Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.02.1999 № 57

 



          ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    02.02.1999 г.                                              N 57
                            г. Салехард


  Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
  ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
       округа от 19.08.99 г. N 571; от 15.06.2001 г. N 433)


    В  целях  реализации  Федерального  закона  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" и в
соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,
Постановлениями  Правительства  Российской  Федерации от 26 февраля
1998  г.  N  248  "Об  установлении  максимального размера платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
и  от  21  февраля  1998  г.  N 237 "Об установлении централизуемой
доли   средств,   получаемых   в   виде  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним, и за
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах"
постановляю:
    1.   Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  взимания  и
размерах  платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах.


    Губернатор
    автономного округа                                   Ю.В.Неелов



    Утверждено
    Постановлением губернатора
    автономного округа
    от 2 февраля 1999 г. N 57

 (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
                  округа от 15.06.2001 г. N 433)


 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
   РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА
       ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

                        I. Общие положения

    1.1.   Взимание   платы  производится  регистрационной  палатой
Ямало   -   Ненецкого   автономного   округа   по   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним (далее
именуется  -  Регистрационная  палата)  за  совершение  действий по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним  (далее  именуется  -  государственная  регистрация  прав),
внесение  записей  о  правах собственности и других вещных правах и
об  ограничениях  (обременениях)  прав на каждый объект недвижимого
имущества  в  Единый  государственный  реестр  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  а  также  за  выдачу  свидетельств о
государственной  регистрации  прав  и  предоставление  информации о
зарегистрированных правах.
    1.2.  Настоящее  Положение  распространяется  на  физических  и
юридических   лиц   всех   форм   собственности,   обращающихся   в
регистрационную  палату  (филиалы  и представительства) по вопросам
проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (на территории Ямало - Ненецкого автономного округа)
и предоставления информации о зарегистрированных правах.
    Плата    за    государственную    регистрацию   прав   вносится
выгодоприобретателем   (лицом,   к   которому   переходит  право  в
результате   сделки),  если  федеральным  законом  или  соглашением
сторон не установлено иное.
    Плата   за   государственную   регистрацию  сделок  (договоров)
вносится   заявителем   (лицом,   представившим  заявление  и  иные
документы   на   государственную   регистрацию),  если  федеральным
законом  или  соглашением сторон договора (сделки) не предусмотрено
иное.
    Плата     за     государственную     регистрацию    ограничений
(обременений)  права  собственности  и  иных  вещных  прав  правами
третьих  лиц  вносится заявителем (лицом, представившим заявление и
иные  документы  на  государственную регистрацию), если федеральным
законом  или  соглашением  сторон  договора (сделки) не установлено
иное.
    Плата   за   предоставление  сведений,  содержащихся  в  Едином
государственном   реестра   прав  (описание  объекта  недвижимости,
зарегистрированные  права на него и ограничения (обременения) прав)
вносится  лицом,  запросившим  информацию  об  объекте  недвижимого
имущества.  (В  редакции  Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    1.3. Плата взимается при совершении следующих действий:
    - государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
    -  государственная  регистрация  ограничения (обременения) прав
на  недвижимое  имущество (аренда, рента, ипотека, сервитут, арест,
запрещение    отчуждения    имущества,    хозяйственное    ведение,
оперативное управление и др.);
    - регистрация сделок (договоров) с недвижимым имуществом;
    -   повторная   выдача  свидетельства  взамен  утраченного  или
пришедшего  в  негодность;  (В  редакции  Постановления Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    - предоставление информации о зарегистрированных правах;
    -  внесение  изменений  и  дополнений  в регистрационную запись
Единого   государственного  реестра  прав,  не  влекущих  за  собой
прекращения   или   перехода   права.   (В  редакции  Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 19.08.99 г. N
571)

              II. Порядок исчисления и взимания платы

    2.1.  Плата  устанавливается в кратном отношении к минимальному
месячному   размеру   оплаты  труда,  установленному  в  Российской
Федерации.
    2.2.   При   исчислении  размера  взимаемой  платы  минимальный
месячный  размер  оплаты  труда  исчисляется  на  дату  письменного
обращения   заявителя  в  Регистрационную  палату  или  ее  филиалы
(представительства) для совершения соответствующих действий.
    2.3.   При  изменении  минимального  месячного  размера  оплаты
труда   в   период   проведения   регистрационных  действий  и  при
изменении  размера  взимаемой  платы  по  уже  принятым  заявлениям
перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.
    2.4.  Оплата  производится  заявителем  до  подачи  заявления о
совершении  регистрационных  и иных действий, указанных в настоящем
Положении.
    2.5.   Оплата   производится  наличными  деньгами  в  кредитные
учреждения  либо  перечислением  со  счета плательщика на расчетный
счет  Регистрационной  палаты.  Прием кредитными учреждениями платы
осуществляется  во  всех случаях с выдачей документа установленного
образца, подтверждающего факт оплаты.
    2.6.    Отсутствие    платежного   документа,   подтверждающего
внесение  платы  за  совершение  вышеуказанных  действий,  является
основанием   к   отказу  в  приеме  документов  на  государственную
регистрацию     прав    и    в    предоставлении    информации    о
зарегистрированных правах.
    2.7.  Платежные  документы на безналичное перечисление денежных
средств,  квитанции  кредитных учреждений приобщаются к заявлениям,
подаваемым   для   проведения   регистрационных  и  иных  действий,
указанных    в    настоящем   Положении,   и   остаются   в   делах
регистрирующего органа.
    2.8.   Плата  зачисляется  на  расчетный  счет  Регистрационной
палаты.   Регистрационная   палата   перечисляет   5%  от  средств,
полученных   в   виде  платы  за  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним   и  предоставление  информации  о
зарегистрированных    правах,    на   счет   Министерства   юстиции
Российской Федерации.
    2.9.  По  мотивированному запросу правоохранительных, судебных,
налоговых   органов,   органов  государственной  власти  и  органов
местного   самоуправления   автономного   округа,   государственных
органов  по  контролю  за  использованием и охраной земель и других
природных  ресурсов,  органов  государственной  статистики  и  иных
организаций,   определяемых  федеральными  законами,  информация  о
зарегистрированных  правах  на недвижимое имущество предоставляется
бесплатно.

                    III. Размер взимаемой платы
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
|N   |   Действия, проводимые Регистрационной    |  Плата, выраженная в   |
|п/п |   палатой Ямало - Ненецкого автономного   |  минимальном месячном  |
|    |   округа по государственной регистрации   |  размере оплаты труда  |
|    |прав на недвижимое имущество и сделок с ним|——————————|—————————————|
|    |                                           |для       |для          |
|    |                                           |юридичес- |физических   |
|    |                                           |ких лиц   |лиц          |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|1   |Государственная регистрация прав на        |30        |2            |
|    |земельные участки, участки недр,           |          |             |
|    |обособленные водные бассейны, леса и       |          |             |
|    |многолетние насаждения                     |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|2   |Государственная регистрация прав на        |50        |3            |
|    |объекты жилого и нежилого фонда, здания и  |          |             |
|    |сооружения, незавершенное                  |          |             |
|    |строительство и вновь создаваемые          |          |             |
|    |объекты                                    |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|3   |Государственная регистрация прав на        |         200            |
|    |предприятие как имущественный комплекс     |                        |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|4   |Государственная регистрация ограничения    |20        |1,5          |
|    |(обременения) прав (аренда, рента,         |          |             |
|    |ипотека, сервитут, арест и др.)            |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|5   |Государственная регистрация сделок         |10        |1,0          |
|    |(договоров)                                |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|6   |Повторная выдача свидетельства взамен      |5         |0,1          |
|    |утраченного или пришедшего в негодность    |          |             |
|    (В    редакции    Постановлений   Губернатора   Ямало-Ненецкого      |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571; от 15.06.2001 г. N 433)         |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|7   |Предоставление информации о                |1         |0,25         |
|    |зарегистрированных правах на недвижимое    |          |             |
|    |имущество (в форме выписки из Единого      |          |             |
|    |государственного реестра прав)             |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|8   |Предоставление информации о                |          3             |
|    |зарегистрированных правах на               |                        |
|    |предприятие как имущественный комплекс     |                        |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
|9   |Внесение изменений и дополнений в          |          1             |
|    |регистрационную запись Единого             |                        |
|    |государственного реестра  прав, не влекущих|                        |
|    |за собой прекращения или перехода права", в|                        |
|    |графе плата, выраженная в минимальном      |                        |
|    |месячном размере оплаты труда, указать     |                        |
|    |единый для юридических  и  физических лиц  |                        |
|    |размер  "0,5" минимальный месячный размер  |                        |
|    |оплаты труда                               |                        |
|    (В    редакции    Постановления   Губернатора   Ямало-Ненецкого      |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
| Подпункт 10. (Исключен - Постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого  |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
| Подпункт 11. (Исключен - Постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого  |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
|Подпункт 10. (Исключен - Постановление Губернатора  Ямало-Ненецкого      |
|автономного округа от 15.06.2001 г. N 433)                               |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|

          IV. Особые условия, связанные с внесением платы

    4.1.   В   случае   внесения  платы  в  размерах  больших,  чем
предусмотрено   настоящим   Положением,  излишне  уплаченные  суммы
платы   возвращаются   заявителю.  Возврат  платы  производится  по
заявлению  плательщика  на основании решения регистрирующего органа
или в судебном порядке.
    4.2.    В    случае   мотивированного   отказа   в   проведении
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  либо  предоставлении  информации  о  зарегистрированных правах
денежные  средства,  внесенные  заявителем  в  качестве  платы,  не
возвращаются. (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    Пункт 4.4 (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    4.3.  Государственная  регистрация  прав,  возникших до момента
вступления   в   силу   Федерального   закона   "О  государственной
регистрации   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",
проводится по желанию их обладателей, при этом плата за регистрацию
взимается на общих основаниях.
    Государственная  регистрация  договоров  (сделок)  проводится в
случаях,   прямо   предусмотренных   действующим  законодательством
Российской  Федерации,  при  этом плата за регистрационные действия
взимается   на   общих   основаниях.   (В   редакции  Постановлений
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 19.08.99 г. N
571; от 15.06.2001 г. N 433)
    Пункт 4.4 (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 15.06.2001 г. N 433)
    Пункт 4.5 (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 15.06.2001 г. N 433)
    4.4.  При  регистрации  долевой  собственности  плата взимается
только   за   одно   регистрационное   действие  -  государственную
регистрацию   права   долевой  собственности,  вне  зависимости  от
количества  участников  долевой собственности на объект недвижимого
имущества.
    Ставка   взимаемой   платы   за   регистрацию   права   долевой
собственности  зависит  от  состава  участников,  когда участниками
долевой   собственности  являются  исключительно  физические  лица,
плата  взимается  по  ставке,  установленной  для  физических  лиц,
однако  если  хотя  бы  один  из  участников  долевой собственности
является  юридическим  лицом,  в  этом  случае плата за регистрацию
права взимается в размере, установленном для юридических лиц.
    Плата  за  регистрацию  права  долевой  собственности  вносится
первым    обратившимся    за    регистрацией   участником   долевой
собственности.   При   обращении   остальных   участников   долевой
собственности  плата  с  них не взимается, а расходы за регистрацию
права   долевой   собственности   распределяется   между   ними  по
договоренности.     (Дополнен     -    Постановление    Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.06.2001 г. N 433)
    4.5.  При  регистрации  договора  аренды  плата  за регистрацию
договора  (сделки)  взимается  однократно  независимо от количества
объектов  недвижимости, передаваемых в аренду по договору (сделке).
По    заявлению    выгодоприобретателя   производится   регистрация
ограничения  (обременения)  права  собственности  на каждый объект,
подлежащий передаче в аренду. (Дополнен - Постановление Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.06.2001 г. N 433)

            V. Срок проведения регистрационных действий

    5.1.  Государственная  регистрация  прав  проводится не позднее
чем   в  месячный  срок  со  дня  подачи  заявления  и  документов,
необходимых для государственной регистрации.