Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.02.1999 № 57

 



          ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    02.02.1999 г.                                              N 57
                            г. Салехард


  Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
  ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
       округа от 19.08.99 г. N 571; от 15.06.2001 г. N 433;
          от 02.10.2002 г. N 281; от 11.08.2003 г. N 323)


    В  целях  реализации  Федерального  закона  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" и в
соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,
Постановлениями  Правительства  Российской  Федерации от 26 февраля
1998  г.  N  248  "Об  установлении  максимального размера платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
и  от  21  февраля  1998  г.  N 237 "Об установлении централизуемой
доли   средств,   получаемых   в   виде  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним, и за
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах"
постановляю:
    1.   Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  взимания  и
размерах  платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах.


    Губернатор
    автономного округа                                   Ю.В.Неелов



    Утверждено
    Постановлением губернатора
    автономного округа
    от 2 февраля 1999 г. N 57

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
      округа от 15.06.2001 г. N 433; от 02.10.2002 г. N 281;
                      от 11.08.2003 г. N 323)


 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
   РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА
       ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

                        I. Общие положения

    1.1.  Настоящее  Положение  о порядке взимания и размерах платы
за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним  (далее  -  государственная  регистрация  прав) и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах разработано
в  соответствии  с  Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним",  Постановлением Правительства Российской Федерации
от  26  февраля 1998 г. N 248 и распространяется на юридических лиц
всех  форм  собственности  и  граждан,  обращающихся  в  Учреждение
юстиции   по   государственной   регистрации   прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок  с  ним  на  территории  Ямало  -  Ненецкого
автономного   округа  (далее  -  Учреждение  юстиции)  по  вопросам
проведения   государственной   регистрации  прав  и  предоставления
информации о зарегистрированных правах.
    1.2.  Взимание  платы за совершение действий по государственной
регистрации  прав,  предоставление  информации о зарегистрированных
правах производится Учреждением юстиции.
    1.3.  Государственная  регистрация  возникшего  до  введения  в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним" права на объект недвижимого
имущества   проводится  при  государственной  регистрации  перехода
данного   права   или  сделки  об  отчуждении  объекта  недвижимого
имущества без оплаты.
    В  иных  случаях  за  государственную регистрацию возникшего до
введения   в   действие   Федерального  закона  "О  государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним" права на
объект  недвижимого  имущества  взимается  плата  в размере, равном
половине  установленного  настоящим  Положением  размера  платы  за
государственную  регистрацию  права  собственности  и других вещных
прав.   (В   редакции   Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)
    1.4.    Государственная    регистрация    договоров    (сделок)
проводится    в    случаях,   прямо   предусмотренных   действующим
законодательством   Российской   Федерации,   при   этом  плата  за
регистрационные действия взимается на общих основаниях.
    1.5. Плата взимается при совершении следующих действий:
    - государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
    -  государственная  регистрация  ограничений (обременений) прав
на недвижимое имущество;
    - регистрация сделок (договоров) с недвижимым имуществом;
    - предоставление информации о зарегистрированных правах;
    -  внесение  изменений  и  дополнений  в регистрационную запись
Единого  государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и
сделок  ним  (далее  -  Единый  государственный  реестр  прав),  не
влекущих за собой прекращения или перехода права;
    -  иные  действия, не запрещенные действующим законодательством
Российской Федерации.

         II. Порядок исчисления и внесения взимаемой платы

    2.1.  Плата  устанавливается в фиксированных суммах, выраженных
в рублях.
    2.2.  Исчисление  размера  взимаемой  платы  осуществляется  на
дату  письменного  обращения заявителя в Учреждение юстиции или его
филиалы    (представительства)   для   совершения   соответствующих
действий.
    2.3.   При   изменении   размера   взимаемой   платы  в  период
проведения    регистрационных    действий    перерасчет   внесенных
(уплаченных)  сумм  с  момента принятия заявления о государственной
регистрации прав не производится.
    2.4.   Плата  за  государственную  регистрацию  прав  и  сделок
(договоров)   вносится   выгодоприобретателем  (лицом,  к  которому
переходит  право  в  результате  сделки),  если федеральным законом
или соглашением сторон не установлено иное.
    2.5.   Плата   за   государственную   регистрацию   ограничений
(обременений)  права  собственности  и  иных  вещных  прав  правами
третьих  лиц  вносится заявителем (лицом, представившим заявление и
иные  документы  на  государственную регистрацию), если федеральным
законом  или  соглашением  сторон  договора (сделки) не установлено
иное.
    2.6.  Плата  за  предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном   реестре   прав,   вносится   лицом,   запросившим
информацию о зарегистрированных правах.
    2.7.  Оплата  производится  заявителем  до  подачи  заявления о
совершении  регистрационных  и  иных  действий,  указанных в пункте
1.5 настоящего Положения.
    2.8.   Оплата   производится  наличными  деньгами  в  кредитные
учреждения  либо  перечислением  со  счета плательщика на расчетный
счет   Учреждения  юстиции.  Прием  кредитными  учреждениями  платы
осуществляется  во  всех случаях с выдачей документа установленного
образца, подтверждающего факт оплаты.
    2.9.    Отсутствие    платежного   документа,   подтверждающего
внесение  платы  за  совершение  вышеуказанных  действий,  является
основанием   к   отказу  в  приеме  документов  на  государственную
регистрацию     прав    и    в    предоставлении    информации    о
зарегистрированных правах.
    2.10.  Копии  квитанций  кредитных  учреждений,  иных платежных
документов  приобщаются к заявлениям о проведении регистрационных и
иных  действий  и  остаются в делах Учреждения юстиции. (В редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
11.08.2003 г. N 323)
    2.11.  Плата  зачисляется на расчетный счет Учреждения юстиции,
которое   перечисляет   централизованную   долю  в  размере  5%  от
средств,  полученных  в  виде  платы за государственную регистрацию
прав  и  предоставление  информации о зарегистрированных правах, на
счет Министерства юстиции Российской Федерации.
    2.12.  Государственная  регистрация  прав Российской Федерации,
Ямало-Ненецкого  автономного  округа,  муниципальных  образований в
автономном  округе  на  государственное,  муниципальное  недвижимое
имущество,  не  закрепленное  за  государственными,  муниципальными
предприятиями   и   учреждениями   и   составляющее  соответственно
государственную  казну  Российской Федерации, казну Ямало-Ненецкого
автономного  округа,  муниципальную  казну, проводится без взимания
платы    за   государственную   регистрацию   прав.   (Дополнен   -
Постановление  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
11.08.2003 г. N 323)
    2.13. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества
проводится   без  оплаты.  (Дополнен  -  Постановление  Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)
    2.14.      В      случаях,      предусмотренных     действующим
законодательством,   Учреждение   юстиции  бесплатно  предоставляет
информацию  о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое имущество
заинтересованным  органам  и  организациям  по  их  мотивированному
запросу.

                    III. Размер взимаемой платы
|————|———————————————————————————————————————|——————————————-————————————|
| N  |    Виды действий, осуществляемых      |  Размер платы (в рублях)  |
|п/п |        Учреждением юстиции            |——————————————|————————————|
|    |                                       |для           |для         |
|    |                                       |юридических   |физических  |
|    |                                       |лиц           |лиц         |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|1   |Государственная регистрация права      |5000          |300         |
|    |собственности и других вещных прав   на|              |            |
|    |объекты недвижимого имущества          |              |            |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|2   |Государственная регистрация права      |100           |            |
|    |собственности Российской Федерации,    |              |            |
|    |субъекта Российской Федерации,         |              |            |
|    |муниципального образования на          |              |            |
|    |земельный участок, возникшего при      |              |            |
|    |разграничении государственной          |              |            |
|    |собственности на землю                 |              |            |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| Пункт 3.  (Исключен  -    Постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого|
|автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)                              |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|4   |Государственная регистрация права      |1000          |            |
|    |постоянного (бессрочного)              |              |            |
|    |пользования земельными участками       |              |            |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|5   |Государственная регистрация прав     на|20000                      |
|    |предприятие как имущественный          |                           |
|    |комплекс и сделок с ним                |                           |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|6   |Государственная регистрация            |2000          |150         |
|    |ограничений (обременений) прав         |              |            |
|    |(сервитут, доверительное управление,   |              |            |
|    |безвозмездное пользование и др.)       |              |            |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|7   |Государственная регистрация сделок     |1000          |200         |
|    |(договоров) по отчуждению объектов     |              |            |
|    |недвижимого имущества, регистрация     |              |            |
|    |владельцев закладной в качестве        |              |            |
|    |залогодержателей                       |              |            |
|    (В    редакции    Постановления   Губернатора   Ямало-Ненецкого     |
|автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)                              |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|8   |Государственная регистрация            |3000          |300         |
|    |договоров аренды, ипотеки              |              |            |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|9   |Предоставление информации о            |100           |25          |
|    |зарегистрированных правах в форме      |              |            |
|    |выписки из Единого государственного    |              |            |
|    |реестра прав                           |              |            |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|10  |Предоставление информации о            |300                        |
|    |зарегистрированных правах на           |                           |
|    |предприятие как имущественный          |                           |
|    |комплекс                               |                           |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|11  |Внесение изменений и дополнений в      |100           |50          |
|    |регистрационную запись Единого         |              |            |
|    |государственного реестра прав, выдача  |              |            |
|    |копий договоров и иных документов,     |              |            |
|    |выражающих  содержание односторонних   |              |            |
|    |сделок, совершенных в простой          |              |            |
|    |письменной форме                       |              |            |
|    (В    редакции    Постановления   Губернатора   Ямало-Ненецкого     |
|автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)                              |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|

          IV. Особые условия, связанные с внесением платы

    4.1.   При  регистрации  права  общей  долевой  или  совместной
собственности  плата  взимается  по каждому основанию возникновения
такого  права только за одно действие - государственную регистрацию
права  долевой  или  совместной  собственности  вне  зависимости от
количества  участников  общей  собственности  на объект недвижимого
имущества.  (В  редакции  Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)
    4.2.  В  случаях, когда участниками общей долевой собственности
на объект недвижимого имущества являются одновременно юридическое и
физическое  лицо,  при  обращении  за  государственной регистрацией
права  общей  долевой  собственности  плата  взимается  в  размере,
установленном   настоящим   Положением   для   юридических  лиц  за
государственную  регистрацию  права  собственности  и других вещных
прав  на  объекты  недвижимого имущества. (В редакции Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 11.08.2003 г. N
323)
    4.3.    При    одновременном   обращении   за   государственной
регистрацией  сделки,  сторонами  которой  являются  юридическое  и
физическое лицо, плата взимается в размере, установленном настоящим
Положением  для  юридических  лиц  за  государственную  регистрацию
соответствующих   сделок  (договоров).  (Дополнен  -  Постановление
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 11.08.2003 г. N
323)
    4.4.   В   случае   внесения  платы  в  размерах  больших,  чем
предусмотрено   настоящим   Положением,  излишне  уплаченные  суммы
платы   возвращаются   заявителю.  Возврат  денег  производится  по
заявлению плательщика на основании решения Учреждения юстиции.
    4.5.  В  случае  принятия  решения  об отказе в государственной
регистрации     прав     либо     предоставлении    информации    о
зарегистрированных  правах  денежные средства, внесенные заявителем
в качестве платы, не возвращаются.
    4.6.  В  случае  отзыва  заявления  и  возврата  по  требованию
заявителя    документов,    предоставленных   для   государственной
регистрации    прав,    что   допускается   до   момента   внесения
регистрационной   записи  в  Единый  государственный  реестр  прав,
заявителю   возвращается  50%  денежных  средств,  внесенных  им  в
качестве платы.