Закон Республики Алтай от 26.03.2013 № 11-РЗ

 
                           РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ                           

                                ЗАКОН                                 


           О правилах формирования списков граждан, имеющих           
          право на приобретение жилья экономического класса,          
         и о порядке включения указанных граждан в эти списки         

Принят
Государственным Собранием -
Эл Курултай Республики Алтай
15 марта 2013 года

     Настоящий  Закон  в  соответствии  с  частью   36   статьи   16.6
Федерального  закона  от  24  июля  2008  года  N 161-ФЗ "О содействии
развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон N 161-ФЗ)
устанавливает  правила  формирования списков граждан, имеющих право на
приобретение  жилых  помещений,  технико-экономические  показатели   и
параметры   которых   соответствуют   условиям  отнесения  этих  жилых
помещений к жилью экономического класса (далее - жилье  экономического
класса),   построенного   или   строящегося   на   земельных  участках
Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства  (далее
- Фонд), переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для
строительства  жилья  экономического  класса,  в  том  числе  для   их
комплексного  освоения  в  целях  строительства  такого жилья (далее -
списки), в сроки, предусмотренные частью 34 статьи  16.6  Федерального
закона  N  161-ФЗ,  и  порядок,  в  частности,  очередность  включения
указанных граждан в списки.

     Статья 1. Правила подачи и учета заявлений о  включении  граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в списки

     1. Право на подачу  заявлений  о  включении  в  списки  (далее  -
заявление)   имеют   граждане   Российской  Федерации,  которые  имеют
регистрацию по месту жительства или основное место работы (службы)  на
территории   Республики   Алтай  и  относятся  к  категориям  граждан,
включенным в Перечень  отдельных  категорий  граждан  и  оснований  их
включения  в  списки  граждан,  имеющих  право  на  приобретение жилья
экономического  класса,  построенного  или  строящегося  на  земельных
участках    Федерального    фонда    содействия   развитию   жилищного
строительства, переданных  в  безвозмездное  срочное  пользование  или
аренду  для строительства жилья экономического класса, в том числе для
их  комплексного  освоения  в  целях  строительства  такого  жилья,  в
соответствии  с  Федеральным  законом "О содействии развитию жилищного
строительства", утвержденный постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  25  октября  2012  года  N  1099  "О некоторых вопросах
реализации  Федерального  закона  "О  содействии  развитию   жилищного
строительства"  в  части обеспечения права отдельных категорий граждан
на  приобретение  жилья  экономического  класса"  в   соответствии   с
Федеральным законом N 161-ФЗ (далее - перечень).
     2. Гражданин Российской Федерации, претендующий  на  приобретение
жилья экономического класса (далее - гражданин, заявитель), подает для
включения в списки  в  орган  местного  самоуправления  муниципального
района  (городского округа) в Республике Алтай (далее - орган местного
самоуправления) заявление с приложением документов,  перечень  которых
устанавливается Правительством Республики Алтай.
     3. В заявлении указывается согласие  гражданина  на  обработку  в
установленном  федеральным  законодательством  порядке  содержащихся в
заявлении персональных данных.
     4. Заявителю в  день  обращения  выдается  расписка  в  получении
заявления  и  приложенных  к нему документов с указанием перечня таких
документов и даты их получения.
     5. Поступившие  в  соответствии  с  настоящей  статьей  заявления
регистрируются   органом  местного  самоуправления  в  хронологическом
порядке в соответствии с датой подачи заявления.

     Статья 2. Порядок включения граждан в списки

     1. При рассмотрении заявления и  приложенных  к  нему  документов
проверяются  основания  для отнесения гражданина к одной из категорий,
указанных в перечне, а  также  наличие  у  гражданина  предусмотренных
перечнем оснований для их включения в списки.
     2. По результатам рассмотрения заявления  и  приложенных  к  нему
документов в течение 10 рабочих дней со дня их регистрации принимается
решение о включении либо об отказе во включении гражданина  в  списки.
Решение  об  отказе  принимается  при  наличии  одного  или нескольких
оснований, указанных в части 3 настоящей статьи.
     Письменное уведомление о принятом решении направляется гражданину
в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
     3.  Органы  местного  самоуправления  отказывают   заявителю   во
включении в списки по следующим основаниям:
     1) гражданин не  относится  к  категориям  граждан,  указанным  в
перечне;
     2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания  для  включения
гражданина  из  числа  отнесенных  к  категориям  граждан, указанным в
перечне, в списки.
     4.  Гражданин  вправе  повторно  обратиться  с  заявлением  после
устранения оснований для отказа во включении его в списки.
     5. До утверждения списков граждан, согласившихся приобрести жилье
экономического   класса   на   условиях,  установленных  протоколом  о
результатах аукциона (далее - списки граждан, согласившихся приобрести
жилье   экономического   класса),   органы   местного   самоуправления
осуществляют  повторную  проверку  оснований   отнесения   граждан   к
категориям,  указанным  в  перечне,  а также оснований для включения в
списки.
     6. В случае, если  при  повторной  проверке  выявлены  основания,
предусмотренные  частью  3  настоящей  статьи,  принимается решение об
исключении  гражданина  из  списков.  О  принятом  решении   гражданин
уведомляется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

     Статья 3. Правила  формирования  списков  граждан,  согласившихся
приобрести   жилье  экономического  класса,  и  внесения  изменений  в
указанные списки

     1. Списки граждан, согласившихся приобрести жилье  экономического
класса,  формируются  из  числа  граждан,  в отношении которых принято
решение о включении их в списки в соответствии со статьей 2 настоящего
Закона.
     2.  После  утверждения  проектной  документации   многоквартирных
домов,  жилых  домов  (в  том числе объектов индивидуального жилищного
строительства),     с     указанием     характеристик,     позволяющих
идентифицировать  жилое  помещение, в отношении которого с гражданином
будет заключен договор участия в  долевом  строительстве  или  договор
купли-продажи    жилья    экономического    класса,   орган   местного
самоуправления направляет каждому  гражданину,  в  отношении  которого
принято  решение  о включении его в списки в соответствии со статьей 2
настоящего Закона, письменное уведомление, в котором указывается срок,
в  течение  которого  гражданин  должен направить по указанному адресу
письменное согласие на приобретение  жилья  экономического  класса  на
условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.
     3.  В  случае,  если  общее  количество  граждан,   согласившихся
приобрести  жилье  экономического  класса,  превышает общее количество
жилых помещений, которое должно быть построено  на  земельном  участке
Фонда  в  соответствии  с  проектной  документацией,  органы  местного
самоуправления  формируют  списки  граждан,  согласившихся  приобрести
жилье экономического класса, исходя из следующей очередности:
     1) в первую очередь включаются граждане, признанные  нуждающимися
в  жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по
основаниям, установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации и (или) иными актами федерального законодательства;
     2) во вторую очередь включаются  граждане,  проживающие  в  жилом
помещении,  которое  в  установленном порядке признано непригодным для
проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме,  который  в
установленном   порядке  признан  аварийным  и  подлежащим  сносу  или
реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
     3) в третью очередь включаются граждане,  имеющие  трех  и  более
детей;
     4) в четвертую очередь  включаются  граждане,  не  относящиеся  к
категориям, указанным в пунктах 1 - 3 настоящей части.
     4.  Глава  муниципального  образования,  на  территории  которого
расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное срочное
пользование или аренду для строительства жилья экономического  класса,
утверждает    списки    граждан,    согласившихся   приобрести   жилье
экономического класса,  вносит  изменения  в  утвержденные  им  списки
граждан  и публикует указанные списки и изменения в них в соответствии
с Федеральным законом N 161-ФЗ.

     Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10  дней  после  дня
его официального опубликования.


     Председатель                           Глава Республики Алтай,
     Государственного Собрания -            Председатель Правительства
     Эл Курултай Республики Алтай           Республики Алтай
               И.И.Белеков                            А.В.Бердников
                                                                    

г.Горно-Алтайск
26 марта 2013 года
N 11-РЗ