РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
ЗАКОН
О правилах формирования списков граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения
указанных граждан в эти списки
Принят
Государственным Собранием -
Эл Курултай Республики Алтай
15 марта 2013 года
Настоящий Закон в соответствии с
частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О
содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон №
161-ФЗ) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на
приобретение жилых помещений, технико-экономические показатели и параметры
которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью
экономического класса (далее - жилье экономического класса), построенного или
строящегося на земельных
участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее
- Фонд), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства
жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках
которого предусматривается, в том числе, строительство жилья экономического
класса (далее списки), в сроки, предусмотренные частью 34 статьи 16.6
Федерального закона № 161-ФЗ, и порядок, в частности, очередность включения
указанных граждан в списки. (В редакции
Закона Республики Алтай от 07.07.2015 № 37-РЗ)
Статья 1. Правила подачи и учета заявлений о включении
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в списки
1. Право на подачу заявлений о
включении в списки (далее заявление) имеют граждане Российской Федерации,
которые имеют регистрацию по месту жительства или основное место работы (службы)
на территории Республики Алтай и относятся к категориям граждан, включенным в
Перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или
строящегося на земельных участках Федерального фонда
содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное
пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для
комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается, в том
числе, строительство жилья экономического класса, в соответствии с Федеральным
законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденный
постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года №
1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части
обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья
экономического класса" в соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ
(далее - перечень). (В редакции Закона Республики Алтай от 07.07.2015 № 37-РЗ)
2. Гражданин Российской Федерации, претендующий на
приобретение жилья экономического класса (далее - гражданин, заявитель), подает
для включения в списки в орган местного самоуправления муниципального района
(городского округа) в Республике Алтай (далее - орган местного самоуправления)
заявление с приложением документов, перечень которых устанавливается
Правительством Республики Алтай.
3. В заявлении указывается согласие гражданина на
обработку в установленном федеральным законодательством порядке содержащихся в
заявлении персональных данных.
4. Заявителю в день обращения выдается расписка в
получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких
документов и даты их получения.
5. Поступившие в соответствии с настоящей статьей
заявления регистрируются органом местного самоуправления в хронологическом
порядке в соответствии с датой подачи заявления.
Статья 2. Порядок включения граждан в списки
1. При рассмотрении заявления и приложенных к нему
документов проверяются основания для отнесения гражданина к одной из категорий,
указанных в перечне, а также наличие у гражданина предусмотренных перечнем
оснований для их включения в списки.
2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных
к нему документов в течение 10 рабочих дней со дня их регистрации принимается
решение о включении либо об отказе во включении гражданина в списки. Решение об
отказе принимается при наличии одного или нескольких оснований, указанных в
части 3 настоящей статьи.
Письменное уведомление о принятом решении направляется
гражданину в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
3. Органы местного самоуправления отказывают заявителю
во включении в списки по следующим основаниям:
1) гражданин не относится к категориям граждан,
указанным в перечне;
2) отсутствуют предусмотренные
перечнем основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям
граждан, указанным в перечне, в списки.
4. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением
после устранения оснований для отказа во включении его в списки.
5. До утверждения списков граждан, согласившихся
приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о
результатах аукциона (далее - списки граждан, согласившихся приобрести жилье
экономического класса), органы местного самоуправления осуществляют повторную
проверку оснований отнесения граждан к категориям, указанным в перечне, а также
оснований для включения в списки.
6. В случае, если при
повторной проверке выявлены основания, предусмотренные частью 3 настоящей
статьи, принимается решение об исключении гражданина из списков. О принятом
решении гражданин уведомляется в течение 5 рабочих дней со дня принятия
решения.
Статья 3. Правила формирования списков граждан,
согласившихся приобрести жилье экономического класса, и внесения изменений в
указанные списки
1. Списки граждан, согласившихся приобрести жилье
экономического класса, формируются из числа граждан, в отношении которых
принято решение о включении их в списки в соответствии со статьей 2 настоящего
Закона.
2. После утверждения проектной
документации многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов
индивидуального жилищного строительства), с указанием характеристик,
позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого с
гражданином будет заключен договор участия в долевом строительстве или договор
купли-продажи жилья экономического класса, орган местного самоуправления
направляет каждому гражданину, в отношении которого принято решение о включении
его в списки в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, письменное
уведомление, в котором указывается срок, в течение которого гражданин должен
направить по указанному адресу письменное согласие на приобретение жилья
экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах
аукциона.
3. В случае, если общее
количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса,
превышает общее количество жилых помещений, которое должно быть построено на
земельном участке Фонда в соответствии с проектной документацией, органы
местного самоуправления формируют списки граждан, согласившихся приобрести
жилье экономического класса, исходя из следующей очередности:
1) в первую очередь включаются граждане, признанные
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации
и (или) иными актами федерального законодательства;
2) во вторую очередь включаются граждане, проживающие
в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для
проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в
установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, -
независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
3) в третью очередь включаются граждане, имеющие трех
и более детей;
4) в четвертую очередь включаются граждане, не
относящиеся к категориям, указанным в пунктах 1 - 3 настоящей части.
4. Глава муниципального образования, на территории
которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование
или аренду для строительства жилья экономического класса, утверждает списки
граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, вносит изменения
в утвержденные им списки граждан и публикует указанные списки и изменения в них
в соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ. (В
редакции Закона Республики Алтай от 07.07.2015 № 37-РЗ)
Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней
после дня его официального опубликования.
Председатель Глава Республики Алтай,
Государственного Собрания - Председатель Правительства
Эл Курултай Республики Алтай Республики Алтай
И.И.Белеков А.В.Бердников
г.Горно-Алтайск
26 марта 2013 года
№ 11-РЗ
