Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов Республики Алтай от 15.09.2005 № 29-3

                                                          Приложение 1
                                                            к Правилам
                                          землепользования и застройки
                                               в городе Горно-Алтайске

                                СХЕМА                                 
           ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Г. ГОРНО-АЛТАЙСКА           

     С оригиналом карты  можно  ознакомиться  в  администрации  города
Горно-Алтайска, каб. N 106.





                                                          Приложение 2
                                                            к Правилам
                                          землепользования и застройки
                                               в городе Горно-Алтайске

                     ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ                     

     О1 - Зона общественно-делового центра города
     Зона  общественно-делового  центра  города,   многофункциональная
зона,  выделена  для  обеспечения  правовых  условий  использования  и
строительства   недвижимости   на    территориях,    где    сочетаются
административные,  управленческие  и  иные  учреждения преимущественно
республиканского и общегородского значения,  коммерческие  учреждения,
офисы, жилье, а также здания смешанного назначения.
     Зона самого активного развития разнообразных функций  центральной
части города с высокой степенью благоустройства, развитой транспортной
и   инженерной    инфраструктурой.    Данная    территория    обладает
архитектурной  ценностью,  с  особыми  требованиями по реконструкции и
изменению внешней среды. Проектирование и строительство  в  этой  зоне
должно   производиться   только  на  конкурсной  основе,  при  условии
положительного заключения градостроительного Совета.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - многоквартирные жилые дома в 4...9 этажей;
     - здания смешанного использования: с жилыми единицами  в  верхних
этажах  и  размещением в нижних этажах объектов делового, культурного,
обслуживающего  и  коммерческого  назначения  при  условии  поэтажного
разделения различных видов использования;
     - гостиницы, центры обслуживания туристов;
     - многоквартирные жилые дома  не  менее  4  этажей  с  квартирами
специальных типов (элитные квартиры, квартиры-студии);
     - музеи, выставочные залы, художественные салоны;
     - танцзалы, дискотеки, отдельно стоящие;
     - кинотеатры, видеосалоны;
     - театры, концертные залы;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - отдельно стоящие магазины, торговые комплексы от  500  до  1000
кв. м;
     - торговые центры, выставки товаров;
     - предприятия общественного питания (столовые, кафе,  закусочные,
бары, рестораны и т.п.);
     - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
     - издательства и редакционные комплексы, рекламные агентства;
     - банки, отделения банков и другие финансовые учреждения;
     -  суды,  нотариальные  конторы,  риэлтерские   конторы,   прочие
юридические учреждения;
     - отделения связи, почтовые отделения, телефонные  и  телеграфные
станции;
     -  высшие  учебные   заведения,   средние   специальные   учебные
заведения;
     - спортзалы (с бассейном или без), бассейны, спортклубы;
     - залы, клубы, центры общения и досуговых  занятий  (для  встреч,
собраний,    занятий   детей   и   подростков,   молодежи,   взрослых)
многоцелевого и специализированного назначения;
     - компьютерные центры;
     - теле- и радиостудии;
     - аптеки;
     - поликлиники;
     - консультативные поликлиники;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     -   приемные   пункты   прачечных    и    химчисток,    прачечные
самообслуживания;
     -  пошивочные  ателье,  ремонтные  мастерские  бытовой   техники,
парикмахерские и другие объекты обслуживания;
     - некоммерческие коммунальные предприятия;
     - аллеи, скверы до 15% площади;
     - детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
     - школы начальные и средние и специализированные;
     - объекты, связанные с отправлением культа.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - подземные и встроенные в здания гаражи и открытые автостоянки;
     - многоэтажные гаражи и автостоянки, наземные  комплексы  гаражей
от 50 до 300 машин;
     - парковки перед объектами деловых, культурных,  обслуживающих  и
коммерческих видов использования;
     - дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;
     - общественные туалеты.
     Условно разрешенные виды использования:
     - общежития;
     - бани, лечебно-оздоровительные центры;
     - казино, ночные клубы;
     - объекты пожарной охраны;
     - больницы, госпитали общего типа;
     - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
     - дом престарелых.

     Ж1 - Жилая зона с многоэтажными жилыми домами от 4 до 9 этажей.
     Зона многоэтажной жилой застройки от 4  до  9  этажей  с  высокой
плотностью  застройки,  а  также  сопутствующих объектов повседневного
обслуживания местного уровня, некоммерческих коммунальных предприятий,
скверов, игровых и спортивных площадок.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - многоквартирные жилые дома в 4 - 9 этажей;
     - детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
     - школы начальные, средние и специальные;
     -   клубы   (залы   встреч   и    собраний)    многоцелевого    и
специализированного назначения;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - музеи, выставочные залы;
     - почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
     - магазины торговой площадью до 200 кв. м;
     - аптеки, аптечные магазины;
     - поликлиники, медицинские центры;
     - спортплощадки, помещения для занятия спортом;
     - отделения банков;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - предприятия бытового обслуживания,  художественные  мастерские,
мастерские  изделий  народных  промыслов  в  отдельно  стоящем  здании
производственной площадью не более 200 кв. м;
     - кафе, закусочные, столовые общей площадью не более 200 кв. м.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     Допускается размещение объектов культурно-бытового, социального и
коммунального  обслуживания  периодического  спроса  отдельно стоящих,
встроенных, пристроенных и в первых  этажах  жилых  домов  (гостиницы,
дома  приема гостей, центры обслуживания туристов, временные павильоны
розничной торговли и  обслуживания  населения,  общественные  туалеты,
рестораны, бары, встроенные, подземные или полузаглубленные гаражи или
стоянки из расчета не более чем 1 место  парковки  на  2  квартиры,  а
также  открытые  стоянки  для  временного  хранения  автотранспорта по
расчету      согласно      СниП,      жилищно-эксплуатационные       и
аварийно-диспетчерские  службы),  площадки  для  выгула собак, объекты
пожарной охраны, площадки для отдыха, хозяйственные площадки.
     Допускается в  рамках  проведения  мероприятий  по  реконструкции
жилых домов надстройка мансардного этажа жилых домов, переоборудование
квартир в первых этажах жилых  зданий  в  объекты  культурно-бытового,
социального и торгового назначения.
     Условно разрешенные виды использования:
     - спортзалы, бассейны;
     - видеосалоны, кинотеатры;
     - административные здания предприятий, офисы, конторы;
     - больницы, госпитали;
     - объекты по ремонту и обслуживанию автомобилей;
     - рынки открытые и закрытые;
     - суды, нотариальные конторы и другие юридические учреждения.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные) площадь  и  размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства (далее - Параметры):
     Минимальная   нормируемая   площадь   земельного   участка    для
многоквартирного  жилого  дома  из расчета 11 кв. м на одного человека
или 30 кв. м на одну квартиру.
     - Предприятия обслуживания размещаются в первых этажах  выходящих
на  улицы  многоквартирных  жилых  домов  или пристраиваются к ним при
условии,  что   входы   для   посетителей   предприятий   обслуживания
размещаются со стороны улицы и для автостоянок достаточно мест.
     - Высота зданий:
     для жилых зданий кол-во надземных этажей  -  4  -  9,  высота  от
уровня  земли  до  верха  кровли  не более 30 м, как исключение шпили,
башни, флагштоки - без ограничения.

     Ж2 - Жилая зона с жилыми домами от 3 до 5 этажей.
     Зона жилой застройки с домами средней этажности от 3 до 5  этажей
со встроенными и отдельно стоящими объектами обслуживания.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     Жилые многоквартирные дома от 3 до 5 этажей.
     Разрешается размещение объектов культурно-бытового, социального и
коммунального  обслуживания  повседневного  спроса,  отдельно стоящих,
встроенных, пристроенных и в первых этажах жилых домов (детские  сады,
иные  объекты  дошкольного  воспитания,  школы  начальные  и  средние,
внешкольные  учреждения,  клубы,  библиотеки,  архивы,  информационные
центры,  музеи,  выставочные залы, спортплощадки, аптеки, поликлиники,
пошивочные   отделения,   ремонтные   мастерские   бытовой    техники,
парикмахерские   и   иные   подобные  объекты  обслуживания,  почтовые
отделения, телефонные и  телеграфные  станции,  бани,  оздоровительные
центры,  магазины,  кафе, закусочные, столовые, бытовое обслуживание в
отдельно стоящем здании, скверы, бульвары и т.п.).
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     Допускается размещение объектов культурно-бытового, социального и
коммунального  обслуживания  периодического  спроса  отдельно стоящих,
встроенных, пристроенных и в первых  этажах  жилых  домов  (гостиницы,
дома  приема гостей, центры обслуживания туристов, временные павильоны
розничной  торговли  и  обслуживания  населения,   бары,   встроенные,
подземные  или полузаглубленные гаражи или стоянки из расчета не более
чем 1 место парковки на 1  квартиру,  а  также  открытые  стоянки  для
временного  хранения автотранспорта по расчету согласно СниП, площадки
для выгула собак,  жилищно-эксплуатационные  и  аварийно-диспетчерские
службы).
     Допускается в  рамках  проведения  мероприятий  по  реконструкции
жилых домов надстройка мансардного этажа жилых домов, переоборудование
квартир в первых этажах жилых  зданий  в  объекты  культурно-бытового,
социального и торгового назначения.
     Условно разрешенные виды использования:
     - спортзалы, бассейны;
     - станции "Скорой помощи", больницы, госпитали;
     - интернаты для престарелых и инвалидов,  дома  ребенка,  приюты,
ночлежные дома;
     -  профессионально-технические  и  средние  специальные   учебные
заведения;
     - административные здания, офисы, конторы;
     - сооружения для постоянного и временного  хранения  транспортных
средств;
     - выставочные залы;
     - общественные туалеты.
     Параметры:
     1. Минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого
дома из расчета 30 кв. м на одну квартиру.
     -  Предприятия   обслуживания   размещаются   в   первых   этажах
многоквартирных  жилых домов, выходящих на улицу, или пристраиваются к
ним при условии, что входы для  посетителей  предприятий  обслуживания
размещаются   со   стороны   улицы  и  имеется  достаточно  места  для
автостоянок временного хранения автотранспорта.
     - Высота зданий:
     Для жилых зданий кол-во надземных этажей  -  3...5,  с  возможным
использованием   (дополнительно)   мансардных   этажей   при   условии
соблюдения строительных норм и правил; высота от уровня земли до верха
плоской  кровли  не более 21 м, до конька скатной кровли не более 23,5
м, не включая шпили, башни, флагштоки.

     Ж3 - Жилая зона малоэтажной застройки
     Зона малоэтажной жилой застройки до 3 этажей,  зона  усадебных  и
блокированных  жилых  домов с отдельно стоящими объектами обслуживания
местного значения.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа;
     - блокированные жилые дома;
     - магазины торговой площадью до 40 кв. м, без  специализированных
магазинов   строительных   материалов,  магазинов  с  наличием  в  них
взрывоопасных веществ и материалов;
     - детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
     - школы начальные и средние;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - парковки перед объектами  обслуживающих  и  коммерческих  видов
использования;
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - индивидуальные  резервуары  для  хранения  воды,  скважины  для
забора воды, индивидуальные колодцы;
     - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары,  противопожарные
водоемы);
     - сады, огороды;
     - бани, сауны, надворные туалеты;
     - сооружения, связанные с выращиванием  цветов,  фруктов,  овощей
(парники, теплицы, оранжереи и т.д.);
     - хозяйственные постройки;
     - отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не  более
чем на два транспортных средства на один земельный участок;
     - площадки для мусоросборников;
     - аллеи, скверы.
     Условно разрешенные виды использования:
     - предприятия общественного питания;
     - кабинеты практикующих врачей, центры  народной  и  традиционной
медицины;
     - поликлиники общей площадью не более 600 кв. м;
     - помещения для занятий спортом;
     - спортплощадки, теннисные корты;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - библиотеки;
     - аптеки;
     - небольшие гостиницы, пансионаты;
     - почтовые отделения, телефон, телеграф;
     - сооружения для мелкорозничной торговли;
     - мелкие объекты обслуживания;
     - общественные резервуары для хранения воды;
     - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
     - коллективные овощехранилища и ледники;
     - лесозащитные полосы;
     - оздоровительные центры;
     - гостевые парковки.
     Параметры:
     1. Минимальная площадь участка:
     - для жилых домов усадебного типа - 300 кв. м.;
     - для блокированных жилых домов - 200 кв. м на одну квартиру;
     максимальная  площадь  участка  для  домов  усадебного   типа   и
блокированных домов - 1000 кв. м;
     - размеры земельных участков под гараж для автомашины - 30 кв. м,
для мотоцикла - 18 кв. м.
     2. Расстояние  между  фронтальной  границей  участка  и  основным
строением - до 6 м.
     3. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений,  а
также  между  строениями  в  соответствии с СП 30-102-99 "Планировка и
застройка территорий малоэтажного строительства".
     4. Высота зданий:
     - для всех основных строений кол-во надземных этажей  до  двух  с
возможным использованием мансардного этажа и высота от уровня земли до
верха плоской кровли не более 9,6  м,  до  конька  скатной  кровли  не
более 13,6 м;
     - для всех вспомогательных строений высота  от  уровня  земли  до
верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 7
м.
     - исключение составляют шпили, башни, флагштоки.
     5. Вспомогательные строения, за исключением  гаражей  и  углярок,
размещать со стороны улиц не допускается.
     6. Ограничения, связанные с  размещением  проемов,  выходящих  на
соседние   землевладения:   расстояния  от  окон  жилых  помещений  до
хозяйственных и прочих строений, расположенных на  соседних  участках,
должно быть не менее 6 м.
     7. Требования к ограждению земельных участков:  со  стороны  улиц
ограждения должны быть единообразными как минимум на протяжении одного
квартала с обеих сторон улицы.
     Высота ограждения не более 1,5 м.

     Ж4 - Жилая зона смешанной застройки.
     Зона сложившейся смешанной  жилой  застройки  от  индивидуального
дома до 9 этажного.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа;
     - многоквартирные жилые дома до 5 этажей;
     - блокированные жилые дома до 3 этажей;
     - коттеджи городского типа в 3 этажа (включая подвал);
     - детские сады, иные объекты дошкольного образования;
     - школы начальные, средние и специализированные;
     -   клубные   помещения   многоцелевого   и   специализированного
назначения с ограничением по времени работы;
     - библиотеки;
     - аптеки;
     - поликлиники, кабинеты практикующих врачей,  центры  народной  и
традиционной медицины;
     - почта, телефон, телеграф;
     - магазины торговой площадью до 100 кв. м;
     - предприятия общественного питания;
     - помещения для занятия спортом;
     - дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;
     - парикмахерские;
     - приемные пункты прачечной и химчистки;
     - отделения банков;
     - общежития;
     - аллеи, скверы.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - встроенные, подземные или полузаглубленные гаражи  или  стоянки
из  расчета  не  более  чем  1  место  парковки на 1 квартиру, а также
открытые стоянки для временного  хранения  автотранспорта  по  расчету
согласно СниП;
     - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
     - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары,  противопожарные
водоемы);
     - площадки для мусоросборников.
     Условно разрешенные виды использования:
     - спортзалы, бассейны;
     - выставочные залы;
     - станции "Скорой помощи", больницы, госпитали;
     - административные предприятия, офисы, конторы;
     - автостоянки;
     - сооружения мелкорозничной торговли;
     - площадки для выгула собак;
     - гаражный сервис;
     - общественные туалеты.
     Параметры:
     Минимальная площадь участка:
     - для жилых домов усадебного типа - 300 кв. м;
     - для блокированных жилых домов (из расчета на 1 квартиру) -  300
кв. м;
     многоквартирных (из расчета на 1 квартиру) - 30 кв. м.
     Предприятия обслуживания размещаются в первых этажах выходящих на
улицу  многоквартирных  жилых  домов  или  пристраиваются  к  ним  при
условии,  что   входы   для   посетителей   предприятий   обслуживания
размещаются   со   стороны   улицы  и  имеется  достаточно  места  для
автостоянок временного хранения автотранспорта.
     Высота зданий:
     - блокированные жилые здания и коттеджи городского  типа,  кол-во
надземных   этажей   -   от   2   до  3,  с  возможным  использованием
(дополнительно) мансардных этажей при условии соблюдения  строительных
норм и правил; высота от уровня земли до верха плоской кровли не более
21 м, до конька скатной кровли не более 23,5 м; как исключение  шпили,
башни.
     - для жилых многоэтажных зданий кол-во надземных этажей - 4 -  5,
высота от уровня земли до верха кровли не более 23,5 м, как исключение
шпили, башни, флагштоки - без ограничения.
     - На приусадебном участке запрещено  строительство  хозяйственных
построек,  самовольная рубка зеленых насаждений, выращивание огородных
культур.
     Ограничения,  связанные  с  размещением  проемов,  выходящих   на
соседние  землевладения:  расстояния  от окон жилых помещений до жилых
строений, расположенных на соседних участках, должно быть не  менее  6
м.
     Требования к ограждению земельных участков:
     - со  стороны  улиц  ограждения,  на  участках,  где  размещаются
индивидуальные  жилые дома; характер ограждения и его высота (не более
1,5 м) должны быть единообразными как  минимум  на  протяжении  одного
квартала с обеих сторон улицы.

     Ж5 - Жилая зона садоводческих и дачных кооперативов
     Зона садоводческих и  дачных  кооперативов  в  перспективе  может
использоваться под жилую застройку
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа;
     - дачи;
     - садовые участки со строениями и без строений;
     - блокированные жилые дома;
     - магазины первой необходимости торговой площадью до  40  кв.  м,
без специализированных магазинов;
     - временные огороды, сенокосы, сады.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - индивидуальные  резервуары  для  хранения  воды,  скважины  для
забора воды, индивидуальные колодцы;
     - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары,  противопожарные
водоемы);
     - бани, сауны, надворные туалеты;
     - сооружения, связанные с выращиванием  цветов,  фруктов,  овощей
(парники, теплицы, оранжереи и т.д.);
     - хозяйственные постройки;
     - для жилых домов усадебного типа встроенные или отдельно стоящие
гаражи,  а  также  открытые стоянки, но не более чем на 2 транспортных
средства на 1 земельный участок;
     - для блокированных жилых домов встроенные или  отдельно  стоящие
гаражи,  а  также  открытые стоянки, но не более чем на 1 транспортное
средство на 1 земельный участок;
     - площадки для мусоросборников;
     -   административные   здания,    связанные    с    обслуживанием
кооперативов;
     - аллеи, скверы.
     Условно разрешенные виды использования:
     - предприятия общественного питания;
     - помещения для занятий спортом;
     - спортплощадки, теннисные корты;
     - сооружения для мелкорозничной торговли;
     - мелкие объекты обслуживания;
     - коллективные овощехранилища и ледники;
     - автостоянки;
     - лесозащитные полосы;
     - гостевые парковки.
     Параметры:
     1. Минимальная площадь участка:
     - для садовых участков - 400 кв. м.
     - для жилых домов усадебного типа - 300 кв. м.
     - для блокированных жилых домов - 200 кв. м на квартиру.
     2. Расстояние  между  фронтальной  границей  участка  и  основным
строением - не менее 3 метров.
     3. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений,  а
также  между  строениями  в  соответствии с СП 30-102-99 "Планировка и
застройка территорий малоэтажного строительства".
     4. Высота зданий:
     - для всех основных строений кол-во надземных этажей  до  двух  с
возможным использованием мансардного этажа и высота от уровня земли до
верха плоской кровли не более 9,6  м,  до  конька  скатной  кровли  не
более 13,6 м;
     - для всех вспомогательных строений высота  от  уровня  земли  до
верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 7
м.
     - исключение составляют шпили, башни, флагштоки.
     5. Вспомогательные строения, за исключением  гаражей  и  углярок,
размещать со стороны улиц не допускается.
     6. Ограничения, связанные с  размещением  проемов,  выходящих  на
соседние   землевладения:   расстояния  от  окон  жилых  помещений  до
хозяйственных и прочих строений, расположенных на  соседних  участках,
должно быть не менее 6 м.
     7. Требования к ограждению земельных участков:  со  стороны  улиц
ограждения должны быть единообразными как минимум на протяжении одного
квартала с обеих сторон улицы. Высота ограждения не более 1,5 м.

     О2 - Общественно-деловая общегородская зона
     Общественно-деловая   общегородская   зона   с   преимущественным
размещением  административно-деловых  зданий  городского  и  районного
обслуживания
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - жилые единицы в зданиях смешанного  использования,  на  верхних
этажах  над  помещениями,  где  разрешены занятия бизнесом, торговлей,
таким образом, что ни  на  одном  этаже  не  смешиваются  разные  виды
использования;
     - многоквартирные жилые дома в 4...9 этажей;
     - офисы, деловые центры, представительства;
     - гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - музеи, выставочные залы;
     - кинотеатры, видеосалоны;
     - театры, концертные залы;
     - аптеки;
     -  пошивочные  ателье,  ремонтные  мастерские  бытовой   техники,
парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
     - почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
     - объекты торговли  и  общественного  питания  (рестораны,  бары,
кафе, закусочные, столовые), включая основные функции вне зданий;
     - выставки товаров, торговые центры;
     - предприятия по индивидуальному обслуживанию клиентов;
     - административные организации, конторы;
     - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
     - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
     - банки и отделения банков;
     - издательства и редакционные офисы;
     - компьютерные центры;
     - телевизионные и радиостудии;
     - рекламные агентства.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей  на
каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
     - коммерческие гаражи (подземные или наземные)  в  зданиях  общей
площадью более 400 кв. м, на участках площадью более 500 кв. м;
     - сооружения внешнего транспорта (железнодорожный вокзал,  речной
вокзал, автовокзал, автостанция);
     - бани, сауны;
     - скверы, бульвары.
     Условно разрешенные виды использования:
     - объекты мелкорозничной торговли;
     - мастерские по изготовлению  мелких  поделок  по  индивидуальным
заказам    (столярные    изделия,   изделия   художественного   литья,
кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);
     - общественные туалеты;
     - рынки открытые и закрытые;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - казино, ночные клубы;
     - танцзалы, дискотеки;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - высшие учебные заведения;
     -  залы,  клубы,  центры  встреч,  общения,  собраний,  досуговых
занятий,  обмена  и  распространения  информации, социальной поддержки
(для  детей  и  подростков,  молодежи,   взрослых)   многоцелевого   и
специализированного назначения;
     -  стадионы,  дворцы  спорта,  плавательные  бассейны,  хоккейные
площадки,   спортзалы,   тренажерные  залы,  спортивно-развлекательные
комплексы.

     О3 - Общественно-спортивная
     Общественно-спортивная  общегородская  зона  с   преимущественным
размещением   объектов   городского,   районного   и  республиканского
спортивно-оздоровительного назначения
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - жилые единицы в зданиях смешанного  использования,  на  верхних
этажах  над  помещениями,  где  разрешены занятия бизнесом, торговлей,
таким образом, что ни  на  одном  этаже  не  смешиваются  разные  виды
использования;
     - жилые дома до 9 этажей;
     - гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;
     -  залы,  клубы,  центры  встреч,  общения,  собраний,  досуговых
занятий,  обмена  и  распространения  информации, социальной поддержки
(для  детей  и  подростков,  молодежи,   взрослых)   многоцелевого   и
специализированного назначения;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - музеи, выставочные залы;
     - танцзалы, дискотеки, развлекательные комплексы;
     - кинотеатры, видеосалоны;
     - театры, концертные залы;
     - аптеки;
     -  пошивочные  ателье,  ремонтные  мастерские  бытовой   техники,
парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
     - почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
     - объекты торговли  и  общественного  питания  (рестораны,  бары,
кафе, закусочные, столовые), включая основные функции вне зданий;
     - выставки товаров, торговые центры;
     - предприятия по индивидуальному обслуживанию клиентов;
     - административные организации, конторы;
     - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
     - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
     - банки и отделения банков;
     - издательства и редакционные офисы;
     - компьютерные центры;
     - телевизионные и радиостудии;
     - рекламные агентства;
     -  стадионы,  дворцы  спорта,  плавательные  бассейны,  хоккейные
площадки,   спортзалы,   тренажерные  залы,  спортивно-развлекательные
комплексы;
     - горно-лыжные спуски и сопутствующие здания, сооружения;
     - лечебно-реабилитационные центры, профилактории;
     - автодромы;
     - бани, оздоровительные центры, сауны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей  на
каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
     - коммерческие гаражи (подземные или наземные)  в  зданиях  общей
площадью более 400 кв. м, на участках площадью более 500 кв. м.
     Условно разрешенные виды использования:
     - объекты мелкорозничной торговли;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - мастерские по изготовлению  мелких  поделок  по  индивидуальным
заказам    (столярные    изделия,   изделия   художественного   литья,
кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);
     - общественные туалеты;
     - рынки открытые и закрытые;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - казино, ночные клубы;
     - скверы, бульвары;
     - высшие учебные заведения;
     - сооружения внешнего транспорта (автовокзал, автостанция).

     О4 - Общественно-учебная зона
     Общегородская    зона    общественно-учебного    назначения     с
преимущественным   размещением   объектов   городского,   районного  и
республиканского значения  учебного,  социального,  культурно-бытового
обслуживания населения
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - средние и высшие учебные заведения;
     - профессионально-технические учебные заведения;
     - общежития для студентов и преподавателей;
     - жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала;
     - учебные полигоны;
     - производственные базы и мастерские учебных заведений;
     - гостиницы, пансионы;
     - парки, скверы, бульвары;
     - спортплощадки, теннисные корты;
     - спортзалы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы;
     -   клубные   помещения   многоцелевого   и   специализированного
назначения;
     - кинотеатры, видеосалоны, танцевальные залы, дискотеки;
     - музеи, выставочные залы;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - магазины, торговые центры;
     -  предприятия  общественного  питания:  столовые,  кафе,   бары,
закусочные, рестораны;
     - парикмахерские, приемные пункты прачечной и  химчистки,  почта,
телеграф, телефон;
     - ремонтные мастерские бытовой техники, пекарни и  иные  подобные
объекты обслуживания;
     -   аптеки,   поликлиники,    кабинеты    практикующих    врачей,
восстановительные центры;
     - бани, сауны;
     - научные, проектные и конструкторские организации, агентства;
     - отделения банков;
     - теле- и радиостудии.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - сооружения для постоянного и временного  хранения  транспортных
средств;
     - хозяйственные объекты для обслуживания учебных заведений;
     Условно разрешенные виды использования:
     - предприятия по обслуживанию транспортных средств;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - здания администрации;
     - общественные туалеты.
     Параметры:
     -  Площадь  озеленения  земельных  участков  -   не   менее   20%
территории.
     - Высота зданий: для всех основных строений  количество  наземных
этажей - до 5; высота от уровня земли до верха кровли - не более 25 м.
     Минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью
скоростных   и  магистральных  улиц  непрерывного  движения  -  50  м;
проезжей частью улиц и дорог местного значения - 25 м.

     О5 - Общественно-производственная
     Общественно-производственная     зона     с      переходом      в
общественно-деловую  общегородскую с перепрофилированием производства,
в частности, запрещено развитие редакционно-издательского комплекса
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - офисы, деловые центры, представительства;
     - жилые дома до 5 этажей;
     - гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - музеи, выставочные залы;
     - кинотеатры, видеосалоны;
     - театры, концертные залы;
     -   поликлиники,   аптеки,    кабинеты    практикующих    врачей,
восстановительные центры;
     -  пошивочные  ателье,  ремонтные  мастерские  бытовой   техники,
парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
     - почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
     - объекты торговли  и  общественного  питания  (рестораны,  бары,
кафе, закусочные, столовые), включая основные функции вне зданий;
     - выставки товаров, торговые центры;
     - предприятия по индивидуальному обслуживанию клиентов;
     - административные организации, конторы;
     - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
     - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
     - банки и отделения банков;
     - издательства и редакционные офисы;
     - компьютерные центры;
     - телевизионные и радиостудии;
     - гаражные кооперативы;
     - рекламно-издательские агентства.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей  на
каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
     - сооружения внешнего транспорта (автовокзал, автостанция);
     - бани, сауны, оздоровительные центры;
     - скверы, бульвары.
     Условно разрешенные виды использования:
     - объекты мелкорозничной торговли;
     - мастерские по изготовлению  мелких  поделок  по  индивидуальным
заказам    (столярные    изделия,   изделия   художественного   литья,
кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);
     - общественные туалеты;
     - рынки открытые и закрытые;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - казино, ночные клубы;
     - танцзалы, дискотеки;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - высшие учебные заведения;
     -  залы,  клубы,  центры  встреч,  общения,  собраний,  досуговых
занятий,  обмена  и  распространения  информации, социальной поддержки
(для  детей  и  подростков,  молодежи,   взрослых)   многоцелевого   и
специализированного назначения;
     -  стадионы,  дворцы  спорта,  плавательные  бассейны,  хоккейные
площадки,   спортзалы,   тренажерные  залы,  спортивно-развлекательные
комплексы.

     О6 - Общественно-оздоровительная
     Общественная лечебно-оздоровительная зона с  размещением  больниц
республиканского и городского значения
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - жилые единицы для сотрудников  лечебных  учреждений  в  зданиях
смешанного  использования,  на  верхних  этажах  над  помещениями, где
разрешены объекты с функциями,  разрешенными  к  использованию,  таким
образом,   что   ни   на   одном  этаже  не  смешиваются  разные  виды
использования;
     - гостиницы;
     - библиотеки, архивы, информационные центры;
     - музеи, выставочные залы;
     - больницы, поликлиники, больничные комплексы, санатории;
     - аптеки;
     - почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
     - лечебно-реабилитационные центры, профилактории;
     - консультационные пункты, лечебные кабинеты;
     - пункты скорой и неотложной помощи.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей  на
каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
     - хозяйственные объекты для обслуживания медицинских  учреждений,
включая транспортные службы;
     - объекты торговли и  общественного  питания  (кафе,  закусочные,
столовые);
     - парковки перед объектами оздоровительных,  обслуживающих  видов
использования.
     Условно разрешенные виды использования:
     - объекты мелкорозничной торговли;
     - мастерские по изготовлению  мелких  поделок  по  индивидуальным
заказам    (столярные    изделия,   изделия   художественного   литья,
кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);
     - общественные туалеты;
     - рынки открытые и закрытые;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - казино, ночные клубы;
     - скверы, бульвары;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - высшие учебные заведения;
     -  залы,  клубы,  центры  встреч,  общения,  собраний,  досуговых
занятий,  обмена  и  распространения  информации, социальной поддержки
(для  детей  и  подростков,  молодежи,   взрослых)   многоцелевого   и
специализированного назначения;
     - танцзалы, дискотеки;
     - кинотеатры, видеосалоны;
     - театры, концертные залы;
     -  пошивочные  ателье,  ремонтные  мастерские  бытовой   техники,
парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
     - выставки товаров, торговые центры;
     - предприятия по индивидуальному обслуживанию клиентов;
     - административные организации, конторы;
     - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
     - банки и отделения банков;
     - издательства и редакционные офисы;
     - компьютерные центры;
     - телевизионные и радиостудии;
     - рекламные агентства;
     -  стадионы,  дворцы  спорта,  плавательные  бассейны,  хоккейные
площадки,   спортзалы,   тренажерные  залы,  спортивно-развлекательные
комплексы;
     - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
     - развлекательные комплексы;
     - бани, оздоровительные центры.

     Р1 - Рекреационная зона
     Рекреационная   зона    отдыха    общегородского    значения    с
преимущественным   размещением   городских  объектов  отдыха,  зеленых
насаждений общего пользования и объектами обслуживания  культурного  и
спортивно-оздоровительного назначения.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - сооружения для занятия спортом и отдыха на природе;
     - базы отдыха, спортивные базы,  туристические  базы,  спортивные
школы;
     - летние детские дачи;
     - профилактории, санатории;
     - спортзалы, стадионы, спортивные площадки;
     - универсальные, спортивные и развлекательные комплексы;
     - лесные насаждения, сады;
     - спортклубы, гольф-клубы;
     - спортивные и игровые площадки для отдыха;
     - велотреки;
     - лесопарки, лугопарки;
     - тренировочные базы, лыжные базы;
     - кемпинги;
     - пункты проката игрового и спортивного инвентаря;
     - школы;
     - жилые дома до 5 этажей.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;
     - бассейны, бани, сауны;
     - объекты мелкорозничной торговли;
     - кафе, бары, рестораны;
     - стоянки автотранспорта исходя из нормы: 1 место парковки на  50
посетителей;
     - общественные туалеты;
     - места для пикников, вспомогательные строения  и  инфраструктура
для отдыха;
     - объекты первой медицинской помощи;
     - жилые дома для персонала, обслуживающего объекты отдыха;
     -   элементы   дизайна,    скульптурные    композиции,    объекты
декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы.
     Условно разрешенные виды использования:
     - интернаты для пожилых;
     - зоопарки;
     - спортивные арены (с трибунами);
     - мотодромы;
     - ипподромы;
     - объекты пожарной охраны.

     Р2 - Рекреационная зона
     Рекреационная  зона,  образуемая  вокруг  источников   городского
водоснабжения с преимущественным размещением зеленых насаждений общего
пользования (60% территории  зоны).  В  границах  первого  пояса  зоны
санитарной  охраны  источников  водоснабжения  (не  менее 50 метров от
скважин) запрещено любое строительство, не  имеющее  непосредственного
отношения  к  эксплуатации,  реконструкции  и расширению водопроводных
сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения,
размещение  жилых  и  хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, а
также применение ядохимикатов и удобрений. Во втором и  третьем  поясе
(200  метров  вверх  по  течению  и  100  метров вниз по течению реки)
запрещено размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов
и  минеральных  удобрений,  накопителей  промстоков,  шламохранилищ  и
других объектов, обуславливающих опасность загрязнения подземных  вод,
а   также  запрещается  размещение  кладбищ,  скотомогильников,  полей
фильтрации,  навозохранилищ,  силосных  траншей,  животноводческих   и
птицеводческих предприятий, применение удобрений и ядохимикатов, рубка
леса, размещение стойбищ и выпас скота.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - объекты, имеющие  непосредственное  отношение  к  эксплуатации,
реконструкции и расширению водопроводных сооружений;
     - лесные насаждения, сады;
     - парки, набережные, бульвары.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - вспомогательные  строения  и  инфраструктура  для  обслуживания
водопроводных сооружений;
     - стоянки служебного транспорта;
     -   элементы   дизайна,    скульптурные    композиции,    объекты
декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы.
     Условно разрешенные виды использования:
     - жилые дома;
     - хозяйственно-бытовые здания;
     - объекты коммунального назначения, не связанные  непосредственно
с водоснабжением;
     - предприятия общественного питания (капитальные кафе, рестораны,
бары);
     - общественные туалеты;
     - парковки;

     Р3 - Рекреационная зона
     Рекреационная  зона  городских  лесов  служит  для  сохранения  и
использования  существующего  ландшафта и создания экологически чистой
окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия  населения
при   соблюдении   нижеследующих   видов   к  параметров  разрешенного
использования недвижимости.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - лесные насаждения, сады;
     - лесопарки, лугопарки;
     - тренировочные базы, лыжные базы;
     - плодопитомники и питомники саженцев деревьев;
     - туристические базы;
     - площадки для занятия спортом и отдыха;
     - пункты проката игрового и спортивного инвентаря.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - места для пикников, вспомогательные строения  и  инфраструктура
для отдыха;
     - пешеходные, велосипедные и лыжные дорожки, прогулочные аллеи;
     - здания, сооружения для осуществления основных функций по охране
и восстановлению лесов;
     -   элементы   дизайна,    скульптурные    композиции,    объекты
декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы.
     Условно разрешенные виды использования:
     - объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности города;
     - объекты пожарной охраны;
     - религиозные центры;
     - оздоровительные центры.

     Т - Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
     Зона   общегородского   транспорта,   общегородских    инженерных
коммуникаций   с   возможным   размещением   временных  сооружений  по
обслуживанию транспорта и инженерных сетей.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - проезжие части улиц и дорог;
     -  мосты,  путепроводы,  акведуки,  виадуки,   трубы,   подземные
переходы;
     - водоотводные сооружения;
     - подпорные и защитные стенки;
     - подземные коммуникации и сооружения на них;
     - пешеходные и велосипедные дорожки;
     - бульвары и прочие зеленые насаждения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     -  киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны   розничной
торговли и обслуживания;
     -   здания,   сооружения,   необходимые   для   строительства   и
эксплуатации улиц и дорог;
     - рекламные щиты;
     - гаражи.
     Условно разрешенные виды использования:
     - парковки;
     - автозаправочные станции.

     Т2 - Зона магистральных ЛЭП и их подстанций
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     -  размещение  и  обслуживание  воздушных  линий   электропередач
напряжением 35, 110, 220 кВ.
     Разрешается под линиями высоковольтных ЛЭП озеленение  территории
для  снижения  напряженности  электрического  поля посадкой деревьев и
кустарников высотой менее 2 метров. Благоустройство  предусматривается
за счет владельцев этих коммуникаций.
     Запрещается    под    линиями    ЛЭП     строительство     жилых,
промышленно-коммунальных, транспортных и других объектов.
     Условно разрешенные виды использования:
     - металлические гаражи;
     - огороды;
     - автостоянки;
     - зеленые насаждения общего пользования (не выше 2 м).

     В - Зона водных объектов
     В1 - Зона реки Маймы
     В2 - Зоны прочих рек
     Данные зоны  В1  и  В2  устанавливаются  для  поддержания  водных
объектов  в  состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для
предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод  с
учетом прибрежной полосы водоохранной зоны.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - строительство водозаборных сооружений;
     -  использование  ресурса  пресных  вод  на  хозяйственно-бытовые
нужды;
     - рыбная ловля в формах, разрешенных законодательством.
     Условно разрешенные виды использования:
     - размещение выпусков очищенных  сточных  вод  в  соответствии  с
"Правилами охраны поверхностных вод от загрязнений";
     - строительство лодочных станций;
     - строительство центра национальной культуры;
     - организованные места отдыха.
     Параметры/Ограничения:
     запрещается организация полигонов для размещения твердых  бытовых
отходов    и    неутилизированных    промышленных   отходов,   складов
нефтепродуктов, минеральных удобрений,  ядовитых  химических  веществ,
размещение  стоянок  транспортных средств, их ремонт, мойка и заправка
топливом, размещение  дачных  и  садово-огородных  участков,  распашка
земель, складирование отвалов размываемых грунтов, выпас и организация
летних  лагерей  скота,  установка  сезонных  стационарных  палаточных
городков.

     С - Зона специального назначения
     Зона С1 - зона размещения полигонов твердых бытовых отходов
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - хранение и переработка бытовых отходов;
     - захоронение производственных отходов.

     Зона С2 - зона расположения  кладбищ  с  дальнейшим  переводом  в
рекреационную зону
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - эксплуатация кладбищ без развития и подхоронения;
     - размещение культовых, ритуальных и обслуживающих учреждений;
     - мемориалы, памятники;
     - мемориальные парки;
     - зеленые насаждения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - резервуары для хранения воды;
     - общественные туалеты;
     - аллеи, скверы;
     - парковки.
     Условно разрешенные виды использования:
     - мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;
     - аптеки;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - киоски, временные павильоны розничной торговли;
     - оранжереи;
     - хозяйственные корпуса;
     - объекты пожарной охраны.

     Зона С3 - размещение карьеров по  добыче  природных  строительных
материалов
     Основные разрешенные виды использования:
     - проведение земляных работ;
     - добыча местных строительных материалов.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - хозяйственные объекты по обслуживанию карьеров;
     - временные сооружения.

     Зона С4  -  охранная  зона  лавиноопасных  участков  обеспечивает
снижение уровня воздействия их на территорию жилой застройки.
     Основные разрешенные виды использования:
     -  сооружения  по  обеспечению  защиты  зданий,   сооружений   от
воздействия снежных лавин и камнепадов.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - проезжие части улиц и автодороги;
     - склады и площадки для осуществления основной деятельности.

     Зона С5 - зона расположения действующих кладбищ
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - размещение и развитие кладбищ;
     - крематории;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - мемориальные парки;
     - размещение ритуальных и обслуживающих учреждений.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - хозяйственные объекты по обслуживанию кладбищ;
     -   элементы   дизайна,    скульптурные    композиции,    объекты
декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы;
     - аллеи, скверы;
     - общественные туалеты;
     - парковки.
     Условно разрешенные виды использования:
     - мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;
     - аптеки;
     - киоски, временные павильоны розничной торговли;
     - оранжереи;
     - объекты пожарной охраны.

     П - промышленная зона
     Предназначена для размещения промышленных  предприятий  различных
классов  вредности,  с  установленными  санитарно-защитными  зонами  в
соответствии  со  СниП.  В   санитарно-защитных   зонах   промышленных
предприятий  не  допускается размещать открытые спортивные сооружения,
парки, образовательные и детские учреждения,  лечебно-профилактические
и  оздоровительные  учреждения общего пользования, предприятия пищевой
промышленности, оптовые  склады  продовольственного  сырья  и  пищевых
продуктов,   комплексы   водопроводных  сооружений  для  подготовки  и
хранения питьевой  воды,  предприятия  по  производству  лекарственных
средств  и  форм,  склады  сырья и полуфабрикатов для фармацевтических
предприятий, коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные
участки.

     Зона П1 предназначена для предприятий промышленности  III  класса
вредности, являющихся источником шума и загрязнения окружающей среды.
     Предпочтительно расположение зоны  вблизи  основных  транспортных
коридоров, обеспечивающих подвоз сырья и вывоз продукции.
     Для максимального уменьшения воздействия  на  прилегающие  районы
виды   использования  должны  соответствовать  требованиям  по  уровню
вредных выбросов и  защите  окружающей  среды,  требуется  организация
санитарно-защитных зон радиусом 300 - 100 м. Сочетание различных видов
разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно  только
при    условии    соблюдения    нормативных   санитарных   требований.
Благоустройство    территорий,    организация    и     благоустройство
санитарно-защитных   зон   осуществляются   за   счет   собственников,
владельцев, пользователей производственных объектов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     -  производственные  и  промышленные   предприятия   III   класса
вредности;
     - машиностроительные;
     - металлообрабатывающие;
     - текстильные предприятия и производства;
     - производства строительной продукции;
     - производства по обработке древесины;
     - производства по обработке животных продуктов, пищевых продуктов
и вкусовых веществ;
     - предприятия, отдельные здания  и  сооружения  с  производствами
меньшего класса вредности относительно основного производства.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - административные здания, офисы, конторы;
     -  помещения  обслуживающего  персонала,   дежурного   аварийного
персонала, охраны предприятий;
     - производственно-лабораторные корпуса;
     -   научно-исследовательские    проектные    и    конструкторские
организации, связанные с обслуживанием предприятий;
     - объекты складского назначения различного профиля, кроме складов
сырья  и  полуфабрикатов  для  фармацевтических  предприятий,  оптовых
складов  продовольственного  сырья  и  пищевых  продуктов,   а   также
комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой
воды;
     - объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     - предприятия общественного  питания  (кафе,  столовые,  буфеты),
связанные   с   непосредственным   обслуживанием   производственных  и
промышленных предприятий;
     - зеленые насаждения специального назначения;
     - питомники растений для  озеленения  промышленных  территорий  и
санитарно-защитных зон;
     - открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей,  площадки
транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,  грузовых  и
легковых автомобилей;
     - объекты пожарной охраны.
     Условно разрешенные виды использования:
     - спортплощадки;
     - аптеки;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - специализированные магазины  оптовой,  мелкооптовой,  розничной
торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
     - объекты оборонного назначения;
     - тюрьмы (пенитенциарные учреждения);
     - ветеринарные приемные пункты;
     - ветеринарные лечебницы;
     -  объекты   хранения   автомобилей:   гаражи   боксового   типа,
многоэтажные,  подземные  и  наземные гаражи, автостоянки на отдельном
земельном участке;
     - станции технического обслуживания автомобилей;
     - авторемонтные предприятия;
     - автозаправочные станции;
     - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
     -  санитарно-технические  сооружения  и  установки  коммунального
назначения;
     -  площадки,  сооружения  для   контролируемого   организованного
временного  хранения  отходов  при  условии  обеспечения их вывоза или
утилизации;
     - предприятия по утилизации отходов.

     Зона П2 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности
промышленных  предприятий  IV  -  V  класса вредности, соответствующих
требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов,  пыли,  избыточной
освещенности,   вибрации,  шума  и  других  неудобств,  которые  могут
повлиять на окружающую среду.
     Могут   быть    разрешены    некоторые    коммерческие    услуги,
способствующие развитию производственной деятельности.
     Для максимального уменьшения воздействия  на  прилегающие  районы
виды   использования  должны  соответствовать  требованиям  по  уровню
вредных выбросов и  защите  окружающей  среды,  требуется  организация
санитарно-защитных  зон  радиусом  50  м.  Сочетание  различных  видов
разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно  только
при    условии    соблюдения    нормативных   санитарных   требований.
Благоустройство  территорий  промзон,  организация  и  благоустройство
санитарно-защитных   зон   осуществляются   за   счет   собственников,
владельцев, пользователей производственных объектов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - производственные и промышленные предприятия IV  -  V  категории
классов вредности:
     - производство лекарственных форм;
     - производство бумаги из макулатуры;
     - фабрики химической очистки одежды;
     - производство изделий из пластмасс и синтетических смол;
     - производство углекислоты и "сухого льда";
     - производство спичек;
     - производство котлов;
     - предприятия пневмоавтоматики;
     - предприятия по обработке металла;
     - предприятия сельхозтехники;
     - типографии без применения свинца;
     - предприятия текстильного производства;
     - производство изделий из выделанной кожи;
     - кондитерские фабрики;
     - производство маргарина, спирта, крахмала, уксуса;
     - макаронные и колбасные фабрики;
     - хлебозаводы;
     - предприятия по переработке и хранению фруктов и овощей;
     - торговые комплексы;
     - бани, пожарные депо, склады;
     -   станции   технического   обслуживания   автомобилей,    мойки
автомобилей;
     - предприятия, отдельные здания  и  сооружения  с  производствами
меньшего класса вредности относительно основного производства.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - административные организации, офисы, конторы;
     -  помещения  обслуживающего  персонала,   дежурного   аварийного
персонала, охраны предприятий;
     - производственно-лабораторные корпуса;
     -   научно-исследовательские    проектные    и    конструкторские
организации, связанные с обслуживанием предприятий;
     - объекты складского назначения различного профиля;
     - объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     - предприятия общественного  питания  (кафе,  столовые,  буфеты),
связанные   с   непосредственным   обслуживанием   производственных  и
промышленных предприятий;
     - зеленые насаждения специального назначения;
     - питомники растений для  озеленения  промышленных  территорий  и
санитарно-защитных зон;
     - открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей,  площадки
транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,  грузовых  и
легковых автомобилей.
     Условно разрешенные виды использования:
     - спортплощадки;
     - аптеки;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - специализированные магазины  оптовой,  мелкооптовой,  розничной
торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
     - объекты оборонного назначения;
     - тюрьмы (пенитенциарные учреждения);
     - ветеринарные приемные пункты;
     - ветеринарные лечебницы;
     -  объекты   хранения   автомобилей:   гаражи   боксового   типа,
многоэтажные,  подземные  и  наземные гаражи, автостоянки на отдельном
земельном участке;
     - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
     -  санитарно-технические  сооружения  и  установки  коммунального
назначения;
     -  площадки,  сооружения  для   контролируемого   организованного
временного  хранения  отходов  при  условии  обеспечения их вывоза или
утилизации;
     - киоски, павильоны, рынки;
     - открытые склады;
     - предприятия по утилизации отходов.

     П3 - производственная зона с возможностью размещения  предприятий
V класса вредности, коммунальных предприятий и складских объектов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - предприятия коммунального хозяйства, склады, базы,  предприятия
V класса вредности;
     - сооружения для постоянного и временного  хранения  транспортных
средств;
     - предприятия по обслуживанию транспортных средств;
     - инженерные сооружения;
     - специализированные учебные заведения;
     - административные организации, офисы, конторы;
     - научные, проектные и конструкторские организации;
     - площадки транзитного транспорта с местами  хранения  автобусов,
грузовиков, легковых автомобилей;
     - трамвайные, автобусные, троллейбусные парки и автопарки;
     - склады и базы для хранения продукции и материалов;
     - производственные базы жилищно-эксплуатационных служб;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - объекты пожарной охраны;
     - магазины оптовой торговли.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     -   клубы   (залы   встреч   и    собраний)    многоцелевого    и
специализированного назначения;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - общежития, связанные с производством и образованием;
     - заведения среднего специального образования;
     -  киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны   розничной
торговли и обслуживания населения;
     - магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании
общей площадью не более 200 кв. м.
     Условно разрешенные виды использования:
     - кладбища;
     - тюрьмы;
     - объекты военного назначения;
     - военные городки;
     - производственные и промышленные предприятия V класса  вредности
(с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);
     - ветеринарные приемные пункты;
     - ветеринарные лечебницы.

     К - коммунальные зоны
     К1 - коммунально-складская зона
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - предприятия коммунального хозяйства, склады, базы;
     - сооружения для постоянного и временного  хранения  транспортных
средств;
     - предприятия по обслуживанию транспортных средств;
     - инженерные сооружения;
     - специализированные учебные заведения;
     - административные здания, офисы, конторы;
     - научные, проектные и конструкторские организации;
     - площадки транзитного транспорта с местами  хранения  автобусов,
грузовиков, легковых автомобилей;
     - автопредприятия и автопарки;
     - склады и базы для хранения продукции и материалов;
     - производственные базы жилищно-эксплуатационных служб;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - объекты пожарной охраны;
     - магазины оптовой торговли.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     -   клубы   (залы   встреч   и    собраний)    многоцелевого    и
специализированного назначения;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - общежития, связанные с производством и образованием;
     - мелкорозничная торговля и бытовое обслуживание населения;
     - магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании
общей площадью не более 200 кв. м.
     Условно разрешенные виды использования:
     - кладбища;
     - тюрьмы;
     - объекты военного назначения;
     - военные городки;
     - производственные и промышленные предприятия V класса  вредности
(с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);
     - ветеринарные приемные пункты;
     - ветеринарные лечебницы.

     К2  -  территории   коммунально-складской   зоны,   с   возможным
размещением жилья
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - скверы, бульвары;
     - жилые дома усадебного типа;
     - предприятия общественного питания;
     - административные организации, офисы, конторы;
     - научные, проектные и конструкторские организации;
     - коммерческие гаражи (наземные и  подземные),  открытые  стоянки
краткосрочного хранения автомобилей;
     -   индивидуальные    гаражи,    гаражные    сооружения,    места
долговременного хранения автомобилей;
     - площадки транзитного транспорта с местами  хранения  автобусов,
грузовиков, легковых автомобилей;
     - трамвайные, автобусные, троллейбусные  парки,  парки  грузового
автомобильного транспорта;
     - таксопарки, представление в аренду автомобилей;
     - авторемонтные предприятия;
     - автозаправочные станции;
     - склады и базы для хранения продукции и материалов;
     - производственные базы жилищно-эксплуатационных служб;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - объекты пожарной охраны;
     - магазины оптовой торговли.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     -   клубы   (залы   встреч   и    собраний)    многоцелевого    и
специализированного назначения;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - общежития, связанные с производством и образованием;
     - заведения среднего специального образования;
     -  киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны   розничной
торговли и обслуживания населения;
     - магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании
общей площадью не более 200 кв. м.
     Условно разрешенные виды использования:
     - кладбища;
     - тюрьмы;
     - объекты военного назначения;
     - производственные и промышленные предприятия V класса  вредности
(с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);
     - ветеринарные приемные пункты;
     - ветеринарные лечебницы.

     СХ - Зона сельскохозяйственного использования.
     Зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения
правовых     условий     сохранения    сельскохозяйственных    угодий,
предотвращения их занятия другими видами деятельности  при  соблюдении
нижеследующих    видов   и   параметров   разрешенного   использования
недвижимости.  Зона  предназначена  для  выращивания  сельхозпродукции
открытым способом.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     - сельскохозяйственные угодья (пашни,  сады,  огороды,  сенокосы,
пастбища, залежи);
     -  сельскохозяйственные   предприятия,   опытно-производственные,
учебные,    учебно-опытные    и   учебно-производственные   хозяйства,
научно-исследовательские   учреждения.   Образовательные    учреждения
высшего   профессионального,  среднего  профессионального  образования
сельскохозяйственного профиля  и  общеобразовательные  учреждения  для
сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных
целей.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - инженерные коммуникации и транспортные сооружения;
     - леса, многолетние насаждения, замкнутые водоемы;
     -  лесополосы;  здания,  строения,  сооружения,  необходимые  для
функционирования сельского хозяйства;
     - внутрихозяйственные дороги, коммуникации.





                                                          Приложение 3
                                                            к Правилам
                                          землепользования и застройки
                                               в городе Горно-Алтайске

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          О СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК, КИОСКОВ, ПАВИЛЬОНОВ,          
        МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ, КОНТЕЙНЕРОВ И ДРУГИХ СТРОЕНИЙ,         
          СООРУЖЕНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВРЕМЕННЫХ, ВОЗВЕДЕННЫХ ИЛИ          
          УСТАНОВЛЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА           

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящее положение регламентирует порядок сноса самовольных
построек,  киосков,  павильонов,  металлических гаражей, контейнеров и
других строений и сооружений, в том числе временных (далее  по  тексту
самовольная  постройка),  возведенных  или установленных физическими и
юридическими лицами на территории города Горно-Алтайска.
     1.2. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским
кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ.
     1.3. Споры, возникающие в результате действия должностных лиц  по
выполнению данного положения, рассматриваются в судебном порядке.

                       2. Самовольная постройка                       

     2.1. Самовольной постройкой на  основании  ст.  222  Гражданского
кодекса  РФ  является  жилой дом, другое строение, сооружение или иное
недвижимое имущество, созданное на земельном  участке,  не  отведенном
для  этих  целей  в  порядке,  установленном законом и иными правовыми
актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или
с  существенными  нарушениями  градостроительных и строительных норм и
правил.
     2.2. Лицо, осуществившее  самовольную  постройку  либо  установку
киосков,  павильонов,  металлических  гаражей,  контейнеров  и  других
строений, сооружений, в том числе временных,  не  приобретает  на  нее
право   собственности.   Оно  не  вправе  распоряжаться  постройкой  -
продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
     2.3. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее  лицом
либо за его счет.
     2.4.  Принятие  постановления  о  сносе   самовольной   постройки
осуществляется   администрацией  города  Горно-Алтайска  на  основании
протокола заседания комиссии "По контролю за использованием  земельных
участков,  отведенных  для  строительства  по  целевому  назначению  и
усилению градостроительной дисциплины".
     2.5. Постановление администрации города  Горно-Алтайска  о  сносе
самовольной постройки направляется в УАиГ.

                3. Порядок сноса самовольной постройки                

     3.1. УАиГ в течение 3 дней с момента получения Постановления мэра
города   Горно-Алтайска   о   сносе  самовольной  постройки  письменно
(заказным письмом  с  уведомлением  о  вручении)  предупреждает  лицо,
осуществившее  самовольную  постройку,  о необходимости в течение двух
недель со дня получения  предупреждения  добровольно  произвести  снос
самовольно возведенной постройки.
     3.2. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку,  в
течение  двух недель со дня вручения ему письменного предупреждения не
осуществило добровольный снос самовольной постройки,  УАиГ  направляет
письменное  уведомление  МУ  "Управление  коммунального  хозяйства"  о
необходимости   осуществления   своими   силами   и   за   свой   счет
принудительного  сноса  самовольной постройки с указанием срока. Копия
указанного  уведомления  направляется  лицу,   самовольная   постройка
которого подлежит принудительному сносу.
     3.3. Принудительный снос  самовольной  постройки  производится  в
присутствии  представителей  УАиГ,  органов  внутренних дел, силами МУ
"Управление коммунального хозяйства" и МУП "Спецавтохозяйство".
     3.4.  В  случае  отсутствия  лица,   осуществившего   самовольную
постройку,  во время принудительного сноса УАиГ составляет акт и опись
материальных ценностей, определяет их состояние, а  также  место,  где
они  будут храниться, и лицо, под чье ответственное хранение они будут
сданы. Срок хранения материальных ценностей ограничен шестью месяцами,
после чего они могут быть переданы для реализации.
     Средства, затраченные МУ "Управление коммунального хозяйства" при
совершении  принудительного  сноса самовольной постройки, взыскиваются
с лица, осуществившего самовольное строительство.





                                                          Приложение 4
                                                            к Правилам
                                          землепользования и застройки
                                               в городе Горно-Алтайске

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ         
         ПО ОБСУЖДЕНИЮ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ          
                       В ГОРОДЕ ГОРНО-АЛТАЙСКЕ                        

                          I. Общие положения                          

     1.1.  Публичные  слушания  проводятся   комиссией   по   вопросам
землепользования   и  застройки  (далее  по  тексту  -  комиссия).  На
публичные слушания выносятся следующие вопросы по  землепользованию  и
застройке:   а)   опубликованный   проект  правил  землепользования  и
застройки  города  Горно-Алтайска;  б)  предложения  о  дополнениях  и
изменениях   к   опубликованному  проекту  правил  землепользования  и
застройки города Горно-Алтайска; в) обсуждение проекта  по  планировке
территории  и  проектов  по  межеванию  территории,  подготовленных  в
составе  документации  по  планировке  территории;  г)  предоставление
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
или объекта капитального строительства; д)  предоставление  разрешения
на  отклонение  от  предельных  параметров разрешенного строительства,
реконструкции  объектов  капитального  строительства;  е)   обсуждение
проекта  генерального  плана  города  или  корректировки существующего
генерального плана города.
     1.2. Публичные слушания  в  городе  Горно-Алтайске  проводятся  в
соответствии   с   Конституцией   Российской   Федерации,  федеральным
законодательством и законодательством Республики Алтай, Уставом города
Горно-Алтайска  и  правовыми актами Горно-Алтайского городского Совета
депутатов.
     1.3. Публичные слушания являются одной из правовых  форм  участия
граждан в обсуждении опубликованного проекта правил землепользования и
застройки,  проекта  генерального  плана  города   или   корректировки
существующего генерального плана города, проекта планировки территории
и   проектов   межевания   территории,   подготовленных   в    составе
документации  по  планировке территории и предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка  или  объекта
капитального   строительства,  а  также  в  обсуждении  предоставления
разрешения  на  отклонение  от  предельных   параметров   разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

               II. Сроки проведения публичных слушаний                

     2.1.  Срок  проведения  публичных   слушаний   о   предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
или объекта капитального строительства с  момента  оповещения  жителей
города   Горно-Алтайска  о  времени  и  месте  их  проведения  до  дня
опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет 1
(один) месяц.
     2.2.  Продолжительность  публичных  слушаний  по  проекту  правил
землепользования  и  застройки  и  по  внесению  изменений  в  правила
землепользования  и   застройки   составляет   два   месяца   со   дня
опубликования проекта.
     2.3. Срок проведения публичных  слушаний  по  проекту  планировки
территории  и  проектам межевания территории, подготовленным в составе
документации по планировке территории, составляет один месяц.
     2.4. Срок проведения публичных слушаний по  проекту  генерального
плана   города   или   корректировке   существующего  генплана  города
составляет 2 (два) месяца.
     2.5.  Срок  проведения  публичных  слушаний   по   предоставлению
разрешения   на   отклонение  от  предельных  параметров  разрешенного
строительства,  реконструкции  объектов   капитального   строительства
составляет 1 (один) месяц.

                  III. Участники публичных слушаний                   

     3.1. Участниками публичных  слушаний  с  правом  выступления  для
аргументации  своих  предложений  являются  жители города не моложе 18
лет, которые внесли в администрацию города  в  письменной  форме  свои
обоснованные   предложения,   с  приложением  необходимых  документов,
указанных в объявлении, не позднее 7 дней до даты проведения публичных
слушаний,  а также депутаты городского Совета и (или) должностные лица
администрации города.
     3.2. Участниками публичных  слушаний  без  права  выступления  на
публичных  слушаниях  могут  быть  все заинтересованные жители города,
средства массовой информации.

               IV. Порядок посещения публичных слушаний               

     4.1.  Жители  города,  желающие  принять  участие   в   публичных
слушаниях,  обязаны  в  срок  не  позднее  7  дней  до даты проведения
публичных слушаний подать письменно заявления об участии  в  публичных
слушаниях  в  комиссию.  Заявления  об  участии  в публичных слушаниях
должны   содержать   конкретные   обоснованные    (со    ссылкой    на
нормативно-правовые акты) предложения по рассматриваемому вопросу.
     4.2. Комиссия рассматривает поступившие  заявления  и  составляет
список   желающих  принять  участие  в  публичных  слушаниях  согласно
поданным заявлениям.
     4.3. В  случае,  если  помещение,  являющееся  местом  проведения
публичных  слушаний, не может вместить всех желающих принять участие в
публичных слушаниях, администрация города организует прямую трансляцию
проведения  публичных  слушаний.  При  этом  жители  города,  желающие
принять участие в публичных слушаниях непосредственно,  допускаются  в
помещение, являющееся местом проведения публичных слушаний.
     4.4. Жители города, не подавшие в администрацию города письменные
заявления  о  своем желании принять участие в публичных слушаниях либо
подавшие такие заявления с нарушением срока, предусмотренного  п.  4.1
настоящего  Положения,  допускаются  в  помещение,  являющееся  местом
проведения публичных слушаний, только при наличии свободных мест.
     4.5. Жители города допускаются  в  помещение,  являющееся  местом
проведения    публичных    слушаний,    по   предъявлении   документа,
удостоверяющего личность.
     4.6. На публичные слушания не  допускаются  лица,  находящиеся  в
состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения.
     4.7. Присутствующие  и  выступающие  на  публичных  слушаниях  не
вправе  употреблять  в  своей  речи грубые и оскорбительные выражения,
наносящие  ущерб   чести   и   достоинству   других   лиц,   допускать
необоснованные  обвинения  в  чей-либо  адрес,  использовать  заведомо
ложную и непроверенную информацию, призывать к  незаконным  действиям,
мешать   нормальному   ходу   проведения   публичных   слушаний.   При
несоблюдении указанных требований они могут быть удалены из помещения,
являющегося местом проведения публичных слушаний.

                   V. Подготовка публичных слушаний                   

     5.1.  Организационно-техническое  и  информационное   обеспечение
проведения  публичных слушаний возлагается на администрацию города, за
исключением расходов, связанных с организацией и проведением публичных
слушаний  по  вопросам: предоставления разрешения на изменение условно
разрешенного  вида  использования  земельных  участков  или   объектов
капитального строительства; предоставление разрешений на отклонение от
предельных  параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов  капитального  строительства несет физическое или юридическое
лицо, заинтересованное в предоставлении указанного разрешения.
     5.2. Осуществление подготовки  и  проведения  публичных  слушаний
организует комиссия.

     5.4. Источником финансирования расходов на  проведение  публичных
слушаний   по  проекту  правил  землепользования  и  застройки  города
Горно-Алтайска являются средства, предусмотренные  в  бюджете  города.
Расходы,  связанные с организацией и проведением публичных слушаний по
вопросу  предоставления  разрешения   на   условно   разрешенный   вид
использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное
в предоставлении такого разрешения (ст. 39 Градостроительного  кодекса
РФ).

     5.6. Комиссия:
     1) составляет план работы по подготовке  и  проведению  публичных
слушаний, распределяет обязанности среди членов комиссии;
     2) определяет перечень должностных лиц, специалистов, организаций
и  других  представителей  общественности  и направляет им официальные
обращения с просьбой дать свои предложения по вопросам,  выносимым  на
обсуждение;
     3) проводит анализ материалов (в том  числе  правоустанавливающих
документов  на  земельные участки, объекты капитального строительства,
которые обязаны предоставлять заявители), предоставленных  участниками
публичных слушаний;
     4) составляет список  лиц,  участвующих  в  публичных  слушаниях,
включая состав приглашенных лиц;
     5) назначает ведущего и секретаря публичных слушаний для  ведения
публичных слушаний и составления протокола;
     6) определяет докладчиков (содокладчиков);
     7) устанавливает порядок выступлений на публичных слушаниях.
     5.7. Комиссия вправе привлекать к своей  деятельности  граждан  и
специалистов для выполнения консультационных и экспертных работ.

                  VI. Проведение публичных слушаний                   

     6.1.  Перед  началом  проведения  публичных   слушаний   комиссия
организует регистрацию его участников.
     6.2. Ведущий  публичных  слушаний  открывает  слушания,  оглашает
тему,  перечень вопросов, выносимых на публичные слушания, основания и
причины их проведения,  предложения  комиссии  по  порядку  проведения
публичных слушаний, представляет секретаря публичных слушаний.
     6.3. Секретарь публичных слушаний ведет протокол.
     6.4. Время выступления определяется ведущим  публичных  слушаний,
исходя из количества выступающих и времени, отведенного для проведения
публичных  слушаний,  но  не  может  быть  более  10  минут  на   одно
выступление.
     6.5. Для организации  обсуждений  ведущий  объявляет  вопрос,  по
которому  проводится  обсуждение,  и  предоставляет  слово  участникам
публичных  слушаний  с  правом  выступления  для  аргументации   своих
предложений    о   дополнениях   и   изменениях   к   проекту   правил
землепользования и застройки в порядке поступления их предложений.
     6.6. По окончании  выступления  участника  публичных  слушаний  с
правом    выступления    для   аргументации   своих   предложений   по
рассматриваемым вопросам  ведущий  дает  возможность  иным  участникам
публичных  слушаний  задать  уточняющие  вопросы  по  позиции  и (или)
аргументам  участника  публичных  слушаний  с  правом  выступления   и
дополнительное время для ответов на вопросы.

                  VII. Результаты публичных слушаний                  

     7.1.  В  процессе  проведения  публичных   слушаний   принимаются
предложения  по  рассматриваемым  вопросам,  оформленные  в  протоколе
проведения публичных слушаний.
     7.2.  Комиссия  обеспечивает  опубликование  итогового  документа
публичных  слушаний в газете "Вестник Горно-Алтайска" в соответствии с
законодательством РФ.