собственности;
2) с Администрацией Алтайского края в случае, если в соответствии
с документами территориального планирования Алтайского края
планируется размещение объектов краевого значения на территориях
поселения, городского округа, предусматривается в соответствии с
указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе
образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,
городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельных
участков, которые планируется отнести к категории земель
сельскохозяйственного назначения, а также если на территориях
поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные
территории краевого значения;
3) с органами местного самоуправления муниципальных образований,
имеющих общую границу с поселением, городским округом, подготовившим
проект генерального плана, в случае если проектом предполагается
установление или изменение на их территориях зон с особыми условиями
использования территорий в связи с планируемым размещением объектов
местного значения поселения, городского округа, при размещении
объектов.
4) Проект генерального плана поселения подлежит согласованию с
органами местного самоуправления муниципального района, в границах
которого находится поселение, в следующих случаях:
а) в соответствии с документами территориального планирования
муниципального района планируется размещение объектов местного
значения муниципального района на территории поселения;
б) на территории поселения находятся особо охраняемые природные
территории местного значения муниципального района.
(Пункт 4 дополнен - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
8.1. В случае, если на территориях поселения, городского округа
находятся исторические поселения федерального значения, исторические
поселения краевого значения, проект генерального плана подлежит
согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной
власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия, органом исполнительной власти
Алтайского края, уполномоченным в области охраны объектов культурного
наследия, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса
Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти. (В редакции Закона Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
8.2. Проект генерального плана подлежит согласованию в части
определения функциональных зон, в которых планируется размещение
объектов федерального значения, объектов краевого значения, объектов
местного значения муниципального района, и (или) местоположения
линейных объектов федерального значения, линейных объектов краевого
значения, линейных объектов местного значения муниципального района в
случаях, если: (Дополнен - Закон Алтайского края
от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
1) в соответствии с документами территориального планирования
Российской Федерации планируется размещение объектов федерального
значения на территориях поселения, городского округа; (Дополнен -
Закон Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
2) в соответствии с документами территориального планирования
Алтайского края планируется размещение объектов краевого значения на
территориях поселения, городского округа; (Дополнен - Закон Алтайского
края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
3) в соответствии с документами территориального планирования
муниципального района планируется размещение объектов местного
значения муниципального района на территории поселения. (Дополнен -
Закон Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
8.3. Проект схемы территориального планирования муниципального
района подлежит согласованию в части возможного негативного
воздействия планируемых для размещения объектов местного значения
поселения, городского округа на особо охраняемые природные территории
федерального значения, особо охраняемые природные территории краевого
значения, особо охраняемые природные территории местного значения
муниципального района в случаях, если: (Дополнен - Закон Алтайского
края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
1) на территориях поселения, городского округа находятся особо
охраняемые природные территории федерального значения; (Дополнен -
Закон Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
2) на территориях поселения, городского округа находятся особо
охраняемые природные территории краевого значения; (Дополнен - Закон
Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
3) на территории поселения находятся особо охраняемые природные
территории местного значения муниципального района. (Дополнен - Закон
Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
8.4. В случае, если на территориях поселения, городского округа
находятся исторические поселения федерального значения, исторические
поселения краевого значения, проект генерального плана поселения,
проект генерального плана городского округа подлежат согласованию в
части соответствия указанных проектов предмету охраны исторического
поселения, утвержденному в соответствии с Федеральным законом от 25
июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации". (Дополнен - Закон
Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
9. Иные вопросы, кроме указанных в частях 8 - 8.4 настоящей
статьи, не могут рассматриваться при согласовании проекта генерального
плана. (В редакции Законов Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС;
от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
10. Срок согласования проекта генерального плана составляет три
месяца со дня поступления уведомления об обеспечении доступа к проекту
генерального плана и материалам по его обоснованию в информационной
системе территориального планирования в органы, указанные в частях 8 и
8.1 настоящей статьи. (В редакции Законов Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС; от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
11. В случае непоступления в установленный срок главе поселения,
главе городского округа заключений на проект генерального плана от
указанных в частях 8 и 8.1 настоящей статьи органов данный проект
считается согласованным с такими органами. (В редакции Закона
Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
12. В случае поступления от одного или нескольких указанных в
частях 8 и 8.1 настоящей статьи органов заключений, содержащих
положения о несогласии с проектом генерального плана с обоснованием
принятого решения, глава поселения, глава городского округа в течение
тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования
проекта генерального плана принимает решение о создании согласительной
комиссии. Согласительная комиссия создается и осуществляет работу в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. (В
редакции Закона Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
13. Проект генерального плана утверждается представительным
органом поселения, представительным органом городского округа.
14. Один экземпляр утвержденного генерального плана поселения,
городского округа на бумажном и электронном носителях направляется в
Администрацию Алтайского края, один экземпляр утвержденного
генерального плана поселения - главе муниципального района, в границах
которого находится поселение.
15. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
16. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
Статья 24. Реализация документов территориального планирования
Реализация документов территориального планирования
осуществляется в соответствии с требованиями статьи 26
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(Статья в редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
Статья 25. Внесение изменений в генеральный план поселения,
генеральный план городского округа
1. Изменения в генеральный план поселения, генеральный план
городского округа вносятся в случаях:
1) изменения границ зон с особыми условиями использования
территорий, а также границ территорий, подверженных риску
возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера и воздействия их последствий, устанавливаемых в соответствии
с законодательством Российской Федерации, в том числе утверждаемых в
составе документов территориального планирования Российской Федерации,
Алтайского края, муниципального района (в случае подготовки
генерального плана поселения);
2) изменения границ земель сельскохозяйственного назначения,
границ земель для обеспечения космической деятельности, границ земель
обороны и безопасности, иного специального назначения, границ земель
лесного фонда, водного фонда, особо охраняемых природных территорий
федерального и краевого значения, границ земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи, границ территорий объектов культурного
наследия, утверждаемых в составе документов территориального
планирования Российской Федерации, Алтайского края;
3) изменения планируемого размещения объектов и сетей
инженерно-технического обеспечения, объектов транспортной
инфраструктуры, объектов социального обслуживания и иных объектов
федерального, краевого значения, местного значения муниципального
района, утверждаемых в составе документов территориального
планирования Российской Федерации, Алтайского края, муниципального
района (в случае подготовки генерального плана поселения); (В редакции
Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
4) изменения планируемого размещения объектов местного значения
поселения, городского округа, если такие изменения связаны с изъятием
земель для государственных и муниципальных нужд и (или) переводом
земель из одной категории в другую; (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
5) изменения границ функциональных зон, утверждаемых в составе
генерального плана;
6) изменения границы поселения, городского округа, границ
населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
7) (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
8) (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в
соответствии со статьями 10 и 23 настоящего Закона. (В редакции Закона
Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
3. При внесении изменений в генеральный план такие изменения
вносятся в положение о территориальном планировании и карты,
отображающие информацию, в которую вносятся изменения. В случаях если
вносимые изменения затрагивают отдельные объекты, зоны и территории,
они могут отображаться на фрагментах соответствующих карт. (Дополнен -
Закон Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
Статья 26. Публичные слушания по проектам генеральных планов
поселений, генеральных планов городских округов
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия
жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей
земельных участков и объектов капитального строительства публичные
слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них
изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений,
городских округов проводятся в обязательном порядке.
2. Порядок организации и проведения публичных слушаний
определяется уставом поселения, городского округа и (или) нормативными
правовыми актами представительного органа поселения, городского округа
с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте
муниципального образования. В случае внесения изменений в генеральный
план в отношении части территории поселения или городского округа
публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных
участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в
границах территории поселения или городского округа, в отношении
которой осуществлялась подготовка указанных изменений. (В редакции
Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
4. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем
заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных
слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части.
Для сельских населенных пунктов предельная численность лиц,
проживающих или зарегистрированных на такой части территории, должна
составлять не более 10 тысяч жителей, для городских округов - не более
100 тысяч жителей.
Статья 27. Установление или изменение границ населенных пунктов
1. Установлением или изменением границ населенных пунктов
является утверждение или изменение генерального плана городского
округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов,
расположенных в границах соответствующего муниципального образования.
2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли
населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских,
сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных
образований или выходить за их границы, а также пересекать границы
земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
3. Включение земельных участков в границы населенных пунктов не
влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
Статья 28. Совместная подготовка проекта документа
территориального планирования или проектов документов территориального
планирования федеральными органами исполнительной власти,
Администрацией Алтайского края, органами государственной власти иных
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления
муниципальных образований в Алтайском крае
(Наименование в редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
1. Совместная подготовка проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования в
Алтайском крае осуществляется в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2. Подготовка проекта документа территориального планирования или
проектов документов территориального планирования в Алтайском крае
может осуществляться совместно:(Абзац в редакции Закона Алтайского
края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
1) Администрацией Алтайского края и федеральными органами
исполнительной власти;
1.1) федеральными органами исполнительной власти и органами
местного самоуправления; (Дополнен - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2) Администрацией Алтайского края и органами исполнительной
власти иных субъектов Российской Федерации;
3) Администрацией Алтайского края и органами местного
самоуправления;
4) органами местного самоуправления муниципальных образований.
3. В отношении документа территориального планирования Российской
Федерации совместная подготовка осуществляется в случаях:
1) планирования размещения объекта федерального значения на
территориях нескольких субъектов Российской Федерации, в том числе
Алтайского края; (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2) установления ограничений использования земельных участков и
объектов, расположенных в пределах зоны охраны объекта культурного
наследия федерального значения. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
4. В отношении документа территориального планирования Алтайского
края совместная подготовка осуществляется в случаях:
1) планирования размещения объектов краевого значения на
территории другого субъекта Российской Федерации или на территориях
нескольких субъектов Российской Федерации; (В редакции Закона
Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2) планирования размещения объекта краевого значения на
территории нескольких муниципальных образований в Алтайском крае; (В
редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
3) установления ограничений использования земельных участков и
объектов, расположенных в пределах зоны охраны объекта культурного
наследия краевого значения. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
5. В отношении документа территориального планирования
муниципального образования совместная подготовка осуществляется в
случае планирования размещения объекта, имеющего местное значение для
одного муниципального образования, на территории другого
муниципального образования или на территориях нескольких муниципальных
образований. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
6. С инициативой о совместной подготовке проекта документа
территориального планирования или проектов документов территориального
планирования в случаях, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи,
выступают федеральные органы исполнительной власти и Администрация
Алтайского края. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
7. Уполномоченный орган исполнительной власти Алтайского края в
области градостроительной деятельности осуществляет подготовку
предложений о совместной подготовке проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования и
направляет их в Администрацию Алтайского края. (В редакции Закона
Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
8. Предложение о совместной подготовке проекта документа
территориального планирования или проектов документов территориального
планирования должно содержать:(Абзац в редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
1) обоснование необходимости планирования размещения объекта
капитального строительства и (или) установления ограничения
использования территории в границах зоны охраны объекта культурного
наследия федерального или регионального значения;
2) положения об организации скоординированных работ, связанных с
подготовкой проектов документов в части их содержания, объема и сроков
финансирования.
9. Орган, получивший указанное в части 8 настоящей статьи
предложение", слова "проектов документов или об отказе от нее (с
обоснованием)" заменить словами "проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования
либо о необходимости уточнения предусмотренных пунктом 2 части 8
настоящей статьи положений об организации скоординированных работ, в
течение тридцати дней с даты его поступления должен сообщить о своем
согласии на совместную подготовку проектов документов или об отказе от
нее (с обоснованием). (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
10. Администрация Алтайского края не вправе отказать в совместной
подготовке проекта документа территориального планирования или
проектов документов территориального планирования:(Абзац в редакции
Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
1) федеральному органу исполнительной власти - в случае
поступления предложения об установлении ограничений использования
территорий в границах зоны охраны объекта культурного наследия
федерального значения;
2) высшему исполнительному органу государственной власти субъекта
Российской Федерации - в случае поступления предложения о планировании
размещения объекта регионального значения на территории Алтайского
края, а также предложения об установлении ограничения использования
территории в границах зоны охраны объекта культурного наследия
регионального значения, расположенной на территории Алтайского края.
(В редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
11. Орган местного самоуправления не вправе отказать в совместной
подготовке проекта документа территориального планирования или
проектов документов территориального планирования:(Абзац в редакции
Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
1) Администрации Алтайского края - в случае поступления
предложения об установлении ограничений использования территорий в
границах зоны охраны объекта культурного наследия краевого значения;
2) органу местного самоуправления другого муниципального
образования - в случае поступления предложения о планировании
размещения объекта местного значения на территории другого
муниципального образования. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
12. Отказ от совместной подготовки проекта документа
территориального планирования или проектов документов территориального
планирования или непоступление ответа в установленный срок не
препятствует повторному обращению органа, инициирующего совместную
подготовку проектов документов. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
13. Инициатор совместной подготовки проекта документа
территориального планирования или проектов документов территориального
планирования формирует комиссию по совместной подготовке проектов
документов территориального планирования (далее - комиссия) из
представителей, предложенных органами, которые выразили согласие на
совместную подготовку проектов документов. (В редакции Закона
Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
14. Администрация Алтайского края вправе предложить включить в
состав комиссии в качестве ее членов представителей органов местного
самоуправления муниципальных образований, интересы которых могут быть
затронуты при совместной подготовке проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования. (В
редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
15. Комиссия создается на условиях равного представительства
инициатора совместной подготовки проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования и
органа, выразившего согласие на совместную подготовку проектов
документов (далее - стороны). (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
16. Руководство деятельностью комиссии осуществляется
сопредседателями комиссии, которые представляют каждую из сторон.
17. Комиссия может утвердить регламент своей деятельности и при
необходимости назначить из числа своих членов секретаря комиссии.
18. Каждая сторона имеет один голос. Принятие комиссией решений
осуществляется на основе консенсуса.
19. По предложению сопредседателей комиссии к участию в работе
комиссии в качестве экспертов или наблюдателей могут привлекаться
представители разработчиков проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования и
иные лица. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
20. Комиссия принимает решения по следующим вопросам:
1) утверждение технического задания для подготовки проекта
документа территориального планирования или проектов документов
территориального планирования, в котором должны быть определены
наименования документов и этапы их подготовки, основные параметры
планирования и размещения объекта на территории, состав документов,
включая графическую часть, масштабы, подлежащие использованию при
разработке карт и (или) их фрагментов, объемы и график финансирования,
а также доли софинансирования сторон; (В редакции Закона Алтайского
края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2) ход и результаты подготовки проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования и
их соответствие техническому заданию (после завершения каждого из
этапов подготовки проектов документов); (В редакции Закона Алтайского
края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
3) целесообразность прекращения совместной подготовки проекта
документа территориального планирования или проектов документов
территориального планирования с обоснованием причин принятия такого
решения; (В редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
4) одобрение подготовленных проекта документа территориального
планирования или проектов документов территориального планирования и
направление их на утверждение сторон или возвращение на доработку. (В
редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
21. В случае, если при совместной подготовке проекта документа
территориального планирования или проектов документов территориального
планирования предложения о размещении объекта регионального или
местного значения на территории другого субъекта Российской Федерации
или территории другого муниципального образования не согласованы,
вопрос о размещении такого объекта решается в судебном порядке. (В
редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
Статья 29. Виды и содержание нормативов градостроительного
проектирования
(Статья в редакции Закона Алтайского края
от 03.10.2014 г. N 73-ЗС)
1. Нормативы градостроительного проектирования подразделяются
на:
1) краевые нормативы градостроительного проектирования;
2) местные нормативы градостроительного проектирования, которые
включают в себя:
а) нормативы градостроительного проектирования муниципального
района;
б) нормативы градостроительного проектирования поселения;
в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.
2. Краевые нормативы градостроительного проектирования
устанавливают совокупность расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности объектами краевого значения,
указанными в части 1 статьи 10.1 настоящего Закона, населения
Алтайского края и расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности таких объектов для населения Алтайского
края.
3. Краевые нормативы градостроительного проектирования
устанавливают предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения,
предусмотренными частями 4 и 5 настоящей статьи, населения
муниципального образования и предельные значения расчетных показателей
максимально допустимого уровня территориальной доступности таких
объектов для населения муниципальных образований.
4. Нормативы градостроительного проектирования муниципального
района устанавливают совокупность расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения
муниципального района, указанными в части 2 статьи 10.1 настоящего
Закона, населения муниципального района и расчетных показателей
максимально допустимого уровня территориальной доступности таких
объектов для населения муниципального района.
5. Нормативы градостроительного проектирования поселения,
городского округа устанавливают совокупность расчетных показателей
минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного
значения поселения, городского округа, указанными в части 3 статьи
10.1 настоящего Закона, объектами благоустройства территории населения
поселения, городского округа и расчетных показателей максимально
допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для
населения поселения, городского округа.
6. Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:
1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого
уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 2-5
настоящей статьи, населения Алтайского края, муниципального
образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня
территориальной доступности таких объектов для населения Алтайского
края, муниципального образования);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в
основной части нормативов градостроительного проектирования;
3) правила и область применения расчетных показателей,
содержащихся в основной части нормативов градостроительного
проектирования.
Статья 29.1. Подготовка, утверждение и изменение краевых
нормативов градостроительного проектирования
(Статья дополнена - Закон Алтайского края
от 03.10.2014 г. N 73-ЗС)
1. Разработка краевых нормативов градостроительного
проектирования осуществляется специализированными
научно-исследовательскими или проектными организациями, определенными
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о
контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг, для
обеспечения государственных и муниципальных нужд.
2. Государственным заказчиком разработки краевых нормативов
градостроительного проектирования выступает уполномоченный орган
исполнительной власти Алтайского края в области градостроительной
деятельности.
3. Финансирование разработки краевых нормативов
градостроительного проектирования осуществляется за счет средств,
предусмотренных на эти цели законом Алтайского края о краевом бюджете
и краевой адресной инвестиционной программой на очередной финансовый
год.
4. Подготовка краевых нормативов градостроительного
проектирования осуществляется с учетом:
1) административно-территориального устройства Алтайского края;
2) социально-демографического состава и плотности населения
муниципальных образований на территориях, расположенных в границах
Алтайского края;
3) природно-климатических условий Алтайского края;
4) стратегии социально-экономического развития Алтайского края;
5) государственных программ Алтайского края; (В редакции Закона
Алтайского края от 02.03.2017 г. № 15-ЗС)
6) прогноза социально-экономического развития Алтайского края;
7) предложений органов местного самоуправления муниципальных
образований, расположенных в границах Алтайского края, и
заинтересованных лиц.
5. Проект краевых нормативов градостроительного проектирования
подлежит размещению на официальном сайте Алтайского края в сети
«Интернет» не менее чем за два месяца до их утверждения.
6. Краевые нормативы градостроительного проектирования и
изменения, внесенные в краевые нормативы градостроительного
проектирования, утверждаются Администрацией Алтайского края.
7. Утвержденные краевые нормативы градостроительного
проектирования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой
информации, установленных для официального опубликования правовых
актов органов государственной власти Алтайского края, а также
размещению в федеральной государственной информационной системе
территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня
утверждения указанных нормативов.
8. Контроль за соблюдением краевых нормативов градостроительного
проектирования осуществляется уполномоченным органом исполнительной
власти Алтайского края в области градостроительной деятельности при
согласовании документов территориального планирования, документации по
планировке территорий в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Алтайского края.
9. За осуществление градостроительной деятельности без соблюдения
краевых нормативов градостроительного проектирования юридические
лица, а также должностные лица и граждане несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством.
Статья 29.2. Подготовка, утверждение и изменение местных
нормативов градостроительного проектирования
(Статья дополнена - Закон Алтайского края
от 03.10.2014 г. N 73-ЗС)
Подготовка, утверждение местных нормативов градостроительного
проектирования и внесение изменений в такие нормативы осуществляются
представительным органом местного самоуправления муниципального
образования в соответствии с требованиями статьи 29.4
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 30. Местные нормативы градостроительного проектирования
1. Органы местного самоуправления поселений и городских округов
осуществляют подготовку и утверждение местных нормативов
градостроительного проектирования.
2. Утверждение местных нормативов градостроительного
проектирования осуществляется с учетом особенностей населенных пунктов
в границах муниципальных образований. Не допускается утверждение
местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих
минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий
жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения
благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в
краевых нормативах градостроительного проектирования.
3. Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования устанавливаются нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления.
Глава 4. Градостроительное зонирование
Статья 31. Правила землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий
муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов
культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных
образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических
лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов
капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем
предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства.
2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные
правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
3. Порядок применения правил землепользования и застройки и
внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного
самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства физическими и
юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами
местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и
застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
4. На карте градостроительного зонирования отображаются:
1) установленные на картографической основе границы
территориальных зон с координатной привязкой в установленной системе
координат;
2) виды установленных территориальных зон;
3) границы зон с особыми условиями использования территорий,
границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий
исторических поселений федерального значения, границы территорий
исторических поселений регионального значения. Границы указанных зон и
территорий могут отображаться на отдельных картах; (В редакции Закона
Алтайского края от 05.04.2016 № 15-ЗС)
4) классификация установленных зон с особыми условиями
использования территорий.
5. Границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны
различных видов существующего и планируемого использования земельных
участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития,
определенных генеральным планом поселения (за исключением случая,
установленного частью 6 статьи 15 настоящего Закона), генеральным
планом городского округа, схемой территориального планирования
муниципального района; (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации
территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего
землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий;
(В редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам
капитального строительства, расположенным на смежных земельных
участках.
7) историко-культурного опорного плана исторического поселения
федерального значения или историко-культурного опорного плана
исторического поселения краевого значения. (Дополнен - Закон
Алтайского края от 08.04.2013 г. N 13-ЗС)
6. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные
потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков;
4) границам населенных пунктов в пределах муниципальных
образований;
5) границам муниципальных образований;
6) естественным границам природных объектов;
7) иным границам.
7. Границы территориальных зон должны отвечать требованию
принадлежности каждого земельного участка только к одной
территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из
нескольких земельных участков, расположенных в различных
территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
8. Виды и состав территориальных зон определяются в соответствии
со статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Помимо
предусмотренных указанной статьей, органом местного самоуправления
могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с
учетом функциональных зон и особенностей использования земельных
участков и объектов капитального строительства.
9. (Утратил силу - Закон Алтайского края от 05.04.2016 № 15-ЗС)
10. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков
и объектов капитального строительства, расположенных в пределах
соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
11. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
1) фактического использования земельных участков и объектов
капитального строительства в границах территориальной зоны;
2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны
различных видов существующего и планируемого использования земельных
участков и объектов капитального строительства;
3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития,
определенных документами территориального планирования муниципальных
образований;
4) видов территориальных зон;
5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо
охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
12. Действие градостроительного регламента распространяется в
равной мере на все земельные участки и объекты капитального
строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны,
обозначенной на карте градостроительного зонирования.
13. Земельные участки или объекты капитального строительства,
виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют
градостроительному регламенту, могут использоваться без установления
срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за
исключением случаев, если использование таких земельных участков и
объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья
человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
14. Реконструкция указанных в части 13 настоящей статьи объектов
капитального строительства может осуществляться только путем
приведения таких объектов в соответствие с градостроительным
регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным
параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов
разрешенного использования указанных земельных участков и объектов
капитального строительства может осуществляться путем приведения их в
соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства, установленными градостроительным
регламентом.
15. В случае, если использование указанных в части 13 настоящей
статьи земельных участков и объектов капитального строительства
продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей
среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными
законами может быть наложен запрет на использование таких земельных
участков и объектов.
Статья 32. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке
проекта правил землепользования и застройки
1. В решении о подготовке правил землепользования и застройки
определяется:
1) состав комиссии и порядок ее деятельности;
2) последовательность градостроительного зонирования
применительно к территориям поселения, городского округа либо
применительно к различным частям территорий поселения или городского
округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и
застройки применительно к частям территорий поселения или городского
округа);
3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил
землепользования и застройки;
4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных
лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
5) иные вопросы организации работ.
2. Решение о подготовке правил землепользования и застройки
подлежит опубликованию не позднее чем через десять дней с даты
принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и
застройки в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и
размещению указанного сообщения на официальном сайте муниципального
образования (при наличии официального сайта муниципального
образования) в Интернете. Сообщение о принятии такого решения также
может быть распространено по радио и телевидению.
3. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и
застройки поселения, городского округа (далее - комиссия) создается
решением главы местной администрации поселения или городского округа в
целях организации разработки проекта правил землепользования и
застройки, внесения в них изменений, а также проведения публичных
слушаний по проекту правил землепользования и застройки.
4. Комиссия является постоянно действующим органом. В состав
комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь,
члены комиссии, являющиеся представителями:
1) представительного органа поселения или городского округа;
2) структурных подразделений администрации поселения или
городского округа, осуществляющих исполнительно-распорядительные
функции в области градостроительной деятельности, землеустройства,
имущественных отношений.
5. В состав комиссии могут входить представители Алтайского
краевого Законодательного Собрания, органов исполнительной власти
Алтайского края, иных государственных органов, органов
государственного контроля (надзора), общественных объединений. (В
редакции Закона Алтайского края от 10.10.2011 г. N 135-ЗС)
6. Комиссия образуется в составе не менее 5 и не более 25
человек. Число членов комиссии, указанных в части 5 настоящей статьи,
должно составлять не более чем две трети от общего числа ее членов.
7. По предложению членов комиссии к участию в работе в качестве
экспертов или наблюдателей могут привлекаться представители
разработчиков проектов правил землепользования и застройки.
8. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не
менее двух третей от установленного числа ее членов.
9. Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа ее
членов, присутствующих на заседании.
10. Порядок деятельности комиссии определяется нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления.
11. На заседании комиссии ведется протокол, в котором фиксируются
внесенные на рассмотрение комиссии вопросы, а также принятые по ним
решения. Протокол подписывается всеми членами комиссии, участвующими в
заседании, и утверждается председателем комиссии.
12. Комиссия принимает решения по следующим вопросам:
1) организация подготовки проекта правил землепользования и
застройки, а также его доработки в случае несоответствия проекта
землепользования и застройки требованиям технических регламентов,
генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа,
схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам
территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам
территориального планирования Российской Федерации;
2) рассмотрение предложений о внесении изменений в правила
землепользования и застройки и подготовка соответствующего заключения.
13. После завершения публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких
публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил
землепользования и застройки и представляет указанный проект главе
местной администрации. Протоколы публичных слушаний по указанному
проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний являются
обязательными приложениями к проекту правил землепользования и
застройки.
14. Подготовка и утверждение правил землепользования и застройки,
а также внесение в них изменений осуществляется в порядке,
установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 33. Порядок использования земельных участков, на которые
действие градостроительных регламентов не распространяется или для
которых градостроительные регламенты не устанавливаются
1. Действие градостроительного регламента не распространяется на
земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в
единый государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также
в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь
выявленными объектами культурного наследия, решения о режиме
содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта
и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного
наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или)
занятые 19 линейными объектами; (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.
2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах зон объектов, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи,
утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного
наследия в отношении объектов культурного наследия федерального
значения Администрацией Алтайского края по согласованию с федеральным
органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов
культурного наследия краевого значения и объектов культурного наследия
местного (муниципального) значения - в порядке, установленном
законодательством Алтайского края об объектах культурного наследия.
3. Использование земельных участков, указанных в пунктах 2-4
части 1 настоящей статьи, определяется органами государственной власти
Алтайского края и органами местного самоуправления, осуществляющими в
пределах их компетенции распоряжение землями, в соответствии с
земельным законодательством.
4. Применительно к территориям исторических поселений,
достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и
курортов, зонам с особыми условиями использования территорий
градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель
лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса,
земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель
лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных
угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных
участков, расположенных в границах особых экономических зон.
6. Использование земельных участков указанных в части 5 настоящей
статьи устанавливается в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
7. Использование земельных участков в границах особых
экономических зон определяется органами управления особыми
экономическими зонами в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Глава 5. Градостроительное развитие территорий
Статья 34. Градостроительная подготовка земельного участка
1. Градостроительная подготовка земельного участка осуществляется
в целях установления границ земельных участков, на которых расположены
объекты капитального строительства, границ земельных участков,
предназначенных для строительства и размещения линейных объектов,
установления границ застроенных земельных участков и незастроенных
земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
юридическим лицам для строительства, а также границ земельных
участков, предназначенных для размещения объектов капитального
строительства федерального, краевого или местного значения.
2. Градостроительная подготовка земельного участка осуществляется
уполномоченными федеральными органами государственной власти,
уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края в области
градостроительной деятельности, органами местного самоуправления.
3. Градостроительная подготовка земельных участков осуществляется
на основании решения:
1) федерального органа исполнительной власти - в случае
размещении или реконструкции объекта капитального строительства
федерального значения;
2) Администрации Алтайского края - в случае размещении или
реконструкции объекта капитального строительства краевого значения;
3) органа местного самоуправления муниципального района - в
случае размещения или реконструкции объекта капитального строительства
районного значения;
4) органа местного самоуправления поселения, городского округа -
в случае размещения или реконструкции объекта капитального
строительства местного значения либо по заявлению юридического или
физического лица.
4. Градостроительная подготовка земельного участка осуществляется
в отношении застроенных и подлежащих застройке земельных участков и
включает в себя подготовку и утверждение в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом
документации по планировке территории.
5. В случае установления границ незастроенных и не
предназначенных для строительства земельных участков подготовка
документации по планировке территории осуществляется в соответствии с
земельным, водным, лесным и иным законодательством .
6. (Утратил силу - Закон Алтайского края от 05.04.2016 № 15-ЗС)
7. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий
устанавливаются с учетом фактического землепользования и
градостроительных нормативов и правил, действовавших в период
застройки указанных территорий.
Если в процессе межевания территорий выявляются земельные
участки, размеры которых превышают установленные градостроительным
регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков, для строительства предоставляются земельные
участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при
условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
8. Документация по планировке территорий, подготовка которой
осуществлялась юридическими или физическими лицами, подлежит
утверждению в порядке, установленном Градостроительным кодексом
Российской Федерации.
9. Утвержденный проект планировки территории может являться
основанием для внесения изменений в правила землепользования и
застройки в части уточнения установленных градостроительным
регламентом предельных параметров разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 35. (Утратила силу - Закон Алтайского края
от 05.04.2016 № 15-ЗС)
Глава 6. Планировка территорий
Статья 36. Назначение и виды документации по планировке
территорий
1. Документация по планировке территорий включает в себя проекты
планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных
участков.
2. Подготовка проектов планировки, проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков для размещения объектов
капитального строительства местного значения муниципального района,
поселения, городского округа, а также объектов капитального
строительства на земельных участках в границах особых экономических
зон осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
3. Подготовка проектов планировки, проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков для размещения объектов
капитального строительства краевого значения осуществляется в
соответствии со статьями 37 - 40 настоящего Закона.(Абзац в редакции
Закона Алтайского края от 03.10.2014 г. N 73-ЗС)
2.1. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания
территории осуществляется в соответствии с системой координат,
используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.
(Пункт дополнен - Закон Алтайского края от 05.04.2016 № 15-ЗС)
Статья 37. Состав и содержание проекта планировки территории для
размещения объектов капитального строительства краевого значения
1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется на
основании схемы территориального планирования Алтайского края,
документов территориального планирования муниципальных образований в
целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов
планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов),
установления параметров планируемого развития элементов планировочной
структуры, зон планируемого размещения объектов краевого значения,
объектов местного значения. (В редакции Закона Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2. Проект планировки территории состоит из основной части,
которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории в масштабе 1:5000,
1:2000, 1:1000, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, проходы к водным
объектам общего пользования и их береговым полосам; (В редакции Закона
Алтайского края от 28.11.2011 г. N 155-ЗС)
в) границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства;
г) границы зон планируемого размещения объектов краевого
значения, объектов местного значения; (Дополнен - Закон Алтайского
края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
2) положения о размещении объектов капитального строительства
краевого или местного значения, а также о характеристиках планируемого
развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки
территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории.
4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории
включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в
графической форме выполняются в масштабе 1:5000, 1:2000, 1:1000 и
содержат:
1) схему расположения элемента планировочной структуры
территории;
2) схему использования территории в период подготовки проекта
планировки территории;
3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать
схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения
транспорта на соответствующей территории; (В редакции Закона
Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории;
7) схему расположения планируемого размещения объекта
капитального строительства краевого или местного значения;
8) схему расположения систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
обеспечения деятельности планируемого к размещению объекта
капитального строительства краевого или местного значения;
9) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории.
6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи,
содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории;
2) определения параметров планируемого строительства объектов
капитального строительства краевого или местного значения;
3) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне
и обеспечению пожарной безопасности;
4) иных вопросов планировки территории.
Статья 38. Порядок подготовки документации по планировке
территории для размещения объектов капитального строительства краевого
значения
1. Решение о подготовке документации по планировке территории для
размещения объектов капитального строительства краевого значения
принимается Администрацией Алтайского края.
2. Подготовка указанной документации осуществляется в
соответствии с документами территориального планирования Алтайского
края. Подготовка документации по планировке территории включает
разработку проектов планировки территории, проектов межевания
территории, градостроительных планов земельных участков. (В редакции
Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
3. В случае принятия решения о подготовке документации по
планировке территории уполномоченный орган в области градостроительной
деятельности в течение десяти дней со дня принятия такого решения
направляет уведомление о принятом решении главе поселения, городского
округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
4. Определение исполнителя работ по подготовке документации по
планировке территории осуществляется в соответствии с
законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд. (В редакции Закона Алтайского края
от 03.10.2014 г. N 73-ЗС)
5. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется на основании документов территориального планирования
Алтайского края, правил землепользования и застройки в соответствии с
требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного
проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ
территорий объектов культурного наследия, включенных в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий
вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми
условиями использования территорий, а также с учетом программ
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения,
городского округа, программ комплексного развития транспортной
инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного
развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа. (В
редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС;
от 02.07.2015 № 81-ЗС)
5.1. Подготовка документации по планировке территории,
предназначенной для размещения линейных объектов транспортной
инфраструктуры, осуществляется с учетом требований, установленных
частью 5 настоящей статьи, и в соответствии с результатами инженерных
изысканий. (Дополнен - Закон Алтайского края от 12.11.2013 г. N 71-ЗС)
6. Уполномоченный орган исполнительной власти Алтайского края в
области градостроительной деятельности осуществляет проверку
подготовленной на основании его решения документации по планировке
территории на соответствие требованиям, указанным в части 5 настоящей
статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации
и по результатам проверки принимает решения о направлении такой
документации в Администрацию Алтайского края на утверждение или об
отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. (В
редакции Закона Алтайского края от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
6.1. Документация по планировке территории, подготовленная на
основании решения органа исполнительной власти Алтайского края, до ее
утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления
поселения, городского округа, применительно к территориям которых
разрабатывалась такая документация. (Дополнен - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
7. Документация по планировке территории, представленная
уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края в области
градостроительной деятельности, утверждается Администрацией Алтайского
края.
8. Документация по планировке территории, утверждаемая
Администрацией Алтайского края, направляется главе поселения, главе
городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась
подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее
утверждения.
9. Глава местной администрации обеспечивает опубликование
(обнародование) указанной в части 8 настоящей статьи документации по
планировке территории (проектов планировки территории и проектов
межевания территории) в порядке, установленном для официального
опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной
информации, и размещает информацию о такой документации на официальном
сайте муниципального образования (при наличии официального сайта
муниципального образования) в Интернете.
Статья 39. Проекты межевания территорий для размещения объектов
капитального строительства краевого значения
(Статья в редакции Закона Алтайского края от 05.04.2016 № 15-ЗС)
1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется
применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.
2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.
3. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.
4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
5. В проекте межевания территорий, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено статьями 59 и 60 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
6. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким проектом межевания должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.
7. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:
1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;
4) границы территорий объектов культурного наследия;
5) границы зон с особыми условиями использования территорий;
6) границы зон действия публичных сервитутов.
8. Проект межевания территории, предназначенный для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов.
9. В проекте межевания территории также должны быть указаны:
1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
10. В составе проектов межевания территорий может осуществляться подготовка градостроительных планов земельных участков, подлежащих застройке, и градостроительных планов застроенных земельных участков.
Глава 6.1. Экспертиза проектной документации
и результатов инженерных изысканий.
Региональный государственный строительный надзор
(Наименование в редакции Закона Алтайского края
от 04.05.2012 г. N 35-ЗС)
Статья 41. (Утратила силу - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
Статья 42. Экспертиза проектной документации и результатов
инженерных изысканий
(Наименование в редакции Закона Алтайского края
от 04.05.2012 г. N 35-ЗС)
1. Проведение государственной экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий в Алтайском крае осуществляется
уполномоченным краевым учреждением.
2. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных
изысканий в Алтайском крае осуществляется в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Алтайского края. (В редакции
Закона Алтайского края от 04.05.2012 г. N 35-ЗС)
Статья 43. Региональный государственный строительный надзор в
Алтайском крае
(Наименование в редакции Закона Алтайского края
от 10.10.2011 г. N 135-ЗС)
1. Региональный государственный строительный надзор в Алтайском
крае осуществляется органом исполнительной власти Алтайского края,
уполномоченным на проведение Регионального государственного
строительного надзора, за исключением случаев, предусмотренных частью
3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (В
редакции Закона Алтайского края от 10.10.2011 г. N 135-ЗС)
2. Орган исполнительной власти Алтайского края, уполномоченный на
проведение Регионального государственного строительного надзора,
осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации. (В редакции Закона Алтайского края
от 10.10.2011 г. N 135-ЗС)
Статья 44. Выдача разрешений на строительство и выдача разрешений
на ввод объектов в эксплуатацию
1. Разрешения на строительство в Алтайском крае выдаются в
соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом
Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации и Алтайского края.
2. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 28.11.2011 г. N 155-ЗС)
3. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 28.11.2011 г. N 155-ЗС)
4. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 28.11.2011 г. N 155-ЗС)
5. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном
физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности, или строительства на земельном
участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, у которых отсутствуют
прочная связь с землей и заглубленный фундамент; указанные объекты
должны быть легковозводимыми, из сборно-разборных конструкций, для
которых возможны неоднократный монтаж, перемещение на другое место с
последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и
проектных характеристик конструктивных элементов без потери
технических свойств и технологических функций, за исключением
строительства и (или) реконструкции антенно-мачтовых сооружений связи;
(В редакции Закона Алтайского края от 02.07.2015 № 81-ЗС)
3) строительства на земельном участке строений и сооружений
вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их
частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие
характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные
градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
(Дополнен - Закон Алтайского края от 28.11.2011 г. N 155-ЗС)
5) строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах
земельного участка, предоставленного для строительства объекта
капитального строительства.
6) возведения кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий
электропередачи, а также электроустановок напряжением до 20 киловольт
включительно в соответствии с инвестиционными программами развития
сетей энергоснабжения и (или) договорами технологического
присоединения. (Дополнен - Закон Алтайского края
от 03.10.2014 г. N 73-ЗС)
7) строительства и (или) реконструкции вдольтрассовых проездов и
подъездов к автодорогам, а также переходно-скоростных полос и
разделительных островков на съездах, выездах, пересечениях,
примыканиях, остановках общественного транспорта, площадок (карманов)
для остановки и стоянки транспорта, организации пунктов весового
контроля по согласованию с собственником и (или) владельцем автодорог;
(Дополнен - Закон Алтайского края от 02.07.2015 № 81-ЗС)
8) строительства и (или) реконструкции антенно-мачтовых
сооружений связи высотой до 40 метров включительно на земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности; (Дополнен - Закон Алтайского края
от 02.07.2015 № 81-ЗС)
9) строительства отдельно стоящих ветроэнергетических установок
и солнечных батарей мощностью до 75 киловатт и высотой до 30 метров
включительно; (Дополнен - Закон Алтайского края от 02.07.2015 № 81-ЗС)
10) строительства, реконструкции буровых скважин,
предусмотренных подготовленным, согласованным и утвержденным в
соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах
техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или
иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с
пользованием участками недр. (Дополнен - Закон Алтайского края
от 02.07.2015 № 81-ЗС)
11) строительства и (или) реконструкции линейно-кабельных
сооружений связи и кабельных линий электросвязи; (Пункт дополнен -
Закон Алтайского края от 22.12.2015 № 125-ЗС)
12) реконструкции линейных объектов: линий электропередачи,
связи, газопроводов, водопроводов, трубопроводов тепловых сетей, сетей
канализации, не требующих увеличения размеров земельных участков, на
которых расположены такие объекты; (Пункт дополнен - Закон Алтайского
края от 22.12.2015 № 125-ЗС)
13) строительства или реконструкции газопроводов давлением до 0,6
мегапаскаля включительно, а также их наземных и подземных частей и
сооружений, технологически необходимых для их использования; (В
редакции Закона Алтайского края от 05.04.2016 № 15-ЗС)
14) строительства и (или) реконструкции водопроводов внутренним
диаметром 300 миллиметров включительно при выполнении работ по
подключению объектов капитального строительства до мест присоединения
к магистральной трассе; (Пункт дополнен - Закон Алтайского края
от 22.12.2015 № 125-ЗС)
15) строительства и (или) реконструкции сетей водоотведения
(канализации) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно, за
исключением магистральных сетей, в том числе при выполнении работ по
подключению объектов капитального строительства к централизованной
системе водоотведения (канализации); (Пункт дополнен - Закон
Алтайского края от 22.12.2015 № 125-ЗС)
16) строительства и (или) реконструкции тепловых сетей всех
видов, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07
мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115
градусов Цельсия включительно от объектов капитального строительства
до мест присоединения к магистральной трассе. (Дополнен - Закон
Алтайского края от 22.12.2015 № 125-ЗС)
6. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 11.07.2011 г. N 93-ЗС)
7. Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов осуществляются
органом, выдавшим разрешение на строительство в порядке, установленном
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
8. В случае если застройщиком принято решение о получении
разрешения на строительство объектов, указанных в пунктах 6 - 16 части
5 настоящей статьи, он оформляет разрешение на строительство на общих
основаниях в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации. (Пункт в редакции Закона Алтайского края
от 22.12.2015 № 125-ЗС)
9. Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию объектов в
случаях, предусмотренных пунктами 6 - 16 части 5 настоящей статьи, в
течение десяти дней со дня окончания соответствующих работ
безвозмездно передает в орган местного самоуправления по месту
нахождения объекта для размещения в информационной системе обеспечения
градостроительной деятельности на бумажном и электронном носителях
копии следующих документов: (Пункт дополнен - Закон Алтайского края
от 22.12.2015 № 125-ЗС)
а) сведения о технических характеристиках построенного,
реконструированного объекта; (Пункт дополнен - Закон Алтайского края
от 22.12.2015 № 125-ЗС)
б) результаты инженерных изысканий; (Пункт дополнен - Закон
Алтайского края от 22.12.2015 № 125-ЗС)
в) схема, отображающая расположение сетей инженерно-технического
обеспечения. (Пункт дополнен - Закон Алтайского края
от 22.12.2015 № 125-ЗС)
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной
деятельности, осуществляемой в Алтайском крае, и
градостроительный мониторинг территории Алтайского края
Статья 45. Информационная система обеспечения градостроительной
деятельности
1. Порядок ведения информационных систем обеспечения
градостроительной деятельности, требования к технологиям и
программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам
обеспечения автоматизированных информационных систем обеспечения
градостроительной деятельности устанавливаются уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти.
2. Информационная система обеспечения градостроительной
деятельности в Алтайском крае включает информацию, предусмотренную
частью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и
информацию Единого информационного банка данных субъектов
градостроительной деятельности в Алтайском крае, определенную
нормативным правовым актом Администрации Алтайского края.
Статья 46. Градостроительный мониторинг территории Алтайского
края
1. Градостроительный мониторинг территории Алтайского края
ведется с целью оптимизации процессов подготовки, утверждения и
контроля за реализацией мероприятий утвержденной схемы
территориального планирования Алтайского края, разрабатываемой на этой
основе документации по планировке территории при размещении объектов
капитального строительства краевого значения, краевых нормативов
градостроительного проектирования, а также обеспечения органов
государственной власти Алтайского края достоверной информацией о
градостроительной деятельности в Алтайском крае.
2. Ведение градостроительного мониторинга территории Алтайского
края осуществляется посредством формирования Единого краевого
информационного банка данных субъектов градостроительной деятельности
в Алтайском крае.
3. Порядок взаимодействия субъектов градостроительной
деятельности в Алтайском крае по формированию и ведению Единого
краевого информационного банка данных субъектов градостроительной
деятельности в Алтайском крае устанавливается Администрацией
Алтайского края.
4. Актуализированный электронный картографический материал
Единого информационного банка данных субъектов градостроительной
деятельности используется при подготовке схемы территориального
планирования Алтайского края или внесении в нее изменений,
документации по планировке территории, градостроительных планов
земельных участков для размещения объектов капитального строительства
краевого значения.
5. При осуществлении градостроительного мониторинга территории
Алтайского края посредством ведения Единого информационного банка
данных субъектов градостроительной деятельности отслеживаются:
1) изменения федерального и краевого законодательства в области
градостроительной деятельности, методических документов, схемы
территориального планирования Алтайского края, документации по
планировке территории, правил землепользования и застройки,
градостроительных планов земельных участков, иной документации,
инженерных изысканий;
2) изменения фактического состояния и условий использования
территории Алтайского края (включая создаваемые объекты капитального
строительства);
3) соблюдение градостроительных правил, ограничений и
регламентов.
Статья 47. Ответственность за нарушение законодательства о
градостроительной деятельности
Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной
деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную,
уголовную ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Глава 8. Заключительные положения
Статья 48. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать
утратившими силу:
1) закон Алтайского края от 14 сентября 2006 года N 97-ЗС "О
схеме территориального планирования Алтайского края" (Сборник
законодательства Алтайского края, 2006, N 125, часть III);
2) закон Алтайского края от 1 февраля 2007 года N 9-ЗС "О
документах территориального планирования муниципальных образований)
(Сборник законодательства Алтайского края, 2007, N 130, часть I);
3) закон Алтайского края от 14 июня 2007 года N 51-ЗС "О
нормативах градостроительного проектирования Алтайского края" (Сборник
законодательства Алтайского края, 2007, N 134, часть I);
4) закон Алтайского края от 7 декабря 2007 года N 132-ЗС
"О документации по планировке территории" (Сборник законодательства
Алтайского края, 2007, N 140, часть I).
Губернатор Алтайского края А.Б. Карлин
г.Барнаул
29 декабря 2009 года
N 120-ЗС
