Закон Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542

                                ЗАКОН
                          Красноярского края

     04.12.2008                                          N 7-2542

                 О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
                         В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ

  (В редакции Законов Красноярского края от 18.06.2009 г. N 8-3429;
        от 24.11.2009 г. N 9-4042; от 10.12.2009 г. N 9-4133;
       от 10.06.2010 г. N 10-4743; от 19.05.2011 г. N 12-5889;
       от 01.12.2011 г. N 13-6615; от 01.12.2011 г. N 13-6695;
         от 01.11.2012 г. N 3-668; от 01.11.2012 г. N 3-670;
        от 23.04.2013 г. N 4-1223; от 13.06.2013 г. N 4-1400;
        от 27.06.2013 г. N 4-1477; от 24.10.2013 г. N 5-1693;
        от 06.03.2014 г. N 6-2123; от 29.05.2014 г. N 6-2267;
        от 29.05.2014 г. N 6-2271; от 29.05.2014 г. N 6-2321;
         от 10.06.2014 г. N 6-2446; от 16.12.2014 № 7-3001)

                       Глава 1. Общие положения

     Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
     Настоящий Закон  регулирует  отношения  по использованию и охране
земель в Красноярском  крае  в  пределах  полномочий,  предоставленных
органам   государственной   власти   субъектов   Российской  Федерации
Земельным кодексом Российской Федерации и  иными  актами  федерального
законодательства.
     На территории      закрытых       административно-территориальных
образований   настоящий   Закон  применяется  с  учетом  особенностей,
установленных    федеральным    законодательством     для     закрытых
административно-территориальных образований.
     Действие  главы  3,  за  исключением  подпункта  5.1  статьи  21,
настоящего   Закона   не   распространяется   на   земельные  участки,
предоставленные  из  земель сельскохозяйственного назначения гражданам
для   индивидуального   жилищного,  гаражного  строительства,  ведения
личного  подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и
огородничества,  а  также  на  земельные  участки,  занятые  зданиями,
строениями,  сооружениями.  (Дополнен  -  Закон  Красноярского края от
24.11.2009  г.  N  9-4042)  (В  редакции  Закона Красноярского края от
24.10.2013 г. N 5-1693)
     В  местах  традиционного  проживания и осуществления традиционной
хозяйственной   деятельности   коренных  малочисленных  народов  может
устанавливаться  особый  правовой режим использования земель различных
категорий  в  соответствии  с действующим законодательством Российской
Федерации,  законодательством  Красноярского края и настоящим Законом.
(Дополнен - Закон Красноярского края от 24.11.2009 г. N 9-4042)

     Статья 2.    Полномочия   Законодательного   Собрания   края   по
использованию и охране земель в Красноярском крае
     В области  использования  и  охраны  земель  в  Красноярском крае
Законодательное Собрание края осуществляет:
     1) принятие законов в области земельных отношений;
     2) установление случаев резервирования и  изъятия,  в  том  числе
путем   выкупа,   земельных   участков   из   земель,   находящихся  в
собственности    края    или    муниципальной    собственности,    для
государственных нужд края или муниципальных нужд;
     3) установление  порядка  отнесения   земель   к   землям   особо
охраняемых территорий регионального значения,  порядка использования и
охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;
     4)  установление предельных (максимальных и минимальных) размеров
земельных   участков,  предоставляемых  в  собственность  граждан  для
осуществления  крестьянским  (фермерским) хозяйством его деятельности,
ведения    садоводства,    огородничества,    дачного   строительства,
животноводства   из   земель,   находящихся   в   государственной  или
муниципальной  собственности  на  территории  края; (В редакции Закона
Красноярского края от 29.05.2014 г. N 6-2267)
     5) установление  случаев бесплатного предоставления на территории
края в собственность граждан и  юридических  лиц  земельных  участков,
находящихся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
дополнительно к случаям, установленным федеральным законодательством;
     6) установление  порядка  определения  размера  арендной платы за
использование земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые не разграничена;
     7) определение категорий работников,  имеющих право на  получение
служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;
     8) осуществление    иных    полномочий    в    соответствии     с
законодательством.

     Статья 3. Полномочия Правительства края по использованию и охране
земель в Красноярском крае
     В области  использования  и  охраны  земель  в  Красноярском крае
Правительство края осуществляет:
     1) участие   в   проведении   единой   в   Российской   Федерации
государственной политики в сфере владения,  пользования и распоряжения
землей;
     2) обеспечение   реализации   краевых    целевых    программ    и
ведомственных целевых программ по рациональному использованию и охране
земель, находящихся в границах края;
     3) участие   в   осуществлении   государственного  мониторинга  и
контроля за использованием земель, расположенных на территории края;
     4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
собственности края,  непосредственно  и  через  уполномоченные  органы
исполнительной власти края;
     5) определение органов исполнительной власти края, уполномоченных
на распоряжение земельными участками, находящимися в ведении края;
     6)  установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  внесения  арендной  платы  за  земельные
участки,   находящиеся   в  собственности  края;  (В  редакции  Закона
Красноярского края от 24.11.2009 г. N 9-4042)
     7)  установление  порядка,  условий  и  сроков  внесения арендной
платы    за    использование   земельных   участков,   государственная
собственность  на  которые  не  разграничена, если иное не установлено
федеральными  законами;  (В  редакции  Закона  Красноярского  края  от
24.11.2009 г. N 9-4042)
     8) установление    методики    определения   размера   платы   за
предоставление  права  ограниченного  пользования  земельным  участком
(сервитута), находящимся в собственности края;
     9) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной
категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении
земель  сельскохозяйственного  назначения,  за   исключением   земель,
находящихся в собственности Российской Федерации, и принятие решений о
переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории  в  другую  в отношении земель,  находящихся в собственности
края,   земель   сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   в
муниципальной  или  частной  собственности,  а  также до разграничения
государственной собственности на землю осуществление  перевода  земель
или  земельных  участков  в  составе таких земель из одной категории в
другую за исключением случаев, установленных законодательством;
     10) утверждение  перечня  конкретных  особо  ценных  продуктивных
сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не
допускается, с указанием их площади и местоположения;
     11) принятие решений о включении  в  границы  населенных  пунктов
земельных  участков  либо  об  исключении земельных участков из границ
населенных  пунктов  и  об  установлении  или   об   изменении   видов
разрешенного  использования  земельных  участков  в случаях и порядке,
установленных законодательством;
     12) принятие  решений  об  осуществлении  преимущественного права
покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
за исключением случаев продажи с публичных торгов;
     13) установление   права   ограниченного    пользования    чужими
земельными   участками   для  обеспечения  интересов  края  (публичные
сервитуты);
     14) принятие   решений  о  проведении государственной кадастровой
оценки земель на территории края и утверждение результатов определения
кадастровой  стоимости,  за исключением случая, установленного статьей
16.1   настоящего  Закона,  утверждение  среднего  уровня  кадастровой
стоимости  по  муниципальному  району (городскому округу); (В редакции
Закона Красноярского края от 16.12.2014 № 7-3001)
     15) принятие решений  о  резервировании  земельных  участков  для
государственных нужд края;
     16) создание  специальной   постоянной   комиссии   по   вопросам
рекультивации земель;
     16.2)  установление  коэффициентов,  используемых при определении
единым  способом  размеров  земельных долей, выраженных в гектарах или
баллах  для  различных  сельскохозяйственных  угодий, в целях принятия
решений о подсчете голосов участников долевой собственности; (Дополнен
- Закон Красноярского края от 01.11.2012 г. N 3-668)
     16.1) рассмотрение и утверждение проектов рекультивации земельных
участков,  находящихся  в  государственной собственности Красноярского
края; (Дополнен - Закон Красноярского края от 01.11.2012 г. N 3-670)
     17) осуществление    иных    полномочий    в    соответствии    с
законодательством.

     Статья 4.   Полномочия  органов  исполнительной  власти  края  по
использованию и охране земель в Красноярском крае
     В области  использования  и  охраны  земель  в  Красноярском крае
органы исполнительной власти края осуществляют:
     1) принятие   решений   об   образовании  земельных  участков  из
земельных участков, а также земель, находящихся в собственности края;
     2) согласование  от  имени  края  местоположения границ земельных
участков,  одновременно  являющихся  границами   земельных   участков,
находящихся в собственности края;
     3) управление и распоряжение в соответствии  с  законодательством
земельными  участками,  находящимися в собственности края,  в пределах
своих полномочий;
     4) принятие  в  установленном  порядке  решений о предварительном
согласовании места размещения  объекта  при  предоставлении  земельных
участков  для  строительства  из  земель,  находящихся в собственности
края;
     5) принятие  решений о предоставлении находящихся в собственности
края земельных участков в собственность физических и юридических  лиц,
в аренду,  постоянное (бессрочное) пользование,  безвозмездное срочное
пользование;
     6) заключение договоров купли-продажи,  аренды и иных договоров в
отношении земельных участков, находящихся в собственности края;
     7) выступление  от  имени  края  при  государственном кадастровом
учете земельных  участков  и  при  государственной  регистрации  права
собственности края на земельные участки;
     8) представление интересов края в судах по вопросам,  связанным с
рассмотрением земельных споров, в пределах своих полномочий;
     9) обращение в суд  с  заявлением  о  понуждении  собственника  к
продаже на торгах (конкурсах, аукционах) земельного участка или доли в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на
праве собственности;
     10  - 11) (Утратили силу - Закон Красноярского края от 19.05.2011
г. N 12-5889)
     12) выкуп  земельных участков для государственных нужд края,  а в
случае  несогласия  собственника  земельного  участка  с  решением  об
изъятии  у  него земельного участка для государственных нужд края либо
недостижения с собственником земельного участка соглашения о  выкупной
цене  или  других  условиях  выкупа - обращение в суд с иском о выкупе
земельного участка;
     12-1)   принятие   решений   об   изменении   вида   разрешенного
использования  земельных участков, находящихся в собственности края, а
также   земельных   участков,   полномочия  по  распоряжению  которыми
переданы   органам  исполнительной  власти  края;  (Дополнен  -  Закон
Красноярского края от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     13) осуществление    иных    полномочий    в    соответствии    с
законодательством.

        Глава 2. Отдельные вопросы возникновения и прекращения
                  прав на землю в Красноярском крае

     Статья 5.  Выбор  земельных участков для строительства из земель,
находящихся в краевой, муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграничена
     1.   Гражданин   или   юридическое   лицо,   заинтересованные   в
предоставлении  для  строительства  земельного участка, находящегося в
краевой,  муниципальной  собственности  или  относящегося  к земельным
участкам,  государственная  собственность  на которые не разграничена,
обращаются  в  уполномоченный  орган  исполнительной  власти  края  по
управлению государственной собственностью края (далее - уполномоченный
орган)   или   в  орган  местного  самоуправления,  уполномоченные  на
распоряжение  соответствующими  земельными  участками,  с заявлением о
выборе   земельного   участка  и  предварительном  согласовании  места
размещения  объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение
объекта,  предполагаемое  место его размещения, обоснование примерного
размера  земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
К   заявлению   могут  прилагаться  технико-экономическое  обоснование
проекта  строительства  или  необходимые  расчеты.  (В редакции Закона
Красноярского края от 01.11.2012 г. N 3-670)
     2. Орган  местного  самоуправления  по  заявлению  гражданина или
юридического   лица   либо   по   обращению   уполномоченного   органа
обеспечивает  выбор  земельного  участка в течение трех месяцев со дня
поступления  такого  заявления  или   обращения.   Результаты   выбора
земельного  участка  оформляются актом о выборе земельного участка для
строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной
или  санитарно-защитной зоны.  К данному акту прилагаются утвержденные
органом местного самоуправления схемы расположения каждого  земельного
участка  на  кадастровом  плане  или кадастровой карте соответствующей
территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
     Выбор земельного   участка   осуществляется   в   соответствии  с
требованиями  законодательства,  в  том  числе  с  учетом  результатов
эколого-хозяйственного зонирования территории.
     3. Уполномоченный  орган  или  орган   местного   самоуправления,
уполномоченный  на распоряжение соответствующими земельными участками,
принимает решение  о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с
одним  из  вариантов  выбора  земельного  участка,  или  об  отказе  в
размещении  объекта  в  течение  тридцати дней со дня получения акта о
выборе земельного участка для строительства.
     4. Копия  решения о предварительном согласовании места размещения
объекта  с  приложением  схемы  расположения  земельного  участка   на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или
об отказе в размещении объекта выдается заявителю в  семидневный  срок
со дня его принятия.

     Статья 6.  Порядок предоставления информации о возможном изъятии,
в том числе путем выкупа,  земельных участков для государственных  или
муниципальных нужд
     1. В связи с возможным  предоставлением  земельных  участков  для
строительства  орган  местного самоуправления,  на территории которого
находится земельный участок,  в двухнедельный срок со  дня  оформления
акта   о  выборе  земельного  участка  для  строительства  информирует
собственников,  землепользователей,  землевладельцев   и   арендаторов
земельных  участков,  законные интересы которых могут быть затронуты в
результате возможного изъятия для  государственных  или  муниципальных
нужд    земельных    участков,   находящихся   соответственно   в   их
собственности, пользовании или владении.
     2. Информирование  указанных  лиц  осуществляется в периодическом
печатном издании,  являющемся  источником  официального  опубликования
нормативных  правовых  актов  органов  местного  самоуправления,  а  в
случае,  если  собственником  земельного  участка,  законные  интересы
которого   могут   быть  затронуты  в  результате  возможного  изъятия
земельного  участка  для  государственных  или   муниципальных   нужд,
является   Красноярский   край,  информирование  осуществляется  также
письменно путем направления извещения в Правительство края.
     3. Информация  о возможном изъятии,  в том числе путем выкупа,  у
собственников земельных участков,  землепользователей, землевладельцев
и арендаторов земельных участков для государственных или муниципальных
нужд включает в себя:
     1) наименование исполнительного органа государственной власти или
органа   местного   самоуправления,   осуществляющего   предоставление
земельных участков;
     2) предполагаемое место размещения объекта  и  кадастровый  номер
земельного участка (при наличии);
     3) площадь земельного участка,  в отношении которого  планируется
изъятие;
     4) предполагаемые  цели  использования  земельного  участка,  для
которых планируется изъять земельный участок;
     5) предлагаемые для согласования сроки, порядок и условия изъятия
земельного участка.

     Статья  7. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся
в  собственности  Красноярского  края, в муниципальную собственность и
прием земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в
собственность Красноярского края
     1. Передача земельных участков, находящихся в собственности края,
в  муниципальную  собственность  производится  по  предложению   главы
муниципального  образования,  либо  уполномоченных  в  соответствии  с
муниципальными правовыми актами  органа  местного  самоуправления  или
должностного    лица    местного    самоуправления,    либо    органов
государственной власти края в случае, если указанные земельные участки
необходимы   для    осуществления    полномочий    органов    местного
самоуправления.
     Прием  земельных  участков  из  муниципальной  собственности    в
собственность края производится по  предложению  главы  муниципального
образования  либо  уполномоченных  в  соответствии  с   муниципальными
правовыми актами органа местного самоуправления или должностного  лица
местного самоуправления.
     2. Предложение  о  передаче  земельных  участков,  находящихся  в
собственности края, в муниципальную собственность (далее - предложение
о передаче участков) или о приеме земельных участков из  муниципальной
собственности в собственность  края  (далее  -  предложение  о  приеме
участков) направляется в уполномоченный орган.
     3. Предложение о  передаче  участков  должно  содержать  перечень
предлагаемых  к  передаче   земельных    участков,    находящихся    в
собственности края, и  обоснование  необходимости  передачи  земельных
участков,  находящихся  в  собственности   края,    в    муниципальную
собственность.
     К предложению о передаче  участков,  направленному  указанными  в
пункте  1  настоящей  статьи  уполномоченными   в    соответствии    с
муниципальными правовыми актами органом  местного  самоуправления  или
должностным  лицом  местного  самоуправления,  должны  быть  приложены
муниципальные правовые акты, подтверждающие полномочия по  направлению
предложения о передаче.
     К  предложению  о  передаче  участков,   направленному    органом
государственной власти края, должны быть приложены:
     документ,  подтверждающий  согласие  на  прием  в   муниципальную
собственность предлагаемых к передаче земельных участков,  находящихся
в собственности края, уполномоченного в соответствии с  муниципальными
правовыми актами органа местного самоуправления;
     муниципальные правовые акты, подтверждающие полномочия указанного
органа местного самоуправления.
     4.  Предложение  о  приеме  участков  должно  содержать  перечень
земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности   и
предлагаемых к приему в собственность края.  К  предложению  о  приеме
участков должны быть приложены следующие документы:
     а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на предлагаемые к  приему  земельные
участки;
     б) кадастровые паспорта предлагаемых к приему земельных участков;
     в)  заключение  уполномоченного  органа  по  управлению   краевым
имуществом  в  соответствующей  отрасли    (сфере)    государственного
управления о  целесообразности  и  возможности  принятия  предлагаемых
земельных участков в собственность края;
     г) муниципальные  правовые  акты,  подтверждающие  полномочия  по
направлению предложения о приеме, в случае, если предложение о  приеме
направлено указанными в пункте 1 настоящей  статьи  уполномоченными  в
соответствии  с  муниципальными  правовыми  актами  органом   местного
самоуправления или должностным лицом местного самоуправления.
     5.  В  случае  несоответствия  предложения  о  передаче  участков
(предложения о  приеме  участков)  и  приложенных  к  нему  документов
требованиям  законодательства  и    (или)    отсутствия    документов,
предусмотренных настоящим  Законом,  уполномоченный  орган  в  течение
десяти рабочих дней со дня поступления предложения о передаче участков
(предложения о приеме участков)  заказным  письмом  с  уведомлением  о
вручении возвращает предложение о  передаче  участков  (предложение  о
приеме участков) и приложенные  к  нему  документы  лицу  или  органу,
направившему  предложение,  вместе  с  извещением   о    необходимости
устранения выявленных недостатков.
     6.  Уполномоченный  орган  разрабатывает  проект  правового  акта
Правительства  края  о  передаче  земельных  участков,  находящихся  в
собственности  края,  в  муниципальную  собственность  (об  отказе   в
передаче земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края,  в
муниципальную  собственность),  о  приеме  земельных    участков    из
муниципальной собственности в собственность края (об отказе  в  приеме
земельных участков  из  муниципальной  собственности  в  собственность
края)  в  течение  десяти  рабочих    дней    со    дня    поступления
соответствующего  предложения  (в    случае    соответствия    данного
предложения  и   приложенных    к    нему    документов    требованиям
законодательства).
     7.  Решение  о  передаче  земельных  участков,   находящихся    в
собственности  края,  в  муниципальную  собственность  (об  отказе   в
передаче земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края,  в
муниципальную  собственность)  принимается  Правительством   края    в
двухмесячный срок со дня поступления предложения о передаче участков в
уполномоченный орган (в случае  соответствия  предложения  о  передаче
участков и приложенных к нему документов требованиям законодательства)
на основании:
     а)    заключения   уполномоченного   органа   о   возможности   и
целесообразности    передачи   земельных   участков,   находящихся   в
собственности  края,  в  муниципальную собственность, согласованного с
уполномоченным   органом  исполнительной  власти  края  по  управлению
краевым  имуществом в соответствующей отрасли (сфере) государственного
управления;
     б) выписки из Реестра государственной собственности Красноярского
края,   содержащей   сведения  о  предлагаемых  к  передаче  земельных
участках.
     8.  В  случаях,  когда  в  соответствии  с  краевыми законами для
отчуждения  краевого  имущества  требуется  согласие  Законодательного
Собрания  края,  решение  о передаче земельных участков, находящихся в
собственности   края,  в  муниципальную  собственность  (об  отказе  в
передаче  земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края, в
муниципальную   собственность)   принимается   Правительством  края  в
месячный срок со дня принятия Законодательным Собранием края решения о
согласовании  передачи земельных участков, находящихся в собственности
края, в муниципальную собственность (об отказе в согласовании передачи
земельных  участков, находящихся в собственности края, в муниципальную
собственность).
     Предложение   о   согласовании   передачи   земельных   участков,
находящихся   в  собственности  края,  в  муниципальную  собственность
вносится   в  Законодательное  Собрание  края  Правительством  края  в
месячный  срок со дня поступления в уполномоченный орган предложения о
передаче  участков  (в  случае  соответствия  предложения  о  передаче
участков    и    приложенных    к    нему    документов    требованиям
законодательства).
     9.   Решение   о   приеме  земельных  участков  из  муниципальной
собственности  в  собственность  края  (об  отказе  в приеме земельных
участков   из   муниципальной   собственности  в  собственность  края)
принимается  Правительством  края  в  двухмесячный  срок со дня со дня
поступления  предложения  о  приеме участков в уполномоченный орган (в
случае соответствия предложения о приеме участков и приложенных к нему
документов требованиям законодательства).
     10.  Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  края, не
подлежат   передаче  в  муниципальную  собственность  в  случае,  если
предлагаемые к передаче земельные участки необходимы для осуществления
полномочий  органов  государственной  власти края либо для обеспечения
деятельности  органов  государственной  власти  края,  государственных
гражданских   служащих   края,   работников   краевых  государственных
унитарных предприятий и работников краевых государственных учреждений.
     11.  Передача  земельных  участков,  находящихся  в собственности
края,  в  муниципальную  собственность  и  прием земельных участков из
муниципальной  собственности  в  собственность  края  осуществляются в
соответствии    с    актами   приема-передачи.   Акт   приема-передачи
подписывается    уполномоченным    органом    и    органом    местного
самоуправления,   осуществляющими   передачу   и   принятие  земельных
участков.
     Акт  приема-передачи подписывается в месячный срок со дня издания
Правительством  края  правового  акта  о  передаче земельных участков,
находящихся  в собственности края, в муниципальную собственность или о
принятии    земельных    участков,    находящихся    в   муниципальной
собственности, в собственность края.
     (Статья  в  редакции Закона Красноярского края от 06.03.2014 г. N
6-2123)

     Статья   8.  Предоставление  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   Красноярского   края,   для  целей,  не  связанных  со
строительством
     1. Земельные   участки,   находящиеся   в   собственности   края,
предоставляются для целей, не связанных со строительством, гражданам и
юридическим   лицам   в   собственность,    постоянное    (бессрочное)
пользование,   безвозмездное   срочное  пользование  или  в  аренду  в
соответствии с законодательством.
     2.  Уполномоченный  орган  обеспечивает  размещение  информации о
прошедших   государственный   кадастровый   учет  земельных  участках,
которые  предоставляются для целей, не связанных со строительством, на
едином  краевом портале "Красноярский край" в сети Интернет в месячный
срок   со   дня   внесения   такого   земельного   участка   в  реестр
государственной  собственности  Красноярского края. (В редакции Закона
Красноярского края от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении
земельных  участков,  указанных  в пункте 2 настоящей статьи, подают в
уполномоченный    орган    либо    через   многофункциональный   центр
предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг  заявления  с
приложением:  (В редакции Закона Красноярского края от 24.10.2013 г. N
5-1693)
     копии   заполненных   страниц   паспорта   гражданина  Российской
Федерации  или  документа,  его  заменяющего, - для граждан Российской
Федерации;   копии   заполненных  страниц  документа,  удостоверяющего
личность   иностранного   гражданина   или   лица  без  гражданства  в
соответствии  со  статьей 10 Федерального закона "О правовом положении
иностранных граждан в Российской Федерации", - для иностранных граждан
и  лиц  без  гражданства;  (В  редакции  Закона  Красноярского края от
01.11.2012 г. N 3-670)
     копий учредительных документов - для юридических лиц.
     В заявлении указываются  кадастровый  номер  земельного  участка,
цель   использования   земельного   участка,  испрашиваемое  право  на
земельный участок,  а также предполагаемые  размеры  и  местоположение
земельного участка в случае,  если заявитель заинтересован в получении
прав на часть земельного участка,  указанного  в  пункте  2  настоящей
статьи.
     4. В случае поступления  заявления  о  предоставлении  земельного
участка   в   собственность   бесплатно,   в  постоянное  (бессрочное)
пользование,  безвозмездное   срочное   пользование   по   основаниям,
предусмотренным  законодательством,  уполномоченный  орган  в месячный
срок со дня получения заявления  принимает  решение  о  предоставлении
земельного  участка  на  соответствующем  праве  или  об  отказе в его
предоставлении.
     5.  В  случае  поступления  заявления о предоставлении земельного
участка  в  собственность за плату или в аренду уполномоченный орган в
месячный  срок  со  дня получения заявления опубликовывает сообщение о
наличии  земельного участка, предлагаемого соответственно для передачи
в   собственность,   за   исключением  земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного  назначения,  или в аренду с указанием категории
земельного участка, его местоположения и площади. В случае поступления
второго  заявления  о предоставлении испрашиваемого земельного участка
на  соответствующем  праве  в течение 15 дней со дня получения первого
заявления  уполномоченный орган не опубликовывает указанное сообщение,
а  осуществляет  действия, предусмотренные в абзаце третьем настоящего
пункта.  (В  редакции  Закона  Красноярского  края  от 01.11.2012 г. N
3-670)
     По  истечении  месячного  срока  со дня опубликования сообщения о
наличии земельного участка, предлагаемого для передачи в собственность
или  в  аренду,  уполномоченный  орган  в двухнедельный срок принимает
решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством,   физическому   или   юридическому   лицу,   подавшему
заявление,  в  случае непоступления заявлений от иных лиц. В решении о
предоставлении земельного участка в собственность за плату указывается
цена  выкупа  земельного  участка,  определенная  на  основании отчета
независимого     оценщика,     составленного    в    соответствии    с
законодательством  Российской  Федерации об оценочной деятельности. (В
редакции Закона Красноярского края от 29.05.2014 г. N 6-2267)
     При наличии двух и более заявлений на один  и  тот  же  земельный
участок  уполномоченный  орган  осуществляет  действия  по организации
проведения  торгов  по  продаже  земельного  участка  или   права   на
заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном
федеральным законодательством и настоящим Законом.
     6. В   случае   поступления   заявления  о  предоставлении  части
земельного участка,  указанного  в  пункте  2  настоящей  статьи,  при
отсутствии  заявления  о  предоставлении  всего  земельного  участка и
установленных законодательством оснований для отказа в  предоставлении
земельного  участка,  заявитель  обеспечивает  за свой счет выполнение
кадастровых  работ  в  отношении  земельных  участков,  которые  будут
образованы  в  результате  раздела  земельного  участка,  указанного в
пункте 2 настоящей статьи,  и обращается с заявлением об осуществлении
государственного кадастрового учета этих земельных участков в порядке,
установленном  Федеральным   законом   "О   государственном   кадастре
недвижимости".
     Уполномоченный орган в двухнедельный срок  со  дня  представления
кадастровых  паспортов образуемых земельных участков принимает решение
о разделе земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи.
     Решение   о   предоставлении  испрашиваемого  земельного  участка
заявителю  в  аренду  принимается  в  месячный срок со дня регистрации
права  собственности  Красноярского  края  на  образованные  земельные
участки.  Решение  о  предоставлении испрашиваемого земельного участка
заявителю в собственность, за исключением земельного участка из земель
сельскохозяйственного  назначения,  принимается в месячный срок со дня
регистрации  права  собственности  Красноярского  края на образованные
земельные  участки.  В  решении  о предоставлении земельного участка в
собственность  за  плату  указывается  цена выкупа земельного участка,
определенная  на основании отчета независимого оценщика, составленного
в  соответствии  с законодательством Российской Федерации об оценочной
деятельности.   Для   предоставления  в  собственность  испрашиваемого
земельного   участка   из   земель   сельскохозяйственного  назначения
уполномоченный  орган  осуществляет действия по организации проведения
торгов  по  продаже  этого  земельного  участка.  (В  редакции  Закона
Красноярского края от 24.10.2013 г. N 5-1693)
     7.   Копия   решения   о   предоставлении  земельного  участка  в
собственность   бесплатно,   в  постоянное  (бессрочное)  пользование,
безвозмездное   срочное  пользование  по  основаниям,  предусмотренным
законодательством,   или   мотивированный   отказ   в   предоставлении
земельного  участка  направляется  заявителю  в  недельный срок со дня
принятия.  (В  редакции  Закона  Красноярского края от 19.05.2011 г. N
12-5889)
     При  предоставлении  земельного участка в собственность за плату,
в   аренду   уполномоченный   орган  осуществляет  подготовку  проекта
соответствующего  договора и направляет его заявителю с предложением о
заключении  договора  и  с  приложением копии решения о предоставлении
земельного  участка  в недельный срок со дня принятия данного решения.
(В редакции Закона Красноярского края от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     В  случае  обращения  заявителя  через  многофункциональный центр
предоставления   государственных  и  муниципальных  услуг,  документы,
указанные    в    настоящем    пункте,    выдаются   заявителю   через
многофункциональный    центр    предоставления    государственных    и
муниципальных   услуг.   (Дополнен   -  Закон  Красноярского  края  от
24.10.2013 г. N 5-1693)
     (Статья  в  редакции Закона Красноярского края от 10.06.2010 г. N
10-4743)

     Статья 9.  Организация  торгов (конкурсов,  аукционов) по продаже
находящихся в собственности Красноярского края земельных участков  или
права  на  заключение  договоров  их аренды для целей,  не связанных с
жилищным строительством
     1. Земельный  участок,  находящийся  в собственности края,  может
быть предоставлен в собственность или  аренду  по  результатам  торгов
(конкурсов,    аукционов)   в   порядке,   установленном   федеральным
законодательством.
     Торги являются  открытыми  по  составу  участников и проводятся в
форме аукциона или конкурса.  При этом аукцион может быть открытым или
закрытым  по  форме  подачи  предложений  о  цене или размере арендной
платы.
     Торги проводятся   в   форме   конкурса  в  случае  необходимости
установления  условий  (обязанностей)  по   использованию   земельного
участка.
     2.  Правительство  края  принимает  решение  о  проведении торгов
(конкурсов,  аукционов)  и  определяет  существенные условия договоров
купли-продажи  и аренды земельных участков, заключаемых по результатам
торгов,  за  исключением  цены  земельных  участков и размера арендной
платы,  а  также  условия  конкурса. (В редакции Законов Красноярского
края от 10.06.2010 г. N 10-4743; от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     3. Уполномоченный орган:
     а)  вносит  в Правительство края предложения по проведению торгов
(конкурсов,  аукционов), существенным условиям договоров купли-продажи
и  аренды  земельных  участков,  заключаемых по результатам торгов, за
исключением  цены земельных участков и размера арендной платы, а также
условиям   конкурса;   (В   редакции  Законов  Красноярского  края  от
10.06.2010 г. N 10-4743; от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     б) определяет   на   основании   отчета   независимого  оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об  оценочной  деятельности,  начальную  цену  земельного  участка или
начальный  размер  арендной  платы,  величину   их   повышения   ("шаг
аукциона")   при   проведении  аукциона,  открытого  по  форме  подачи
предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
     в)  (Исключен  -  Закон  Красноярского  края  от  10.06.2010 г. N
10-4743)
     г) заключает договоры купли - продажи и аренды земельных участков
по результатам торгов;
     д) осуществляет иные функции, определенные законодательством.
     4. Организатором  торгов  выступает  уполномоченный   орган   или
действующая   на   основании   договора   с   ним   специализированная
организация.
     5. Организатор торгов осуществляет следующие функции:
     1) определяет место,  даты и  время  начала  и  окончания  приема
заявок  на  участие  в  торгах (далее - заявки),  место,  дату и время
определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
     2) утверждает  форму заявки и перечень документов,  прилагаемых к
ней;
     3) организует  подготовку  и  публикацию  извещений  о проведении
торгов  или  об  отказе  от  их  проведения,  а  также  информации   о
результатах торгов в соответствии с действующим законодательством;
     4) выдает  необходимые  материалы  и  соответствующие   документы
юридическим  и  физическим  лицам,  намеревающимся  принять  участие в
торгах (далее - претенденты);
     5) принимает   заявки   и  документы  от  претендентов,  а  также
предложения при проведении конкурса или аукциона,  закрытого по  форме
подачи  предложений  о  цене  или  размере арендной платы,  организует
регистрацию заявок в журнале приема заявок,  обеспечивает  сохранность
представленных    заявок,    документов   и   предложений,   а   также
конфиденциальность сведений о лицах,  подавших заявки и предложения, и
содержания  представленных  ими документов до момента их оглашения при
проведении  конкурса  или  аукциона,   закрытого   по   форме   подачи
предложений о цене или размере арендной платы;
     6) организует осмотр на  местности  земельных  участков,  которые
являются  предметом  торгов,  или  право на заключение договора аренды
которых является предметом торгов;
     7) проверяет  правильность оформления документов,  представленных
претендентами;
     8) принимает  решение о признании претендентов участниками торгов
или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах по основаниям,
установленным федеральным законодательством;
     9) уведомляет претендентов о признании их участниками торгов  или
об отказе в допуске их к участию в торгах;
     10) уведомляет участников торгов об отказе от проведения торгов;
     11) определяет   победителя   торгов,   оформляет  и  подписывает
протокол о результатах торгов;
     12) осуществляет   возврат  задатков  претендентам  и  участникам
торгов в порядке, установленном законодательством;
     13) осуществляет иные функции, определенные законодательством.
     6.   В   случае,   если  торги  (конкурс,  аукцион)  признаны  не
состоявшимися   по  причине  участия  в  них  менее  двух  участников,
единственный  участник  торгов  не позднее чем через десять дней после
дня  проведения  торгов  вправе  заключить  договор  купли-продажи или
договор   аренды   выставленного   на   торги  земельного  участка,  а
уполномоченный   орган   обязан   заключить   договор  с  единственным
участником торгов по начальной цене торгов.
     Организатор  торгов  в  случаях,  если  торги  были  признаны  не
состоявшимися  по  иным  основаниям  либо если не был заключен договор
купли-продажи  или  договор  аренды  земельного участка с единственным
участником  торгов,  объявляет о повторном проведении торгов. При этом
начальная  цена земельного участка или начальный размер арендной платы
и  "шаг аукциона" уменьшается на 15 процентов без проведения повторной
оценки.
     (Пункт  дополнен  -  Закон  Красноярского края от 01.11.2012 г. N
3-670)

     Статья   10.   Перечень   подлежащих  опубликованию  в  средствах
массовой  информации  сведений об управлении и распоряжении земельными
участками,  находящимися  в  собственности Красноярского края, а также
полномочия по распоряжению которыми переданы Красноярскому краю
     1. В   средствах   массовой   информации  подлежат  опубликованию
сведения о:
     приеме заявлений  граждан  о  предоставлении  в  аренду земельных
участков для индивидуального жилищного строительства;
     приеме заявлений   о   предоставлении   земельных   участков  для
строительства  без  предварительного  согласования  места   размещения
объекта в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
     наличии земельных   участков,   предлагаемых   для   передачи   в
собственность,   за   исключением   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного назначения, или в аренду для целей, не связанных
со строительством;
     проведении аукционов по продаже земельных участков для  жилищного
строительства  либо  права  на  заключение  договоров аренды земельных
участков для жилищного строительства или комплексного освоения в целях
жилищного строительства,  результатах аукционов,  отказе от проведения
аукционов;
     проведении торгов  (конкурсов,  аукционов)  по  продаже земельных
участков либо права на заключение договоров аренды указанных земельных
участков   для   строительства   или   для   целей,  не  связанных  со
строительством,  результатах торгов (конкурсов,  аукционов), отказе от
проведения таких торгов.
     2.  Сведения,  предусмотренные  абзацем вторым пункта 1 настоящей
статьи,  публикуются  в  периодическом  печатном издании, определяемом
Правительством  края.  Сведения,  предусмотренные  абзацами  третьим -
шестым   пункта   1  настоящей  статьи,  публикуются  в  периодическом
печатном  издании,  являющемся  источником  официального опубликования
нормативных    правовых    актов   органов   местного   самоуправления
муниципального  района  или  городского округа, на территории которого
расположен     соответствующий     земельный     участок.    Сведения,
предусмотренные  абзацами  пятым  и  шестым пункта 1 настоящей статьи,
также   размещаются   на  официальном  сайте  государственного  заказа
Красноярского  края  в сети Интернет. (В редакции Закона Красноярского
края от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     Сведения, предусмотренные  пунктом  1  настоящей  статьи,   также
размещаются  на  едином  краевом  портале  "Красноярский  край" в сети
Интернет.
     (Статья  в  редакции Закона Красноярского края от 10.06.2010 г. N
10-4743)

     Статья  11.  Продажа  земельных    участков,    находящихся    в
собственности  края,  а  также  земельных  участков,   государственная
собственность на которые не разграничена, собственникам  расположенных
на них зданий, строений, сооружений
     1. При продаже земельных участков,  находящихся  в  собственности
края, или земельных участков, государственная собственность на которые
не  разграничена,  собственникам   зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на  земельных  участках,  в  случае  если  федеральными
законами  для  указанных  собственников  не  установлен  иной  порядок