Закон Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542

                                ЗАКОН
                          Красноярского края

     04.12.2008                                          N 7-2542

                 О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
                         В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ

  (В редакции Законов Красноярского края от 18.06.2009 г. N 8-3429;
        от 24.11.2009 г. N 9-4042; от 10.12.2009 г. N 9-4133;
       от 10.06.2010 г. N 10-4743; от 19.05.2011 г. N 12-5889;
       от 01.12.2011 г. N 13-6615; от 01.12.2011 г. N 13-6695;
         от 01.11.2012 г. N 3-668; от 01.11.2012 г. N 3-670;
        от 23.04.2013 г. N 4-1223; от 13.06.2013 г. N 4-1400;
        от 27.06.2013 г. N 4-1477; от 24.10.2013 г. N 5-1693;
        от 06.03.2014 г. N 6-2123; от 29.05.2014 г. N 6-2267;
        от 29.05.2014 г. N 6-2271; от 29.05.2014 г. N 6-2321;
         от 10.06.2014 г. N 6-2446; от 16.12.2014 № 7-3001)
           от 03.06.2015 № 8-3496; от 02.12.2015 № 9-3985;
                      от 16.06.2016 № 10-4691)

                       Глава 1. Общие положения

     Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
     Настоящий Закон  регулирует  отношения  по использованию и охране
земель в Красноярском  крае  в  пределах  полномочий,  предоставленных
органам   государственной   власти   субъектов   Российской  Федерации
Земельным кодексом Российской Федерации и  иными  актами  федерального
законодательства.
     На территории      закрытых       административно-территориальных
образований   настоящий   Закон  применяется  с  учетом  особенностей,
установленных    федеральным    законодательством     для     закрытых
административно-территориальных образований.
     Действие  главы  3,  за  исключением  подпункта  5.1  статьи  21,
настоящего  Закона  не распространяется на земельные участки из земель
сельскохозяйственного   назначения,   в   соответствии  с  разрешенным
использованием   которых   предусматриваются  гаражное  строительство,
ведение   личного   подсобного   и   дачного  хозяйства,  садоводства,
животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые
зданиями,  строениями,  сооружениями.  (Дополнен - Закон Красноярского
края от 24.11.2009 г. N 9-4042) (В редакции Законов Красноярского края
от  24.10.2013  г.  N  5-1693; от 03.06.2015 № 8-3496)
     В  местах  традиционного  проживания и осуществления традиционной
хозяйственной   деятельности   коренных  малочисленных  народов  может
устанавливаться  особый  правовой режим использования земель различных
категорий  в  соответствии  с действующим законодательством Российской
Федерации,  законодательством  Красноярского края и настоящим Законом.
(Дополнен - Закон Красноярского края от 24.11.2009 г. N 9-4042)

     Статья 2.    Полномочия   Законодательного   Собрания   края   по
использованию и охране земель в Красноярском крае
     В области  использования  и  охраны  земель  в  Красноярском крае
Законодательное Собрание края осуществляет:
     1) принятие законов в области земельных отношений;
     2) (Утратил силу - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     3) установление  порядка  отнесения   земель   к   землям   особо
охраняемых территорий регионального значения,  порядка использования и
охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;
     4) установление предельных размеров земельных участков в случаях,
предусмотренных    федеральными    законами;    (В   редакции   Закона
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     5) установление  случаев бесплатного предоставления на территории
края   в   собственность  отдельным  категориям  граждан,  религиозным
организациям  земельных  участков,  находящихся  в государственной или
муниципальной  собственности,  дополнительно  к случаям, установленным
федеральным  законодательством;  (В редакции Закона Красноярского края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     6) установление  порядка  определения  размера  арендной платы за
использование земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые  не  разграничена,  предоставленных  в  аренду  без торгов; (В
редакции Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     7) определение категорий работников,  имеющих право на  получение
служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;
     8) установление  порядка определения размера платы за  увеличение
площади земельных участков, находящихся  в  частной  собственности,  в
результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в
собственности  края,  а  также  землями  или   земельными   участками,
государственная  собственность на которые не разграничена; (Дополнен -
Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     9) установление  критериев   объектов   социально-культурного   и
коммунально-бытового назначения,  масштабных  инвестиционных  проектов
при предоставлении земельного участка в аренду без  проведения  торгов
юридическим лицам в соответствии с подпунктом 3 пункта 2  статьи  39.6
Земельного   кодекса   Российской   Федерации;   (Дополнен   -   Закон
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     10) определение территории, на которой договор аренды  земельного
участка,   находящегося   в    государственной    или    муниципальной
собственности, заключается без проведения  торгов  при  предоставлении
земельного  участка  религиозным  организациям,  казачьим   обществам,
внесенным в  государственный  реестр  казачьих  обществ  в  Российской
Федерации,  для  осуществления   сельскохозяйственного   производства,
сохранения и развития  традиционного  образа  жизни  и  хозяйствования
казачьих    обществ;    (Дополнен    -    Закон   Красноярского   края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     11) определение муниципальных образований, на территории  которых
земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование
на срок  не  более  чем  шесть  лет  гражданину  для  ведения  личного
подсобного  хозяйства  или  осуществления  крестьянским   (фермерским)
хозяйством  его  деятельности;  (Дополнен  -  Закон Красноярского края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     12) определение некоммерческих организаций,  созданных  субъектом
Российской  Федерации,  которым  для  обеспечения  жилыми  помещениями
отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом,  указом
Президента   Российской   Федерации,   нормативным   правовым    актом
Правительства  Российской  Федерации,  законом   субъекта   Российской
Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений  на  период
осуществления  данного  строительства  земельные  участки  могут  быть
предоставлены   в   безвозмездное   пользование;   (Дополнен  -  Закон
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     13) осуществление    иных    полномочий    в    соответствии    с
законодательством.

     Статья 3. Полномочия Правительства края по использованию и охране
земель в Красноярском крае
     В области  использования  и  охраны  земель  в  Красноярском крае
Правительство края осуществляет:
     1) участие   в   проведении   единой   в   Российской   Федерации
государственной политики в сфере владения,  пользования и распоряжения
землей;
     2)  разработка и реализация региональных программ использования и
охраны  земель,  находящихся  в  границах  края;  (В  редакции  Закона
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     3) (Утратил силу - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
собственности края,  непосредственно  и  через  уполномоченные  органы
исполнительной власти края;
     5) определение органов исполнительной власти края, уполномоченных
на распоряжение земельными участками, находящимися в ведении края;
     6)  установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  внесения  арендной  платы  за  земельные
участки,    находящиеся    в   собственности   края, предоставленные в
 аренду без торгов;   (В   редакции    Законов    Красноярского   края
 от 24.11.2009 г. N 9-4042; от 03.06.2015 № 8-3496)
     7) (Утратил силу - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     8)  установление  порядка  определения  платы  по  соглашению  об
установлении сервитута в отношении земельных участков,  находящихся  в
собственности   края,   и    земельных    участков,    государственная
собственность   на   которые   не  разграничена;  (В  редакции  Закона
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     9) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной
категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении
земель  сельскохозяйственного  назначения,  за   исключением   земель,
находящихся в собственности Российской Федерации, и принятие решений о
переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории  в  другую  в отношении земель,  находящихся в собственности
края,   земель   сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   в
муниципальной  или  частной  собственности,  а  также до разграничения
государственной собственности на землю осуществление  перевода  земель
или  земельных  участков  в  составе таких земель из одной категории в
другую за исключением случаев, установленных законодательством;
     10) утверждение  перечня  конкретных  особо  ценных  продуктивных
сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не
допускается, с указанием их площади и местоположения;
     11) принятие решений о включении  в  границы  населенных  пунктов
земельных  участков  либо  об  исключении земельных участков из границ
населенных  пунктов  и  об  установлении  или   об   изменении   видов
разрешенного  использования  земельных  участков  в случаях и порядке,
установленных законодательством;
     12) принятие  решений  об  осуществлении  преимущественного права
покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
за исключением случаев продажи с публичных торгов;
     13) установление   права   ограниченного    пользования    чужими
земельными   участками   для  обеспечения  интересов  края  (публичные
сервитуты);
     14) принятие   решений  о  проведении государственной кадастровой
оценки земель на территории края и утверждение результатов определения
кадастровой  стоимости,  за исключением случая, установленного статьей
16.1   настоящего  Закона,  утверждение  среднего  уровня  кадастровой
стоимости  по  муниципальному  району (городскому округу); (В редакции
Закона Красноярского края от 16.12.2014 № 7-3001)
     15) принятие решений  о  резервировании  земельных  участков  для
государственных нужд края;
     16) создание  специальной   постоянной   комиссии   по   вопросам
рекультивации земель;
     16.2)  установление  коэффициентов,  используемых при определении
единым  способом  размеров  земельных долей, выраженных в гектарах или
баллах  для  различных  сельскохозяйственных  угодий, в целях принятия
решений о подсчете голосов участников долевой собственности; (Дополнен
- Закон Красноярского края от 01.11.2012 г. N 3-668)
     16.1) рассмотрение и утверждение проектов рекультивации земельных
участков,  находящихся  в  государственной собственности Красноярского
края; (Дополнен - Закон Красноярского края от 01.11.2012 г. N 3-670)
     17)  установление порядка и  условий  размещения  объектов,  виды
которых утверждены постановлением Правительства Российской  Федерации,
размещение которых может осуществляться без  предоставления  земельных
участков  и  установления  сервитутов; (Дополнен - Закон Красноярского
края от 03.06.2015 № 8-3496)
     18) установление порядка осуществления муниципального  земельного
контроля; (Дополнен - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     19) определение порядка использования находящихся в собственности
края  отдельных  видов  земель  промышленности  и  иного  специального
назначения, а также установления зон с особыми условиями использования
земель   данной   категории;  (Дополнен  -  Закон  Красноярского  края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     20) утверждение   типового   регламента   работы   согласительной
комиссии  при  выполнении  комплексных  кадастровых работ; (Дополнен -
Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     21) осуществление    иных    полномочий    в    соответствии    с
законодательством.

     Статья 4.   Полномочия  органов  исполнительной  власти  края  по
использованию и охране земель в Красноярском крае
     В области  использования  и  охраны  земель  в  Красноярском крае
органы исполнительной власти края осуществляют:
     1) принятие   решений   об   образовании  земельных  участков  из
земельных участков, а также земель, находящихся в собственности края;
     2) согласование  от  имени  края  местоположения границ земельных
участков,  одновременно  являющихся  границами   земельных   участков,
находящихся в собственности края;
     3) управление и распоряжение в соответствии  с  законодательством
земельными  участками,  находящимися в собственности края,  в пределах
своих полномочий;
     4)  осуществление  предварительного  согласования  предоставления
земельного  участка  в  случае,  если  земельный   участок   предстоит
образовать  или  границы  земельного  участка  подлежат  уточнению   в
соответствии  с  Федеральным   законом   "О государственном   кадастре
недвижимости",  в  том  числе  принятие  решений   о   предварительном
согласовании предоставления земельных участков из земельных  участков,
находящихся в собственности края, при наличии оснований, установленных
Земельным кодексом Российской Федерации, принятие решений об отказе  в
предварительном  согласовании  предоставления  земельных  участков  из
земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края; (В редакции
Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     5) принятие решений о предоставлении находящихся в  собственности
края земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и
(или)   некоммерческим  организациям  бесплатно;  (В  редакции  Закона
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     6) заключение договоров купли-продажи,  аренды и иных договоров в
отношении земельных участков, находящихся в собственности края;
     7) выступление  от  имени  края  при  государственном кадастровом
учете земельных  участков  и  при  государственной  регистрации  права
собственности края на земельные участки;
     8) представление интересов края в судах по вопросам,  связанным с
рассмотрением земельных споров, в пределах своих полномочий;
     9) обращение в суд  с  заявлением  о  понуждении  собственника  к
продаже на торгах (конкурсах, аукционах) земельного участка или доли в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на
праве собственности;
     10  - 11) (Утратили силу - Закон Красноярского края от 19.05.2011
г. N 12-5889)
     12) принятие  решений   об   изъятии   земельных   участков   для
государственных нужд края, а  также  об  изъятии  земельных  участков,
необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр
местного  значения,  в  порядке,  установленном   Земельным   кодексом
Российской Федерации.  Принятие  решений  осуществляется  при  наличии
заключения в письменной форме  органа  исполнительной  власти  края  в
финансовой    сфере;    (В    редакции   Закона   Красноярского   края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     12-1)   принятие   решений   об   изменении   вида   разрешенного
использования  земельных участков, находящихся в собственности края, а
также   земельных   участков,   полномочия  по  распоряжению  которыми
переданы   органам  исполнительной  власти  края;  (Дополнен  -  Закон
Красноярского края от 19.05.2011 г. N 12-5889)
     13) принятие    решений   о    предоставлении    находящихся    в
собственности  края  земельных  участков  в  постоянное   (бессрочное)
пользование;      (Дополнен     -     Закон     Красноярского     края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     14) предоставление    земельных    участков,    находящихся     в
собственности края, без проведения  торгов  в  порядке,  установленном
Земельным   кодексом   Российской   Федерации;   (Дополнен   -   Закон
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     15) принятие  решений  о  проведении  аукциона,  в  том  числе  в
электронной форме,  по  продаже  земельного  участка,  находящегося  в
собственности края,  аукциона  на  право  заключения  договора  аренды
земельного участка, находящегося в собственности края, в том числе  по
заявлениям  граждан  или  юридических  лиц,  а   также   осуществление
подготовки,  организации  и  проведения  аукционов;  (Дополнен - Закон
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     16) обеспечение подготовки схемы расположения земельного  участка
или земельных участков на кадастровом плане территории (далее -  схема
расположения земельного  участка),  принятие  решения  об  утверждении
схемы расположения земельного участка либо  об  отказе  в  утверждении
схемы расположения земельного участка; (Дополнен - Закон Красноярского
края от 03.06.2015 № 8-3496)
     17) принятие решений о перераспределении земель и (или) земельных
участков, которые находятся в государственной  собственности  и  право
распоряжения    которыми    принадлежит     исполнительному     органу
государственной  власти края;  (Дополнен  -  Закон  Красноярского края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     18) заключение соглашений  о  перераспределении  земель  и  (или)
земельных участков, находящихся в собственности края или муниципальной
собственности, между собой и соглашений о перераспределении  земель  и
(или)  земельных  участков,  находящихся  в  собственности   края,   и
земельных  участков,  находящихся в частной собственности; (Дополнен -
Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     19) выдача разрешения  на  использование  земель  или  земельного
участка,   находящегося   в  собственности  края;  (Дополнен  -  Закон
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     20) осуществление    иных    полномочий    в    соответствии    с
законодательством.

        Глава 2. Отдельные вопросы возникновения и прекращения
                  прав на землю в Красноярском крае

     Статья    5.   (Утратила  силу   -   Закон   Красноярского   края
от 03.06.2015 № 8-3496)

     Статья    6.   (Утратила  силу   -   Закон   Красноярского   края
от 03.06.2015 № 8-3496)

     Статья  7. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся
в  собственности  Красноярского  края, в муниципальную собственность и
прием земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в
собственность Красноярского края
     1. Передача земельных участков, находящихся в собственности края,
в  муниципальную  собственность  производится  по  предложению   главы
муниципального  образования,  либо  уполномоченных  в  соответствии  с
муниципальными правовыми актами  органа  местного  самоуправления  или
должностного    лица    местного    самоуправления,    либо    органов
государственной власти края в случае, если указанные земельные участки
необходимы   для    осуществления    полномочий    органов    местного
самоуправления.
     Прием  земельных  участков  из  муниципальной  собственности    в
собственность края производится по  предложению  главы  муниципального
образования  либо  уполномоченных  в  соответствии  с   муниципальными
правовыми актами органа местного самоуправления или должностного  лица
местного самоуправления.
     2. Предложение  о  передаче  земельных  участков,  находящихся  в
собственности края, в муниципальную собственность (далее - предложение
о передаче участков) или о приеме земельных участков из  муниципальной
собственности в собственность  края  (далее  -  предложение  о  приеме
участков)  направляется  в  уполномоченный орган исполнительной власти
края  по  управлению  государственной  собственностью  края  (далее  -
уполномоченный   орган).   (В   редакции   Закона  Красноярского  края
от 03.06.2015 № 8-3496)
     3. Предложение о  передаче  участков  должно  содержать  перечень
предлагаемых  к  передаче   земельных    участков,    находящихся    в
собственности края, и  обоснование  необходимости  передачи  земельных
участков,  находящихся  в  собственности   края,    в    муниципальную
собственность.
     К предложению о передаче  участков,  направленному  указанными  в
пункте  1  настоящей  статьи  уполномоченными   в    соответствии    с
муниципальными правовыми актами органом  местного  самоуправления  или
должностным  лицом  местного  самоуправления,  должны  быть  приложены
муниципальные правовые акты, подтверждающие полномочия по  направлению
предложения о передаче.
     К  предложению  о  передаче  участков,   направленному    органом
государственной власти края, должны быть приложены:
     документ,  подтверждающий  согласие  на  прием  в   муниципальную
собственность предлагаемых к передаче земельных участков,  находящихся
в собственности края, уполномоченного в соответствии с  муниципальными
правовыми актами органа местного самоуправления;
     муниципальные правовые акты, подтверждающие полномочия указанного
органа местного самоуправления.
     4.  Предложение  о  приеме  участков  должно  содержать  перечень
земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности   и
предлагаемых к приему в собственность края.  К  предложению  о  приеме
участков должны быть приложены следующие документы:
     а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на предлагаемые к  приему  земельные
участки;
     б) кадастровые паспорта предлагаемых к приему земельных участков;
     в)  заключение  уполномоченного  органа  по  управлению   краевым
имуществом  в  соответствующей  отрасли    (сфере)    государственного
управления о  целесообразности  и  возможности  принятия  предлагаемых
земельных участков в собственность края;
     г) муниципальные  правовые  акты,  подтверждающие  полномочия  по
направлению предложения о приеме, в случае, если предложение о  приеме
направлено указанными в пункте 1 настоящей  статьи  уполномоченными  в
соответствии  с  муниципальными  правовыми  актами  органом   местного
самоуправления или должностным лицом местного самоуправления.
     5.  В  случае  несоответствия  предложения  о  передаче  участков
(предложения о  приеме  участков)  и  приложенных  к  нему  документов
требованиям  законодательства  и    (или)    отсутствия    документов,
предусмотренных настоящим  Законом,  уполномоченный  орган  в  течение
десяти рабочих дней со дня поступления предложения о передаче участков
(предложения о приеме участков)  заказным  письмом  с  уведомлением  о
вручении возвращает предложение о  передаче  участков  (предложение  о
приеме участков) и приложенные  к  нему  документы  лицу  или  органу,
направившему  предложение,  вместе  с  извещением   о    необходимости
устранения выявленных недостатков.
     6.  Уполномоченный  орган  разрабатывает  проект  правового  акта
Правительства  края  о  передаче  земельных  участков,  находящихся  в
собственности  края,  в  муниципальную  собственность  (об  отказе   в
передаче земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края,  в
муниципальную  собственность),  о  приеме  земельных    участков    из
муниципальной собственности в собственность края (об отказе  в  приеме
земельных участков  из  муниципальной  собственности  в  собственность
края)  в  течение  десяти  рабочих    дней    со    дня    поступления
соответствующего  предложения  (в    случае    соответствия    данного
предложения  и   приложенных    к    нему    документов    требованиям
законодательства).
     7.  Решение  о  передаче  земельных  участков,   находящихся    в
собственности  края,  в  муниципальную  собственность  (об  отказе   в
передаче земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края,  в
муниципальную  собственность)  принимается  Правительством   края    в
двухмесячный срок со дня поступления предложения о передаче участков в
уполномоченный орган (в случае  соответствия  предложения  о  передаче
участков и приложенных к нему документов требованиям законодательства)
на основании:
     а)    заключения   уполномоченного   органа   о   возможности   и
целесообразности    передачи   земельных   участков,   находящихся   в
собственности  края,  в  муниципальную собственность, согласованного с
уполномоченным   органом  исполнительной  власти  края  по  управлению
краевым  имуществом в соответствующей отрасли (сфере) государственного
управления;
     б) выписки из Реестра государственной собственности Красноярского
края,   содержащей   сведения  о  предлагаемых  к  передаче  земельных
участках.
     8.  В  случаях,  когда  в  соответствии  с  краевыми законами для
отчуждения  краевого  имущества  требуется  согласие  Законодательного
Собрания  края,  решение  о передаче земельных участков, находящихся в
собственности   края,  в  муниципальную  собственность  (об  отказе  в
передаче  земельных  участков,  находящихся  в  собственности  края, в
муниципальную   собственность)   принимается   Правительством  края  в
месячный срок со дня принятия Законодательным Собранием края решения о
согласовании  передачи земельных участков, находящихся в собственности
края, в муниципальную собственность (об отказе в согласовании передачи
земельных  участков, находящихся в собственности края, в муниципальную
собственность).
     Предложение   о   согласовании   передачи   земельных   участков,
находящихся   в  собственности  края,  в  муниципальную  собственность
вносится   в  Законодательное  Собрание  края  Правительством  края  в
месячный  срок со дня поступления в уполномоченный орган предложения о
передаче  участков  (в  случае  соответствия  предложения  о  передаче
участков    и    приложенных    к    нему    документов    требованиям
законодательства).
     9.   Решение   о   приеме  земельных  участков  из  муниципальной
собственности  в  собственность  края  (об  отказе  в приеме земельных
участков   из   муниципальной   собственности  в  собственность  края)
принимается     Правительством    края   в   двухмесячный  срок со дня
поступления  предложения  о  приеме участков в уполномоченный орган (в
случае соответствия предложения о приеме участков и приложенных к нему
документов   требованиям   законодательства).   (В   редакции   Закона
Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     10.  Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  края, не
подлежат   передаче  в  муниципальную  собственность  в  случае,  если
предлагаемые к передаче земельные участки необходимы для осуществления
полномочий  органов  государственной  власти края либо для обеспечения
деятельности  органов  государственной  власти  края,  государственных
гражданских   служащих   края,   работников   краевых  государственных
унитарных предприятий и работников краевых государственных учреждений.
     11.  Передача  земельных  участков,  находящихся  в собственности
края,  в  муниципальную  собственность  и  прием земельных участков из
муниципальной  собственности  в  собственность  края  осуществляются в
соответствии    с    актами   приема-передачи.   Акт   приема-передачи
подписывается    уполномоченным    органом    и    органом    местного
самоуправления,   осуществляющими   передачу   и   принятие  земельных
участков.
     Акт  приема-передачи подписывается в месячный срок со дня издания
Правительством  края  правового  акта  о  передаче земельных участков,
находящихся  в собственности края, в муниципальную собственность или о
принятии    земельных    участков,    находящихся    в   муниципальной
собственности, в собственность края.
     (Статья  в  редакции Закона Красноярского края от 06.03.2014 г. N
6-2123)

     Статья    8.   (Утратила  силу   -   Закон   Красноярского   края
от 03.06.2015 № 8-3496)

     Статья    9.   (Утратила  силу   -   Закон   Красноярского   края
от 03.06.2015 № 8-3496)

     Статья   10.   Перечень   подлежащих  опубликованию  в  средствах
массовой  информации  сведений об управлении и распоряжении земельными
участками,  находящимися  в  собственности Красноярского края, а также
полномочия по распоряжению которыми переданы Красноярскому краю
     1. В  порядке,  установленном   для  официального   опубликования
(обнародования)  муниципальных  правовых  актов   уставом   поселения,
городского   округа   по   месту   нахождения   земельного    участка,
осуществляется опубликование:
     извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного  строительства,  ведения  личного  подсобного  хозяйства   в
границах  населенного  пункта,  садоводства,  дачного  хозяйства,  для
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством  его  деятельности,
содержащего сведения, указанные в пункте  2  статьи  39.18  Земельного
кодекса Российской Федерации;
     извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка или
на право заключения договора аренды земельного участка (кроме  случаев
проведения  аукциона  в  электронной  форме),  содержащего   сведения,
указанные в пункте  21  статьи  39.11  Земельного  кодекса  Российской
Федерации.
     (Пункт в редакции Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     2. Извещение, предусмотренное абзацем вторым пункта  1  настоящей
статьи, также размещается на официальном сайте Российской Федерации  в
информационно-телекоммуникационной  сети   Интернет   для   размещения
информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской
Федерации  (далее  -  официальный  сайт),  и  на   официальном   сайте
уполномоченного  органа  в   информационно-телекоммуникационной   сети
Интернет.
     Извещение, предусмотренное абзацем  третьим  пункта  1  настоящей
статьи, также размещается на официальном сайте.
     (Пункт в редакции Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     (Статья  в  редакции Закона Красноярского края от 10.06.2010 г. N
10-4743)

     Статья  11.  Цена   продажи  земельных  участков,  находящихся  в
государственной   собственности    края    и    земельных    участков,
государственная  собственность  на  которые   не   разграничена,   при
заключении  договора  купли-продажи  без проведения торгов (В редакции
Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)

     1. При продаже земельных участков,  находящихся  в  собственности
края, или земельных участков, государственная собственность на которые
не  разграничена,  собственникам   зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на  земельных  участках,  в  случае  если  федеральными
законами  для  указанных  собственников  не  установлен  иной  порядок
приобретения земельных участков в собственность, их цена определяется:
     а) для граждан, являющихся  собственниками  жилых  (части  жилого
дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых
земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости;
     б) для собственников зданий, строений, сооружений,  расположенных
на  приобретаемых  земельных  участках,  -  в  размере  2,5   процента
кадастровой стоимости земельного участка, если:
     в период со дня вступления  в  силу  Федерального  закона  от  25
октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких  земельных
участков осуществлено переоформление права  постоянного  (бессрочного)
пользования на право аренды;
     такие  земельные  участки  образованы  из  земельных    участков,
указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
     в)  для собственников зданий, строений, сооружений, расположенных
на  приобретаемых  земельных участках и используемых для осуществления
хозяйственной  деятельности  в области обращения с твердыми бытовыми и
биологическими   отходами,   -  в  размере  2,5  процента  кадастровой
стоимости   земельного  участка  при  условии,  что  доля  выручки  от
реализации  товаров (работ, услуг), созданных (выполненных, оказанных)
в  результате  осуществления  деятельности  по сбору, транспортировке,
сортировке,   переработке,   обезвреживанию,   размещению,  утилизации
твердых  бытовых  или  биологических  отходов,  составляет не менее 70
процентов  от  общего  объема  выручки  от  реализации товаров (работ,
услуг) в календарном году (на основании первичных учетных документов и
документов бухгалтерского учета);
     г)   для   иных   собственников   зданий,  строений,  сооружений,
расположенных  на  приобретаемых  земельных  участках,  - в размере 15
процентов кадастровой стоимости земельного участка.
     1.1. Цена земельного участка, указанная в подпункте "а" пункта  1
настоящей  статьи,  применяется  в  пределах   максимальных   размеров
земельных  участков,  установленных   правилами   землепользования   и
застройки  муниципального  образования   для   соответствующего   вида
разрешенного  использования,  а  при  их  отсутствии  -   в   пределах
максимальных размеров земельных участков,  определенных  в  статье  15
настоящего Закона (для гаража - не  более  30  квадратных  метров).  В
отношении той части земельного участка,  которая  превышает  указанные
размеры, применяется цена,  определенная  в  подпункте  "г"  пункта  1
настоящей    статьи.    (Дополнен    -    Закон   Красноярского   края
от 16.06.2016 № 10-4691)
     2. В случае,  если на земельном участке, расположенном в границах
населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного
производства, отсутствуют здания  или  сооружения  и  такой  земельный
участок    предоставлен    сельскохозяйственной    организации     или
крестьянскому   (фермерскому)   хозяйству   на    праве    постоянного
(бессрочного)  пользования  или  на  праве  пожизненного  наследуемого
владения,  указанные  лица  вправе  приобрести  земельный  участок   в
собственность  по  цене  в  размере  15  процентов   его   кадастровой
стоимости.
     Арендатор земельного  участка,  который  предоставлен  из  земель
населенного пункта и предназначен  для  ведения  сельскохозяйственного
производства и на котором отсутствуют здания  или  сооружения,  вправе
приобрести  такой  земельный  участок   в   собственность   по   цене,
установленной в абзаце первом настоящего пункта, в случае, если  право
аренды этого арендатора возникло  в  результате  переоформления  права
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   права   пожизненного
наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
(Пункт в редакции Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     3. В   случае   заключения   без   проведения   торгов   договора
купли-продажи  в  отношении   земельного   участка,   находящегося   в
собственности   края,   или   земельного   участка,    государственная
собственность на который не разграничена, не указанного в пунктах 1  и
2 настоящей статьи, а также в статье 27 настоящего Закона, цена такого
земельного  участка  определяется  на  основании  отчета  независимого
оценщика, составленного в соответствии с законодательством  Российской
Федерации об оценочной деятельности.
     В случае, если цена земельного участка, определенная на основании
отчета независимого оценщика,  превышает  его  кадастровую  стоимость,
цена  такого  земельного  участка  устанавливается   в   размере   его
кадастровой стоимости.
(Пункт дополнен - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     (Статья  в  редакции Закона Красноярского края от 27.06.2013 г. N
4-1477)

     Статья 11.1.  Порядок определения  размера  платы  за  увеличение
площади земельных участков, находящихся  в  частной  собственности,  в
результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в
собственности  края,  а  также  землями  или   земельными   участками,
государственная собственность на которые не разграничена
     1. В случае перераспределения земельного участка, находящегося  в
частной   собственности,   с   земельным   участком,   находящимся   в
собственности  края,  размер  платы  определяется  как  15   процентов
кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности
края, рассчитанной пропорционально  площади  части  такого  земельного
участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате  его
перераспределения  с  земельным  участком,   находящимся   в   частной
собственности.
     2. В случае перераспределения земельного участка, находящегося  в
частной   собственности,   с   землями   или    земельным    участком,
государственная собственность на которые не разграничена, размер платы
определяется  как  15  процентов  кадастровой   стоимости   земельного
участка,   который   образуется   в   результате    перераспределения,
пропорционально площади этого земельного участка, превышающей  площадь
земельного участка,  находящегося  в  частной  собственности,  до  его
перераспределения.
(Статья дополнена - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)

     Статья 12.  Порядок  определения  размера   арендной   платы   за
использование  земельных  участков,  государственная  собственность на
которые  не  разграничена,  предоставленных  в  аренду  без  торгов (В
редакции Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     1. (Утратил силу - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     2. Помимо   случаев,  установленных  в  статье  39.7   Земельного
кодекса Российской Федерации, размер арендной платы в год за земельный
участок, государственная собственность на который не разграничена,  не
должен  превышать  размер  земельного  налога  в следующих случаях: (В
редакции Закона Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     предоставления земельного   участка   в  аренду  государственному
предприятию Красноярского края;
     предоставления земельного   участка,   относящегося  к  категории
земель населенных пунктов или земель  особо  охраняемых  территорий  и
объектов,   в  аренду  для  строительства  или  эксплуатации  объектов
физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;
     предоставления земельного  участка при участии Правительства края
в  реализации  приоритетных   инвестиционных   проектов   в   случаях,
установленных  федеральными  законами  и  иными нормативными правовыми
актами  Российской  Федерации,   законами   края,   правовыми   актами
Правительства   края,   соглашениями   между   федеральными   органами
исполнительной власти и Правительством края;
     предоставления земельного   участка,  в  том  числе  искусственно
созданного при строительстве гидротехнических сооружений, предприятиям
морского   и  речного  транспорта,  судостроительной  и  судоремонтной
отрасли;
     предоставления  земельного  участка  физическому или юридическому
лицу,  имеющему  право  на  освобождение от уплаты земельного налога в
соответствии   с   Налоговым   кодексом   Российской   Федерации   или
нормативным  правовым  актом  представительного  органа муниципального
образования,   на   территории   которого  расположен  предоставляемый
земельный  участок; (Дополнен - Закон Красноярского края от 24.11.2009
г. N 9-4042)
     предоставления  земельного  участка  физическому  лицу,  имеющему
право  на  уменьшение  налоговой  базы  при уплате земельного налога в
соответствии   с   Налоговым   кодексом   Российской   Федерации   или
нормативным  правовым  актом  представительного  органа муниципального
образования,   на   территории   которого  расположен  предоставляемый
земельный  участок. (Дополнен - Закон Красноярского края от 24.11.2009
г. N 9-4042)
     3.  В случае переоформления юридическими лицами права постоянного
(бессрочного)  пользования земельными участками до 1 января 2012 года,
а  в  отношении  земельных  участков,  на  которых  расположены  линии
электропередачи,  линии  связи,  трубопроводы, дороги, железнодорожные
линии  и  другие подобные сооружения (линейные объекты), - до 1 января
2016  года, на право аренды земельных участков годовой размер арендной
платы  устанавливается  в  пределах:  (В редакции Закона Красноярского
края от 10.06.2010 г. N 10-4743; от 03.06.2015 № 8-3496)
     двух процентов   кадастровой   стоимости   арендуемых   земельных
участков;
     трех десятых  процента кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     полутора процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
     В  случае  переоформления  физическими лицами или индивидуальными
предпринимателями  права  пожизненного  наследуемого владения, а также
переоформления  юридическими  лицами  права  постоянного (бессрочного)
пользования  земельными  участками  на право аренды земельных участков
после  даты, установленной в настоящем пункте, годовой размер арендной
платы  не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога
в   отношении   таких   земельных   участков.   (В   редакции   Закона
Красноярского края от 10.06.2010 г. N 10-4743)
     3.1. За   земельный  участок,  государственная  собственность  на
который не разграничена, предоставленный  для  строительства  объектов
XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г. Красноярске, арендная
плата в год устанавливается в размере 0,01 процента  размера  арендной
платы, определенного в порядке, установленном в пункте  5.1  настоящей
статьи. (Дополнен - Закон Красноярского края от 03.06.2015 № 8-3496)
     4.   При  определении  размера  арендной  платы  учитываются  вид
разрешенного  использования земельного участка и категория арендатора.
При   определении   размера   арендной  платы  за  земельные  участки,
предоставленные  для строительства (за исключением земельных участков,
предоставленных  для  жилищного строительства), учитывается также срок
(определяемый  с  даты предоставления в аренду земельного участка), по
истечении  которого  арендатором  земельного участка, предоставленного
для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного
для  жилищного  строительства),  не  введен в эксплуатацию объект, для
строительства  которого  был  предоставлен  в  аренду  такой земельный
участок.  (В  редакции  Закона  Красноярского  края от 23.04.2013 г. N
4-1223)
     5. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных
участков,,  за  исключением  случаев, указанных в пункте 5.1 настоящей
статьи, производится по формуле: (В редакции Закона Красноярского края
от 23.04.2013 г. N 4-1223)

     А = Кс * К1 * К2, где:

     А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
     Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
     К1 -  коэффициент,  учитывающий  вид  разрешенного  использования
земельного участка;
     К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
     5.1.   Расчет  годовой  суммы  арендной  платы  за  использование
земельных  участков, предоставленных для строительства (за исключением
земельных  участков,  предоставленных  для  жилищного  строительства),
производится по формуле:

                          А = Кс x К1 x К2 х К3,

     где:
     А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
     Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
     К1 -  коэффициент,  учитывающий  вид  разрешенного  использования
земельного участка;
     К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
     К3   -   коэффициент,   учитывающий  срок  (определяемый  с  даты
предоставления  в  аренду  земельного  участка), по истечении которого
арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за
исключением   земельного   участка,   предоставленного  для  жилищного
строительства),  не  введен  в  эксплуатацию объект, для строительства
которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
     (Пункт  дополнен  -  Закон  Красноярского края от 23.04.2013 г. N
4-1223)
     6.  Коэффициенты  К1,  К2  и  К3  определяются  решениями органов
местного  самоуправления  муниципальных районов, городских округов, на
территории   которых   расположены  передаваемые  в  аренду  земельные
участки,  исходя  из  принципа  экономической обоснованности. В случае
если  решениями органов местного самоуправления муниципальных районов,
городских  округов  размер  коэффициента К3 не определен, такой размер
признается  равным  единице.  (В редакции Закона Красноярского края от
23.04.2013 г. N 4-1223)
     Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2
и   К3   утверждается   Правительством   края.   (В   редакции  Закона
Красноярского края от 23.04.2013 г. N 4-1223)
     При этом  для  территорий,  в  отношении которых в соответствии с
градостроительным     законодательством      Российской      Федерации
осуществляется    градостроительное    зонирование,   коэффициент   К1
устанавливается применительно  к  определенному  виду  территориальной
зоны.
     (Пункт  в  редакции  Закона Красноярского края от 24.11.2009 г. N
9-4042)
     7. В  случае если в договоре аренды земельного участка на стороне
арендатора выступает несколько лиц,  являющихся собственниками зданий,