Закон Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ

                        НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                              З А К О Н

                      Об использовании земель на
                   территории Новосибирской области

 (В редакции Законов Новосибирской области от 24.11.2003 г. N 156-ОЗ;
        от 11.10.2004 г. N 227-ОЗ; от 14.03.2005 г. N 276-ОЗ;
         от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ; от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ;
        от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ; от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ;
        от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ; от 02.07.2009 г. N 363-ОЗ;
         от 27.04.2010 г. N 490-ОЗ; от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ;
         от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ; от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ;
       от 09.12.2011 г. N 179-ОЗ; от 29.03.2012 г. N 199-ОЗ);
                     от 04.07.2012 № 247-ОЗ)


     Настоящим   Законом   устанавливаются   основные   положения   по
использованию   земель  всех  категорий  на  территории  Новосибирской
области (далее также - область). (В   редакции   Закона  Новосибирской
области от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     Особенности использования земель водного,  лесного фонда,  земель
промышленности и иного специального назначения,  сельскохозяйственного
назначения,  особо  охраняемых  территорий  и  объектов;   особенности
использования  и охраны недр и иных природных ресурсов,  охраны земель
на  территории  области  регулируются  федеральными  законами,   иными
нормативными  правовыми актами Российской Федерации,  законами и иными
нормативными правовыми актами области.

                       Глава I. Общие положения

     Статья 1. Законодательство области в сфере использования земель

     Законодательство области    в    сфере    использования    земель
основывается на Конституции Российской  Федерации,  Земельном  кодексе
Российской Федерации,  федеральных законах и иных нормативных правовых
актах Российской Федерации и состоит  из  Устава  области,  настоящего
Закона, законов и иных нормативных правовых актов области.

     Статья 2. (Утратила    силу   -   Закон   Новосибирской   области
от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ)

     Статья 3. Собственность области на землю

     К собственности области относятся:
     а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями,
находящимися в собственности области;
     б)  земельные  участки,  предоставленные  органам государственной
власти   Новосибирской   области,   а   также  казенным  предприятиям,
государственным     унитарным    предприятиям    или    некоммерческим
организациям, созданным органами государственной власти области;
     в)  земельные  участки,  приобретенные  областью  по  основаниям,
предусмотренным гражданским законодательством;
     в.1)   искусственные   земельные  участки,  созданные  на  водном
объекте,   находящемся  в  федеральной  собственности,  если  создание
искусственного   земельного   участка  осуществлено  за  счет  средств
областного бюджета Новосибирской области; (Дополнен       -      Закон
Новосибирской области от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     г) иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и
предусмотренные федеральными законами земли.
     (Статья     в     редакции     Закона    Новосибирской    области
от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ)

     Статья 4. (Утратила    силу   -   Закон   Новосибирской   области
от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ)

    Глава II. Полномочия органов государственной власти области и
     органов местного самоуправления в сфере использования земель

     Статья  5.  Полномочия  Законодательного  Собрания  Новосибирской
области в сфере использования земель (В  редакции Закона Новосибирской
области от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)

     К  полномочиям  Законодательного Собрания Новосибирской области в
сфере использования земель относятся: (В редакции Закона Новосибирской
области от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)
     а) принятие  законов  и  иных нормативных правовых актов области,
регулирующих земельные отношения, и контроль за их исполнением;
     б) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     в) утверждение  областных  целевых программ использования земель,
находящихся в границах области;
     г)  установление  случаев  изъятия,  в  том  числе  путем выкупа,
земельных  участков из земель, находящихся в собственности области или
муниципальной  собственности,  для  государственных  нужд  области или
муниципальных нужд; (В    редакции    Закона   Новосибирской   области
от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ)
     д) утверждение и изменение границ пригородных зон; (В    редакции
Закона Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     е) утверждение и изменение правового режима пригородных зон;   (В
редакции Закона Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     ж) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     з) наделение  законом  органов местного самоуправления отдельными
государственными полномочиями области в сфере  земельных  отношений  и
контроль за реализацией переданных полномочий;
     и) согласование перечня земельных участков из земель, находящихся
в  собственности  области,   подлежащих   передаче   в   муниципальную
собственность;
     к) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     л) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     м) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     н)  установление предельных (максимальных и минимальных) размеров
земельных   участков,  предоставляемых  в  собственность  граждан  для
ведения    крестьянского    (фермерского)    хозяйства,   садоводства,
огородничества,   дачного  строительства,  животноводства  из  земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности;      (В
редакции Закона Новосибирской области от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     о) установление   максимальных   размеров   земельных   участков,
предоставляемых  бесплатно  в  собственность   граждан   для   ведения
крестьянского  (фермерского) хозяйства,  садоводства,  огородничества,
животноводства,  дачного строительства,  личного подсобного хозяйства,
индивидуального  жилищного  строительства  из  земель,  находящихся  в
собственности области;
     п)    установление    случаев    бесплатного   предоставления   в
собственность  граждан  земельных  участков  из  земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности; (В   редакции  Закона
Новосибирской области от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     р) установление минимальных размеров земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения;
     с)    установление    максимального    размера    общей   площади
сельскохозяйственных  угодий, которые расположены на территории одного
муниципального  района  и  могут  находиться  в  собственности  одного
гражданина и (или) одного юридического лица; (В     редакции    Закона
Новосибирской области от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ)
     т) установление  условий   предоставления   гражданам   земельных
участков  из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и
выпаса скота;
     т<1>) установление  минимального  срока аренды земельного участка
сельскохозяйственных   угодий   в   зависимости   от  их  разрешенного
использования; (Дополнен     -     Закон     Новосибирской     области
от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ)
     у) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     ф)  определение  средств  массовой  информации  для обязательного
опубликования   сообщений  и  извещений,  предусмотренных  Федеральным
законом   от   24   июля   2002  года  N  101-ФЗ  "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения"; (В  редакции  Закона  Новосибирской
области от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     х) иные   полномочия,  не  отнесенные  к  полномочиям  Российской
Федерации, органов местного самоуправления.

     Статья  6. Полномочия Правительства области в сфере использования
земель (В       редакции       Закона       Новосибирской      области
от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)

     К  полномочиям Правительства области в сфере использования земель
относятся: (В      редакции      Закона      Новосибирской     области
от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)
     а) управление    и    распоряжение    землями,   находящимися   в
собственности области;
     б)  отнесение  земель,  находящихся  в  собственности  области, и
земель  сельскохозяйственного  назначения, находящихся в муниципальной
собственности, к категориям по целевому назначению; (В редакции Закона
Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     отнесение    земель   и   земельных   участков,   находящихся   в
государственной   собственности   до   разграничения   государственной
собственности   на   землю,  к  определенным  категориям  по  целевому
назначению в соответствии с федеральным законодательством; (Дополнен -
Закон Новосибирской области от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     в) перевод из одной категории  в  другую  земель,  находящихся  в
собственности   области,   земель   сельскохозяйственного  назначения,
находящихся в муниципальной и частной собственности;
     перевод  из  одной категории в другую земель, земельных участков,
находящихся   в   государственной   собственности   до   разграничения
государственной  собственности  на землю, в соответствии с федеральным
законодательством; (Дополнен    -    Закон    Новосибирской    области
от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     до  утверждения генеральных планов городских округов, генеральных
планов  поселений, но не позднее 31 декабря 2012 года принятие решений
о  включении  земельных  участков  в  границы  населенных  пунктов или
исключении  земельных  участков  из  границ  населенных пунктов, а при
необходимости  и  одновременное  принятие  решения об установлении или
изменении   видов   разрешенного   использования  земельных  участков,
включаемых  в  границы  населенного  пункта либо исключаемых из границ
населенного  пункта;   (В   редакции   Законов  Новосибирской  области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ;                  от 27.04.2010 г. N 490-ОЗ;
от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     г) установление формы проведения и учета результатов общественных
слушаний по вопросу целесообразности установления публичных сервитутов
в границах области;
     д) установление публичных сервитутов  для  обеспечения  интересов
жителей  области с учетом результатов общественных слушаний и принятие
решения  об  отмене  публичных   сервитутов,   в   случае   отсутствия
общественных нужд, для которых они были установлены;
     е)(Исключен       -       Закон       Новосибирской       области
от 02.07.2009 г. N 363-ОЗ)
     ж)  установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,   условий   и   сроков  внесения  арендной  платы  за  земли,
находящиеся  в  собственности  области,  а  также  порядка определения
размера  арендной  платы,  порядка, условий и сроков внесения арендной
платы    за    использование   земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена; (В      редакции      Закона
Новосибирской области от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ)
     з) резервирование земель для государственных нужд области;     (В
редакции Закона Новосибирской области от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     и) установление  порядка проведения землеустройства на территории
области в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     к)   содействие   в   работе   органам,   осуществляющим  ведение
государственного  кадастра  недвижимости, землеустройства, мониторинга
земель и государственного земельного надзора; (В    редакции    Закона
Новосибирской области от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
(В редакции Закона Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     л) продление срока,  в пределах которого  за  лицами,  владеющими
земельными участками,  находящимися в собственности области,  на праве
постоянного  (бессрочного)  пользования  и  пожизненного  наследуемого
владения, сохраняются права на данный земельный участок при разрушении
зданий, строений, сооружений от пожара, стихийных бедствий, ветхости;
     м) установление  процедуры  и  критериев предоставления земельных
участков,  находящихся в собственности области и (или) в ведении,  для
целей,   не   связанных   со   строительством,  в  том  числе  порядок
рассмотрения заявок и принятия решений;
     м.1)  установление  порядка  учета  и  рассмотрения  заявлений  о
бесплатном   предоставлении   в   собственность   земельных  участков,
находящихся в собственности области (Дополнен  -  Закон  Новосибирской
области от 02.07.2009 г. N 363-ОЗ)
     н) установление  категорий  граждан,  имеющих  право на получение
служебного надела;
     о) представление интересов области в судах по вопросам, связанным
с рассмотрением земельных споров;
     п) разработка  проектов законов и иных нормативных правовых актов
области по регулированию земельных отношений;
     р)  (Утратил     силу     -     Закон    Новосибирской    области
от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     с) утверждение  перечня сельскохозяйственных угодий,  в том числе
особо ценных продуктивных сельскохозяйственных  угодий,  использование
которых для целей, не связанных с сельскохозяйственным использованием,
не допускается;
     с.1)   установление   перечня   случаев,   когда   предоставление
находящихся  в  собственности  области  земельных  участков,  а  также
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена  и  которыми в соответствии с земельным законодательством
вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;
(Дополнен - Закон Новосибирской области от 27.04.2010 г. N 490-ОЗ)
     т)  принятие  решения  об  изъятии,  в  том  числе  путем выкупа,
земельных участков для государственных нужд области; (В       редакции
Закона Новосибирской области от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     у)  установление  порядка  использования  отдельных  видов земель
промышленности   и   иного   специального  назначения,  находящихся  в
собственности области; (В   редакции   Закона   Новосибирской  области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     ф) уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев
и арендаторов земельных участков, расположенных на землях транспорта и
иного  специального  назначения  и  находящихся в пределах придорожных
полос  автомобильных  дорог  в области, об особом режиме использования
таких земельных участков; (В  редакции  Закона  Новосибирской  области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     х)  установление  порядка  осуществления  полномочий департамента
имущества    и    земельных   отношений   Новосибирской   области   за
использованием земель, находящихся в собственности области;         (В
редакции Закона Новосибирской области от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     ц) определение периодического печатного издания для опубликования
сообщений  (извещений) в случаях, предусмотренных статьями 30.1 и 38.1
Земельного кодекса Российской Федерации; (В       редакции      Закона
Новосибирской области от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     ч) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     ш) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     щ) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     э) (Исключен       -       Закон       Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     ю)  установление  предельных максимальных цен (тарифов, расценок,
ставок  и  тому  подобное)  кадастровых  работ  в зависимости от видов
объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев;
(В редакции Закона Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     ю.  1)  установление  размера  платы  за  выдачу  выписки о ранее
учтенном объекте недвижимости; (Дополнен - Закон Новосибирской области
от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     ю.2)   утверждение  порядка  ведения  сводного  реестра  граждан,
состоящих  на  учете  на  бесплатное  предоставление  в  собственность
земельных участков; (Дополнен    -    Закон    Новосибирской   области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     я)  осуществление  организации  и  финансирования  мероприятий по
выполнению  в отношении земельных участков работ, в результате которых
обеспечивается   подготовка  документов,  содержащих  необходимые  для
осуществления  государственного  кадастрового  учета  сведения о таких
земельных  участках  в  целях  оформления  в  упрощенном  порядке прав
граждан  на  земельные  участки,  предназначенные  для ведения личного
подсобного  хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
(В редакции Закона Новосибирской области от 27.04.2010 г. N 490-ОЗ)
     я1) установление   цены   земельных   участков,   находящихся   в
государственной  или  муниципальной  собственности,  при  приобретении
таких  земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных на этих земельных участках; (В      редакции      Закона
Новосибирской области от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ)
     я2) установление  порядка  определения  цены  земельных участков,
которые   находятся   в   собственности  области  или  государственная
собственность  на  которые  не разграничена, при продаже собственникам
зданий,   строений,   сооружений,   расположенных  на  этих  земельных
участках, а также порядка их оплаты; (Дополнен  -  Закон Новосибирской
области от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ)
     я3) иные  полномочия,  не  отнесенные  к  полномочиям  Российской
Федерации, органов местного самоуправления. (Дополнен      -     Закон
Новосибирской области от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ)

     Статья 7.   (Исключена     -    Закон    Новосибирской    области
от 14.03.2005 г. N 276-ОЗ)

     Статья 8. Полномочия органов  местного  самоуправления  в  сфере
использования земель на территории области

     Органы  местного  самоуправления  осуществляют полномочия в сфере
использования   земель   в   границах   муниципальных   образований  в
соответствии  с  земельным  законодательством  Российской  Федерации и
Новосибирской области.
     (Статья     в     редакции     Закона    Новосибирской    области
от 14.03.2005 г. N 276-ОЗ)

     Статья    9.   Полномочия   областного   исполнительного   органа
государственной    власти   Новосибирской   области,   уполномоченного
управлять   и   распоряжаться  земельными  участками,  находящимися  в
собственности области (В   редакции   Закона   Новосибирской   области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)

     1.   Областным   исполнительным  органом  государственной  власти
Новосибирской   области,   уполномоченным  управлять  и  распоряжаться
земельными  участками,  находящимися в собственности области, является
департамент  имущества  и  земельных  отношений  Новосибирской области
(далее - департамент). (В   редакции   Закона   Новосибирской  области
от 14.03.2005 г. N 276-ОЗ)
     2. Департамент в сфере использования земель осуществляет:
     а) управление и распоряжение в соответствии  с  законодательством
земельными участками, находящимися в собственности области, в пределах
своих полномочий;
     б) передачу   земельных  участков,  находящихся  в  собственности
области,  в  муниципальную  собственность  в   установленном   законом
порядке;
     в)  предоставление  в  установленном  порядке земельных участков,
находящихся  в  собственности области, государственным и муниципальным
учреждениям,  казенным  предприятиям, органам государственной власти и
органам  местного  самоуправления  на  праве постоянного (бессрочного)
пользования,    безвозмездного   срочного   пользования;   религиозным
организациям - на праве безвозмездного срочного пользования в случаях,
установленных   федеральным   законодательством  иным  организациям  и
гражданам   -   в   аренду,   в   собственность;   (В редакции Законов
Новосибирской            области            от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ;
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     принятие  решения  о  прекращении права постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного срочного пользования на земельные участки,
находящиеся   в   собственности   области,  в  случаях,  установленных
федеральным законодательством; (Дополнен - Закон Новосибирской области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     г) организацию   проведения   торгов  (аукционов,  конкурсов)  по
продаже  земельных  участков  (права   аренды   земельных   участков),
предназначенных   под   застройку,  в  отношении  земельных  участков,
находящихся в собственности области;
     д) проведение    реквизиции   земельных   участков   в   случаях,
установленных законодательством Российской Федерации;
     е) согласование   землеустроительной   документации  в  отношении
земельных участков, находящихся в собственности области;
     ж) согласование  всех  действий,  связанных  с  изменением границ
земельных  участков,  отказом  от  земельных   участков   из   земель,
находящихся в собственности области;
     з)  изъятие,  в  том  числе  путем выкупа, земельных участков для
государственных   нужд   области   в  установленном  законодательством
порядке; (В       редакции      Закона      Новосибирской      области
от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     и)  подготовку  документов о переводе земель и земельных участков
из  одной  категории в другую, а также об отнесении земель и земельных
участков  к определенной категории земель в соответствии с федеральным
законодательством; (В    редакции    Закона    Новосибирской   области
от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     к) функции  государственного  заказчика  проектно-изыскательских,
научно-исследовательских, землеустроительных и других работ, связанных
с  управлением  земельными  участками,  находящимися  в  собственности
области:
     л) контроль за использованием земель, находящихся в собственности
области.
     м)   (Утратил     силу     -    Закон    Новосибирской    области
от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     н) представление интересов области в судах по вопросам, связанным
с рассмотрением земельных споров. (Дополнен   -   Закон  Новосибирской
области от 26.09.2005 г. N 326-ОЗ)
     о)  принятие  решения  о  предоставлении  земельных  участков для
сельскохозяйственного  производства  и  иного использования из земель,
предоставленных   для   нужд   обороны   и   безопасности  в  порядке,
установленном Правительством Российской Федерации; (Дополнен  -  Закон
Новосибирской области от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     п)  принятие  решения  об  установлении  зон  с особыми условиями
использования земель промышленности и иного специального назначения.
(Дополнен - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ)
     р)   формирование   квалификационной   комиссии   по   аттестации
кадастровых   инженеров,  выдачу  квалификационных  аттестатов  лицам,
прошедшим  аттестацию  на  соответствие  квалификационным требованиям,
предъявляемым к кадастровым инженерам; (Дополнен - Закон Новосибирской
области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     с)    взаимодействие    с    органом,    осуществляющим   ведение
государственного кадастра недвижимости; (Дополнен        -       Закон
Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     т)   принятие   решения  об  образовании  земельных  участков  из
земельных участков, находящихся в собственности области; (Дополнен   -
Закон Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     у) заключение соглашений о перераспределении земельных участков;
(Дополнен - Закон Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     ф)   подачу  заявления  о  государственной  регистрации  прав  на
земельные   участки,   образуемые   при   разделе,   объединении   или
перераспределении  земельных  участков,  находящихся  в  собственности
области; (Дополнен       -       Закон      Новосибирской      области
от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     х)  принятие  решения  об  установлении  границ придорожных полос
автомобильных  дорог  регионального  или межмуниципального значения, а
также  частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях
двух   и   более  муниципальных  образований  (муниципальных  районов,
городских округов), об изменении таких придорожных полос. (Дополнен  -
Закон Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)
     х.1)  принятие  решения об установлении публичных сервитутов, без
проведения  общественных  слушаний,  в  отношении  земельных участков,
находящихся   в   собственности   области,  в  границах  полос  отвода
автомобильных  дорог  (за  исключением  частных автомобильных дорог) в
целях  прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их
эксплуатации; (Дополнен      -     Закон     Новосибирской     области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     ц)   предоставление   земельных  участков,  которые  находятся  в
собственности  области или государственная собственность на которые не
разграничена,  для  размещения  автомобильных  дорог регионального или
межмуниципального значения; (Дополнен  -  Закон  Новосибирской области
от 02.07.2009 г. N 363-ОЗ)
     ч)   прием,   учет   и   рассмотрение   заявлений   о  бесплатном
предоставлении  в  собственность  земельных  участков,  находящихся  в
собственности области. (Дополнен   -   Закон   Новосибирской   области
от 02.07.2009 г. N 363-ОЗ)
     ч.1) полномочия  по  государственной  кадастровой оценке земель в
соответствии  с  Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации"; (Дополнен    -   Закон
Новосибирской области от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     ч.2) ведение  сводного  реестра  граждан,  состоящих  на учете на
бесплатное предоставление в собственность земельных участков;
(Дополнен - Закон Новосибирской области от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     ч.3) официальное   опубликование   нормативных   правовых  актов,
утверждающих  средний  уровень кадастровой стоимости земель населенных
пунктов  по  муниципальным  районам  и  городским  округам  области  и
результаты  государственной  кадастровой  оценки  земель,  под которым
понимается  первая  (в  хронологическим  порядке)  публикация  полного
текста  нормативного  правового  акта  в газете "Советская Сибирь" или
первое  размещение  (опубликование) на официальном сайте Правительства
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
(Дополнен - Закон Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 179-ОЗ)
     ш)  осуществление  иных  полномочий  в соответствии с федеральным
законодательством. (Дополнен    -    Закон    Новосибирской    области
от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)

       Глава III. Предоставление земельных участков из земель,
        находящихся в собственности области или муниципальной
                            собственности

     Статья 10.   Передача   земель   из   собственности   области   в
собственность муниципальных образований

     1. В   собственность   муниципальных   образований  Новосибирской
области  для  обеспечения  их развития могут безвозмездно передаваться
земли, находящиеся в собственности области.
     Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности области, могут
быть  переданы  безвозмездно  в муниципальную собственность в целях их
предоставления  гражданам  бесплатно  в  соответствии  со  статьей  28
Земельного  кодекса Российской Федерации, статьями 15, 15.2 настоящего
Закона.
     (Пункт     в     редакции     Закона     Новосибирской    области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     2. Передача  земельных  участков,  находящихся  в   собственности
области,  в  муниципальную  собственность  осуществляется на основании
постановления главы администрации области в следующем порядке:
     а) орган местного самоуправления вносит в департамент предложение
о передаче земельных участков,  находящихся в собственности области, в
муниципальную собственность;
     б)  департамент  в  месячный  срок  готовит  свое  заключение для
Губернатора  области  о  целесообразности передачи земельных участков,
находящихся в собственности области, в муниципальную собственность; (В
редакции Закона Новосибирской области от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ)
     в)  перечень  земельных  участков,  предлагаемых  для  передачи в
муниципальную  собственность,  направляется  Губернатором  области для
согласования  в  Законодательное  Собрание  Новосибирской  области; 
(В  редакции  Законов  Новосибирской области от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ;
от 02.06.2011 г. N 79-ОЗ)
     г)  в случае согласования Законодательным Собранием Новосибирской
области  перечня  земельных  участков,  передаваемых  в  муниципальную
собственность,  Губернатор  области принимает постановление о передаче
указанных  земельных участков из собственности области в муниципальную
собственность;   (В    редакции    Законов    Новосибирской    области
от 25.12.2006 г. N 77-ОЗ; от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)
     д)     департамент     оформляет     установленную    федеральным
законодательством для передачи документацию. (В     редакции    Закона
Новосибирской области от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)

     Статья 11.   Предоставление   земельных   участков   гражданам  и
юридическим лицам для строительства

     1. Предоставление  земельных  участков  гражданам  и  юридическим
лицам   для  строительства  из  земель,  находящихся  в  собственности
области,  осуществляется  департаментом   в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.
     2. Предоставление  земельных  участков  гражданам  и  юридическим
лицам   для  строительства  из  земель,  находящихся  в  муниципальной
собственности,  осуществляется  органами  местного  самоуправления   в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     Статья 12. Предоставление гражданам земельных участков для целей,
не связанных со строительством

     1. Предоставление земельных  участков  гражданам  для  целей,  не
связанных  со строительством,  из земель,  находящихся в собственности
области,  осуществляется департаментом в  соответствии  с  федеральным
законодательством и законодательством области.
     2. Предоставление земельных  участков  гражданам  для  целей,  не
связанных  со строительством,  из земель,  находящихся в муниципальной
собственности,  осуществляется  органами  местного  самоуправления   в
соответствии   с  федеральным  законодательством,  настоящим  Законом,
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

     Статья 13. Нормы предоставления земельных участков

     1.  Предельные  размеры  земельных  участков,  предоставляемых  в
собственность  граждан  (за  исключением граждан, имеющих трех и более
детей)    из   находящихся   в   государственной   или   муниципальной
собственности  земель,  составляют:   (В        редакции       Законов
Новосибирской            области            от 07.07.2007 г. N 129-ОЗ;
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     а) для садоводства,  дачного строительства - 0,04 га (минимальный
размер) и 0,12 га (максимальный размер);
     б) для  огородничества,  животноводства  -:  0,04 га (минимальный
размер) и 0,15 га (максимальный размер).
     Абзац.(Утратил     силу    -    Закон    Новосибирской    области
от 27.04.2010 г. N 490-ОЗ)
     1.1. Предельные   размеры   земельных  участков,  предоставляемых
бесплатно  в  собственность  граждан,  имеющих  трех и более детей, из
находящихся  в  государственной или муниципальной собственности земель
составляют:
     а) для  садоводства  -  0,04  га  (минимальный  размер) и 0,12 га
(максимальный размер);
     б) для  огородничества  -  0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га
(максимальный размер);
     в) для   ведения   личного   подсобного   хозяйства   -  0,04  га
(минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер);
     г) для   индивидуального   жилищного   строительства  -  0,06  га
(минимальный размер) и 0,10 га (максимальный размер);
     д)  для  ведения  животноводства - 0,04 га (минимальный размер) и
0,15 га (максимальный размер);
     е)  для  дачного  строительства  - 0,04 га (минимальный размер) и
0,12 га (максимальный размер).
     (Пункт     дополнен     -     Закон     Новосибирской     области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     2.   Максимальные  размеры  земельных  участков,  предоставляемых
бесплатно  в  собственность  граждан  (за исключением граждан, имеющих
трех  и  более  детей) из земель, находящихся в собственности области,
составляют: (В      редакции      Закона     Новосибирской     области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     а) для садоводства, дачного строительства - 0,12 га;
     б) для огородничества, животноводства - 0,15 га;
     в) для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности,
рабочих поселках, городах районного значения - 0,15 га;
     г) для индивидуального жилищного строительства - 0,10  га,  в  г.
Новосибирске - 0,06 га.
     3.(Утратил     силу     -     Закон     Новосибирской     области
от 27.04.2010 г. N 490-ОЗ)
     4. Земельные  участки  из  земель,  находящихся  в  собственности
области,  предоставляются  для  целей,  не  указанных  в пунктах 1,  2
настоящей статьи,  в  соответствии  с  утвержденными  в  установленном
порядке  нормами  отвода земли для конкретных видов деятельности или в
соответствии    с    правилами    землепользования    и     застройки,
землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

     Статья 14. Плата за землю

     1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности
области или муниципальной собственности,  в  собственность  граждан  и
юридических лиц осуществляется за плату.
     2.  Предоставление  земельных  участков в собственность граждан и
юридических  лиц  осуществляется  бесплатно в случаях, предусмотренных
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  федеральными  законами  и
законами области. (В    редакции    Закона    Новосибирской    области
от 04.12.2008 г. N 288-ОЗ)

     Статья  15.  Случаи  бесплатного  предоставления  в собственность
граждан и юридических лиц земельных участков (В     редакции    Закона
Новосибирской области от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)

     Бесплатное  однократное  предоставление в собственность граждан и
юридических   лиц   земельных   участков   из  земель,  находящихся  в
государственной  или  муниципальной  собственности,  осуществляется  в
случаях, если: (В     редакции     Закона     Новосибирской    области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     1)   предоставление   земельных   участков   для  индивидуального
жилищного    строительства,    садоводства,   дачного   строительства,
огородничества    или    ведения    личного    подсобного    хозяйства
осуществляется:
     а)  Героям  Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным
кавалерам   ордена   Славы,  Героям  Социалистического  Труда,  полным
кавалерам ордена Трудовой Славы.
     Земельные  участки  гражданам  категорий,  указанных  в настоящем
подпункте,  предоставляются в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона
Российской Федерации от 15 января 1993 года N 4301-1 «О статусе Героев
Советского  Союза,  Героев  Российской  Федерации  и  полных кавалеров
ордена Славы» и частью 4 статьи 3 Федерального закона от 9 января 1997
года   N   5-ФЗ   «О   предоставлении   социальных   гарантий   Героям
Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы.
     (Подпункт     в    редакции    Закона    Новосибирской    области
от 02.12.2010 г. N 25-ОЗ)
     б)  лицам,  работавшим  в  период  Великой Отечественной войны на
объектах  противовоздушной  обороны, местной противовоздушной обороны,
строительстве    оборонительных    сооружений,   военно-морских   баз,
аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ
действующих   фронтов,   операционных   зон   действующих  флотов,  на
прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
     в)  нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) участника,
инвалида  войны,  участника Великой Отечественной войны, состоявшим на
его  иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим
право  на  ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством
Российской Федерации;
     г)  инвалидам  войны,  участникам  Великой  Отечественной  войны,
ветеранам   боевых  действий  и  лицам,  награжденным  знаком  «Жителю
блокадного Ленинграда»;
     2)  земельные участки расположены в сельских населенных пунктах и
предоставляются    для    индивидуального   жилищного   строительства,
садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства:
     а)   молодым   специалистам,   окончившим   высшие   или  средние
профессиональные  образовательные  учреждения  и  работающим  в сферах
сельскохозяйственного  производства,  образования, здравоохранения или
культуры в сельских населенных пунктах;
     б) семьям, имеющим детей-инвалидов; (В       редакции      Закона
Новосибирской области от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     в)  лицам,  проживающим и работающим в сельском населенном пункте
не менее пяти лет;
     г)   пенсионерам,  имеющим  регистрацию  по  месту  проживания  в
сельском населенном пункте не менее пяти лет;
     д)  лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам
и впоследствии реабилитированным;
     2.1) земельные   участки   расположены  в  городских  и  сельских
поселениях,  за  исключением  городских округов, и предоставляются для
индивидуального  жилищного  строительства, садоводства, огородничества
или  ведения  личного  подсобного  хозяйства,  животноводства, дачного
строительства  гражданам,  имеющим  трех и более детей (число детей на
момент постановки на учет); (Дополнен  -  Закон  Новосибирской области
от 07.11.2011 г. N 142-ОЗ)
     3)  земельные  участки  предоставляются  для садоводства, дачного
строительства, огородничества или животноводства:
     а) инвалидам первой, второй и третьей групп;
     б)  пенсионерам  по  старости,  имеющим звание ветерана труда или
почетное звание «Ветеран труда Новосибирской области»;
     4)  земельные  участки  для садоводства или дачного строительства
были  предоставлены гражданам до 29 октября 2001 года – дня введения в
действие Земельного кодекса Российской Федерации; (В  редакции  Закона
Новосибирской области от 15.12.2007 г. N 187-ОЗ)
     5)   земельные   участки  предоставляются  гражданам,  являющимся
членами   садоводческих   некоммерческих  объединений  граждан,  доход
которых ниже прожиточного минимума;
     6)  предоставление земельных участков для садоводства или дачного
строительства   производится   из   несельскохозяйственных   угодий  и
нарушенных земель;
     7) земельные участки находятся в фактическом пользовании граждан,
имеющих  на  указанных  земельных участках в собственности жилые дома,
право  собственности  на  которые  у них возникло до вступления в силу
настоящего Закона, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или
правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки;
     8)   земельные   участки   находятся  в  фактическом  пользовании
участников общей долевой собственности на жилые дома, расположенные на
этих    земельных    участках,    в    том    числе   при   отсутствии
правоустанавливающих  или  правоудостоверяющих документов на земельные
участки,  и  хотя  бы один из участников долевой собственности имеет в
собственности   долю  земельного  участка  или  имеет  право  получить
земельный участок в собственность бесплатно.
     9) земельные   участки    предоставляются  юридическим  лицам   -

победителям    конкурсов   по   разрешению   ситуаций,   связанных   с

неисполнением  застройщиками  своих  обязательств  о  передаче   жилых

помещений  гражданам,  вложившим  денежные  средства  в  строительство