Постановление Администрации Сахалинской области от 28.01.2008 № 18-па

объекты попутного обслуживания:  киоски, торговые автоматы, телефоны -
автоматы и пр.
                       Общественный транспорт.
     11.8. Основным  видом  общественного  пассажирского транспорта на
территории  Сахалинской   области   являются   автобусные   перевозки,
маршрутные такси.
     Линии общественного автобусного движения следует  предусматривать
на   магистральных   улицах,  дорогах,  улицах  в  жилой  застройке  с
организацией движения транспортных средств в общем потоке.
     *11.8.1. Дальность  пешеходных  подходов  от  ближайшей остановки
общественного пассажирского транспорта до объектов массового посещения
общегородского центра больших городских поселений должна быть не более
250?300 м; в производственных и коммунально-складских зонах - не более
400 м от проходной предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не
более 600 м от главного входа.
     В условиях   сложного   рельефа,   при   отсутствии  специального
подъемного  пассажирского  транспорта  дальность  пешеходных  подходов
следует  уменьшить  на  50  м  на каждые 10 м преодолеваемого перепада
рельефа.
     11.8.2. Остановочные  площадки  автобусов,  как  правило,  должны
размещаться за перекрестками или за наземными  пешеходными  переходами
на расстоянии соответственно не менее 20 и 5 м.
     Длина остановочной  площадки   принимается   в   зависимости   от
одновременно стоящих транспортных средств, но не менее 25 м.
     Размещение остановочных площадок  автобусов  перед  перекрестками
допускается  на  расстоянии  не  менее  40 м до стоп-линии при наличии
специальной (полной или укороченной) полосы движения.
     11.8.3. На  магистральных и жилых улицах с проезжей частью в одну
- две полосы в одном направлении при интервале движения менее 3  мин.,
остановочные  площадки  следует  размещать  в уширениях проезжей части
"карманах - стоянках". Ширина "кармана - стоянки" принимается 3-3,5 м,
протяженность отгонов не менее 15 м,  протяженность прямого участка не
менее 25 м.
     При малой  интенсивности  движения  общественного транспорта,  по
согласованию с органами надзора за безопасностью  дорожного  движения,
допустимое   сокращение   размеров  "карманов-стоянок":  протяженность
отгонов до 4,5 м, протяженность прямого участка до 13м.
     При интервалах  движения  средств  общественного транспорта менее
1,5 мин.  допускается выделение крайней  полосы  для  движения  только
автобусов. Устройство "карманов" в этом случае необязательно.
     11.8.4. Расстояния  между  остановочными   пунктами   на   линиях
общественного пассажирского транспорта в пределах территорий поселений
следует принимать 400-600 м.
     11.8.5. Остановки  общественного транспорта должны оборудоваться,
как правило,  павильонами для пассажиров.  Допускается при необходимом
обосновании  павильоны  для  пассажиров  объединять с киосками товаров
повседневного  спроса.  Павильоны  для   пассажиров   размещаются   на
расстоянии   не  менее  1,5  м  от  бортового  камня  проезжей  части.
Рекомендуется установка павильонов  для  пассажиров  полной  заводской
готовности современного дизайна.
     
              12. Стоянки для индивидуальных автомобилей
     
     12.1. В  городских,  сельских  поселениях  и  населенных  пунктах
Сахалинской  области  должны   быть   предусмотрены   территории   для
постоянного  и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей
с  учетом  уровня   автомобилизации   конкретного   поселения.   Общая
обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения
легковых автомобилей должна составлять не менее 90%  расчетного  числа
индивидуальных  легковых  автомобилей  при  пешеходной  доступности не
более 800 м.
     Гаражи и   открытые  стоянки  для  временного  хранения  легковых
автомобилей  предусматриваются  из  расчета   70%   расчетного   парка
индивидуального легкового автотранспорта, в том числе, % :
     - жилые территории - 30;
     - промышленные и коммунально-складские территории - 10;
     - общегородские и специализированные центры - 15;
     - зоны массового кратковременного отдыха - 15.
     12.2. Автостоянки,   предназначенные   для   хранения   легкового
автотранспорта, подразделяются на:
     - кратковременного хранения - до трех часов;
     - временного хранения - до восьми часов;
     - постоянного хранения - более одних суток.
     12.3. Тип   сооружения   для  хранения  или  размещения  легковых
автомобилей    следует    выбирать    в    соответствии    с     общим
архитектурно-градостроительным  решением окружающей застройки с учетом
гидрогеологических и территориальных условий поселения.
     12.4. В  границах  жилых  территорий многоквартирной многоэтажной
застройки следует предусматривать автостоянки  открытого  и  закрытого
типа  вместимостью,  как правило,  до 500 машино-мест для временного и
постоянного хранения индивидуального автотранспорта.
     Расстояния от  автостоянок  любого типа до жилых домов,  участков
школ,  детских яслей-садов и лечебных  учреждений  стационарного  типа
следует принимать не менее приведенных в таблице 11.
     12.4.1. Автостоянки на жилых  территориях  допускается  размещать
под  жилыми  и  общественными зданиями,  участками зеленых насаждений,
спортивными  сооружениями,  хозяйственными,  спортивными  и   игровыми
площадками     при     соблюдении     строительных,     пожарных     и
санитарно-эпидемиологических норм и правил,  действующих на территории
Российской Федерации.
     12.4.2. На   территориях   малоэтажной    жилой    застройки    с
приусадебными  участками  размещение  гаражей  и  автостоянок  следует
предусматривать  в  границах  усадебного   участка   встроенными   или
пристроенными к жилому дому.

                                                         *Таблица № 11
|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|     Здания, до которых    |                     Расстояние, м                    |
|  определяется расстояние  |Автостоянки (открытые площадки), автостоянки закрытого|
|                           |    и открытого типа, механизированные автостоянки,   |
|                           |         вместимостью, машино-мест.                   |
|                           |——————————|——————————|——————————|———————————|—————————|
|                           |10 и менее|  11-50   |  51-100  |  101-300  | 300-500 |
|———————————————————————————|—————————-|——————————|——————————|———————————|—————————|
|Стены жилых домов с окнами |   10     |    15    |    25    |    35     |   50    |
|———————————————————————————|—————————-|——————————|——————————|———————————|—————————|
|Торцы жилых домов без окон |   10     |    10    |    15    |    25     |   35    |
|———————————————————————————|—————————-|——————————|——————————|———————————|—————————|
|Детские дошкольные         |   15     |    25    |    25    |    50     |   50    |
|учреждения и школы         |          |          |          |           |         |
|———————————————————————————|—————————-|——————————|——————————|———————————|—————————|
|Лечебные учреждения        |   25     |    50    |    *     |     *     |    *    |
|стационарного типа         |          |          |          |           |         |
|———————————————————————————|—————————-|——————————|——————————|———————————|—————————|
     * -   расстояния   устанавливаются  по  согласованию  с  органами
государственного санитарного надзора.
     Примечания:
     1. Расстояния следует определять от границ открытых автостоянок и
гаражей  (открытых  автостоянок),  гаражей  стоянок до границ участков
детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного
типа.
     2. Расстояния от секционных  жилых  домов  до  открытых  площадок
вместимостью  101-300  машин,  размещаемых  вдоль  продольных фасадов,
следует принимать не менее 50 м.
     3. Для  гаражей-стоянок  I-II степени огнестойкости,  указанных в
таблице 11,  расстояния допускается сократить на 25%  при отсутствии в
гаражах-стоянках открывающихся окон,  а также въездов, ориентированных
в сторону жилых зданий.
     4. Для  гаражей вместимостью более 10 машин,  указанные в таблице
11 расстояния допускается принимать по интерполяции.
     12.4.3. В   границах   земельных   участков   детских  дошкольных
учреждений, школ, детских домов и интернатов:
     1) запрещается  размещение  надземных  автостоянок  и гаражей для
хранения индивидуального автотранспорта;
     2) допускается размещение гаражей и автостоянок исключительно для
транспорта,  принадлежащего  данному  учреждению   и   обеспечивающему
учебновоспитательный процесс.
     12.4.4. В границах земельных участков учреждений  здравоохранения
со   стационаром   разрешается   размещение   гаражей   и  автостоянок
автотранспорта данного учреждения в хозяйственной зоне в  соответствии
с   генеральным  планом.  Автостоянки  для  кратковременного  хранения
автотранспорта сотрудников и  посетителей  учреждений  здравоохранения
стационарного  типа,  как  правило,  размещаются  за  пределами границ
участка данного учреждения.
     В исключительных  случаях  допускается размещения автостоянок для
сотрудников и посетителей учреждений здравоохранения со стационаром за
пределами   земельного   участка,   допускается   устройство  открытых
автостоянок  на  территории  лечебного  учреждения   при   обеспечении
расстояний   до   отдельных   палатных   корпусов   в  соответствии  с
требованиями таблицы 11 и при  обязательном  согласовании  с  Органами
санитарно-эпидемиологического надзора.
     12.5. Для   территорий   общественной   застройки   должны   быть
предусмотрены   автостоянки  кратковременного  и  временного  хранения
легковых автомобилей,  принадлежащих работающим и посетителям  зданий,
входящих в состав комплекса.
     12.5.1. При размещении объектов общественного назначения в состав
проектных материалов необходимо включать:
     1) предварительные расчеты требуемого количества автостоянок всех
типов  (выполняется  на  стадии согласования отвода земельного участка
под проектирование и строительство).
     2) для   крупных   объектов   общественного   назначения  -  схем
пассажирского,   грузового   и   пешеходного   движения   (в   составе
утверждаемых проектных материалов).
     12.5.2. В   общественных   центрах   г.    Южно-Сахалинска    при
проектировании    новых    и   реконструкции   существующих   объектов
общественного   и   производственного   назначений   автостоянки   для
служебного  автотранспорта  и  автомобилей  сотрудников  следует,  как
правило, предусматривать в надземных или подземных гаражах и стоянках,
встроенных  в  основной объем здания,  либо размещенных на прилегающих
территориях с радиусом пешеходной доступности не более 150 м.
     12.5.3. Размещение  автостоянок  в  общественных  центрах  должно
обеспечивать возможность их многоцелевого использования:
     - в  дневное  время  -  автостоянка временного и кратковременного
хранения  автотранспорта  посетителей  и  сотрудников   учреждений   и
объектов обслуживания;
     - в   ночное   время   -   хранение   автотранспорта   населения,
проживающего  на  территории  общественного центра и прилегающей жилой
застройки.
     Размещение в  общегородском центре открытых плоскостных (в уровне
земли)   автостоянок   для   постоянного   хранения    индивидуального
автотранспорта населения не допускается.
     12.5.4. Требуемое   расчетное    количество    машино-мест    для
паркирования   легковых  автомобилей  проектируемых,  реконструируемых
зданий  и  сооружений,  входящих   в   состав   общественных   центров
определяется в соответствии с требованиями приложения 5.
     Расчет потребности   в   автостоянках   выполняется   с    учетом
перспективной  застройки  для  всего  комплекса  зданий  и сооружений,
входящих в состав общественного центра.
     12.5.5. При   организации   автостоянок  для  многофункциональных
общественных  центров,  в  состав  которых  входят   административные,
зрелищные,   спортивные  здания  и  сооружения,  расчетные  показатели
потребности в автостоянках допускается снижать:
     - для общегородского центра - на 15%;
     - для остальных территорий - на 10%.
     12.5.6. При   изменении   функционального   назначения  зданий  и
сооружений,  расчетное количество автостоянок должно быть приведено  в
соответствие   с   новым   функциональным   назначением  объекта.  При
отсутствии  технической   возможности   в   организации   нормативного
количества    автостоянок,    расширение,   реконструкция,   изменение
функционального назначения объектов строительства не допускается.
     12.5.7. Для  малых предприятий торговли,  бытового обслуживания и
общественного питания с численностью персонала до 3 рабочих  мест,  12
посадочных  мест,  размещаемых  на  жилых  улицах  и внутриквартальных
проездах с шириной проезжей части 9 м,  устройство открытых  временных
автостоянок допускается не предусматривать.
     12.6. В пределах водоохранных зон водных объектов и их прибрежных
полос  допускается  размещение автостоянок и наземных манежных гаражей
только  для  обеспечения  потребности  в  местах  временного  хранения
автотранспорта    объектов   водоснабжения,   рекреации,   рыбного   и
охотничьего  хозяйств,  водозаборных,  парковых   и   гидротехнических
сооружений, расположенных в этих зонах.
     12.7. На улицах и дорогах местного  значения  с  движением  малой
интенсивностью,   с  двумя  полосами  движения  в  обоих  направлениях
допускается парковка транспортных средств у кромки проезжей части, при
положительном заключении ГИБДД.  Автостоянки вдоль проезжей части улиц
необходимо оборудовать дорожными знаками и разметкой.
     12.8. Въезды в отдельно стоящие, встроенные встроено-пристроенные
автостоянки и гаражи -  стоянки  вместимостью  до  300  машино-мест  и
выезды  из  них следует организовывать на местную улично-дорожную сеть
жилого района, второстепенные улицы и проезды.
     12.8.1. Наименьшие  расстояния  до  въездов в гаражи и выездов из
них следует принимать: от перекрестков магистральных улиц - 50 м; улиц
местного   значения-20м,   от   остановочных   пунктов   общественного
пассажирского транспорта - 30 м.
     12.8.2. Для   автостоянок   всех   типов  вместимостью  более  50
машино-мест  необходимо  предусматривать   не   менее   двух   въездов
(выездов),   расположенных   рассредоточено.   Ограждение   территорий
автостоянок выполняется  по  согласованию  с  органами  архитектуры  и
градостроительства   муниципальных   округов.   Автостоянки  (открытые
площадки) и гаражи - стоянки  вместимостью  до  50  машино-мест  могут
иметь совмещенный въезд-выезд шириной не менее 6 м.
     Перед гаражами-стоянками  вместимостью   свыше   50   машино-мест
следует предусматривать площадку накопитель перед въездом из расчета 1
машино-место на каждые 100 автомобилей,  но не менее чем площадка  для
паркирования двух пожарных автомашин.
     Транзитный проезд  через  придомовую  территорию  к   автостоянке
постоянного  хранения  автотранспорта  вместимостью более 50 м/мест не
допускается.
     12.8.3. Въезды  в  отдельно  стоящие  подземные  гаражи и стоянки
легковых автомобилей должны быть удалены от окон жилых домов, участков
школ,  детских и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.  В условиях
реконструкции существующей застройки  при  размещении  гаражей-стоянок
под жилыми и общественными зданиями допускается ненормированный разрыв
от въездов в них до окон помещений при соблюдении требований  пожарной
и экологической безопасности.
     12.8.4. Устройство  автостоянок   для   хранения   автотранспорта
предприятий  и  общественных объектов допускается только на территории
данного предприятия или объекта.
     12.9. Станции технического обслуживания,  автозаправочные станции
(АЗС) проектируются в соответствии с  требованиями  СНиП  2.07.01-89*,
НПБ 111-98*.
     12.10. Исключить установку  шлагбаумов  (турникетов)  во  дворах,
проездах и т.д.

                 13. Инженерная подготовка территории
     
     13.1. На   всех   территориях,   подлежащих   застройке,   должны
производиться мероприятия по инженерной подготовке и защите  зданий  и
сооружений  от затопления,  подтопления,  оползней,  обвалов,  селевых
потоков, снежных лавин.
     13.2. Проектные   решения  по  инженерной  подготовке  территорий
должны  базироваться  на  инженерно-геологических,  гидрогеологических
изысканиях     и     заключениях    соответствующих    инстанций    по
эпидемиологической,  химической и радиационной безопасности территорий
поселений Сахалинской области.
     13.3. В перечень основных задач при  проектировании  вертикальной
планировки территории должны входить:
     - создание  удобных  площадок  для  размещения  строительства   и
эксплуатации  зданий и сооружений путем преобразования и максимального
приспособления существующего рельефа к потребностям застройки;
     - обеспечение   удобного  и  безопасного  движения  транспорта  и
пешеходов путем назначения тротуарам и проездам допустимых  продольных
и поперечных уклонов;
     - организация надежного стока поверхностных (атмосферных)  вод  с
территории  микрорайона  за счет придания поверхностям соответствующих
уклонов, не вызывающих водной эрозии почвы;
     - создание   проектного   рельефа,  наиболее  благоприятствующего
прокладке внутримикрорайонных подземных инженерных сетей;
     - решение   частных  задач,  связанных  с  рациональным  высотным
положением отдельных элементов благоустройства;
     - снятие   плодородного  слоя  почвы  (растительного  грунта)  на
участках, подвергаемых вертикальной планировки;
     - максимальное  сохранение  естественного рельефа и существующего
озеленения.
     13.4. Продольные  уклоны  элементов благоустройства в микрорайоне
рекомендуется принимать в следующих пределах, %
     
     проезды и                                       -  5-80
     тротуары, дорожки                               -  5-60
     зеленые зоны                                    -  5-100
     автостоянки, хозяйственные площадки             -  5-40

     Поперечные уклоны  дорог,  тротуаров  и  площадок  должны  быть в
пределах 20%-30%.
     13.5. Отвод  поверхностных  вод  должен  осуществляться  со всего
бассейна стока поселения со сбросом из водосточной сети в водостоки  и
водоемы   в   соответствии   с  требованиями  СНиП  2.07.01-89*,  СНиП
2.04.03-95,  предусматривая   в   городах,   как   правило,   дождевую
канализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока.
     Для территорий малоэтажной застройки, рекреационных территорий, в
городских   и  сельских  поселениях  допускается  применение  открытых
водоотводных устройств - канав, кюветов, лотков с устройством мостиков
или труб на пересечении с улицами, проездами, тротуарами.
     13.6. Для   территорий   со   сложными   инженерно-геологическими
условиями,  подтопляемых либо затопляемых пойм малых рек,  участков со
сложным рельефом,  подверженных эрозии,  участков возможного  развития
образования оползней,  лавиноопасных площадок, сложенных естественными
грунтами  с  низкими  прочностными  свойствами  -   должны   вводиться
планировочные ограничения для застройки или других форм освоения.
     Инженерная защита  территорий   от   затопления   и   подтопления
выполняется в соответствии с требованиями СНиП 2.06.15-85.
     Запрещается размещение   жилой   и   общественной   застройки   в
цунамиопасных   и   селеопасных   зонах   без   специальных   защитных
мероприятий,  направленных на обеспечение  полной  безопасности  жилой
среды.
     13.7. На территориях с высоким уровнем стояния грунтовых вод,  на
заболоченных   участках   следует   предусматривать  понижение  уровня
грунтовых вод путем устройства систем закрытого дренажа в соответствии
с требованиями СНиП 2.06.15-85.
     Для территорий малоэтажной застройки и  территорий  спортивных  и
рекреационных  сооружений допускается устройство открытой осушительной
сети.
     13.8. При  строительстве  на  участках со сложным рельефом должна
быть предусмотрена защита склонов от поверхностной и грунтовой  эрозии
путем  устройства  дождевой  канализации  с учетом повышенной скорости
движения поверхностных стоков на склонах и наличии верховодки.
     При этом    должна   быть   предусмотрена   защита   склонов   от
поверхностной и грунтовой эрозии  путем  устройства  системы  дождевой
канализации   и   дренажа   с   учетом  повышенной  скорости  движения
поверхностных стоков на склонах и наличия верховодки.
     13.9. Заложение  планировочных  откосов  следует  принимать,  как
правило,  с крутизной 1:1,5  -  1:2  в  зависимости  от  характеристик
грунта. Подошву откоса рекомендуется располагать не ближе 2 м от торца
и 5 м - от фасада здания.
     13.10. Планировочные   откосы   должны   быть  укреплены  посевом
многолетних трав,  одернованием,  посадкой  кустарника,  деревьев  или
соответствующими  инженерными сооружениями (бетонные решетки - плитки,
габионы  и  т.д.)  для  предотвращения  эрозии  почвы.  Для  одерновки
рекомендуется  использовать  предварительно снятый с участка застройки
дерн.
     13.11. Минимальный  отступ зданий и сооружений от подножия откоса
между площадкой,  на которой размещается это здание или  сооружение  и
нижележащей   площадкой,   рекомендуется   принимать  размером  равным
полуторной величине перепада высот  между  этими  площадками  плюс  15
метров.
     
                     14. Инженерное оборудование
     
     Инженерное оборудование  городских  и  сельских поселений следует
проектировать  в  соответствии  с   требованиями   СНиП   2.07.01-89*,
законодательных и нормативных документов Российской Федерации.
     

     Начальник департамента строительства
     Сахалинской области                                  Е.П. Ивашова
     
     
     
                                                        Приложение № 1
     
        Термины и определения, наиболее часто применяемые при
             осуществлении градостроительной деятельности
                  на территории  Сахалинской области
     
     Авторский надзор  - один из видов услуг по надзору автора проекта
и  других   разработчиков   проектной   документации   (физических   и
юридических лиц) за строительством, осуществляемым в целях обеспечения
соответствия   строительномонтажных   работ   на   объекте    решениям
содержащихся в рабочей документации.
     Благоустройство территории - комплекс  проводимых  на  территории
мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических
характеристик территорий и предусматривающих один из  следующих  видов
работ   (или   их  комплекс):  планировочную  организацию  территории;
водоотвод;   озеленение;    устройство    архитектурного    освещения,
поливочного водопровода; размещение малых архитектурных форм, объектов
городского дизайна,  рекламы,  визуальной коммуникации  и  информации,
произведений монументально-декоративного искусства.
     Блок жилой  -  автономная  часть  блокированного   жилого   дома,
включающая одну квартиру и при необходимости, подсобные помещения.
     Блокированный жилой дом - здание квартирного типа,  состоящее  из
двух  и более квартир,  каждая из которых имеет непосредственный выход
на свой приквартирный участок.
     Бульвар -  озелененная полоса вдоль улицы,  берега моря,  другого
водного объекта и  т.д.,  предназначенная  для  пешеходного  движения,
кратковременного отдыха, а также для защиты тротуаров и зданий от пыли
и шума.
     Водоохранная зона  -  территория,  примыкающая  к акваториям рек,
озер,  водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой
устанавливается   специальный   режим   хозяйственной   и  иных  видов
деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и
истощения водных объектов,  а также сохранения среды обитания объектов
животного и растительного мира.
     Временный объект - специально возводимое или приспосабливаемое на
период  строительства   здание   или   сооружение,   необходимое   для
производства  строительно-монтажных  работ  и  обслуживания занятых на
производстве работников,  а также торговые  и  иные  объекты  (киоски,
павильоны,  склады,  хозяйственные  постройки,  и  т.п.),  перемещение
которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению.
     Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав
муниципального  района,  и  органы  местного  самоуправления  которого
осуществляют полномочия по решению установленных настоящим Федеральным
законом вопросов  местного  значения  поселений  и  вопросов  местного
значения  муниципального района,  а также могут осуществлять отдельные
государственные    полномочия,    передаваемые    органам     местного
самоуправления  федеральными  законами и законами субъектов Российской
Федерации (определение по Федеральному закону № 131).
     Градостроительная деятельность   -   деятельность   по   развитию
территорий,  в том числе городов и иных  поселений,  осуществляемая  в
виде  территориального  планирования,  градостроительного зонирования,
планировки  территорий,   архитектурно-строительного   проектирования,
строительства,    капитального    ремонта,    реконструкции   объектов
капитального   строительства   и    других    объектов,    возводимых,
реконструируемых,  ремонтируемых  на  территории  городских и сельских
поселений Сахалинской области.
     Градостроительная документация   -   документы   территориального
планирования,  градостроительного зонирования и планировки территории,
а  также  схемы  и  проекты  районной  планировки,  проекты  детальной
планировки,   проекты   застройки   и   другая   ранее   разработанная
градостроительная планировочная документация. Любые изменения объектов
недвижимости  должны  соответствовать  утвержденной  градостроительной
документации.
     Градостроительные изменения    -     изменения     в     процессе
градостроительной  деятельности  вида  функционального использования и
внешних физических параметров  объектов.  Градостроительные  изменения
могут совершаться в отношении земельных участков, зданий, сооружений и
иных объектов в результате  проведения  строительства,  реконструкции,
капитального ремонта, включая выполнение земляных, инженерных и других
работ,   прямо   или   косвенно   вызывающих   изменения    в    среде
жизнедеятельности поселений и иных территорий,  в том числе визуальные
изменения и изменения интенсивности использования территории.
     Границы земельного  участка - условные линии на поверхности земли
и проходящие  по  этим  линиям  вертикальные  плоскости,  определяющие
пределы земельного участка.
     Дорога - обустроенная  или  приспособленная  и  используемая  для
движения   транспортных   средств   полоса   земли,  либо  поверхность
искусственного сооружения. Включает в себя одну или несколько проезжих
частей, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
     Дорожное движение   -   обустроенная   или   приспособленная    и
используемая  для  движения  транспортных  средств  полоса  земли либо
поверхность искусственного сооружения. Дорога включает к себя одну или
несколько проезжих частей,  а также трамвайные пути, тротуары, обочины
и разделительные полосы при их наличии.
     Желтые линии  -  максимально  допустимые  границы  зон возможного
распространения завалов жилой и общественной застройки,  промышленных,
коммунально-складских   зданий   (СНиП   2.01.51-90  ИТМ  ГО).  Ширину
незаваливаемой  части  дороги  в  пределах  "желтых   линий"   следует
принимать не менее 7 м.
     Жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из
комнат,    а    также    помещений   вспомогательного   использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами  бытовых  и  иных  нужд,
связанных с их проживанием в таком здании.
     Аварийный жилой  дом   -   дом,   состояние   которого   угрожает
безопасности  проживания граждан.  Ветхий жилой дом - дом с физическим
износом,  при котором его прочностные и деформационные  характеристики
равны  или  ниже  предельно  допустимых  характеристик,  установленных
нормативными  документами   для   действующих   нагрузок   и   условий
эксплуатации.
     Задание градостроительное,  архитектурно-планировочное - комплекс
требований   к   назначению,   основным  параметрам  градостроительной
документации,  назначению, основным параметрам и размещению объекта на
конкретном  земельном  участке,  а  также  обязательные экологические,
технические,  организационные  и   иные   условия   проектирования   и
строительства,      предусмотренные     законодательством     РФ     и
законодательством  Сахалинской  области.   Оформляются   до   введения
Правительством РФ формы "Градостроительного плана земельного участка".
     Защита от опасных  геофизических  воздействий  -  общие  принципы
инженерной  защиты  и характеристики опасных геофизических воздействий
(сейсмика,  оползни,  обвалы,  лавины,  сели, эрозия, подрабатываемые,
карстовые,  затопляемые и подтопляемые территории и др.). Требования к
инженерным   изысканиям    для    строительства,    градостроительным,
объемно-планировочным,  конструктивным  и  строительно-технологическим
мероприятиям по обеспечению безопасности людей,  а также  эксплуатации
сооружений инженерной защиты.
     Здание -  наземное  строительное  сооружение  с  помещениями  для
проживания   и   (или)  деятельности  людей,  размещения  производств,
хранения продукции или содержания животных.
     Земельный участок   -   часть  поверхности  земли  (в  том  числе
поверхностный почвенный слой),  границы которой описаны и удостоверены
в  установленном  порядке  уполномоченным  государственным органом,  а
также все,  что находится над и под поверхностью  земельного  участка,
если   иное  не  предусмотрено  федеральными  законами  о  недрах,  об
использовании воздушного пространства и иными  федеральными  законами.
Земельный участок относится к объектам недвижимости. Земельный участок
может быть делимым и неделимым.
     Земельные участки   общего   пользования   -   участки,   занятые
площадями,  улицами,  проездами, автомобильными дорогами, набережными,
скверами,   бульварами,   закрытыми   водоемами,   пляжами  и  другими
объектами,  могут включаться в состав различных территориальных зон  и
не подлежат приватизации.
     Земли поселений  -  земли,  используемые  и  предназначенные  для
застройки  и  развития  городских и сельских поселений и отделенные их
чертой  от  земель  других  категорий.  Порядок  использования  земель
поселений  определяется в соответствии с генеральным планом поселения,
градостроительным   зонированием   его    территорий    и    правилами
землепользования и застройки поселения.
     Индивидуальное жилищное строительство - строительство жилых домов
на  праве  личной  собственности,  выполняемого  при  непосредственном
участии граждан или за их счет.
     Инженерная, транспортная  и  социальная инфраструктуры - комплекс
сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования,
а   также   объектов  социального  и  культурно-бытового  обслуживания
населения,  обеспечивающий  устойчивое  развитие  и   функционирование
муниципального образования и Сахалинской области в целом.
     Карман-стоянка - уширение проезжей части улично-дорожной сети для
кратковременной   стоянки  автомашин  с  непосредственным  выездом  на
проезжую часть.
     Квартал - планировочная единица застройки,  ограниченная красными
линиями улично-дорожной сети.
     Киоск - оснащенное торговым оборудованием строение общей площадью
до 10 м2,  не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров,
рассчитанное  на  одно  рабочее  место  продавца,  на площади которого
хранится товарный запас,  предназначенный для  оптовой  или  розничной
торговли, осуществляемой без доступа покупателей внутрь сооружения.
     Коэффициент застройки - отношение площади,  занятой под зданиями,
строениями и сооружениями, к площади участка.
     Коэффициент использования земельного участка  -  отношение  общей
площади всех зданий,  строений и сооружений на участке (существующих и
тех,  которые могут быть построены дополнительно)  к  площади  данного
земельного участка.  Суммарная разрешенная площадь зданий,  строений и
сооружений   определяется   умножением   коэффициента    использования
земельного участка на площадь земельного участка.
     Красные линии   -   линии,   которые   обозначают   существующие,
планируемые  (изменяемые,  вновь образуемые) границы территорий общего
пользования,  границы земельных участков,  на которых расположены сети
инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи
(в   том   числе    линейно-кабельные    сооружения),    трубопроводы,
автомобильные   дороги,   железнодорожные   линии  и  другие  подобные
сооружения (далее - линейные объекты).
     Линии регулирования    застройки   -   линии   градостроительного
регулирования,  границы  застройки,  устанавливаемые  при   размещении
зданий,  строений,  сооружений с отступом от красных линий, подлежащие
обязательному учету и соблюдению.
     Лоток -  объект,  относящийся к разносной торговле.  Представляет
собой выносной прилавок  (стол),  который  ежедневно  убирается  после
окончания  работы,  отделяет  продавца  от  покупателя  и  служит  для
выкладки и отпуска товаров.
     Магазин -  специально  оборудованное  стационарное здание или его
часть,  предназначенное  для  продажи   товаров   и   оказания   услуг
покупателям       и      обеспеченное      торговыми,      подсобными,
административно-бытовыми помещениями,  а также помещениями для приема,
хранения   и   подготовки   товаров   к   продаже.  Величина  магазина
характеризуется размером торговой площади.
     Маломобильные группы   населения   (МГН)   -  люди,  испытывающие
затруднения  при  самостоятельном   передвижении,   получении   услуг,
необходимой   информации   или   при   ориентации  в  пространстве.  К
маломобильным группам населения относятся:  инвалиды, люди с временным
нарушением здоровья,  беременные женщины, люди старших возрастов, люди
с детскими колясками и т.п.
     Малоэтажная жилая  застройка  -  жилая  застройка этажностью до 4
этажей включительно  с  обеспечением,  как  правило,  непосредственной
связи квартир с земельным участком.
     Межевание -  установление  границ  землепользований,   См   также
"проект    межевания"   Подготовка   проектов   межевания   территорий
осуществляется применительно  к  застроенным  и  подлежащим  застройке
территориям,   расположенным   в   границах   элементов  планировочной
структуры, установленных проектами планировки территории.
     Муниципальное образование  -  городское  или  сельское поселение,
муниципальный район,  городской округ либо внутригородская  территория
города федерального значения.
     Муниципальный район  -  несколько  поселений  или   поселений   и
межселенных  территорий,  объединенных  общей территорией,  в границах
которой осуществляется местное самоуправление.
     Нестационарный объект   -  объект,  собранный  из  конструктивных
элементов или установленных без  сборки  конструктивных  элементов  на
месте,  без устройства заглубленных фундаментов и подземных помещений,
предусматривающих  возможность   переноса   объекта   без   разрушения
(изменения) несущих конструкций и ограждающих элементов.
     Новое строительство  -  строительство  на  новых  площадях  вновь
создаваемых   предприятий,   зданий,   сооружений.   Также   к  новому
строительству относится строительство автодороги при совпадении трассы
строящейся дороги с трассой существующей дороги на протяжении не более
50% существующей дороги.
     Обслуживание населения   -   обеспечение   жителей   необходимыми
услугами.
     Общественные здания - объекты,  входящие в перечень групп зданий,
комплексов  и  сооружений  установленный  нормами  и  правилами  РФ  и
Сахалинской области.
     Общественный центр - территория для преимущественного  размещения
объектов обслуживания и осуществления различных общественных процессов
(общение,  отдых,  торговля и др.),  имеет границы  и  режим  целевого
функционального     назначения,     установленные    градостроительной
документацией.
     Объекты градостроительной   деятельности  -  системы  расселения,
города, другие поселения и их части.
     Одноквартирный жилой  дом  -  жилой дом с приквартирным участком,
предназначенный для  проживания  одной  семьи  и  состоящий  из  одной
квартиры.  Кроме  жилой  квартиры  в  состав дома могут входить гараж,
оранжерея,   мастерская   и   другие   помещения,   необходимые    для
хозяйственной деятельности семьи.
     Озелененные территории - часть территории  природного  комплекса,
на   которой   располагаются  искусственно  созданные  садово-парковые
комплексы и объекты - парк,  сад,  бульвар; малозастроенные территории
жилого,   общественного,  делового,  коммунального,  производственного
назначения,  в  пределах  которых  не  менее  70%  поверхности  занято
растительностью.
     Окружающая среда  -  совокупность  компонентов  природной  среды,
природных  и  природно-антропогенных  объектов,  а также антропогенных
объектов.
     Особо охраняемые  природные  территории  - участки земли,  водной
поверхности и воздушного  пространства  над  ними,  где  располагаются
природные  комплексы и объекты,  которые имеют особое природоохранное,
научное,  культурное,  эстетическое,  рекреационное и  оздоровительное
значение,  которые  изъяты  решениями  органов  государственной власти
полностью или частично из хозяйственного использования и  для  которых
установлен режим особой охраны.
     Ответственность, уровни (классы), зданий, строений и сооружений -
характеризуются    экономическими,    социальными   и   экологическими
последствиями отказов зданий и сооружений. Установлены три уровня:
     1-й уровень  -  повышенный,  принимается для зданий и сооружений,
отказы которых могут привести к тяжелым  экономическим,  социальным  и
экологическим последствиям;
     2-й уровень - нормальный,  принимается для  зданий  и  сооружений
массового строительства;
     3-й уровень- - пониженный,  принимается для сооружений  сезонного
или вспомогательного назначения;
     Перечни конкретных  зданий  и  сооружений   по   каждому   уровню
ответственности определяется федеральными стандартами и нормами.
     Павильоны:
     - торговый:   оборудованное  строение,  имеющее  торговый  зал  и
помещения для хранения товарного  запаса,  рассчитанное  на  одно  или
несколько  рабочих  мест.  Предназначены  для  оптовой  или  розничной
торговли с обслуживанием покупателей внутри помещения;
     - для  пассажиров - сооружение для ожидания транспорта с навесом,
ветро и снегозащитными стенками и местами для сидения, устанавливаемое
на посадочных площадках остановочных пунктов.
     Палатка (ларек) - легко возводимая сборно-разборная  конструкция,
оснащенная  прилавком,  не  имеющая  торгового  зала  и  помещений для
хранения товаров,  рассчитанная на одно  или  несколько  рабочих  мест
продавца,  на  площади  которых  размещен  товарный запас на один день
торговли.
     Парк - участок земли для прогулок,  отдыха населения, в том числе
массового, игр с естественной или посаженной растительностью, аллеями,
водоемами и т.д. с развитой системой благоустройства.
     Пешеходная зона - территория общего пользования,  предназначенная
для передвижения пешеходов,  на ней не допускается движение транспорта
за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
     Планировочная отметка земли - уровень земли на границе отмостки.
     Поверхностный водоток - поверхностный водный объект с непрерывным
движением вод.
     Поверхностный водоем    -    поверхностный     водный     объект,
представляющий  собой  сосредоточение вод с замедленным водообменном в
естественных и искусственных впадинах.
     Пожарная безопасность  -  совокупность мер и технических решений,
обеспечивающих  защиту   от   возгорания   и   пожаров   при   решении
градостроительных,   объемно-планировочных   и  конструктивных  задач,
классификация зданий,  сооружений и их элементов  по  огнестойкости  и
пожарной опасности,  средства противопожарной защиты, пути эвакуации и
зоны   безопасности.   Пожарно-технические   показатели   строительных
конструкций,   материалов   и  изделий,  методы  расчета,  контроля  и
испытаний.
     Помещения общественного  назначения  - встроенные в жилой дом или
пристроенные к нему помещения, предназначенные для предпринимательской
и другой общественной деятельности.
     Поселение - городское или сельское поселение. 
     Правила землепользования      и      застройки     -     документ
градостроительного  зонирования  -  нормативный  правовой  акт  органа
местного  самоуправления,  в  котором  устанавливаются территориальные
зоны,  градостроительные   регламенты,   порядок   применения   такого
документа и порядок внесения в него изменений.
     Прибрежная защитная  полоса  -  часть   водоохранной   зоны,   на
территории     которой     вводятся     дополнительные     ограничения
природопользования.
     Придорожные полосы  федеральных  и  территориальных автомобильных
дорог общего пользования - прилегающие с обеих сторон к полосе  отвода
указанных  дорог  участки земли шириной не менее 50 метров,  считая от
границы полосы отвода.  Особый режим использования земель  в  пределах
придорожных  полос  предусматривает  ряд ограничений при осуществлении
хозяйственной деятельности в пределах этих полос.
     Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире
(дому), с непосредственным выходом на него.
     Проект планировки   -   документация  по  планировке  территории,
осуществляемая в целях обеспечения  устойчивого  развития  территорий,
выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов и
иных элементов) установления границ  земельных  участков,  на  которых
расположены   объекты  капитального  строительства,  границ  земельных
участков,  предназначенных для  строительства  и  размещения  линейных
объектов.
     Проект межевания территории -  документация,  подготавливаемая  в
целях  установления  границ  застроенных  земельных  участков и границ
незастроенных  земельных  участков.  Подготовка   проектов   межевания
территорий  осуществляется  применительно  к  застроенным и подлежащим
застройке   территориям,   расположенным    в    границах    элементов
планировочной    структуры,    установленных    проектами   планировки
территории.
     Проектная документация  (техническая  документация,  документация
для строительства) - документация,  содержащая материалы  в  текстовой
форме   и   в   виде   карт   (схем)   и  определяющая  архитектурные,
функциональнотехнологические,  конструктивные и  инженерно-технические
решения  для  обеспечения  строительства,  реконструкции объектов,  их
частей,  капитального ремонта,  если при его проведении  затрагиваются
конструктивные  и  другие  характеристики  надежности  и  безопасности
объектов.
     Придомовая (дворовая)  территория - земельный участок жилого дома
(домов),  определенный проектом или установленный по методике  расчета
нормативных   размеров   земельных   участков,   предназначенный   для
организации площадок отдыха взрослого населения, игр детей дошкольного
и   младшего   школьного   возраста,  для  занятий  физкультурой,  для
хозяйственных  целей,  стоянок  для  автомашин,  зеленых   насаждений,
создания   пешеходных  дорожек,  проездов  и  мест  стоянки  гостевого
автотранспорта  данного  жилого  дома  (домов).   Границы   придомовой
территории  устанавливаются  по красным линиям улиц,  границам смежных
участков (при их наличии) и проездов,  естественным границам, границам
земельных  отводов магистральных инженерно-транспортных коммуникаций и
т.п.
     Расширение -    строительство   дополнительных   производств   на
действующем предприятии,  а также  строительство  новых  и  расширение
существующих  отдельных объектов на территории действующих предприятий
или примыкающих к ним площадках.
     Реконструкция -      комплекс      строительных      работ      и
организационнотехнических мероприятий, связанных с изменением основных
техникоэкономических   показателей  или  назначения  объекта  в  целях
улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема
услуг.
     Ремонт капитальный  -   ремонт   здания,   сооружения   с   целью
восстановления   исправности  (работоспособности)  его  конструкций  и
систем инженерного оборудования,  а также поддержания эксплуатационных
показателей  и должен включать восстановление или замену (кроме полной
замены каменных и бетонных фундаментов,  несущих стен и каркасов) всех
изношенных  элементов  на более долговечные и экономичные,  улучшающие
эксплуатационные  показатели  зданий  и  сооружений.  При  этом  может
осуществляться  экономически  целесообразная  модернизация,  том числе
перепланировка,  не вызывающая изменения основных техникоэкономических
показателей объекта.
     Садовый земельный участок -  земельный  участок,  предоставленный
гражданину  или  приобретенный  им для выращивания плодовых,  ягодных,
овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а
также  для  отдыха  (с  правом  возведения  жилого  строения без права
регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
     Санитарно-защитные зоны   (СЗЗ)  -  обязательный  элемент  любого
объекта,  который является источником воздействия на среду обитания  и
здоровье человека. Утверждается в установленном порядке в соответствии
с законодательством РФ. Ширина СЗЗ устанавливается с учетом санитарной
классификации,    результатов    расчетов    ожидаемого    загрязнения
атмосферного  воздуха  и  уровней  физических   воздействий,   а   для
действующих предприятий - и натурных исследований.
     Сквер - небольшой участок,  озелененный деревьями и кустарниками,
расположенный в городской застройке. Предназначен для кратковременного
пребывания и отдыха.  Планировка чаще  всего  регулярная.  Центральная
часть  сквера  нередко  служит местом устройства фонтана или установки
монумента в окружении цветников.
     Сооружение -   единичный   результат   строительной  деятельности
(строительства)   предназначенный   для   осуществления   определенных
потребительских функций.
     Социальная инфраструктура  -  комплекс  объектов  обслуживания  и
взаимосвязей   между   ними,  наземных  и  дистанционных,  в  пределах
градостроительного   образования   (территории,   поселения,    группы
поселений и др.)
     Стоянка для  автомобилей  (далее   -   автостоянка)   -   здание,
сооружение   (часть   здания,  сооружения)  или  специальная  открытая
площадка, предназначенная для хранения (стоянки) автомобилей.
     Автостоянка закрытого  типа  (гараж)  -  автостоянка  с наружными
стеновыми ограждениями.
     Автостоянка открытого  типа  -  автостоянки без наружных стеновых
ограждений,  или сооружение,  которое открыто, по крайней мере, с двух
противоположных сторон наибольшей протяженности.
     Механизированная автостоянка    -    автостоянка,    в    которой
транспортировка  автомобилей  в места (ячейки) хранения осуществляется
специальными устройствами (без участия водителей).
     Терраса -  огражденная открытая площадка,  пристроенная к зданию,
или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа.  Может иметь крышу
и выход из примыкающих помещений дома.
     Территориальное планирование - определение назначения  территорий
исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных
факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета
интересов граждан и их объединений,  Российской Федерации, Сахалинской
области и муниципальных образований Сахалинской области.
     Территория малоэтажного   жилищного   строительства    -    часть
селитебной территории поселения или поселение в целом, предназначенное
для  размещения  малоэтажной  жилой  застройки,  объектов   социальной
инфраструктуры, инженерных и транспортных коммуникаций.
     Территории общего    пользования    -    территории,     которыми
беспрепятственно  пользуется  неограниченный  круг  лиц  (в  том числе
площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
     Улицы -   разновидность  дорог,  помимо  основного  назначения  -
пропуска различных  видов  транспорта,  предназначенные  для  пропуска
пешеходов,   прокладки   подземных   и   наземных   инженерных  сетей,
озеленения,  размещения различных видов оформления (реклама,  лозунги,
плакаты и т.п.) и благоустройства,  состоят из перегонов, перекрестков
и площадей и размещаются в пределах поселения.
     Усадебный жилой  дом  -  одноквартирный жилой дом с приквартирным
участком, постройками для подсобного хозяйства.
     Устойчивое развитие  территорий  -  обеспечение при осуществлении
градостроительной деятельности безопасности  и  благоприятных  условий
жизнедеятельности   человека,   ограничение   негативного  воздействия
хозяйственной и иной деятельности на окружающую  среду  и  обеспечение
охраны  и рационального - использования природных ресурсов в интересах
настоящего и будущего поколений.
     Функциональные зоны    -    зоны,    для    которых   документами
территориального  планирования  определены  границы  и  функциональное
назначение.
     Черта городских и сельских поселений  -  внешние  границы  земель
городских  и  сельских поселений,  отделяющие эти земли от земель иных
категорий.
     

     Начальник департамента строительства
     Сахалинской области                                  Е.П. Ивашова
     
     
     
                                                        Приложение № 2
     

                 ПЕРЕЧЕНЬ НАИБОЛЕЕ УПОТРЕБЛЯЕМЫХ ПРИ 
            ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В 
          САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ 
          ДОКУМЕНТОВ, ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ, УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА, 
           ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
     
     1. Конституция  Российской  Федерации  от 12 декабря 1993 года (в
редакции от 25.03.2004 г.).
     2. Водный кодекс Российской Федерации от 16.11.95 № 2395-1.
     3. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года "О недрах".
     4. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 года.
     5. Федеральный  закон  от  10.12.95  №  196-ФЗ  "О   безопасности
дорожного движения".
     6. Федеральный закон от 14.03.95 №  33-ФЗ  "Об  особо  охраняемых
природных территориях".
     7. Федеральный  закон  от   30.03.99   №   52-ФЗ   "О  санитарно-
эпидемиологическом благополучии населения".
     8. Закон РСФСР от 15 декабря 1978 года "Об охране и использовании
памятников истории и культуры".
     9. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об  охране  окружающей
среды".
     10. Федеральный закон от  23.11.95  №  174-ФЗ  "Об  экологической
экспертизе".
     11. Федеральный закон от  17.11.95  №  169-ФЗ  "Об  архитектурной
деятельности в Российской Федерации" с изменениями и дополнениями.
     12. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 135-ФЗ.
     13. Федеральный  закон  от  25.10.2001  №  137-ФЗ  "О  введении в
действие Земельного кодекса РФ" с дополнениями и изменениями.
     14. Градостроительный кодекс Российской Федерации   от 29.12.2004
№ 190-ФЗ.
     15. Федеральный  закон  от  29.12.2004  №  191-ФЗ  "О  введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
     16. Федеральный  закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации".
     17. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
     18. Федеральный закон от 23.02.2005 № 26-ФЗ "О природных лечебных
ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".
     19. Указ Президента РФ от 02.10.92 № 1157 "О дополнительных мерах
государственной поддержки инвалидов".
     20. Федеральный закон от 24.11.95 № 181-ФЗ "О  социальной  защите
инвалидов в Российской Федерации".
     21. Положение  о  водоохранных  зонах  водных   объектов   и   их
прибрежных  защитных  полосах (утверждено постановлением Правительства
РФ от 23.11.96 № 1404).
     22. Федеральный  закон  от  21.07.97  №  116-ФЗ  "О  промышленной
безопасности опасных производственных объектов".
     23. Федеральный закон от 07.05.98 № 73-ФЗ "Об охране атмосферного
воздуха".
     24. Федеральный   закон   от   24.06.98   №   89-ФЗ  "Об  отходах
производства и потребления".
     25. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве".
     26. Федеральный закон от 02.01.2000 №  28-ФЗ  "О  государственном
земельном кадастре".
     27. Положение  о  водоохранных  зонах  водных   объектов   и   их
прибрежных  защитных  полосах (утверждено постановлением Правительства
РФ от 23.11.1996 № 1404).
     28. Федеральный  закон  от  21.07.97  №  116-ФЗ  "О  промышленной