Постановление Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 313-п

поселений  и  в  соответствии  с  подраздела  3.4  "Зоны  инженерной
инфраструктуры" и 3.5  "Зоны транспортной инфраструктуры"  настоящих
нормативов.
     2.2.63. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов
территории микрорайона  малоэтажной  застройки  в  пределах   границ
городских округов и поселений принимаются в соответствии с  таблицей
15.

                                                          Таблица 15

+----+------------------------------------+------------------+
|  N |   Элементы территории микрорайона  | Удельная площадь,|
| п/п|                                    | м2/чел., не менее|
+----+------------------------------------+------------------+
|    | Территория, всего, в том числе:    |               9,6|
+----+------------------------------------+------------------+
| 1. | Участки школ                       |               1,4|
|    |                                    | <*>              |
+----+------------------------------------+------------------+
| 2. | Участки детских садов              |               1,4|
|    |                                    | <*>              |
+----+------------------------------------+------------------+
| 3. | Участки объектов обслуживания      |               0,8|
|    |                                    | <*>              |
+----+------------------------------------+------------------+
| 4. | Участки зеленых насаждений         |               6,0|
+----+------------------------------------+------------------+
     
     --------------------------------
<*> Удельные  площади  элементов  территории  малоэтажной  застройки
определены на основе областных демографических данных за 2005 год.
     
     2.2.64. Баланс территории  микрорайона малоэтажной застройки  в
пределах границы городского округа, городского поселения принимается
в соответствии с таблицей 12 настоящих нормативов.

Сельские поселения

     2.2.65. В  жилой  зоне  сельских  населенных  пунктов   следует
предусматривать  одно-,   двухквартирные   жилые  дома   усадебного,
коттеджного типа, допускаются  многоквартирные блокированные дома  с
земельными участками  при  квартирах, а  также (при  соответствующем
обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей.
     Преимущественным типом застройки в сельских поселениях являются
жилые дома усадебного типа.
     2.2.66. Предельные    размеры     земельных    участков     для
индивидуального  жилищного   строительства   и  личного   подсобного
хозяйства   в   сельских   поселениях   устанавливаются    правилами
землепользования и застройки.
     Размеры приусадебных  земельных   участков  устанавливаются   с
учетом потенциала  территории, особенностей существующей  застройки,
возможностей эффективного инженерного обеспечения, развития  личного
подсобного  хозяйства  в  соответствии  с  рекомендуемыми   нормами,
приведенными в таблице 14.
     Для жителей  многоквартирных  жилых  домов,  а  также   жителей
усадебной застройки при дефиците территории могут  предусматриваться
дополнительные  участки   для  размещения  хозяйственных   построек,
огородничества и развития личного подсобного хозяйства за  пределами
границ  населенного пункта,  на  земельных участках,  не  являющихся
резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных,
санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.
     2.2.67. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельской
малоэтажной, в том числе индивидуальной, застройке не нормируются.
     2.2.68. Расчетную плотность  населения на территории  сельского
поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 16.

                                                          Таблица 16


+--------------------------------+------------------------------------------------------+
| Тип дома                       | Плотность населения, чел./га, при среднем размере    |
|                                | семьи, чел.                                          |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
|                                | 2,5  | 3,0  | 3,5  | 4,0  | 4,0  | 5,0  | 5,5  | 6,0 |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| Усадебный с приквартирными     |      |      |      |      |      |      |      |     |
| участками, м2:                 |      |      |      |      |      |      |      |     |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 2000                           | 10   | 12   | 14   | 16   | 18   | 20   | 22   | 24  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 1500                           | 13   | 15   | 17   | 20   | 22   | 25   | 27   | 30  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 1200                           | 17   | 21   | 23   | 25   | 28   | 32   | 33   | 37  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 1000                           | 20   | 24   | 28   | 30   | 32   | 35   | 38   | 44  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 800                            | 25   | 30   | 33   | 35   | 38   | 42   | 45   | 50  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 600                            | 30   | 33   | 40   | 41   | 44   | 48   | 50   | 60  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+
| 400                            | 35   | 40   | 44   | 45   | 50   | 54   | 56   | 65  |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+-----+


     
    2.2.69. Интенсивность использования территории населенного
пункта
сельского поселения определяется коэффициентом застройки (К ) и
                                                          з
коэффициентом плотности застройки (К ).
                                   пз
    Предельно допустимые параметры застройки (К и К ) сельской жилой
                                              з  пз
зоны приведены в рекомендуемой таблице 17.

     
                                                          Таблица 17



+------------------+--------------------+---------------+---------------+
| Размер           | Площадь жилого     | Коэффициент   | Коэффициент   |
| земельного       | дома, м2 общей     | застройки, К  | плотности     |
| участка, м2      | площади            |            з  | застройки, К  |
|                  |                    |               | пз            |
+------------------+--------------------+---------------+---------------+
| 1200 и более     | 480                | 0,2           | 0,4           |
| 1000             | 480                | 0,2           | 0,4           |
+------------------+--------------------+---------------+---------------+
| 800              | 480                | 0,3           | 0,6           |
+------------------+--------------------+---------------+---------------+
| 600              | 360                | 0,3           | 0,6           |
+------------------+--------------------+---------------+---------------+
| 500              | 300                | 0,3           | 0,6           |
+------------------+--------------------+---------------+---------------+
| 400              | 240                | 0,3           | 0,6           |
+------------------+--------------------+---------------+---------------+
     
     2.2.70. На территории  сельского населенного пункта  усадебный,
одно-, двухквартирный дом должен  отстоять от красной линии улиц  не
менее чем на 5 м, от красной  линии проездов - не менее чем на 3  м.
Расстояние  от  хозяйственных  построек  до  красных  линий  улиц  и
проездов должно быть не менее 5 м.
     В районах усадебной застройки  жилые дома могут размещаться  по
красной линии  жилых улиц  в соответствии  со сложившимися  местными
традициями.
     2.2.71. Минимальные расстояния  между зданиями,  а также  между
крайними строениями  и группами строений  на приквартирных  участках
принимаются      в       соответствии      с       зооветеринарными,
санитарно-гигиеническими   требованиями    и   в   соответствии    с
противопожарными требованиями.
     2.2.72. До границы соседнего приквартирного участка  расстояния
по санитарно-бытовым  и зооветеринарным требованиям  должны быть  не
менее:  от  усадебного,  одно-,  двухквартирного  дома  -  3  м;  от
постройки для содержания  скота и  птицы - 4  м; от других  построек
(бани, автостоянки и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев  -
4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
     2.2.73. На приквартирных земельных участках содержание скота  и
птицы допускается  лишь  в районах  усадебной  застройки с  размером
участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные
постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов,  инвентаря,
топлива и  других хозяйственных  нужд, бани,  а также  хозяйственные
подъезды и скотопрогоны.
     2.2.74. Расстояние от помещений  (сооружений) для содержания  и
разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее
указанного в таблице 18.


                                                          Таблица 18


+-------------+--------------------------------------------------------+
| Нормативный |             Поголовье, шт., не более                   |
|    разрыв   |                                                        |
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
|             | свиньи| коровы,| овцы,| кролики| птица| лошади| нутрии,|
|             |       |  бычки | козы | - матки|      |       |  песцы |
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 10 м        |      5|       5|    10|      10|    30|      5|       5|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 20 м        |      8|       8|    15|      20|    45|      8|       8|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 30 м        |     10|      10|    20|      30|    60|     10|      10|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 40 м        |     15|      15|    25|      40|    75|     15|      15|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
     
     2.2.75. В сельских  населенных пунктах  размещаемые в  пределах
жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
     Сараи для скота и  птицы следует предусматривать на  расстоянии
от окон жилых помещений дома не менее указанных в таблице 19.


                                                          Таблица 19


+--------------------------------+--------------+
| Количество блоков группы сараев| Расстояние, м|
+--------------------------------+--------------+
| до 2                           |            15|
+--------------------------------+--------------+
| свыше 2 до 8                   |            25|
+--------------------------------+--------------+
| свыше 8 до 30                  |            50|
+--------------------------------+--------------+
     
     Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800
м2. Расстояния   между   группами   сараев   следует   принимать   в
соответствии с противопожарными требованиями.
     2.2.76. Для   жителей   многоквартирных   домов   хозяйственные
постройки для скота  выделяются за  пределами жилой территории;  при
многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно
стоящих   коллективных   подземных   хранилищ   сельскохозяйственных
продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.
     2.2.77. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в  сельских
населенных пунктах  на приусадебных  и приквартирных  участках и  за
пределами жилой зоны, следует  принимать в соответствии с  правилами
землепользования и застройки.
     Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани,
теплицы к  усадебному  дому  с  соблюдением  требований  санитарных,
зооветеринарных и противопожарных норм.
     При этом  постройки для  содержания  скота и  птицы  необходимо
пристраивать к домам при  изоляции их от  жилых комнат не менее  чем
тремя подсобными  помещениями; помещения  для скота  и птицы  должны
иметь изолированный  наружный вход,  расположенный не ближе  7 м  от
входа в дом.
     2.2.78. При      устройстве       отдельно      стоящих       и
встроенно-пристроенных автостоянок допускается их проектирование без
соблюдения нормативов на проектирование мест стоянок автомобилей.
     На территории сельской  малоэтажной жилой застройки  усадебного
типа предусматривается 100-процентная обеспеченность  машино-местами
для хранения и парковки  легковых автомобилей и других  транспортных
средств.
     На территории  с  застройкой  жилыми  домами  усадебного   типа
стоянки размещаются в пределах отведенного участка.
     Автостоянки, обслуживающие   многоквартирные   дома   различной
планировочной  структуры  сельской жилой  застройки,  размещаются  в
соответствии с  подразделом 3.5  "Зоны транспортной  инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     2.2.79. Хозяйственные   площадки   в   сельской   жилой    зоне
предусматриваются  на  приусадебных  участках  (кроме  площадок  для
мусоросборников), но не далее чем 200 м от входа в дом.
     2.2.80. Ограждение  земельных  участков, примыкающих  к  жилому
дому,  должно быть  единообразным,  то  есть одинаковым  по  высоте,
материалу и виду, с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного
квартала и иметь  высоту не  более 2,5 м.  Ограждения перед домом  в
пределах отступа от красной  линии могут быть несплошными и  высотой
не   более   2,5   м,   если   иное   не   предусмотрено   правилами
землепользования    и     застройки    и    местными     нормативами
градостроительного проектирования.
     2.2.81. Площадь  озелененных   территорий  общего   пользования
сельских населенных пунктов в сельских поселениях следует определять
в соответствии  с требованиями подраздела  2.4 "Рекреационные  зоны"
настоящих нормативов.
     2.2.82. Учреждения  и  предприятия  обслуживания  в  населенных
пунктах сельских поселений следует размещать из расчета  обеспечения
жителей  услугами   первой  необходимости   в  пределах   пешеходной
доступности не более  30 мин.  Обеспечение объектами более  высокого
уровня обслуживания следует  предусматривать на территории  сельских
поселений.
     Для организации обслуживания необходимо предусматривать  помимо
стационарных  зданий  передвижные средства  и  сооружения  сезонного
использования, выделяя для них соответствующие площадки.
     2.2.83. Нормативы   по    обслуживанию   сельского    населения
предприятиями  и  учреждениями обслуживания,  радиусы  обслуживания,
пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии  с
требованиями   параграфа   "Учреждения  и   предприятия   социальной
инфраструктуры" подраздела 2.3 настоящих нормативов.

     2.3. Общественно-деловые зоны
     
     Общие требования

     2.3.1. Общественно-деловые  зоны предназначены  для  размещения
объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,
социального  и  коммунально-бытового назначения,  объектов  среднего
профессионального   и    высшего   профессионального    образования,
административных,  научно-исследовательских  учреждений,   культовых
зданий,   объектов   делового,   финансового   назначения,   стоянок
автомобильного транспорта, иных  объектов, связанных с  обеспечением
жизнедеятельности граждан.
     2.3.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему
общественных центров,  включающую   центры  деловой,  финансовой   и
общественной активности  в центральных  частях городских  населенных
пунктов (общегородские), центры планировочных районов (зон), а также
специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и  др.),
которые могут размещаться в пригородной зоне.
     2.3.3. В  малых  городских   округах  и  городских   поселениях
формируют  единую  общественно-деловую зону,  дополняемую  объектами
повседневного обслуживания,  которая  является общественным  центром
городского округа, городского поселения.
     2.3.4. В   сельских   поселениях   формируется    поселенческая
общественно-деловая зона, являющаяся центром сельского поселения.
     В сельских населенных  пунктах формируется  общественно-деловая
зона,  дополняемая  объектами  повседневного  обслуживания  в  жилой
застройке.
     2.3.5. Формирование   общественно-деловых   зон    исторических
поселений  производится  при условии  обеспечения  сохранности  всех
исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки,
композиции, соотношения между различными пространствами (свободными,
застроенными,  озелененными),  объемно-пространственной   структуры,
фрагментарного и  руинированного градостроительного  наследия и  др.
Рекомендуется    сохранение   функции    исторического    поселения,
приобретенной им в процессе развития.
     Формирование общественно-деловых  зон  исторических  поселений,
городских округов и поселений, имеющих на своей территории памятники
федерального и регионального значения, производится в соответствии с
требованиями  параграфа   "Охрана   объектов  культурного   наследия
(памятников   истории   и  культуры)"   подраздела   5.4   настоящих
нормативов.
     Формирование общественно-деловых зон исторических поселений  не
должно  приводить  к   искажению  восприятия  объектов   культурного
наследия.  Регулирование  градостроительной  деятельности  в   целях
обеспечения сохранности объектов культурного наследия осуществляется
на основании:
     - утвержденных границ и режимов содержания территорий  объектов
культурного наследия и зон охраны;
     - утвержденных     градостроительных    регламентов     данного
исторического поселения;
     - историко-архитектурных    опорных    планов     исторического
поселения;
     - историко-архитектурных, историко-градостроительных,  архивных
и археологических исследований;
     - заключения  государственного   органа  охраны  памятников   о
наличии  (отсутствии)  объектов  культурного  наследия  в   границах
подлежащего реконструкции участка.

     Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны

     2.3.6. Планировка и застройка общественно-деловых зон  зданиями
различного   функционального   назначения  производится   с   учетом
требований настоящего раздела, а  также подраздела 2.2 "Жилые  зоны"
настоящих нормативов.
     Планировку и застройку общественно-деловых зон с расположенными
в границах их  территорий  объектами культурного  наследия, а  также
зон,    находящихся     в    границах    исторических     поселений,
историко-культурных заповедников, охранных зон, следует осуществлять
с учетом требований параграфа "Охрана объектов культурного  наследия
(памятников   истории   и  культуры)"   подраздела   5.4   настоящих
нормативов.
     2.3.7. Расчет   количества    и   вместимости   учреждений    и
предприятий, расположенных в общественно-деловой зоне, их размещение
следует   производить   по    социальным   нормативам   исходя    из
функционального назначения объекта в соответствии с приложеними 8  и
9 к настоящим нормативам.
     Для объектов, не  указанных в  приложениях  8 и  9 к  настоящим
нормативам,  расчетные данные  следует  устанавливать в  задании  на
проектирование.
     При определении  количества,  состава  и  вместимости   зданий,
расположенных  в  общественно-деловой   зоне  городских  округов   и
городских  поселений, следует  дополнительно  учитывать приезжих  из
других поселений с учетом значения общественного центра.
     2.3.8. Интенсивность          использования          территории
общественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов и
регламентируется  параметрами,   приведенными  в   приложении  8   к
настоящим нормативам.
     Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны
характеризуется плотностью  застройки   (тыс.  м2/га)  и   процентом
застроенности территории.
     Интенсивность застройки    территории,   занимаемой    зданиями
различного функционального  назначения, следует  принимать с  учетом
сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии
с рекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 20.

                                                          Таблица 20

+---------------------+-------------------------------------------------------+
|    Типы комплексов  |   Плотность застройки, тыс. м2 общей площади/га,      |
|                     |                      не менее                         |
+---------------------+--------------------------+----------------------------+
|                     |     крупные и большие    | средние и малые городские  |
|                     |    городские округа и    |    округа и городские      |
|                     |    городские поселения   |         поселения          |
+---------------------+------------+-------------++------------+--------------+
|                     |     на     |      при     |     на     |      при     |
|                     |  свободных | реконструкции|  свободных | реконструкции|
|                     | территориях|              | территориях|              |
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Общегородской центр |          15|            15|          10|            10|
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Деловые комплексы   |          25|            15|          15|            10|
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Гостиничные         |          25|            15|          15|            10|
| комплексы           |            |              |            |              |
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Торговые комплексы  |          10|             5|           5|             5|
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Культурные досуговые|           5|             5|           5|             5|
| комплексы           |            |              |            |              |
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
     
     2.3.9. Размер земельного  участка, предоставляемого для  зданий
общественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным  в
приложении   8  к   настоящим   нормативам,   или  по   заданию   на
проектирование.
     2.3.10. Здания в общественно-деловой  зоне следует размещать  с
отступом  от  красных  линий. Размещение  зданий  по  красной  линии
допускается  в  условиях  реконструкции  сложившейся  застройки  при
соответствующем обосновании.
     2.3.11. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров
и планировочной  организации  формируется  система   взаимосвязанных
общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные  зоны),
составляющая ядро общегородского центра.
     При этом  формируется  единая пешеходная  зона,  обеспечивающая
удобство  подхода   к  зданиям  центра,   остановкам  транспорта   и
озелененным рекреационным площадкам.
     2.3.12. Высокая    градостроительная   значимость    территорий
общественно-деловых   зон   определяет   индивидуальный   подход   к
проектированию   зданий  (в   том   числе  этажности)   и   объектов
комплексного благоустройства.
     При проектировании         комплексного         благоустройства
общественно-деловых   зон   следует   обеспечивать   открытость    и
проницаемость  территорий для  визуального  восприятия, условия  для
беспрепятственного передвижения  населения, максимальное  сохранение
исторически  сложившейся  планировочной  структуры  и   масштабности
застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с
окружающей застройкой.
     Комплексное благоустройство участков специализированных  зданий
с закрытым  или ограниченным режимом  посещения (органы  управления,
учреждения   здравоохранения   и  др.)   следует   проектировать   в
соответствии с заданием на проектирование и отраслевой спецификой.
     2.3.13. Размещение объектов  и сетей инженерной  инфраструктуры
общественно-деловой  зоны  следует  осуществлять  в  соответствии  с
требованиями  подраздела   3.4   "Зоны  инженерной   инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     2.3.14. При    проектировании    транспортной    инфраструктуры
общественно-деловых  зон  следует предусматривать  увязку  с  единой
системой  транспортной   и   улично-дорожной  сети,   обеспечивающую
удобные,  быстрые   и   безопасные  транспортные   связи  со   всеми
функциональными зонами городских округов и поселений.
     Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям  обслуживания,
торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а к
отдельно стоящим зданиям  - второстепенные проезды, размеры  которых
следует принимать в соответствии с таблицей 55 настоящих нормативов.
     Подъезд грузового   автомобильного   транспорта   к   объектам,
расположенным в  общественно-деловой зоне  на магистральных  улицах,
должен  быть  организован  с  боковых  или  параллельных  улиц   без
пересечения пешеходного пути.
     2.3.15. Расстояния     между     остановками      общественного
пассажирского   транспорта   в   общественно-деловой   зоне   должны
составлять 250 - 400 м.
     Длина пешеходного перехода  из любой точки  общественно-деловой
зоны до остановки  общественного пассажирского транспорта не  должна
превышать 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей -
100 м; до общественного туалета - 150 м.
     2.3.16. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки
легковых автомобилей устанавливается  в соответствии с  требованиями
подраздела   3.5   "Зоны  транспортной   инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     Автостоянки продолжительной  парковки  (более 15  мин.)  должны
быть размещены не более  чем в 100-метровой удаленности от  объектов
общественно-деловой зоны. Автостоянки краткосрочной парковки  (менее
15 мин.) должны размещаться  не более чем в 50-метровой  удаленности
от объектов.
     2.3.17. Минимальную      площадь     озеленения      территорий
общественно-деловой  зоны   следует  принимать   в  соответствии   с
требованиями   подраздела   2.4   "Рекреационные   зоны"   настоящих
нормативов.
     2.3.18. Скверы  или озелененные  участки  размером до  0,1  га,
оборудованные уличной мебелью, проектируются в количестве не менее 3
участков на  1000 м  длины улицы. На  озелененных участках  проекция
крон  деревьев  и  кустарников   должна  составлять  не  менее   50%
территории.
     2.3.19. Минимальные  расстояния  между жилыми  и  общественными
зданиями  следует   принимать   на  основе   расчетов  инсоляции   и
освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов.

Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры

     2.3.20. К учреждениям и предприятиям социальной  инфраструктуры
относятся  учреждения   образования,  здравоохранения,   социального
обеспечения, спортивные  и физкультурно-оздоровительные  учреждения,
учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного
питания   и   бытового  обслуживания,   организации   и   учреждения
управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения  и
предприятия связи, научные  и административные организации и  другие
(далее  -  учреждения  и  предприятия  обслуживания).  Учреждения  и
предприятия обслуживания  всех  видов и  форм собственности  следует
размещать  с   учетом   градостроительной  ситуации,   планировочной
структуры городских округов и  поселений, деления на жилые районы  и
микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.
     Учреждения и предприятия  обслуживания  необходимо размещать  с
учетом следующих факторов:
     - приближения их к местам жительства и работы;
     - увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
     2.3.21. Расчет   количества   и   вместимости   учреждений    и
предприятий  обслуживания,  размеры их  земельных  участков  следует
принимать  по социальным  нормативам  обеспеченности, приведенным  в
приложении 8 к настоящим нормативам.
     При расчете   количества,   вместимости,   размеров   земельных
участков,   размещении   учреждений   и   предприятий   обслуживания
микрорайона  (квартала)   и  жилого  района   следует  исходить   из
необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп
населения, в  том числе с  ограниченными физическими  возможностями,
принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных  в
приложении 9 к настоящим нормативам.
     Количество, вместимость учреждений и предприятий  обслуживания,
их  размещение  и  размеры   земельных  участков,  не  указанные   в
приложениях 8 и 9  к настоящим нормативам, следует устанавливать  по
заданию на проектирование.
     2.3.22. При  определении  количества,  состава  и   вместимости
учреждений  и  предприятий   обслуживания  в  городских  округах   и
городских  поселениях  следует дополнительно  учитывать  приезжающее
население из  других поселений, расположенных  в зоне,  ограниченной
затратами времени  на  передвижения в  крупные  и большие  городские
округа и  городские  поселения -  центры не  более 2  ч,  в малые  и
средние городские округа  и городские  поселения - не  более 1 ч;  в
исторических  поселениях  необходимо  учитывать  также  туристов,  в
сельских поселениях - сезонное население.
     2.3.23. Расчет учреждений обслуживания для сезонного  населения
садоводческих некоммерческих объединений,  дачных хозяйств и  жилого
фонда  с временным  проживанием  в сельских  поселениях  допускается
принимать по нормативам, приведенным в таблице 21.

                                                          Таблица 21

+---------------------------------+---------------------+------------------+
|      Наименование учреждений    |        Единица      |   Рекомендуемые  |
|                                 |       измерения     |    показатели    |
|                                 |                     | на 1 тыс. жителей|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Больница                        | 1 койка             |               1,0|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Амбулаторно-поликлиническая сеть| 1 посещение в смену |               1,6|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Пункт скорой медицинской помощи | 1 автомобиль        |               0,1|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Учреждение торговли             | м2 торговой площади |              80,0|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Учреждение бытового обслуживания| 1 рабочее место     |               1,6|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Пожарное депо                   | 1 пожарный          |               0,2|
|                                 | автомобиль          |                  |
+---------------------------------+---------------------+------------------+
     
     2.3.24. При    формировании   системы    обслуживания    должны
предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами,  в
том   числе    повседневного,   периодического   и    эпизодического
обслуживания:
     - повседневного  обслуживания   -  учреждения  и   предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те,  которые
должны  быть  расположены  в  непосредственной  близости  к   местам
проживания и работы населения;
     - периодического  обслуживания  -  учреждения  и   предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
     - эпизодического  обслуживания  -  учреждения  и   предприятия,
посещаемые населением реже  одного раза в месяц  (специализированные
учебные  заведения,  больницы,  универмаги,  театры,  концертные   и
выставочные залы и др.).
     Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 7
к настоящим нормативам.
     2.3.25. Размещение    объектов    повседневного    обслуживания
обязательно  при  проектировании   группы  жилой,  размещаемой   вне
территории  микрорайона  (квартала)  в  окружении  территорий  иного
функционального назначения.
     В случае  размещения  группы  в  составе  микрорайона   объекты
повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят  в
суммарные   показатели   обеспеченности   объектами   периодического
обслуживания.
     2.3.26. Условия  безопасности   при  размещении  учреждений   и
предприятий   обслуживания   устанавливаются   в   соответствии    с
санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями.
     2.3.27. Минимальные  расстояния   от  стен   зданий  и   границ
земельных  участков учреждений  и  предприятий обслуживания  следует
принимать на  основе расчетов инсоляции  и освещенности,  соблюдения
противопожарных  и  бытовых  разрывов, но  не  менее  приведенных  в
таблице 22.

                                                          Таблица 22

+------------------------+--------------------------------------------------------+
|    Здания (земельные   |  Расстояние от зданий (границ участков) учреждений     |
|  участки) учреждений и |            и предприятий обслуживания, м               |
| предприятий            |                                                        |
| обслуживания           |                                                        |
+------------------------+-----------------------+----------+---------------------+
|                        |    до красной линии   |  до стен |      до зданий      |
|                        |                       |   жилых  | общеобразовательных |
|                        |                       |   домов  |  школ, дошкольных   |
|                        |                       |          |  образовательных и  |
|                        |                       |          | лечебных учреждений |
+------------------------+------------+----------++---------++--------------------+
|                        | в городских| в сельских|          |                    |
|                        |  округах и | поселениях|          |                    |
|                        |  городских |           |          |                    |
|                        | поселениях |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Дошкольные             |          25|         10| по нормам инсоляции,          |
| образовательные        |            |           | освещенности и                |
| учреждения и           |            |           | противопожарным требованиям   |
| общеобразовательные    |            |           |                               |
| школы (стены здания)   |            |           |                               |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Приемные пункты        |           -|          -|        20|                  50|
| вторичного сырья       |            |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Пожарные депо          |          10|         10| в соответствии с нормами      |
|                        |            |           | противопожарной безопасности  |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Кладбища традиционного |           6|          6| 300 - 500|           300 - 500|
| захоронения и          |            |           |          |                    |
| крематории             |            |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Кладбища для погребения|           6|          6|        50|                  50|
| после кремации         |            |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
     
     Примечания:
     1. Участки  дошкольных  образовательных  учреждений  не  должны
примыкать непосредственно к магистральным улицам.
     2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой
зеленых насаждений  и  предусматривать  к ним  подъездные  пути  для
автомобильного транспорта.
     3. После  закрытия   кладбища   традиционного  захоронения   по
истечении 25 лет  после последнего  захоронения расстояния до  жилой
застройки могут быть сокращены до 100 м.
     В сельских поселениях и сложившихся районах городских округов и
городских поселений, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ
до стен  жилых   домов,   зданий  детских   и  лечебных   учреждений
допускается   уменьшать   по  согласованию   с   местными   органами
санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.
     4. Участки  вновь  размещаемых  больниц  не  должны   примыкать
непосредственно к магистральным улицам.
     На земельном   участке  больницы   необходимо   предусматривать
отдельные въезды:
     - в хозяйственную зону;
     - в лечебную  зону, в  том  числе для  инфекционных больных,  в
патолого-анатомическое отделение.     
     2.3.28. Учреждения  открытой   сети,  размещаемые  на   границе
территорий  производственных  зон и  жилых  районов,  рассчитываются
согласно  приложению   9   к  настоящим   нормативам  на   население
прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице  23.
В   состав   сети   на   таких   территориях   включаются    объекты
торгово-бытового назначения, спорта,  сбербанки, отделения связи,  а
также офисы и объекты автосервиса.
     
                                                          Таблица 23
 
+--------------+-------------+------------------------------------------------------------+
| Соотношение: | Коэффициент |           Расчетные показатели (на 1000 жителей)           |
| Работающие   |             |                                                            |
| (тыс. чел.)  |             |                                                            |
|   Жители     |             |                                                            |
| (тыс. чел.)  |             |                                                            |
+--------------+-------------+-------------------------+--------------+-------------------+
|              |             | торговля, м2 торговой   | Общественное | Бытовое           |
|              |             | площади                 | питание,     | обслуживание,     |
|              |             |                         | мест         | рабочих мест      |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
|              |             | продукты  | промтовары  |              |                   |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
| 0,5          | 1           | 70        | 30          | 8            | 2                 |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
| 1            | 2           | 140       | 60          | 16           | 4                 |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
| 1,5          | 3           | 210       | 90          | 24           | 6                 |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+

2.3.29. Радиус    обслуживания   населения    учреждениями    и
предприятиями  обслуживания,  размещаемыми   в  жилой  застройке   в
зависимости  от   элементов   планировочной  структуры   (микрорайон
(квартал),  жилой  район),   следует  принимать  в  соответствии   с
приложением 9 к настоящим нормативам и таблицей 24.
     
                                                          Таблица 24
     
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Учреждения и предприятия обслуживания                     | Радиус обслуживания, м   |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Дошкольные образовательные учреждения:                    |                          |
| - в городских округах и городских поселениях;             | 300                      |
| - в сельских поселениях и в малых городских округах и     | 500                      |
| городских поселениях при малоэтажной застройке            |                          |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Общеобразовательные школы                                 | 750 (для начальных       |
|                                                           | классов 500)             |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий        | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Физкультурно-спортивные центры жилых районов              | 1500                     |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских  | 1000                     |
| поселениях                                                |                          |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Аптеки в городских округах и городских поселениях         | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Аптеки в районах малоэтажной застройки                    | 800                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового    |                          |
| обслуживания местного значения:                           |                          |
| - в городских округах и городских поселениях при          |                          |
| застройке:                                                |                          |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| многоэтажной,                                             | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| малоэтажной;                                              | 800                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| - в сельских поселениях                                   | 2000                     |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Отделения связи и филиалы банков                          | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
     
     2.3.30. Радиус      обслуживания     специализированными      и
оздоровительными   дошкольными   образовательными   учреждениями   и
общеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные и
т.п.) принимается по заданию на проектирование.
     2.3.31. На       производственных      территориях       должны
предусматриваться учреждения и  предприятия обслуживания закрытой  и
открытой сети.  Учреждения закрытой сети  размещаются на  территории
промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*,
в том числе:
     - помещения здравоохранения принимаются в зависимости от  числа
работающих:
     - при списочной численности от 50 до 300 работающих должен быть
предусмотрен медицинский пункт.
     Площадь медицинского пункта следует принимать:
     - 12 м2 - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
     - 18 м2 - при списочной численности от 151 до 300 работающих.
     На предприятиях,     где     предусматривается      возможность
использования   труда   инвалидов,   площадь   медицинского   пункта
допускается увеличивать на 3 м2;
     - при  списочной  численности   более  300  работающих   должны
предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты;
     - предприятия  общественного  питания следует  проектировать  с
учетом численности работников, в том числе:
     - при численности работающих в смену более 200 человек  следует
предусматривать   столовую,   работающую  на   полуфабрикатах   (при
обосновании  допускается  предусматривать  столовые,  работающие  на
сырье);
     - при  численности  работающих  в   смену  до  200  человек   -
столовую-раздаточную;
     - при  численности   работающих  в  смену   менее  30   человек
допускается предусматривать комнату приема пищи.
2.3.32. При  разработке  генеральных  планов  городских  округов   и
поселений Ивановской области размещение дошкольных  образовательных,
общеобразовательных      учреждений,      учреждений      начального
профессионального образования, средних  и высших учебных  заведений,
лечебно-профилактических  учреждений,   рынков  розничной   торговли
следует  проектировать  в соответствии  с  требованиями  нормативных
документов и настоящего раздела.
     2.3.33. При  размещении   учреждений,   указанных  в   п.2.3.23
настоящих  нормативов,  минимальная  обеспеченность  учреждениями  и
площадь их  земельных участков принимаются  по приложениям  8 и 9  к
настоящим нормативам.
     При размещении указанных учреждений следует учитывать радиус их
пешеходной доступности  в  соответствии  с  таблицей  24   настоящих
нормативов.
     Расстояния от  зданий  учреждений  до  различных  видов  зданий
(жилых,  производственных  и  др.)  принимаются  в  соответствии   с
таблицей 22 настоящих нормативов.
     Расстояния от    территории   учреждений    до    промышленных,
коммунальных, сельскохозяйственных  объектов,  транспортных дорог  и
магистралей   определяются   в   соответствии   с   требованиями   к
санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.
     2.3.34. Въезды  и  входы  на  территорию  учреждений,  проезды,
дорожки  к хозяйственным  постройкам,  к контейнерной  площадке  для
сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями  подраздела
3.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     2.3.35. Через  территории  учреждений,  указанных  в   п.2.3.32
настоящих нормативов, не  должны проходить магистральные  инженерные
коммуникации  городского   (сельского)  назначения   (водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, электроснабжения).
     2.3.36. Инженерное  обеспечение   учреждений  проектируется   в
соответствии  с   требованиями  подраздела   3.4  "Зоны   инженерной
инфраструктуры" настоящих нормативов.
     2.3.37. Дошкольные  образовательные  учреждения (далее  -  ДОУ)
следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках,
удаленных  от  магистральных   улиц,  коммунальных  и   промышленных
предприятий, автостоянок.
     По условиям аэрации  участки  ДОУ размещают  в зоне  пониженных
скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.
     2.3.38. На   земельном   участке  ДОУ   проектируют   следующие
функциональные зоны:
     - зона застройки;
     - зона игровой территории;
     - хозяйственная зона.
     Территория участка  должна быть  ограждена  забором высотой  не
менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений.
     На сложных  рельефах  местности  следует  предусмотреть   отвод
паводковых  и  ливневых  вод  от  участка  ДОУ  для   предупреждения
затопления и загрязнения игровой территории.
     2.3.39. Зона   застройки   включает   основное   здание    ДОУ.
Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и сооружений,
функционально не связанных с ДОУ, не допускается.
     При проектировании ДОУ их  вместимость не должна превышать  350
мест. Здания ДОУ проектируются отдельно стоящими.
     В стесненных    условиях    допускается    пристройка    здания
вместимостью  до  140  мест  к жилым  домам  при  наличии  отдельной
огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом).
Здание ДОУ должно быть отделено от жилого здания капитальной стеной.
     Вместимость ДОУ, пристроенных к торцам жилых домов и встроенных
в жилые дома, не должна превышать 140 мест.
     Вместимость ДОУ  в  средних,   малых  городских  поселениях   и
сельских поселениях рекомендуется не более 140 мест.
     2.3.40. Этажность зданий ДОУ  не должна  превышать 2 этажей.  В
крупных и больших городских округах и поселениях в условиях  плотной
застройки    по    согласованию    с    органами    государственного
санитарно-эпидемиологического  надзора  допускается   проектирование
зданий высотой в 3 этажа.
     2.3.41. При  недостаточной  или неинсолируемой  территории  ДОУ
часть  или  всю  игровую  территорию  по  согласованию  с   органами
государственного  санитарно-эпидемиологического надзора  допускается
размещать на расстоянии не более 50 м от здания или участка.
     2.3.42. Зона игровой территории включает в себя:
     - групповые площадки -  индивидуальные для  каждой группы -  из
расчета не менее 7,2 м2 на  1 ребенка ясельного возраста и не  менее
9,0 м2 на 1 ребенка дошкольного возраста;
     - общую физкультурную площадку.
     Групповые площадки соединяют кольцевой  дорожкой шириной 1,5  м
по периметру участка.
     Групповые площадки для детей ясельного возраста проектируются в
непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.
     На территории каждой  групповой площадки проектируется  теневой
навес площадью не менее 40 м2. Теневые навесы для детей ясельного  и
дошкольного возраста ограждают с  трех сторон, высота ограждения  не
менее  1,5  м.  Навесы  для  детей  ясельного  возраста  до  2   лет
допускается пристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды.
     В ДОУ вместимостью  до  150 мест  следует предусматривать  одну
физкультурную площадку  размером не  менее 250  м2, при  вместимости
свыше 150  мест -  две площадки  размером 150  м2 и  250 м2.  Вблизи
физкультурной площадки допускается устраивать открытые  плавательные
бассейны переменной глубины от 0,4 м до 0,8 м и размером 4 x 8 м или
6 x 10 м.
     2.3.43. Хозяйственная зона  размещается  на границе  земельного
участка ДОУ вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируется
от  остальной   территории  зелеными   насаждениями,  должна   иметь
самостоятельный въезд с улицы.
     2.3.44. На территории хозяйственной зоны могут размещаться:
     - при отсутствии  теплоцентрали -  котельная с  соответствующим
хранилищем топлива;
     - овощехранилище площадью не более 50 м2;
     - площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;
     - места для сушки белья, чистки ковровых изделий.
     В хозяйственной зоне  оборудуется площадка для  сбора мусора  и
пищевых отходов. Размеры площадки должны превышать площадь основания
контейнеров на 1 м во все стороны.
     2.3.45. Площадь озеленения территории ДОУ должна составлять  не
менее 50%.
     В площадь   озеленения   включаются   защитные   полосы   между
элементами участка, обеспечивающие санитарные разрывы, м, не менее:
     - 3 - между групповыми, групповой и физкультурной площадками;
     - 6 - между  групповой и  хозяйственной, общей физкультурной  и
хозяйственной площадками;
     - 2  -  между  ограждением  участка  и  групповыми  или   общей
физкультурной площадками.
     Групповые площадки должны быть ограждены кустарником.
     По периметру участка должна размещаться зеленая защитная полоса
из деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 м, со стороны улицы -
не менее 6  м.  Деревья размещаются  на расстоянии  не  менее 15  м,
кустарники - 5 м от здания ДОУ.
     2.3.46. Водоснабжение,  канализация  и  теплоснабжение  в   ДОУ
должны быть централизованными. При отсутствии централизованных сетей
проектируются   местные   системы   водоснабжения   и   канализации.
Допускается применение автономного отопления.
     2.3.47. Здания   общеобразовательных   учреждений   допускается
размещать на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от
межквартальных  проездов  с   регулярным  движением  транспорта   на
расстояние 100 - 170 м.
     2.3.48. Допускается  размещение общеобразовательных  учреждений
на расстоянии  транспортной доступности: для  обучающихся I  ступени
обучения -  15 минут  (в  одну сторону),  для обучающихся  II и  III
ступени  -  не  более  50  минут (в  одну  сторону),  если  иное  не
установлено местными нормативами градостроительного проектирования.
     2.3.49. Этажность  здания  общеобразовательного  учреждения  не
должна превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки  допускается
проектирование учреждений высотой в 4 этажа.
     2.3.50. Территория  участка   должна  быть  ограждена   забором
высотой 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.
     Озеленение участка предусматривается  из расчета  не менее  50%
площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии  не
менее   15  м,   а   кустарники   -  не   менее   5  м   от   зданий
общеобразовательных учреждений.
     2.3.51. На земельном участке проектируются следующие зоны:
     - учебно-опытная зона;
     - физкультурно-спортивная зона;
     - зона отдыха;
     - хозяйственная зона.
     Площадь учебно-опытной  зоны  должна составлять  не  более  25%
площади участка.
     Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не
менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений.
     Зону отдыха, в том  числе площадки для  подвижных игр и  тихого
отдыха,  следует  размещать  вблизи  сада,  зеленых  насаждений,   в
отдалении от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для  подвижных
игр и  отдыха следует  проектировать вблизи выходов  из здания  (для
максимального использования их во время перемен).
     Хозяйственную зону  следует  размещать   со  стороны  входа   в
производственные помещения столовой  (буфета) на границе участка  на
расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35  м,
ограждать зелеными  насаждениями  и предусматривать  самостоятельный
въезд с улицы.
     При отсутствии теплофикации  и централизованного  водоснабжения
на  территории  хозяйственной  зоны могут  размещаться  котельная  и
сооружения водоснабжения с организованными зонами санитарной охраны.
     2.3.52. Для     мусоросборников    должна     предусматриваться
бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и  входа
в столовую (буфет).
     2.3.53. Водоснабжение  и   канализация  в   общеобразовательных
учреждениях  должны  быть  централизованными,  теплоснабжение  -  от
теплоэлектроцентрали (далее - ТЭЦ), районных или местных котельных.
     При отсутствии централизованной сети канализации  проектируются
местные системы канализации и местные очистные сооружения.
     В неканализованных    районах     сельских    поселений     для
общеобразовательных учреждений вместимостью  до 50 мест  допускается
проектировать люфтклозеты или выгребы.
     2.3.54. Учреждения начального  профессионального образования  -
профессионально-технические училища (далее - учреждения НПО) следует
размещать на самостоятельном земельном участке с учетом розы ветров,
с наветренной стороны  от источников шума, загрязнений  атмосферного
воздуха, с соблюдением необходимых санитарно-защитных зон.
     Размещение учреждений НПО, в том числе зоны отдыха,  спортивные
площадки  и спортивные  сооружения  для подростков,  на  территориях
санитарно-защитных зон не допускается.
     2.3.55. Учебные здания следует проектировать высотой не более 4
этажей и размещать  с отступом  от  красной линии  не менее  25 м  в
городских  округах  и городских  поселениях  и  10  м -  в  сельских
поселениях.
     Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую  следует
выделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
     2.3.56. Территория  участка   должна  быть  ограждена   забором
высотой не менее 1,2 м.
     2.3.57. На земельном участке следует предусматривать  следующие
зоны:
     - учебную зону;
     - производственную зону;
     - спортивную зону;
     - хозяйственную зону;
     - жилую зону - при наличии общежития для обучающихся; общежитие
целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.
     В учреждениях  НПО  сельскохозяйственного  и  других  профилей,
связанных с освоением транспортных средств, следует  предусматривать
зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения  зданий
и  сооружений для  ремонта,  испытания и  обслуживания  транспортных
средств. В  учреждениях НПО  строительного профиля,  автомобильного,
железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные
полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной
доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка
не входит и определяется технологическими требованиями.
     Хозяйственная зона  должна  быть  изолирована  от  других   зон
участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и
иметь самостоятельный выезд на улицу.
     2.3.58. Площадь озеленения земельного участка должна составлять
не менее  50%  площади   участка.  Деревья  должны  размещаться   на
расстоянии не  менее 15  м, а  кустарники  - не  менее 5  м от  окон
учебных помещений.
     2.3.59. Водоснабжение  и   канализация  учреждений   начального
профессионального   образования   должны   быть   централизованными,
теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.
     В неканализованных   районах  проектируются   местные   системы
канализации и местные очистные сооружения.
     2.3.60. Земельные  участки,  отводимые  для  средних  и  высших
учебных заведений, должны обеспечивать размещение полного  комплекса
учебно-научных, жилых и  хозяйственно-бытовых зданий и сооружений  с
учетом  функциональной  взаимосвязи  с  инженерной,  транспортной  и