Постановление Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 313-п

социальной инфраструктурами населенного пункта.
     При расположении зданий  средних специальных  и высших  учебных
заведений вблизи скоростных дорог следует предусматривать отступ  от
границы  проезжей  части   не  менее  50   м,  при  этом   общежития
рекомендуется размещать в глубине территории.
     Административно-общественный центр с общеинститутскими службами
должен иметь пешеходное  сообщение  со всеми  учебными корпусами,  а
также с остановками общественного транспорта.
     2.3.61. В  высших учебных  заведениях  с расчетным  количеством
студентов до 10000 человек протяженность территории учебной зоны  не
должна  превышать 600  м,  что обеспечивает  10-минутную  пешеходную
доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).
     В крупных  вузах протяженность  территории  учебной зоны  может
составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м)  может
быть ограничена одним - двумя факультетами.
     2.3.62. Для заочных  высших учебных  заведений размеры  участка
учебной зоны определяются из расчета  2,5 - 3 га на 1000  расчетного
количества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000 расчетного
количества   студентов.  Спортивная   зона   в  заочных   вузах   не
предусматривается.
     2.3.63. Площадь  участка  жилой зоны  рассчитывается  на  общую
численность  проживающих  в   общежитиях  студентов,  аспирантов   и
слушателей  подготовительного  отделения (с  учетом  предполагаемого
приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих
принимается в зависимости от этажности застройки:
     - в 5 этажей - 3 га;
     - в 9 этажей - 2 га;
     - в 12 этажей - 1,5 га.
     2.3.64. Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной
и жилой зонами.
     При проектировании  комплекса  высшего  учебного  заведения   с
расчетным числом  студентов  до 2000  спортивную зону  рекомендуется
кооперировать  со  спортивными   зонами  других  высших  и   средних
специальных  учебных  заведений   при  условии  соблюдения   радиуса
пешеходной доступности от учебной зоны.
     2.3.65. Хозяйственная зона должна  размещаться в удобной  связи
со   служебным  входом   в   столовую  и   общежитие,   а  также   с
экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной
зоны   включаются   хозяйственный   двор,   стоянка   автомобильного
транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
     2.3.66. Площадь  озеленения  территории  должна  составлять  не
менее 30 - 50% общей площади.
     2.3.67. Лечебные  учреждения  размещаются на  территории  жилой
застройки  или  пригородной  зоны в  соответствии  с  гигиеническими
требованиями (СанПиН 2.1.3.1375-03).
     При проектировании необходимо  предусмотреть удаление  лечебных
учреждений от железных дорог, аэропортов, скоростных автомагистралей
и других источников шума и загрязнения в соответствии с требованиями
настоящих нормативов.
2.3.68. В жилых  и общественных зданиях  допускается размещать  (при
наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения):
     - женские консультации;
     - кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;
     - лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные
центры.
     Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневные
стационары и   кабинеты   врачебного   приема    дерматологического,
венерологического,  психиатрического, инфекционного,  туберкулезного
(фтизиатрического) и онкологического профилей.
     2.3.69. Специализированные больницы (комплексы) мощностью свыше
1000 коек с  пребыванием больных  в течение  длительного времени,  а
также   стационары  с   особым   режимом  работы   (психиатрические,
инфекционные,   в    том   числе   туберкулезные,    онкологические,
кожно-венерологические и др.)  следует размещать в пригородной  зоне
или  в  зеленых  массивах  на расстоянии  не  менее  500  метров  от
территории  жилой застройки  в  соответствии с  требованиями  СанПиН
2.1.3.1375-03.
     2.3.70. На  территории  лечебного  учреждения  выделяются  зоны
лечебных  корпусов  для   инфекционных  и  неинфекционных   больных,
педиатрических,      психосоматических,      кожно-венерологических,
радиологических корпусов,  родильных домов  и акушерских  отделений,
садово-парковая,   поликлиники,   патолого-анатомического   корпуса,
хозяйственная и инженерных сооружений.
     Инфекционные, кожно-венерологические,   акушерские,    детские,
психосоматические отделения, радиологические отделения для  лечебных
целей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должны
размещаться  в  отдельно  стоящих  зданиях.  Поликлинический  корпус
должен быть  приближен  к периферии  участка, иметь  самостоятельный
вход.
     2.3.71. На  территории  лечебного  учреждения  не   допускается
размещение зданий, в том числе  жилых, и сооружений, не связанных  с
ним функционально.
     2.3.72. Комплекс  зданий  инфекционной больницы  (в  том  числе
туберкулезной)  должен  размещаться  на  изолированной   территории;
инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (для
взрослых или  детей),  должен размещаться  с соблюдением  требований
изоляции.
     Здания и   отделения  (лечебные,   дезинфекционные   отделения,
санитарные   пропускники),  входы   и   выходы  из   зданий   должны
проектироваться с  учетом строгого разобщения  "чистых" и  "грязных"
маршрутов  передвижения  больных, персонала,  инфицированных  вещей,
материалов в соответствии с гигиеническими требованиями.
     Соединение корпусов тоннелями не допускается.
     2.3.73. В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать
строгую изоляцию функциональных зон.
     Хозяйственные сооружения (пищеблок, прачечную и дезинфекционное
отделение) следует размещать  на территории  больницы с  соблюдением
санитарных разрывов в соответствии с гигиеническими требованиями.
     2.3.74. Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметь
ограждение по  периметру  участка  с  полосой  зеленых   насаждений.
"Чистая" зона территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть
отделена от "грязной" зоны полосой зеленых насаждений.
     2.3.75. Патолого-анатомический   корпус  с   ритуальной   зоной
максимально   изолируется  от   палатных   корпусов  и   не   должен
просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений,  а
также жилых и  общественных зданий, расположенных вблизи  территории
лечебного учреждения. Расстояние от патолого-анатомического  корпуса
до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.
     Ритуальную зону  лечебного  учреждения  необходимо  оборудовать
отдельным въездом и выездом.
     2.3.76. Этажность зданий следует предусматривать:
     - для лечебных  и амбулаторно-поликлинических  учреждений -  не
выше 9 этажей;
     - для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех
лет с матерями) - не выше 5 этажей;
     - для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров  и
инфекционных больниц  -  не выше  5  этажей и  не  ниже III  степени
огнестойкости.
     2.3.77. Территория    лечебных    учреждений    должна     быть
благоустроена, озеленена и ограждена.
     Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее
60% общей площади участка.
     Деревья должны  размещаться на  расстоянии  не  менее 15  м  от
здания, кустарники - не менее 5 м.
     2.3.78. Площадку  для  мусоросборников  следует  размещать   на
территории хозяйственной зоны  лечебных учреждений на расстоянии  не
менее 25  м от  лечебного корпуса  и не  менее 100  м от  пищеблока.
Площадка должна иметь твердое  покрытие и подъезд со стороны  улицы.
Размеры площадки должны превышать размеры основания  мусоросборников
на 1,5 м во все стороны.
     2.3.79. Проектирование  новых   и  реконструкция   существующих
рынков  розничной   торговли  (далее  -   розничные  рынки)   должно
осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических  требований,
а также требований п.2.3.80 - 2.3.93 настоящих нормативов.
2.3.80. Розничные  рынки  следует проектировать  на  самостоятельном
земельном      участке      по     согласованию      с      органами
санитарно-эпидемиологического надзора.
     Не допускается размещение земельного участка для проектирования
розничных рынков на  заболоченных местах с  высоким уровнем  стояния
грунтовых  вод,  вблизи  свалок,  свиноводческих,   животноводческих
комплексов, предприятий  по переработке  кожи, кости  и других  мест
возможного загрязнения.
     2.3.81. Размеры земельных участков должны составлять от 7 до 14
м2 на  1  м2  торговой   площади  розничного  рынка  (комплекса)   в
зависимости от вместимости:
     - 14 м2 - при торговой площади до 600 м2;
     - 7 м2 - при торговой площади свыше 3000 м2.
     С учетом  обеспечения возможности  рационального  использования
территории предельную торговую  площадь рынка следует  проектировать
из расчета 24 - 30 м2 торговой площади на 1000 жителей.
     Площадь одного  торгового места  принимается  в соответствии  с
требованиями приложения 8 к  настоящим нормативам и составляет 6  м2
торговой площади.
     Рекомендуется обеспечивать   минимальную  плотность   застройки
территории розничных рынков не менее 50%.
     2.3.82. Торговые места могут проектироваться в крытом розничном
рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке  территории
розничного рынка.
2.3.83. Характеристики  расположенных  на  рынке  зданий,  строений,
сооружений и находящихся в них складских, подсобных и иных помещений
определяются      в      соответствии      с       технологическими,
санитарно-эпидемиологическими  и  противопожарными  требованиями  на
основании задания на проектирование.
     2.3.84. Минимальные  расстояния  между  крайними  строениями  и
группами строений следует принимать на основании расчетов  инсоляции
и   освещенности   с   учетом   противопожарных,    зооветеринарных,
санитарно-эпидемиологических требований.
     2.3.85. На    земельном   участке    проектируются    следующие
функциональные зоны:
     - торговая    зона    (с    подзонами    продовольственных    и
непродовольственных торговых помещений);
     - административно-складская зона;
     - хозяйственная зона;
     - зона стоянки автотранспорта;
     - зона приема  и  распределения связанных  с рынком  пешеходных
потоков;
     - зона озеленения и отдыха покупателей.
     2.3.86. В   административно-складской  зоне   продовольственных
рынков необходимо предусматривать размещение  ветеринарно-санитарной
экспертизы.
     2.3.87. В хозяйственной  зоне  следует проектировать  помещения
(навесы) для  хранения тары и  площадки для  сбора мусора и  пищевых
отходов.
     Площадки для  сбора  мусора  и  пищевых  отходов  должны  иметь
твердое покрытие и находиться на расстоянии не менее 25 м от  границ
торговой зоны.
     2.3.88. Расчет  обеспеченности   местами  временного   хранения
автомобилей, размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок)  на
территории  розничных рынков,  а  также расстояния  от  автостоянок,
въезды  и выезды  из  них  следует  проектировать в  соответствии  с
требованиями  подраздела  3.5  "Зоны  транспортной   инфраструктуры"
настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
     Минимальное расчетное  количество   машино-мест  для   парковки
легковых автомобилей проектируется  из расчета  1 машино-место на  1
торговое место.
     На рынках,  расположенных  в  общественно-деловых  зонах,   при
размерах  торговой   площади   до  1000   м2  расчетное   количество
машино-мест проектируется  в  соответствии с  таблицей 79  настоящих
нормативов и составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.
     При размещении  рынка  в  отдельно  стоящем  здании  необходимо
предусматривать со  стороны  проезжей части  автодорог площадку  для
парковки  транспорта  персонала  и посетителей,  которая  не  должна
размещаться на придомовой территории жилых зданий.
     2.3.89. Минимальные  расстояния  от  автостоянок  для  парковки
легковых  автомобилей  следует  принимать по  таблице  78  настоящих
нормативов.
     2.3.90. При    проектировании    розничных    рынков    следует
обеспечивать  санитарно-защитную  зону,  которая  в  соответствии  с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляет 50 м.
     Территория розничного   рынка   должна   быть    благоустроена,
озеленена и ограждена.
     2.3.91. При   проектировании   розничных   рынков    необходимо
обеспечивать:
     - безопасность пешеходного  передвижения в пределах  пешеходной
зоны;
     - возможность  передвижения  инвалидов и  других  маломобильных
групп населения на всем пространстве пешеходной зоны;
     - пешеходную    доступность    от    остановок    общественного
пассажирского транспорта не более 250 м;
     - подъезд  грузового   автомобильного  транспорта  к   торговым
объектам с боковых  и параллельных  улиц, без пересечения  основного
пешеходного пути;
     - места парковки автомобилей  на расстоянии не  более 400 м  от
любой точки рынка;
     - длину перехода между наиболее удаленными объектами рынков  не
более 400 м;
     - длину перехода из любой точки рынка до общественного  туалета
не более 200 м.
     2.3.92. По периметру застройки розничных рынков площадью 9 га и
более проектируется  круговой  объезд.  Расстояние  между   полотном
объезда и расположенными на  периферии комплекса зданиями не  должно
превышать 50 м.
     Через каждые 300  м по фронту  проезда следует  предусматривать
сквозные проезды для пожарных автомашин.
2.3.93. Водоснабжение  и канализация  розничных  рынков должны  быть
централизованными, теплоснабжение  -  от ТЭЦ,  районных или  местных
котельных, автономных источников.
     На территории розничных рынков следует проектировать:
     - раздельные водопроводы технической и питьевой воды;
     - раздельные системы бытовой  и производственной канализации  с
самостоятельными выпусками;
     - устройство дождевой канализации.
     Запрещается сброс в открытые водоемы производственных и бытовых
сточных вод  без   соответствующей  очистки,   а  также   устройство
поглощающих колодцев.
     Системы горячего,   холодного   водоснабжения   и   канализации
розничных рынков должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.01-85*
и  подраздела   3.4  "Зоны   инженерной  инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     2.3.94. Обслуживание  учреждениями и  предприятиями  социальной
инфраструктуры  на  территориях малоэтажной  застройки  в  городских
округах  и  поселениях   определяется  на  основании   необходимости
удовлетворения   потребностей  различных   социально-демографических
групп населения.
     Перечень необходимых  учреждений  и  предприятий   обслуживания
следует принимать в соответствии с п. 2.2.61 настоящих нормативов.
     2.3.95. Для ориентировочных  расчетов  показатели количества  и
вместимости  учреждений   и   предприятий  обслуживания   территорий
малоэтажной  застройки  допускается   принимать  в  соответствии   с
таблицей 25.

                                                          Таблица 25

+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Учреждения и предприятия           | Показатели                     | Размеры        |
| обслуживания                       |                                | земельных      |
|                                    |                                | участков       |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Дошкольные учреждения, мест на     | по демографической структуре   | 35 м2   на   1 |
| 1000 человек                       | охват в пределах 70%, охват в  | место          |
|                                    | пределах 85%                   |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Общеобразовательные школы, мест на | по демографической структуре   | 40 м2   на   1 |
| 1000 человек                       | охват 100% учащихся основной   | место          |
|                                    | школы                          |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Амбулаторно-поликлинические        |                                | 0,1 га на  100 |
| учреждения:                        |                                | посещений    в |
|                                    |                                | смену,  но  не |
|                                    |                                | менее:         |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| поликлиники, посещений в смену на  | 22                             | 0,5 га на      |
| 1000 человек,                      |                                | объект         |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| амбулатории, м2 общей площади на   | 50                             | 0,2 га на      |
| 1000 человек                       |                                | объект         |
|                                    |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Аптеки, м2 общей площади на 1000   | 50                             | 0,2 - 0,4 га   |
| человек                            |                                | на объект      |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Аптечные пункты, м2 общей площади  | 25                             | встроенные     |
| на 1000 человек                    |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Предприятия повседневной торговли, |                                | 0,2 - 0,3 га   |
| м2 торговой площади на 1000        |                                | на объект      |
| человек:                           |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| продовольственные магазины,        | 70                             |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| непродовольственные магазины       | 30                             |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Предприятия бытового обслуживания, | 2                              | 0,15 га на     |
| рабочих мест на 1000 человек       |                                | объект         |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Отделение связи, объект            | 1                              | 0,1 - 0,15 га  |
|                                    |                                | на объект      |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Отделение банка, м2 общей площади  | 40                             |                |
| на 1000 человек                    |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Опорный пункт охраны порядка,      | 1                              |                |
| объект                             |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Центр административного            | 1                              |                |
| самоуправления, объект             |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+

     
     Примечание: Размещение  поликлиник  можно  предусматривать   на
территории  ближайших  жилых  массивов  при  соблюдении  нормативной
доступности.
     
     2.3.96. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной
застройки допускается   размещение   учреждений  и   предприятий   с
использованием индивидуальной  формы деятельности  - детского  сада,
магазина,   кафе,    физкультурно-оздоровительного   и    досугового
комплекса,  парикмахерской,  фотоателье  и  т.п.,  встроенными   или
пристроенными к жилым домам с размещением преимущественно в первом и
цокольном этажах и устройством изолированных от жилых частей  здания
входов.  При этом  общая  площадь  встроенных учреждений  не  должна
превышать 150 м2.
     Указанные учреждения     и     предприятия     могут      иметь
центроформирующее значение и размещаться в центральной части  жилого
образования.
     2.3.97. Размещение встроенных предприятий, оказывающих  вредное
влияние   на   здоровье  населения   (рентгеноустановок,   магазинов
стройматериалов,   москательно-химических   и  т.п.),   в   условиях
малоэтажной застройки не допускается.
     2.3.98. На  земельном участке  жилого  дома со  встроенным  или
пристроенным учреждением или  предприятием обслуживания должны  быть
выделены жилая и общественная зоны. Перед входом в здание необходимо
предусматривать стоянку для транспортных средств.
     2.3.99. В    сельской   местности    следует    предусматривать
подразделение  учреждений  и  предприятий  обслуживания  на  объекты
первой  необходимости  в  каждом населенном  пункте,  начиная  с  50
жителей,  и  базовые  объекты  более  высокого  уровня  на  сельское
поселение, размещаемые в административном центре поселения. Перечень
объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется
в соответствии с приложеним 8 к настоящим нормативам.
     Помимо стационарных    зданий    необходимо     предусматривать
передвижные средства и сезонные сооружения.
     2.3.100. Расчет  необходимой   обеспеченности  учреждениями   и
предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения  и
размеры земельных участков определяются в соответствии с к настоящим
нормативам.
     2.3.101. Рекомендуемые    удельные    показатели    нормируемых
элементов  территории  населенного   пункта  в  пределах   сельского
поселения принимаются в соответствии с таблицей 26.

                                                          Таблица 26

+----+------------------------------+------------------+
|  N |      Элементы территории     | Удельная площадь,|
| п/п|                              | м2/чел., не менее|
+----+------------------------------+------------------+
|    | Территория, в том числе:     |                  |
+----+------------------------------+------------------+
| 1  | Участки школ                 |               3,3|
|    |                              | <*>              |
+----+------------------------------+------------------+
| 2  | Участки дошкольных учреждений|               0,9|
|    |                              | <*>              |
+----+------------------------------+------------------+
| 3  | Участки бытового обслуживания|               0,8|
|    |                              | <*>              |
+----+------------------------------+------------------+
     
     --------------------------------
<*> Удельные  площади  элементов  территории  определены  на  основе
областных демографических данных за 2005 год.
     
     2.3.102. Обеспечение   жителей   каждого   населенного   пункта
услугами  первой  необходимости  должно  осуществляться  в  пределах
пешеходной доступности  не более  30  мин. (2  - 2,5  км); при  этом
размещение  учреждений более  высокого  уровня обслуживания,  в  том
числе   периодического,   необходимо  предусматривать   в   границах
поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. или
в  центре  муниципального  района  -  основном  центре  концентрации
учреждений и предприятий периодического обслуживания.
     Радиус обслуживания  районных  центров принимается  в  пределах
транспортной доступности не более 60 мин. При превышении  указанного
радиуса  необходимо  создание подрайонной  системы  по  обслуживанию
сельского населения необходимым  по составу комплексом учреждений  и
предприятий  периодического  пользования  в  пределах   транспортной
доступности 30 - 45 мин.
     2.3.103. Потребности  населения  в учреждениях  и  предприятиях
обслуживания  должны  обеспечиваться путем  нового  строительства  и
реконструкции  существующего  фонда в  соответствии  с  требованиями
настоящих нормативов.

2.4. Рекреационные зоны
     
     Общие требования

     2.4.1. Рекреационные   зоны   предназначены   для   организации
массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой  и
спортом,  улучшения  экологической обстановки  городских  округов  и
поселений  и  включают  парки,  городские  сады,  скверы,  бульвары,
городские   леса,    лесопарки,   озелененные   территории    общего
пользования,  пляжи,   водоемы  и  иные   объекты,  используемые   в
рекреационных  целях  и  формирующие  систему  открытых  пространств
городских округов и поселений.
     В составе рекреационных зон  могут быть отдельно выделены  зоны
садово-дачной  застройки,  если  их  использование  носит   сезонный
характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они
не могут быть отнесены к жилым зонам.
     2.4.2. На   территории   рекреационных   зон   не   допускается
строительство   новых   и   расширение   действующих   промышленных,
коммунально-складских   и   других  объектов,   непосредственно   не
связанных с эксплуатацией указанных объектов.
     2.4.3. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи
с зелеными   зонами   городских   округов   и   поселений,   землями
сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный
комплекс городских округов и поселений и их зеленых зон.
     Рекреационные зоны  расчленяют  территорию крупных,  больших  и
средних городских  округов  и городских  поселений на  планировочные
части.  При  этом   должна  соблюдаться  соразмерность   застроенных
территорий  и  открытых  незастроенных  пространств,  обеспечиваться
удобный доступ к рекреационным зонам.
     2.4.4. В   городских    округах    и   поселениях    необходимо
предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и  других
открытых пространств.
     На озелененных территориях нормируются:
     - соотношение   территорий,  занятых   зелеными   насаждениями,
элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
     - габариты допускаемой застройки и ее назначение;
     - расстояния  от  зеленых  насаждений  до  зданий,  сооружений,
коммуникаций.
     
     Озелененные территории общего пользования

     2.4.5. Озелененные  территории  представлены  в  виде   парков,
садов, скверов, бульваров,  территорий зеленых насаждений в  составе
участков жилой, общественной, производственной застройки.
     Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе
рекреационных зон,  размещаются  во  взаимосвязи  преимущественно  с
жилыми и общественно-деловыми зонами.
     2.4.6. Удельный   вес    озелененных   территорий    различного
назначения  в  пределах  застройки  городских  округов  и  поселений
(уровень озелененности  территории застройки) должен  быть не  менее
40%, а в границах территории  жилого района - не менее 25%,  включая
суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
     В городах     с    предприятиями,     требующими     устройства
санитарно-защитных зон  шириной  более 1  км, уровень  озелененности
территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.
     Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
     - открытые пространства:
     - зеленые насаждения - 65 - 75%,
     - аллеи и дороги - 10 - 15%,
     - площадки - 8 - 12%,
     - сооружения - 5 - 7%;
     - зона природных ландшафтов:
     - зеленые насаждения - 93 - 97%,
     - дорожная сеть - 2 - 5%,
     - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.
     2.4.7. Площадь  озелененных  территорий  общего  пользования  -
парков,  садов,  бульваров,   скверов,  размещаемых  на   селитебной
территории  городских  округов  и поселений,  следует  принимать  по
таблице 27.
     В крупных и  больших городских округах  и городских  поселениях
существующие  массивы  городских  лесов  следует  преобразовывать  в
городские  лесопарки  и  относить их  дополнительно  к  указанным  в
таблице  27 озелененным  территориям  общего пользования  исходя  из
расчета не более 5 м2/чел.
     
                                                          Таблица 27

+------------------+---------------------------------------+
|    Озелененные   |   Площадь озелененных территорий,     |
| территории общего|               м2/чел.                 |
|    пользования   |                                       |
+------------------+---------------------------+-----------+
|                  |    городских округов      | сельских  |
|                  |   и городских поселений   | поселений |
+------------------+----------+--------+-------++----------+
|                  |  крупных | средних|  малых |          |
|                  | и больших|        |        |          |
+------------------+----------+--------+--------+----------+
| Общегородские    |        10|       7|  8 (10)|        12|
|                  |          |        | <*>    |          |
+------------------+----------+--------+--------+----------+
| Жилых районов    |         6|       6|       -|         -|
+------------------+----------+--------+--------+----------+
     
     --------------------------------
<*> В скобках  приведены  размеры для  малых  городских поселений  с
численностью населения до 20 тыс. чел.
     
     2.4.8. В   средних,  малых   городских   округах  и   городских
поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении
лесов,  в  прибрежных  зонах рек  и  водоемов,  площадь  озелененных
территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем
на 20%.
     2.4.9. В структуре  озелененных  территорий общего  пользования
крупные парки и лесопарки шириной  0,5 км и более должны  составлять
не менее 10%.
     При размещении   парков   и  лесопарков   следует   максимально
сохранять  природные  комплексы ландшафта  территорий,  существующие
зеленые насаждения,  естественный  рельеф, верховые  болота, луга  и
т.п., имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
     2.4.10. Минимальные размеры площади принимаются, га:
     - городских парков - 15;
     - парков планировочных районов - 10;
     - садов жилых зон - 3;
     - скверов - 0,5.
     Для условий   реконструкции   указанные  размеры   могут   быть
уменьшены.
     В общем балансе территории  парков и садов площадь  озелененных
территорий следует принимать не менее 70%.
     2.4.11. Парк - озелененная территория многофункционального  или
специализированного   направления   рекреационной   деятельности   с
развитой    системой     благоустройства,    предназначенная     для
периодического массового отдыха населения.
     На территории  парка   разрешается  строительство  зданий   для
обслуживания посетителей  и  эксплуатации парка,  высота которых  не
превышает  8 м;  высота  парковых  сооружений  - аттракционов  -  не
ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7%  территории
парка.
     2.4.12. Соотношение   элементов   территории   парка    следует
принимать, % от общей площади парка:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - 65 - 70;
     - аллеи, дорожки, площадки - 25 - 28;
     - здания и сооружения - 5 - 7.
     2.4.13. Функциональная  организация территории  парка  включает
следующие  зоны с  преобладающим  видом  использования, %  от  общей
площади парка:
     - зона культурно-просветительских мероприятий - 3 - 8;
     - зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5  -
17;
     - зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10 - 20;
     - зона отдыха детей - 5 - 10;
     - прогулочная зона - 40 - 75;
     - хозяйственная зона - 2 - 5.
     2.4.14. Радиус   доступности   от   жилой   застройки    должен
составлять:
     - для городских парков - не более 20 мин.;
     - для парков планировочных районов - не более 15 мин. или  1200
м.
     Расстояние между границей территории жилой застройки и  ближним
краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
     2.4.15. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за
пределами его  территории,   но  не   далее  400  м   от  входа,   и
проектировать  из   расчета   не  менее   10   машино-мест  на   100
единовременных посетителей.  Размеры земельных участков  автостоянок
на одно место следует принимать:
     - для легковых автомобилей - 25 м2;
     - для автобусов - 40 м2;
     - для велосипедов - 0,9 м2.
     В указанные   размеры   не    входит   площадь   подъездов    и
разделительных полос зеленых насаждений.
     2.4.16. Расчетное число  единовременных посетителей  территории
парков, лесопарков, лесов,  зеленых зон следует принимать,  чел./га,
не более:
     - для городских парков - 100;
     - для парков зон отдыха - 70;
     - для лесопарков - 10;
     - для лесов - 1 - 3.
     Примечание: При  числе  единовременных  посетителей  10  -   50
чел./га  необходимо  предусматривать  дорожно-тропиночную  сеть  для
организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки,
при  числе  единовременных   посетителей  50   чел./га  и  более   -
мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.
     2.4.17. В  крупных  и  больших городских  округах  и  городских
поселениях  кроме  парков  городского  и  районного  значения  могут
предусматриваться    специализированные    (детские,     спортивные,
выставочные,  зоологические  и  другие  парки,  ботанические  сады),
размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
     Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из
нормы расчета 0,5 м2/чел., включая площадки и спортивные сооружения,
расчета которых приведены в приложении 9 к настоящим нормативам.
     2.4.18. На   территориях   с   высокой   степенью   сохранности
естественных  ландшафтов,  имеющих  эстетическую  и   познавательную
ценность,  следует  формировать  национальные  и  природные   парки.
Архитектурно-пространственная организация  национальных и  природных
парков должна предусматривать использование их территории в научных,
культурно-просветительных  и   рекреационных   целях  с   выделением
заповедной, заповедно-рекреационной,  рекреационной и  хозяйственной
зон в соответствии с  требованиями раздела 5 "Зоны особо  охраняемых
территорий" настоящих нормативов.
     2.4.19. При   размещении   парков  на   пойменных   территориях
необходимо   соблюдать   требования  настоящего   раздела   и   СНиП
2.06.15-85.
     2.4.20. Городской сад представляет собой озелененную территорию
с ограниченным    набором    видов    рекреационной    деятельности,
предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного  отдыха
населения, площадью, как правило, от 3 до 5 га.
     На территории  городского  сада допускается  возведение  зданий
высотой не более 6 - 8 м, необходимых для обслуживания посетителей и
обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь  застройки
не должна превышать 5% территории сада.
     Функциональную направленность   организации   территории   сада
рекомендуется принимать  в соответствии  с назначением  общественных
территорий,  зданий, комплексов,  объектов,  при которых  расположен
сад.  Во  всех  случаях   на  территории  сада  должна   преобладать
прогулочная функция.
2.4.21. Соотношение  элементов  территории городского  сада  следует
принимать, % от общей площади сада:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - 80 - 90;
     - аллеи, дорожки, площадки - 8 - 15;
     - здания и сооружения - 2 - 5.
     2.4.22. При проектировании  микрорайона (квартала)  озелененные
территории общего пользования рекомендуется формировать в виде  сада
микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона  на
расстоянии не более 400 м.
     Для сада   микрорайона    (квартала)   допускается    изменение
соотношения  элементов  территории  сада,  приведенных  в   п.2.4.21
настоящих  нормативов,  в  сторону снижения  процента  озеленения  и
увеличения площади дорожек, но не более чем на 20%.
     2.4.23. Бульвар   и   пешеходные   аллеи   представляют   собой
озелененные   территории   линейной   формы,   предназначенные   для
транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.
     Бульвары и   пешеходные   аллеи   следует   предусматривать   в
направлении массовых потоков пешеходного движения.
     Ширину бульваров с одной  продольной пешеходной аллеей  следует
принимать не менее:
     - по оси улиц - 18 м;
     - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10
м.
     Минимальное соотношение  ширины   и   длины  бульвара   следует
принимать не менее 1:3.
     При ширине  бульвара   18  -  25   м  следует   предусматривать
устройство одной аллеи шириной 3  - 6 м, на бульварах шириной  более
25  м следует  устраивать  дополнительно  к основной  аллее  дорожки
шириной  1,5  - 3  м,  на  бульварах  шириной более  50  м  возможно
размещение спортивных  площадок,  водоемов, объектов  рекреационного
обслуживания   (павильоны,   кафе),  детских   игровых   комплексов,
велодорожек  и  лыжных  трасс при  условии  соответствия  параметров
качества окружающей среды гигиеническим требованиям.
     Высота зданий не должна превышать 6 м.
     2.4.24. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по
длинным его  сторонам  с  шагом  не  более 250  м,  а  на  улицах  с
интенсивным движением  - в  увязке с  пешеходными переходами.  Вдоль
жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18  до
30 м.
     2.4.25. Соотношение  элементов   территории  бульвара   следует
принимать согласно таблице 28 в зависимости от его ширины.

                                                          Таблица 28

+---------------+------------------------------------------+
|     Ширина    | Элементы территории (% от общей площади) |
|  бульвара, м  |                                          |
+---------------+------------------+----------+------------+
|               | территории       |  аллеи,  |  сооружения|
|               | зеленых          | дорожки, | и застройка|
|               |     насаждений   | площадки |            |
|               |     и водоемов   |          |            |
+---------------+------------------+----------+------------+
| 18 - 25       |      70 - 75     |  30 - 25 |      -     |
+---------------+------------------+----------+------------+
| 25 - 50       |      75 - 80     |  23 - 17 |    2 - 3   |
+---------------+------------------+----------+------------+
| более 50      |      65 - 70     |  30 - 25 | не более 5 |
+---------------+------------------+----------+------------+
     
     2.4.26. Сквер   представляет   собой   компактную   озелененную
территорию,  предназначенную   для  повседневного   кратковременного
отдыха и транзитного  пешеходного передвижения населения,  размером,
как правило, от 0,5 до 2,0 га.
     На территории сквера запрещается размещение застройки.
     2.4.27. Соотношение   элементов   территории   сквера   следует
принимать по таблице 29.
     
                                                          Таблица 29

+--------------------------------------------+-----------------------------+
|             Скверы, размещаемые:           |     Элементы территории     |
|                                            |     (% от общей площади)    |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
|                                            |  территории | аллеи,        |
|                                            |   зеленых   | дорожки,      |
|                                            | насаждений  | площадки,     |
|                                            |  и водоемов | малые         |
|                                            |             |      формы    |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
| на городских улицах и площадях             |   60 - 75   |     25 - 40   |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
| в жилых районах, на жилых улицах, между    |   70 - 80   |     20 - 30   |
| домами, перед отдельными зданиями          |             |               |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
     
     2.4.28. Озелененные территории на участках жилой, общественной,
производственной застройки следует  проектировать  в соответствии  с
требованиями настоящих нормативов.
     Дорожную сеть   ландшафтно-рекреационных  территорий   (дороги,
аллеи, тропы)  следует  трассировать по  возможности с  минимальными
уклонами  в соответствии  с  направлениями основных  путей  движения
пешеходов   и  с   учетом   определения  кратчайших   расстояний   к
остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки
должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
     Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых
потоков пешеходного  движения, предусматривая  на  них площадки  для
кратковременного отдыха.
     Покрытия площадок,   дорожно-тропиночной   сети   в    пределах
рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других
прочных  минеральных  материалов, допуская  применение  асфальтового
покрытия в исключительных случаях.
     2.4.29. Озелененные территории  общего пользования должны  быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами
и  бассейнами,  лестницами,  беседками, светильниками  и  др.  Число
светильников следует определять по нормам освещенности территорий.
     2.4.30. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений
следует принимать  в   соответствии  с  таблицей   30  при   условии
беспрепятственного подъезда  и работы  пожарного автотранспорта;  от
воздушных линий  электропередачи  - в  соответствии  с ПУЭ  (Правила
устройства электроустановок).

                                                          Таблица 30

+-------------------------------------------------------------+-------------------------+
| Здание, сооружение                                          | Расстояние, м, от       |
|                                                             | здания,                 |
|                                                             | сооружения, объекта до  |
|                                                             | оси                     |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
|                                                             | ствола     | кустарника |
|                                                             | дерева     |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| 1                                                           | 2          | 3          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Наружная стена здания и сооружения                          | 5,0        | 1,5        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Край тротуара и садовой дорожки                             | 0,7        | 0,5        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины | 2,0        | 1,0        |
| дороги или бровка канавы                                    |            |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада | 4,0        | -          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Подошва откоса, террасы и др.                               | 1,0        | 0,5        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Подошва или внутренняя грань подпорной стенки               | 3,0        | 1,0        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Подземные сети:                                             |            |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| газопровод, канализация                                     | 1,5        | -          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при      | 2,0        | 1,0        |
| бесканальной прокладке)                                     |            |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| водопровод, дренаж                                          | 2,0        | -          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| силовой кабель и кабель связи                               | 2,0        | 0,7        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+

     
     Примечания:
     1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны  не
более 5 м  и должны  быть увеличены для  деревьев с кроной  большего
диаметра.
     2. Деревья,  высаживаемые у  зданий,  не должны  препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
     3. При  односторонней  юго-западной и  южной  ориентации  жилых
помещений  необходимо  предусматривать  дополнительное   озеленение,
препятствующее перегреву помещений.
     2.4.31. В зеленых зонах  городских округов и поселений  следует
предусматривать  питомники  древесных  и  кустарниковых  растений  и
цветочно-оранжерейные  хозяйства  с  учетом  обеспечения  посадочным
материалом нескольких населенных пунктов. Площадь питомников  должна
быть не менее 80 га.
     Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 м2/чел. в
зависимости от   уровня   обеспеченности   населения    озелененными
территориями общего  пользования,  размеров санитарно-защитных  зон,
развития садоводческих товариществ и других местных условий.
     Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует  принимать
из расчета 0,4 м2/чел.

     Зоны отдыха

     2.4.32. Зоны  отдыха городских  округов  и городских  поселений
формируются  на  базе  озелененных  территорий  общего  пользования,
природных и искусственных водоемов, рек.
     2.4.33. Зоны   массового   кратковременного   отдыха    следует
располагать в  пределах  доступности на  общественном транспорте  не
более 1,5 ч.
     2.4.34. При выделении территорий для рекреационной деятельности
необходимо учитывать  допустимые нагрузки  на  природный комплекс  с
учетом типа ландшафта, его состояния.
     Размеры территории зон отдыха  следует принимать из расчета  не
менее  500  - 1000  м2  на  1  посетителя, в  том  числе  интенсивно
используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не
менее 100 м2 на  одного посетителя. Площадь отдельных участков  зоны
массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
     2.4.35. Зоны  отдыха   следует  размещать   на  расстоянии   от
санаториев,    дошкольных   санаторно-оздоровительных    учреждений,
садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных
дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
     2.4.36. В перечне  разрешенных видов строительства  допускаются
объекты,  связанные  непосредственно с  рекреационной  деятельностью
(пансионаты,  кемпинги, базы  отдыха,  пляжи, спортивные  и  игровые
площадки и  др.), а  также с обслуживанием  зоны отдыха  (загородные
рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).
     2.4.37. Проектирование  объектов  по  обслуживанию  зон  отдыха
(нормы   обслуживания   открытой  сети   для   районов   загородного
кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице 31.


                                                          Таблица 31

+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Учреждения, предприятия, сооружения | Единица измерения | Обеспеченность на 1000     |
|                                     |                   | отдыхающих                 |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Предприятия общественного питания:  | посадо место чное |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - кафе, закусочные,                 |                   | 28                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - столовые,                         |                   | 40                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - рестораны                         |                   | 12                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Очаги самосто пищи ятельного        | Шт.               | 5                          |
| приготовления                       |                   |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Магазины:                           | рабочее место:    |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - продовольственные,                |                   | 1 - 1,5                    |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - непродовольственные               |                   | 0,5 - 0,8                  |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Пункты проката                      | рабочее место     | 0,2                        |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Киноплощадки                        | зрительное место  | 20                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Танцевальные площадки               | м2                | 20 - 35                    |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Спортгородки                        | м2                | 3800 - 4000                |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Лодочные станции                    | лодки, шт.        | 15                         |
|                                     |                   |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Бассейн                             | м2 водного        | 250                        |
|                                     | зеркала           |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Велолыжные станции                  | место             | 200                        |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Автостоянки                         | место             | 15                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Пляжи общего пользования:           | га                |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - пляж,                             |                   | 0,8 - 1                    |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - акватория                         |                   | 1 - 2                      |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+

     
     2.4.38. При  размещении  объектов  на  берегах  рек,   водоемов
необходимо  предусматривать природоохранные  меры  в соответствии  с
требованиями раздела 5 "Зоны особо охраняемых территорий"  настоящих
нормативов.
     2.4.39. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах  отдыха,
а также  минимальную  протяженность береговой  полосы пляжа  следует
принимать в соответствии с п. 5.2.69 настоящих нормативов.
     Число единовременных посетителей на пляжах следует определять в
соответствии с п.5.2.70 настоящих нормативов.
     2.4.40. Допускается    размещать    автостоянки,    необходимые
инженерные сооружения.
     Размеры стоянок автомобилей,  размещаемых у границ  лесопарков,
зон  отдыха  и  курортных  зон, следует  определять  по  заданию  на
проектирование, а при отсутствии  данных - по рекомендуемой  таблице
79 настоящих нормативов.

                   3. Производственная территория
     
     3.1. Общие требования

     3.1.1. Производственные территориальные зоны включают:
     - производственные  зоны  -  зоны  размещения  производственных
объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
     - коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и  складских
объектов,   объектов   жилищно-коммунального   хозяйства,   объектов
транспорта, объектов оптовой торговли;
     - зоны инженерной инфраструктуры;
     - зоны транспортной инфраструктуры;
     - иные виды производственной инфраструктуры.
     Производственная зона  формируется  из  следующих   структурных
элементов:
     - площадка промышленного предприятия;
     - промышленный узел - группа промышленных предприятий с  общими
объектами.
     При разработке проектной документации для площадок промышленных
предприятий и   промышленных   узлов  в   составе   производственных
территориальных  зон  городского   округа  и  поселения   необходимо
предусматривать:
     - функциональное     зонирование    территории     с     учетом
технологических  связей, санитарно-гигиенических  и  противопожарных
требований, грузооборота и видов транспорта;
     - рациональные  производственные,  транспортные  и   инженерные
связи на предприятиях, между ними и селитебной территорией;
     - кооперирование  основных  и  вспомогательных  производств   и
хозяйств,   включая    аналогичные    производства   и    хозяйства,
обслуживающие селитебную часть городского округа и поселения;
     - интенсивное  использование  территории,  включая  наземное  и
подземное пространства, при необходимых и обоснованных резервах  для
расширения предприятий;
     - организацию единой сети обслуживания трудящихся;
     - возможность   осуществления    строительства   и   ввода    в
эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;
     - благоустройство территории (площадки);
     - создание   единого  архитектурного   ансамбля   в  увязке   с
архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;
     - защиту  прилегающих  территорий  от  эрозии,   заболачивания,
засоления и загрязнения подземных  вод и открытых водоемов  сточными
водами, отходами и отбросами предприятий;
     - восстановление   (рекультивацию)  отведенных   во   временное
пользование земель, нарушенных при строительстве.
     3.1.2. Производственные зоны,  зоны  инженерной и  транспортной
инфраструктур    предназначены    для    размещения    промышленных,
коммунальных   и   складских   объектов,   объектов   инженерной   и
транспортной инфраструктур,  в том числе  сооружений и  коммуникаций
железнодорожного,  автомобильного,   воздушного  и   трубопроводного
транспорта, связи, а  также для установления санитарно-защитных  зон
таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
     3.1.3. Границы производственных  зон определяются на  основании
градостроительного  зонирования   территории  городских  округов   и
поселений и  устанавливаются с  учетом требуемых  санитарно-защитных
зон для  производственных предприятий  и объектов  в соответствии  с
п.3.2.7 настоящих  нормативов,  обеспечивая максимально  эффективное
использование территории.

3.2. Производственные зоны
     
Структура производственных  зон,  классификация  предприятий  и   их
размещение

     3.2.1. Производственная территориальная зона для  строительства
новых  и   расширения   существующих  производственных   предприятий
проектируется в соответствии с требованиями правил  землепользования
и  застройки  с  учетом  аэроклиматических  характеристик,   рельефа
местности, закономерностей  распространения промышленных выбросов  в
атмосфере, потенциала загрязнения  атмосферы с подветренной  стороны
по отношению  к жилой,  рекреационной, курортной  зоне, зоне  отдыха
населения в соответствии с генеральными планами городских округов  и
поселений.
     3.2.2. Производственные   территориальные  зоны,   промышленные
узлы, предприятия (далее - производственная зона) и связанные с ними
отвалы,  отходы, очистные  сооружения  следует размещать  на  землях
несельскохозяйственного  назначения  или непригодных  для  сельского
хозяйства. При отсутствии таких  земель могут выбираться участки  на
сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
     Размещение производственной зоны на площадях залегания полезных
ископаемых допускается по  согласованию с органами  государственного
горного  надзора,  а  на  площадях  залегания   общераспространенных
полезных ископаемых - в порядке, устанавливаемом законодательством.
     3.2.3. Устройство отвалов, шлаконакопителей, мест складирования
отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности
их утилизации;   при   этом   для   производственных   зон   следует
предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них
следует размещать  за пределами  территории предприятий  и II  пояса
зоны  санитарной   охраны  подземных   источников  водоснабжения   с
соблюдением санитарных норм.
     Отвалы, содержащие мышьяк,  свинец,  ртуть и  другие горючие  и
токсичные вещества,  должны быть  отделены от  жилых и  общественных
зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.
     3.2.4. При  размещении  производственной  зоны  на   прибрежных
участках  рек  и  других  водоемов  планировочные  отметки  площадок