Постановление Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 313-п

     В районах усадебной застройки  жилые дома могут размещаться  по
красной линии  жилых улиц  в соответствии  со сложившимися  местными
традициями.
     2.2.71. Минимальные расстояния  между зданиями,  а также  между
крайними строениями  и группами строений  на приквартирных  участках
принимаются      в       соответствии      с       зооветеринарными,
санитарно-гигиеническими   требованиями    и   в   соответствии    с
противопожарными требованиями.
     2.2.72. До границы соседнего приквартирного участка  расстояния
по санитарно-бытовым  и зооветеринарным требованиям  должны быть  не
менее:  от  усадебного,  одно-,  двухквартирного  дома  -  3  м;  от
постройки для содержания  скота и  птицы - 4  м; от других  построек
(бани, автостоянки и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев  -
4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
     2.2.73. На приквартирных земельных участках содержание скота  и
птицы допускается  лишь  в районах  усадебной  застройки с  размером
участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные
постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов,  инвентаря,
топлива и  других хозяйственных  нужд, бани,  а также  хозяйственные
подъезды и скотопрогоны.
     2.2.74. Расстояние от помещений  (сооружений) для содержания  и
разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее
указанного в таблице 18.


                                                          Таблица 18


+-------------+--------------------------------------------------------+
| Нормативный |             Поголовье, шт., не более                   |
|    разрыв   |                                                        |
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
|             | свиньи| коровы,| овцы,| кролики| птица| лошади| нутрии,|
|             |       |  бычки | козы | - матки|      |       |  песцы |
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 10 м        |      5|       5|    10|      10|    30|      5|       5|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 20 м        |      8|       8|    15|      20|    45|      8|       8|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 30 м        |     10|      10|    20|      30|    60|     10|      10|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
| 40 м        |     15|      15|    25|      40|    75|     15|      15|
+-------------+-------+--------+------+--------+------+-------+--------+
     
     2.2.75. В сельских  населенных пунктах  размещаемые в  пределах
жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
     Сараи для скота и  птицы следует предусматривать на  расстоянии
от окон жилых помещений дома не менее указанных в таблице 19.


                                                          Таблица 19


+--------------------------------+--------------+
| Количество блоков группы сараев| Расстояние, м|
+--------------------------------+--------------+
| до 2                           |            15|
+--------------------------------+--------------+
| свыше 2 до 8                   |            25|
+--------------------------------+--------------+
| свыше 8 до 30                  |            50|
+--------------------------------+--------------+
     
     Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800
м2. Расстояния   между   группами   сараев   следует   принимать   в
соответствии с противопожарными требованиями.
     2.2.76. Для   жителей   многоквартирных   домов   хозяйственные
постройки для скота  выделяются за  пределами жилой территории;  при
многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно
стоящих   коллективных   подземных   хранилищ   сельскохозяйственных
продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.
     2.2.77. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в  сельских
населенных пунктах  на приусадебных  и приквартирных  участках и  за
пределами жилой зоны, следует  принимать в соответствии с  правилами
землепользования и застройки.
     Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани,
теплицы к  усадебному  дому  с  соблюдением  требований  санитарных,
зооветеринарных и противопожарных норм.
     При этом  постройки для  содержания  скота и  птицы  необходимо
пристраивать к домам при  изоляции их от  жилых комнат не менее  чем
тремя подсобными  помещениями; помещения  для скота  и птицы  должны
иметь изолированный  наружный вход,  расположенный не ближе  7 м  от
входа в дом.
     2.2.78. При      устройстве       отдельно      стоящих       и
встроенно-пристроенных автостоянок допускается их проектирование без
соблюдения нормативов на проектирование мест стоянок автомобилей.
     На территории сельской  малоэтажной жилой застройки  усадебного
типа предусматривается 100-процентная обеспеченность  машино-местами
для хранения и парковки  легковых автомобилей и других  транспортных
средств.
     На территории  с  застройкой  жилыми  домами  усадебного   типа
стоянки размещаются в пределах отведенного участка.
     Автостоянки, обслуживающие   многоквартирные   дома   различной
планировочной  структуры  сельской жилой  застройки,  размещаются  в
соответствии с  подразделом 3.5  "Зоны транспортной  инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     2.2.79. Хозяйственные   площадки   в   сельской   жилой    зоне
предусматриваются  на  приусадебных  участках  (кроме  площадок  для
мусоросборников), но не далее чем 200 м от входа в дом.
     2.2.80. Ограждение  земельных  участков, примыкающих  к  жилому
дому,  должно быть  единообразным,  то  есть одинаковым  по  высоте,
материалу и виду, с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного
квартала и иметь  высоту не  более 2,5 м.  Ограждения перед домом  в
пределах отступа от красной  линии могут быть несплошными и  высотой
не   более   2,5   м,   если   иное   не   предусмотрено   правилами
землепользования    и     застройки    и    местными     нормативами
градостроительного проектирования.
     2.2.81. Площадь  озелененных   территорий  общего   пользования
сельских населенных пунктов в сельских поселениях следует определять
в соответствии  с требованиями подраздела  2.4 "Рекреационные  зоны"
настоящих нормативов.
     2.2.82. Учреждения  и  предприятия  обслуживания  в  населенных
пунктах сельских поселений следует размещать из расчета  обеспечения
жителей  услугами   первой  необходимости   в  пределах   пешеходной
доступности не более  30 мин.  Обеспечение объектами более  высокого
уровня обслуживания следует  предусматривать на территории  сельских
поселений.
     Для организации обслуживания необходимо предусматривать  помимо
стационарных  зданий  передвижные средства  и  сооружения  сезонного
использования, выделяя для них соответствующие площадки.
     2.2.83. Нормативы   по    обслуживанию   сельского    населения
предприятиями  и  учреждениями обслуживания,  радиусы  обслуживания,
пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии  с
требованиями   параграфа   "Учреждения  и   предприятия   социальной
инфраструктуры" подраздела 2.3 настоящих нормативов.

     2.3. Общественно-деловые зоны
     
     Общие требования

     2.3.1. Общественно-деловые  зоны предназначены  для  размещения
объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,
социального  и  коммунально-бытового назначения,  объектов  среднего
профессионального   и    высшего   профессионального    образования,
административных,  научно-исследовательских  учреждений,   культовых
зданий,   объектов   делового,   финансового   назначения,   стоянок
автомобильного транспорта, иных  объектов, связанных с  обеспечением
жизнедеятельности граждан.
     2.3.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему
общественных центров,  включающую   центры  деловой,  финансовой   и
общественной активности  в центральных  частях городских  населенных
пунктов (общегородские), центры планировочных районов (зон), а также
специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и  др.),
которые могут размещаться в пригородной зоне.
     2.3.3. В  малых  городских   округах  и  городских   поселениях
формируют  единую  общественно-деловую зону,  дополняемую  объектами
повседневного обслуживания,  которая  является общественным  центром
городского округа, городского поселения.
     2.3.4. В   сельских   поселениях   формируется    поселенческая
общественно-деловая зона, являющаяся центром сельского поселения.
     В сельских населенных  пунктах формируется  общественно-деловая
зона,  дополняемая  объектами  повседневного  обслуживания  в  жилой
застройке.
     2.3.5. Формирование   общественно-деловых   зон    исторических
поселений  производится  при условии  обеспечения  сохранности  всех
исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки,
композиции, соотношения между различными пространствами (свободными,
застроенными,  озелененными),  объемно-пространственной   структуры,
фрагментарного и  руинированного градостроительного  наследия и  др.
Рекомендуется    сохранение   функции    исторического    поселения,
приобретенной им в процессе развития.
     Формирование общественно-деловых  зон  исторических  поселений,
городских округов и поселений, имеющих на своей территории памятники
федерального и регионального значения, производится в соответствии с
требованиями  параграфа   "Охрана   объектов  культурного   наследия
(памятников   истории   и  культуры)"   подраздела   5.4   настоящих
нормативов.
     Формирование общественно-деловых зон исторических поселений  не
должно  приводить  к   искажению  восприятия  объектов   культурного
наследия.  Регулирование  градостроительной  деятельности  в   целях
обеспечения сохранности объектов культурного наследия осуществляется
на основании:
     - утвержденных границ и режимов содержания территорий  объектов
культурного наследия и зон охраны;
     - утвержденных     градостроительных    регламентов     данного
исторического поселения;
     - историко-архитектурных    опорных    планов     исторического
поселения;
     - историко-архитектурных, историко-градостроительных,  архивных
и археологических исследований;
     - заключения  государственного   органа  охраны  памятников   о
наличии  (отсутствии)  объектов  культурного  наследия  в   границах
подлежащего реконструкции участка.

     Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны

     2.3.6. Планировка и застройка общественно-деловых зон  зданиями
различного   функционального   назначения  производится   с   учетом
требований настоящего раздела, а  также подраздела 2.2 "Жилые  зоны"
настоящих нормативов.
     Планировку и застройку общественно-деловых зон с расположенными
в границах их  территорий  объектами культурного  наследия, а  также
зон,    находящихся     в    границах    исторических     поселений,
историко-культурных заповедников, охранных зон, следует осуществлять
с учетом требований параграфа "Охрана объектов культурного  наследия
(памятников   истории   и  культуры)"   подраздела   5.4   настоящих
нормативов.
     2.3.7. Расчет   количества    и   вместимости   учреждений    и
предприятий, расположенных в общественно-деловой зоне, их размещение
следует   производить   по    социальным   нормативам   исходя    из
функционального назначения объекта в соответствии с приложеними 8  и
9 к настоящим нормативам.
     Для объектов, не  указанных в  приложениях  8 и  9 к  настоящим
нормативам,  расчетные данные  следует  устанавливать в  задании  на
проектирование.
     При определении  количества,  состава  и  вместимости   зданий,
расположенных  в  общественно-деловой   зоне  городских  округов   и
городских  поселений, следует  дополнительно  учитывать приезжих  из
других поселений с учетом значения общественного центра.
     2.3.8. Интенсивность          использования          территории
общественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов и
регламентируется  параметрами,   приведенными  в   приложении  8   к
настоящим нормативам.
     Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны
характеризуется плотностью  застройки   (тыс.  м2/га)  и   процентом
застроенности территории.
     Интенсивность застройки    территории,   занимаемой    зданиями
различного функционального  назначения, следует  принимать с  учетом
сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии
с рекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 20.

                                                          Таблица 20

+---------------------+-------------------------------------------------------+
|    Типы комплексов  |   Плотность застройки, тыс. м2 общей площади/га,      |
|                     |                      не менее                         |
+---------------------+--------------------------+----------------------------+
|                     |     крупные и большие    | средние и малые городские  |
|                     |    городские округа и    |    округа и городские      |
|                     |    городские поселения   |         поселения          |
+---------------------+------------+-------------++------------+--------------+
|                     |     на     |      при     |     на     |      при     |
|                     |  свободных | реконструкции|  свободных | реконструкции|
|                     | территориях|              | территориях|              |
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Общегородской центр |          15|            15|          10|            10|
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Деловые комплексы   |          25|            15|          15|            10|
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Гостиничные         |          25|            15|          15|            10|
| комплексы           |            |              |            |              |
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Торговые комплексы  |          10|             5|           5|             5|
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
| Культурные досуговые|           5|             5|           5|             5|
| комплексы           |            |              |            |              |
+---------------------+------------+--------------+------------+--------------+
     
     2.3.9. Размер земельного  участка, предоставляемого для  зданий
общественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным  в
приложении   8  к   настоящим   нормативам,   или  по   заданию   на
проектирование.
     2.3.10. Здания в общественно-деловой  зоне следует размещать  с
отступом  от  красных  линий. Размещение  зданий  по  красной  линии
допускается  в  условиях  реконструкции  сложившейся  застройки  при
соответствующем обосновании.
     2.3.11. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров
и планировочной  организации  формируется  система   взаимосвязанных
общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные  зоны),
составляющая ядро общегородского центра.
     При этом  формируется  единая пешеходная  зона,  обеспечивающая
удобство  подхода   к  зданиям  центра,   остановкам  транспорта   и
озелененным рекреационным площадкам.
     2.3.12. Высокая    градостроительная   значимость    территорий
общественно-деловых   зон   определяет   индивидуальный   подход   к
проектированию   зданий  (в   том   числе  этажности)   и   объектов
комплексного благоустройства.
     При проектировании         комплексного         благоустройства
общественно-деловых   зон   следует   обеспечивать   открытость    и
проницаемость  территорий для  визуального  восприятия, условия  для
беспрепятственного передвижения  населения, максимальное  сохранение
исторически  сложившейся  планировочной  структуры  и   масштабности
застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с
окружающей застройкой.
     Комплексное благоустройство участков специализированных  зданий
с закрытым  или ограниченным режимом  посещения (органы  управления,
учреждения   здравоохранения   и  др.)   следует   проектировать   в
соответствии с заданием на проектирование и отраслевой спецификой.
     2.3.13. Размещение объектов  и сетей инженерной  инфраструктуры
общественно-деловой  зоны  следует  осуществлять  в  соответствии  с
требованиями  подраздела   3.4   "Зоны  инженерной   инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     2.3.14. При    проектировании    транспортной    инфраструктуры
общественно-деловых  зон  следует предусматривать  увязку  с  единой
системой  транспортной   и   улично-дорожной  сети,   обеспечивающую
удобные,  быстрые   и   безопасные  транспортные   связи  со   всеми
функциональными зонами городских округов и поселений.
     Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям  обслуживания,
торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а к
отдельно стоящим зданиям  - второстепенные проезды, размеры  которых
следует принимать в соответствии с таблицей 55 настоящих нормативов.
     Подъезд грузового   автомобильного   транспорта   к   объектам,
расположенным в  общественно-деловой зоне  на магистральных  улицах,
должен  быть  организован  с  боковых  или  параллельных  улиц   без
пересечения пешеходного пути.
     2.3.15. Расстояния     между     остановками      общественного
пассажирского   транспорта   в   общественно-деловой   зоне   должны
составлять 250 - 400 м.
     Длина пешеходного перехода  из любой точки  общественно-деловой
зоны до остановки  общественного пассажирского транспорта не  должна
превышать 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей -
100 м; до общественного туалета - 150 м.
     2.3.16. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки
легковых автомобилей устанавливается  в соответствии с  требованиями
подраздела   3.5   "Зоны  транспортной   инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     Автостоянки продолжительной  парковки  (более 15  мин.)  должны
быть размещены не более  чем в 100-метровой удаленности от  объектов
общественно-деловой зоны. Автостоянки краткосрочной парковки  (менее
15 мин.) должны размещаться  не более чем в 50-метровой  удаленности
от объектов.
     2.3.17. Минимальную      площадь     озеленения      территорий
общественно-деловой  зоны   следует  принимать   в  соответствии   с
требованиями   подраздела   2.4   "Рекреационные   зоны"   настоящих
нормативов.
     2.3.18. Скверы  или озелененные  участки  размером до  0,1  га,
оборудованные уличной мебелью, проектируются в количестве не менее 3
участков на  1000 м  длины улицы. На  озелененных участках  проекция
крон  деревьев  и  кустарников   должна  составлять  не  менее   50%
территории.
     2.3.19. Минимальные  расстояния  между жилыми  и  общественными
зданиями  следует   принимать   на  основе   расчетов  инсоляции   и
освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов.

Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры

     2.3.20. К учреждениям и предприятиям социальной  инфраструктуры
относятся  учреждения   образования,  здравоохранения,   социального
обеспечения, спортивные  и физкультурно-оздоровительные  учреждения,
учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного
питания   и   бытового  обслуживания,   организации   и   учреждения
управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения  и
предприятия связи, научные  и административные организации и  другие
(далее  -  учреждения  и  предприятия  обслуживания).  Учреждения  и
предприятия обслуживания  всех  видов и  форм собственности  следует
размещать  с   учетом   градостроительной  ситуации,   планировочной
структуры городских округов и  поселений, деления на жилые районы  и
микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.
     Учреждения и предприятия  обслуживания  необходимо размещать  с
учетом следующих факторов:
     - приближения их к местам жительства и работы;
     - увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
     2.3.21. Расчет   количества   и   вместимости   учреждений    и
предприятий  обслуживания,  размеры их  земельных  участков  следует
принимать  по социальным  нормативам  обеспеченности, приведенным  в
приложении 8 к настоящим нормативам.
     При расчете   количества,   вместимости,   размеров   земельных
участков,   размещении   учреждений   и   предприятий   обслуживания
микрорайона  (квартала)   и  жилого  района   следует  исходить   из
необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп
населения, в  том числе с  ограниченными физическими  возможностями,
принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных  в
приложении 9 к настоящим нормативам.
     Количество, вместимость учреждений и предприятий  обслуживания,
их  размещение  и  размеры   земельных  участков,  не  указанные   в
приложениях 8 и 9  к настоящим нормативам, следует устанавливать  по
заданию на проектирование.
     2.3.22. При  определении  количества,  состава  и   вместимости
учреждений  и  предприятий   обслуживания  в  городских  округах   и
городских  поселениях  следует дополнительно  учитывать  приезжающее
население из  других поселений, расположенных  в зоне,  ограниченной
затратами времени  на  передвижения в  крупные  и большие  городские
округа и  городские  поселения -  центры не  более 2  ч,  в малые  и
средние городские округа  и городские  поселения - не  более 1 ч;  в
исторических  поселениях  необходимо  учитывать  также  туристов,  в
сельских поселениях - сезонное население.
     2.3.23. Расчет учреждений обслуживания для сезонного  населения
садоводческих некоммерческих объединений,  дачных хозяйств и  жилого
фонда  с временным  проживанием  в сельских  поселениях  допускается
принимать по нормативам, приведенным в таблице 21.

                                                          Таблица 21

+---------------------------------+---------------------+------------------+
|      Наименование учреждений    |        Единица      |   Рекомендуемые  |
|                                 |       измерения     |    показатели    |
|                                 |                     | на 1 тыс. жителей|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Больница                        | 1 койка             |               1,0|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Амбулаторно-поликлиническая сеть| 1 посещение в смену |               1,6|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Пункт скорой медицинской помощи | 1 автомобиль        |               0,1|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Учреждение торговли             | м2 торговой площади |              80,0|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Учреждение бытового обслуживания| 1 рабочее место     |               1,6|
+---------------------------------+---------------------+------------------+
| Пожарное депо                   | 1 пожарный          |               0,2|
|                                 | автомобиль          |                  |
+---------------------------------+---------------------+------------------+
     
     2.3.24. При    формировании   системы    обслуживания    должны
предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами,  в
том   числе    повседневного,   периодического   и    эпизодического
обслуживания:
     - повседневного  обслуживания   -  учреждения  и   предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те,  которые
должны  быть  расположены  в  непосредственной  близости  к   местам
проживания и работы населения;
     - периодического  обслуживания  -  учреждения  и   предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
     - эпизодического  обслуживания  -  учреждения  и   предприятия,
посещаемые населением реже  одного раза в месяц  (специализированные
учебные  заведения,  больницы,  универмаги,  театры,  концертные   и
выставочные залы и др.).
     Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 7
к настоящим нормативам.
     2.3.25. Размещение    объектов    повседневного    обслуживания
обязательно  при  проектировании   группы  жилой,  размещаемой   вне
территории  микрорайона  (квартала)  в  окружении  территорий  иного
функционального назначения.
     В случае  размещения  группы  в  составе  микрорайона   объекты
повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят  в
суммарные   показатели   обеспеченности   объектами   периодического
обслуживания.
     2.3.26. Условия  безопасности   при  размещении  учреждений   и
предприятий   обслуживания   устанавливаются   в   соответствии    с
санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями.
     2.3.27. Минимальные  расстояния   от  стен   зданий  и   границ
земельных  участков учреждений  и  предприятий обслуживания  следует
принимать на  основе расчетов инсоляции  и освещенности,  соблюдения
противопожарных  и  бытовых  разрывов, но  не  менее  приведенных  в
таблице 22.

                                                          Таблица 22

+------------------------+--------------------------------------------------------+
|    Здания (земельные   |  Расстояние от зданий (границ участков) учреждений     |
|  участки) учреждений и |            и предприятий обслуживания, м               |
| предприятий            |                                                        |
| обслуживания           |                                                        |
+------------------------+-----------------------+----------+---------------------+
|                        |    до красной линии   |  до стен |      до зданий      |
|                        |                       |   жилых  | общеобразовательных |
|                        |                       |   домов  |  школ, дошкольных   |
|                        |                       |          |  образовательных и  |
|                        |                       |          | лечебных учреждений |
+------------------------+------------+----------++---------++--------------------+
|                        | в городских| в сельских|          |                    |
|                        |  округах и | поселениях|          |                    |
|                        |  городских |           |          |                    |
|                        | поселениях |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Дошкольные             |          25|         10| по нормам инсоляции,          |
| образовательные        |            |           | освещенности и                |
| учреждения и           |            |           | противопожарным требованиям   |
| общеобразовательные    |            |           |                               |
| школы (стены здания)   |            |           |                               |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Приемные пункты        |           -|          -|        20|                  50|
| вторичного сырья       |            |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Пожарные депо          |          10|         10| в соответствии с нормами      |
|                        |            |           | противопожарной безопасности  |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Кладбища традиционного |           6|          6| 300 - 500|           300 - 500|
| захоронения и          |            |           |          |                    |
| крематории             |            |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
| Кладбища для погребения|           6|          6|        50|                  50|
| после кремации         |            |           |          |                    |
+------------------------+------------+-----------+----------+--------------------+
     
     Примечания:
     1. Участки  дошкольных  образовательных  учреждений  не  должны
примыкать непосредственно к магистральным улицам.
     2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой
зеленых насаждений  и  предусматривать  к ним  подъездные  пути  для
автомобильного транспорта.
     3. После  закрытия   кладбища   традиционного  захоронения   по
истечении 25 лет  после последнего  захоронения расстояния до  жилой
застройки могут быть сокращены до 100 м.
     В сельских поселениях и сложившихся районах городских округов и
городских поселений, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ
до стен  жилых   домов,   зданий  детских   и  лечебных   учреждений
допускается   уменьшать   по  согласованию   с   местными   органами
санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.
     4. Участки  вновь  размещаемых  больниц  не  должны   примыкать
непосредственно к магистральным улицам.
     На земельном   участке  больницы   необходимо   предусматривать
отдельные въезды:
     - в хозяйственную зону;
     - в лечебную  зону, в  том  числе для  инфекционных больных,  в
патолого-анатомическое отделение.     
     2.3.28. Учреждения  открытой   сети,  размещаемые  на   границе
территорий  производственных  зон и  жилых  районов,  рассчитываются
согласно  приложению   9   к  настоящим   нормативам  на   население
прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице  23.
В   состав   сети   на   таких   территориях   включаются    объекты
торгово-бытового назначения, спорта,  сбербанки, отделения связи,  а
также офисы и объекты автосервиса.
     
                                                          Таблица 23
 
+--------------+-------------+------------------------------------------------------------+
| Соотношение: | Коэффициент |           Расчетные показатели (на 1000 жителей)           |
| Работающие   |             |                                                            |
| (тыс. чел.)  |             |                                                            |
|   Жители     |             |                                                            |
| (тыс. чел.)  |             |                                                            |
+--------------+-------------+-------------------------+--------------+-------------------+
|              |             | торговля, м2 торговой   | Общественное | Бытовое           |
|              |             | площади                 | питание,     | обслуживание,     |
|              |             |                         | мест         | рабочих мест      |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
|              |             | продукты  | промтовары  |              |                   |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
| 0,5          | 1           | 70        | 30          | 8            | 2                 |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
| 1            | 2           | 140       | 60          | 16           | 4                 |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+
| 1,5          | 3           | 210       | 90          | 24           | 6                 |
+--------------+-------------+-----------+-------------+--------------+-------------------+

2.3.29. Радиус    обслуживания   населения    учреждениями    и
предприятиями  обслуживания,  размещаемыми   в  жилой  застройке   в
зависимости  от   элементов   планировочной  структуры   (микрорайон
(квартал),  жилой  район),   следует  принимать  в  соответствии   с
приложением 9 к настоящим нормативам и таблицей 24.
     
                                                          Таблица 24
     
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Учреждения и предприятия обслуживания                     | Радиус обслуживания, м   |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Дошкольные образовательные учреждения:                    |                          |
| - в городских округах и городских поселениях;             | 300                      |
| - в сельских поселениях и в малых городских округах и     | 500                      |
| городских поселениях при малоэтажной застройке            |                          |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Общеобразовательные школы                                 | 750 (для начальных       |
|                                                           | классов 500)             |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий        | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Физкультурно-спортивные центры жилых районов              | 1500                     |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских  | 1000                     |
| поселениях                                                |                          |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Аптеки в городских округах и городских поселениях         | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Аптеки в районах малоэтажной застройки                    | 800                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового    |                          |
| обслуживания местного значения:                           |                          |
| - в городских округах и городских поселениях при          |                          |
| застройке:                                                |                          |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| многоэтажной,                                             | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| малоэтажной;                                              | 800                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| - в сельских поселениях                                   | 2000                     |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
| Отделения связи и филиалы банков                          | 500                      |
+-----------------------------------------------------------+--------------------------+
     
     2.3.30. Радиус      обслуживания     специализированными      и
оздоровительными   дошкольными   образовательными   учреждениями   и
общеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные и
т.п.) принимается по заданию на проектирование.
     2.3.31. На       производственных      территориях       должны
предусматриваться учреждения и  предприятия обслуживания закрытой  и
открытой сети.  Учреждения закрытой сети  размещаются на  территории
промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*,
в том числе:
     - помещения здравоохранения принимаются в зависимости от  числа
работающих:
     - при списочной численности от 50 до 300 работающих должен быть
предусмотрен медицинский пункт.
     Площадь медицинского пункта следует принимать:
     - 12 м2 - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
     - 18 м2 - при списочной численности от 151 до 300 работающих.
     На предприятиях,     где     предусматривается      возможность
использования   труда   инвалидов,   площадь   медицинского   пункта
допускается увеличивать на 3 м2;
     - при  списочной  численности   более  300  работающих   должны
предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты;
     - предприятия  общественного  питания следует  проектировать  с
учетом численности работников, в том числе:
     - при численности работающих в смену более 200 человек  следует
предусматривать   столовую,   работающую  на   полуфабрикатах   (при
обосновании  допускается  предусматривать  столовые,  работающие  на
сырье);
     - при  численности  работающих  в   смену  до  200  человек   -
столовую-раздаточную;
     - при  численности   работающих  в  смену   менее  30   человек
допускается предусматривать комнату приема пищи.
2.3.32. При  разработке  генеральных  планов  городских  округов   и
поселений Ивановской области размещение дошкольных  образовательных,
общеобразовательных      учреждений,      учреждений      начального
профессионального образования, средних  и высших учебных  заведений,
лечебно-профилактических  учреждений,   рынков  розничной   торговли
следует  проектировать  в соответствии  с  требованиями  нормативных
документов и настоящего раздела.
     2.3.33. При  размещении   учреждений,   указанных  в   п.2.3.23
настоящих  нормативов,  минимальная  обеспеченность  учреждениями  и
площадь их  земельных участков принимаются  по приложениям  8 и 9  к
настоящим нормативам.
     При размещении указанных учреждений следует учитывать радиус их
пешеходной доступности  в  соответствии  с  таблицей  24   настоящих
нормативов.
     Расстояния от  зданий  учреждений  до  различных  видов  зданий
(жилых,  производственных  и  др.)  принимаются  в  соответствии   с
таблицей 22 настоящих нормативов.
     Расстояния от    территории   учреждений    до    промышленных,
коммунальных, сельскохозяйственных  объектов,  транспортных дорог  и
магистралей   определяются   в   соответствии   с   требованиями   к
санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.
     2.3.34. Въезды  и  входы  на  территорию  учреждений,  проезды,
дорожки  к хозяйственным  постройкам,  к контейнерной  площадке  для
сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями  подраздела
3.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     2.3.35. Через  территории  учреждений,  указанных  в   п.2.3.32
настоящих нормативов, не  должны проходить магистральные  инженерные
коммуникации  городского   (сельского)  назначения   (водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, электроснабжения).
     2.3.36. Инженерное  обеспечение   учреждений  проектируется   в
соответствии  с   требованиями  подраздела   3.4  "Зоны   инженерной
инфраструктуры" настоящих нормативов.
     2.3.37. Дошкольные  образовательные  учреждения (далее  -  ДОУ)
следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках,
удаленных  от  магистральных   улиц,  коммунальных  и   промышленных
предприятий, автостоянок.
     По условиям аэрации  участки  ДОУ размещают  в зоне  пониженных
скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.
     2.3.38. На   земельном   участке  ДОУ   проектируют   следующие
функциональные зоны:
     - зона застройки;
     - зона игровой территории;
     - хозяйственная зона.
     Территория участка  должна быть  ограждена  забором высотой  не
менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений.
     На сложных  рельефах  местности  следует  предусмотреть   отвод
паводковых  и  ливневых  вод  от  участка  ДОУ  для   предупреждения
затопления и загрязнения игровой территории.
     2.3.39. Зона   застройки   включает   основное   здание    ДОУ.
Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и сооружений,
функционально не связанных с ДОУ, не допускается.
     При проектировании ДОУ их  вместимость не должна превышать  350
мест. Здания ДОУ проектируются отдельно стоящими.
     В стесненных    условиях    допускается    пристройка    здания
вместимостью  до  140  мест  к жилым  домам  при  наличии  отдельной
огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом).
Здание ДОУ должно быть отделено от жилого здания капитальной стеной.
     Вместимость ДОУ, пристроенных к торцам жилых домов и встроенных
в жилые дома, не должна превышать 140 мест.
     Вместимость ДОУ  в  средних,   малых  городских  поселениях   и
сельских поселениях рекомендуется не более 140 мест.
     2.3.40. Этажность зданий ДОУ  не должна  превышать 2 этажей.  В
крупных и больших городских округах и поселениях в условиях  плотной
застройки    по    согласованию    с    органами    государственного
санитарно-эпидемиологического  надзора  допускается   проектирование
зданий высотой в 3 этажа.
     2.3.41. При  недостаточной  или неинсолируемой  территории  ДОУ
часть  или  всю  игровую  территорию  по  согласованию  с   органами
государственного  санитарно-эпидемиологического надзора  допускается
размещать на расстоянии не более 50 м от здания или участка.
     2.3.42. Зона игровой территории включает в себя:
     - групповые площадки -  индивидуальные для  каждой группы -  из
расчета не менее 7,2 м2 на  1 ребенка ясельного возраста и не  менее
9,0 м2 на 1 ребенка дошкольного возраста;
     - общую физкультурную площадку.
     Групповые площадки соединяют кольцевой  дорожкой шириной 1,5  м
по периметру участка.
     Групповые площадки для детей ясельного возраста проектируются в
непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.
     На территории каждой  групповой площадки проектируется  теневой
навес площадью не менее 40 м2. Теневые навесы для детей ясельного  и
дошкольного возраста ограждают с  трех сторон, высота ограждения  не
менее  1,5  м.  Навесы  для  детей  ясельного  возраста  до  2   лет
допускается пристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды.
     В ДОУ вместимостью  до  150 мест  следует предусматривать  одну
физкультурную площадку  размером не  менее 250  м2, при  вместимости
свыше 150  мест -  две площадки  размером 150  м2 и  250 м2.  Вблизи
физкультурной площадки допускается устраивать открытые  плавательные
бассейны переменной глубины от 0,4 м до 0,8 м и размером 4 x 8 м или
6 x 10 м.
     2.3.43. Хозяйственная зона  размещается  на границе  земельного
участка ДОУ вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируется
от  остальной   территории  зелеными   насаждениями,  должна   иметь
самостоятельный въезд с улицы.
     2.3.44. На территории хозяйственной зоны могут размещаться:
     - при отсутствии  теплоцентрали -  котельная с  соответствующим
хранилищем топлива;
     - овощехранилище площадью не более 50 м2;
     - площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;
     - места для сушки белья, чистки ковровых изделий.
     В хозяйственной зоне  оборудуется площадка для  сбора мусора  и
пищевых отходов. Размеры площадки должны превышать площадь основания
контейнеров на 1 м во все стороны.
     2.3.45. Площадь озеленения территории ДОУ должна составлять  не
менее 50%.
     В площадь   озеленения   включаются   защитные   полосы   между
элементами участка, обеспечивающие санитарные разрывы, м, не менее:
     - 3 - между групповыми, групповой и физкультурной площадками;
     - 6 - между  групповой и  хозяйственной, общей физкультурной  и
хозяйственной площадками;
     - 2  -  между  ограждением  участка  и  групповыми  или   общей
физкультурной площадками.
     Групповые площадки должны быть ограждены кустарником.
     По периметру участка должна размещаться зеленая защитная полоса
из деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 м, со стороны улицы -
не менее 6  м.  Деревья размещаются  на расстоянии  не  менее 15  м,
кустарники - 5 м от здания ДОУ.
     2.3.46. Водоснабжение,  канализация  и  теплоснабжение  в   ДОУ
должны быть централизованными. При отсутствии централизованных сетей
проектируются   местные   системы   водоснабжения   и   канализации.
Допускается применение автономного отопления.
     2.3.47. Здания   общеобразовательных   учреждений   допускается
размещать на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от
межквартальных  проездов  с   регулярным  движением  транспорта   на
расстояние 100 - 170 м.
     2.3.48. Допускается  размещение общеобразовательных  учреждений
на расстоянии  транспортной доступности: для  обучающихся I  ступени
обучения -  15 минут  (в  одну сторону),  для обучающихся  II и  III
ступени  -  не  более  50  минут (в  одну  сторону),  если  иное  не
установлено местными нормативами градостроительного проектирования.
     2.3.49. Этажность  здания  общеобразовательного  учреждения  не
должна превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки  допускается
проектирование учреждений высотой в 4 этажа.
     2.3.50. Территория  участка   должна  быть  ограждена   забором
высотой 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.
     Озеленение участка предусматривается  из расчета  не менее  50%
площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии  не
менее   15  м,   а   кустарники   -  не   менее   5  м   от   зданий
общеобразовательных учреждений.
     2.3.51. На земельном участке проектируются следующие зоны:
     - учебно-опытная зона;
     - физкультурно-спортивная зона;
     - зона отдыха;
     - хозяйственная зона.
     Площадь учебно-опытной  зоны  должна составлять  не  более  25%
площади участка.
     Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не
менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений.
     Зону отдыха, в том  числе площадки для  подвижных игр и  тихого
отдыха,  следует  размещать  вблизи  сада,  зеленых  насаждений,   в
отдалении от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для  подвижных
игр и  отдыха следует  проектировать вблизи выходов  из здания  (для
максимального использования их во время перемен).
     Хозяйственную зону  следует  размещать   со  стороны  входа   в
производственные помещения столовой  (буфета) на границе участка  на
расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35  м,
ограждать зелеными  насаждениями  и предусматривать  самостоятельный
въезд с улицы.
     При отсутствии теплофикации  и централизованного  водоснабжения
на  территории  хозяйственной  зоны могут  размещаться  котельная  и
сооружения водоснабжения с организованными зонами санитарной охраны.
     2.3.52. Для     мусоросборников    должна     предусматриваться
бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и  входа
в столовую (буфет).
     2.3.53. Водоснабжение  и   канализация  в   общеобразовательных
учреждениях  должны  быть  централизованными,  теплоснабжение  -  от
теплоэлектроцентрали (далее - ТЭЦ), районных или местных котельных.
     При отсутствии централизованной сети канализации  проектируются
местные системы канализации и местные очистные сооружения.
     В неканализованных    районах     сельских    поселений     для
общеобразовательных учреждений вместимостью  до 50 мест  допускается
проектировать люфтклозеты или выгребы.
     2.3.54. Учреждения начального  профессионального образования  -
профессионально-технические училища (далее - учреждения НПО) следует
размещать на самостоятельном земельном участке с учетом розы ветров,
с наветренной стороны  от источников шума, загрязнений  атмосферного
воздуха, с соблюдением необходимых санитарно-защитных зон.
     Размещение учреждений НПО, в том числе зоны отдыха,  спортивные
площадки  и спортивные  сооружения  для подростков,  на  территориях
санитарно-защитных зон не допускается.
     2.3.55. Учебные здания следует проектировать высотой не более 4
этажей и размещать  с отступом  от  красной линии  не менее  25 м  в
городских  округах  и городских  поселениях  и  10  м -  в  сельских
поселениях.
     Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую  следует
выделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
     2.3.56. Территория  участка   должна  быть  ограждена   забором
высотой не менее 1,2 м.
     2.3.57. На земельном участке следует предусматривать  следующие
зоны:
     - учебную зону;
     - производственную зону;
     - спортивную зону;
     - хозяйственную зону;
     - жилую зону - при наличии общежития для обучающихся; общежитие
целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.
     В учреждениях  НПО  сельскохозяйственного  и  других  профилей,
связанных с освоением транспортных средств, следует  предусматривать
зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения  зданий
и  сооружений для  ремонта,  испытания и  обслуживания  транспортных
средств. В  учреждениях НПО  строительного профиля,  автомобильного,
железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные
полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной
доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка
не входит и определяется технологическими требованиями.
     Хозяйственная зона  должна  быть  изолирована  от  других   зон
участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и
иметь самостоятельный выезд на улицу.
     2.3.58. Площадь озеленения земельного участка должна составлять
не менее  50%  площади   участка.  Деревья  должны  размещаться   на
расстоянии не  менее 15  м, а  кустарники  - не  менее 5  м от  окон
учебных помещений.
     2.3.59. Водоснабжение  и   канализация  учреждений   начального
профессионального   образования   должны   быть   централизованными,
теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.
     В неканализованных   районах  проектируются   местные   системы
канализации и местные очистные сооружения.
     2.3.60. Земельные  участки,  отводимые  для  средних  и  высших
учебных заведений, должны обеспечивать размещение полного  комплекса
учебно-научных, жилых и  хозяйственно-бытовых зданий и сооружений  с
учетом  функциональной  взаимосвязи  с  инженерной,  транспортной  и
социальной инфраструктурами населенного пункта.
     При расположении зданий  средних специальных  и высших  учебных
заведений вблизи скоростных дорог следует предусматривать отступ  от
границы  проезжей  части   не  менее  50   м,  при  этом   общежития
рекомендуется размещать в глубине территории.
     Административно-общественный центр с общеинститутскими службами
должен иметь пешеходное  сообщение  со всеми  учебными корпусами,  а
также с остановками общественного транспорта.
     2.3.61. В  высших учебных  заведениях  с расчетным  количеством
студентов до 10000 человек протяженность территории учебной зоны  не
должна  превышать 600  м,  что обеспечивает  10-минутную  пешеходную
доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).
     В крупных  вузах протяженность  территории  учебной зоны  может
составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м)  может
быть ограничена одним - двумя факультетами.
     2.3.62. Для заочных  высших учебных  заведений размеры  участка
учебной зоны определяются из расчета  2,5 - 3 га на 1000  расчетного
количества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000 расчетного
количества   студентов.  Спортивная   зона   в  заочных   вузах   не
предусматривается.
     2.3.63. Площадь  участка  жилой зоны  рассчитывается  на  общую
численность  проживающих  в   общежитиях  студентов,  аспирантов   и
слушателей  подготовительного  отделения (с  учетом  предполагаемого
приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих
принимается в зависимости от этажности застройки:
     - в 5 этажей - 3 га;
     - в 9 этажей - 2 га;
     - в 12 этажей - 1,5 га.
     2.3.64. Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной
и жилой зонами.
     При проектировании  комплекса  высшего  учебного  заведения   с
расчетным числом  студентов  до 2000  спортивную зону  рекомендуется
кооперировать  со  спортивными   зонами  других  высших  и   средних
специальных  учебных  заведений   при  условии  соблюдения   радиуса
пешеходной доступности от учебной зоны.
     2.3.65. Хозяйственная зона должна  размещаться в удобной  связи
со   служебным  входом   в   столовую  и   общежитие,   а  также   с
экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной
зоны   включаются   хозяйственный   двор,   стоянка   автомобильного
транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
     2.3.66. Площадь  озеленения  территории  должна  составлять  не
менее 30 - 50% общей площади.
     2.3.67. Лечебные  учреждения  размещаются на  территории  жилой
застройки  или  пригородной  зоны в  соответствии  с  гигиеническими
требованиями (СанПиН 2.1.3.1375-03).
     При проектировании необходимо  предусмотреть удаление  лечебных
учреждений от железных дорог, аэропортов, скоростных автомагистралей
и других источников шума и загрязнения в соответствии с требованиями
настоящих нормативов.
2.3.68. В жилых  и общественных зданиях  допускается размещать  (при
наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения):
     - женские консультации;
     - кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;
     - лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные
центры.
     Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневные
стационары и   кабинеты   врачебного   приема    дерматологического,
венерологического,  психиатрического, инфекционного,  туберкулезного
(фтизиатрического) и онкологического профилей.
     2.3.69. Специализированные больницы (комплексы) мощностью свыше
1000 коек с  пребыванием больных  в течение  длительного времени,  а
также   стационары  с   особым   режимом  работы   (психиатрические,
инфекционные,   в    том   числе   туберкулезные,    онкологические,
кожно-венерологические и др.)  следует размещать в пригородной  зоне
или  в  зеленых  массивах  на расстоянии  не  менее  500  метров  от
территории  жилой застройки  в  соответствии с  требованиями  СанПиН
2.1.3.1375-03.
     2.3.70. На  территории  лечебного  учреждения  выделяются  зоны
лечебных  корпусов  для   инфекционных  и  неинфекционных   больных,
педиатрических,      психосоматических,      кожно-венерологических,
радиологических корпусов,  родильных домов  и акушерских  отделений,
садово-парковая,   поликлиники,   патолого-анатомического   корпуса,
хозяйственная и инженерных сооружений.
     Инфекционные, кожно-венерологические,   акушерские,    детские,
психосоматические отделения, радиологические отделения для  лечебных
целей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должны
размещаться  в  отдельно  стоящих  зданиях.  Поликлинический  корпус
должен быть  приближен  к периферии  участка, иметь  самостоятельный
вход.
     2.3.71. На  территории  лечебного  учреждения  не   допускается
размещение зданий, в том числе  жилых, и сооружений, не связанных  с
ним функционально.
     2.3.72. Комплекс  зданий  инфекционной больницы  (в  том  числе
туберкулезной)  должен  размещаться  на  изолированной   территории;
инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (для
взрослых или  детей),  должен размещаться  с соблюдением  требований
изоляции.
     Здания и   отделения  (лечебные,   дезинфекционные   отделения,
санитарные   пропускники),  входы   и   выходы  из   зданий   должны
проектироваться с  учетом строгого разобщения  "чистых" и  "грязных"
маршрутов  передвижения  больных, персонала,  инфицированных  вещей,
материалов в соответствии с гигиеническими требованиями.
     Соединение корпусов тоннелями не допускается.
     2.3.73. В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать
строгую изоляцию функциональных зон.
     Хозяйственные сооружения (пищеблок, прачечную и дезинфекционное
отделение) следует размещать  на территории  больницы с  соблюдением
санитарных разрывов в соответствии с гигиеническими требованиями.
     2.3.74. Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметь
ограждение по  периметру  участка  с  полосой  зеленых   насаждений.
"Чистая" зона территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть
отделена от "грязной" зоны полосой зеленых насаждений.
     2.3.75. Патолого-анатомический   корпус  с   ритуальной   зоной
максимально   изолируется  от   палатных   корпусов  и   не   должен
просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений,  а
также жилых и  общественных зданий, расположенных вблизи  территории
лечебного учреждения. Расстояние от патолого-анатомического  корпуса
до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.
     Ритуальную зону  лечебного  учреждения  необходимо  оборудовать
отдельным въездом и выездом.
     2.3.76. Этажность зданий следует предусматривать:
     - для лечебных  и амбулаторно-поликлинических  учреждений -  не
выше 9 этажей;
     - для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех
лет с матерями) - не выше 5 этажей;
     - для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров  и
инфекционных больниц  -  не выше  5  этажей и  не  ниже III  степени
огнестойкости.
     2.3.77. Территория    лечебных    учреждений    должна     быть
благоустроена, озеленена и ограждена.
     Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее
60% общей площади участка.
     Деревья должны  размещаться на  расстоянии  не  менее 15  м  от
здания, кустарники - не менее 5 м.
     2.3.78. Площадку  для  мусоросборников  следует  размещать   на
территории хозяйственной зоны  лечебных учреждений на расстоянии  не
менее 25  м от  лечебного корпуса  и не  менее 100  м от  пищеблока.
Площадка должна иметь твердое  покрытие и подъезд со стороны  улицы.
Размеры площадки должны превышать размеры основания  мусоросборников
на 1,5 м во все стороны.
     2.3.79. Проектирование  новых   и  реконструкция   существующих
рынков  розничной   торговли  (далее  -   розничные  рынки)   должно
осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических  требований,
а также требований п.2.3.80 - 2.3.93 настоящих нормативов.
2.3.80. Розничные  рынки  следует проектировать  на  самостоятельном
земельном      участке      по     согласованию      с      органами
санитарно-эпидемиологического надзора.
     Не допускается размещение земельного участка для проектирования
розничных рынков на  заболоченных местах с  высоким уровнем  стояния
грунтовых  вод,  вблизи  свалок,  свиноводческих,   животноводческих
комплексов, предприятий  по переработке  кожи, кости  и других  мест
возможного загрязнения.
     2.3.81. Размеры земельных участков должны составлять от 7 до 14
м2 на  1  м2  торговой   площади  розничного  рынка  (комплекса)   в
зависимости от вместимости:
     - 14 м2 - при торговой площади до 600 м2;
     - 7 м2 - при торговой площади свыше 3000 м2.
     С учетом  обеспечения возможности  рационального  использования
территории предельную торговую  площадь рынка следует  проектировать
из расчета 24 - 30 м2 торговой площади на 1000 жителей.
     Площадь одного  торгового места  принимается  в соответствии  с
требованиями приложения 8 к  настоящим нормативам и составляет 6  м2
торговой площади.
     Рекомендуется обеспечивать   минимальную  плотность   застройки
территории розничных рынков не менее 50%.
     2.3.82. Торговые места могут проектироваться в крытом розничном
рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке  территории
розничного рынка.
2.3.83. Характеристики  расположенных  на  рынке  зданий,  строений,
сооружений и находящихся в них складских, подсобных и иных помещений
определяются      в      соответствии      с       технологическими,
санитарно-эпидемиологическими  и  противопожарными  требованиями  на
основании задания на проектирование.
     2.3.84. Минимальные  расстояния  между  крайними  строениями  и
группами строений следует принимать на основании расчетов  инсоляции
и   освещенности   с   учетом   противопожарных,    зооветеринарных,
санитарно-эпидемиологических требований.
     2.3.85. На    земельном   участке    проектируются    следующие
функциональные зоны:
     - торговая    зона    (с    подзонами    продовольственных    и
непродовольственных торговых помещений);
     - административно-складская зона;
     - хозяйственная зона;
     - зона стоянки автотранспорта;
     - зона приема  и  распределения связанных  с рынком  пешеходных
потоков;
     - зона озеленения и отдыха покупателей.
     2.3.86. В   административно-складской  зоне   продовольственных
рынков необходимо предусматривать размещение  ветеринарно-санитарной
экспертизы.
     2.3.87. В хозяйственной  зоне  следует проектировать  помещения
(навесы) для  хранения тары и  площадки для  сбора мусора и  пищевых
отходов.
     Площадки для  сбора  мусора  и  пищевых  отходов  должны  иметь
твердое покрытие и находиться на расстоянии не менее 25 м от  границ
торговой зоны.
     2.3.88. Расчет  обеспеченности   местами  временного   хранения
автомобилей, размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок)  на
территории  розничных рынков,  а  также расстояния  от  автостоянок,
въезды  и выезды  из  них  следует  проектировать в  соответствии  с
требованиями  подраздела  3.5  "Зоны  транспортной   инфраструктуры"
настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
     Минимальное расчетное  количество   машино-мест  для   парковки
легковых автомобилей проектируется  из расчета  1 машино-место на  1
торговое место.
     На рынках,  расположенных  в  общественно-деловых  зонах,   при
размерах  торговой   площади   до  1000   м2  расчетное   количество
машино-мест проектируется  в  соответствии с  таблицей 79  настоящих
нормативов и составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.
     При размещении  рынка  в  отдельно  стоящем  здании  необходимо
предусматривать со  стороны  проезжей части  автодорог площадку  для
парковки  транспорта  персонала  и посетителей,  которая  не  должна
размещаться на придомовой территории жилых зданий.
     2.3.89. Минимальные  расстояния  от  автостоянок  для  парковки
легковых  автомобилей  следует  принимать по  таблице  78  настоящих
нормативов.
     2.3.90. При    проектировании    розничных    рынков    следует
обеспечивать  санитарно-защитную  зону,  которая  в  соответствии  с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляет 50 м.
     Территория розничного   рынка   должна   быть    благоустроена,
озеленена и ограждена.
     2.3.91. При   проектировании   розничных   рынков    необходимо
обеспечивать:
     - безопасность пешеходного  передвижения в пределах  пешеходной
зоны;
     - возможность  передвижения  инвалидов и  других  маломобильных
групп населения на всем пространстве пешеходной зоны;
     - пешеходную    доступность    от    остановок    общественного
пассажирского транспорта не более 250 м;
     - подъезд  грузового   автомобильного  транспорта  к   торговым
объектам с боковых  и параллельных  улиц, без пересечения  основного
пешеходного пути;
     - места парковки автомобилей  на расстоянии не  более 400 м  от
любой точки рынка;
     - длину перехода между наиболее удаленными объектами рынков  не
более 400 м;
     - длину перехода из любой точки рынка до общественного  туалета
не более 200 м.
     2.3.92. По периметру застройки розничных рынков площадью 9 га и
более проектируется  круговой  объезд.  Расстояние  между   полотном
объезда и расположенными на  периферии комплекса зданиями не  должно
превышать 50 м.
     Через каждые 300  м по фронту  проезда следует  предусматривать
сквозные проезды для пожарных автомашин.
2.3.93. Водоснабжение  и канализация  розничных  рынков должны  быть
централизованными, теплоснабжение  -  от ТЭЦ,  районных или  местных
котельных, автономных источников.
     На территории розничных рынков следует проектировать:
     - раздельные водопроводы технической и питьевой воды;
     - раздельные системы бытовой  и производственной канализации  с
самостоятельными выпусками;
     - устройство дождевой канализации.
     Запрещается сброс в открытые водоемы производственных и бытовых
сточных вод  без   соответствующей  очистки,   а  также   устройство
поглощающих колодцев.
     Системы горячего,   холодного   водоснабжения   и   канализации
розничных рынков должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.01-85*
и  подраздела   3.4  "Зоны   инженерной  инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     2.3.94. Обслуживание  учреждениями и  предприятиями  социальной
инфраструктуры  на  территориях малоэтажной  застройки  в  городских
округах  и  поселениях   определяется  на  основании   необходимости
удовлетворения   потребностей  различных   социально-демографических
групп населения.
     Перечень необходимых  учреждений  и  предприятий   обслуживания
следует принимать в соответствии с п. 2.2.61 настоящих нормативов.
     2.3.95. Для ориентировочных  расчетов  показатели количества  и
вместимости  учреждений   и   предприятий  обслуживания   территорий
малоэтажной  застройки  допускается   принимать  в  соответствии   с
таблицей 25.

                                                          Таблица 25

+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Учреждения и предприятия           | Показатели                     | Размеры        |
| обслуживания                       |                                | земельных      |
|                                    |                                | участков       |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Дошкольные учреждения, мест на     | по демографической структуре   | 35 м2   на   1 |
| 1000 человек                       | охват в пределах 70%, охват в  | место          |
|                                    | пределах 85%                   |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Общеобразовательные школы, мест на | по демографической структуре   | 40 м2   на   1 |
| 1000 человек                       | охват 100% учащихся основной   | место          |
|                                    | школы                          |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Амбулаторно-поликлинические        |                                | 0,1 га на  100 |
| учреждения:                        |                                | посещений    в |
|                                    |                                | смену,  но  не |
|                                    |                                | менее:         |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| поликлиники, посещений в смену на  | 22                             | 0,5 га на      |
| 1000 человек,                      |                                | объект         |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| амбулатории, м2 общей площади на   | 50                             | 0,2 га на      |
| 1000 человек                       |                                | объект         |
|                                    |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Аптеки, м2 общей площади на 1000   | 50                             | 0,2 - 0,4 га   |
| человек                            |                                | на объект      |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Аптечные пункты, м2 общей площади  | 25                             | встроенные     |
| на 1000 человек                    |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Предприятия повседневной торговли, |                                | 0,2 - 0,3 га   |
| м2 торговой площади на 1000        |                                | на объект      |
| человек:                           |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| продовольственные магазины,        | 70                             |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| непродовольственные магазины       | 30                             |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Предприятия бытового обслуживания, | 2                              | 0,15 га на     |
| рабочих мест на 1000 человек       |                                | объект         |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Отделение связи, объект            | 1                              | 0,1 - 0,15 га  |
|                                    |                                | на объект      |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Отделение банка, м2 общей площади  | 40                             |                |
| на 1000 человек                    |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Опорный пункт охраны порядка,      | 1                              |                |
| объект                             |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+
| Центр административного            | 1                              |                |
| самоуправления, объект             |                                |                |
+------------------------------------+--------------------------------+----------------+

     
     Примечание: Размещение  поликлиник  можно  предусматривать   на
территории  ближайших  жилых  массивов  при  соблюдении  нормативной
доступности.
     
     2.3.96. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной
застройки допускается   размещение   учреждений  и   предприятий   с
использованием индивидуальной  формы деятельности  - детского  сада,
магазина,   кафе,    физкультурно-оздоровительного   и    досугового
комплекса,  парикмахерской,  фотоателье  и  т.п.,  встроенными   или
пристроенными к жилым домам с размещением преимущественно в первом и
цокольном этажах и устройством изолированных от жилых частей  здания
входов.  При этом  общая  площадь  встроенных учреждений  не  должна
превышать 150 м2.
     Указанные учреждения     и     предприятия     могут      иметь
центроформирующее значение и размещаться в центральной части  жилого
образования.
     2.3.97. Размещение встроенных предприятий, оказывающих  вредное
влияние   на   здоровье  населения   (рентгеноустановок,   магазинов
стройматериалов,   москательно-химических   и  т.п.),   в   условиях
малоэтажной застройки не допускается.
     2.3.98. На  земельном участке  жилого  дома со  встроенным  или
пристроенным учреждением или  предприятием обслуживания должны  быть
выделены жилая и общественная зоны. Перед входом в здание необходимо
предусматривать стоянку для транспортных средств.
     2.3.99. В    сельской   местности    следует    предусматривать
подразделение  учреждений  и  предприятий  обслуживания  на  объекты
первой  необходимости  в  каждом населенном  пункте,  начиная  с  50
жителей,  и  базовые  объекты  более  высокого  уровня  на  сельское
поселение, размещаемые в административном центре поселения. Перечень
объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется
в соответствии с приложеним 8 к настоящим нормативам.
     Помимо стационарных    зданий    необходимо     предусматривать
передвижные средства и сезонные сооружения.
     2.3.100. Расчет  необходимой   обеспеченности  учреждениями   и
предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения  и
размеры земельных участков определяются в соответствии с к настоящим
нормативам.
     2.3.101. Рекомендуемые    удельные    показатели    нормируемых
элементов  территории  населенного   пункта  в  пределах   сельского
поселения принимаются в соответствии с таблицей 26.

                                                          Таблица 26

+----+------------------------------+------------------+
|  N |      Элементы территории     | Удельная площадь,|
| п/п|                              | м2/чел., не менее|
+----+------------------------------+------------------+
|    | Территория, в том числе:     |                  |
+----+------------------------------+------------------+
| 1  | Участки школ                 |               3,3|
|    |                              | <*>              |
+----+------------------------------+------------------+
| 2  | Участки дошкольных учреждений|               0,9|
|    |                              | <*>              |
+----+------------------------------+------------------+
| 3  | Участки бытового обслуживания|               0,8|
|    |                              | <*>              |
+----+------------------------------+------------------+
     
     --------------------------------
<*> Удельные  площади  элементов  территории  определены  на  основе
областных демографических данных за 2005 год.
     
     2.3.102. Обеспечение   жителей   каждого   населенного   пункта
услугами  первой  необходимости  должно  осуществляться  в  пределах
пешеходной доступности  не более  30  мин. (2  - 2,5  км); при  этом
размещение  учреждений более  высокого  уровня обслуживания,  в  том
числе   периодического,   необходимо  предусматривать   в   границах
поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. или
в  центре  муниципального  района  -  основном  центре  концентрации
учреждений и предприятий периодического обслуживания.
     Радиус обслуживания  районных  центров принимается  в  пределах
транспортной доступности не более 60 мин. При превышении  указанного
радиуса  необходимо  создание подрайонной  системы  по  обслуживанию
сельского населения необходимым  по составу комплексом учреждений  и
предприятий  периодического  пользования  в  пределах   транспортной
доступности 30 - 45 мин.
     2.3.103. Потребности  населения  в учреждениях  и  предприятиях
обслуживания  должны  обеспечиваться путем  нового  строительства  и
реконструкции  существующего  фонда в  соответствии  с  требованиями
настоящих нормативов.

2.4. Рекреационные зоны
     
     Общие требования

     2.4.1. Рекреационные   зоны   предназначены   для   организации
массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой  и
спортом,  улучшения  экологической обстановки  городских  округов  и
поселений  и  включают  парки,  городские  сады,  скверы,  бульвары,
городские   леса,    лесопарки,   озелененные   территории    общего
пользования,  пляжи,   водоемы  и  иные   объекты,  используемые   в
рекреационных  целях  и  формирующие  систему  открытых  пространств
городских округов и поселений.
     В составе рекреационных зон  могут быть отдельно выделены  зоны
садово-дачной  застройки,  если  их  использование  носит   сезонный
характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они
не могут быть отнесены к жилым зонам.
     2.4.2. На   территории   рекреационных   зон   не   допускается
строительство   новых   и   расширение   действующих   промышленных,
коммунально-складских   и   других  объектов,   непосредственно   не
связанных с эксплуатацией указанных объектов.
     2.4.3. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи
с зелеными   зонами   городских   округов   и   поселений,   землями
сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный
комплекс городских округов и поселений и их зеленых зон.
     Рекреационные зоны  расчленяют  территорию крупных,  больших  и
средних городских  округов  и городских  поселений на  планировочные
части.  При  этом   должна  соблюдаться  соразмерность   застроенных
территорий  и  открытых  незастроенных  пространств,  обеспечиваться
удобный доступ к рекреационным зонам.
     2.4.4. В   городских    округах    и   поселениях    необходимо
предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и  других
открытых пространств.
     На озелененных территориях нормируются:
     - соотношение   территорий,  занятых   зелеными   насаждениями,
элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
     - габариты допускаемой застройки и ее назначение;
     - расстояния  от  зеленых  насаждений  до  зданий,  сооружений,
коммуникаций.
     
     Озелененные территории общего пользования

     2.4.5. Озелененные  территории  представлены  в  виде   парков,
садов, скверов, бульваров,  территорий зеленых насаждений в  составе
участков жилой, общественной, производственной застройки.
     Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе
рекреационных зон,  размещаются  во  взаимосвязи  преимущественно  с
жилыми и общественно-деловыми зонами.
     2.4.6. Удельный   вес    озелененных   территорий    различного
назначения  в  пределах  застройки  городских  округов  и  поселений
(уровень озелененности  территории застройки) должен  быть не  менее
40%, а в границах территории  жилого района - не менее 25%,  включая
суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
     В городах     с    предприятиями,     требующими     устройства
санитарно-защитных зон  шириной  более 1  км, уровень  озелененности
территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.
     Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
     - открытые пространства:
     - зеленые насаждения - 65 - 75%,
     - аллеи и дороги - 10 - 15%,
     - площадки - 8 - 12%,
     - сооружения - 5 - 7%;
     - зона природных ландшафтов:
     - зеленые насаждения - 93 - 97%,
     - дорожная сеть - 2 - 5%,
     - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.
     2.4.7. Площадь  озелененных  территорий  общего  пользования  -
парков,  садов,  бульваров,   скверов,  размещаемых  на   селитебной
территории  городских  округов  и поселений,  следует  принимать  по
таблице 27.
     В крупных и  больших городских округах  и городских  поселениях
существующие  массивы  городских  лесов  следует  преобразовывать  в
городские  лесопарки  и  относить их  дополнительно  к  указанным  в
таблице  27 озелененным  территориям  общего пользования  исходя  из
расчета не более 5 м2/чел.
     
                                                          Таблица 27

+------------------+---------------------------------------+
|    Озелененные   |   Площадь озелененных территорий,     |
| территории общего|               м2/чел.                 |
|    пользования   |                                       |
+------------------+---------------------------+-----------+
|                  |    городских округов      | сельских  |
|                  |   и городских поселений   | поселений |
+------------------+----------+--------+-------++----------+
|                  |  крупных | средних|  малых |          |
|                  | и больших|        |        |          |
+------------------+----------+--------+--------+----------+
| Общегородские    |        10|       7|  8 (10)|        12|
|                  |          |        | <*>    |          |
+------------------+----------+--------+--------+----------+
| Жилых районов    |         6|       6|       -|         -|
+------------------+----------+--------+--------+----------+
     
     --------------------------------
<*> В скобках  приведены  размеры для  малых  городских поселений  с
численностью населения до 20 тыс. чел.
     
     2.4.8. В   средних,  малых   городских   округах  и   городских
поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении
лесов,  в  прибрежных  зонах рек  и  водоемов,  площадь  озелененных
территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем
на 20%.
     2.4.9. В структуре  озелененных  территорий общего  пользования
крупные парки и лесопарки шириной  0,5 км и более должны  составлять
не менее 10%.
     При размещении   парков   и  лесопарков   следует   максимально
сохранять  природные  комплексы ландшафта  территорий,  существующие
зеленые насаждения,  естественный  рельеф, верховые  болота, луга  и
т.п., имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
     2.4.10. Минимальные размеры площади принимаются, га:
     - городских парков - 15;
     - парков планировочных районов - 10;
     - садов жилых зон - 3;
     - скверов - 0,5.
     Для условий   реконструкции   указанные  размеры   могут   быть
уменьшены.
     В общем балансе территории  парков и садов площадь  озелененных
территорий следует принимать не менее 70%.
     2.4.11. Парк - озелененная территория многофункционального  или
специализированного   направления   рекреационной   деятельности   с
развитой    системой     благоустройства,    предназначенная     для
периодического массового отдыха населения.
     На территории  парка   разрешается  строительство  зданий   для
обслуживания посетителей  и  эксплуатации парка,  высота которых  не
превышает  8 м;  высота  парковых  сооружений  - аттракционов  -  не
ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7%  территории
парка.
     2.4.12. Соотношение   элементов   территории   парка    следует
принимать, % от общей площади парка:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - 65 - 70;
     - аллеи, дорожки, площадки - 25 - 28;
     - здания и сооружения - 5 - 7.
     2.4.13. Функциональная  организация территории  парка  включает
следующие  зоны с  преобладающим  видом  использования, %  от  общей
площади парка:
     - зона культурно-просветительских мероприятий - 3 - 8;
     - зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5  -
17;
     - зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10 - 20;
     - зона отдыха детей - 5 - 10;
     - прогулочная зона - 40 - 75;
     - хозяйственная зона - 2 - 5.
     2.4.14. Радиус   доступности   от   жилой   застройки    должен
составлять:
     - для городских парков - не более 20 мин.;
     - для парков планировочных районов - не более 15 мин. или  1200
м.
     Расстояние между границей территории жилой застройки и  ближним
краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
     2.4.15. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за
пределами его  территории,   но  не   далее  400  м   от  входа,   и
проектировать  из   расчета   не  менее   10   машино-мест  на   100
единовременных посетителей.  Размеры земельных участков  автостоянок
на одно место следует принимать:
     - для легковых автомобилей - 25 м2;
     - для автобусов - 40 м2;
     - для велосипедов - 0,9 м2.
     В указанные   размеры   не    входит   площадь   подъездов    и
разделительных полос зеленых насаждений.
     2.4.16. Расчетное число  единовременных посетителей  территории
парков, лесопарков, лесов,  зеленых зон следует принимать,  чел./га,
не более:
     - для городских парков - 100;
     - для парков зон отдыха - 70;
     - для лесопарков - 10;
     - для лесов - 1 - 3.
     Примечание: При  числе  единовременных  посетителей  10  -   50
чел./га  необходимо  предусматривать  дорожно-тропиночную  сеть  для
организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки,
при  числе  единовременных   посетителей  50   чел./га  и  более   -
мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.
     2.4.17. В  крупных  и  больших городских  округах  и  городских
поселениях  кроме  парков  городского  и  районного  значения  могут
предусматриваться    специализированные    (детские,     спортивные,
выставочные,  зоологические  и  другие  парки,  ботанические  сады),
размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
     Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из
нормы расчета 0,5 м2/чел., включая площадки и спортивные сооружения,
расчета которых приведены в приложении 9 к настоящим нормативам.
     2.4.18. На   территориях   с   высокой   степенью   сохранности
естественных  ландшафтов,  имеющих  эстетическую  и   познавательную
ценность,  следует  формировать  национальные  и  природные   парки.
Архитектурно-пространственная организация  национальных и  природных
парков должна предусматривать использование их территории в научных,
культурно-просветительных  и   рекреационных   целях  с   выделением
заповедной, заповедно-рекреационной,  рекреационной и  хозяйственной
зон в соответствии с  требованиями раздела 5 "Зоны особо  охраняемых
территорий" настоящих нормативов.
     2.4.19. При   размещении   парков  на   пойменных   территориях
необходимо   соблюдать   требования  настоящего   раздела   и   СНиП
2.06.15-85.
     2.4.20. Городской сад представляет собой озелененную территорию
с ограниченным    набором    видов    рекреационной    деятельности,
предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного  отдыха
населения, площадью, как правило, от 3 до 5 га.
     На территории  городского  сада допускается  возведение  зданий
высотой не более 6 - 8 м, необходимых для обслуживания посетителей и
обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь  застройки
не должна превышать 5% территории сада.
     Функциональную направленность   организации   территории   сада
рекомендуется принимать  в соответствии  с назначением  общественных
территорий,  зданий, комплексов,  объектов,  при которых  расположен
сад.  Во  всех  случаях   на  территории  сада  должна   преобладать
прогулочная функция.
2.4.21. Соотношение  элементов  территории городского  сада  следует
принимать, % от общей площади сада:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - 80 - 90;
     - аллеи, дорожки, площадки - 8 - 15;
     - здания и сооружения - 2 - 5.
     2.4.22. При проектировании  микрорайона (квартала)  озелененные
территории общего пользования рекомендуется формировать в виде  сада
микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона  на
расстоянии не более 400 м.
     Для сада   микрорайона    (квартала)   допускается    изменение
соотношения  элементов  территории  сада,  приведенных  в   п.2.4.21
настоящих  нормативов,  в  сторону снижения  процента  озеленения  и
увеличения площади дорожек, но не более чем на 20%.
     2.4.23. Бульвар   и   пешеходные   аллеи   представляют   собой
озелененные   территории   линейной   формы,   предназначенные   для
транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.
     Бульвары и   пешеходные   аллеи   следует   предусматривать   в
направлении массовых потоков пешеходного движения.
     Ширину бульваров с одной  продольной пешеходной аллеей  следует
принимать не менее:
     - по оси улиц - 18 м;
     - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10
м.
     Минимальное соотношение  ширины   и   длины  бульвара   следует
принимать не менее 1:3.
     При ширине  бульвара   18  -  25   м  следует   предусматривать
устройство одной аллеи шириной 3  - 6 м, на бульварах шириной  более
25  м следует  устраивать  дополнительно  к основной  аллее  дорожки
шириной  1,5  - 3  м,  на  бульварах  шириной более  50  м  возможно
размещение спортивных  площадок,  водоемов, объектов  рекреационного
обслуживания   (павильоны,   кафе),  детских   игровых   комплексов,
велодорожек  и  лыжных  трасс при  условии  соответствия  параметров
качества окружающей среды гигиеническим требованиям.
     Высота зданий не должна превышать 6 м.
     2.4.24. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по
длинным его  сторонам  с  шагом  не  более 250  м,  а  на  улицах  с
интенсивным движением  - в  увязке с  пешеходными переходами.  Вдоль
жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18  до
30 м.
     2.4.25. Соотношение  элементов   территории  бульвара   следует
принимать согласно таблице 28 в зависимости от его ширины.

                                                          Таблица 28

+---------------+------------------------------------------+
|     Ширина    | Элементы территории (% от общей площади) |
|  бульвара, м  |                                          |
+---------------+------------------+----------+------------+
|               | территории       |  аллеи,  |  сооружения|
|               | зеленых          | дорожки, | и застройка|
|               |     насаждений   | площадки |            |
|               |     и водоемов   |          |            |
+---------------+------------------+----------+------------+
| 18 - 25       |      70 - 75     |  30 - 25 |      -     |
+---------------+------------------+----------+------------+
| 25 - 50       |      75 - 80     |  23 - 17 |    2 - 3   |
+---------------+------------------+----------+------------+
| более 50      |      65 - 70     |  30 - 25 | не более 5 |
+---------------+------------------+----------+------------+
     
     2.4.26. Сквер   представляет   собой   компактную   озелененную
территорию,  предназначенную   для  повседневного   кратковременного
отдыха и транзитного  пешеходного передвижения населения,  размером,
как правило, от 0,5 до 2,0 га.
     На территории сквера запрещается размещение застройки.
     2.4.27. Соотношение   элементов   территории   сквера   следует
принимать по таблице 29.
     
                                                          Таблица 29

+--------------------------------------------+-----------------------------+
|             Скверы, размещаемые:           |     Элементы территории     |
|                                            |     (% от общей площади)    |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
|                                            |  территории | аллеи,        |
|                                            |   зеленых   | дорожки,      |
|                                            | насаждений  | площадки,     |
|                                            |  и водоемов | малые         |
|                                            |             |      формы    |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
| на городских улицах и площадях             |   60 - 75   |     25 - 40   |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
| в жилых районах, на жилых улицах, между    |   70 - 80   |     20 - 30   |
| домами, перед отдельными зданиями          |             |               |
+--------------------------------------------+-------------+---------------+
     
     2.4.28. Озелененные территории на участках жилой, общественной,
производственной застройки следует  проектировать  в соответствии  с
требованиями настоящих нормативов.
     Дорожную сеть   ландшафтно-рекреационных  территорий   (дороги,
аллеи, тропы)  следует  трассировать по  возможности с  минимальными
уклонами  в соответствии  с  направлениями основных  путей  движения
пешеходов   и  с   учетом   определения  кратчайших   расстояний   к
остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки
должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
     Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых
потоков пешеходного  движения, предусматривая  на  них площадки  для
кратковременного отдыха.
     Покрытия площадок,   дорожно-тропиночной   сети   в    пределах
рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других
прочных  минеральных  материалов, допуская  применение  асфальтового
покрытия в исключительных случаях.
     2.4.29. Озелененные территории  общего пользования должны  быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами
и  бассейнами,  лестницами,  беседками, светильниками  и  др.  Число
светильников следует определять по нормам освещенности территорий.
     2.4.30. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений
следует принимать  в   соответствии  с  таблицей   30  при   условии
беспрепятственного подъезда  и работы  пожарного автотранспорта;  от
воздушных линий  электропередачи  - в  соответствии  с ПУЭ  (Правила
устройства электроустановок).

                                                          Таблица 30

+-------------------------------------------------------------+-------------------------+
| Здание, сооружение                                          | Расстояние, м, от       |
|                                                             | здания,                 |
|                                                             | сооружения, объекта до  |
|                                                             | оси                     |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
|                                                             | ствола     | кустарника |
|                                                             | дерева     |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| 1                                                           | 2          | 3          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Наружная стена здания и сооружения                          | 5,0        | 1,5        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Край тротуара и садовой дорожки                             | 0,7        | 0,5        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины | 2,0        | 1,0        |
| дороги или бровка канавы                                    |            |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада | 4,0        | -          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Подошва откоса, террасы и др.                               | 1,0        | 0,5        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Подошва или внутренняя грань подпорной стенки               | 3,0        | 1,0        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| Подземные сети:                                             |            |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| газопровод, канализация                                     | 1,5        | -          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при      | 2,0        | 1,0        |
| бесканальной прокладке)                                     |            |            |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| водопровод, дренаж                                          | 2,0        | -          |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+
| силовой кабель и кабель связи                               | 2,0        | 0,7        |
+-------------------------------------------------------------+------------+------------+

     
     Примечания:
     1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны  не
более 5 м  и должны  быть увеличены для  деревьев с кроной  большего
диаметра.
     2. Деревья,  высаживаемые у  зданий,  не должны  препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
     3. При  односторонней  юго-западной и  южной  ориентации  жилых
помещений  необходимо  предусматривать  дополнительное   озеленение,
препятствующее перегреву помещений.
     2.4.31. В зеленых зонах  городских округов и поселений  следует
предусматривать  питомники  древесных  и  кустарниковых  растений  и
цветочно-оранжерейные  хозяйства  с  учетом  обеспечения  посадочным
материалом нескольких населенных пунктов. Площадь питомников  должна
быть не менее 80 га.
     Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 м2/чел. в
зависимости от   уровня   обеспеченности   населения    озелененными
территориями общего  пользования,  размеров санитарно-защитных  зон,
развития садоводческих товариществ и других местных условий.
     Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует  принимать
из расчета 0,4 м2/чел.

     Зоны отдыха

     2.4.32. Зоны  отдыха городских  округов  и городских  поселений
формируются  на  базе  озелененных  территорий  общего  пользования,
природных и искусственных водоемов, рек.
     2.4.33. Зоны   массового   кратковременного   отдыха    следует
располагать в  пределах  доступности на  общественном транспорте  не
более 1,5 ч.
     2.4.34. При выделении территорий для рекреационной деятельности
необходимо учитывать  допустимые нагрузки  на  природный комплекс  с
учетом типа ландшафта, его состояния.
     Размеры территории зон отдыха  следует принимать из расчета  не
менее  500  - 1000  м2  на  1  посетителя, в  том  числе  интенсивно
используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не
менее 100 м2 на  одного посетителя. Площадь отдельных участков  зоны
массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
     2.4.35. Зоны  отдыха   следует  размещать   на  расстоянии   от
санаториев,    дошкольных   санаторно-оздоровительных    учреждений,
садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных
дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
     2.4.36. В перечне  разрешенных видов строительства  допускаются
объекты,  связанные  непосредственно с  рекреационной  деятельностью
(пансионаты,  кемпинги, базы  отдыха,  пляжи, спортивные  и  игровые
площадки и  др.), а  также с обслуживанием  зоны отдыха  (загородные
рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).
     2.4.37. Проектирование  объектов  по  обслуживанию  зон  отдыха
(нормы   обслуживания   открытой  сети   для   районов   загородного
кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице 31.


                                                          Таблица 31

+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Учреждения, предприятия, сооружения | Единица измерения | Обеспеченность на 1000     |
|                                     |                   | отдыхающих                 |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Предприятия общественного питания:  | посадо место чное |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - кафе, закусочные,                 |                   | 28                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - столовые,                         |                   | 40                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - рестораны                         |                   | 12                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Очаги самосто пищи ятельного        | Шт.               | 5                          |
| приготовления                       |                   |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Магазины:                           | рабочее место:    |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - продовольственные,                |                   | 1 - 1,5                    |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - непродовольственные               |                   | 0,5 - 0,8                  |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Пункты проката                      | рабочее место     | 0,2                        |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Киноплощадки                        | зрительное место  | 20                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Танцевальные площадки               | м2                | 20 - 35                    |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Спортгородки                        | м2                | 3800 - 4000                |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Лодочные станции                    | лодки, шт.        | 15                         |
|                                     |                   |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Бассейн                             | м2 водного        | 250                        |
|                                     | зеркала           |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Велолыжные станции                  | место             | 200                        |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Автостоянки                         | место             | 15                         |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| Пляжи общего пользования:           | га                |                            |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - пляж,                             |                   | 0,8 - 1                    |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+
| - акватория                         |                   | 1 - 2                      |
+-------------------------------------+-------------------+----------------------------+

     
     2.4.38. При  размещении  объектов  на  берегах  рек,   водоемов
необходимо  предусматривать природоохранные  меры  в соответствии  с
требованиями раздела 5 "Зоны особо охраняемых территорий"  настоящих
нормативов.
     2.4.39. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах  отдыха,
а также  минимальную  протяженность береговой  полосы пляжа  следует
принимать в соответствии с п. 5.2.69 настоящих нормативов.
     Число единовременных посетителей на пляжах следует определять в
соответствии с п.5.2.70 настоящих нормативов.
     2.4.40. Допускается    размещать    автостоянки,    необходимые
инженерные сооружения.
     Размеры стоянок автомобилей,  размещаемых у границ  лесопарков,
зон  отдыха  и  курортных  зон, следует  определять  по  заданию  на
проектирование, а при отсутствии  данных - по рекомендуемой  таблице
79 настоящих нормативов.

                   3. Производственная территория
     
     3.1. Общие требования

     3.1.1. Производственные территориальные зоны включают:
     - производственные  зоны  -  зоны  размещения  производственных
объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
     - коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и  складских
объектов,   объектов   жилищно-коммунального   хозяйства,   объектов
транспорта, объектов оптовой торговли;
     - зоны инженерной инфраструктуры;
     - зоны транспортной инфраструктуры;
     - иные виды производственной инфраструктуры.
     Производственная зона  формируется  из  следующих   структурных
элементов:
     - площадка промышленного предприятия;
     - промышленный узел - группа промышленных предприятий с  общими
объектами.
     При разработке проектной документации для площадок промышленных
предприятий и   промышленных   узлов  в   составе   производственных
территориальных  зон  городского   округа  и  поселения   необходимо
предусматривать:
     - функциональное     зонирование    территории     с     учетом
технологических  связей, санитарно-гигиенических  и  противопожарных
требований, грузооборота и видов транспорта;
     - рациональные  производственные,  транспортные  и   инженерные
связи на предприятиях, между ними и селитебной территорией;
     - кооперирование  основных  и  вспомогательных  производств   и
хозяйств,   включая    аналогичные    производства   и    хозяйства,
обслуживающие селитебную часть городского округа и поселения;
     - интенсивное  использование  территории,  включая  наземное  и
подземное пространства, при необходимых и обоснованных резервах  для
расширения предприятий;
     - организацию единой сети обслуживания трудящихся;
     - возможность   осуществления    строительства   и   ввода    в
эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;
     - благоустройство территории (площадки);
     - создание   единого  архитектурного   ансамбля   в  увязке   с
архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;
     - защиту  прилегающих  территорий  от  эрозии,   заболачивания,
засоления и загрязнения подземных  вод и открытых водоемов  сточными
водами, отходами и отбросами предприятий;
     - восстановление   (рекультивацию)  отведенных   во   временное
пользование земель, нарушенных при строительстве.
     3.1.2. Производственные зоны,  зоны  инженерной и  транспортной
инфраструктур    предназначены    для    размещения    промышленных,
коммунальных   и   складских   объектов,   объектов   инженерной   и
транспортной инфраструктур,  в том числе  сооружений и  коммуникаций
железнодорожного,  автомобильного,   воздушного  и   трубопроводного
транспорта, связи, а  также для установления санитарно-защитных  зон
таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
     3.1.3. Границы производственных  зон определяются на  основании
градостроительного  зонирования   территории  городских  округов   и
поселений и  устанавливаются с  учетом требуемых  санитарно-защитных
зон для  производственных предприятий  и объектов  в соответствии  с
п.3.2.7 настоящих  нормативов,  обеспечивая максимально  эффективное
использование территории.

3.2. Производственные зоны
     
Структура производственных  зон,  классификация  предприятий  и   их
размещение

     3.2.1. Производственная территориальная зона для  строительства
новых  и   расширения   существующих  производственных   предприятий
проектируется в соответствии с требованиями правил  землепользования
и  застройки  с  учетом  аэроклиматических  характеристик,   рельефа
местности, закономерностей  распространения промышленных выбросов  в
атмосфере, потенциала загрязнения  атмосферы с подветренной  стороны
по отношению  к жилой,  рекреационной, курортной  зоне, зоне  отдыха
населения в соответствии с генеральными планами городских округов  и
поселений.
     3.2.2. Производственные   территориальные  зоны,   промышленные
узлы, предприятия (далее - производственная зона) и связанные с ними
отвалы,  отходы, очистные  сооружения  следует размещать  на  землях
несельскохозяйственного  назначения  или непригодных  для  сельского
хозяйства. При отсутствии таких  земель могут выбираться участки  на
сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
     Размещение производственной зоны на площадях залегания полезных
ископаемых допускается по  согласованию с органами  государственного
горного  надзора,  а  на  площадях  залегания   общераспространенных
полезных ископаемых - в порядке, устанавливаемом законодательством.
     3.2.3. Устройство отвалов, шлаконакопителей, мест складирования
отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности
их утилизации;   при   этом   для   производственных   зон   следует
предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них
следует размещать  за пределами  территории предприятий  и II  пояса
зоны  санитарной   охраны  подземных   источников  водоснабжения   с
соблюдением санитарных норм.
     Отвалы, содержащие мышьяк,  свинец,  ртуть и  другие горючие  и
токсичные вещества,  должны быть  отделены от  жилых и  общественных
зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.
     3.2.4. При  размещении  производственной  зоны  на   прибрежных
участках  рек  и  других  водоемов  планировочные  отметки  площадок
предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного
наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также
нагона от  расчетной  высоты волны,  определяемой  в соответствии  с
требованиями  по  нагрузкам   и  воздействиям  на   гидротехнические
сооружения.
     За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень  воды
с   вероятностью   его    превышения   для   предприятий,    имеющих
народнохозяйственное и оборонное значение,  один раз в 100 лет,  для
остальных предприятий  - один  раз в 50  лет, а  для предприятий  со
сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
     3.2.5. Размещение  производственной  территориальной  зоны   не
допускается:
     - в составе рекреационных зон;
     - на землях особо охраняемых территорий, в том числе:
     в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения,
     в первой  зоне  округа  санитарной  охраны  санаториев,   домов
отдыха,  если проектируемые  объекты  не связаны  непосредственно  с
эксплуатацией   природных  лечебных   средств,   в  водоохранных   и
прибрежных зонах рек,
     в зонах охраны памятников истории и культуры без согласования с
органами охраны памятников;
     - в зонах  активного карста, оползней,  оседания или  обрушения
поверхности под влиянием  горных разработок, которые могут  угрожать
застройке и эксплуатации предприятий;
     - на  участках,  загрязненных  органическими  и  радиоактивными
отходами,    до    истечения    сроков,    установленных    органами
санитарно-эпидемиологического надзора;
     - в зонах возможного катастрофического затопления в  результате
разрушения плотин или дамб.
     3.2.6. Для   промышленных   предприятий   с    технологическими
процессами, являющимися источниками неблагоприятного воздействия  на
здоровье    человека    и    окружающую    среду,    устанавливаются
санитарно-защитные зоны в  соответствии с санитарной  классификацией
предприятий.
3.2.7. Санитарная   классификация    устанавливается   по    классам
предприятий - I, II, III, IV, V классы. В соответствии с  санитарной
классификацией предприятий,  производств и объектов  устанавливаются
следующие размеры санитарно-защитных зон:
     - для предприятий I класса - 1000 м;
     - для предприятий II класса - 500 м;
     - для предприятий III класса - 300 м;
     - для предприятий IV класса - 100 м;
     - для предприятий V класса - 50 м.
     Санитарно-защитные зоны    установлены   в    соответствии    с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
     Для промышленных  объектов  и  производств,  не  включенных   в
санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно  изученными
технологиями, не  имеющими аналогов  в стране и  за рубежом,  размер
санитарно-защитной зоны устанавливается  в каждом конкретном  случае
Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если
в  соответствии  с  расчетами  ожидаемого  загрязнения  атмосферного
воздуха  и  физического   воздействия  на  атмосферный  воздух   они
относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях -  главным
государственным  санитарным  врачом   Ивановской  области  или   его
заместителем в установленном порядке.
3.2.8. Для  групп  промышленных предприятий  устанавливается  единая
санитарно-защитная зона  с учетом суммарных  выбросов и  физического
воздействия всех источников загрязнения.
     3.2.9. Не  допускается  размещать предприятия  по  производству
лекарственных веществ, лекарственных  средств и (или)  лекарственных
форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических  предприятий
в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других
отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов.
     3.2.10. Участки  производственных территорий  с  производствами
III и IV  классов, размещение которых  по санитарным требованиям  не
допустимо в составе других зон (общественно-деловых,  рекреационных,
сельскохозяйственного  использования, особо  охраняемых  территорий,
специального    назначения),    следует    размещать    только     в
производственной зоне.
     3.2.11. Для  объектов  по изготовлению  и  хранению  взрывчатых
веществ, материалов и изделий  на их основе следует  предусматривать
запретные   (опасные)  зоны.   Размеры   этих  зон   и   возможность
строительства   в   них   определяются   специальными   нормативными
документами,   утвержденными   в   установленном   порядке,   и   по
согласованию с органами  государственного надзора, министерствами  и
ведомствами,  в   ведении  которых   находятся  указанные   объекты.
Застройка   запретных   (опасных)  зон   жилыми,   общественными   и
производственными зданиями не допускается.
     3.2.12. Не  допускается  размещение   на  территории  жилых   и
общественно-деловых  зон производственных  объектов  V класса,  если
зона  распространения химических  и  физических факторов  до  уровня
предельно допустимых  концентраций (далее -  ПДК) не  ограничивается
размерами  собственной  территории  предприятия  и  производственной
зоны.
     Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха,  не
следует  размещать  с  подветренной  стороны  ветров  преобладающего
направления  по  отношению  к соседним  предприятиям  с  источниками
загрязнения атмосферного воздуха.
     3.2.13. В  населенных   пунктах  размещаются   производственные
предприятия  и  объекты  III,   IV  и  V  классов  с   установлением
соответствующих санитарно-защитных зон.
     3.2.14. В пределах  селитебной территории  городских округов  и
поселений  допускается  размещать производственные  предприятия,  не
выделяющие вредные вещества,  с непожароопасными и  невзрывоопасными
производственными  процессами,   не  создающие  шума,   превышающего
установленные  нормы,   не   требующие  устройства   железнодорожных
подъездных   путей.   При   этом  расстояние   от   границ   участка
производственного предприятия до  жилых зданий, участков  дошкольных
образовательных,    общеобразовательных    учреждений,    учреждений
здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
     3.2.15. Кроме    санитарной   классификации    производственные
предприятия и объекты  имеют ряд характеристик  и различаются по  их
параметрам, в том числе:
     - по величине занимаемой территории:
     участок: до 0,5 га; 0,5 - 5,0 га; 5,0 - 25,0 га,
     зона: 25,0 - 200,0 га;
     - по   интенсивности   использования   территории:    плотность
застройки от 10 до 75%;
     - по численности работающих: до  50 человек; 50 - 500  человек;
500 - 1000 человек; 1000 - 4000 человек; 4000 - 10000 человек; более
10000 человек;
     - по величине  грузооборота  (принимаемой по  большему из  двух
грузопотоков - прибытия или отправления):
     автомобилей в сутки: до 2; от 2 до 40; более 40,
     тонн в год: до 40; от 40 до 100000; более 100000;
     - по величине потребляемых ресурсов:
     водопотребление (тыс. м3/сутки): до 5; от 5 до 20; более 20,
     теплопотребление (Гкал/час): до 5; от 5 до 20; более 20.
     3.2.16. Территории  городских   округов   и  поселений   должны
соответствовать   потребностям   производственных   территорий    по
обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.
     3.2.17. В  случае  негативного  влияния  производственных  зон,
расположенных  в   границах  городских  округов   и  поселений,   на
окружающую  среду   следует  предусматривать  уменьшение   мощности,
перепрофилирование     предприятия    или     вынос     экологически
неблагополучных промышленных предприятий из селитебных зон городских
округов и поселений.
     3.2.18. При  реконструкции   производственных  зон   территории
следует  преобразовывать с  учетом  примыкания к  территориям  иного
функционального назначения:
     - в     полосе     примыкания    производственных     зон     к
общественно-деловым         зонам         следует          размещать
общественно-административные объекты  производственных зон,  включая
их в формирование общественных центров и зон;
     - в полосе  примыкания к  жилым зонам не  следует размещать  на
границе   производственной   зоны   глухие   заборы;   рекомендуется
использование  входящей  в  состав  санитарно-защитной  зоны  полосы
примыкания  для  размещения  коммунальных  объектов  жилого  района,
автостоянок различных типов, зеленых насаждений;
     - в полосе примыкания  к автомобильным и железнодорожным  путям
производственных  зон  рекомендуется  размещать  участки  компактной
производственной  застройки с  оптовыми  торговыми и  обслуживающими
предприятиями,   требующими   значительных   складских    помещений,
крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.
     3.2.19. После проведения  реконструкции или  перепрофилирования
производственного   объекта   санитарно-защитная   зона   для   него
определяется в  соответствии  с санитарной  классификацией и  должна
быть подтверждена результатами расчетов.
     3.2.20. Параметры  производственных территорий  устанавливаются
правилами землепользования и застройки городских округов и поселений
с учетом требований по экологической безопасности.
     3.2.21. При   размещении   производственных   зон    необходимо
обеспечивать  их  рациональную  взаимосвязь с  жилыми  районами  при
минимальных затратах времени на трудовые передвижения.

     Нормативные параметры застройки производственных зон

3.2.22. Нормативный  размер  земельного  участка   производственного
предприятия принимается  равным  отношению площади  его застройки  к
показателю нормативной плотности  застройки, выраженной в  процентах
застройки.
     Нормативная плотность  застройки  предприятий  производственной
зоны  принимается  в  соответствии  с  проложением  10  к  настоящим
нормативам.