Постановление Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 313-п

     - на территориях производственных зон, на территориях  защитных
зон между  полосами отвода  железных  дорог и  линиями застройки,  в
санитарно-защитных  зонах  производственных предприятий  и  железных
дорог - подземные и надземные;
     - на территориях  жилых районов и  микрорайонов (кварталов),  в
том числе в пределах  улиц и дорог,  граничащих с жилыми районами  и
микрорайонами (кварталами), - надземные закрытого и открытого типа.
     Автостоянки (открытые   площадки)    для   хранения    легковых
автомобилей, принадлежащих постоянному населению городского  округа,
поселения,   целесообразно    временно   размещать   на    участках,
резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений
различного   функционального   назначения,   включая    многоярусные
механизированные автостоянки.
     Наземные автостоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует
размещать на территориях  промышленных, коммунально-складских зон  и
территориях санитарно-защитных зон.
     Открытые автостоянки   для   хранения   легковых    автомобилей
вместимостью  более  300  машино-мест следует  размещать  вне  жилых
районов на производственной территории  на расстоянии не менее 50  м
от жилых зданий.
     Автостоянки для хранения  легковых автомобилей вместимостью  до
300 машино-мест допускается размещать в жилых районах,  микрорайонах
(кварталах)  при условии  соблюдения  расстояний от  автостоянок  до
объектов, указанных в таблице 78.

                                                          Таблица 78

+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
|     Объекты, до которых   |            Расстояние, м, не менее                        |
|   исчисляется расстояние  |                                                           |
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
|                           |  автостоянки открытого типа, закрытого типа               |
|                           |     (наземные) вместимостью, машино-мест                  |
+---------------------------+---------------+--------------+----------+----------+------+
|                           | 10 и менее    |  11 - 50     | 51 - 100 | 101 - 300| свыше|
|                           |               |              |          |          |  300 |
+---------------------------+---------------+--------------+----------+----------+------+
| Фасады жилых домов и торцы|         10<**>|        15    |       25 |        35|    50|
| с окнами                  |               |              |          |          |      |
+---------------------------+---------------+--------------+----------+----------+------+
| Торцы жилых домов без окон|         10<**>|        10<**>|       15 |        25|    35|
|                           |               |              |          |          |      |
+---------------------------+---------------+--------------+----------+----------+------+
| Детские и образовательные |         25    |        50    |       50 |        50|    50|
| учреждения, площадки      |               |              |          |          |      |
| отдыха, игр и спорта      |               |              |          |          |      |
+---------------------------+---------------+--------------+----------+----------+------+
| Лечебные учреждения       |         25    |        50    |       <*>|       <*>|   <*>|
| стационарного типа,       |               |              |          |          |      |
| открытые спортивные       |               |              |          |          |      |
| сооружения общего         |               |              |          |          |      |
| пользования, места отдыха |               |              |          |          |      |
| населения (сады, скверы,  |               |              |          |          |      |
| парки)                    |               |              |          |          |      |
+---------------------------+---------------+--------------+----------+----------+------+
     
     --------------------------------
<*> Устанавливаются  по  согласованию  с  органами  государственного
санитарно-эпидемиологического надзора.
<**> Для  зданий  автостоянок   III  -  IV  степеней   огнестойкости
расстояния следует принимать не менее 12 м.
     
     Примечания:
     1. Расстояния   следует   определять  от   границ   автостоянок
открытого типа,  стен автостоянок  закрытого  типа до  окон жилых  и
общественных  зданий и  границ  участков дошкольных  образовательных
учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа.
     2. Для  зданий  автостоянок  I  -  II  степеней   огнестойкости
указанные в  таблице  расстояния допускается  сокращать  на 25%  при
отсутствии  в   зданиях   открывающихся  окон,   а  также   въездов,
ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
     3. В   случае  размещения   на   смежных  участках   нескольких
автостоянок  (открытых  площадок), расположенных  с  разрывом  между
ними, не превышающим 25 м,  расстояние от этих автостоянок до  жилых
домов и других зданий  следует принимать с учетом общего  количества
машино-мест на  всех автостоянках,  но во всех  случаях не  допуская
размещения   во   внутриквартальной  жилой   застройке   автостоянок
вместимостью более 300 машино-мест.
     4. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа
принимается на    основании   результатов    расчетов    рассеивания
загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
     5. При   размещении   наземных   гаражей-стоянок,    паркингов,
автостоянок   должны    быть   соблюдены   нормативные    требования
обеспеченности  придомовой  территории  с  необходимыми   элементами
благоустройства по площади и наименованиям.
     6. Для подземных, полуподземных и обвалованных  гаражей-стоянок
регламентируется   лишь   расстояние    от   въезда-выезда   и    от
вентиляционных   шахт  до   территории   школ,  детских   дошкольных
учреждений,   лечебно-профилактических  учреждений,   жилых   домов,
площадок отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 м.
     В случае  размещения  подземных, полуподземных  и  обвалованных
гаражей-стоянок в жилом доме  расстояние от въезда-выезда до  жилого
дома  не  регламентируется.  Достаточность  разрыва   обосновывается
расчетами   загрязнения   атмосферного   воздуха   и   акустическими
расчетами.
     7. Разрыв  от   проездов  автотранспорта  из   гаражей-стоянок,
паркингов, автостоянок до нормируемых объектов должен быть не  менее
7 м.
     8. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных  под
жилыми и общественными зданиями,  должны быть организованы на 1,5  м
выше конька крыши самой высокой части здания.
     9. На   эксплуатируемой   кровле   подземного    гаража-стоянки
допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные,  игровые
и  др.  сооружения  на  расстоянии  15  м  от  вентиляционных  шахт,
въездов-выездов,  проездов  при условии  озеленения  эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
     10. Разрыв   от   территорий   подземных   гаражей-стоянок   не
лимитируется.
     11. Требования,     отнесенные     к     подземным     гаражам,
распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.
     12. Для   гостевых   автостоянок   жилых   домов   разрывы   не
устанавливаются.
     13. Разрывы, приведенные в таблице, могут приниматься с  учетом
интерполяции.
     
     3.5.153. Для   наземных   автостоянок  со   сплошным   стеновым
ограждением указанные в таблице расстояния допускается сокращать  на
25%   при   отсутствии   в   них   открывающихся   окон,   а   также
въездов-выездов, ориентированных в  сторону жилых домов,  территорий
лечебно-профилактических  учреждений  стационарного  типа,  объектов
социального обеспечения, дошкольных образовательных учреждений, школ
и др. учебных заведений.
3.5.154. Автостоянки  допускается   проектировать  пристроенными   к
зданиям другого  функционального назначения,  за исключением  зданий
дошкольных  и  школьных  образовательных  учреждений,  в  том  числе
спальных  корпусов,   внешкольных   учебных  заведений,   учреждений
начального профессионального  и  среднего специального  образования,
больниц,   специализированных   домов   престарелых   и   инвалидов,
производственных и складских помещений категорий А и Б.
     Автостоянки, пристраиваемые  к   зданиям  другого   назначения,
должны быть отделены  от этих  зданий противопожарными стенами  1-го
типа.
     3.5.155. Автостоянки  допускается проектировать  встроенными  в
здания  другого   функционального   назначения  I   и  II   степеней
огнестойкости класса С0 и С1, за исключением зданий, указанных в  п.
3.5.154 настоящих нормативов.
     Автостоянки допускается     проектировать     встроенными     в
одноквартирные, в том  числе блокированные, жилые здания  независимо
от их степени огнестойкости.
     В многоквартирных  жилых   зданиях  допускается   проектировать
встроенные  автостоянки  легковых  автомобилей  только  с  постоянно
закрепленными местами для индивидуальных владельцев (без  устройства
обособленных боксов).
     3.5.156. Встроенные,   пристроенные  и   встроенно-пристроенные
автостоянки для хранения легковых автомобилей населения  допускается
размещать  в  подземных  и цокольных  этажах  жилых  и  общественных
зданий.  На  территории  застройки  высокой  интенсивности   следует
предусматривать встроенные подземные автостоянки не менее чем в  два
яруса.
     3.5.157. Автостоянки   закрытого   типа   для   автомобилей   с
двигателями,  работающими  на  сжатом  природном  газе  и  сжиженном
нефтяном газе, запрещается проектировать встроенными и пристроенными
к зданиям иного назначения, а также ниже уровня земли.
     3.5.158. Подземные   автостоянки  в   жилых   кварталах  и   на
придомовой территории допускается проектировать под общественными  и
жилыми   зданиями,   участками   зеленых   насаждений,    спортивных
сооружений, под  хозяйственными, спортивными  и игровыми  площадками
(кроме детских), под  проездами, гостевыми автостоянками из  расчета
не менее 25 машино-мест на 1000 жителей.
     Подземные автостоянки  запрещается проектировать  под  зданиями
детских и школьных образовательных учреждений, в том числе  спальных
корпусов,  внешкольных  учебных  заведений,  учреждений   начального
профессионального  и  среднего  специального  образования,  больниц,
специализированных домов престарелых и инвалидов.
     Расстояние от въезда-выезда  и  вентиляционных шахт  подземных,
полуподземных  и  обвалованных автостоянок  до  территорий  детских,
образовательных, лечебно-профилактических учреждений, фасадов  жилых
домов, площадок отдыха и др. должно быть не менее 15 м.
     Вентвыбросы от подземных автостоянок, расположенных под  жилыми
и общественными  зданиями, должны  быть организованы на  1,5 м  выше
конька крыши самой высокой части здания.
     На эксплуатируемой  кровле  подземной  автостоянки  допускается
размещать площадки  отдыха,  детские, спортивные,  игровые и  другие
сооружения   на   расстоянии   15   м   от   вентиляционных    шахт,
въездов-выездов,  проездов  при условии  озеленения  эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
3.5.159. Многоярусные    механизированные    и    автоматизированные
автостоянки  закрытого типа  с  пассивным передвижением  автомобилей
внутри сооружения (с выключенным двигателем) допускается:
     - устраивать отдельно стоящими;
     - пристраивать   к   глухим   торцевым   стенам   (без    окон)
производственных,   административно-общественных   (за   исключением
лечебных и дошкольных  учреждений, школ), жилых зданий  вместимостью
не более 150 машино-мест;
     - пристраивать   к   существующим   брандмауэрам,    устраивать
встроенными (встроенно-пристроенными)  в отдельные  здания, а  также
встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий
производственного,   административно-общественного  назначения   без
ограничения вместимости;
     - встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих
жилых домов  при  условии  компоновки  автостоянки  без  выхода   за
габариты  жилых  зданий   по  ширине   вместимостью  не  более   150
машино-мест.
     Обязательным условием   применения  встроенных,   пристроенных,
встроенно-пристроенных    механизированных   и    автоматизированных
автостоянок  является  устройство независимых  от  основного  здания
несущих конструкций с обеспечением шумо- и виброзащиты, обеспечением
рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе до ПДК на
территории жилой застройки.
     Автостоянки, пристраиваемые  к   зданиям  другого   назначения,
должны быть отделены  от этих  зданий противопожарными стенами  1-го
типа.
     3.5.160. Автостоянки боксового  типа  для постоянного  хранения
автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих  инвалидам,
следует предусматривать  в радиусе пешеходной  доступности не  более
200 м от  входов в жилые дома.  Число мест устанавливается  органами
местного самоуправления.
     3.5.161. Площади  застройки   и   размеры  земельных   участков
отдельно стоящих  автостоянок  для хранения  легковых автомобилей  в
зависимости  от  их   этажности  следует   принимать,  м2  на   одно
машино-место, для:
     - одноэтажных - 30;
     - двухэтажных - 20;
     - трехэтажных - 14;
     - четырехэтажных - 12;
     - пятиэтажных - 10.
     Площадь застройки  и размеры  земельных  участков для  наземных
стоянок следует принимать из расчета 30 м2 на одно машино-место.
     3.5.162. Выезды-въезды    из   закрытых    отдельно    стоящих,
встроенных,    встроенно-пристроенных,    подземных     автостоянок,
автостоянок   вместимостью   более  50   машино-мест   должны   быть
организованы, как  правило, на  местную  уличную сеть  района и  как
исключение - на магистральные улицы.
     Выезды-въезды из    автостоянок    вместимостью    свыше    100
машино-мест,  расположенных на  территории  жилой застройки,  должны
быть  организованы  на  улично-дорожную  сеть  населенного   пункта,
исключая  организацию  движения  автотранспорта  по   внутридворовым
проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам.
     Подъезды к автостоянкам должны быть изолированы от площадок для
отдыха, игровых и спортивных площадок.
     Наименьшие расстояния до въездов в автостоянки и выездов из них
следует принимать: от перекрестков магистральных  улиц - 50 м,  улиц
местного значения - 20 м.
     Въезды в подземные  автостоянки  и выезды  из  них должны  быть
удалены от окон жилых домов, рабочих помещений общественных зданий и
участков   общеобразовательных  школ,   дошкольных   образовательных
учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.
     Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов
до нормируемых объектов должно быть не менее 7 м.
     3.5.163. От  наземных  автостоянок  устанавливается  санитарный
разрыв   с   озеленением   территории,   прилегающей   к    объектам
нормирования, в  соответствии  с требованиями  таблицы 78  настоящих
нормативов.
     3.5.164. В   пределах   жилых  территорий   и   на   придомовых
территориях  следует  предусматривать  открытые  площадки  (гостевые
автостоянки)  для  парковки  легковых  автомобилей  посетителей   из
расчета  40 машино-мест  на  1000  жителей, удаленные  от  подъездов
обслуживаемых жилых домов не более чем на 200 м.
     Минимальные противопожарные расстояния  от  зданий до  открытых
гостевых автостоянок принимаются по таблице 78 настоящих нормативов.
     Для временного  хранения   автотранспорта   жителей,  а   также
работающих в помещениях общественного назначения, встроенных в жилые
здания, и посетителей  данных помещений рекомендуется  проектировать
подземные встроенные и пристроенные автостоянки.
     3.5.165. Стоянки  для  хранения  микроавтобусов,  автобусов   и
грузовых  автомобилей,  находящихся в  личном  пользовании  граждан,
предусматриваются  в   порядке,   установленном  органами   местного
самоуправления.
     3.5.166. Открытые автостоянки для временного хранения  легковых
автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для  70%
расчетного парка индивидуальных  легковых автомобилей, в том  числе,
%:
     - жилые районы - 30;
     - производственные зоны - 10;
     - общегородские центры - 15;
     - зоны массового кратковременного отдыха - 15.
     3.5.167. На   придомовой  территории   допускается   размещение
открытых   автостоянок    для   временного   хранения    автомобилей
вместимостью до 50  машино-мест и  закрытых автостоянок со  сплошным
стеновым   ограждением  для   постоянного   и  временного   хранения
автомобилей   вместимостью  до   100   машино-мест  при   соблюдении
нормативных   требований   обеспеченности   придомовых    территорий
элементами благоустройства.
     3.5.168. Требуемое   расчетное   количество   машино-мест   для
парковки   легковых   автомобилей   на   приобъектных   стоянках   у
общественных  зданий,  учреждений,   предприятий,  у  вокзалов,   на
рекреационных территориях  допускается определять  в соответствии  с
обязательной таблицей 79.

                                                          Таблица 79

+----------------------------------------------+---------------+------------+
|       Наименование зданий и сооружений,      |   Расчетная   |    Число   |
|   рекреационных территорий и объектов отдыха |    единица    | машино-мест|
|                                              |               |     на     |
|                                              |               |  расчетную |
|                                              |               |   единицу  |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
|                       1                      |       2       |      3     |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
|                            Здания и сооружения                            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Административно-общественные учреждения,     | 100 работающих|          20|
| кредитно-финансовые и юридические учреждения |               |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Научные и проектные организации, высшие и    | то же         |          15|
| средние специальные учебные заведения        |               |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Промышленные предприятия                     | 100 работающих|          10|
|                                              | в двух смежных|            |
|                                              | сменах        |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Больницы                                     | 100 коек      |           5|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Поликлиники                                  | 100 посещений |           3|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Спортивные объекты                           | 100 мест      |           5|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы,  | 100 мест или  |          10|
| музеи, выставки                              | единовременных|            |
|                                              | посетителей   |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Парки культуры и отдыха                      | 100           |           7|
|                                              | единовременных|            |
|                                              | посетителей   |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Торговые центры, универмаги, магазины с      | 100 м2        |           7|
| площадью торговых залов более 200 м2         | торговой      |            |
|                                              | площади       |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Рынки                                        | 50 торговых   |          25|
|                                              | мест          |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Рестораны и кафе общегородского значения,    | 100 мест      |          15|
| клубы                                        |               |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Гостиницы                                    | то же         |          20|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Вокзалы всех видов транспорта                | 100 пассажиров|          10|
|                                              | дальнего и    |            |
|                                              | местного      |            |
|                                              | сообщений,    |            |
|                                              | прибывающих в |            |
|                                              | час пик       |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
|                 Рекреационные территории и объекты отдыха                 |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Пляжи и парки в зонах отдыха                 | 100           |          20|
|                                              | единовременных|            |
|                                              | посетителей   |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Лесопарки и заповедники                      | то же         |          10|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Базы кратковременного отдыха                 | то же         |          15|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Береговые базы маломерного флота             | то же         |          10|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Дома отдыха и санатории,                     | 100 отдыхающих|           5|
| санатории-профилактории, базы отдыха         | и             |            |
| предприятий и туристские базы                | обслуживающего|            |
|                                              | персонала     |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Гостиницы (туристские и курортные)           | то же         |           5|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Мотели и кемпинги                            | то же         | по         |
|                                              |               | расчетной  |
|                                              |               | вместимости|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Предприятия общественного питания, торговли и| 100 мест в    |          10|
| коммунально-бытового обслуживания в зонах    | залах или     |            |
| отдыха                                       | единовременных|            |
|                                              | посетителей и |            |
|                                              | персонала     |            |
+----------------------------------------------+---------------+------------+
| Садоводческие товарищества                   | 10 участков   |          10|
+----------------------------------------------+---------------+------------+
     
     Примечания:
     1. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения
легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не  должна
превышать 1000 м.
     2. В городских округах и  поселениях - центрах туризма  следует
предусматривать   стоянки   автобусов   и   легковых    автомобилей,
принадлежащих  туристам,   число   которых  определяется   расчетом.
Указанные стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных
подходов к объектам туристского осмотра, но не далее 500 м от них  и
не нарушать целостный характер исторической среды.
     3. Число   машино-мест    следует    принимать   при    уровнях
автомобилизации, определенных на расчетный срок.
     
     3.5.169. На  автостоянках,   обслуживающих  объекты   посещения
различного функционального  назначения, следует  выделять места  для
парковки личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам.
     3.5.170. Автостоянки  в  пределах   городских  улиц,  дорог   и
площадей  проектируются  закрытыми   (надземными  и  подземными)   и
открытыми,  размещаемыми   вдоль  проезжей   части  на   специальных
уширениях,  на разделительных  полосах  и на  специально  отведенных
участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных
территорий.
     Въезды и  выезды  с  автостоянок,  размещаемых  под  городскими
улицами и площадями, следует устраивать вне основной проезжей  части
с   местных   проездов,  зеленых   разделительных   полос,   боковых
второстепенных улиц.
     Открытые наземные    автостоянки    проектируются    в     виде
дополнительных полос на проезжей  части и в пределах  разделительных
полос. Специальные полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться
вдоль борта  основных проезжих  частей местных  и боковых  проездов,
жилых  улиц, дорог  в  промышленных и  коммунально-складских  зонах,
магистральных улиц с регулируемым движением транспорта.
     Не допускается  устройство   специальных   полос  для   стоянки
автомобилей  вдоль  основных проезжих  частей  городских  скоростных
дорог и магистральных улиц с непрерывным движением транспорта.
     3.5.171. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена
полосами зеленых  насаждений шириной  не  менее  1 м,  в  стесненных
условиях допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки.
     Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных  и
пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.
     3.5.172. Ширина  проездов   на  автостоянке  при   двустороннем
движении должна быть не менее 6 м, при одностороннем - не менее 3 м.
     3.5.173. При  устройстве  открытой  автостоянки  для   парковки
легковых автомобилей  на отдельном участке  ее размеры  определяются
средней  площадью, занимаемой  одним  автомобилем, с  учетом  ширины
разрывов и проездов, равной 25 м2.
     3.5.174. Въезды  и   выезды  с   открытых  автостоянок   должны
располагаться не  ближе  35 м  от перекрестка  и не  ближе  30 м  от
остановочного пункта наземного пассажирского транспорта.
     3.5.175. Расстояние  пешеходных  подходов  от  автостоянок  для
парковки легковых автомобилей следует принимать, м, не более:
     - до входов в жилые дома - 100;
     - до пассажирских  помещений вокзалов, входов  в места  крупных
учреждений торговли и общественного питания - 150;
     - до прочих учреждений  и предприятий обслуживания населения  и
административных зданий - 250;
     - до входов в парки, на выставки и стадионы - 400.
     3.5.176. Автостоянки  ведомственных   автомобилей  и   легковых
автомобилей специального назначения,  грузовых автомобилей, такси  и
проката, автобусные, троллейбусные и трамвайные парки, а также  базы
централизованного  технического  обслуживания и  сезонного  хранения
автомобилей  и  пункты  проката  автомобилей  следует  размещать   в
производственных  зонах  городских  округов  и  поселений,  принимая
размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам  таблицы
80.

                                                          Таблица 80

+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| Объекты                             | Расчетная        | Вместимость  | Площадь      |
|                                     | единица          | объекта      | участка на   |
|                                     |                  |              | объект, га   |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| 1                                   | 2                | 3            | 4            |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| Многоэтажные стоянки для легковых   | таксомотор,      | 100          | 0,5          |
| таксомоторов и базы проката         | автомобиль       | 300          | 1,2          |
| легковых автомобилей                | проката          | 500          | 1,6          |
|                                     |                  | 800          | 2,1          |
|                                     |                  | 1000         | 2,3          |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| Стоянки грузовых автомобилей        | автомобиль       | 100          | 2            |
|                                     |                  | 200          | 3,5          |
|                                     |                  | 300          | 4,5          |
|                                     |                  | 500          | 6            |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| Троллейбусные парки:                |                  |              |              |
| без ремонтных мастерских            | машина           | 100          | 3,5          |
|                                     |                  | 200          | 6            |
| с ремонтными мастерскими            | машина           | 300          | 5            |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| Автобусные парки (стоянки)          | машина           | 100          | 2,3          |
|                                     |                  | 200          | 3,5          |
|                                     |                  | 300          | 4,5          |
|                                     |                  | 500          | 6,5          |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+
| Трамвайные депо:                    |                  |              |              |
| без ремонтных мастерских            | Вагон            | 100          | 6            |
|                                     |                  | 150          | 7,5          |
| с ремонтными мастерскими            | вагон            | 100          | 6,5          |
+-------------------------------------+------------------+--------------+--------------+

     Примечание: Для   условий   реконструкции   размеры   земельных
участков при соответствующем  обосновании допускается уменьшать,  но
не более чем на 20%.
     
     3.5.177. Хранение  автомобилей для  перевозки  горюче-смазочных
материалов (ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в
отдельно   стоящих   одноэтажных   зданиях  не   ниже   II   степени
огнестойкости класса С0. Допускается такие автостоянки  пристраивать
к глухим противопожарным стенам 1-го или 2-го типа  производственных
зданий  I  и  II  степеней огнестойкости  класса  С0  (кроме  зданий
категорий А  и Б)  при условии хранения  на автостоянке  автомобилей
общей вместимостью перевозимых ГСМ не более 30 м3.
     На открытых площадках  хранение автомобилей  для перевозки  ГСМ
следует  предусматривать   группами   в  количестве   не  более   50
автомобилей и общей вместимостью  указанных материалов не более  600
м3.  Расстояние между  такими  группами,  а  также до  площадок  для
хранения других автомобилей должно быть не менее 12 м.
     Расстояние от площадок хранения  автомобилей для перевозки  ГСМ
до   зданий  и   сооружений   промышленных  и   сельскохозяйственных
предприятий  следует   принимать  в   соответствии  с   требованиями
настоящих нормативов.
     3.5.178. На      промышленных     предприятиях      допускается
предусматривать стоянки  автотранспортных средств при  использовании
для  перевозок  грузов  транспорта  общего  пользования  и  удалении
автобаз от предприятий на расстояние более 5 км.
     Для хранения  грузовых   автомобилей  следует   предусматривать
открытые площадки в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*.
     Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для
хранения автомобилей   (пожарных,  медицинской   помощи,   аварийных
служб), которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а
также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для  перевозки
людей.
     В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть
обосновано технико-экономическими расчетами.
     3.5.179. Станции технического обслуживания автомобилей  следует
проектировать из  расчета  один пост  на  200 легковых  автомобилей,
принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
     - на 10 постов - 1,0;
     - на 15 постов - 1,5;
     - на 25 постов - 2,0;
     - на 40 постов - 3,5.
     3.5.180. Расстояния  от  станций технического  обслуживания  до
жилых  домов,  общественных  зданий, а  также  до  участков  детских
образовательных  учреждений,   общеобразовательных  школ,   лечебных
учреждений   стационарного    типа,   размещаемых   на    селитебных
территориях, следует принимать в соответствии с требованиями  СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 по таблице 81.

                                                          Таблица 81

+------------------------------------------------------------+------------+
|               Станции технического обслуживания            | Расстояние,|
|                                                            | м, не менее|
+------------------------------------------------------------+------------+
| Легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных     |          50|
| работ)                                                     |            |
+------------------------------------------------------------+------------+
| Легковых, грузовых автомобилей до 10 постов                |         100|
+------------------------------------------------------------+------------+
| Грузовых автомобилей                                       |         300|
+------------------------------------------------------------+------------+
| Автомобилей и иной техники сельскохозяйственного назначения|         300|
+------------------------------------------------------------+------------+
     
     3.5.181. На промышленных предприятиях при общем годовом  объеме
грузоперевозок   до   2    млн.   т   целесообразно    проектировать
ремонтно-эксплуатационные базы совместно для железнодорожного и всех
видов  безрельсового колесного  транспорта  предприятия. При  объеме
грузоперевозок  свыше   2  млн.   т  базы,   как  правило,   следует
предусматривать раздельными.
     3.5.182. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из
расчета одна   топливораздаточная    колонка   на   1200    легковых
автомобилей,  принимая  размеры  их  земельных  участков,  га,   для
станций:
     - на 2 колонки - 0,1;
     - на 5 колонок - 0,2;
     - на 7 колонок - 0,3;
     - на 9 колонок - 0,35;
     - на 11 колонок - 0,4.
     3.5.183. Расстояния от АЗС до  объектов, к ним не  относящихся,
следует   принимать   в    соответствии   с   требованиями    СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 и противопожарными требованиями.
     Расстояния от  АЗС  с  подземными  резервуарами  для   хранения
жидкого топлива до границ  земельных участков дошкольных и  школьных
образовательных учреждений,  открытых спортивных объектов,  лечебных
учреждений   со   стационаром,   а   также   расстояние   от    АЗС,
предназначенных для заправки  автомобилей в количестве,  превышающем
500 машин  в сутки,  до стен жилых  и других  общественных зданий  и
сооружений следует принимать не менее 50 м.

     4. Зоны сельскохозяйственного использования
     
     4.1. Общие требования

     4.1.1. В состав  зон сельскохозяйственного использования  могут
включаться:
     - зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища,
залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими);
     - зоны, занятые  объектами  сельскохозяйственного назначения  и
предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного  хозяйства,
садоводства,  личного   подсобного   хозяйства,  развития   объектов
сельскохозяйственного назначения.
     В состав  территориальных   зон,  устанавливаемых  в   границах
территории    населенных    пунктов,    могут    включаться     зоны
сельскохозяйственного    использования    (в    том    числе    зоны
сельскохозяйственных  угодий),  а  также  зоны,  занятые   объектами
сельскохозяйственного  назначения  и  предназначенные  для   ведения
сельского  хозяйства,   дачного  хозяйства,  садоводства,   развития
объектов сельскохозяйственного назначения.
     4.1.2. Зоны  сельскохозяйственных угодий  -  это, как  правило,
земли  за границами  населенных  пунктов, предоставленные  для  нужд
сельского хозяйства, а  также предназначенные для ведения  сельского
хозяйства.
     4.1.3. В   зоны,   занятые   объектами    сельскохозяйственного
назначения - зданиями,  строениями, сооружениями, используемыми  для
производства, хранения  и  первичной обработки  сельскохозяйственной
продукции,   входят   также  земли,   занятые   внутрихозяйственными
дорогами,  коммуникациями,  древесно-кустарниковой  растительностью,
предназначенной  для  обеспечения   защиты  земель  от   воздействия
негативных  природных,  антропогенных  и  техногенных   воздействий,
замкнутыми  водоемами,  и  резервные  земли  для  развития  объектов
сельскохозяйственного назначения.

     4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного  назначения
(производственные зоны)
     
     Общие требования

     4.2.1. Производственные зоны  сельских  поселений и  населенных
пунктов   следует   размещать    в   соответствии   с    документами
территориального планирования.
     4.2.2. В производственных зонах сельских поселений и населенных
пунктов (далее   -   производственные   зоны)   следует    размещать
животноводческие,  птицеводческие   и  звероводческие   предприятия,
предприятия   по   хранению   и   переработке   сельскохозяйственной
продукции,   ремонту,    техническому   обслуживанию   и    хранению
сельскохозяйственных   машин   и   автомобилей,   по    изготовлению
строительных конструкций, изделий  и деталей из местных  материалов,
машиноиспытательные  станции,  ветеринарные  учреждения,  теплицы  и
парники,  промысловые   цеха,  материальные  склады,   транспортные,
энергетические  и   другие  объекты,   связанные  с   проектируемыми
предприятиями,  а также  коммуникации,  обеспечивающие внутренние  и
внешние связи объектов производственной зоны.
     4.2.3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации
для размещения производственных зон и связанных с ними  коммуникаций
следует  выбирать  площадки  и трассы  на  землях,  непригодных  для
сельского хозяйства,  либо на  сельскохозяйственных угодьях  худшего
качества.
     Размещение производственных зон на пашнях, землях, орошаемых  и
осушенных,    занятых    многолетними    плодовыми     насаждениями,
водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, допускается
в исключительных случаях.
     4.2.4. Не допускается размещение производственных зон:
     - на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с
органами государственного горного надзора;
     - в  зонах  оползней,   которые  могут  угрожать  застройке   и
эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
     - в   первом   поясе   зоны   санитарной   охраны    источников
водоснабжения населенных пунктов;
     - в первой и второй зонах округов санитарной охраны курортов;
     - на землях зеленых зон городских округов и поселений;
     - на   земельных   участках,   загрязненных   органическими   и
радиоактивными  отбросами,   до   истечения  сроков,   установленных
органами санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
     - на землях особо охраняемых природных территорий, в том  числе
в  зонах  охраны  объектов  культурного  наследия,  без   разрешения
соответствующих государственных  органов,  уполномоченных на  охрану
объектов культурного наследия.
     4.2.5. Допускается размещение сельскохозяйственных предприятий,
зданий и сооружений производственных зон:
     - во втором  поясе санитарной  охраны источников  водоснабжения
населенных пунктов,  кроме  свиноводческих комплексов  промышленного
типа и птицефабрик;
     - в третьей зоне округов  санитарной охраны курортов, если  это
не оказывает негативного влияния на лечебные средства курорта и  при
условии  согласования с  ведомствами,  в ведении  которых  находятся
курорты, а также с органами санитарно-эпидемиологического надзора;
     - в   охранных   зонах  особо   охраняемых   территорий,   если
строительство намечаемых объектов или их эксплуатация не нарушит  их
природных  условий  и  не будет  угрожать  их  сохранности;  условия
размещения   намечаемых   объектов   должны   быть   согласованы   с
ведомствами, в ведении которых находятся особо охраняемые  природные
территории.
     4.2.6. При  размещении   производственных  зон  на   прибрежных
участках рек или водоемов планировочные отметки площадок зон  должны
приниматься не менее чем на  0,5 м выше расчетного горизонта воды  с
учетом подпора и уклона водотока,  а также расчетной высоты волны  и
ее нагона.
     Для предприятий  со  сроком   эксплуатации  более  10  лет   за
расчетный  горизонт  надлежит  принимать наивысший  уровень  воды  с
вероятностью его повторения один раз в 50 лет, а для предприятий  со
сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
     При размещении сельскохозяйственных  предприятий на  прибрежных
участках   водоемов   и  при   отсутствии   непосредственной   связи
предприятий с ними следует предусматривать незастроенную  прибрежную
полосу шириной не менее 40 м.
     4.2.7. При   размещении    производственных   зон   в    районе
расположения    радиостанций,     складов    взрывчатых     веществ,
сильнодействующих ядовитых веществ  и других предприятий и  объектов
специального назначения расстояние от проектируемых зон до указанных
объектов следует принимать в  соответствии с действующими нормами  и
правилами с соблюдением санитарно-защитных зон указанных объектов.
     4.2.8. Размещение производственных  зон в районах  расположения
существующих   и  вновь   проектируемых   аэропортов  и   аэродромов
допускается  при условии  соблюдения  требований Воздушного  кодекса
Российской Федерации.
     Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных
линий связи  и  высоковольтных  линий  электропередачи,   подлежащих
строительству на расстоянии до 10  км от границ аэродрома; зданий  и
сооружений,   воздушных   линий   связи   и   высоковольтных   линий
электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых  превышает
абсолютную  отметку   аэродрома  на   50  м   и  более,   подлежащих
строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.
     4.2.9. Сельскохозяйственные предприятия, производственные зоны,
выделяющие в  атмосферу  значительное  количество  дыма,  пыли   или
неприятных запахов, не допускается располагать в замкнутых  долинах,
котлованах, у подножья гор и на других территориях, не  обеспеченных
естественным проветриванием.
     4.2.10. При  размещении   в   производственных  зонах   складов
минеральных удобрений  и химических средств  защиты растений  должны
соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных  веществ
в водоемы.
     Склады минеральных  удобрений   и  химических  средств   защиты
растений  следует  располагать  на  расстоянии  не  менее  2  км  от
рыбохозяйственных   водоемов.   В   случае   особой    необходимости
допускается   уменьшать   расстояние   от   указанных   складов   до
рыбохозяйственных  водоемов  при условии  согласования  с  органами,
осуществляющими охрану рыбных запасов.
     4.2.11. Территории производственных  зон не должны  разделяться
на обособленные участки железными или автомобильными дорогами  общей
сети, а также реками.
     4.2.12. При  планировке   и   застройке  производственных   зон
необходимо предусматривать:
     - планировочную увязку с селитебной зоной;
     - экономически          целесообразное           кооперирование
сельскохозяйственных и промышленных  предприятий на одном  земельном
участке и  организацию  общих объектов  подсобного и  обслуживающего
назначения;
     - выполнение        комплексных        технологических        и
инженерно-технических требований  и создание единого  архитектурного
ансамбля  с учетом  природно-климатических,  геологических и  других
местных условий;
     - мероприятия  по  охране   окружающей  среды  от   загрязнения
производственными выбросами и стоками;
     - возможность       расширения      производственной       зоны
сельскохозяйственных предприятий.
     
     Нормативные параметры застройки производственных зон
     
     4.2.13. Интенсивность использования территории производственной
зоны определяется плотностью застройки площадок сельскохозяйственных
предприятий, %.
     Минимальная плотность  застройки площадок  сельскохозяйственных
предприятий   производственной   зоны    должна   быть   не    менее
предусмотренной в приложении 16 к настоящим нормативам.
     4.2.14. Площадь    земельного     участка    для     размещения
сельскохозяйственных предприятий,  зданий и сооружений  определяется
по  заданию  на   проектирование  с  учетом  норматива   минимальной
плотности застройки.
     4.2.15. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий
и сооружений  производственных  зон расстояния  между  ними  следует
назначать  минимально  допустимые  исходя  из  плотности   застройки
(приложение 16  к настоящим  нормативам), санитарных,  ветеринарных,
противопожарных требований и норм технологического проектирования  в
соответствии с требованиями настоящих нормативов.
     4.2.16. Расстояния     между    зданиями     и     сооружениями
сельскохозяйственных  предприятий  в   зависимости  от  степени   их
огнестойкости следует принимать по таблицам 82 и 83.

                                                          Таблица 82

+--------------+---------------+---------------------------------------------+
|    Степень   |     Класс     |    Расстояния при степени огнестойкости     |
| огнестойкости| конструктивной|  и классе конструктивной пожарной опасности |
|   зданий и   |    пожарной   |           зданий или сооружений, м          |
|  сооружений  |   опасности   |                                             |
+--------------+---------------+---------------------------+---------+-------+
|              |               |         I, II, III        |   II,   |  IV, V|
|              |               |             С0            | III, IV | С2, С3|
|              |               |                           |    С1   |       |
+--------------+---------------+---------------------------+---------+-------+
|  I, II, III  |       С0      | не нормируются для зданий |    9    |   12  |
|              |               | и                         |         |       |
|              |               | сооружений с              |         |       |
|              |               | производствами            |         |       |
|              |               | категорий Г и Д;          |         |       |
|              |               | 9 - для зданий и          |         |       |
|              |               | сооружений                |         |       |
|              |               | с производствами категорий|         |       |
|              |               | А, Б и В (см. примечание  |         |       |
|              |               | 3)                        |         |       |
+--------------+---------------+---------------------------+---------+-------+
|  II, III, IV |       С1      |              9            |    12   |   15  |
+--------------+---------------+---------------------------+---------+-------+
|     IV, V    |     С2, С3    |             12            |    15   |   18  |
+--------------+---------------+---------------------------+---------+-------+
     
     Примечания:
     1. Наименьшим  расстоянием   между   зданиями  и   сооружениями
считается   расстояние  в   свету   между  наружными   стенами   или
конструкциями.  При  наличии  выступающих  конструкций  зданий   или
сооружений более чем  на 1 м и  выполненных из сгораемых  материалов
наименьшим   расстоянием    считается    расстояние   между    этими
конструкциями.
     2. Расстояния  между зданиями  и  сооружениями не  нормируются,
если:
     - суммарная площадь полов  двух и  более зданий или  сооружений
III, IV, V степеней  огнестойкости не превышает нормируемой  площади
полов одного здания, допускаемой между противопожарными стенами; при
этом  нормируемая  площадь принимается  по  наиболее  пожароопасному
производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;
     - стена  более  высокого  здания или  сооружения,  выходящая  в
сторону другого здания, является противопожарной;
     - здания и сооружения  III степени огнестойкости независимо  от
пожарной   опасности   размещаемых    в   них   производств    имеют
противостоящие  глухие  стены  или стены  с  проемами,  заполненными
противопожарными дверями и окнами 1-го типа.
     3. Указанное расстояние  для  зданий и  сооружений  I, II,  III
степеней  огнестойкости   класса  конструктивной   опасности  С0   с
производствами  категорий А,  Б  и В  уменьшается  с 9  до  6 м  при
соблюдении одного из следующих условий:
     - здания и сооружения оборудуются стационарными автоматическими
системами пожаротушения;
     - удельная   загрузка   горючими   веществами   в   зданиях   с
производствами категории В  менее или  равна 10 кг  на 1 м2  площади
этажа.
     4. Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от
степени их огнестойкости)  до границ лесного  массива хвойных  пород
следует принимать равным 50 м, лиственных пород - 20 м.

                                                          Таблица 83

+-------------------------------------+---------------+-----------------------+
|                Склады               |    Емкость    |    Расстояние, м,     |
|                                     |    складов    |     при степени       |
|                                     |               | огнестойкости зданий  |
|                                     |               |     и сооружений      |
+-------------------------------------+---------------+------+-------+--------+
|                                     |               |  II  |  III  |  IV, V |
+-------------------------------------+---------------+------+-------+--------+
| Открытого хранения сена, соломы,    | не нормируется|    30|     39|      48|
| льна, необмолоченного хлеба         |               |      |       |        |
+-------------------------------------+---------------+------+-------+--------+
     
     Примечания:
     1. При складировании материалов  под навесами расстояния  могут
быть уменьшены в два раза.
     2. Расстояния   следует   определять   от   границы   площадей,
предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.
     3. Расстояния  от складов  указанного  назначения до  зданий  и
сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25%.
     4. Расстояния  от  складов,  указанных в  таблице,  до  складов
других сгораемых  материалов  следует принимать  как  до зданий  или
сооружений IV - V степеней огнестойкости.
     5. Расстояния от указанных складов открытого хранения до границ
леса следует принимать не менее 100 м.
     6. Расстояния  от  складов,  не указанных  в  таблице,  следует
принимать в соответствии с действующими нормами и правилами.
     
     4.2.17. Расстояния между  зданиями,  освещаемыми через  оконные
проемы, должно быть  не менее наибольшей  высоты (до верха  карниза)
противостоящих зданий.
     4.2.18. Сельскохозяйственные предприятия,  здания и  сооружения
производственных зон, являющиеся источниками выделения в  окружающую
среду     производственных     вредностей,     должны     отделяться
санитарно-защитными зонами от  жилых и общественных зданий,  которые
принимаются в соответствии с требованиями приложения 17 к  настоящим
нормативам.
     Территория санитарно-защитных   зон  из   землепользования   не
изымается и должна быть максимально использована для нужд  сельского
хозяйства.
     В санитарно-защитных   зонах   допускается   размещать   склады
(хранилища) зерна, фруктов, овощей и картофеля, питомники  растений,
а  также  здания  и  сооружения, указанные  в  п.  3.2.34  настоящих
нормативов.
     4.2.19. На границе санитарно-защитных  зон шириной более 100  м
со   стороны  селитебной   зоны   должна  предусматриваться   полоса
древесно-кустарниковых  насаждений шириной  не  менее  30 м,  а  при
ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.
     4.2.20. Предприятия и  объекты,  размер санитарно-защитных  зон
которых превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных
участках производственных зон сельских населенных пунктов.
     4.2.21. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия,  здания
и  сооружения  производственных  зон  сельских  населенных   пунктов
следует объединять в  соответствии с особенностями  производственных
процессов,    одинаковых    для   данных    объектов,    санитарных,
зооветеринарных и  противопожарных  требований, грузооборота,  видов
обслуживающего транспорта, потребления воды, тепла,  электроэнергии,
организуя  при этом  участки  площадок предприятий,  общих  объектов
подсобных производств, складов.
     4.2.22. Площадки   сельскохозяйственных   предприятий    должны
разделяться на следующие функциональные зоны:
     - производственную;
     - хранения и подготовки сырья (кормов);
     - хранения и переработки отходов производства.
     Деление на  указанные зоны  производится  с учетом  задания  на
проектирование и конкретных условий строительства.
     При проектировании  площадок  сельскохозяйственных  предприятий
необходимо учитывать нормы по их размещению.
     4.2.23. Животноводческие,   птицеводческие   и   звероводческие
фермы, ветеринарные учреждения и предприятия по производству молока,
мяса и яиц на  промышленной основе следует размещать с  подветренной
стороны  по  отношению  к  другим  сельскохозяйственным  объектам  и
селитебной территории.
     При проектировании    животноводческих,    птицеводческих     и
звероводческих предприятий  размещение кормоцехов  и складов  грубых
кормов следует принимать по соответствующим нормам  технологического
проектирования.
     4.2.24. Склады  минеральных  удобрений  и  химических   средств
защиты  растений  следует   размещать  с  подветренной  стороны   по
отношению к жилым, общественным и производственным зданиям.
     4.2.25. Ветеринарные      учреждения      (за       исключением
ветсанпропускников),  котельные,   навозохранилища  открытого   типа
следует   размещать   с   подветренной  стороны   по   отношению   к
животноводческим,   птицеводческим   и  звероводческим   зданиям   и
сооружениям.
     4.2.26. Теплицы и  парники следует проектировать  на южных  или
юго-восточных склонах с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5
м от поверхности земли.
     При планировке земельных  участков теплиц  и парников  основные
сооружения  следует   группировать  по  функциональному   назначению
(теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна
предусматриваться  система   проездов  и  проходов,   обеспечивающая
необходимые условия для механизации трудоемких процессов.
     4.2.27. Склады  и   хранилища  сельскохозяйственной   продукции
следует  размещать на  хорошо  проветриваемых земельных  участках  с
наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности  земли
с учетом санитарно-защитных зон.
     Здания и    помещения     для     хранения    и     переработки
сельскохозяйственной   продукции   (овощей,   картофеля,   продукции
плодоводства,  для  первичной  переработки молока,  скота  и  птицы,
шерсти и меховых шкурок, масличных и лубяных культур)  проектируются
в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84.
     4.2.28. Предприятия,  здания   и  сооружения   по  хранению   и
переработке  зерна  проектируются  в составе  промышленных  узлов  с
общими вспомогательными  производствами  и хозяйствами,  инженерными
сооружениями  и   коммуникациями  в   соответствии  с   требованиями
подраздела 3.2 "Производственные зоны" настоящих нормативов.
     4.2.29. При  проектировании   объектов  подсобных   производств
производственные  и   вспомогательные  здания   сельскохозяйственных
предприятий    следует   объединять,    соблюдая    технологические,
строительные и санитарные нормы.
     Трансформаторные подстанции    и    распределительные    пункты
напряжением 6 - 10  кВ, вентиляционные камеры и установки,  насосные
по перекачке  негорючих жидкостей и  газов, промежуточные  расходные
склады, кроме  складов легковоспламеняющихся и  горючих жидкостей  и
газов, следует проектировать  встроенными в производственные  здания
или пристроенными к ним.
     4.2.30. Пожарные  депо проектируются  на  отдельных участках  с
выездами на дороги общей сети,  при этом выезды из пожарных депо  не
должны пересекать скотопрогонов.
     Место расположения пожарного депо  следует выбирать из  расчета
радиуса   обслуживания:   предприятий   с   преобладающими   в   них
производствами категорий А, Б и В - 2 км, Г и Д - 4 км, а селитебной
зоны населенного пункта - 3 км.
     В случае   превышения    указанного   радиуса   на    площадках
сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать пожарный
пост  на  1  автомобиль.  Пожарный  пост  допускается  встраивать  в
производственные или вспомогательные здания.
     4.2.31. Расстояния от рабочих  мест на  открытом воздухе или  в
отапливаемых   помещениях   до   санитарно-бытовых   помещений   (за
исключением уборных) не должны превышать 500 м.
     4.2.32. Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий, в
том числе  животноводческих,  птицеводческих  и  звероводческих,   в
производственной  зоне  следует  предусматривать  в  соответствии  с
заданием на проектирование.
     4.2.33. Главный проходной  пункт площадки  сельскохозяйственных
предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или
подъезда.
     Площадки сельскохозяйственных предприятий  размером более 5  га
должны иметь  не менее  двух въездов, расстояние  между которыми  по
периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
     4.2.34. Перед  проходными   пунктами  следует   предусматривать
площадки из расчета 0,15 м2  на 1 работающего (в наибольшую  смену),
пользующегося этим пунктом.
     Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего  гражданам,
следует  предусматривать:  на  первую очередь  -  2  автомобиля,  на
расчетный срок  - 7  автомобилей на  100 работающих  в двух  смежных
сменах.  Размеры  земельных  участков  указанных  площадок   следует
принимать из расчета 25 м2 на 1 автомобиль.
     4.2.35. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также
по периметру    площадки   предприятия    следует    предусматривать
озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна
составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий,  а
при плотности застройки более 50% - не менее 10%.
     4.2.36. Ширину полос  зеленых  насаждений, предназначенных  для
защиты  от  шума  производственных объектов,  следует  принимать  по
таблице 84.

                                                          Таблица 84

+--------------------------------------------------------------+-----------------------+
| Полоса                                                       | Ширина полосы, м, не  |
|                                                              | менее                 |
+--------------------------------------------------------------+-----------------------+
| Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду  |                       |
| с кустарниками:                                              |                       |
| - однорядная посадка                                         | 2                     |
| - двухрядная посадка                                         | 5                     |
+--------------------------------------------------------------+-----------------------+
| Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:          |                       |
| - свыше 1,8                                                  | 1,2                   |
| - свыше 1,2 до 1,8                                           | 1                     |
| - до 1,2                                                     | 0,8                   |
+--------------------------------------------------------------+-----------------------+
| Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев            | 4,5                   |
+--------------------------------------------------------------+-----------------------+
| Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников         | 3                     |
+--------------------------------------------------------------+-----------------------+
| Газон                                                        | 1                     |
+--------------------------------------------------------------+-----------------------+

    
     4.2.37. На сельскохозяйственных предприятиях в зонах озеленения
необходимо предусматривать  открытые  благоустроенные  площадки  для
отдыха трудящихся из расчета 1  м2 на одного работающего в  наиболее
многочисленную смену.
     4.2.38. Внешний транспорт  и сеть  дорог производственной  зоны
должны     обеспечивать     транспортные     связи     со      всеми
сельскохозяйственными   предприятиями    и   селитебной   зоной    и
соответствовать   требованиям  п.   3.5.107   -  3.5.124   настоящих
нормативов, а также настоящего раздела.
     4.2.39. При  проектировании   железнодорожного  транспорта   не
допускается размещать железнодорожные подъездные пути предприятий  в
пределах селитебной зоны сельских населенных пунктов.
     4.2.40. Расстояния от зданий и сооружений  сельскохозяйственных
предприятий  до   оси  железнодорожного  пути   общей  сети   должны
приниматься, м, не менее:
     - 40 - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;
     - 50 - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;
     - 60 - от зданий и сооружений IV - V степеней огнестойкости.
     4.2.41. Расстояния   от    зданий   и    сооружений   до    оси
внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать по таблице
85.

                                                          Таблица 85

+----------------------------------------------+----------------------------+
|              Здания и сооружения             |       Расстояние, м        |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
|                                              | колея 1520 мм| колея 750 мм|
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
|                       1                      |       2      |      3      |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| Наружные грани стен или выступающих частей   |              |             |
| здания - пилястр, контрфорсов, тамбуров,     |              |             |
| лестниц и т.п.:                              |              |             |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| - при отсутствии выходов из зданий           | По габариту приближения    |
|                                              | строений к железнодорожным |
|                                              | путям (ГОСТ 9238-73, ГОСТ  |
|                                              | 9720-76)                   |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| - при наличии выходов из зданий              |           6  |          6  |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| - при наличии выходов из зданий и устройстве |           4,1|          3,5|
| оградительных барьеров (длиной не менее 10   |              |             |
| м),                                          |              |             |
| расположенных между выходами из зданий и     |              |             |
| железнодорожными путями параллельно стенам   |              |             |
| зданий                                       |              |             |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| Отдельно стоящие колонны, бункера, эстакады и| По габариту приближения    |
| т.п.; погрузочные сооружения, платформы,     | строений к путям (ГОСТ     |
| рампы, тарные хранилища, сливные устройства, | 9238-73, ГОСТ 9720-76)     |
| ссыпные пункты и т.п.                        |                            |
+----------------------------------------------+----------------------------+
| Ограждения, опоры путепроводов, контактной   | То же                      |
| сети, воздушных линий связи и СЦБ, воздушные |                            |
| трубопроводы                                 |                            |
+----------------------------------------------+----------------------------+
| То же, в условиях реконструкции на перегонах | То же                      |
+----------------------------------------------+----------------------------+
| То же, в условиях реконструкции на станциях  | То же                      |
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
| Склад круглого леса емкостью менее 10000 м3  |           6  |          4,5|
+----------------------------------------------+--------------+-------------+
     
     Примечание: Внешние   ограждения  площадок   предприятий,   для
которых   требуется  специальная   охрана,   следует  размещать   на
расстоянии не менее 6 м от оси железнодорожных путей.
     
     4.2.42. Вводы      железнодорожных     путей      в      здания
сельскохозяйственных предприятий  должны  быть тупиковыми.  Сквозные
железнодорожные  вводы   допускаются   только  при   соответствующих
обоснованиях.
     4.2.43. При  проектировании  автомобильных  дорог  и  тротуаров
ширину  проездов   на  площадках  сельскохозяйственных   предприятий
следует  принимать  из   условий  наиболее  компактного   размещения
транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения,
но не менее противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний
между  противостоящими  зданиями  и сооружениями  в  соответствии  с
таблицами 82 и 83 настоящих нормативов.
     4.2.44. Пересечение    на    площадках     сельскохозяйственных
предприятий транспортных потоков готовой продукции, кормов и  навоза
не допускается.
     4.2.45. Расстояния  от зданий  и  сооружений до  края  проезжей
части автомобильных дорог следует принимать по таблице 86.


                                                          Таблица 86


+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
|                          Здания и сооружения                          | Расстояние,  |
|                                                                       |      м       |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Наружные грани стен зданий:                                           |              |
| - при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м           | 1,5          |
| - то же, более 20 м                                                   | 3            |
| - при наличии въезда в здание для электрокар, автокар,                | 8            |
| автопогрузчиков и двухосных автомобилей                               |              |
| - при наличии въезда в здание трехосных автомобилей                   | 12           |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения площадок предприятия                                       | 1,5          |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других         | 0,5          |
| сооружений                                                            |              |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения охраняемой части предприятия                               | 1,5          |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других         | 0,5          |
| сооружений                                                            |              |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Ограждения охраняемой части предприятия                               | 5            |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+
| Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм                     | 3,75         |
+-----------------------------------------------------------------------+--------------+

    
     4.2.46. К зданиям и  сооружениям по всей  их длине должен  быть
обеспечен свободный  подъезд пожарных автомобилей:  с одной  стороны
здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух сторон -  при
ширине более 18 м.
     Расстояние от  края  проезжей части  дорог  или  спланированной
поверхности, обеспечивающей  подъезд пожарных машин,  до зданий  или
сооружений должно быть не более 25 м.
     4.2.47. К  водоемам,  являющимся  источниками  противопожарного
водоснабжения, а  также к  сооружениям, вода из  которых может  быть
использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды  с
площадками размером 12 x 12 м для разворота автомобилей.
     4.2.48. Внешние   транспортные   связи    и   сеть   дорог    в
производственной  зоне  нормируются в  соответствии  с  требованиями
подраздела   3.5   "Зоны  транспортной   инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     4.2.49. Инженерные  сети   на  площадках   сельскохозяйственных
предприятий производственных  зон следует  проектировать как  единую
систему  инженерных  коммуникаций,  предусматривая  их   совмещенную
прокладку.
     4.2.50. При   проектировании  системы   хозяйственно-питьевого,
производственного       и       противопожарного       водоснабжения
сельскохозяйственных   предприятий   расход   воды   принимается   в
соответствии с технологией производства.
     4.2.51. При   проектировании   наружных  сетей   и   сооружений
канализации необходимо  предусматривать отвод  поверхностных вод  со
всего бассейна стока.
     4.2.52. Линии   электропередачи,   связи  и   других   линейных
сооружений следует  размещать по границам  полей севооборотов  вдоль
дорог,  лесополос,  существующих  трасс  с  таким  расчетом,   чтобы
обеспечивался  свободный доступ  к  коммуникациям с  территории,  не
занятой сельскохозяйственными угодьями.
     4.2.53. При   проектировании   инженерных   сетей    необходимо
соблюдать требования подраздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     4.2.54. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий
и сооружений   необходимо   предусматривать   меры   по   исключению
загрязнения почв, водных объектов и атмосферного воздуха.
     4.2.55. При   реконструкции   производственных   зон   сельских
населенных пунктов следует предусматривать:
     - концентрацию  производственных  объектов на  одном  земельном
участке;
     - планировку  и  застройку производственных  зон  с  выявлением
земельных  участков  для расширения  реконструируемых  и  размещения
новых сельскохозяйственных предприятий;
     - ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
     - ликвидацию мелких  и  устаревших предприятий  и объектов,  не
имеющих  земельных  участков  для  дальнейшего  развития,  а   также
предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную
зону, соседние предприятия и окружающую среду;
     - улучшение  благоустройства   производственных  территорий   и
санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
     - организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
     4.2.56. Резервирование   земельных  участков   для   расширения
сельскохозяйственных  предприятий  и объектов  производственных  зон
допускается  за  счет  земель,  находящихся  за  границами  площадок
указанных предприятий или объектов.
     Резервирование земельных       участков      на       площадках
сельскохозяйственных  предприятий   допускается  предусматривать   в
соответствии  с  заданиями  на  проектирование  при  соответствующих
технико-экономических обоснованиях.
     4.2.57. При   проектировании   фермерских   хозяйств    следует
руководствоваться нормативными  требованиями  настоящего раздела,  а
также соответствующих разделов настоящих нормативов.

     4.3. Зоны,  предназначенные  для ведения  садоводства,  дачного
хозяйства
     
     Общие требования

     4.3.1. Организация зоны  (территории) садоводческого  (дачного)
объединения  осуществляется в  соответствии  с утвержденным  органом
местного    самоуправления     проектом    планировки     территории
садоводческого (дачного) объединения.
     Проект может разрабатываться как  для одной,  так и для  группы
(массива)  рядом  расположенных  территорий  садоводческих  (дачных)
объединений.
     Для группы   (массива)   территорий   садоводческих    (дачных)
объединений,  занимающих  площадь   более  50  га,   разрабатывается
проектная документация, содержащая основные решения:
     - внешних связей с системой поселений;
     - транспортных коммуникаций;
     - социальной и инженерной инфраструктур.
     4.3.2. При   установлении  границ   территории   садоводческого
(дачного) объединения должны предусматриваться мероприятия по защите
территории  от  шума  и выхлопных  газов  транспортных  магистралей,
промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений,
от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.
     4.3.3. Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных)
объединений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.
     4.3.4. Территорию    садоводческого    (дачного)    объединения
необходимо отделять от  железных дорог  любых категорий и  автодорог
общего пользования  I,  II, III  категорий санитарно-защитной  зоной
шириной не менее 50 м, от автодорог  IV категории - не менее 25 м  с
размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
     Границы территории садоводческого (дачного) объединения  должны
отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии не менее
15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем
технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
     4.3.5. Запрещается проектирование территорий для  садоводческих
(дачных)   объединений   на  землях,   расположенных   под   линиями
высоковольтных передач 35  кВА и выше, а  также с пересечением  этих
земель магистральными газо- и нефтепроводами.
     Расстояния по горизонтали  от  крайних проводов  высоковольтных
линий   (ВЛ)   до  границы   территории   садоводческого   (дачного)
объединения (охранная зона) должны быть не менее:
     - 10 м - для ВЛ до 20 кВ;
     - 15 м - для ВЛ 35 кВ;
     - 20 м - для ВЛ 110 кВ;
     - 25 м - для ВЛ 150 - 220 кВ;
     - 30 м - для ВЛ 330 - 500 кВ.
     4.3.6. Расстояние от застройки до лесных массивов на территории
садоводческих (дачных) объединений должно быть не менее 15 м.
     4.3.7. При  пересечении  территории  садоводческого   (дачного)
объединения  инженерными   коммуникациями  следует   предусматривать
санитарно-защитные зоны.
     Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных  магистральных
газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
     - для трубопроводов I класса с диаметром труб:
     до 300 мм - 100,
     от 300 до 600 мм - 150,
     от 600 до 800 мм - 200,
     от 800 до 1000 мм - 250,
     от 1000 до 1200 мм - 300,
     свыше 1200 мм - 350;
     - для трубопроводов II класса с диаметром труб:
     до 300 мм - 75,
     свыше 300 мм - 125.
     Рекомендуемые минимальные   разрывы   от   трубопроводов    для
сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре
труб:
     - до 150 мм - 100;
     - от 150 до 300 мм - 175;
     - от 300 до 500 мм - 350;
     - от 500 до 1000 мм - 800.
     Примечания:
     1. Минимальные расстояния при наземной прокладке  увеличиваются
в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
     2. Разрывы    магистральных   газопроводов,    транспортирующих
природный газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на
основе  расчетов  в  каждом  конкретном случае,  а  также  по  опыту
эксплуатации, но не менее 2 км.
     
     Рекомендуемые минимальные  разрывы   от  газопроводов   низкого
давления должны быть не менее 20 м.
     Рекомендуемые минимальные    расстояния    от     магистральных
трубопроводов для транспортирования нефти  должны быть не менее,  м,
при диаметре труб:
     - до 300 мм - 50;
     - от 300 до 600 мм - 50;
     - от 600 до 1000 мм - 75;
     - от 1000 до 1400 мм - 100.

     Территория садоводческого (дачного) объединения

     4.3.8. По   границе    территории   садоводческого    (дачного)
объединения проектируется ограждение. Допускается не предусматривать
ограждение при наличии  естественных границ  (река, бровка оврага  и
др.).
     4.3.9. Территория садоводческого  (дачного) объединения  должна
быть соединена  подъездной  дорогой с  автомобильной дорогой  общего
пользования.
     На территорию  садоводческого  (дачного) объединения  с  числом
садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более  50
- не менее двух въездов.
     4.3.10. Земельный   участок,   предоставленный   садоводческому
(дачному)  объединению,  состоит  из  земель  общего  пользования  и
индивидуальных участков.
     К землям общего пользования относятся земли, занятые  дорогами,
улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными  водоемами,
а также площадками и участками объектов общего пользования  (включая
их санитарно-защитные зоны).  Минимально необходимый состав  зданий,
сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 87.

                                                          Таблица 87

+----------------------------------------+-----------------------------------+
|                 Объекты                |    Удельные размеры земельных     |
|                                        |    участков, м2 на 1 садовый      |
|                                        |      участок, на территории       |
|                                        |      садоводческих (дачных)       |
|                                        |  объединений с числом участков    |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
|                                        | 15 - 100|  101 - 300 | 301 и более|
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Сторожка с правлением объединения      |  0,7 - 1|   0,5 - 0,7|        0,4 |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Магазин смешанной торговли             |  0,5 - 2|   0,2 - 0,5| 0,2 и менее|
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Здания и сооружения для хранения       |      0,5|         0,4|        0,35|
| средств                                |         |            |            |
| пожаротушения                          |         |            |            |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Площадки для мусоросборников           |      0,1|         0,1|        0,1 |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
| Площадка для стоянки автомобилей при   |      0,9|   0,4 - 0,9| 0,4 и менее|
| въезде на территорию садоводческого    |         |            |            |
| объединения                            |         |            |            |
+----------------------------------------+---------+------------+------------+
     
     4.3.11. Здания и сооружения общего пользования должны  отстоять
от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
     4.3.12. Планировочное    решение   территории    садоводческого
(дачного) объединения должно  обеспечивать проезд автотранспорта  ко
всем  индивидуальным  садовым  участкам, объединенным  в  группы,  и
объектам общего пользования.
     4.3.13. На  территории  садоводческого  (дачного)   объединения
ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
     - для улиц - не менее 15;
     - для проездов - не менее 9.
     Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
     Ширина проезжей части принимается  не менее 7 м  для улиц и  не
менее 3,5 м для проездов.
     4.3.14. На проездах следует предусматривать разъездные площадки
длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей
части. Расстояние  между  разъездными  площадками,  а  также   между
разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
     Максимальная протяженность   тупикового   проезда   не   должна
превышать 150 м.
     Тупиковые проезды   обеспечиваются   разворотными    площадками
размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки  для
стоянки автомобилей не допускается.
     4.3.15. Территория садоводческого (дачного) объединения  должна
быть   оборудована   системой   водоснабжения   в   соответствии   с
требованиями  подраздела   3.4   "Зоны  инженерной   инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     Снабжение хозяйственно-питьевой водой  может производиться  как
от централизованной  системы  водоснабжения, так  и  автономно -  от
шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
     Устройство ввода  водопровода в  дома  допускается при  наличии
местной канализации или  при подключении к централизованной  системе
канализации.
     На территории  общего   пользования  садоводческого   (дачного)
объединения  должны  быть  предусмотрены  источники  питьевой  воды.
Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:
     - для  артезианских  скважин   -  радиусом  от   30  до  50   м
(устанавливается гидрогеологами);
     - для  родников   и  колодцев   -  в   соответствии  с   СанПиН
2.1.41175-02.
     4.3.16. Расчет  систем  водоснабжения  производится  исходя  из
следующих      норм     среднесуточного      водопотребления      на
хозяйственно-питьевые нужды:
     - при  водопользовании   из   водоразборных  колонок,   шахтных
колодцев - 30 - 50 л/сут. на 1 жителя;
     - при обеспечении внутренним  водопроводом и канализацией  (без
ванн) - 125 - 160 л/сут. на 1 жителя.
     Для полива посадок на приусадебных участках:
     - овощных культур - 3 - 15 л/м2 в сутки;
     - плодовых  деревьев   -  10   -   15  л/м2   в  сутки   (полив
предусматривается 1 - 2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного
действия  или  из  открытых водоемов  и  специально  предусмотренных
котлованов - накопителей воды).
     При наличии  водопровода или  артезианской  скважины для  учета
расходуемой воды на  водоразборных устройствах на территории  общего
пользования и  на каждом участке  следует предусматривать  установку
счетчиков.
     4.3.17. Сбор,  удаление и  обезвреживание  нечистот могут  быть
неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение
и устройство  которых осуществляется  с соблюдением  соответствующих
норм  и  согласованием  в  установленном  порядке.  Возможно   также
подключение к централизованным  системам канализации при  соблюдении
требований подраздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих
нормативов.
     4.3.18. На территории садоводческих  (дачных) объединений и  за
ее  пределами  запрещается организовывать  свалки  отходов.  Бытовые
отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для
неутилизируемых  отходов  (стекло,  металл,  полиэтилен  и  др.)  на
территории  общего пользования  должны  быть предусмотрены  площадки
контейнеров для мусора.
     Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии  не
менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
     4.3.19. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории
садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы  осуществляется
в  соответствии  с  проектом  планировки  территории  садоводческого
(дачного) объединения.
     4.3.20. При   проектировании  территории   общего   пользования
запрещается  размещение складов  минеральных  удобрений и  химикатов
вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.
     4.3.21. Для  отопления  садовых домов  и  организации  горячего
водоснабжения следует  проектировать автономные  системы, к  которым
относятся источники  теплоснабжения  (котел, печь  и  др.), а  также
нагревательные приборы и водоразборная арматура.
     4.3.22. Газоснабжение    садовых   домов    проектируется    от
газобаллонных установок сжиженного  газа, от резервуарных  установок
со сжиженным  газом  или от  газовых  сетей. Проектирование  газовых
систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует
осуществлять  в соответствии  с  требованиями подраздела  3.4  "Зоны
инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     Для хранения баллонов со  сжиженным газом на территории  общего
пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
     Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных  и
других  плит  должны   располагаться  в  пристройке  из   негорючего
материала  или в  металлическом  ящике  у глухого  участка  наружной
стены, которые проектируются не ближе 5 м от входа в здание.
     4.3.23. Сети  электроснабжения  на  территории   садоводческого
(дачного) объединения  следует  предусматривать воздушными  линиями.
Запрещается   проведение   воздушных   линий   непосредственно   над
участками, кроме индивидуальной проводки.
     На улицах  и   проездах  территории  садоводческого   (дачного)
объединения  проектируется  наружное освещение,  управление  которым
осуществляется из сторожки.
     Электрооборудование сети    электроснабжения,    освещение    и
молниезащиту  садовых   домов  и   хозяйственных  построек   следует
проектировать в  соответствии  с требованиями  подраздела 3.4  "Зоны
инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     4.3.24. Для  обеспечения  пожарной безопасности  на  территории
садоводческого (дачного)  объединения должны соблюдаться  требования
Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

     Территория индивидуального садового (дачного) участка

     4.3.25. Площадь  индивидуального  садового  (дачного)   участка
принимается не менее 0,06 га.
     4.3.26. Индивидуальные садовые  (дачные) участки, как  правило,
должны быть  ограждены.  Ограждения с  целью минимального  затенения
территории соседних участков должны быть сетчатые (металлическая или
пластиковая сетка)  или решетчатые  (металлическая, пластиковая  или
деревянная  решетка)  высотой  до  1,5  м.  Допускается   устройство
сплошных ограждений  со стороны  улиц и проездов  по решению  общего
собрания членов садоводческого (дачного) объединения.
     4.3.27. На  садовом (дачном)  участке  могут возводиться  жилое
строение (или  дом),  хозяйственные постройки  и  сооружения, в  том
числе постройки  для содержания  мелкого  скота и  птицы, теплицы  и
другие  сооружения  с  утепленным грунтом,  постройка  для  хранения
инвентаря, баня, душ, навес или стоянка для автомобиля, уборная.
     Допускается группировать и блокировать  строения (или дома)  на
двух  соседних  участках  при  однорядной  застройке  и  на  четырех
соседних участках при двухрядной застройке.
     4.3.28. Противопожарные   расстояния    между   строениями    и
сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
     4.3.29. Жилое строение  (или  дом) должно  отстоять от  красной
линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее
чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных
сторонах  проезда, должны  быть  учтены противопожарные  расстояния.
Расстояние  от  хозяйственных  построек  до  красных  линий  улиц  и
проездов должно быть не менее 5 м.
     4.3.30. Минимальные расстояния до границы соседнего участка  по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     - от жилого строения (или дома) - 3;
     - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
     - от других построек - 1;
     - от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
     - от кустарника - 1.
     Расстояние между  жилым  строением   (или  домом)  и   границей
соседнего участка измеряется от цоколя  дома или от стены дома  (при
отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес,  свес
крыши и др.)  выступают не более  чем на 50  см от плоскости  стены.
Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от
выступающих частей  или от  проекции их на  землю (консольный  навес
крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
     При возведении  на   садовом  (дачном)  участке   хозяйственных
построек,  располагаемых на  расстоянии  1  м от  границы  соседнего
садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
     4.3.31. Минимальные    расстояния    между    постройками    по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     - от жилого строения (или дома) и погреба до:
     уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12,
     душа, бани (сауны) - 8 м;
     - от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
     Указанные расстояния должны  соблюдаться как между  постройками
на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных
участках.
     4.3.32. В  случае примыкания  хозяйственных  построек к  жилому
строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь
изолированный наружный вход, расположенный не  ближе 7 м от входа  в
дом.
     В этих  случаях  расстояние  до  границы  с  соседним  участком
измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
     4.3.33. Стоянки для автомобилей  могут быть отдельно  стоящими,
встроенными  или  пристроенными  к  садовому  дому  и  хозяйственным
постройкам.

     4.4. Зоны,  предназначенные  для  ведения  личного   подсобного
хозяйства

     4.4.1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской
деятельности граждан     по      производству     и      переработке
сельскохозяйственной продукции.
     Правовое регулирование  ведения гражданами  личного  подсобного
хозяйства осуществляется  в соответствии  с Конституцией  Российской
Федерации,  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным
законом  от 07.07.2003  N  112-ФЗ  "О личном  подсобном  хозяйстве",
другими  федеральными законами,  иными  правовыми актами  Российской
Федерации, а  также принимаемыми  в соответствии с  ними законами  и
иными   нормативными   правовыми   актами   Ивановской   области   и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
     4.4.2. Для   ведения   личного   подсобного   хозяйства   могут
использоваться земельный участок в границах поселений  (приусадебный
земельный  участок)  и  земельный  участок  за  границами  поселений
(полевой земельный участок).
     Приусадебный земельный  участок используется  для  производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого  дома,
производственных,  бытовых и  иных  зданий, строений,  сооружений  с
соблюдением        настоящих       нормативов,        экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
     Полевой земельный   участок  используется   исключительно   для
производства сельскохозяйственной продукции без права возведения  на
нем зданий и строений.
     4.4.3. Предельные   (максимальные   и   минимальные)    размеры
земельных участков,  предоставляемых гражданам  для ведения  личного
подсобного    хозяйства,    устанавливаются    органами     местного
самоуправления.
     4.4.4. Ведение  гражданами  личного  подсобного  хозяйства   на
территории  сельских  населенных   пунктов  (в  том  числе   размеры
земельных  участков, параметры  застройки  и др.)  осуществляется  в
соответствии   с   требованиями   параграфа   "Сельские   поселения"
подраздела 2.2 настоящих нормативов.
     Ведение гражданами личного  подсобного хозяйства на  территории
малоэтажной застройки осуществляется  в соответствии с  требованиями
параграфа  "Нормативные   параметры  малоэтажной  жилой   застройки"
подраздела 2.2 настоящих нормативов.

                5. Зоны особо охраняемых территорий
     
     5.1. Общие требования

     5.1.1. В   состав  зон   особо   охраняемых  территорий   могут
включаться  земельные   участки,  имеющие  особое   природоохранное,
научное,    историко-культурное,    эстетическое,     рекреационное,
оздоровительное и иное особо ценное значение.
     5.1.2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
     - особо   охраняемых   природных  территорий,   в   том   числе
лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
     - природоохранного назначения;
     - рекреационного назначения;
     - историко-культурного назначения;
     - иные особо ценные земли  в соответствии с Земельным  кодексом
Российской Федерации, федеральными законами.
     Правительство Российской       Федерации,       соответствующие
исполнительные  органы  государственной власти  Ивановской  области,
органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды  земель
особо охраняемых территорий.
     5.1.3. Порядок  отнесения  земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий  федерального значения,  порядок  использования и  охраны
земель   особо    охраняемых   территорий   федерального    значения
устанавливаются  Правительством  Российской Федерации  на  основании
федеральных законов.
     Порядок отнесения земель к  землям особо охраняемых  территорий
регионального и  местного значения, порядок  использования и  охраны
земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения
устанавливаются органами государственной власти Ивановской области и
органами  местного  самоуправления  в  соответствии  с  федеральными
законами,  законами  Ивановской  области  и  нормативными  правовыми
актами органов местного самоуправления.

     5.2. Особо охраняемые природные территории

     Общие требования

     5.2.1. Особо охраняемые природные  территории - участки  земли,
водной  поверхности   и  воздушного  пространства   над  ними,   где
располагаются природные  комплексы и объекты,  которые имеют  особое
природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное  и
оздоровительное   значение,   которые   изъяты   решениями   органов
государственной  власти  полностью или  частично  из  хозяйственного
использования и для которых установлен режим особой охраны.
     5.2.2. Особо  охраняемые   природные  территории  могут   иметь
федеральное, региональное или местное значение.
     Категории особо охраняемых  природных территорий  федерального,
регионального и местного  значения определяются Федеральным  законом
от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".
     5.2.3. Особо охраняемые  природные  территории проектируются  в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации  и
Ивановской  области  об   особо  охраняемых  природных   территориях
согласно  установленным  режимам  градостроительной  деятельности  с
привлечением   специальных    норм    и   выполнением    необходимых
исследований.  На  особо  охраняемых  природных  территориях   любая
проектная деятельность осуществляется согласно статусу территории  и
режимам особой охраны.
     5.2.4. Конкретные   особенности   и  режим   особо   охраняемых
природных территорий  устанавливаются в каждом  конкретном случае  в
соответствии с положением,  утверждаемым государственным органом,  в
ведении которого находятся территории.
     5.2.5. Охрана    особо    охраняемых    природных    территорий
осуществляется органами государственной  власти и органами  местного
самоуправления,  в  ведении   которых  они  находятся,  в   порядке,
предусмотренном нормативными правовыми актами Российской  Федерации,
Ивановской области и органов местного самоуправления.

     Лечебно-оздоровительные местности и курорты

     5.2.6. При     проектировании     курортных     зон     следует
предусматривать:
     - размещение санаторно-курортных учреждений длительного  отдыха
на территориях с допустимыми уровнями шума;
     - размещение  детских  санаторно-курортных  и   оздоровительных
учреждений изолированно от учреждений  для взрослых с отделением  их
полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
     - вынос промышленных  и  коммунально-складских объектов,  жилой
застройки  и  общественных  зданий,  не  связанных  с  обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
     - ограничение   движения   транспорта   и   полное   исключение
транзитных транспортных потоков.
     Размещение жилой   застройки  для   расселения   обслуживающего
персонала санаторно-курортных  и оздоровительных учреждений  следует
предусматривать вне  курортной зоны при  условии обеспечения  затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
     5.2.7. Однородные и  близкие по  профилю санаторно-курортные  и
оздоровительные учреждения,  размещаемые в  пределах курортных  зон,
как   правило,   следует   объединять   в   комплексы,   обеспечивая
централизацию  медицинского,  культурно-бытового  и   хозяйственного
обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
     5.2.8. Расстояние   от   границ   земельных   участков    вновь
проектируемых  санаторно-курортных   и  оздоровительных   учреждений
следует принимать, м, не менее:
     - до  жилой  застройки  учреждений  коммунального  хозяйства  и
складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
     - до автомобильных дорог категорий:
     I, II, III - 500,
     IV - 200;
     - до садоводческих товариществ - 300.
     5.2.9. Размеры  территорий  общего  пользования  курортных  зон
следует   устанавливать   из   расчета,  м2   на   одно   место,   в
санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждениях:  общекурортных
центров - 10, озелененных - 100.
5.2.10. Размеры территорий пляжей,  размещаемых в курортных зонах  и
зонах отдыха, следует принимать, м2 на одного посетителя, не менее:
     - речных и озерных - 8;
     - для детей (речных и озерных) - 4.
     Размеры речных  и  озерных   пляжей,  размещаемых  на   землях,
пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать
из расчета 5 м2 на одного посетителя.
     Размеры территории  специализированных   лечебных  пляжей   для
лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8
- 12 м2 на одного посетителя.
     Минимальную протяженность  береговой  полосы речных  и  озерных
пляжей следует принимать не менее 0,25 м на одного посетителя.
5.2.11. Число   единовременных   посетителей   на   пляжах   следует
рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
     - санаториев - 0,6 - 0,8;
     - учреждений отдыха и туризма - 0,7 - 0,9;
     - детских лагерей - 0,5 - 1,0;
     - общего пользования для местного населения - 0,2;
     - отдыхающих без путевок - 0,5.

     5.3. Земли рекреационного назначения

     5.3.1. К  землям  рекреационного  назначения  относятся  земли,
предназначенные  и  используемые для  организации  отдыха,  туризма,
физкультурно-оздоровительной и  спортивной  деятельности граждан,  в
том числе  пригородные зеленые  зоны, леса  (при наличии  памятников
природы, природных  и лечебных ресурсов,  курортных зон),  городские
леса  и парки,  охраняемые  природные ландшафты,  этнографические  и
усадебные парки,  памятники  садово-паркового искусства,  охраняемые
береговые линии, охраняемые  речные системы, биологические  станции,
микрозаповедники и другие объекты.
     5.3.2. В  состав   земель   рекреационного  назначения   входят
земельные участки,  на  которых находятся  дома отдыха,  пансионаты,
кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические  базы,
стационарные  и  палаточные туристско-оздоровительные  лагеря,  дома
рыболова  и  охотника,  детские  туристические  станции,  туристские
парки,  лесопарки,  учебно-туристические тропы,  трассы,  детские  и
спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
     5.3.3. На   землях   рекреационного   назначения    запрещается
деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

     5.4. Земли историко-культурного назначения
     
     Общие требования

     5.4.1. К  землям   историко-культурного  назначения   относятся
земли:
     - в   границах   территорий   объектов   культурного   наследия
(памятников,  ансамблей и  достопримечательных  мест), состоящих  на
государственном учете, и  выявленных объектов культурного  наследия,
режимы   содержания   и   использования   которых   регламентируются
законодательством в  сфере  охраны объектов  культурного наследия  и
Земельным кодексом Российской Федерации;
     - военных и гражданских захоронений.
     5.4.2. На  землях  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории  и  культуры)  градостроительная  деятельность   допускается
только в  той мере,  в  какой она  связана с  нуждами этих  объектов
(восстановление, реставрация, реконструкция, инженерное обустройство
и  благоустройство),   по  специальному  разрешению   уполномоченных
органов   государственной  власти.   Разрешенная   градостроительная
деятельность  на  этих  территориях может  осуществляться  в  рамках
реставрации    (реконструкции)   существующих    и    восстановления
(воссоздания) утраченных  объектов недвижимости  - ценных  элементов
объектов   культурного   наследия   или   строительства   инженерных
сооружений  технического  назначения, необходимых  для  эксплуатации
объектов культурного наследия.
     5.4.3. Регулирование   деятельности   на   землях   военных   и
гражданских захоронений осуществляется в соответствии с требованиями
раздела 6 "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
     Градостроительная деятельность, не связанная с нуждами объектов
культурного наследия, военных и  гражданских захоронений, на  землях
историко-культурного назначения запрещена.
     
Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
     
     5.4.4. При проектировании городских округов и поселений следует
руководствоваться требованиями   законодательства   об   охране    и
использовании объектов  культурного наследия  (памятников истории  и
культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты  культурного
наследия).
     Проекты планировки  территорий  городских округов  и  поселений
разрабатываются  на  основании задания,  согласованного  с  органами
охраны  объектов  культурного   наследия,  при  наличии  на   данных
территориях памятников истории и культуры.
     Проекты планировки территорий  не должны предусматривать  снос,
перемещение  или  другие изменения  состояния  объектов  культурного
наследия. Изменение состояния объектов допускается в соответствии  с
действующим законодательством в исключительных случаях.
     5.4.5. Использование   объекта   культурного   наследия    либо
земельного участка или участка  водного объекта, в пределах  которых
располагается    объект     археологического    наследия,     должно
осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона  от
25.06.2002 N  73-ФЗ  "Об объектах  культурного наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" и законодательства
Ивановской области  об охране и  использовании объектов  культурного
наследия.
     5.4.6. К  объектам   культурного  наследия  относятся   объекты
недвижимого имущества со связанными с ними произведениями  живописи,
скульптуры,  декоративно-прикладного  искусства, объектами  науки  и
техники  и  иными  предметами  материальной  культуры,  возникшие  в
результате  исторических событий,  представляющие  собой ценность  с
точки зрения  истории, археологии, архитектуры,  градостроительства,
искусства, науки  и техники, эстетики,  этнологии или  антропологии,
социальной культуры.
     Объекты культурного наследия подразделяются на следующие виды:
     - памятники  -  отдельные  постройки,  здания  и  сооружения  с
исторически  сложившимися  территориями   (в  том  числе   памятники
религиозного назначения); мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные
захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и
техники, включая военные; объекты археологического наследия;
     - ансамбли  -  четко локализуемые  на  исторически  сложившихся
территориях  группы   изолированных  или  объединенных   памятников,
строений   и  сооружений   различного   назначения  (в   том   числе
религиозного), а также фрагменты исторических планировок и  застроек
поселений,   которые  могут   быть   отнесены  к   градостроительным
ансамблям;
     - произведения  ландшафтной   архитектуры  и   садово-паркового
искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи;
     - достопримечательные  места  - творения,  созданные  человеком
и/или  природой;   центры  исторических   поселений  или   фрагменты
градостроительной планировки и застройки; памятные места, культурные
и природные  ландшафты;  культурные слои,  остатки построек  древних
городов,  городищ,  селищ,  стоянок;  места  совершения  религиозных
обрядов.
     5.4.7. В  целях  обеспечения  сохранности  объекта  культурного
наследия в его  исторической среде на  сопряженной с ним  территории
устанавливаются зоны охраны  объекта культурного наследия:  охранная
зона,  зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности,
зона охраняемого природного ландшафта.
     Необходимый состав  зон  охраны  объекта  культурного  наследия
определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
     Размещение на охраняемых территориях временных сборно-разборных
сооружений, торговых точек, продукции рекламного характера,  навесов
и ограждения площадок производится органами местного  самоуправления
по согласованию с  органами охраны  объектов культурного наследия  в
каждом конкретном случае в установленном порядке.
     5.4.8. Охранная зона - территория,  в пределах которой в  целях
обеспечения   сохранности  объекта   культурного   наследия  в   его
историческом  ландшафтном  окружении  устанавливается  особый  режим
использования земель,  ограничивающий  хозяйственную деятельность  и
запрещающий  строительство,  за исключением  применения  специальных
мер,     направленных      на      сохранение     и      регенерацию
историко-градостроительной или  природной среды объекта  культурного
наследия. Зоны охраны  памятников устанавливаются как для  отдельных
памятников истории и культуры, так и для их ансамблей и  комплексов,
а  также  при  особых   обоснованиях  -  для  целостных   памятников
градостроительства (исторических зон городских округов и  поселений,
исторических поселений и др.).
     Кроме того,   для   обеспечения   устойчивости    архитектурных
комплексов,  отдельных  памятников  и  других  объектов  культурного
наследия следует устанавливать подземные охранные зоны, для  которых
определяются ограничения вторжений в подземное пространство,  режимы
строительства,  производства  разведочного  бурения,  водопонижения,
эксплуатации сооружений и инженерных сетей.
     5.4.9. Зона    регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности - территория, в пределах которой устанавливается  режим
использования земель,  ограничивающий строительство и  хозяйственную
деятельность, определяются  требования к реконструкции  существующих
зданий и сооружений.
     5.4.10. Зона охраняемого природного  ландшафта - территория,  в
пределах  которой   устанавливается   режим  использования   земель,
запрещающий   или    ограничивающий   хозяйственную    деятельность,
строительство и  реконструкцию  существующих зданий  и сооружений  в
целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая  долины
рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные  композиционно
с объектами культурного наследия.
     5.4.11. Границы  зон охраны  объекта  культурного наследия  (за
исключением  границ зон  охраны  особо ценных  объектов  культурного
наследия  народов  Российской   Федерации  и  объектов   культурного
наследия,   включенных  в   Список   всемирного  наследия),   режимы
использования  земель  и  градостроительные  регламенты  в  границах
данных зон  утверждаются  на основании  проекта  зон охраны  объекта
культурного  наследия  в  отношении  объектов  культурного  наследия
федерального значения  - органом  государственной власти  Ивановской
области  по  согласованию  с  федеральным  органом  охраны  объектов
культурного наследия,  а в отношении  объектов культурного  наследия
регионального   и   местного   (муниципального)   значения   -    по
представлению областного органа охраны объектов культурного наследия
Ивановской области.
     5.4.12. Для  памятников  археологии  устанавливаются  следующие
границы охранных зон:
     - минимальная  охранная   зона  устанавливается  от   основания
кургана с учетом  возможных прикурганных сооружений, отсыпки  грунта
при  снятии  курганной  насыпи с  помощью  землеройной  техники  для
курганов:
     высотой до 1 м, диаметром до 40 м - в радиусе 30 м,
     высотой до 2 м, диаметром до 50 м - в радиусе 40 м,
     высотой до 3 м, диаметром до 60 м - в радиусе 50 м,
     высотой свыше  3  м  -  определяется  индивидуально  в   каждом
конкретном случае, но не менее 50 м,
     для курганных  групп -  радиусы  те  же,  что и  для  одиночных
курганов, а также межкурганное пространство;
     - минимальная  охранная  зона для  городищ,  селищ,  поселений,
грунтовых могильников - в радиусе 50 м от границ памятника;
     - минимальное расстояние до  границ памятника при  производстве
хозяйственных работ вблизи памятника (с учетом специфики этих работ)
устанавливается:
     от оси магистральных газопроводов - 75 - 250 м,
     от оси нефтепроводов и нефтепродуктопроводов - 50 - 100 м,
     от земляного полотна автодороги - 50 - 90 м,
     при сплошной городской застройке от границы застройки - 250 м,
     при разработке карьеров от края карьера - 100 м,
     при мелиоративных работах от границ орошаемого участка - 100 м.
     5.4.13. Расстояния   от   объектов  культурного   наследия   до
проектируемых  транспортных   и   инженерных  коммуникаций   следует
принимать, м, не менее:
     - до  проезжих частей  магистралей  скоростного и  непрерывного
движения:
     в условиях сложного рельефа - 100,
     на плоском рельефе - 50;
     - до  сетей водопровода,  канализации  и теплоснабжения  (кроме
разводящих) - 15;
     - до других подземных инженерных сетей - 5.
     В условиях  реконструкции  указанные  расстояния  до   проезжих
частей магистралей скоростного  и непрерывного движения  допускается
сокращать до  5  м при  соответствующем  обосновании; до  инженерных
сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее:
     - до водонесущих сетей - 5;
     - до неводонесущих - 2.
     При этом   необходимо   обеспечивать   проведение   специальных
технических мероприятий по сохранности объектов культурного наследия
при производстве строительных работ.
     5.4.14. По  вновь  выявленным  объектам  культурного  наследия,
представляющим  историческую,   научную,  художественную  или   иную
ценность, до решения вопроса  о принятии их на государственный  учет
как  памятников  истории  и  культуры  предусматриваются  такие   же
мероприятия,  как  по  памятникам истории  и  культуры,  стоящим  на
государственном учете.
     5.4.15. Ансамбли и комплексы памятников, представляющих  особую
историческую, культурную,  художественную или  иную ценность,  могут
быть объявлены  историко-культурными  заповедниками или  заповедными
местами,  охрану  которых   следует  предусматривать  на   основании
положения по данному заповеднику или заповедному месту.
     Порядок организации      историко-культурного       заповедника
регионального  значения,   его  границы  и   режим  его   содержания
устанавливаются по представлению  областного органа охраны  объектов
культурного наследия Правительством Ивановской области.
     Порядок организации  историко-культурного заповедника  местного
(муниципального)  значения,  его  границы  и  режим  его  содержания
устанавливаются органом  местного самоуправления  по согласованию  с
областным органом  охраны объектов  культурного наследия  Ивановской
области.
     5.4.16. Заповедным   местам    соответствует   строгий    режим
регулирования    застройки,    предусматривающий    сохранение     и
восстановление  своеобразия  и  ценности  параметров   традиционного
ландшафта, а также  обеспечения оптимальной взаимосвязи  современных
построек с исторической градостроительной средой.
     5.4.17. Характер использования территории  достопримечательного
места, ограничения на использование данной территории и требования к
хозяйственной  деятельности,   проектированию  и  строительству   на
территории  достопримечательного   места  определяются   федеральным
органом охраны  объектов культурного наследия  в отношении  объектов
культурного  наследия  федерального  значения  и  областным  органом
охраны объектов культурного наследия Ивановской области, в отношении
объектов    культурного    наследия   регионального    и    местного
(муниципального) значения, вносятся  в правила  застройки и в  схемы
зонирования   территорий,    разрабатываемые   в   соответствии    с
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     5.4.18. Историческим поселением  является  населенный пункт,  в
границах  территории   которого   расположены  объекты   культурного
наследия: памятники,  ансамбли, достопримечательные  места, а  также
иные культурные ценности, созданные в прошлом, представляющие  собой
археологическую,  историческую,  архитектурную,   градостроительную,
эстетическую,  научную  или социально-культурную  ценность,  имеющие
важное  значение  для  сохранения  самобытности  народов  Российской
Федерации, их вклада в мировую цивилизацию.
     При разработке  проектов   планировки  исторических   поселений
необходимо  предусматривать комплекс  мер  по сохранению  недвижимых
объектов  культурного  наследия,  включающий  в  себя   реставрацию,
реконструкцию, ремонт  и воссоздание  зданий и  сооружений на  месте
утраченных недвижимых памятников  истории и культуры для  сохранения
целостности сложившейся среды.
     В историческом поселении  государственной  охране подлежат  все
исторически ценные градоформирующие объекты: планировка,  застройка,
композиция, природный  ландшафт,  археологический слой,  соотношение
между   различными   планировочными   пространствами    (свободными,
застроенными,  озелененными),  объемно-пространственная   структура,
фрагментарное и  руинированное градостроительное  наследие, форма  и
облик  зданий   и  сооружений,   объединенных  масштабом,   объемом,
структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными  элементами,
соотношение с природным и созданным человеком окружением,  различные
функции  исторического  поселения,   приобретенные  им  в   процессе
развития, а также другие ценные объекты.
     5.4.19. При  реконструкции   в  исторических  зонах   городских
округов  и  поселений  режим  реконструкции  должен  определяться  с
учетом:
     - сохранения общего характера застройки;
     - сохранения видовых коридоров на главные ансамбли и  памятники
поселений;
     - отказа  от  применения  архитектурных  форм,   несвойственных
исторической традиции данного места;
     - использования, как правило, традиционных материалов;
     - соблюдения предельно  допустимой для  данной зоны  городского
округа  или   поселения  высоты  для   реконструируемых  или   вновь
строящихся взамен выбывших новых зданий;
     - размещения по отношению к красной линии нового  строительства
взамен утраченных домов, что должно соответствовать общему характеру
сложившейся ранее застройки;
     - новое строительство в этой среде должно производиться  только
по проектам, согласованным в установленном порядке.