Решение Думы города Костромы от 16.12.2010 № 62

                 /
         Д-3, Д-3 . Зона обслуживания и коммерческой активности
                           местного значения

    Зона обслуживания  и  коммерческой активности местного  значения  Д-3,
   /
Д-3  выделена  для   обеспечения  правовых  условий  формирования  местных
(локальных)  центров  городских районов  и  полосных центров вдоль улиц  с
широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных  на
удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации  (объекты социального    |
|     |обслуживания, социальной защиты, пенсионного    обеспечения, ЗАГСы, архивы, информационные и |
|     |аналитические центры    и другие подобные объекты)                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские      конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома             творчества, киновидеозалы, дискотеки и   |
|     |другие подобные объекты)                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и другие         подобные объекты)       |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных, ателье|
|     |и другие подобные      объекты)                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Крытые спортивные сооружения без трибун                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные 2-4-этажные жилые дома                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Многоквартирные 5-этажные жилые дома                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Общежития 5-этажные                                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты начального и среднего общего образования                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Аварийно-эксплуатационные службы                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

         Д-4. Зона обслуживания производственно-коммунальных          
                               объектов                               

     Зона обслуживания производственно-коммунальных объектов  выделена
для  обеспечения  правовых  условий  формирования  местных (локальных)
центров городских районов и полосных  центров  вдоль  улиц  с  широким
спектром   коммерческих   и   обслуживающих   функций,   связанных   с
функционированием производственно-коммунальных объектов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские      конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных, ателье|
|     |и другие подобные      объекты)                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Аварийно-эксплуатационные службы                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

      3. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие      
            зоны и зоны особого регулирования для объектов            
                   с большими земельными участками                    

     Специальные  зоны  выделены  для  обеспечения  правовых   условий
осуществления   различных   видов   деятельности,  объединенных  общим
требованием: правообладатели земельных участков, объектов капитального
строительства,   расположенных   в   этих  зонах,  могут  использовать
земельные участки, объекты капитального строительства в соответствии с
приведенным  ниже  списком  только  после  предоставления разрешения в
соответствии со статьей 10 настоящих Правил.

       СО-1. Зона особого регулирования (музейно-промышленная)        

     Условно  разрешенные  виды  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Текстильное производство                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Складские объекты                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Музеи (в т.ч. музеи промышленности), выставочные залы, галереи,      салоны                  |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных, ателье|
|     |и другие подобные      объекты)                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

       СО-2. Зона высших, средних специальных учебных заведений       

     Условно  разрешенные  виды  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты высшего профессионального и послевузовского образования                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты начального профессионального, среднего профессионального     образования             |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты дополнительного специального образования взрослых,           повышения квалификации, |
|     |профессиональной подготовки и                переподготовки кадров                           |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без       стационарных трибун и с |
|     |трибунами вместимостью не более 100 мест                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты розничной торговли до 200 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты общественного питания (кафе, столовые) вместимостью до       100 посадочных мест     |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Общежития                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

        СО-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений        

     Условно  разрешенные  виды  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Крытые физкультурно-оздоровительные сооружения                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Открытые физкультурно-оздоровительные сооружения                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Крытые спортивные сооружения                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Открытые спортивные сооружения                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Спортивные базы, спортивно-тренировочные комплексы                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты общественного питания (кафе, столовые) вместимостью до 100   посадочных мест         |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Объекты розничной торговли до 300 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Аварийно-эксплуатационные службы                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Пункты оказания первой медицинской помощи, травмпункты                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Объекты, технологически связанные с назначением основного вида       использования           |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

             СО-4. Зона объектов религиозного назначения              

     Условно  разрешенные  виды  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью до 70      |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты розничной торговли до 300 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Аварийно-эксплуатационные службы                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|


              /
          СО-4 . Зона резервирования для восстановления объектов
                         религиозного значения

     Зона  резервирования  для  восстановления  объектов  религиозного
значения  выделена  для  восстановления  утраченных  доминант-храмов с
возможностью  определения  параметров  по  мере  принятия  решений   о
застройке территории органами местного самоуправления города Костромы.
Виды разрешенного  использования,  предельные  параметры  разрешенного
строительства  определяются  в  порядке,  предусмотренном  статьей  15
настоящих Правил.

                   4. Градостроительные регламенты.                   
                   Зона учреждений здравоохранения                    

                            /
                    З-1, З-1 . Зона учреждений здравоохранения
     Основные разрешенные  виды  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Больничные учреждения, медицинские центры (многопрофильные и         специализированные      |
|     |больницы, диспансеры, родильные дома,             перинатальные центры,                      |
|     |геронтопсихиатрические центры и другие         подобные объекты)                             |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники для детей и      взрослых общего профиля,|
|     |стоматологические поликлиники и кабинеты,   консультативные и диагностические центры без     |
|     |стационара и другие     подобные объекты)                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Станции скорой помощи                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Учреждения санитарно-эпидемиологической службы, дезинфекционные      станции, учреждения     |
|     |судебно-медицинской экспертизы, станции          переливания крови, контрольно-аналитические |
|     |лаборатории, виварии                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Реабилитационные учреждения для инвалидов и других лиц               с ограничениями         |
|     |жизнедеятельности                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Аптеки, аптечные пункты, магазины медтехники                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Пункты оказания первой медицинской помощи, травмпункты                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Хосписы                                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Морги                                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Ветеринарные лаборатории, ветеринарные центры, станции по борьбе с   болезнями животных,     |
|     |участковые ветеринарные лечебницы, ветеринарные  клиники без содержания животных             |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Медицинские лаборатории                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты розничной торговли до 300 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты социального обеспечения                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Дома-интернаты общего типа                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Специализированные дома-интернаты                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Специальные гостиницы, дома ночного пребывания, приюты, центры       социальной адаптации и  |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Учреждения дополнительного специального образования взрослых,        повышения квалификации, |
|     |профессиональной подготовки и                переподготовки кадров, связанные с назначением  |
|     |основного вида        использования                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

             5. Градостроительные регламенты. Жилые зоны              

        Ж-1. Зона малоэтажной, индивидуальной жилой застройки         

     Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для  обеспечения
правовых   условий   формирования  жилых  районов  преимущественно  из
отдельно стоящих жилых домов с минимально  разрешенным  набором  услуг
местного значения.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Одноквартирные (индивидуальные) жилые дома                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Блокированные жилые дома (количество блоков не более 4-х)                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Многоквартирные жилые дома до 8 квартир                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Общеобразовательные учреждения (начального общего, основного         общего, среднего        |
|     |(полного) общего образования)                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли площадью до 300 кв. м торговой площади                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных, ателье|
|     |и другие подобные      объекты)                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью до 30  единовременных          |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Хозяйственные (дворовые) постройки                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты начального и среднего общего образования                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Блокированные жилые дома (количество блоков не более 8-ми)                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Аварийно-эксплуатационные службы                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью до 70      |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли площадью более 300 кв. м торговой         площади                 |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью более  30 единовременных       |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

               Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки                

     Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-2 выделена для  формирования
жилых   районов   с   размещением  блокированных  домов  с  участками,
многоквартирных домов  этажностью  не  выше  4  этажей,  с  минимально
разрешенным  набором  услуг  местного  значения.  Разрешено размещение
объектов обслуживания низового уровня  и  (ограниченно)  других  видов
деятельности.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома не выше 4 этажей                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Одноквартирные (индивидуальные) жилые дома                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного)      |
|     |общего образования)                                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты розничной торговли площадью до 300 кв. м торговой площади                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных,       |
|     |ателье, бани, сауны и другие  подобные объекты)                                              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью до 50  единовременных          |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Объекты административного назначения для оказания услуг населению    (юридические            |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские     конторы, туристические агентства,    |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью до 70      |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью более 70   |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 200   кв. м                   |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты розничной торговли площадью более 300 кв. м торговой         площади                 |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Спортивные сооружения вместимостью более 50 единовременных           посетителей             |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Гостиницы, общежития                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки                

     Зона многоэтажной жилой застройки Ж-3 выделена  для  формирования
жилых  районов  средней плотности с размещением многоквартирных домов.
Допускается   ограниченный    спектр    услуг    местного    значения,
некоммерческие коммунальные предприятия.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома, 5 этажей                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного)      |
|     |общего образования)                                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Учебно-производственные комбинаты                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных,       |
|     |ателье, бани, сауны и другие  подобные объекты)                                              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты розничной торговли площадью до 500 кв. м торговой площади                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью до 50  единовременных          |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Объекты административного назначения для оказания услуг населению    (юридические            |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские     конторы, туристические агентства,    |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью до 70      |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома             творчества, киновидеозалы, дискотеки и   |
|     |другие подобные объекты)                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники для детей и      взрослых общего профиля,|
|     |стоматологические поликлиники и кабинеты,   консультационные и диагностические центры без    |
|     |стационаров и другие   подобные объекты)                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Музеи, выставочные залы, салоны, библиотеки                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, наземные стоянки                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые автостоянки                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома 2-4-этажные                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Многоквартирные жилые дома 6-12-этажные                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью более 70   |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты розничной торговли площадью более 500 кв. м торговой         площади                 |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью более  50 единовременных       |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Гостиницы, общежития                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|


                   /
                Ж-3 . Зона многоэтажной жилой застройки
                     (преимущественно 5-этажная)

                                         /
    Зона многоэтажной жилой застройки Ж-3  выделена для формирования жилых
районов   средней   плотности    с   размещением   многоквартирных  домов,
преимущественно 5-этажных.  Допускается ограниченный спектр услуг местного
значения, некоммерческие коммунальные предприятия.

     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома, 5 этажей                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Многоквартирные жилые дома 2-4-этажные                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Общеобразовательные учреждения (начального общего, основного         общего, среднего        |
|     |(полного) общего образования)                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Учебно-производственные комбинаты                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники для детей и      взрослых общего профиля,|
|     |стоматологические поликлиники и кабинеты,   консультационные и диагностические центры без    |
|     |стационаров и другие   подобные объекты) площадью не более 400 кв. м                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных,       |
|     |ателье, бани, сауны и другие  подобные объекты)                                              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты розничной торговли площадью до 300 кв. м торговой площади                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью до 30  единовременных          |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Объекты административного назначения для оказания услуг населению    (юридические            |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские     конторы, туристические агентства,    |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью до 50      |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома творчества, киновидеозалы, дискотеки и другие        |
|     |подобные объекты)                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Музеи, выставочные залы, салоны, библиотеки                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Одноквартирные (индивидуальные) жилые дома                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью более 50   |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты розничной торговли площадью более 300 кв. м торговой площади                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью более  30 единовременных       |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Гостиницы, общежития                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

        Ж-4. Зона многоэтажной жилой застройки (6-12-этажная)         

     Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4 выделена  для  формирования
жилых  районов  средней  плотности с размещением многоквартирных домов
6-12 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного  значения,
некоммерческие коммунальные предприятия.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома, 6-12 этажей                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Многоквартирные жилые дома, 5 этажей                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Общеобразовательные учреждения (начального общего, основного         общего, среднего        |
|     |(полного) общего образования)                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Учебно-производственные комбинаты                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники для детей и      взрослых общего профиля,|
|     |стоматологические поликлиники и кабинеты,   консультационные и диагностические центры без    |
|     |стационаров и другие   подобные объекты)                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных,       |
|     |ателье, бани, сауны и другие  подобные объекты)                                              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты розничной торговли площадью до 1000 кв. м торговой площади                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью до     150 единовременных      |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Объекты административного назначения для оказания услуг населению    (юридические            |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские     конторы, туристические агентства,    |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью до 100     |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома творчества, киновидеозалы, дискотеки и другие        |
|     |подобные объекты)                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Музеи, выставочные залы, салоны, библиотеки                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские, спортивные площадки, площадки для отдыха                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома более 12 этажей                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью более 100  |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты розничной торговли площадью более 1000 кв. м торговой        площади                 |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения вместимостью более  150 единовременных      |
|     |посетителей                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Гостиницы, общежития                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

          Ж-5. Зона развития индивидуальной жилой застройки           

     Зона развития жилой застройки Ж-5 выделена для формирования жилых
районов  индивидуальной  жилой  застройки  с  возможностью определения
параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия  решений  о
застройке территории органами местного самоуправления города Костромы.
Виды    разрешенного    использования    определяются    в    порядке,
предусмотренном статьей 15 настоящих Правил.


                  /
               Ж-5 . Зона развития многоэтажной жилой застройки,
                        преимущественно 5-этажной

                                           /
    Зона   развития   жилой  застройки  Ж-5  выделена   для   формирования
преимущественно  5-этажной  жилой  застройки  с  возможностью  определения
параметров  жилой застройки  и  набора услуг  по  мере принятия решений  о
застройке  территории  органами местного  самоуправления  города Костромы.
Виды  разрешенного использования  определяются в порядке,  предусмотренном
статьей 15 настоящих Правил.

            //
         Ж-5  . Зона развития жилой застройки смешанной этажности

                                     //
    Зона развития жилой застройки Ж-5   выделена  для  формирования  жилой
застройки смешанной этажности (малоэтажной,  среднеэтажной и многоэтажной)
с возможностью определения параметров жилой застройки  и  набора услуг  по
мере   принятия  решений   о   застройке  территории   органами   местного
самоуправления   города   Костромы.   Виды   разрешенного   использования,
предельные  параметры разрешенного строительства определяются  в  порядке,
предусмотренном статьей 15 настоящих Правил.

           6. Градостроительные регламенты. Смешанные зоны            

            ДЖ-1. Смешанная общественно-жилая зона центра             

     Зона смешанной общественно-жилой застройки центра  ДЖ-1  выделена
для  формирования  общественно-жилой  застройки  на  территории центра
города Костромы.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации  (объекты социального    |
|     |обслуживания, социальной защиты, пенсионного    обеспечения, ЗАГСы, архивы, информационные и |
|     |аналитические центры и  другие подобные объекты)                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские      конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Научные, исследовательские, проектные организации                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Гостиницы вместимостью менее 50 номеров                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома творчества, киновидеозалы, дискотеки и другие        |
|     |подобные объекты)                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты розничной торговли площадью до 300 кв. м торговой площади                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью не более 50|
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты бытового обслуживания (фотоателье, парикмахерские,           предприятия проката,    |
|     |мастерские по ремонту обуви, салоны красоты,    приемные пункты химчистки и прачечных,       |
|     |ателье, бани, сауны и другие  подобные объекты)                                              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Одноквартирные (индивидуальные) жилые дома                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Многоквартирные жилые дома до 3-х этажей                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Детские учреждения дополнительного и специального образования                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного)      |
|     |общего образования)                                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Общежития до 3-х этажей                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|21   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|22   |Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 200   кв. м                   |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты высшего профессионального образования с площадью участков    до 0,4 га               |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты среднего профессионального образования с площадью участков   до 0,4 га               |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты дополнительного образования взрослых с площадью участков до  0,4 га                  |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Гостиницы вместимостью более 50 номеров                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты розничной торговли площадью более 300 кв. м торговой площади                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)      вместимостью более 50   |
|     |посадочных мест                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                  ДЖ-2. Зона смешанной многоэтажной                   
                     общественно-жилой застройки                      

     Зона  смешанной  многоэтажной  общественно-жилой  застройки  ДЖ-2
выделена   для   формирования   жилой   и  общественной  застройки  на
примагистральных территориях.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации  (объекты социального    |
|     |обслуживания, социальной защиты, пенсионного    обеспечения, ЗАГСы, архивы, информационные и |
|     |аналитические центры и  другие подобные объекты)                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные, риэлтерские       конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома творчества, киновидеозалы, дискотеки и другие        |
|     |подобные объекты)                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и другие         подобные объекты)       |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты бытового обслуживания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Многоквартирные жилые дома, 6-17 этажей                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Многоквартирные жилые дома, 5 этажей                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты начального и среднего общего образования                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Общежития                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения без трибун          вместимостью до 100     |
|     |единовременных посетителей                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Автозаправочные станции, автомойки до 2 постов, автостанции                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|21   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|