Решение Думы города Костромы от 16.12.2010 № 62

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты высшего профессионального образования с площадью участков    до 0,4 га               |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты среднего профессионального образования с площадью участков   до 0,4 га               |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты дополнительного образования для взрослых с площадью участков до 0,4 га               |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Многоквартирные жилые дома свыше 17 этажей                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|


                /
            ДЖ-2 . Зона смешанной общественно-жилой застройки,
                        преимущественно 5-этажной

                                                          /
    Зона   смешанной   общественно-жилой   застройки  ДЖ-2  выделена   для
формирования жилой (преимущественно 5-этажной) и общественной застройки на
примагистральных территориях.

     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации  (объекты социального    |
|     |обслуживания, социальной защиты, пенсионного    обеспечения, ЗАГСы, архивы, информационные и |
|     |аналитические центры    и другие подобные объекты)                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские      конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома             творчества, киновидеозалы, дискотеки и   |
|     |другие подобные объекты)                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и другие         подобные объекты)       |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты бытового обслуживания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Многоквартирные жилые дома, 5 этажей                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Многоквартирные жилые дома, 2-4 этажей                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты начального и среднего общего образования                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Общежития до 5 этажей                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Крытые физкультурно-оздоровительные комплексы без трибун             вместимостью до 50      |
|     |единовременных посетителей                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Автозаправочные станции, автомойки до 2 постов, автостанции                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|21   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома свыше 5 этажей                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                      //
                  ДЖ-2  . Зона смешанной среднеэтажной
                      общественно-жилой застройки

                                                                        //
    Зона  смешанной   среднеэтажной  общественно-жилой   застройки  ДЖ-2
выделена для формирования  жилой  (2-4-этажной)  и  общественной застройки
на примагистральных территориях.

     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации  (объекты социального    |
|     |обслуживания, социальной защиты, пенсионного    обеспечения, ЗАГСы, архивы, информационные и |
|     |аналитические центры    и другие подобные объекты)                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские      конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома             творчества, киновидеозалы, дискотеки и   |
|     |другие подобные объекты)                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и т.д.)                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты бытового обслуживания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Музеи, выставочные залы, салоны, библиотеки                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Многоквартирные жилые дома, 2-4-этажные                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Индивидуальные жилые дома                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Объекты начального и среднего общего образования                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Общежития до 4-х этажей                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Крытые физкультурно-оздоровительные комплексы без трибун             вместимостью до 50      |
|     |единовременных посетителей                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|21   |Автомойки до 2 постов                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Многоквартирные жилые дома свыше 4-х этажей                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

               ///
           ДЖ-2   . Зона смешанной общественно-жилой застройки
                        повышенной этажности

    Зона  смешанной   общественно-жилой  застройки   повышенной  этажности
    ///
ДЖ-2    выделена  для  формирования жилой (более 6 этажей) и  общественной
застройки на примагистральных территориях.

     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации  (объекты социального    |
|     |обслуживания, социальной защиты, пенсионного    обеспечения, ЗАГСы, архивы, информационные и |
|     |аналитические центры и  другие подобные объекты)                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Коммерческие объекты (отдельные офисы различных фирм, компаний,      юридические             |
|     |консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские      конторы, туристические агентства,   |
|     |рекламные агентства, кредитно-     финансовые учреждения и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и           телеграфные пункты и    |
|     |другие подобные объекты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме            развлекательных,        |
|     |работающих в ночное время, студии, дома творчества, киновидеозалы, дискотеки и другие        |
|     |подобные объекты)                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, столовые)                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и другие         подобные объекты)       |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты бытового обслуживания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Музеи, выставочные залы, галереи, салоны, библиотеки                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|12   |Многоквартирные жилые дома свыше 6 этажей                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|13   |Объекты дошкольного образования                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|14   |Объекты начального и среднего общего образования                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|15   |Общежития                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|16   |Спортивно-оздоровительные, спортивные сооружения крытые без трибун   вместимостью до 100     |
|     |единовременных посетителей                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|17   |Аптеки, аптечные пункты                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|18   |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|19   |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|20   |Автомойки до 2 постов                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые автостоянки                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Площадки для сбора мусора                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Детские спортивные площадки, площадки для отдыха                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Некоммерческие организации, связанные с обслуживанием проживающего   населения               |
|     |(жилищно-эксплуатационные конторы, офисы управляющих       компаний,                         |
|     |аварийно-эксплуатационные службы и другие подобные         объекты)                          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                   7. Градостроительные регламенты.                   
                     Зоны специального назначения                     

                 /
         С-1, С-1 . Зона режимных объектов ограниченного доступа

     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Военная академия                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Учреждения, исполняющие наказания                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Военные объекты                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Подземные, подземно-наземные, наземные гаражи                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты розничной торговли до 300 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 400   кв. м                   |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Общежития                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты инженерной инфраструктуры                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты производственного назначения                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                          С-2. Зона кладбищ                           

     Зона выделена  для  обеспечения  правовых  условий  использования
существующих   (функционирующих   и  закрытых)  кладбищ  смешанного  и
традиционного захоронения с размещением  новых  кладбищ  смешанного  и
традиционного  захоронения,  а  также  зданий,  строений и сооружений,
предназначенных  для  погребения,  после  получения   согласований   в
установленном порядке и проведения публичных слушаний.
     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Кладбища                                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Крематории                                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Колумбарии                                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Культовые и религиозные объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Вспомогательные производственные, хозяйственные и административно-   бытовые объекты,        |
|     |связанные с функционированием кладбищ и             крематориев                              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Временные объекты розничной торговли                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|10   |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|11   |Объекты инженерной инфраструктуры                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                  С-3. Зона водозаборных сооружений                   

     Зона выделена  для  обеспечения  правовых  условий  использования
участков  источников водоснабжения, площадок водопроводных сооружений.
Разрешается размещение зданий, сооружений  и  коммуникаций,  связанных
только с эксплуатацией источников водоснабжения.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Водозаборные сооружения                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Насосные станции                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

       8. Градостроительные регламенты. Зоны производственного        
                      и коммунального назначения                      

           ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов           
                         II класса опасности                          

     Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий  II класса опасности (размер
санитарно-защитной зоны  500  м)  с  возможностью  развития  указанных
объектов,  деятельность  которых  связана  с  высокими  уровнями шума,
загрязнения, интенсивным движением большегрузного  и  железнодорожного
транспорта.   Сочетание  различных  видов  разрешенного  использования
недвижимости в единой зоне  возможно  только  при  условии  соблюдения
нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Предприятия различного профиля II класса опасности                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты оптовой, оптово-розничной торговли                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Здания административно-управленческого, хозяйственного назначения,   конструкторские бюро    |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты складского назначения различного профиля                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Подземные, наземные гаражи                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты постоянного хранения транспорта, связанного с производством                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|9    |Предприятия различного профиля III, IV, V классов опасности                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автозаправочные станции                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

           ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов           
                         III класса опасности                         

     Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий III класса опасности (размер
санитарно-защитной зоны 300  м).  Допускаются  некоторые  коммерческие
услуги,   способствующие   развитию   производственной   деятельности.
Сочетание различных видов разрешенного  использования  недвижимости  в
единой   зоне  возможно  только  при  условии  соблюдения  нормативных
санитарных требований.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коммунально-складские объекты и производственные предприятия         различного профиля III  |
|     |класса опасности                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты оптовой, оптово-розничной торговли                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Подземные, подземно-наземные, наземные гаражи                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Предприятия различного профиля IV, V классов опасности                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Складские объекты                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

           ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов           
                         IV класса опасности                          

     Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий  и  складских  баз IV класса
опасности (размер санитарно-защитной зоны 100 м), с  низкими  уровнями
шума  и  загрязнения.  Допускается  широкий спектр коммерческих услуг,
сопровождающих  производственную  деятельность.  Сочетание   различных
видов  разрешенного  использования недвижимости в единой зоне возможно
только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коммунально-складские объекты и производственные предприятия         различного профиля IV   |
|     |класса опасности                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Подземные, подземно-наземные, наземные гаражи                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Предприятия различного профиля V класса опасности                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты оптовой, оптово-розничной торговли                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

           ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов           
                          V класса опасности                          

     Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий  и  складских  баз  V класса
опасности (размер санитарно-защитной зоны 50 м),  с  низкими  уровнями
шума  и  загрязнения.  Допускается  широкий спектр коммерческих услуг,
сопровождающих  производственную  деятельность.  Сочетание   различных
видов  разрешенного  использования недвижимости в единой зоне возможно
только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коммунально-складские и производственные предприятия различного      профиля V класса        |
|     |опасности                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты складского назначения различного профиля                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Санитарно-технические сооружения и установки коммунального           назначения              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты оптовой, оптово-розничной торговли                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

      ПК-5. Зона развития производственно-коммунальных объектов       

     Зона развития производственно-коммунальных объектов ПК-5 выделена
для  формирования  участков производственно-коммунального назначения с
возможностью определения параметров застройки по мере принятия решений
о   застройке   территории  органами  местного  самоуправления  города
Костромы. Предельные параметры разрешенного строительства определяются
в порядке, предусмотренном статьей 15 настоящих Правил.

     ПК-5 (3). Зона развития производственно-коммунальных объектов III
класса опасности.
     Список   видов   разрешенного   использования   зоны   ПК-5   (3)
определяется  в  соответствии  с  видами  разрешенного  использования,
установленными       настоящими       Правилами        для        зоны
производственно-коммунальных объектов III класса опасности ПК-2.
     ПК-5 (4). Зона развития производственно-коммунальных объектов  IV
класса опасности.
     Список   видов   разрешенного   использования   зоны   ПК-5   (4)
определяется  в  соответствии  с  видами  разрешенного  использования,
установленными       настоящими       Правилами        для        зоны
производственно-коммунальных объектов IV класса опасности ПК-3.
     ПК-5 (5). Зона развития производственно-коммунальных  объектов  V
класса опасности.
     Список   видов   разрешенного   использования   зоны   ПК-5   (5)
определяется  в  соответствии  с  видами  разрешенного  использования,
установленными       настоящими       Правилами        для        зоны
производственно-коммунальных объектов V класса опасности ПК-4.

                   9. Градостроительные регламенты.                   
                     Природно-рекреационные зоны                      

           Р-1. Зона особо охраняемых природных территорий            
                         регионального уровня                         

     В соответствии  с  частями  6,  7  статьи  36  Градостроительного
кодекса   Российской   Федерации   градостроительные   регламенты   не
устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их
использование  определяется  уполномоченными  органами  исполнительной
власти Костромской области в соответствии с федеральными законами.
     В   составе   зоны   Р-1   расположены   следующие   объекты    -
государственные памятники природы регионального значения:
     1. Туристско-рекреационная местность "Костромская слобода";
     2. Туристско-рекреационная местность "Парк "Берендеевка";
     3. Туристско-рекреационная местность "Парк "Губернский";
     4.  Туристско-рекреационная  местность  "Зона  отдыха  в  поселке
Первомайский города Костромы".

                         Р-2. Зона набережных                         

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные участки в составе данной зоны Р-2 только в случае, когда
части  территорий  общего  пользования  -  набережных   переведены   в
установленном  порядке  на основании проектов планировки (установления
красных  линий)  из  состава  территорий  общего  пользования  в  иные
территории,  на  которые  распространяется  действие градостроительных
регламентов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Набережные                                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Сооружения набережных (причалы, станции, иные сооружения)                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха (бассейны,      фонтаны, малые          |
|     |архитектурные формы)                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Игровые, спортивные площадки                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Аттракционы                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Пляжи                                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Досуговые объекты                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и другие         подобные объекты)       |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты розничной торговли до 150 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Приобъектные автостоянки                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Спортивно-оздоровительные сооружения                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                 Р-3. Зона парков, скверов, бульваров                 

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные участки в составе данной зоны Р-3 только в случае, когда
части территорий  общего  пользования  -  парков,  скверов,  бульваров
переведены  в  установленном  порядке на основании проектов планировки
(установления красных линий) из состава территорий общего  пользования
в    иные    территории,    на   которые   распространяется   действие
градостроительных регламентов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Парки                                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Скверы, аллеи, бульвары                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Мемориальные комплексы                                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Малые архитектурные формы, фонтаны                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Игровые площадки                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Подземные стоянки                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

             Р-4. Зона рекреационно-природных территорий              

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные участки в составе данной зоны Р-4 только в случае, когда
части   территорий   общего   пользования   (городских   лесов,   иных
территорий),  переведены в установленном порядке на основании проектов
планировки (установления красных линий) из состава  территорий  общего
пользования  в  иные  территории, на которые распространяется действие
градостроительных регламентов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Лесные массивы                                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Санитарно-защитные лесополосы                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Лесопарки                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Малые архитектурные формы, фонтаны                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Игровые, спортивные площадки                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Общественные туалеты                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Специальные парки (зоопарки, аквапарки, ботанические сады и другие   подобные объекты с      |
|     |комплексом обслуживания)                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Санаторно-курортные учреждения                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Социально-реабилитационные учреждения                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Центры обслуживания туристов                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Приобъектные автостоянки                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     10. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны      

                СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий                

     Зона   сельскохозяйственных   угодий   СХ-1   предназначена   для
выращивания   сельхозпродукции   открытым   способом  и  выделена  для
обеспечения правовых условий сохранения  сельскохозяйственных  угодий,
предотвращения  их  занятия другими видами деятельности при соблюдении
нижеследующих видов разрешенного использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Поля и участки для выращивания сельхозпродукции                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Луга, пастбища                                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Фермерские хозяйства                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Подсобные хозяйства                                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Складские объекты                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Перерабатывающие предприятия                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты оптовой торговли                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                    СХ-2. Зона коллективных садов                     

     Зона коллективных садов выделена для обеспечения правовых условий
формирования   территорий,   используемых   в   целях   удовлетворения
потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также  отдыха
при   соблюдении   нижеследующих   видов   разрешенного  использования
земельных участков и объектов капитального строительства:
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Дачные дома, летние сооружения                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Сады, огороды                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Хозяйственные (дворовые) постройки (гаражи, мастерские, сараи,       теплицы, бани и другое) |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Емкости для хранения воды на индивидуальном участке; скважина;       общественные резервуары |
|     |для хранения воды                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коллективные овощехранилища                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты розничной торговли до 150 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

      СХ-3. Зона декоративного растениеводства и плодопитомников      

     Зона СХ-3 выделена для обеспечения  правовых  условий  размещения
сельскохозяйственных    объектов   декоративного   растениеводства   и
плодопитомников,    а    также    зданий,     строений,     сооружений
сельскохозяйственного назначения.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты декоративного растениеводства                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Плодопитомники                                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Вспомогательные помещения                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Резервуары для хранения воды, скважины                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты оптовой торговли                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты розничной торговли до 150 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                  11. Градостроительные регламенты.                   
                   Зона железнодорожного транспорта                   

                 ЖТ. Зона железнодорожного транспорта                 

     Зона железнодорожного  транспорта  ЖТ  выделена  для  обеспечения
правовых  условий  размещения  объектов  железнодорожного транспорта в
соответствии с их технологическими потребностями.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты железнодорожного транспорта                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Складские объекты                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты технического и инженерного обеспечения железнодорожного      транспорта              |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Наземные гаражи                                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты транспорта (предприятия автосервиса)                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

          12. Градостроительные регламенты. Зона федеральной          
                       магистральной автодороги                       

            АТ. Зона федеральной магистральной автодороги             

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные  участки зоны только в случае, если указанные участки не
входят в границы территорий общего  пользования,  выделенные  красными
линиями.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Автомобильная магистраль                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты технического и инженерного обеспечения автодороги                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты транспорта (предприятия автосервиса, автозаправочные         станции)                |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Статья  17.  Градостроительные  регламенты.  Предельные   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства

|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
| Наименование зоны |  Предельный  |Минимальный| Предельная |Максимальный|
|     (подзоны)     |    размер    | отступ от |  высота    |  процент   |
|                   |  земельного  |   границ  |  зданий<4> | застройки  |
|                   |   участка    |  участка  |            | земельного |
|                   |              |           |            |  участка   |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Д-1, в т.ч.:       |  44 кв. м/1  |     -     |    11 м    |    50%     |
|                   |раб. место<1> |           |            |            |
|                   |——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   /               |  44 кв. м/1  |     -     |    9 м     |    50%     |
|Д-1                |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   //              |  44 кв. м/1  |     -     |    9 м     |    50%     |
|Д-1                |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Д-2                |  10 кв. м/1  |    6 м    |    42 м    |    80%     |
|                   |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   /               |  10 кв. м/1  |    6 м    |    18 м    |    70%     |
|Д-2                |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   //              |  10 кв. м/1  |     -     |    11 м    |    50%     |
|Д-2                |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Д-3, в т.ч.:       | 13,5 кв. м/1 |    3 м    |    20 м    |    70%     |
|                   |раб. место<1> |           |            |            |
|                   |——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   /               | 13,5 кв. м/1 |     -     |    11 м    |    70%     |
|Д-3                |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Д-4                | 13,5 кв. м/1 |    3 м    |    18 м    |    70%     |
|                   |раб. место<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СО-1               |      <3>     |    3 м    |    18 м    |    70%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СО-2               | 50 кв. м/1   |     -     |    14 м    |    60%     |
|                   | учащегося<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СО-3               | 0,7-0,9 га/1 |    3 м    |    18 м    |    50%     |
|                   | тыс. чел.<1> |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СО-4               |  7 кв. м/    |     3     |    <2>     |    20%     |
|                   |   единицу    |           |            |            |
|                   | вместимости  |           |            |            |
|                   |    храма     |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|З-1, в т.ч.:       | не менее 0,3 |    5 м    |    21 м    |    60%     |
|                   |      га      |           |            |            |
|                   |              |           |            |            |
|                   |——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   /               | не менее 0,3 |     -     |    14 м    |    60%     |
|З-1                |     га       |           |            |            |
|(в пределах        |              |           |            |            |
|историко-культурной|              |           |            |            |
|заповедной         |              |           |            |            |
|территории)        |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Ж-1, в т.ч.:       |не менее 200  |    3 м    |    9 м     |    40%     |
|                   |    кв. м     |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона дошкольных |  40 кв. м/   |    3 м    |    9 м     |    40%     |
|образовательных    |   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Ж-2,               |30-100 кв. м  |     -     |    11 м    |    50%     |
|в т.ч.:            |(без площади  |           |            |            |
|                   | застройки)/  |           |            |            |
|                   |  квартиру    |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона дошкольных |  40 кв. м/   |    3 м    |    9 м     |    40%     |
|образовательных    |   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона            |  50 кв. м/   |    3 м    |    9 м     |    50%     |
|общеобразовательных|   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|        /          | не более 1,5 |    3 м    |    20 м    |    60%     |
|Ж-3, Ж-3 ,         |     га       |           |            |            |
|в т.ч.:            |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона дошкольных |  40 кв. м/   |    3 м    |    9 м     |    40%     |
|образовательных    |   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона            |  50 кв. м/   |    3 м    |    14 м    |    50%     |
|общеобразовательных|   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Ж-4,               | не более 1,5 |    6 м    |    42 м    |    60%     |
|в т.ч.:            |      га      |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона дошкольных |  40 кв. м/   |    3 м    |    11 м    |    40%     |
|образовательных    |   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Подзона            |  50 кв. м/   |    3 м    |    14 м    |    50%     |
|общеобразовательных|   место<1>   |           |            |            |
|учреждений         |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Ж-5                | не менее 200 |    3 м    |    9 м     |    40%     |
|                   |    кв. м     |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   /               | не менее 1,5 |    3 м    |    20 м    |    60%     |
|Ж-5                |      га      |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ДЖ-1               |     <1>      |     -     |    11 м    |    50%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ДЖ-2               |     <1>      |    3 м    |    60 м    |    70%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|    /              |     <1>      |    3 м    |    20 м    |    60%     |
|ДЖ-2               |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|    //             |     <1>      |    3 м    |    11 м    |    50%     |
|ДЖ-2               |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|    ///            |     <1>      |    6 м    |    80 м    |    70%     |
|ДЖ-2               |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|С-1, в т.ч.:       |      -       |    3 м    |    18 м    |    60%     |
|                   |——————————————|———————————|————————————|————————————|
|   /               |    1 га      |    3 м    |    14 м    |    70%     |
|С-1                |              |           |            |            |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|С-2                |    40 га     |    3 м    |     -      |    10%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|С-3                |    12 га     |    3 м    |    7 м     |    10%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ПК-1               |     <3>      |    3 м    |     -      |    70%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ПК-2               |     <3>      |    3 м    |     -      |    70%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ПК-3               |     <3>      |    3 м    |     -      |    70%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ПК-4               |     <3>      |    3 м    |     -      |    70%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Р-1                |      -       |     -     |     -      |     -      |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Р-2                |      -       |     -     |    7 м     |    30%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Р-3                |      -       |     -     |    7 м     |    10%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|Р-4                |      -       |     -     |    7 м     |    10%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СХ-1               |      -       |    3 м    |    14 м    |    20%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СХ-2               |      -       |    3 м    |    7 м     |    25%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|СХ-3               |      -       |    3 м    |    7 м     |    15%     |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|ЖТ                 |      -       |     -     |     -      |     -      |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|
|АТ                 |      -       |     -     |     -      |     -      |
|———————————————————|——————————————|———————————|————————————|————————————|