Постановление Областного Совета депутатов Липецкой области от 26.10.2000 № 523-пс

 

                   ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                          25-я СЕССИЯ II СОЗЫВА

                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


26.10.2000г.                    г.Липецк                      N 523-пс

О программе ипотечного жилищного
кредитования Липецкой области

(В редакции Постановлений Областного Совета депутатов Липецкой области
        от 18.04.2001 г. N 605-пс; от 26.12.2002 г. N 180-пс;
        от 10.07.2003 г. N 285-пс; от 30.10.2003 г. N 353-пс;
        от 06.05.2004 г. N 515-пс; от 28.07.2005 г. N 887-пс)

     Рассмотрев  представленную   администрацией   области   Программу
ипотечного  жилищного  кредитования,  принимая  во внимание социальную
направленность указанной программы, учитывая рекомендации, высказанные
на  Дне  депутата  по  вопросам  ипотечного  кредитования,  и  решение
комитета по экономике и  руководствуясь  статьей  30  Устава  Липецкой
области, областной Совет депутатов

                            постановляет:                             

     1. Утвердить Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкой
области (прилагается).
     2. Рекомендовать  администрации  области  для  Центра  ипотечного
кредитования избрать организационно - правовую форму - государственное
учреждение.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.



Председатель
областного Совета депутатов                               А.И.Савенков



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                           областного Совета депутатов
                                        от 26 октября 2000 г. N 523-пс

                              ПРОГРАММА                               
                  ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ                   
                           ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                           

             (В редакции Постановления Областного Совета
        депутатов Липецкой области от 10.07.2003 г. N 285-пс)

                        1. Основные положения                         

     1. Программа ипотечного жилищного кредитования  Липецкой  области
(далее  -  Программа) разработана в соответствии с Концепцией развития
системы ипотечного  жилищного  кредитования  в  Российской  Федерации,
одобренной  Постановлением  Правительства Российской Федерации N 28 от
11 января 2000 г.
     2. Цель Программы - создание  системы  обеспечения  доступным  по
стоимости  жильем  населения  Липецкой  области  (далее  -  области) и
увеличения объемов жилищного строительства путем  оказания  финансовой
поддержки  гражданам  и совершенствования рынка жилья с использованием
механизма ипотечного жилищного кредитования.
     3. Исполнители Программы:
     ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" и ОГУП "Свой  дом"  (далее  -
исполнители Программы).
     4. Сроки реализации Программы: 2000 - 2010 гг.
     Основные  приоритетные  направления  Программы  и  ее   ресурсное
обеспечение  с  2003  по  2010  гг.  определяются  в  приложении N 1 к
Программе.
     5. Задачи Программы:
     -  разработка  и  внедрение  единых  норм  и  правил   ипотечного
жилищного  кредитования,  развертывание  системы  ипотечного жилищного
кредитования на территории области;
     -  создание   инфраструктуры,   обеспечивающей   функционирование
системы ипотечного жилищного кредитования;
     -  формирование  первичного  и   вторичного   рынков   ипотечного
жилищного кредитования;
     - формирование финансовых ресурсов для реализации Программы;
     -  создание  резервного  (отселенческого)  фонда  для  временного
проживания граждан, не справившихся с погашением ипотечного кредита;
     - организация информационного обеспечения Программы;
     - взаимодействие исполнителей Программы с операторами  вторичного
рынка   ипотечных   кредитов   (агентств   по   ипотечному   жилищному
кредитованию)   -   специализированных   организаций,   осуществляющих
рефинансирование  кредитов,  выдающих  долгосрочные ипотечные жилищные
кредиты населению;
     - организация  взаимодействия  с  ОАО  "Агентство  по  ипотечному
жилищному кредитованию", г. Москва;
     -  внедрение  системы  ипотечного   жилищного   кредитования   по
различным  схемам  (новое,  вторичное жилье) с привлечением бюджетных,
внебюджетных   источников,   кредитов,   заемных   средств,    средств
инвесторов, юридических и физических лиц.
     6.  Порядок  приема  и  рассмотрения  заявлений  на  получение  и
предоставление   целевых   займов  на  приобретение  жилья  под  залог
недвижимости (ипотеки), а также порядок  предоставления  безвозмездной
бюджетной   субсидии   приобретателям   жилых  помещений  определяются
соответственно в приложениях N 2 и 3 к Программе.

                  2. Организация системы ипотечного                   
                        жилищного кредитования                        

1. Участники Программы и их функции:
     1.1.  В  функции  Липецкого   областного   Совета   депутатов   и
администрации области входит:
     - создание нормативной правовой базы;
     -  создание  резервного  (отселенческого)  фонда  для  временного
проживания граждан, не справившихся с погашением ипотечного кредита;
     - государственная поддержка, в том числе путем финансирования  из
областного   бюджета,   предоставление  гарантий,  налоговых  льгот  и
инвестиционных налоговых кредитов;
     - регулирование  рынка  жилья,  формирование  системы  ипотечного
жилищного кредитования и жилищного строительства в области;
     -  предоставление государственных бюджетных субсидий; (В редакции
Постановления   Областного   Совета   депутатов  Липецкой  области  от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     - внесение предложений  по  изменению  действующего  федерального
законодательства;
     -  разработка  единых  норм   и   правил   ипотечного   жилищного
кредитования и контроль за их соблюдением;
     - координация мероприятий Программы  с  федеральными  программами
"Свой Дом", "Государственные жилищные сертификаты", "Жилищные субсидии
гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к  ним
местностей",    "Строительство   жилья   для   граждан,   подвергшихся
воздействию радиации  вследствие  катастрофы  на  Чернобыльской  АЭС",
"Социальное   развитие   села   до   2010  года"  на  основе  широкого
использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;
     - обобщение  и  распространение  опыта  по  внедрению  ипотечного
жилищного  кредитования  и  модернизации базы стройиндустрии на основе
отечественных и зарубежных передовых технологий  с  целью  удешевления
строительства и создания новых рабочих мест;
     -  стандартизация  и   унификация   схем   ипотечного   жилищного
кредитования;
     -  содействие  созданию  для  всех  участников  ипотечного  рынка
единого   информационного  поля,  формированию  единой  информационной
системы для обмена информацией  об  имеющемся  жилье  и  условиях  его
приобретения  в  рамках  системы  ипотечного жилищного кредитования на
территории области.
     1.2. В функции органов местного самоуправления входит:
     (Абзацы  2  -  3  утратили силу - Постановление Областного Совета
депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     - предоставление бюджетных субсидий за счет местных бюджетов  для
приобретения жилья, разработка в этих целях нормативной базы;
     -   участие   в   финансировании   мероприятий    Программы    на
соответствующей  территории  муниципального образования с привлечением
средств местного бюджета;
     - выявление объектов жилья, строительство которых  приостановлено
застройщиками из-за финансовых трудностей, и осуществление мероприятий
по передаче исполнителям Программы  для  завершения  и  дальнейшей  их
реализации в соответствии с настоящей Программой;
     -   создание   условий   для   увеличения    объемов    жилищного
строительства,    комплексного    освоения    территорий,    поддержка
застройщиков  и  других  участников  Программы,  в  том  числе   путем
предоставления  налоговых  льгот,  инвестиционных  налоговых кредитов,
разработка и реализация в этих целях соответствующих местных программ.
     1.3.  Исполнители  Программы  выполняют  функции  аккумулирования
финансовых  средств  с  целью  их дальнейшего направления на ипотечное
жилищное   кредитование   и   являются   координаторами  Программы  на
территории   области.  (В  редакции  Постановления  Областного  Совета
депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     В  целях  решения  задач,  поставленных  Программой,  исполнители
Программы:
     -  осуществляют  предоставление целевых займов и расчет бюджетных
субсидий  на  приобретение  жилья  под  залог недвижимости (ипотеку) и
продажу  жилья  в  рассрочку  в  порядке, установленном Программой; (В
редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой области от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     - выполняют функции безналогового проводника финансовых  ресурсов
с целью удешевления стоимости жилья;
     -  выступают   стороной   по   договорам   долевого   участия   в
строительстве жилья или заказчиком строящегося жилья;
     - используют средства для приобретения жилья на  вторичном  рынке
недвижимости или самостоятельно приобретают недвижимость у продавцов.
     - осуществляют  учет граждан, желающих приобрести жилое помещение
и   имеющих   право  на  государственную  поддержку  за  счет  средств
областного бюджета. (Дополнен   -   Постановление   Областного  Совета
депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     1.4. Уполномоченное кредитное учреждение (в  случаях  привлечения
внебюджетных кредитных ресурсов):
     - выступает агентом исполнителей Программы;
     - выдает ипотечные кредиты приобретателям  жилья  (заемщикам)  на
основании   оценки   их   платежеспособности  и  кредитоспособности  и
осуществляет последующее обслуживание данных ипотечных кредитов.
     Срок  предоставления  кредита  определяется кредитным договором в
зависимости   от  финансовых  возможностей  соответствующего  банка  и
исполнителей  Программы,  а  также  других  причин  (наличия  средств,
полученных  в  виде субсидий; жилищных сертификатов и т.д.) до 27 лет.
(В редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой области
от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     1.5.   Приобретатель   жилья,   реализуемого   в  соответствии  с
Программой   (заемщик),   -  главный  участник  Программы.  Заемщиками
выступают   физические   лица,  добровольно  предоставляющие  в  залог
приобретаемое  за  счет  целевого  займа  (кредита)  жилье,  способные
вносить  первоначальный  взнос  и текущие платежи по договору целевого
займа  (кредитному  договору).  (В  редакции  Постановления Областного
Совета депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     1.6. Поручитель - юридическое или физическое  лицо,  поручившееся
за    приобретателя    жилья    (заемщика),    несущее   имущественную
ответственность по обязательствам приобретателя жилья (заемщика).
     1.7. Уполномоченный оценщик - юридическое  или  физическое  лицо,
имеющее  право  на осуществление профессиональной оценки недвижимости.
Выполняет  по  поручению  исполнителей  Программы   оценку   стоимости
предметов  залога  при  ипотечном  жилищном  кредитовании  и  жилья на
вторичном рынке.
     1.8. Уполномоченный риелтор по договору с исполнителями Программы
оказывает помощь в заключении сделок по купле - продаже недвижимости.
     1.9. Оператор вторичного ипотечного  рынка  жилья  -  юридическое
лицо, осуществляющее выкуп ипотечных кредитов у первичных кредиторов в
порядке, предусмотренном действующим законодательством.
     1.10. Инвестор - юридическое или физическое  лицо,  инвестирующее
свободные  денежные  средства  на  развитие ипотечного рынка в области
путем их перечисления исполнителям Программы,  а  также  приобретающее
ценные бумаги операторов вторичного ипотечного рынка жилья.
     1.11.  Страховая  организация  -  страховая   компания,   имеющая
лицензию  на  страховую  деятельность.  По  соглашению с исполнителями
Программы выполняет имущественное страхование  (страхование  ипотеки),
личное   страхование   заемщиков   и  страхование  гражданско-правовой
ответственности участников Программы.
     1.12.  Застройщик  -  организация,  осуществляющая  строительство
жилых домов.
     1.13.  Орган,  осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним - федеральный орган исполнительной
власти,  уполномоченный  в  области государственной регистрации, и его
территориальные  органы, действующие в соответствующих регистрационных
округах.   (В   редакции  Постановления  Областного  Совета  депутатов
Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)

     2. Основные требования к предмету ипотеки.
     Предметом ипотеки является жилое  помещение,  то  есть  отдельная
квартира  в  многоквартирном  доме, а также отдельно стоящий жилой дом
(коттедж для  постоянного  проживания),  на  которые  в  установленном
порядке  оформлено  право  собственности и расположенные на территории
области.
     Право  собственности  на жилое помещение должно быть подтверждено
свидетельством  о  государственной  регистрации  права или выпиской из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним,  оформленными  в  соответствии  с  требованиями  действующего
законодательства.   (В   редакции   Постановления   Областного  Совета
депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     Жилое помещение должно отвечать следующим основным требованиям:
     иметь  отдельную  от  других  квартир  кухню  и   санузел   (т.е.
коммунальные квартиры в залог не принимаются);
     быть подключенным к электрическим, паровым или  газовым  системам
отопления,   обеспечивающим   подачу   тепла  на  всю  площадь  жилого
помещения;
     быть обеспеченным горячим (в том числе с  использованием  газовых
систем  отопления)  и  холодным  водоснабжением  в ванной комнате и на
кухне;
     иметь в исправном состоянии сантехническое  оборудование,  двери,
окна, а также для квартир на последних этажах - крышу.
     Здание,  в  котором  расположено  жилое   помещение,   являющееся
предметом ипотеки, должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный
фундамент; металлические, железобетонные или смешанные перекрытия  (за
исключением деревянных).
     Не может быть предметом ипотеки жилое помещение, расположенное  в
здании,  находящемся в аварийном состоянии, а также состоящее на учете
по постановке на капитальный ремонт.
     Передаваемое в ипотеку жилое помещение должно  быть  свободно  от
каких-либо  ограничений  (обременении)  прав  на нее, в том числе прав
третьих     лиц,     за     исключением     прав     членов      семьи
собственника-залогодателя.
     Стоимость предмета залога  недвижимости  определяется  на  основе
оценки   уполномоченного   оценщика,   являющегося   членом   Общества
оценщиков,  имеющего  лицензию  или  сертификат   в   соответствии   с
действующим  законодательством.  Оценщик должен предоставить подробное
описание имущества и оценку его рыночной стоимости, т.е. цены, которую
покупатель  готов  заплатить  продавцу на свободном рынке, цена должна
соответствовать техническим и иным  потребительским  свойствам  жилого
помещения.

                3. Схемы ипотечного кредитования жилья                

           Схема N 1. Приобретение вновь построенного жилья           

     Исполнители Программы за счет бюджетных средств  (для  работников
бюджетной  сферы,  молодых семей, малоимущих граждан и других льготных
категорий населения) и средств заемщиков приобретают вновь построенное
или  вводимое  в строй жилье (квартиры) у застройщиков, в том числе на
основе долевого участия в строительстве этого жилья.
     Приобретатели жилья заключают договора с исполнителями  Программы
на  приобретение  жилья  из  предлагаемых  ими  квартир  на  следующих
условиях:
     а) на общих основаниях:
     30% - первоначальный взнос заемщика;
     70%   -  целевой  заем  до  27  лет;  (В  редакции  Постановления
Областного  Совета  депутатов  Липецкой  области  от  06.05.2004  г. N
515-пс)
     б) для  работников  бюджетной  сферы,  молодых  семей  (семьи,  в
которых обоим супругам менее 30 лет):
     30% - единовременный взнос при выделении средств на  приобретение
жилья из бюджета (местный, областной) на безвозвратной основе;
     15% - первоначальный взнос заемщика;
     55% - целевой  заем  на  срок  до  27  лет,  при  этом  погашение
процентной  ставки  обслуживания  ипотечного  кредита осуществляется в
порядке: 50% - за счет бюджета (местный, областной)  на  безвозвратной
основе   в   порядке,   определяемом  администрацией  области,  50%  -
собственные средства заемщика;
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Областного  Совета  депутатов
Липецкой области от 06.05.2004 г. N 515-пс)
     в) жилье для  малоимущих  граждан  и  других  льготных  категорий
населения:
     45% - единовременный взнос при выделении средств на  приобретение
жилья из бюджета (местный, областной) на безвозвратной основе;
     45%  -  средства  внебюджетных источников либо целевой заем до 27
лет,  при  этом  погашение  процентной  ставки обслуживания ипотечного
кредита  осуществляется  в  порядке:  50%  -  за  счет средств бюджета
(местный,  областной)  на безвозвратной основе в порядке, определяемом
администрацией  области,  50%  -  собственные  средства  заемщика;  (В
редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой области от
06.05.2004 г. N 515-пс)
     10% - первоначальный взнос заемщика.
     В целях стимулирования рождаемости  и  сохранения  семьи  целевой
заем   погашается   за   счет   средств  соответствующего  бюджета  на
безвозвратной основе из расчета  стоимости  18  кв.  м  общей  площади
приобретенного  жилого помещения на каждого ребенка, родившегося после
заключения договора об ипотеке.
     Выполнение  условий   целевого   займа   обеспечивается   залогом
недвижимого  имущества,  имеющего  ликвидность  на  рынке жилья, путем
заключения договора ипотеки.
     Возврат целевого займа начинается после  передачи  приобретаемого
жилья в пользование заемщика.
     Приобретаемое жилье  оформляется  в  собственность  приобретателя
жилья с обременением приобретаемого жилья.

         Схема N 2. Улучшение жилищных условий с реализацией          
                   имеющегося в собственности жилья                   

     Данная  схема применяется в случае намерения приобретателя жилья,
нуждающегося  в жилом помещении, продать имеющееся в его собственности
жилье  в  счет погашения стоимости жилья, вновь приобретаемого в целях
улучшения жилищных условий, и осуществляется на следующих условиях: (В
редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой области от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     а)  стоимость  старого  жилья  составляет  примерно  50%  -   60%
стоимости нового жилья;
     б) первоначальный взнос приобретателя жилья:
     - 25% - на общих основаниях;
     - 10% - для льготной категории населения;
     в) 10% - 30% - предоставляется  рассрочка  на  условиях  целевого
займа под процент со сроком возврата до 20 лет.
     Приобретатель жилья осуществляет продажу старого  жилья  третьему
лицу  на  условиях  передачи  средств  от продажи старого жилья в счет
оплаты нового жилья, после передачи приобретаемого жилья в пользование
заемщика.
     Приобретаемое жилье  оформляется  в  собственность  приобретателя
жилья с обременением приобретаемого жилья.

            4. Основные стандарты и требования к ипотечным            
                     кредитам или целевым займам                      

     1.  Методика  предоставления  долгосрочных   ипотечных   жилищных
кредитов,   разработанная   в  Программе,  основана  на  законности  и
обеспечении возвратности долгосрочных ипотечных жилищных кредитов.
     Долгосрочный  ипотечный  жилищный кредит - это кредит или целевой
заем,  предоставленные  на  срок  до  27  лет соответственно кредитной
организацией (банком) или некредитной организацией - юридическим лицом
физическому   лицу  (гражданину)  для  приобретения  жилья  под  залог
недвижимости  в качестве обеспечения обязательства (далее - кредит или
целевой  заем).  (В редакции Постановления Областного Совета депутатов
Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     2. Основные требования:
     -  возврат целевого займа (кредита) и процентов за пользование им
осуществляется   ежемесячными   аннуитетными  платежами;  (В  редакции
Постановления   Областного   Совета   депутатов  Липецкой  области  от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     - приобретенное в кредит жилье служит  обеспечением  по  возврату
кредита   и,  в  случае  неисполнения  заемщиком  своих  обязательств,
осуществляется обращение взыскания на жилье с последующей  реализацией
для  погашения  долга  перед  кредитором.  Оставшаяся  после погашения
кредита сумма за вычетом расходов, связанных  с  процедурой  обращения
взыскания и продажи жилья, возвращается бывшему заемщику;
     -  переданное  в  ипотеку  жилье  не   должно   быть   обременено
предшествующими обязательствами;
     - приобретенное за счет средств кредита или целевого займа  жилье
должно  быть  использовано исключительно для проживания заемщика и его
семьи.
     3.   Подтверждение   платежеспособности    приобретателя    жилья
обеспечивается следующим:
     - оплатой первоначального взноса денежными средствами;
     - залогом имущества заемщиками или третьими  лицами  в  интересах
заемщиков,  которое  находится под залогом до выплаты заемщиком полной
его стоимости;
     - поручительство не менее двух физических лиц, имеющих постоянный
и достаточный для погашения займа источник дохода;
     - поручительство предприятия - работодателя заемщика.
     - величина среднемесячного платежа по кредиту не должна превышать
35  -  40  процентов  в месяц совокупного семейного дохода заемщика за
предыдущие 12 месяцев.
     При   определении    платежеспособности    приобретателя    жилья
исполнителями  Программы  в обязательном порядке учитываются стоимость
имущества, переданного в залог, доходы поручителей.
     В  процедуре  оценки  вероятности  погашения   кредита   кредитор
использует  официально  подтвержденную  информацию  о  текущих доходах
приобретателя жилого помещения и членов его семьи.
     4. Страхование рисков:
     - страхование жизни и здоровья приобретателей жилого помещения из
группы  повышенного  риска. Для лиц пожилого возраста, а также имеющих
опасную  профессию  или  серьезные  заболевания   страхование   потери
платежеспособности обязательно;
     - страхование ответственности  приобретателей  жилого  помещения,
имеющих   детей.   В   случае   потери   кормильца   или   утраты   им
трудоспособности или работы оставшаяся сумма долга вносится  страховой
компанией.
     Страхование производится за  счет  средств  приобретателя  жилого
помещения.

         5. Основные этапы и порядок предоставления ипотечных         
                 жилищных кредитов или целевых займов                 

     Кредит  или  целевой  заем предоставляются на условиях платности,
возвратности  и  целевого использования. Основным способом обеспечения
возврата заемных средств служит залог жилого помещения, приобретаемого
за  счет  средств  целевого займа (кредита). (В редакции Постановления
Областного  Совета  депутатов  Липецкой  области  от  28.07.2005  г. N
887-пс)
     Предоставление   исполнителями   Программы   или   уполномоченным
кредитным    учреждением,    банком   кредита   или   целевого   займа
осуществляется   в   соответствии   с   условиями  заключенного  между
исполнителями  Программы  или  уполномоченным  кредитным  учреждением,
банком  и  приобретателем  жилого  помещения  договора  о  кредите или
целевом  займе.  (В редакции Постановления Областного Совета депутатов
Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     В кредитном договоре  (договоре  займа)  стороны  предусматривают
условия о сумме и сроке предоставляемого кредита, о размере процентов,
очередность  погашения  кредита  и  процентов,  основания   досрочного
расторжения договора и взыскания по нему.
     В  договоре  об  ипотеке  стороны  включают  условия  о  предмете
ипотеки,   о  цене  предоставляемой  в  залог  недвижимости,  существо
основного  обязательства,   требования   по   страхованию,   основания
обращения   взыскания   на  заложенное  имущество  и  иные  положения,
предусмотренные действующим законодательством.
     (Абзац  утратил  силу - Постановление Областного Совета депутатов
Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)

                 6. Страхование в системе ипотечного                  
                        жилищного кредитования                        

     Кредиторы,  исполнители  Программы,  осуществляющие  кредитование
населения на приобретение жилья в рамках Программы, могут использовать
в  качестве  одного  из  видов   обеспечения   специальную   страховую
программу.
     Объектами  страховой   программы   при   ипотечном   кредитовании
являются:
     -  имущественные  интересы,  связанные   с   жизнью,   здоровьем,
трудоспособностью приобретателя жилья - личное страхование;
     - имущественные интересы, связанные  с  владением,  пользованием,
распоряжением имуществом, - имущественное страхование.
     Заемщик   является   страхователем   по   договору   страхования,
осуществляемому  за  счет  его средств. Первым выгодоприобретателем по
договорам  страхования  является  кредитор,   исполнители   Программы,
предоставившие   кредит   или  целевой  заем  на  приобретение  жилого
помещения. В случае уступки прав требования по кредитному договору  на
вторичном  ипотечном  рынке  жилья  права  первого выгодоприобретателя
переходят к новому кредитору.
     Сумма страхового возмещения должна быть не меньше обязательств по
основному договору, обеспеченному ипотекой.
     Срок действия договора страхования должен  быть  не  менее  срока
кредитования  или  целевого  займа  либо должен заключаться на срок не
менее 12 месяцев с последующим продлением.
     Кредитор,  исполнители   Программы   осуществляют   контроль   за
исполнением  заемщиком  обязательств  по  выплате  страховых премий по
договорам страхования, являющихся обеспечением по  ипотечному  кредиту
или целевому займу.

           7. Оценка жилых помещений, находящихся в ипотеке           

     Оценка  жилых  помещений,  приобретаемых  на  заемные   средства,
осуществляется   уполномоченными   оценщиками.   При  этом  необходимо
учитывать  особенность  и  специфику   целей,   для   которых   оценка
производится.  Специфика  заключается  в  том,  что  данное  имущество
рассматривается   прежде   всего    как    обеспечение    возвратности
предоставляемых  заемщику  средств  или  рассрочки платежа по договору
купли - продажи, обремененному ипотекой.
     Оценка  жилого  помещения  должна  определять  величину  рыночной
стоимости на текущий момент с учетом долгосрочного характера основного
обязательства.
     Кредитор, исполнители Программы на основе оценки, предоставленной
уполномоченным    оценщиком,    определяют    достаточность    данного
обеспечения с  точки  зрения  величины  предоставляемого  кредита  или
рассрочки.

               8. Субсидии гражданам льготных категорий               

     Государственная  поддержка  граждан,   относящихся   к   льготным
категориям  населения  и  желающих  получить жилье, организуется через
систему предоставления целевых займов и бюджетных субсидий для  оплаты
жилья,  которые  должны  быть  не  менее  90%  его  стоимости,  и  10%
собственных средств заемщика.
     К льготным категориям населения относятся:
     -  лица,  имеющие  право  на  предоставление  жилых  помещений  в
первоочередном  и  внеочередном  порядке  в соответствии со ст. 36, 37
Жилищного кодекса РСФСР;
     - малоимущие семьи -  семьи,  которые  по  не  зависящим  от  них
причинам   имеют   среднедушевой   доход  ниже  величины  прожиточного
минимума, установленного в области;
     - лица, проживающие более 3-х лет в общежитиях.
     В отношении льготных  категорий  населения  применяются  льготные
условия  выдачи целевых займов или бюджетных субсидий, предусмотренные
п/п "в" схемы N 1 раздела 3 Программы.

                  9. Ресурсное обеспечение Программы                  

     Финансирование Программы осуществляется из следующих источников:
     -  средств,  предусмотренных  областным  бюджетом  на   ипотечное
жилищное кредитование;
     -  дополнительных  бюджетных  средств,  полученных  в   связи   с
введением законодательных актов в сфере налогообложения;
     - средств федерального бюджета,  выделенных  субъекту  Российской
Федерации  на  развитие,  в том числе на возвратной основе, ипотечного
жилищного кредитования;
     -  средств  муниципальных  бюджетов,  участвующих  в   реализации
Программы;
     - средств граждан - участников ипотечного жилищного кредитования;
     - пожертвований юридических лиц;
     - средств кредитных организаций, предоставляющих льготный  кредит
исполнителям Программы;
     -  средств  кредитных  организаций,  участвующих   в   реализации
Программы и предоставляющих кредиты в счет собственных средств;
     - средств инвесторов.
     -  средств,  получаемых  от  реализации  исполнителями  Программы
закладных,  выпущенных  по  ипотечным  кредитам  и займам. (Дополнен -
Постановление   Областного   Совета   депутатов  Липецкой  области  от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     Финансирование   Программы   может   осуществляться    за    счет
рефинансирования кредиторов через механизм выпуска ипотечных облигаций
под залог закладных (ипотечных кредитов) через  операторов  вторичного
ипотечного рынка жилья.



                                                        Приложение N 1
                                                к Программе ипотечного
                                                жилищного кредитования
                                                      Липецкой области

                  ОСНОВНЫЕ ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ                   
             ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ              
            В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ И ЕЕ РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ             
                         С 2003 ПО 2010 ГОДЫ                          

     Предоставление благоустроенного жилья:

            I этап                         II этап

    2003 год - 80 тыс. кв. м      2007 год - 400 тыс. кв. м
    2004 год - 160 тыс. кв. м     2008 год - 400 тыс. кв. м
    2005 год - 200 тыс. кв. м     2009 год - 400 тыс. кв. м
    2006 год - 300 тыс. кв. м     2010 год - 400 тыс. кв. м

     Для  достижения   основной   цели   Программы   предусматривается
заключить 3-4 тысячи договоров на приобретение жилья.
     Конкретные   объемы   финансирования   будут   определяться   при
формировании соответствующих бюджетов на очередной финансовый год.
     Общая сумма бюджетных средств распределяется по городам и районам
пропорционально численности населения города, района.
     Распределение бюджетных средств по  подпрограммам  осуществляется
органами местного самоуправления.



                                                        Приложение N 2
                                                к Программе ипотечного
                                                жилищного кредитования
                                                      Липецкой области

                               ПОРЯДОК                                
            ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ            
            ЦЕЛЕВЫХ ЗАЙМОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПОД ЗАЛОГ            
                        НЕДВИЖИМОСТИ (ИПОТЕКИ)                        

                            1. Общая часть                            

     Право   приобретения   жилых  помещений  на  условиях  ипотечного
кредитования   с   выделением   бюджетной   субсидии   предоставляется
гражданам, зарегистрированным по месту жительства в Липецкой области и
состоящим  на  учете  нуждающихся  в  жилых  помещениях  или  на учете
граждан,   имеющих   право   на   получение   субсидий.   (В  редакции
Постановления   Областного   Совета   депутатов  Липецкой  области  от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     Право на получение бюджетной субсидии имеют граждане, указанные в
разделах  3,  8  Программы, отвечающие одному из следующих условий: (В
редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой области от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     а)  имеющие  обеспеченность  общей  площадью  жилых  помещений на
одного   члена  семьи  15  и  менее  квадратных  метров;  (В  редакции
Постановления   Областного   Совета   депутатов  Липецкой  области  от
28.07.2005 г. N 887-пс)
     б)  проживающие  в  жилом   помещении   (доме),   не   отвечающем
установленным санитарным и техническим требованиям;
     в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями,  если  в
составе  семьи  имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними  (по
заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
     г) проживающие в смежных  неизолированных  комнатах  по  две  или
более  семьи  при отсутствии родственных отношений или в однокомнатной
квартире лица разного пола старше 9 лет;
     д) проживающие в общежитиях;
     е) проживающие на условиях поднайма в домах государственного  или
муниципального  жилого  фонда либо в домах, принадлежащих гражданам на
праве  собственности,  не  имеющие  другой  жилой  площади  в   данном
населенном пункте;
     ж) проживающие в служебных жилых помещениях.
     Граждане,  принятые  на  учет  нуждающихся  в  улучшении жилищных
условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на данном учете
с  последующим  приобретением  жилых  помещений на условиях Программы.
(Дополнен - Постановление Областного Совета депутатов Липецкой области
от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     Целевой  заем  предоставляется на срок до 27 лет в зависимости от
возраста   заемщика.   (В  редакции  Постановления  Областного  Совета
депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     При соблюдении условий, указанных в пункте 3 раздела 4 Программы,
исполнители  Программы  принимают  решение  о  предоставлении целевого
займа . (В редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой
области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     Процентная  ставка  устанавливается  исполнителями  Программы  по
согласованию   с   уполномоченной   кредитной   организацией,  банком,
юридическим  лицом, предоставившим исполнителям Программы средства для
выдачи займов либо осуществляющим рефинансирование ипотечных кредитов,
займов. (В редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой
области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     Возврат   целевого   займа   и   процентов   за   пользование  им
осуществляется   ежемесячными   аннуитетными   платежами,  начиная  со
следующего месяца после получения заемных средств по договору целевого
займа.  (В редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой
области от 28.07.2005 г. N 887-пс)
     Размер   ежемесячного  аннуитетного  платежа  по  целевому  займу
(кредиту)  и  сроки выплаты устанавливаются соответствующим договором.
(В редакции Постановления Областного Совета депутатов Липецкой области
от 28.07.2005 г. N 887-пс)

         2. Организация работы по приему заявлений от граждан         
           на получение целевого займа и бюджетной субсидии           

     1. Всю необходимую работу по информированию граждан об условиях и
порядке  получения  целевого  займа, бюджетной субсидии и последующего
приобретения жилых помещений осуществляют исполнители  Программы.  Они
же  дают  консультации  и разъяснения при приеме граждан и в средствах
массовой информации при осуществлении рекламных кампаний.
     2. Граждане, принявшие решение о приобретении жилого помещения из
предложенных  вариантов  и претендующие на получение целевого займа на
общих  основаниях,  заполняют  и   передают   исполнителям   Программы
заявления.  Поступление  заявлений  регистрируется  в  журнале  приема
заявлений с указанием  фамилии,  имени,  отчества,  места  регистрации
претендентов и даты подачи заявлений.
     3.   Учет  граждан,  имеющих  право  на  получение  субсидий,  на
основании  поданных ими заявлений производится исполнителями Программы
и  осуществляется в соответствии с порядком, установленным приложением
N 4 к Программе. (В редакции Постановления Областного Совета депутатов
Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)



                                                        Приложение N 3
                                                к Программе ипотечного
                                                жилищного кредитования
                                                      Липецкой области

                               ПОРЯДОК                                
                ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ БЮДЖЕТНОЙ                
               СУБСИДИИ ПРИОБРЕТАТЕЛЯМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ                

     1. Правом на получение бюджетной субсидии  однократно  пользуются
работники бюджетной сферы, молодые семьи, малоимущие граждане и другие
льготные категории населения.
     2.  Исполнителями  Программы  при  условии  заключения   договора
ипотечного  кредитования  на  строительство  или приобретение жилья, а
также при условии внесения приобретателем жилья первоначального взноса
оформляется  бюджетная  субсидия,  которая перечисляется в счет оплаты
стоимости  квартиры  непосредственно  продавцу   жилья,   застройщику,
заказчику жилья в случае долевого участия в строительстве этого жилья.
     3. Перечисление бюджетной субсидии осуществляется в  соответствии
со списками, представленными администрацией области, органами местного
самоуправления по заявлению приобретателя жилья.
     4. Единовременный взнос из областного  бюджета  на  безвозвратной
основе (безвозмездная субсидия) определяется исходя из:
     - общей площади типового жилого помещения;
     -  стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади   жилого
помещения.  Общая  площадь  типового  жилого  помещения определяется в
зависимости от количества членов семьи:
     - на семью из одного человека - 37 м2;
     - на семью из двух и трех человек - 54 м2;
     - на семью из четырех человек - 63 м2;
     - на семью из пяти и более человек - 72 м2.
     Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения
определяется   Главным   управлением   строительства   и   архитектуры
администрации области.
     Расчет  бюджетной  субсидии  производится  на   дату   заключения
договора о приобретении жилого помещения с приобретателем жилья.
     Размер   бюджетной   субсидии,   выделенной   приобретателю    на
приобретение  жилого помещения для работников бюджетной сферы, молодых
семей, рассчитывается по формуле:
                    Р(руб.) = (С х Н) х 0,30;
     размер   бюджетной   субсидии,   выделенной   приобретателю    на
приобретение    жилого   помещения   льготной   категории   населения,
рассчитывается по формуле:
                  Р (руб.) = (С х Н) х 0,45, где
     С - стоимость одного квадратного метра жилой площади;
     Н - общая площадь типовой квартиры;
     0,30 (0,45) - размер средств, предоставляемых за счет бюджета.
     5. В случае,  если  стоимость  квадратного  метра  ниже  размера,
установленного   Главным   управлением   строительства  и  архитектуры
администрации  области,   субсидия   рассчитывается   из   фактической
стоимости квадратного метра.
     6. В случае если приобретатель жилого помещения желает приобрести
жилое  помещение  по площади, превышающей норму, установленную пунктом
4 настоящего приложения, то бюджетная  субсидия  выдается  в  пределах
установленной нормы исходя из общей площади типового жилого помещения.
     7. В случае, если приобретатель  жилья  оставляет  находящееся  в
собственности   всех   членов  семьи  имеющееся  жилое  помещение,  то
бюджетная субсидия рассчитывается с учетом обеспеченности членов семьи
по  15 кв. м общей площади жилого помещения на человека и определяется
в зависимости от количества членов семьи.
     В случае, если имеющееся жилое  помещение  принадлежит  на  праве
собственности  отдельным  членам  семьи,  которые имеют обеспеченность
общей площадью жилого помещения по 15 и более  квадратных  метров,  то
расчет  бюджетной  субсидии производится без учета собственников этого
жилья.
     В случае, если приобретатель жилья проживает в жилом помещении по
договору  социального  найма  и  желает  приобрести жилое помещение на
условиях  Программы,  то   договором,   в   соответствии   с   которым
приобретается  жилое  помещение,  в  обязательном  порядке должно быть
установлено,  что  он  обязуется  не  обращать  в  свою  собственность
квартиру,  в  которой  проживает,  и сдать ее собственнику жилья после
приобретения жилого помещения по Программе.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Областного  Совета  депутатов
Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)



                                                        Приложение N 4
                                                к Программе ипотечного
                                                жилищного кредитования
                                                      Липецкой области

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
             ОБ УЧЕТЕ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ             
              СУБСИДИЙ ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО              
                    КРЕДИТОВАНИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                     

             (Дополнено - Постановление Областного Совета
        депутатов Липецкой области от 28.07.2005 г. N 887-пс)

                          I. Общие положения                          

     1.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  учета   граждан
Российской  Федерации,  зарегистрированных  и  постоянно проживающих в
Липецкой области, желающих приобрести  жилое  помещение  по  настоящей
Программе  и  имеющих  право на получение субсидий, выделяемых за счет
средств областного (местного) бюджета на приобретение жилья  (далее  -
граждане, имеющие право на получение субсидий).
     2.  Учет  граждан,   имеющих   право   на   получение   субсидий,
основывается на принципе гласности.
     3.  Учет  граждан,   имеющих   право   на   получение   субсидий,
осуществляется исполнителями Программы.
     4.  В  целях  осуществления  учета  граждан,  имеющих  право   на
получение  субсидий,  исполнители  Программы создают комиссию по учету
граждан, имеющих право на получение субсидий (далее - Комиссия).
     5. Комиссия обеспечивает учет граждан, имеющих право на получение
субсидий, руководствуясь условиями Программы и настоящим Положением.
     Решения   Комиссии    оформляются    протоколом,    подписываемым
председателем  и  секретарем  Комиссии.  Протоколы  заседаний Комиссии
утверждаются руководителем организации - исполнителя Программы.
     6. Утвержденные исполнителем Программы  списки  граждан  являются
основанием для предоставления субсидий на приобретение жилья.
     7. Контроль за осуществлением учета  граждан,  имеющих  право  на
получение субсидий, в соответствии с настоящим Положением обеспечивает
Главное управление строительства и архитектуры администрации области.

               II. Порядок учета граждан, имеющих право               
                        на получение субсидий                         

     1. Для постановки на учет граждане, имеющие  право  на  получение
субсидии, представляют в Комиссию следующие документы:
     а) заявление по  форме  согласно  приложению  N  1  к  настоящему
Положению;
     б)  копии  документов,  удостоверяющих   личность   заявителя   и
проживающих с ним членов семьи;
     в) выписку из домовой книги и  выписку  из  финансового  лицевого
счета,  выданные  организацией,  осуществляющей  учет граждан по месту
жительства;
     г)  справку  органов  по  государственной  регистрации  прав   на
недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве
собственности гражданина и членов его семьи  (справка  предоставляется
на  каждого  члена  семьи)  с  отметкой  о совершенных сделках за пять
предшествующих лет.
     2.   Граждане,   которые   совершили   действия   по   отчуждению
принадлежащих   им   жилых  помещений,  повлекшие  ухудшение  жилищных
условий, принимаются на  учет  граждан,  имеющих  право  на  получение
субсидий,  не  ранее  чем  через  пять лет со дня совершения указанных
действий.
     3. Заявление регистрируется в книге учета граждан, имеющих  право
на получение субсидий (далее - книга учета), согласно приложению N 2 к
настоящему   Положению,   к   заявлению   прилагаются   документы    в
соответствии с пунктом 1 настоящего раздела.
     Книга учета является документом  строгой  отчетности.  В  ней  не
допускаются  подчистки.  Поправки  и  изменения, вносимые на основании
документов,  заверяются  подписью  должностного   лица,   на   которое
возложена  ответственность  за  осуществление  ведения  учета граждан,
имеющих право на получение субсидий, и печатью.
     4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на  учет,  выдается
расписка  в  получении  заявления  и  прилагаемых  к нему документов с
указанием их перечня и даты и времени получения.
     5.  Документы,  представленные  в  соответствии   с   пунктом   1
настоящего раздела, проверяются Комиссией.
     6. Гражданам может быть отказано в постановке  на  учет  граждан,
имеющих право на получение субсидий, в случаях, если:
     а)  представленные  документы  свидетельствуют  об  отсутствии  у
гражданина  права  на  получение  субсидии  в соответствии с условиями
Программы;
     б) гражданин не представил документы, предусмотренные  пунктом  1
раздела 2 настоящего Положения;
     в) документы, представленные для постановки на учет, по форме или
содержанию      не      соответствуют     требованиям     действующего
законодательства.
     Отказ в постановке на учет граждан, имеющих  право  на  получение
субсидий,   может   быть   обжалован   в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     7. Решение  о  постановке  на  учет  граждан,  имеющих  право  на
получение  субсидий,  или  об  отказе в постановке на учет принимается
исполнителем Программы в течение месяца с даты  регистрации  заявления
гражданина.
     Решения об отказе в постановке на учет должны содержать основания
отказа  с  обязательной  ссылкой  на  обстоятельства,  предусмотренные
пунктом 6 раздела 2 настоящего Положения.
     8. Уведомление о принятии решения о постановке гражданина на учет
граждан,  имеющих  право  на  получение  субсидии,  или  об  отказе  в
постановке на учет с указанием причин отказа направляется заявителю  в
течение 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.
     9. В книге учета производится  запись  о  постановке  гражданина,
имеющего  право  на  получение  субсидии,  на  учет  или  об  отказе в
постановке на учет с указанием номера и даты решения.
     10. На  каждого  гражданина,  поставленного  на  учет,  заводится
учетное  дело,  которое  содержит все документы, являющиеся основанием
для постановки на учет имеющих право на получение  субсидий.  Учетному
делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.
     11.  Списки  граждан  формируются  по  форме,  предусмотренной  в
приложении N 3 к настоящему Положению.
     12. Списки граждан, имеющих право на получение  субсидии,  должны
быть  вывешены  в  месте, доступном для ознакомления заинтересованными
лицами.
     13.  Граждане  снимаются  с  учета  граждан,  имеющих  право   на
получение субсидий, в случае:
     1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     2) утраты ими оснований, дающих им право на  получение  бюджетной
субсидии;
     3) их выезда на место жительства за пределы Липецкой области;
     4)   получения   ими   в   установленном   порядке   от    органа
государственной  власти  или  органа местного самоуправления бюджетных
средств на приобретение или строительство жилого помещения;
     5)  предоставления  им  в   установленном   порядке   от   органа
государственной  власти  или органа местного самоуправления земельного
участка для строительства жилого дома;
     6)  выявления  в  представленных  ими  документах  сведений,   не
соответствующих  действительности и послуживших основанием принятия на
учет, а также неправомерных действий исполнителя Программы при решении
вопроса о принятии на учет.
     14. Снятие с учета граждан, имеющих право на получение  субсидий,
осуществляется  исполнителем  Программы.  Решения  о  снятии  с  учета
граждан должны быть приняты исполнителем Программы не  позднее  чем  в
течение  месяца  со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием
принятия таких решений. Решения о  снятии  с  учета  граждан,  имеющих
право  на  получение  субсидий,  должны  содержать  основания снятия с
такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные
пунктом 13 настоящего раздела.
     15. Решения о снятии с учета граждан, имеющих право на  получение
субсидий,  выдаются  или  направляются  гражданам, в отношении которых
принято такое решение, не позднее чем через три  рабочих  дня  со  дня
принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в
судебном порядке.
     16.  Исполнитель  Программы  ежегодно  проводит   перерегистрацию
граждан, имеющих право на получение субсидий.
     17. Граждане, состоящие на учете, в срок не позднее трех  месяцев
по   истечении   каждого  года  с  даты  постановки  на  учет  обязаны
предоставить обновленные документы, указанные в подпунктах "в"  -  "г"
пункта 1 раздела 2 настоящего Положения.

             III. Ответственность за нарушение требований             
                         настоящего Положения                         

     Должностные лица исполнителя Программы,  осуществляющие  принятие
граждан   на   учет,  виновные  в  нарушении  порядка,  установленного
настоящим  Положением,  несут   ответственность   в   соответствии   с
действующим законодательством.



                                                        Приложение N 1
                                         к Положению об учете граждан,
                                   имеющих право на получение субсидий

                                                         Председателю комиссии
                                               по учету граждан, имеющих право
                                                        на получение субсидий,
                                               _______________________________
                                                         (Ф.И.О.)
                                               гражданина(ки) ________________
                                               ______________________________,
                                                         (Ф.И.О.)
                                               проживающего(ей) по адресу: ___
                                               _______________________________

                                  ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу поставить меня, ___________________________________________________,
на учет  граждан,  имеющих право на  получение субсидий,  для  приобретения
жилого помещения
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
        (наименование мест(а), где желает приобрести жилое помещение)
    Состав семьи:
супруга (супруг) ________________________________________________ г. рождения,
                                 (Ф.И.О.)
проживает по адресу __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
дети:____________________________________________________________ г. рождения,
                                 (Ф.И.О.)
проживает по адресу __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
    Кроме того, со мной проживают:
_________________________________________________________________ г. рождения,
                                 (Ф.И.О.)
_________________________________________________________________ г. рождения.
                                 (Ф.И.О.)
В настоящее  время  я  и  члены  моей  семьи  жилых помещений для постоянного
проживания на  территории  других субъектов  Российской Федерации, в том числе
забронированных, не имеем.
Мне  известно,  что  заведомо  ложные   сведения,  сообщенные   в   заявлении,
могут   повлечь  отказ  в   постановке  на  учет   граждан,    имеющих   право
на получение субсидий.




                                                        Приложение N 2
                                                           к Положению
                                             об учете граждан, имеющих
                                           право на получение субсидий

                                КНИГА                                 
          УЧЕТА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ          

(населенный пункт) _____________________
                                                                                      Начата _____________ 20__ г.
                                                                                    Окончена _____________ 20__ г.

|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|
|N    |Дата            |Ф.И.О. лица,       |Адрес           |Решение     о       |Отметка    о      |Решение о           |Отметка     о       |Решение     о снятии|
|п/п  |поступления     |поставленного на   |занимаемого     |постановке  на учет |получении         |предоставлении      |получении           |с учета             |
|     |заявления  со   |учет.   Состав     |жилого          |или об отказе  в    |гражданином       |субсидии    (номер и|гражданином         |(номер и дата)      |
|     |всеми           |семьи (Ф.И.О.,     |помещения       |постановке  на учет |решения   о       |дата)               |решения о           |                    |
|     |документами     |родственные        |                |(номер и дата)      |постановке на учет|                    |предоставлении      |                    |
|     |                |отношения)         |                |                    |или об отказе  в  |                    |субсидии            |                    |
|     |                |                   |                |                    |постановке на учет|                    |                    |                    |
|     |                |                   |                |                    |                  |                    |                    |                    |
|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|
|     |                |                   |                |                    |                  |                    |                    |                    |
|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|



                                                        Приложение N 3
                                                           к Положению
                                             об учете граждан, имеющих
                                           право на получение субсидий


                                                                   "УТВЕРЖДАЮ"
                                                         Председатель комиссии
                                               по учету граждан, имеющих право
                                                         на получение субсидий
                                               _______________________________
                                               "___" ________________ 200__ г.

СПИСОК ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ
ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

(населенный пункт) ________________                                               по состоянию на ____________ 200__ г.

|———————|—————————|————————————————|——————————————————|———————————|————————————|——————————————|———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————|
|N   п/п|Год      |Ф.И.О.          |Данные            |Адрес      |Решение  о  |Категория     |Номер очереди в    |Решение о           |Отметка     о       |Решение  о  |
|       |поста-   |принятого  на   |документов,       |занима-    |поста- новке|граждан       |книге учета        |предоставлении      |получении           |снятии с    |
|       |новки  на|учет.  Состав   |удостоверяю- щих  |емого      |на учет     |              |граждан,   имеющих |субсидии    (номер и|гражданином         |учета       |
|       |учет     |семьи           |личность заявителя|жилого     |(номер   и  |              |право на получение |дата)               |решения о           |(номер  и   |
|       |         |(Ф.И.О.,        |и  проживающих  с |помеще- ния|дата)       |              |субсидии           |                    |предоставлении      |дата)       |
|       |         |родственные     |ним членов семьи  |           |            |              |                   |                    |субсидии            |            |
|       |         |отношения)      |                  |           |            |              |                   |                    |                    |            |
|———————|—————————|————————————————|——————————————————|———————————|————————————|——————————————|———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————|

(должность, Ф.И.О. должностного лица                                 (подпись)
комиссии по учету граждан,
имеющих право на получение субсидий)