|
Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа Химки от 25.03.2014 № 352
Документ имеет не последнюю редакцию.
8.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации. 8.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 8.4. В случае выявления несоответствий в представленных документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или предоставления недостающих документов. В этом случае срок предоставления услуги, указанный в пункте 4.1 настоящего Регламента, приостанавливается и начинает снова течь с момента предоставления запрошенных документов. 9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги 9.1. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение": 9.1.1. Засвидетельствование в нотариальном порядке копий правоустанавливающих документов на переводимое помещение. Данная услуга оказывается нотариусами, порядок оплаты за оказание данной услуги определен в соответствии с размером государственной пошлины за совершение нотариальных действий на основании ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. 9.1.2. Выдача плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения). Оказывается Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ"). Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности". На основании норм времени утверждаются отпускные цены на проведение технической инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а также подготовка к выдаче Заявителям документов об объектах капитального строительства согласно сборнику цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением Министерства экономики Московской области 25.01.2002 N 06-РМ. 9.1.3. Выдача плана поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение (оказывается Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ"). Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 "Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности". На основании норм времени утверждаются отпускные цены на проведение технической инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а также подготовка к выдаче Заявителям документов об объектах капитального строительства согласно сборнику цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением Министерства экономики Московской области 25.01.2002 N 06-РМ. 9.2. Выдача подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) оказывается проектными организациями, имеющими лицензию на рынке оказания данной услуги, на основании договоров с Заявителями по подготовке проекта переустройства или перепланировки жилого помещения. Порядок формирования цены на оказание данной услуги определяется непосредственно проектными организациями, оказывающими данную услугу. 10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 10.1.1. Максимальное время ожидания Заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 минут. 10.1.2. Максимальное время представления консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут. 10.1.3. При этом должен быть обеспечен прием всех граждан не позднее чем за 30 минут до окончания рабочего дня с учетом возможного продления времени работы. 11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги 11.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более одного дня. 11.2. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей корреспонденции в окне приема обращений граждан, расположенном в здании администрации городского округа Химки по адресу: г. Химки, ул. Московская, д. 15. Время приема документов составляет не более 30 минут. Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов: - принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми документами; - выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 11.3. Запрос о предоставлении муниципальной услуги также может быть подан в электронной форме на адрес электронной почты администрации городского округа Химки: [email protected] с предоставлением в электронном виде приложенных к заявлению документов. 12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга 12.1. Места, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской помощи. 12.2. Здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны содержать секторы для информирования, ожидания и приема Заявителей. 12.3. Секторы для информирования Заявителей должны быть оборудованы информационными стендами. 12.4. На информационных стендах размещаются следующие информационные материалы: - перечень предоставляемых Управлением ЖКХиБ муниципальных услуг; - Административный регламент; - необходимая оперативная информация о предоставлении муниципальной услуги. 12.4.1. При изменении условий и порядка предоставления муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена цветом и пометкой "Важно". 12.4.2. Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются при входе в помещение Управления ЖКХиБ. 12.4.3. Информационные стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны, рекомендуется оборудовать информационные стенды карманами формата А4, в которых размещать информационные листки. 12.4.4. Текст материалов, размещаемых на стендах, должен быть напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее важные места выделены. 12.5. Сектор ожидания должен быть оборудован местами для сидения, а также столами (стойками) для возможности оформления документов. 12.6. Места информирования Заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги, заполнения необходимых документов, ожидания для сдачи и получения документов должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Места информирования и ожидания оборудуются информационными стендами, стульями и столами. 12.7. В здании исполнителя муниципальной услуги организуются помещения (кабинеты) для приема Заявителей. Кабинеты должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием, времени приема посетителей. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и организационной технике. 12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о Заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускаются. 13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги - информированность об услуге (наличие информации об услуге, месте нахождении органа, предоставляющего муниципальную услугу, графике его работы; наличие телефона для консультирования); - информированность о порядке предоставления услуги (наличие информационных стендов, отражающих порядок предоставления муниципальной услуги и свободный доступ к настоящему Административному регламенту); - своевременность предоставления услуги (оказания услуги в сроки, установленные в настоящем Административном регламенте); - техническая обеспеченность (наличие копировальной и другой техники для качественного предоставления муниципальной услуги); - организация процесса (наличие необходимого числа специалистов, время ожидания в очереди, график работы, необходимость посещения в процессе предоставления услуги более 2 кабинетов, возможность выразить свое отношение к качеству услуги - книга жалоб и предложений); - этическая комфортность (доброжелательное отношение сотрудников в процессе оказания услуги, наличие бейджей у сотрудников); - общий комфорт (наличие мест для сидения в местах ожидания, наличие туалетов в местах ожидания, наличие указателей на этажах и кабинетах); - доступность услуги (территориальная доступность, стоимость услуги). Показателем доступности и качества предоставления муниципальной услуги является также отсутствие жалоб Заявителей на: - нарушение сроков предоставления услуги; - некомпетентность и неисполнительность специалистов; - некачественную подготовку документов; - безосновательный отказ в приеме документов и в предоставлении муниципальной услуги. 14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме 14.1. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме - предоставление муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) портала государственных и муниципальных услуг Московской области, а также использование универсальной электронной карты, в том числе осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и Заявителями. В целях предоставления муниципальной услуги в электронной форме могут использоваться другие средства информационно-телекоммуникационных технологий в случаях и порядке, которые определяются Правительством Российской Федерации. 14.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются: 1) предоставление в установленном порядке информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о муниципальных услугах; 2) подача Заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг; 3) получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги; 4) взаимодействие органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг; 5) получение Заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом. 14.3. Запрос (заявление) и другие обращения Заявителей могут быть направлены в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет. Запросы и обращения Заявителей, поступившие в администрацию городского округа в форме электронного документа, подлежат рассмотрению в порядке, установленном настоящим Административным регламентом для письменных обращений. В обращении Заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) - для граждан или наименование юридического лица (организации) - для юридических лиц и иных организаций, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель прикладывает к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направляет указанные документы и материалы или их копии в письменной форме дополнительно. В этом случае срок исполнения услуги начинает течь с момента направления полного пакета документов. Заявление и прилагаемые документы заверяются электронной подписью Заявителя или доверенного лица (при наличии доверенности) в виде и в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 25 июня 2012 г. N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг". Формат электронного документа, в котором должен быть исполнен заявление (запрос) и прилагаемые документы: PDF (Adobe Reader). Адрес электронной почты администрации, на который направляется заявление о предоставлении услуги в электронной форме с прилагаемыми документами - на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 14.4. Подача заявления и необходимых для предоставления муниципальной услуги документов возможна через муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки" (далее - МФЦ). Адрес: г. Химки, Юбилейный проспект, д. 67а, б, телефон для консультаций: 7(498) 683-63-63. Электронный адрес: [email protected]. Режим работы МФЦ городского округа Химки: пн. - пт. с 8.00 до 20.00. Должностное лицо МФЦ, осуществляющее прием документов, представленных для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия: а) определяет предмет обращения и проверяет, находится ли запрашиваемая услуга в перечне муниципальных услуг и функций, предоставление которых осуществляется в МФЦ; б) проводит проверку полномочий лица, подписавшего обращение; в) проводит проверку комплектности документов, представленных в соответствии с настоящим Административным регламентом, и наличия оснований к отказу в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; г) осуществляет сканирование представленных документов и заявления, формирует электронное дело, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному Заявителю и виду обращения за муниципальной услугой; д) заверяет электронное дело своей электронной цифровой подписью; е) направляет копии документов и реестр документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу: - в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения Заявителя в МФЦ; - на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) в течение двух рабочих дней со дня обращения Заявителя в МФЦ. Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 15. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, показана на блок-схеме в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту. 15.1. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов, направленного в Управление ЖКХиБ (осуществляется в день подачи документов). 15.2. Рассмотрение заявления с представленными документами и принятие решения Межведомственной комиссией о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, а также принятие на основании данного решения постановления администрацией городского округа Химки о переводе помещения (не более 45 дней). 15.3. Выдача или направление Заявителю уведомления о переводе помещения или об отказе в переводе помещения (не более 3 рабочих дней). 16. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов 16.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение в Управление ЖКХиБ Заявителя о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением документов, указанных в пункте 6.1 Административного регламента. 16.2. Прием и регистрация заявлений о переводе помещений осуществляются в Управлении ЖКХиБ в соответствии графиком приема. 16.3. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей корреспонденции. 16.4. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты принятия. 17. Рассмотрение заявления и представленных документов и принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение 17.1. Зарегистрированное заявление с пакетом приложенных документов в течение одного рабочего дня передается специалисту, уполномоченному на рассмотрение заявления и представленных документов, для работы. В базе отмечаются ФИО, должность и телефон исполнителя. Данная информация может быть предоставлена Заявителю. 17.2. Специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, осуществляет проверку представленных документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом требований законодательства. 17.3. В случае выявления несоответствий в представленных документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или предоставления недостающих документов. В этом случае срок предоставления услуги, указанный в п. 4.1 настоящего Регламента, приостанавливается и начинает снова течь с момента предоставления запрошенных документов. 17.4. В случае полноты и правильности составления представленных документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет пакет документов на рассмотрение Межведомственной комиссии для принятия решения о возможности или невозможности перевода помещения. 17.5. Заседания Межведомственной комиссии проводятся один раз в квартал. По результатам рассмотрения Межведомственной комиссией заявления о переводе помещения и представленных документов составляется протокол, в котором указывается о возможности перевода помещения или об отказе в переводе помещения. 17.6. Протокол заседания Межведомственной комиссии является основанием для подготовки постановления администрации городского округа Химки о переводе помещения. 17.7. Срок осуществления процедуры рассмотрения документов и принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения составляет не более 45 дней со дня поступления документов в администрацию городского округа Химки. 18. Выдача или направление Заявителю уведомления о переводе помещения или об отказе в переводе помещения 18.1. Основанием для начала административного действия по исполнению административной процедуры является принятие Межведомственной комиссией решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и издание на основании данного заключения постановления администрации городского округа Химки о переводе помещения. 18.2. Один экземпляр уведомления выдается Межведомственной комиссией Заявителю (при личном обращении) либо направляется по адресу, указанному в заявлении. Уведомление оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 (приложение N 3 к Административному регламенту). 18.3. Результатом исполнения административного действия является выдача или направление Заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и направление владельцам - правообладателям помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, уведомления о принятии указанного решения. 18.4. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 3 рабочих дней со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение. Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА 1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется заместителем главы администрации городского округа Химки по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. 2. Ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях. 3. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется главой городского округа Химки и включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов. 4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ 1. Заявитель имеет право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в оказании муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Заинтересованные лица могут обратиться с письменной жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, к начальнику Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки, к заместителю главы администрации городского округа Химки по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. В случае если Заявители не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то они вправе обратиться к главе городского округа Химки. 3. Жалоба на действия (бездействие) и решения специалистов может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной (в том числе электронной) форме: - по адресу: 141402, г. Химки, ул. Калинина, дом 4, Управление по ЖКХиБ; - по адресу: 141402, г. Химки, ул. Московская, дом 15, администрация городского округа Химки; - по телефону/факсу: 573-40-97, 572-53-38; - по электронной почте: [email protected]. 4. В письменной жалобе указываются: - фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя); - полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица); - контактный почтовый адрес; - предмет жалобы; - личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя). 5. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. В случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии. 6. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа или должностного лица в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 7. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на личном приеме Заявителей. Прием Заявителей в администрации городского округа Химки осуществляют глава городского округа Химки и его заместители. 8. Прием Заявителей главой городского округа Химки и его заместителями проводится по предварительной записи, которая осуществляется в соответствии с графиком работы администрации городского округа Химки. 9. При личном приеме Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. 10. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема Заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ. 11. В ходе личного приема Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов. 12. Жалоба может быть подана на адрес электронной почты Управления ЖКХиБ, указанный в пункте 3 настоящего раздела Административного регламента. 13. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме. 14. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия Заявителя ответы. 15. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 16. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления специалист, наделенный полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Приложение N 1 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" ---------------------------------------------------¬ ¦Прием и регистрация заявления о переводе помещения¦ ¦и приложенных документов ¦ L-------------------------T------------------------- \/ -----------------------------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение заявления с представленными документами и принятие¦ ¦решения Межведомственной комиссией (о переводе или об отказе ¦ ¦в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого ¦ ¦помещения в жилое помещение), а также принятие на основании ¦ ¦данного решения постановления администрацией городского округа ¦ ¦Химки о переводе помещения ¦ L--------------------------------T-------------------------------- \/ ---------------------------------------------¬ ¦Выдача или направление заявителю уведомления¦ ¦о переводе помещения ¦ L----------------------T---------------------- \/ -------------------------------------------------------¬ ¦Выдача или направление заявителю уведомления об отказе¦ ¦в переводе помещения ¦ L------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Административному регламенту Форма заявления Начальнику Управления жилищно- коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки от ______________________________________ _________________________________________ прожив. по адресу: ______________________ _________________________________________ тел. ____________________________________ Прошу перевести из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение общей площадью __________________ кв. м, расположенное по адресу: ___________________________________________________, в целях использования: _________________________________________. "____" _______________ 20__ г. ______________________ (подпись) Приложение N 3 к Административному регламенту УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Текст постановления Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 вместе с формой уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение издан отдельным документом. Приложение N 4 к постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 25 марта 2014 г. N 352 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Административный регламент администрации городского округа Химки (далее - Регламент) по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления указанной услуги и определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги. 2. Муниципальная услуга предоставляется собственникам жилых помещений (физические или юридические лица) или уполномоченным ими лицам, имеющим намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на территории городского округа Химки (далее - Заявители), за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления. 3. Регламент размещается в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Химки: http://www.admhimki.ru, на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области: http://pgu.mosreg.ru, на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru, а также на информационных стендах Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Калинина, д. 4. 4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы осуществляется администрацией городского округа Химки, Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки (далее - Управление ЖКХиБ) и муниципальным предприятием "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального услуг" (далее - МП "ДЕЗ ЖКУ"): Администрация городского округа Химки. Место нахождения: г. Химки, ул. Московская, дом 15. Почтовый адрес: 141402, г. Химки, ул. Московская, дом 15. График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45), тел.: 572-65-00, 508-85-65, официальный сайт администрации городского округа Химки: http://www.admhimki.ru, электронные адреса: [email protected], [email protected]. Управление по ЖКХиБ: Место нахождения: г. Химки, ул. Калинина, дом 4. Почтовый адрес: 141402, г. Химки, ул. Калинина, дом 4. График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38, адрес электронной почты Управления: [email protected]; адрес единого портала государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru. МП "ДЕЗ ЖКУ". Место нахождения: г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77. Почтовый адрес: 141400, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77. График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45). Приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, вторник с 15.00 до 17.00, каб. N 414, тел.: 571-61-81, адрес электронной почты МП "ДЕЗ ЖКУ": [email protected]. Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 1. Наименование муниципальной услуги 1.1. Наименование муниципальной услуги - "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений". 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2.1. Муниципальная услуга предоставляется Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки. 2.2. В процедуре предоставления муниципальной услуги принимают участие следующие организации: муниципальное предприятие "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального услуг" (далее - МП "ДЕЗ ЖКУ"), Государственное унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (далее - ГУП МО "МОБТИ"). 3. Результат предоставления муниципальной услуги 3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача Заявителям утвержденного администрацией городского округа Химки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - решение о согласовании) или решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с обоснованием отказа (приложение 3 к Административному регламенту). 3.2. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 3.3. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 3.4. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется актом приемочной комиссии (далее - Комиссия), создаваемой МП "ДЕЗ ЖКУ" для муниципального жилищного фонда и собственником жилого дома для частного жилищного фонда с направлением акта приемочной комиссии (приложение 4 к Административному регламенту) в ГУП МО "МОБТИ". 4. Сроки предоставления муниципальной услуги 4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более сорока пяти дней. 5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги 5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"; - постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства"; - постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; - постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"; - постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; - постановлением администрации городского округа Химки от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области"; - Уставом городского округа Химки, принятым решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 17.07.2013 N 07/6. 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги 6.1. Для выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение 2 к Административному регламенту) (предоставляется Заявителем самостоятельно); 2) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности на помещение, договор или иные подтверждающие право собственности на помещение документы) на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (предоставляются по инициативе Заявителя); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (предоставляется Заявителем самостоятельно); 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (предоставляется Заявителем самостоятельно); 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) (предоставляется Заявителем самостоятельно); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (предоставляется по инициативе Заявителя). 6.2. Заявитель вправе не представлять технический паспорт жилого помещения и заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случае, если право на помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающие документы на помещение. В указанном случае орган, осуществляющий согласование перепланировки, самостоятельно запрашивает данные документы. 6.3. Не допускается требовать от Заявителей документы, не предусмотренные п. 6.1 Регламента, а также предоставление документов и информации, которые в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ находятся в распоряжении государственных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления, предоставляющих услугу, и подведомственных госорганам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. 6.4. Информацию о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, можно получить у специалиста, осуществляющего представление муниципальной услуги, а также на информационных стендах МП "ДЕЗ ЖКУ" и Управления ЖКХиБ на официальном сайте администрации городского округа Химки. 6.5. В случае если для предоставления услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся Заявителем, при обращении за получением услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие Заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Указанные документы могут быть представлены, в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего Положения не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими. 6.6. Для обработки информации, которая связана с правами и законными интересами Заявителя, доступ к которой ограничен федеральными законами, за исключением персональных данных и сведений, составляющих государственную и налоговую тайну, и которая имеется в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, такими органами и организациями в целях представления указанной информации в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо подведомственную государственному органу или органу местного самоуправления организацию, участвующую в предоставлении государственных и муниципальных услуг, на основании межведомственных запросов таких органов или организаций для предоставления государственной или муниципальной услуги по запросу Заявителя требуется получение согласия Заявителя. Согласие может быть получено и представлено как в форме документа на бумажном носителе, так и в форме электронного документа. 7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: - документы заполнены не на русском языке либо не имеют заверенного перевода на русский язык; - отсутствие в заявлении подписи, указания фамилии, имени, отчества, адреса Заявителя (физического лица), отсутствие указания полного наименования юридического лица (если Заявителем является юридическое лицо), ее почтового адреса и указания фамилии, имени, отчества руководителя или уполномоченного представителя организации; - исправления и подчистки в заявлении и в документах; - документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, копии документов заверены ненадлежащим образом; - заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные или оскорбительные выражения; - документы предоставлены в незаверенных копиях, либо не предоставлены подлинники. 8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 8.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 1) непредставление определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя (п. 6 настоящего Регламента); 2) представление документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; 4) поступление в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил Заявителя о получении такого ответа, предложил Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от Заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления. 8.2. Решение об отказе в согласовании перепланировки переустройства помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации. 9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги 9.1. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений": 9.1.1. Засвидетельствование в нотариальном порядке копий правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение оказывается нотариусами, порядок оплаты за оказание данной услуги определен в соответствии с размером государственной пошлины за совершение нотариальных действий на основании ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. 9.1.2. Выдача подготовленного и оформленного проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения оказывается проектными организациями, имеющими лицензию на рынке оказания данной услуги, на основании договоров с Заявителями по подготовке проекта переустройства или перепланировки жилого помещения. Порядок формирования цены на оказание данной услуги определяется непосредственно проектными организациями, оказывающими данную услугу. 9.1.3. Выдача технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения оказывается Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ"). Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности". На основании норм времени утверждаются отпускные цены на проведение технической инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а также подготовка к выдаче Заявителям документов об объектах капитального строительства согласно сборнику цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением Министерства экономики Московской области 25.01.2002 N 06-РМ. 10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 10.1.1. Максимальное время ожидания Заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 минут. 10.1.2. Максимальное время представления консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут. 10.1.3. При этом должен быть обеспечен прием всех граждан, обратившихся в структурное подразделение не позднее чем за 30 минут до окончания рабочего дня с учетом возможного продления времени работы. 11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги 11.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более одного дня. 11.2. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей корреспонденции в окне приема обращений граждан, расположенном в здании администрации городского округа Химки по адресу: г. Химки, ул. Московская, д. 15. Время приема документов составляет не более 30 минут. Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов: - принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми документами; - выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 11.3. Запрос о предоставлении муниципальной услуги также может быть подан в электронной форме на адрес электронной почты администрации городского округа Химки: [email protected] с предоставлением в электронном виде приложенных к заявлению документов. 12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга 12.1. Места, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской помощи. 12.2. Здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны содержать секторы для информирования, ожидания и приема Заявителей. 12.3. Секторы для информирования Заявителей должны быть оборудованы информационными стендами. 12.4. На информационных стендах размещаются следующие информационные материалы: - перечень предоставляемых Управлением ЖКХ и Б муниципальных услуг; - Административный регламент; - необходимая оперативная информация о предоставлении муниципальной услуги. 12.4.1. При изменении условий и порядка предоставления муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена цветом и пометкой "Важно". 12.4.2. Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются при входе в помещение Управления ЖКХиБ. 12.4.3. Информационные стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны, рекомендуется оборудовать информационные стенды карманами формата А4, в которых размещать информационные листки. 12.4.4. Текст материалов, размещаемых на стендах, должен быть напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее важные места выделены. 12.5. Сектор ожидания должен быть оборудован местами для сидения, а также столами (стойками) для возможности оформления документов. 12.6. Места информирования Заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги, заполнения необходимых документов, ожидания для сдачи и получения документов должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Места информирования и ожидания оборудуются информационными стендами, стульями и столами. 12.7. В здании исполнителя муниципальной услуги организуются помещения (кабинеты) для приема Заявителей. Кабинеты должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием, времени приема посетителей. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и организационной технике. 12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о Заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускаются. 13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги - информированность об услуге (наличие информации об услуге, месте нахождении органа, предоставляющего муниципальную услугу, графике его работы; наличие телефона для консультирования); - информированность о порядке предоставления услуги (наличие информационных стендов, отражающих порядок предоставления муниципальной услуги и свободный доступ к настоящему Административному регламенту); - своевременность предоставления услуги (оказания услуги в сроки, установленные в настоящем Административном регламенте); - техническая обеспеченность (наличие копировальной и другой техники для качественного предоставления муниципальной услуги); - организация процесса (наличие необходимого числа специалистов, время ожидания в очереди, график работы, необходимость посещения в процессе предоставления услуги более 2 кабинетов, возможность выразить свое отношение к качеству услуги - книга жалоб и предложений); - этическая комфортность (доброжелательное отношение сотрудников в процессе оказания услуги, наличие бейджей у сотрудников); - общий комфорт (наличие мест для сидения в местах ожидания, наличие туалетов в местах ожидания, наличие указателей на этажах и кабинетах); - доступность услуги (территориальная доступность, стоимость услуги). Показателем доступности и качества предоставления муниципальной услуги является также отсутствие жалоб Заявителей на: - нарушение сроков предоставления услуги; - некомпетентность и неисполнительность специалистов; - некачественную подготовку документов; - безосновательный отказ в приеме документов и в предоставлении муниципальной услуги. 14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме 14.1. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме - предоставление муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, а также использование универсальной электронной карты, в том числе осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и Заявителями. В целях предоставления муниципальной услуги в электронной форме могут использоваться другие средства информационно-телекоммуникационных технологий в случаях и порядке, которые определяются Правительством Российской Федерации. 14.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются: 1) предоставление в установленном порядке информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о муниципальных услугах; 2) подача Заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг; 3) получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги; 4) взаимодействие органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг; 5) получение Заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом. 14.3. Запрос (заявление) и другие обращения Заявителей могут быть направлены в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет. Запросы и обращения Заявителей, поступившие в администрацию городского округа в форме электронного документа, подлежат рассмотрению в порядке, установленном настоящим Административным регламентом для письменных обращений. В обращении Заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) - для граждан или наименование юридического лица (организации) - для юридических лиц и иных организаций, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель прикладывает к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направляет указанные документы и материалы или их копии в письменной форме дополнительно. В этом случае срок исполнения услуги начинает течь с момента направления полного пакета документов. Заявление и прилагаемые документы заверяются электронной подписью Заявителя или доверенного лица (при наличии доверенности) в виде и в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 25 июня 2012 г. N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг". Формат электронного документа, в котором должен быть исполнен заявление (запрос) и прилагаемые документы: PDF (Adobe Reader). Адрес электронной почты администрации, на который направляется заявление о предоставлении услуги в электронной форме с прилагаемыми документами - на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 14.4. Подача заявления и необходимых для предоставления муниципальной услуги документов возможна через муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки" (далее - МФЦ). Адрес: г. Химки, Юбилейный проспект, д. 67а, б, телефон для консультаций: 7(498) 683-63-63. Электронный адрес: [email protected]. Режим работы МФЦ городского округа Химки: пн. - пт. с 8.00 до 20.00. Должностное лицо МФЦ, осуществляющее прием документов, представленных для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия: а) определяет предмет обращения и проверяет, находится ли запрашиваемая услуга в перечне муниципальных услуг и функций, предоставление которых осуществляется в МФЦ; б) проводит проверку полномочий лица, подписавшего обращение; в) проводит проверку комплектности документов, представленных в соответствии с настоящим Административным регламентом, и наличия оснований к отказу в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; г) осуществляет сканирование представленных документов и заявления, формирует электронное дело, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному Заявителю и виду обращения за муниципальной услугой; д) заверяет электронное дело своей электронной цифровой подписью; е) направляет копии документов и реестр документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу: - в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения Заявителя в МФЦ; - на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) в течение двух рабочих дней со дня обращения Заявителя в МФЦ. Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, показана на блок-схеме в приложении 1 к настоящему Административному регламенту. 15.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 15.1.1. Обращение Заявителя в администрацию городского округа Химки (согласно графику приема). 15.1.2. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами в администрации городского округа Химки (отделе приема документов) (в день подачи документов). 15.1.3. Рассмотрение заявления с документами и утверждение администрацией городского округа Химки решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (не более 45 дней). 15.1.4. Выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (приложение 3) (не более 3 рабочих дней). 15.1.5. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 16. Прием заявления с представленными документами и регистрация принятого заявления 16.1. Основанием для начала административной процедуры по приему заявления и представленных документов является обращение Заявителя в администрацию городского округа Химки и получение Заявителем резолюции заместителя главы администрации городского округа Химки, курирующего деятельность Управления ЖКХиБ, на поданном заявлении о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (согласно графику приема заместителя главы администрации городского округа Химки) для дальнейшей передачи заявления на рассмотрение специалисту, осуществляющему согласование перепланировки. 16.2. Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации обращений юридических и физических лиц по выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений по проекту. 16.3. О приеме документов Заявителю выдается расписка в принятии соответствующих документов. 16.4. Срок исполнения данного административного действия составляет не более одного дня. 17. Рассмотрение заявления с документами и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги 17.1. Основанием для начала административного действия по принятию решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги является зарегистрированное заявление с прилагаемыми документами. В базе отмечаются ФИО, должность и телефон исполнителя. Данная информация может быть предоставлена Заявителю. 17.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, для определения технической возможности переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: - проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; - подготавливает решение о согласовании. 17.3. В отдельных случаях, затрагивающих при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения несущие конструкции, капитальные стены, перекрытия, элементы общедомовых инженерных и вентиляционных систем, привлекается Межведомственная комиссия для определения возможности производства работ. Состав и порядок деятельности Межведомственной комиссии определяется на основании постановления главы городского округа Химки N 1258 от 28.08.2006 "О Межведомственной комиссии городского округа Химки Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу". 17.4. Результатом исполнения административного действия является подготовленное специалистом решение о согласовании либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 17.5. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 42 дней. 18. Выдача Заявителю зарегистрированного решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги 18.1. Основанием для начала административного действия по выдаче решения о согласовании либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги является подписанное и зарегистрированное решение о согласовании либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 18.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги: - с помощью средств телефонной или электронной связи уведомляет Заявителя о необходимости получить решение о согласовании либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги; - выдает Заявителю один экземпляр решения о согласовании либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при личном обращении); - берет с Заявителя расписку в получении решения о согласовании либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при личном обращении); - направляет Заявителю решение о согласовании либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по почте заказным письмом с уведомлением (если не получено лично). 18.3. Результатом исполнения административного действия является выдача или направление Заявителю по почте заказным письмом с уведомлением решения о согласовании либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 18.4. Срок исполнения данного административного действия составляет не более трех рабочих дней. 19. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 19.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение 4 к настоящему Регламенту), создаваемой МП "ДЕЗ ЖКУ" для муниципального жилищного фонда и собственником жилого дома для частного жилищного фонда в соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РФ (далее - Комиссия). 19.2. Осмотр Комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. 19.3. Основанием для начала административной процедуры является наступление даты и времени проведения осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. В ходе осмотра Комиссия обязана: - дать оценку соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации; - дать оценку соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений: - о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации; - о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке проектной документации. 19.4. Специалист, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в результате осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, в акте. 19.5. Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии. 19.6. В случае подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения специалист, осуществляющий подготовку акта Комиссии, в установленном порядке направляет один экземпляр акта в орган (организацию) по техническому учету и технической инвентаризации (ГУП МО "МОБТИ"). Второй экземпляр акта выдается на руки Заявителю. 19.7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировке помещения и акт приемочной комиссии являются основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения. 19.8. В случае если Комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, специалист, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии, направляет Заявителю письменное сообщение об отказе в подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 19.9. Отказ в подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается председателем Комиссии. 19.10. Специалист формирует на официальном бланке письменное сообщение об отказе в подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 19.11. Отказ в подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается непосредственно Заявителю или либо путем направления по почте. Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА 1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется заместителем главы администрации городского округа Химки по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. 2. Ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях. 3. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется главой городского округа Химки и включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов. 4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ 1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в оказании муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Заинтересованные лица могут обратиться с письменной жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, к начальнику Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки, к заместителю главы администрации городского округа Химки по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. В случае если Заявители не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то они вправе обратиться к главе городского округа Химки. 3. Жалоба на действия (бездействие) и решения специалистов может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной (в том числе электронной) форме: - по адресу: 141402, г. Химки, ул. Калинина, дом 4, Управление по ЖКХиБ; - по адресу: 141402, г. Химки, ул. Московская, дом 15, администрация городского округа Химки; - по телефону/факсу: 573-40-97, 572-53-38; - по электронной почте: [email protected]. 4. В письменной жалобе указываются: - фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя); - полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица); - контактный почтовый адрес; - предмет жалобы; - личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя). 5. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. В случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии. 6. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа или должностного лица в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 7. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на личном приеме Заявителей. Прием Заявителей в администрации городского округа Химки осуществляют глава городского округа Химки и его заместители. 8. Прием Заявителей главой городского округа Химки и его заместителями проводится по предварительной записи, которая осуществляется в соответствии с графиком работы администрации городского округа Химки. 9. При личном приеме Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. 10. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема Заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ. 11. В ходе личного приема Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов. 12. Жалоба может быть подана на адрес электронной почты Управления ЖКХиБ, указанный в пункте 3 настоящего раздела Административного регламента. 13. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме. 14. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия Заявителя ответы. 15. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 16. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления специалист, наделенный полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Приложение 1 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" ---------------------------------------------------------¬ ¦Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами¦ L--------------------------T------------------------------ \/ ------------------------------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение заявления с документами и утверждение администрацией¦ ¦городского округа Химки решения о согласовании или об отказе ¦ ¦в согласовании переустройства и (или) перепланировки ¦ ¦жилого помещения) ¦ L---------------T-------------------------------------T------------ \/ \/ --------------------------------¬ -------------------------¬ ¦Подготовка, подписание и выдача¦ ¦Выдача заявителю ¦ ¦заявителю уведомления об отказе¦ ¦регистрационного решения¦ ¦в предоставлении муниципальной ¦ ¦о согласовании ¦ ¦услуги ¦ L------------------------- L-------------------------------- Приложение 2 ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Текст постановления Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 вместе с формой заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения издан отдельным документом. Приложение 3 ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Текст постановления Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 вместе с формой документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения издан отдельным документом. Приложение 4 к Административному регламенту АКТ N _____ ОТ "__" _________ 20___ Г. приемки работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________ Комиссия по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в домах, расположенных на территории городского округа Химки, утвержденная постановлением администрации городского округа Химки от "___" _________ 20__ г. N ____, в составе: председатель комиссии - _______________________________________________ члены комиссии: - _____________________________________________________________________ - _____________________________________________________________________ - _____________________________________________________________________ провела внешний осмотр переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в жилом доме по адресу: ________________________________________, занимаемого (принадлежащего) ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, оценила качество выполненных строительно-монтажных работ и техническую готовность. Работы начаты "__" ___________ 20__ г. и закончены "__" ___________ 20__ г. ОСНОВАНИЕ: ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ РЕШЕНИЕ КОМИССИИ: Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения выполнены в соответствии с проектом и с соблюдением требований действующих норм и правил в строительстве. Председатель комиссии: _______________________ Члены комиссии: _______________________ _______________________ _______________________ Приложение N 5 к постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 25 марта 2014 г. N 352 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ" Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Административный регламент администрации городского округа Химки (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по признанию жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности указанной муниципальной услуги и определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги. 2. Муниципальная услуга предоставляется собственникам жилых помещений (физические или юридические лица) или уполномоченным ими лицам, имеющим намерение получить решение о признании дома непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Заявители), за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления. 3. Регламент размещается в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Химки: http://www.admhimki.ru, на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области: http://pgu.mosreg.ru, на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru, а также на информационных стендах Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Калинина, д. 4. 4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги осуществляется администрацией городского округа Химки, Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки (далее - Управление ЖКХиБ) и муниципальным предприятием "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального услуг" (далее - МП "ДЕЗ ЖКУ"): Администрация городского округа Химки. Место нахождения: г. Химки, ул. Московская, дом 15. Почтовый адрес: 141402, г. Химки, ул. Московская, дом 15. График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45), тел.: 572-65-00, 508-85-65, официальный сайт администрации городского округа Химки: http://www.admhimki.ru, электронные адреса: [email protected], [email protected]. Управление ЖКХиБ. Место нахождения: г. Химки, ул. Калинина, дом 4. Почтовый адрес: 141402, г. Химки, ул. Калинина, дом 4. График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38, адрес электронной почты Управления: [email protected]; адрес единого портала государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru. МП "ДЕЗ ЖКУ". Место нахождения: г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77. Почтовый адрес: 141400, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77. График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45). Приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, вторник с 15.00 до 17.00, каб. N 414, тел.: 571-61-81, адрес электронной почты МП "ДЕЗ ЖКУ": [email protected]. Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 1. Наименование муниципальной услуги 1.1. Наименование муниципальной услуги - "Признание жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу". 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2.1. Муниципальная услуга предоставляется Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Химки. 2.2. В процедуре предоставления муниципальной услуги принимают участие следующие организации и комиссия: Межведомственная комиссия городского округа Химки по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Межведомственная комиссия), Государственное унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (далее - ГУП МО "МОБТИ"). 3. Результат предоставления муниципальной услуги 3.1. Межведомственная комиссия (состав и порядок деятельности Межведомственной комиссии определяется на основании постановления администрации городского округа Химки) проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям, указанным в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу. 3.2. Межведомственная комиссия принимает следующие решения: - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; - о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями действующего законодательства и после их завершения; - о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; - о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 3.3. Межведомственная комиссия вправе принять решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В случае обследования помещения Межведомственная комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту. 3.4. Результатом представления муниципальной услуги является заключение Межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и в случае признания Межведомственной комиссией помещения непригодным для проживания и дома аварийным и подлежащим сносу издание постановления администрации городского округа Химки о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо отказ в предоставлении муниципальной услуги в случае признания соответствия помещения или многоквартирного дома требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. 4. Сроки предоставления муниципальной услуги 4.1. Срок осуществления процедуры рассмотрения документов, представленных Заявителем в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Административного регламента, и принятия решения об оказании муниципальной услуги составляет не более 45 дней со дня представления документов. 4.2. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Межведомственной комиссии. 4.3. Срок осуществления процедуры выдачи или направления Заявителю решения об оказании муниципальной услуги составляет не более 5 рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в пункте 3.2 настоящего Административного регламента. 5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги 5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Градостроительным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"; - Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"; - Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"; - постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"; - постановлением главы городского округа Химки от 28.08.2006 N 1258 "О Межведомственной комиссии городского округа Химки Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"; - постановлением главы городского округа Химки от 30.10.2006 N 1613 "О возложении полномочий по подготовке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории городского округа Химки на Межведомственную комиссию городского округа Химки Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"; - Уставом городского округа Химки, принятым решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 17.07.2013 N 07/6. 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги 6.1. Для признания жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет следующие документы: 1) заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащего сносу (приложение 4 к настоящему Регламенту) (предоставляется Заявителем самостоятельно); 2) правоустанавливающие документы на помещение, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (предоставляются Заявителем самостоятельно); 3) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельство о праве собственности на помещение, договор или иные подтверждающие право собственности на помещение документы - если право зарегистрировано в ЕГРП (предоставляются по инициативе Заявителя); 4) план жилого помещения с его техническим описанием (технический паспорт помещения) (предоставляется Заявителем самостоятельно); 5) заключение специализированной проектно-строительной организации, имеющей лицензию на проведение работ по техническому обследованию зданий для подготовки технического заключения (предоставляется Заявителем самостоятельно); 6) заверенная в нотариальном порядке доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения в случае предоставления заявления представителем по доверенности от физического лица или выданная по установленной форме доверенность представителю в случае представления интересов от юридического лица (предоставляется Заявителем самостоятельно). 6.2. Требовать от Заявителей иные документы, не предусмотренные пунктом 6.1 Административного регламента, не допускается. Заявителю выдается расписка в получении от Заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом. 6.3. Не допускается требовать от Заявителей документы, не предусмотренные п. 6 Регламента, а также предоставление документов и информации, которые в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ находятся в распоряжении государственных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления, предоставляющих услугу, и подведомственных госорганам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. 6.4. В случае если для предоставления услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся Заявителем, при обращении за получением услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие Заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Указанные документы могут быть представлены, в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего Положения не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими. 6.5. Для обработки информации, которая связана с правами и законными интересами Заявителя, доступ к которой ограничен федеральными законами, за исключением персональных данных и сведений, составляющих государственную и налоговую тайну, и которая имеется в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, такими органами и организациями в целях представления указанной информации в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо подведомственную государственному органу или органу местного самоуправления организацию, участвующую в предоставлении государственных и муниципальных услуг, на основании межведомственных запросов таких органов или организаций для предоставления государственной или муниципальной услуги по запросу Заявителя требуется получение согласия Заявителя. Согласие может быть получено и представлено как в форме документа на бумажном носителе, так и в форме электронного документа. 7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: - документы заполнены не на русском языке либо не имеют заверенного перевода на русский язык; - отсутствие в заявлении подписи, указания фамилии, имени, отчества, адреса Заявителя (физического лица), отсутствие указания полного наименования юридического лица (если Заявителем является юридическое лицо), его почтового адреса и указания фамилии, имени, отчества руководителя или уполномоченного представителя организации; - исправления и подчистки в заявлении и в документах; - документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, копии документов заверены ненадлежащим образом; - заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные или оскорбительные выражения; - документы предоставлены в незаверенных копиях, либо не предоставлены подлинники. 8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа (приостановления) в предоставлении муниципальной услуги 8.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги по признанию жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу допускается в случае: 1) непредставления определенных настоящим Административным регламентом документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя (п. 6 Регламента); 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства; 4) поступления в орган, осуществляющий принятие решения о признании жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрошенных документа и (или) информации, необходимых для признания жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, если соответствующий документ не представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий принятие решения, после получения указанного ответа уведомил Заявителя о получении такого ответа, предложил Заявителю представить документ и (или) информацию и не получил от Заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления. 8.2. Решение об отказе в признание жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке. 8.3. В случае выявления несоответствий в представленных документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или предоставления недостающих документов. В этом случае срок предоставления услуги, указанный в пункте 4.1 настоящего Регламента, приостанавливается и начинает снова течь с момента предоставления запрошенных документов. 9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги 9.1. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги "Признание жилых помещений непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу": 9.1.1. Засвидетельствование в нотариальном порядке копий правоустанавливающих документов на помещение. Данная услуга оказывается нотариусами, порядок оплаты за оказание данной услуги определен в соответствии с размером государственной пошлины за совершение нотариальных действий на основании ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. 9.1.2. Выдача плана помещения с его техническим описанием (в случае, если помещение является жилым, технический паспорт такого помещения). Оказывается Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ"). Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности". На основании норм времени утверждаются отпускные цены на проведение технической инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а также подготовка к выдаче Заявителям документов об объектах капитального строительства согласно сборнику цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением Министерства экономики Московской области 25.01.2002 N 06-РМ. 9.1.3. Выдача плана поэтажного плана дома, в котором находится помещение (оказывается Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ"). Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности". На основании норм времени утверждаются отпускные цены на проведение технической инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а также подготовка к выдаче Заявителям документов об объектах капитального строительства согласно сборнику цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением Министерства экономики Московской области 25.01.2002 N 06-РМ. 9.2. Выдача заключения для признания многоквартирного дома аварийным представляется специализированной проектно-строительной организацией, имеющей лицензию на проведение работ по техническому обследованию зданий, - для подготовки технического заключения. Заключение платное по расценкам организации. 10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 10.1.1. Максимальное время ожидания Заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 минут. 10.1.2. Максимальное время представления консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут. 10.1.3. При этом должен быть обеспечен прием всех граждан не позднее чем за 30 минут до окончания рабочего дня с учетом возможного продления времени работы. 11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги 11.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более одного дня. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
