Постановление Правительства Тверской области от 30.12.2015 № 697-пп

15. Приобретение (строительство) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и заключение государственных контрактов, гражданско-правовых договоров  осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

16. В соответствии с пунктом 2.1 статьи 20 Федерального закона средства областного бюджета Тверской области, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в областном бюджете Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, могут в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Тверской области, направляться на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо на строительство указанных домов на основании соответствующего гражданско-правового договора, государственного контракта, заключенного Тверской областью, в соответствии с Программой.

Земельные участки для строительства многоквартирных домов и домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставляются государственному заказчику на праве безвозмездного срочного пользования без проведения торгов из земельных участков или земель, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на основании решений органов местного самоуправления. Приобретенные (построенные) жилые помещения подлежат передаче в муниципальную собственность для предоставления в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

17. Передача жилых помещений из собственности Тверской области в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с установленным частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 №  122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов  «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» порядком передачи имущества из государственной собственности в муниципальную собственность.

Передача жилых помещений из собственности Тверской области в муниципальную собственность осуществляется на основании решения о такой передаче, которое принимается Министерством  имущественных и земельных отношений Тверской области.

Решение о передаче жилых помещений из собственности Тверской области в муниципальную собственность является основанием возникновения права собственности на такое имущество.

Раздел VI

 Объемы и источники финансирования Программы

18. Финансовые средства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда формируются на условиях софинансирования за счет средств Фонда и  областного бюджета Тверской области.

19. Общая стоимость выполнения Программы составляет  1 234 442 330,24  руб., в том числе:

-   средства Фонда -   711 119 299,48 руб.;

-  средства областного бюджета Тверской области – 523 323 030,76 руб., в том числе:

- доля обязательного софинансирования -  487 441 248,04 руб.;

- дополнительные средства областного бюджета Тверской области   -  35 881 782,72 руб.

Из них стоимость Программы в рамках обязательного софинансирования -  1 198 560 547,52 руб.,

в том числе:

-  средства Фонда -   711 119 299,48 руб.;

-  средства областного бюджета Тверской области  -  487 441 248,04 руб.;

а) с финансовой поддержкой Фонда -  782 297 743,36 руб.,

из них за счет:

-  средства Фонда -   711 119 299,48 руб.;

-  средства областного бюджета Тверской области – 71 178 443,88 руб. в том числе:

- доля обязательного софинансирования-  51 790 895,56 руб.;

- дополнительных средств областного бюджета Тверской области - 19 387 548,32 руб.

Из них стоимость Программы в рамках обязательного софинансирования – 762 910 195,04 руб.

в том числе:

-  средства Фонда -   711 119 299,48 руб.;

-  средства областного бюджета Тверской области  - 51 790 895,56 руб.;

б) без финансовой поддержки Фонда  за счет  средств областного бюджета Тверской области -  452 144 586,88 руб.; в том числе:

-  средства областного бюджета Тверской области   в рамках обязательного финансирования - 435 650 352,48 руб.;

-  дополнительные средства областного бюджета Тверской области -  16 494 234,40 руб.

20. Целевые показатели выполнения региональной Программы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда  на 2016 - 2017 годы» и источники финансирования приведены в приложении 2 к настоящей Программе.

21. При реализации Программы с учетом финансовой поддержки Фонда планируемый объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда обеспечивается в следующих размерах:

Таблица 2

Софинансирование  Фонда	Софинансирование  областного бюджета Тверской области	Софинансирование  бюджета муниципального образования Тверской области
93,2114034 %	6,7885966 %	0,0 %

22. При реализации Программы планируемый объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета Тверской области обеспечивается в объеме 100 %.

23. Средства финансовой поддержки Фонда и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета Тверской области  расходуются в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях реализации  Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения с учетом прогнозных коэффициентов-дефляторов и  составляет при формировании Программы 40 432,00 руб.

24. Дополнительные средства  областного  бюджета Тверской области  предусмотрены Программой на предоставление гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого помещения, и рассчитываются как сумма разниц общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженная на стоимость одного квадратного метра, указанную в Программе, для предоставления жилого помещения.

25. При реализации Программы в случае приобретения для предоставления гражданам жилых помещений большей площади, чем площадь жилых помещений, из которых переселяются граждане, разница в стоимости оплачивается за счет средств областного бюджета Тверской области.

26. Основной финансовый показатель, от которого зависит стоимость Программы по переселению граждан, - планируемая стоимость  жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых жилых помещений. Программа предусматривает средства из областного бюджета Тверской области для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда  путем приобретения (строительства) жилых помещений по цене, не превышающей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Программой.

В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену приобретения (строительства) жилых помещений, установленную Программой, финансирование таких расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств областного бюджета Тверской области.

27. В случае приобретения (строительства) жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную Программой, расчет дополнительного объема финансирования за счет средств  областного бюджета Тверской области  производится как сумма разниц  стоимостей одного квадратного метра общей площади каждого жилого помещения, где есть такое превышение, умноженной на общую площадь указанного жилого помещения, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую Программой, умноженной на общую площадь указанного жилого помещения.

Раздел VII

Адресный перечень многоквартирных домов,

включенных в Программу

28. Адресный перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, сформирован из многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований.

 В указанный перечень включены аварийные многоквартирные дома, собственники жилых помещений которых приняли решение участвовать в Программе.

29. Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках региональной программы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда  на 2016 - 2017 годы» приведен в приложении 3 к настоящей Программе.

30. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения в рамках региональной программы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2016 - 2017 годы» приведен в приложении 4 к настоящей Программе.

Раздел VIII

Планируемые показатели выполнения Программы

31. Основными показателями эффективности Программы являются значения планируемых показателей по количеству граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, и количеству расселенных помещений в результате выполнения Программы.

32. В результате реализации Программы за счет  Фонда, областного бюджета Тверской области, включая долю обязательного  софинансирования и дополнительных средств областного бюджета Тверской области,  предусмотрено расселить 135 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью  29 643,86  кв. м, с отселением 1 592 человека  из 762 аварийных жилых помещений.

Кроме того, за счет областного бюджета Тверской области предусмотрено приобрести дополнительно 887,46 кв.м.

33. При финансовой поддержке Фонда и  областного  бюджета Тверской области  планируется расселение 82 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими  сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью 18 868,97 кв. м с отселением 986 человек из 477 аварийных жилых помещений.

Кроме того, за счет областного бюджета Тверской области предусмотрено приобрести дополнительно 479, 51 кв.м.

34. За счет средств областного бюджета Тверской области  предусмотрено расселить 53 многоквартирных дома, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью 10 774,89 кв. м с отселением -  606 человек из  285 аварийных жилых помещений.

Кроме того, за счет областного бюджета Тверской области предусмотрено приобрести дополнительно 407,95 кв.м.

Раздел IХ

Управление Программой, система организации контроля

за ее реализацией и порядок отчетности

35.    Общее руководство и управление Программой осуществляет Министерство строительства Тверской области.

36.    Муниципальными образованиями вносятся аварийные многоквартирные дома, включенные в Программу, в информационную систему «Реформа ЖКХ» (интернет-портал Фонда: monitoring.reformagkh.ru).

37. Контроль за реализацией Программы муниципальными образованиями осуществляют:

а) Министерство строительства Тверской области;

б) Министерство финансов Тверской области (в пределах установленных полномочий);

в) Фонд (в соответствии с полномочиями, установленными федеральным законодательством).

38. Государственный заказчик, муниципальные образования представляют ежегодно не позднее 20 декабря текущего года в Министерство строительства Тверской области отчеты о ходе реализации Программы и выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по установленной правлением Фонда форме.

Данные отчеты представляются в Министерство строительства Тверской области на бумажном носителе, заверенные подписью руководителя и  гербовой печатью.

Оперативные отчеты, формы которых установлены Фондом,  заносятся государственным заказчиком (в части  заключения государственных контрактов, строительства жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда)  и  муниципальными образованиями (в части переселения граждан из аварийных многоквартирных домов) по мере выполнения Программы в информационную систему «Реформа ЖКХ» (интернет-портал Фонда: monitoring.reformagkh.ru).

39. На основании отчетов государственного заказчика, муниципальных образований  Министерство строительства Тверской области  составляет по утвержденной правлением Фонда форме:

а) отчет о ходе реализации Программы и выполнения предусмотренных статьей 14  Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

б) отчет о расходовании средств Фонда за прошедший отчетный период.

Указанные отчеты подписываются Губернатором Тверской области, заверяются оттиском гербовой печати и представляются в Фонд ежегодно, не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным периодом, на бумажном носителе и в электронном виде, а также размещаются  на официальном сайте Правительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети  Интернет.

Раздел Х

Информационное обеспечение Программы

40. В целях обеспечения полноты и достоверности информации, необходимой собственникам и нанимателям помещений в аварийных многоквартирных домах, Министерство строительства Тверской области совместно с муниципальными образованиями обеспечивают своевременность и доступность информации:

а) о нормативных правовых актах и решениях органов государственной власти Тверской области,  муниципальных образований о подготовке, принятии и реализации Программы;

б) о ходе реализации Программы, текущей деятельности исполнительных органов государственной власти Тверской области и муниципальных образований по выполнению Программы;

в) о правах и обязанностях собственников и нанимателей жилых помещений, собственников нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах, о необходимых действиях по защите прав собственников и нанимателей помещений, связанных с изъятием помещений и переселением из аварийного жилищного фонда;

г) о системе контроля за расходованием средств Фонда и  областного бюджета Тверской области;

д)  о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

41. Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется собственникам и нанимателям помещений с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

а) официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет исполнительных и представительных органов государственной власти Тверской области и муниципальных образований;

б) официальные печатные издания в Тверской области и  муниципальных образованиях;

в) печатные издания, имеющие широкое распространение в Тверской области и в муниципальных образованиях;

г) телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Тверской области.

42. Министерство строительства  Тверской области, государственный заказчик  и муниципальные образования организуют работу по разъяснению гражданам целей, условий, критериев и процедур Программы, других вопросов, связанных с реализацией Программы, по телефону, а также с использованием письменных и электронных почтовых отправлений.

Приложение 1

к региональной программе   «Адресная

программа Тверской области по

переселению граждан из аварийного

жилищного фонда на 2016 – 2017 годы»

Перечень

муниципальных образований Тверской области - участников региональной программы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на  2016 – 2017 годы»

№ п/п	Муниципальное образование Тверской области
1	Бологовский район
2	Город Вышний Волочек
3	Городское поселение поселок Молоково
4	Ржевский район
5	Горицкое сельское поселение Кимрского района
6	Бежецкий район
7	Великооктябрьское сельское поселение Фировского района
8	Городское поселение поселок Фирово
9	Великооктябрьское городское поселение Фировского района
10	Город Кимры
11	Ботовское сельское поселение Осташковского района
12	Нерльское сельское поселение Калязинского района
13	Алферовское сельское поселение Калязинского района
14	Городское поселение город Осташков
15	Городское поселение город Лихославль
16	Городское поселение поселок Калашниково Лихославльского района
17	Городское поселение город Нелидово
18	Городское поселение город Торопец
19	Городское поселение поселок Изоплит Конаковского района
20	Город Ржев
21	Сельское поселение поселок Лесное

.

Приложение 1

к Постановлению Правительства

Тверской области

от 29 декабря 2015 г. N 687-пп

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг,

используемые при определении прав граждан на субсидии

на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 год

в городском округе город Тверь

N п/п	Группа получателей субсидий/период	Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одиноко проживающего пенсионера, руб.			Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одиноко проживающего человека, руб.	Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного человека для семьи из двух человек, руб.	Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного человека для семьи из трех и более человек, руб.
		при фактической площади жилого помещения до 33 кв. м	при фактической площади жилого помещения до 42 кв. м	при фактической площади жилого помещения более 42 кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Отопительный период с 01.01.2016 до даты окончания отопительного периода <*>
1.1	Для собственников жилых помещений
1.1.1	Собственники жилых помещений в многоквартирных домах	2999,68	3649,11	4432,24	2999,68	2138,95	1908,25
1.1.2	Собственники жилых помещений жилых домов индивидуального жилищного фонда	2044,16	2474,81	2966,24	2044,16	1475,13	1317,35
1.2	Для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов
1.2.1	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений в многоквартирном доме и члены жилищных кооперативов, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме	3023,11	3678,93	4470,58	3023,11	2153,86	1921,03
1.2.2	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений индивидуального жилищного фонда	2252,39	2739,83	3306,98	2252,39	1607,64	1430,93
2	Межотопительный период <*> до 30.06.2016
2.1	Для собственников жилых помещений
2.1.1	Собственники жилых помещений в многоквартирных домах	1629,27	1904,95	2189,75	1629,27	1266,87	1160,75
2.1.2	Собственники жилых помещений жилых домов индивидуального жилищного фонда	924,82	1050,20	1134,60	924,82	762,82	706,80
2.2	Для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов
2.2.1	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений в многоквартирном доме и члены жилищных кооперативов, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме	1652,70	1934,77	2228,09	1652,70	1281,78	1173,53
2.2.2	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений индивидуального жилищного фонда	1133,05	1315,22	1475,34	1133,05	895,33	820,38
3	Межотопительный период с 01.07.2016 до начала отопительного периода
3.1	Для собственников жилых помещений
3.1.1	Собственники жилых помещений в многоквартирных домах	1670,12	1952,24	2240,72	1670,12	1299,44	1190,33
3.1.2	Собственники жилых помещений жилых домов индивидуального жилищного фонда	956,79	1088,61	1176,69	956,79	786,51	727,50
3.2	Для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов
3.2.1	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений в многоквартирном доме и члены жилищных кооперативов, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме	1693,55	1982,06	2279,06	1693,55	1314,35	1203,11
3.2.2	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений индивидуального жилищного фонда	1165,02	1353,63	1517,43	1165,02	919,02	841,08
4	Отопительный период по 31.12.2016
4.1	Для собственников жилых помещений
4.1.1	Собственники жилых помещений в многоквартирных домах	3099,46	3771,40	4579,64	3099,46	2209,02	1969,97
4.1.2	Собственники жилых помещений жилых домов индивидуального жилищного фонда	2099,65	2543,16	3046,82	2099,65	1513,78	1350,88
4.2	Для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов
4.2.1	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений в многоквартирном доме и члены жилищных кооперативов, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме	3122,89	3801,22	4617,98	3122,89	2223,93	1982,75
4.2.2	Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений индивидуального жилищного фонда	2307,88	2808,18	3387,56	2307,88	1646,29	1464,46

--------------------------------

<*> Продолжительность отопительного периода устанавливается нормативными правовыми актами муниципальных образований в зависимости от среднесуточных температур.

Приложение 2

к Постановлению Правительства

Тверской области

от 29 декабря 2015 г. N 687-пп

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг,

используемые при определении прав граждан на субсидии

на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 год

в городском округе город Вышний Волочек