Постановление Администрации Тульской области от 01.02.2010 № 104

                                АДМИНИСТРАЦИЯ
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 01.02.2010 N 104


             Об утверждении Положения о порядке предоставления
   земельных участков, государственная собственность на которые не
 разграничена, в административном центре Тульской области городе Туле
              для целей, не связанных со строительством

       (В редакции Постановлений Администрации Тульской области
    от 29.06.2010 г. N 585; от 27.06.2011 г. N 496; Постановления
        Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)


     В соответствии  с  Земельным   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от  25  октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской  Федерации",  Законом  Тульской
области  от 10 декабря 2008 года N 1168-ЗТО "О распоряжении земельными
участками, государственная собственность на которые не разграничена, в
административном  центре  Тульской области городе Туле",  на основании
статьи 34 Устава (Основного  Закона)  Тульской  области  администрация
Тульской области

                               ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.   Утвердить   Положение  о  порядке  предоставления  земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена, в
административном  центре  Тульской  области  городе Туле для целей, не
связанных со строительством (приложение). (В   редакции  Постановления
Администрации Тульской области от 29.06.2010 г. N 585)
     2. Управлению   пресс-службы   администрации   Тульской   области
опубликовать постановление в средствах массовой информации.
     3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Губернатор Тульской области          В.Д. Дудка



                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                                      Тульской области
                                                   от 01.02.2010 N 104

                                 ПОЛОЖЕНИЕ
     о порядке предоставления земельных участков, государственная
 собственность на которые не разграничена, в административном центре
Тульской области городе Туле для целей, не связанных со строительством

       (В редакции Постановлений Администрации Тульской области
    от 29.06.2010 г. N 585; от 27.06.2011 г. N 496; Постановления
        Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)

                            I. Общие положения

     1.   Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  предоставления
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  в  административном центре Тульской области городе Туле
(далее - земельные участки) для целей, не связанных со строительством,
то  есть  возведением объектов капитального строительства (недвижимого
имущества)  (далее - для целей, не связанных со строительством), в том
числе   порядок   рассмотрения   заявлений   и   принятия   решений  о
предоставлении земельных участков. (В      редакции      Постановления
Администрации Тульской области от 29.06.2010 г. N 585)
     Действие настоящего положения не распространяется на случаи:
     организации временных ярмарок,  выставок,  публичных, праздничных
или торжественных мероприятий;
     размещения  нестационарных торговых объектов временных сооружений
или  конструкций,  не  связанных  прочно  с  земельным участком, в том
числе, передвижных сооружений сезонного и вспомогательного назначения,
предназначенных  для  осуществления  торговой  деятельности  (палатки,
павильоны, киоски и др.); (В   редакции   Постановления  Правительства
Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     размещения елочных базаров. (Дополнен       -       Постановление
Администрации Тульской области от 27.06.2011 г. N 496)
     2. Земельные  участки  предоставляются заинтересованным лицам для
целей,  указанных  в  пункте  1  настоящего  Положения,  на  принципах
эффективности, публичности, справедливости и прозрачности процедур.
     3.  Предоставление  земельных  участков  для  целей,  указанных в
пункте    1   настоящего   Положения,   осуществляется   министерством
имущественных   и   земельных  отношений  Тульской  области  (далее  -
министерство) по результатам проведенных торгов в форме аукционов либо
без  проведения  торгов  в  случае  принятия  решения о предоставлении
земельного  участка по заявлению заинтересованного лица при отсутствии
иных претендентов на предоставляемый земельный участок.
     Земельные  участки  для  целей,  не  связанных со строительством,
предоставляются   в  аренду,  за  исключением  случаев,  установленных
законодательством  Российской Федерации и Тульской области.. (Дополнен
- Постановление Администрации Тульской области от 29.06.2010 г. N 585)
(В    редакции    Постановления    Правительства    Тульской   области
от 19.06.2012 г. N 260)
     (Абзац  исключен  -  Постановление Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)
     (Абзац  исключен  -  Постановление Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)
     (Абзац  исключен  -  Постановление Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)
     (Абзац  исключен  -  Постановление Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)

          II. Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц
      и принятия решения о предоставлении земельных участков
           для целей, не связанных со строительством, на торгах

     4.  С  целью  предоставления  на  определенном  праве  и условиях
земельных    участков    министерство   направляет   в   администрацию
муниципального  образования  город  Тула  обращение  об  утверждении и
выдаче  схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой  карте соответствующей территории, после чего обеспечивает
за  счет  средств,  предусмотренных  на данные цели в бюджете Тульской
области на очередной финансовый год, выполнение в отношении земельного
участка   кадастровых   работ,   постановку   земельного   участка  на
государственный  кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным
законом  "О государственном кадастре недвижимости", а также проведение
независимой  оценки  рыночного размера арендной платы для последующего
определения   начальной   цены   торгов.    (В  редакции Постановления
Администрации  Тульской  области от 29.06.2010 г. N 585; Постановления
Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     5. Организация и проведение торгов по продаже права на заключение
договора   аренды   земельного   участка   осуществляется  в  порядке,
установленном  постановлением Правительства Российской Федерации от 11
ноября  2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже
находящихся   в   государственной   или   муниципальной  собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных  участков".  (В    редакции    Постановления   Администрации
Тульской  области  от 29.06.2010 г. N 585; Постановления Правительства
Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     6. Публикация   извещения   о   проведении   торгов,  а  также  о
результатах проведенных торгов осуществляется министерством  в  газете
"Тульские  известия"  и размещается на официальном сайте правительства
Тульской области.
     7.  В  качестве  продавца  права  на  заключение  договора аренды
земельного  участка  выступает министерство.  (В              редакции
Постановления  Администрации  Тульской области от 29.06.2010 г. N 585;
Постановления Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     В  качестве  организатора торгов может выступать министерство или
действующая   на   основании   договора   с   ним   специализированная
организация.
     8.   В   случае   признания  торгов  несостоявшимися  в  связи  с
поступлением в сроки, указанные в извещении о проведении торгов, одной
заявки,   министерство   в  двухнедельный  срок  принимает  решение  о
предоставлении земельного участка единственному участнику торгов.
     Решение  министерства  о  предоставлении  земельного  участка для
целей,  не  связанных  со  строительством,  направляется единственному
участнику  торгов  в  трехдневный  срок со дня его принятия и является
основанием   для   заключения  с  ним  договора  аренды.   (В редакции
Постановления  Администрации  Тульской области от 29.06.2010 г. N 585;
Постановления Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     В случае признания торгов  несостоявшимися  по  иным  основаниям,
предусмотренным  постановлением   Правительства  Российской  Федерации
"Об организации  и  проведении   торгов   по  продаже   находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права  на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных  участков",
министерство может принять решение о повторном проведении торгов.
     9.  Договор  аренды земельного участка заключается с единственным
участником     торгов    в    порядке,    установленном    гражданским
законодательством,  не позднее семи дней со дня принятия министерством
вышеуказанного решения по начальному размеру арендной платы, указанным
в извещении о проведении торгов. (В       редакции       Постановления
Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     Примерные  формы договора аренды земельного участка для целей, не
связанных  со  строительством, утверждаются министерством.          (В
редакции      Постановления     Администрации     Тульской     области
от 29.06.2010 г. N 585;  Постановления  Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)
     10.   Договоры  аренды,  заключаемые  по  результатам  торгов,  и
договоры  купли-продажи  и  аренды,  и  договоры аренды, заключаемые с
единственным  участником, должны содержать существенные условия, в том
числе  размер  арендной платы, срок аренды, порядок и сроки возмещения
победителем   торгов  либо  единственным  участником,  в  случае  если
заключение   договора   осуществляется   с   единственным  участником,
расходов,  понесенных при осуществлении работ, связанных с постановкой
предоставляемого  земельного  участка  на  государственный кадастровый
учет.   (В   редакции  Постановления  Администрации  Тульской  области
от 29.06.2010 г. N 585;  Постановления  Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)

         III. Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц
      и принятия решения о предоставлении земельных участков
     для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

     11.  Министерство  принимает  решение о предоставлении земельного
участка  для  целей,  не  связанных  со строительством, без проведения
торгов на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении
земельного  участка  (далее  -  заявитель), в порядке, предусмотренном
настоящим  разделом,  в  случае  если  имеется только одно заявление о
предоставлении   земельного   участка   при  условии  заблаговременной
публикации  информации о земельном участке, который предоставляется на
праве  аренды  и  предусмотренных  условиях  (далее  -  информационное
сообщение). (В  редакции  Постановления Правительства Тульской области
от 19.06.2012 г. N 260)
     12.Министерство    обеспечивает    заблаговременную    публикацию
информационного  сообщения  о  предоставляемых  земельных  участках  в
газете  "Тульские  известия",  а  также  в  день  публикации размещает
указанную  информацию  на  официальном  сайте  правительства  Тульской
области в сети Интернет.
     При этом  публикуемое  (размещаемое  на   сайте)   информационное
сообщение должно содержать:
     цель использования земельного участка;
     его предполагаемые размеры и местоположение;
     право, на котором предоставляется земельный участок;
     срок аренды земельного участка;
     иные условия предоставления земельного участка;
     срок приема заявлений о предоставлении земельного участка.
     13.   В   случае,   если   в   отношении  земельного  участка  не
осуществлялся    государственный    кадастровый    учет   в   порядке,
предусмотренном   Федеральным   законом  "О  государственном  кадастре
недвижимости",  министерство  по истечении двухнедельного срока со дня
опубликования   (размещения   на   сайте)   информационного  сообщения
направляет  в  администрацию  муниципального  образования  город  Тула
обращение  об  утверждении  и  выдаче  схемы  расположения  земельного
участка  на  кадастровом  плане  или кадастровой карте соответствующей
территории.
     Администрация муниципального  образования  город  Тула  с  учетом
зонирования  территории   в   месячный   срок   со   дня   поступления
вышеуказанного  обращения  утверждает  схему  расположения  земельного
участка на кадастровом плане  или  кадастровой  карте  соответствующей
территории и выдает ее заявителю.
     Заявитель обеспечивает  за  свой  счет  выполнение  в   отношении
земельного  участка  кадастровых  работ  и  обращается с заявлением об
осуществлении государственного  кадастрового  учета  этого  земельного
участка     в     порядке,     установленном    Федеральным    законом
"О государственном кадастре недвижимости".
     14.  В  двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта
земельного  участка  министерство  принимает  решение о предоставлении
заявителю испрашиваемого земельного участка.
     Копия решения о предоставлении испрашиваемого земельного  участка
с   приложением   кадастрового   паспорта   этого  земельного  участка
направляется заявителю в течение пяти дней со дня его принятия.
     15.  В  течение семи дней со дня принятия министерством решения о
предоставлении  земельного участка с заявителем заключается договор по
форме, указанной в пункте 9 настоящего Положения.
     Размер   арендной  платы  за  земельный  участок  определяется  в
соответствии  с  Законом  Тульской  области  от  29  июня  2011 года N
1586-ЗТО  "О  порядке  определения  размера  арендной платы, порядке и
условиях  ее внесения за использование земельных участков, находящихся
в    собственности   Тульской   области,   а   также   государственная
собственность на которые не разграничена. (В   редакции  Постановления
Правительства Тульской области от 19.06.2012 г. N 260)
     16. В   случае,   если  заявитель  отказался  или  уклоняется  от
заключения  договора,  министерство  вправе,  предварительно   уведомив
заявителя, принять решение о предоставлении данного земельного участка
на торгах в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
     17. В  случае,  если  по  результатам заблаговременной публикации
информационного  сообщения  поступило  два  и  более  заявлений   лиц,
заинтересованных  в  предоставлении  земельного  участка,  в отношении
которого осуществлялась публикация,  министерство принимает  решение  о
предоставлении   данного  земельного  участка  на  торгах  в  порядке,
предусмотренном настоящим Положением.