Постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 № 809-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 25 декабря 2012 года N 809-ПП


   Об основных направлениях арендной политики по предоставлению
нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 29.10.2013 г. N 710-ПП)

     В целях реализации полномочий  субъекта  Российской  Федерации
города  Москвы  по  управлению  государственным  имуществом  города
Москвы  и   предоставлению   имущественной   поддержки   субъектам,
арендующим   объекты  нежилого  фонда  имущественной  казны  города
Москвы, в  соответствии  с  требованиями  Федерального  закона   от
26 июля  2006  г.  N  135-ФЗ  "О  защите конкуренции" Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить  Перечень  видов использования нежилых помещений,
находящихся в имущественной казне  города  Москвы,  передаваемых  в
аренду  на  льготных  условиях  по  действующим и вновь оформляемым
договорам аренды,  и применяемых корректирующих  коэффициентов  при
расчете ставки арендной платы (приложение).
     2. Установить на 2013 год минимальную ставку арендной платы за
нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы,
в размере 3 500 рублей за 1 кв.м в год,  если иное  не  установлено
правовыми актами Правительства Москвы.
     3. При расчете ставки арендной платы по договорам  аренды  (за
исключением  договоров  аренды,  заключенных по результатам торгов)
применять в 2013 году коэффициент-дефлятор с учетом индекса 1,10:
     3.1. По действующим договорам аренды, ставка арендной платы по
которым установлена в особом порядке в  соответствии  с  отдельными
правовыми актами города Москвы.
     3.2. По  действующим  договорам  аренды  нежилых  помещений  с
видами    использования    согласно    приложению    к   настоящему
постановлению,  для которых корректирующий коэффициент, применяемый
при расчете ставки арендной платы, оставлен без изменения.
     4. Установить,  что  пункты   1-3   настоящего   постановления
вступают в силу с 1 января 2013 г.
     5. Признать утратившими силу:
     5.1. Постановление  Правительства Москвы  от 21 марта  2006 г.
N 207-ПП "О мерах дополнительной поддержки в 2006 году  федеральных
государственных  организаций и учреждений,  осуществляющих работу в
области науки, культуры и образования".
     5.2. Постановление  Правительства Москвы  от 6  марта  2007 г.
N 151-ПП  "О  внесении  изменения  и  дополнения  в   постановление
Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 207-ПП".
     5.3. Пункт 9 постановления  Правительства Москвы от 29 декабря
2009 г.  N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной
поддержки организаций и предприятий,  арендующих  объекты  нежилого
фонда,  находящиеся в имущественной казне города Москвы,  на период
2010-2012  гг."  в  части  внесения   изменений   в   постановление
Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 207-ПП.
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
     7. Внести  изменения в постановление Правительства  Москвы  от
30 декабря   2008   г.   N   1218-ПП   "О   дополнительных    мерах
государственной  поддержки  организаций  и предприятий,  арендующих
объекты нежилого фонда,  находящиеся в имущественной  казне  города
Москвы,  на  период  стабилизации  финансовой  системы" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1479-ПП,
от 12 апреля 2011 г. N 135-ПП, от 19 июля 2011 г. N 318-ПП):
     7.1. В пунктах 1,  1.4  постановления  цифру  "2011"  заменить
цифрой "2013".
     7.2. Пункт 1.2 постановления после слов "1800 руб.  за кв.м  в
год  на  2011 год" дополнить словами "и на 2012 год,  3500 руб.  за
кв.м в год на 2013 год".
     7.3. В  пункте  1.3 постановления цифру "2011" заменить цифрой
"2012".
     7.4. Пункт 1.5 постановления дополнить словами ",  на 2012 год
в размере 1800 руб. за кв.м в год, на 2013 год в размере 3 500 руб.
за кв.м в год".
     7.5. Пункты 4.1,  4.2, 6, 9 постановления признать утратившими
силу.
     7.6. В пункте 5 постановления  цифру  "2010"  заменить  цифрой
"2011".
     7.7. Пункт 11 постановления изложить в следующей редакции:
     "11. Контроль    за   выполнением   настоящего   постановления
возложить на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по
вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.".
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2012 г.
                               N 809-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
видов использования нежилых помещений, находящихся в имущественной
  казне города Москвы, передаваемых в аренду на льготных условиях
по действующим и вновь оформляемым договорам аренды, и применяемых
  корректирующих коэффициентов при расчете ставки арендной платы

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 29.10.2013 г. N 710-ПП)

-----+------------------------------------+-----------------------
| N  |  Виды использования помещений      |  Корректирующий      |
| п/п|                                    |    коэффициент,      |
|    |                                    |  применяемый при     |
|    |                                    |   расчете ставки     |
|    |                                    | арендной платы на    |
|    |                                    |основании заключения  |
|    |                                    |    независимого      |
|    |                                    |  оценщика/ставка     |
|    |                                    |   арендной платы     |
|----+------------------------------------+----------------------|
| 1  |               2                    |          3           |
|----+------------------------------------+----------------------|
|1.  |Размещение коммерческих организаций,|      1,0             |
|    |за исключением хозяйствующих        |                      |
|    |субъектов, указанных в пунктах 2-10 |                      |
|    |настоящего Перечня                  |                      |
(В      редакции      Постановления      Правительства     Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
|----+------------------------------------+----------------------|
|2.  |Размещение адвокатских образований, |      0,5             |
|    |нотариусов  (нотариальных  контор), |                      |
|    |торгово-промышленных палат и образо-|                      |
|    |ваний, входящих в указанные палаты  |                      |
|----+------------------------------------+----------------------|
|3.  |Размещение некоммерческих           |      0,3             |
|    |организаций, за исключением:        |                      |
|    |-    указанных   в  пунктах   5, 7  |                      |
|    |настоящего Перечня;                 |                      |
|    |-    организаций,    оплачивающих   |                      |
|    |арендную  плату в особом  порядке   |                      |
|    |в   соответствии   с   отдельными   |                      |
|    |правовыми актами города Москвы      |                      |
|----+------------------------------------+----------------------|
|4.  |Размещение субъектов малого  предп- | Ставка               |
|    |ринимательства, арендующих нежилые  | арендной платы       |
|    |помещения,  находящиеся в           | устанавливается      |
|    |имущественной казне города Москвы,  | Правительством       |
|    |в случаях, установленных            | Москвы               |
|    |Правительством Москвы               |                      |
|----+------------------------------------+----------------------|
|5.  |Размещение некоммерческих организа- | Минимальная ставка   |
|    |ций, созданных в форме ассоциаций и | арендной платы за    |
|    |союзов,  религиозных и общественных | нежилые помещения,   |
|    |организаций (объединений),  полити- | находящиеся в        |
|    |ческих партий,  общественных движе- | имущественной казне  |
|    |ний,  общественных фондов,  органов | города Москвы,       |
|    |общественной     самодеятельности,  | устанавливаемая      |
|    |профессиональных союзов, их объеди- | Правительством       |
|    |нений (ассоциаций), первичных проф- | Москвы               |
|    |союзных  организаций,   объединений |                      |
|    |работодателей,  товариществ   собс- |                      |
|    |твенников жилья, социально ориенти- |                      |
|    |рованных некоммерческих организаций |                      |
|    |при условии осуществления ими видов |                      |
|    |деятельности,       предусмотренных |                      |
|    |статьей 31.1 Федерального закона от |                      |
|    |12 января 1996 г.  N 7-ФЗ "О неком- |                      |
|    |мерческих организациях"             |                      |
|----+------------------------------------+----------------------|
|6.  |Размещение        государственных   | Минимальная ставка   |
|    |унитарных   предприятий    города   | арендной платы за    |
|    |Москвы                              | нежилые помещения,   |
|    |                                    | находящиеся в        |
|    |                                    | имущественной казне  |
|    |                                    | города Москвы,       |
|    |                                    | устанавливаемая      |
|    |                                    | Правительством       |
|    |                                    | Москвы               |
|----+------------------------------------+----------------------|
|7.  |Размещение организаций  и           | Минимальная ставка   |
|    |учреждений, расходы на              | арендной платы за    |
|    |содержание  которых финансируются   | нежилые помещения,   |
|    |из  федерального  бюджета  (кроме   | находящиеся в        |
|    |оплачивающих аренду в особом        | имущественной казне  |
|    |порядке в соответствии с            | города Москвы,       |
|    |отдельными правовыми актами         | устанавливаемая      |
|    |города Москвы):                     | Правительством       |
|    |- осуществляющих деятельность       | Москвы               |
|    |в области культуры;                 |                      |
|    |-  осуществляющих деятельность  в   |                      |
|    |области науки и являющихся          |                      |
|    |подразделениями Российской          |                      |
|    |академии наук;                      |                      |
|    |-  осуществляющих деятельность  в   |                      |
|    |области здравоохранения;            |                      |
|    |- научно-исследовательских,         |                      |
|    |научно-производственных             |                      |
|    |организаций и учреждений,           |                      |
|    |осуществляющих работы по            |                      |
|    |государственному заказу;            |                      |
|    |-  государственных                  |                      |
|    |образовательных  (в том числе       |                      |
|    |государственных учреждений          |                      |
|    |дополнительного                     |                      |
|    |профессионального   образования),   |                      |
|    |центров труда и занятости           |                      |
|    |населения                           |                      |
|----+------------------------------------+----------------------|
|8.  |Размещение  федеральных   органов   | Минимальная ставка   |
|    |исполнительной власти               | арендной платы за    |
|    |                                    | нежилые помещения    |
|    |                                    | находящиеся в        |
|    |                                    | имущественной казне  |
|    |                                    | города Москвы,       |
|    |                                    | устанавливаемая      |
|    |                                    | Правительством       |
|    |                                    | Москвы               |
|----+------------------------------------+----------------------|
|9.  |Гаражи индивидуального пользования, | 300 руб. за кв.м в   |
|    |арендуемые  инвалидами Великой Оте- | год                  |
|    |чественной войны и приравненными  к |                      |
|    |ним  по льготам лицами,  инвалидами |                      |
|    |из числа участников ликвидации пос- |                      |
|    |ледствий  аварии  на  Чернобыльской |                      |
|    |АЭС;  инвалидами других  категорий; |                      |
|    |родителями детей-инвалидов; пенсио- |                      |
|    |нерами,  ветеранами труда и  Воору- |                      |
|    |женных сил                          |                      |
|----+------------------------------------+----------------------|
|10. |Размещение организаций, основным    | 3500 рублей за кв. м |
|    |либо дополнительным видом деятель-  | в год в отношении    |
|    |ности которых является оказание     | помещений, использу- |
|    |медицинских услуг                   | емых для оказания    |
|    |                                    | медицинских услуг    |
(Дополнен      -      Постановление      Правительства     Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
|----+------------------------------------+----------------------|