Постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 № 809-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 25 декабря 2012 года N 809-ПП


   Об основных направлениях арендной политики по предоставлению
нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.10.2013 г. N 710-ПП; от 23.12.2013 г. N 869-ПП;
       от 18.06.2014 г. N 349-ПП; от 01.07.2014 г. N 364-ПП;
       от 17.09.2014 г. N 541-ПП; от 11.11.2014 г. N 650-ПП;
       от 09.12.2014 г. N 739-ПП; от 24.12.2014 г. N 816-ПП;
       от 24.02.2015 г. N 70-ПП; от 15.07.2015 г. N 440-ПП;
                    от 26.08.2015 г. N 544-ПП)

     В целях реализации полномочий  субъекта  Российской  Федерации
города  Москвы  по  управлению  государственным  имуществом  города
Москвы  и   предоставлению   имущественной   поддержки   субъектам,
арендующим   объекты  нежилого  фонда  имущественной  казны  города
Москвы, в  соответствии  с  требованиями  Федерального  закона   от
26 июля  2006  г.  N  135-ФЗ  "О  защите конкуренции" Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Утвердить  перечень  случаев  установления ставки арендной
платы   по   договорам  аренды  нежилых  помещений,  находящихся  в
имущественной казне города Москвы, на льготных условиях (приложение
1). (В      редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 26.08.2015 г. N 544-ПП)
     1(1).  Установить,  что  порядок  определения размера арендной
платы,  определенный  приложением  1  к  настоящему  постановлению,
применяется  в  отношении действующих и вновь оформляемых договоров
аренды  нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города
Москвы, за исключением договоров аренды, заключенных по результатам
проведения  торгов,  а также договоров аренды, по которым применены
фиксированные ставки арендной платы, устанавливаемые Правительством
Москвы. (Дополнен     -    Постановление    Правительства    Москвы
от 26.08.2015 г. N 544-ПП)
     2. Установить на 2015 год минимальную ставку арендной платы за
1  кв.метр  нежилых  помещений,  находящихся  в имущественной казне
города  Москвы,  расположенных  в  пределах административных границ
города  Москвы, в размере 3 500 рублей в год. Ставка арендной платы
за  1  кв.метр нежилых помещений, находящихся в имущественной казне
города  Москвы,  не  может  быть  ниже  минимальной,  если  иное не
установлено  правовыми  актами  Правительства  Москвы.           (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП; от 24.12.2014 г. N 816-ПП)
     3.  При  расчете ставки арендной платы по договорам аренды (за
исключением  договоров  аренды,  заключенных по результатам торгов)
ежегодно  с 1 января текущего года применять коэффициент-дефлятор с
учетом индекса 1,10: (В редакции постановлений Правительства Москвы
от 23.12.2013 г. N 869-ПП; от 24.12.2014 г. N 816-ПП)
     3.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     3.2.   По  действующим  договорам  аренды  нежилых  помещений,
находящихся  в  имущественной  казне  города  Москвы, с категориями
арендаторов,   целями   использования   объекта   нежилого   фонда,
предусмотренными  приложением  1 к настоящему постановлению, ставка
арендной  платы  по  которым  определена  на  основании  заключения
независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, а
также  в  виде  расчетной  ставки  арендной  платы,  определенной с
применением корректирующего коэффициента. (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 26.08.2015 г. N 544-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 24.12.2014 г. N 816-ПП)
     4(1). Установить, что:
     4(1).1.  По  действующим  и вновь оформляемым договорам аренды
нежилых  помещений  с категориями арендаторов, целями использования
объекта нежилого фонда, предусмотренными приложением 1 к настоящему
постановлению,  передаваемых  в  аренду  на  льготных  условиях, за
исключением  случаев  наличия  задолженности  по  арендной  плате в
течение  двух периодов оплаты подряд либо недоплаты арендной платы,
повлекшей  задолженность,  превышающую размер арендной платы за два
периода   оплаты   (далее   -   нарушение   платежной  дисциплины),
использования  нежилых помещений, находящихся в имущественной казне
города Москвы, по назначению, не предусмотренному договором аренды,
а также при передаче арендуемого имущества в субаренду без согласия
арендодателя устанавливаются следующие ставки арендной платы (далее
-  льготные ставки):  (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы от 15.07.2015 г. N 440-ПП; от 26.08.2015 г. N 544-ПП)
     - минимальные   ставки   арендной    платы,    устанавливаемые
Правительством      Москвы      при      утверждении       прогноза
социально-экономического развития города Москвы на  соответствующий
финансовый год;
     - фиксированные   ставки   арендной   платы,   устанавливаемые
Правительством Москвы;
     - расчетные ставки, определяемые от величины  рыночной  ставки
арендной платы, установленной по заключению независимого  оценщика,
с    применением    понижающего    корректирующего    коэффициента,
устанавливаемого правовым актом Правительства Москвы.".
     4(1).2. При нарушении  арендаторами  платежной  дисциплины  по
договорам аренды нежилых помещений, переданных в аренду на льготных
условиях:
     4(1).2.1. В  случае  погашения  арендатором  задолженности   в
течение  45  дней  с  даты  направления  Департаментом   городского
имущества города Москвы  соответствующего  уведомления  сохраняется
действующая  льготная  ставка,  установленная  в  договоре   аренды
нежилого помещения на соответствующий год.
     4(1).2.2. В случае  непогашения  арендатором  задолженности  в
течение  45  дней  с  даты  направления  Департаментом   городского
имущества города Москвы  соответствующего  уведомления  действующая
льготная ставка, установленная в договоре аренды нежилого помещения
на соответствующий год, применяется с корректирующим  коэффициентом
1,25.
     4(1).2.3. В  случае  если   при   применении   корректирующего
коэффициента 1,25 (пункт 4(1).2.2 настоящего постановления)  ставка
арендной платы будет превышать размер, определенный в установленном
порядке на основании заключения независимого  оценщика  о  рыночной
величине годовой арендной платы, то в отношении указанного нежилого
помещения устанавливается ставка арендной  платы,  определенная  на
основании заключения независимого оценщика.
     4(1).3. При   повторном   нарушении   арендаторами   платежной
дисциплины по договорам  аренды  нежилых  помещений,  переданных  в
аренду на льготных условиях:
     4(1).3.1. По договорам аренды  нежилых  помещений  с  льготной
ставкой, установленной в соответствии с пунктом 4(1).2.1 настоящего
постановления, применяется корректирующий коэффициент 1,25 с учетом
положений пункта 4(1).2.3 настоящего постановления.
     4(1).3.2. В случае  непогашения  арендатором  задолженности  в
течение  45  дней  с  даты  направления  Департаментом   городского
имущества города Москвы соответствующего уведомления  по  договорам
аренды нежилых помещений со ставкой арендной платы, установленной в
соответствии   с   пунктами   4(1).2.2   и   4(1).3.1    настоящего
постановления, ставка арендной платы устанавливается  на  основании
заключения  независимого  оценщика  о   рыночной   величине годовой
арендной платы. Арендатор утрачивает право на  применение  льготных
ставок арендной платы по иным, заключенным с  таким  арендатором  и
действующим договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в
имущественной казне города Москвы.
     4(1).3.3. В  случае  погашения  арендатором  задолженности   в
течение  45  дней  с  даты  направления  Департаментом   городского
имущества города Москвы соответствующего уведомления  по  договорам
аренды нежилых помещений со ставкой арендной платы, установленной в
соответствии   с   пунктами   4(1).2.2   и   4(1).3.1    настоящего
постановления, на последующие годы сохраняется действующая льготная
ставка, установленная  в  договоре  аренды  нежилого  помещения  на
соответствующий год,  с  применением  корректирующего  коэффициента
1,25 и коэффициента-дефлятора, установленного Правительством Москвы
на соответствующий год,  за  исключением  случаев,  предусмотренных
пунктом 4(1).4 настоящего постановления.
     4(1).4. В случае последующего нарушения арендаторами платежной
дисциплины по договорам  аренды  нежилых  помещений,  переданных  в
аренду на льготных условиях:
     4(1).4.1. По договорам аренды  нежилых  помещений  со  ставкой
арендной платы, установленной в  соответствии  с  пунктом  4(1).3.3
настоящего постановления, ставка арендной платы устанавливается  на
основании   заключения    независимого    оценщика    о    рыночной
величине годовой арендной платы.
     4(1).4.2. При непогашении задолженности в течение  45  дней  с
даты направления Департаментом городского имущества  города  Москвы
соответствующего уведомления, а также в случае очередного нарушения
платежной дисциплины арендаторами, погасившими задолженность (пункт
4(1).4 настоящего постановления), Департамент городского  имущества
города Москвы  осуществляет  в  установленном  порядке  расторжение
договоров аренды нежилых помещений  по  инициативе  арендодателя  с
взысканием неустойки, предусмотренной условиями договора аренды.
     4(1).5. В случае передачи без согласия  арендодателя  нежилого
помещения (части нежилого помещения), предоставленного в аренду  на
льготных условиях, в  субаренду  Департамент  городского  имущества
города Москвы обеспечивает перерасчет  арендной  платы  по  ставке,
определенной  в  установленном  порядке  на  основании   заключения
независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы  с
даты  выявления  в  установленном  порядке  уполномоченным  органом
исполнительной власти города Москвы факта нарушения и до  окончания
срока  действия  договора  аренды.  При  повторном  выявлении  либо
неустранении арендатором  в  установленный  срок  такого  нарушения
договор аренды подлежит расторжению по  инициативе  арендодателя  в
установленном порядке с уплатой штрафа в размере  установленной  на
соответствующий год ставки арендной платы.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     4(2).  При  использовании  нежилых  помещений,  находящихся  в
имущественной    казне    города    Москвы,   по   назначению,   не
предусмотренному договором аренды, Департамент городского имущества
города  Москвы  осуществляет  в  установленном  порядке расторжение
договора  аренды  по  инициативе  арендодателя  с  уплатой штрафа в
размере установленной на соответствующий год ставки арендной платы.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     4(3).  В  случае  передачи в установленном порядке в субаренду
нежилого  помещения  (части нежилого помещения), предоставленного в
аренду   на  льготных  условиях,  льготная  ставка  арендной  платы
устанавливается  на  часть  нежилого  помещения,  не  переданную  в
субаренду. При этом:
     4(3).1. На часть нежилого помещения,  переданную  в  субаренду
лицам, не имеющим в соответствии с настоящим  постановлением  права
на аренду нежилых помещений на льготных условиях,  ставка  арендной
платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика
о рыночной величине годовой арендной платы.
     4(3).2. На часть нежилого помещения,  переданную  в  субаренду
лицам, которые имеют  в  соответствии  с  настоящим  постановлением
право на аренду нежилых  помещений  на  льготных  условиях,  ставка
арендной платы  устанавливается  равной  льготной  ставке  арендной
платы по договору аренды, если иное не установлено правовыми актами
Правительства Москвы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 26.08.2015 г. N 544-ПП)
     4(4).   Утвердить   ставки   ежемесячной   арендной  платы  за
размещение  оборудования  базовых станций подвижной радиотелефонной
связи  на объектах, утвержденных распоряжением Правительства Москвы
от  29  ноября  2012  г.  N 752-РП "Об утверждении Перечня объектов
государственной  собственности  города  Москвы  для первоочередного
размещения  оборудования  базовых станций подвижной радиотелефонной
связи" (приложение 2). (Дополнен   -   Постановление  Правительства
Москвы от 15.07.2015 г. N 440-ПП)
     4(5). Размер платы, установленный в соответствии с приложением
2 к настоящему постановлению, подлежит корректировке не чаще одного
раза   в   год   на   коэффициент-дефлятор,  ежегодно  утверждаемый
Министерством экономического развития Российской Федерации.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 15.07.2015 г. N 440-ПП)
     5. Признать утратившими силу:
     5.1. Постановление  Правительства Москвы  от 21 марта  2006 г.
N 207-ПП "О мерах дополнительной поддержки в 2006 году  федеральных
государственных  организаций и учреждений,  осуществляющих работу в
области науки, культуры и образования".
     5.2. Постановление  Правительства Москвы  от 6  марта  2007 г.
N 151-ПП  "О  внесении  изменения  и  дополнения  в   постановление
Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 207-ПП".
     5.3. Пункт 9 постановления  Правительства Москвы от 29 декабря
2009 г.  N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной
поддержки организаций и предприятий,  арендующих  объекты  нежилого
фонда,  находящиеся в имущественной казне города Москвы,  на период
2010-2012  гг."  в  части  внесения   изменений   в   постановление
Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 207-ПП.
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
     7. Внести  изменения в постановление Правительства  Москвы  от
30 декабря   2008   г.   N   1218-ПП   "О   дополнительных    мерах
государственной  поддержки  организаций  и предприятий,  арендующих
объекты нежилого фонда,  находящиеся в имущественной  казне  города
Москвы,  на  период  стабилизации  финансовой  системы" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1479-ПП,
от 12 апреля 2011 г. N 135-ПП, от 19 июля 2011 г. N 318-ПП):
     7.1. В пунктах 1,  1.4  постановления  цифру  "2011"  заменить
цифрой "2013".
     7.2. Пункт 1.2 постановления после слов "1800 руб.  за кв.м  в
год  на  2011 год" дополнить словами "и на 2012 год,  3500 руб.  за
кв.м в год на 2013 год".
     7.3. В  пункте  1.3 постановления цифру "2011" заменить цифрой
"2012".
     7.4. Пункт 1.5 постановления дополнить словами ",  на 2012 год
в размере 1800 руб. за кв.м в год, на 2013 год в размере 3 500 руб.
за кв.м в год".
     7.5. Пункты 4.1,  4.2, 6, 9 постановления признать утратившими
силу.
     7.6. В пункте 5 постановления  цифру  "2010"  заменить  цифрой
"2011".
     7.7. Пункт 11 постановления изложить в следующей редакции:
     "11. Контроль    за   выполнением   настоящего   постановления
возложить на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по
вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.".
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП


                             Перечень
            случаев установления ставки арендной платы
        по договорам аренды нежилых помещений, находящихся
     в имущественной казне города Москвы, на льготных условиях

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 26.08.2015 г. N 544-ПП)

|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|N  |Категории арендатора                 |Цель использования объекта нежилого  |Размер арендной платы / порядок      |Корректирующий      |
|п/п|                                     |фонда                                |определения размера арендной платы   |коэффициент,        |
|   |                                     |                                     |за 1 кв. метр объекта аренды в год   |применяемый к       |
|   |                                     |                                     |                                     |рыночной стоимости  |
|   |                                     |                                     |                                     |права пользования на|
|   |                                     |                                     |                                     |условиях договора   |
|   |                                     |                                     |                                     |аренды              |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|1  |2                                    |3                                    |4                                    |5                   |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|1  |Коммерческие организации, за         |Осуществление хозяйственной          |Ставка арендной платы                |1                   |
|   |исключением хозяйствующих субъектов, |деятельности, за исключением целей,  |устанавливается на основании         |                    |
|   |указанных в пунктах 2-19 настоящего  |указанных в пунктах 2-19 настоящего  |заключения независимого оценщика о   |                    |
|   |приложения                           |приложения                           |рыночной величине годовой арендной   |                    |
|   |                                     |                                     |платы                                |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|2  |Адвокатские образования              |Осуществление адвокатской            |Ставка арендной платы                |0,5                 |
|   |                                     |деятельности                         |устанавливается на основании         |                    |
|   |                                     |                                     |заключения независимого оценщика о   |                    |
|   |                                     |                                     |рыночной величине годовой арендной   |                    |
|   |                                     |                                     |платы                                |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|3  |Нотариусы, государственные           |Осуществление нотариальной           |Ставка арендной платы                |0,5                 |
|   |нотариальные конторы                 |деятельности                         |устанавливается на основании         |                    |
|   |                                     |                                     |заключения независимого оценщика о   |                    |
|   |                                     |                                     |рыночной величине годовой арендной   |                    |
|   |                                     |                                     |платы                                |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|4  |Все категории пенсионеров, все       |Использование в качестве места       |300 рублей                           |1                   |
|   |категории ветеранов при наличии      |хранения одной единицы авто-,        |                                     |                    |
|   |соответствующего удостоверения;      |мото-транспорта, находящегося в      |                                     |                    |
|   |все категории инвалидов, один из     |собственности арендатора             |                                     |                    |
|   |родителей ребенка-инвалида при       |                                     |                                     |                    |
|   |наличии соответствующей справки      |                                     |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|5  |Субъекты малого предпринимательства  |Осуществление хозяйственной          |Ставка арендной платы                |1                   |
|   |                                     |деятельности на условиях,            |устанавливается Правительством       |                    |
|   |                                     |установленных постановлением         |Москвы                               |                    |
|   |                                     |Правительства Москвы от 25 декабря   |                                     |                    |
|   |                                     |2012 г. N 800-ПП "О мерах            |                                     |                    |
|   |                                     |имущественной поддержки субъектов    |                                     |                    |
|   |                                     |малого предпринимательства,          |                                     |                    |
|   |                                     |арендующих объекты нежилого фонда,   |                                     |                    |
|   |                                     |находящиеся в имущественной казне    |                                     |                    |
|   |                                     |города Москвы"                       |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|6  |Общественные объединения (в том      |Осуществление деятельности в         |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |числе политические партии), их       |соответствии с уставом юридического  |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |структурные подразделения и все виды |лица, за исключением                 |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |отделений, зарегистрированные в      |предпринимательской деятельности     |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |качестве юридического лица           |                                     |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|7  |Общероссийские профсоюзы,            |Осуществление деятельности высших и  |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |общероссийские объединения           |исполнительных органов управления    |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |(ассоциации) профсоюзов,             |                                     |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |межрегиональные профсоюзы,           |                                     |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |межрегиональные объединения          |                                     |Москвы                               |                    |
|   |(ассоциации) организаций профсоюзов, |                                     |                                     |                    |
|   |территориальные объединения          |                                     |                                     |                    |
|   |(ассоциации) организаций профсоюзов, |                                     |                                     |                    |
|   |территориальные организации          |                                     |                                     |                    |
|   |профсоюзов, зарегистрированные в     |                                     |                                     |                    |
|   |качестве юридического лица           |                                     |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|8  |Религиозные организации (за          |Осуществление религиозных обрядов и  |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |исключением местных религиозных      |церемоний, осуществление             |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |организаций), зарегистрированных в   |благотворительной деятельности,      |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |качестве юридического лица           |осуществление деятельности органов   |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |                                     |управления религиозной организации   |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|9  |Социально ориентированные            |Осуществление деятельности из числа  |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |некоммерческие организации,          |видов деятельности социально         |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |осуществляющие деятельность,         |ориентированных некоммерческих       |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |предусмотренную статьей 31.1         |организаций, предусмотренных статьей |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |Федерального закона от 12 января     |31.1 Федерального закона от          |Москвы                               |                    |
|   |1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих     |12 января 1996 г. N 7-ФЗ             |                                     |                    |
|   |организациях", имеющие               |"О некоммерческих организациях"      |                                     |                    |
|   |регистрационное свидетельство        |                                     |                                     |                    |
|   |участника Реестра негосударственных  |                                     |                                     |                    |
|   |некоммерческих организаций,          |                                     |                                     |                    |
|   |взаимодействующих с органами         |                                     |                                     |                    |
|   |исполнительной власти                |                                     |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|10 |Иные некоммерческие организации, за  |Осуществление деятельности в         |Ставка арендной платы                |0,3                 |
|   |исключением указанных в пунктах      |соответствии с уставом юридического  |устанавливается на основании         |                    |
|   |настоящего приложения                |лица, за исключением                 |заключения независимого оценщика о   |                    |
|   |                                     |предпринимательской деятельности     |рыночной величине годовой арендной   |                    |
|   |                                     |                                     |платы                                |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|11 |Товарищества собственников жилья     |Осуществление деятельности правления |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |                                     |товарищества собственников жилья     |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |                                     |                                     |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |                                     |                                     |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |                                     |                                     |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|12 |Федеральные органы государственной   |Осуществления деятельности,          |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |власти, федеральные государственные  |предусмотренной уставом, положением  |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |органы, федеральные государственные  |                                     |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |учреждения и государственные         |                                     |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |учреждения города Москвы             |                                     |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|13 |Торгово-промышленные палаты          |Размещение руководящих органов       |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |                                     |торгово-промышленной палаты, за      |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |                                     |исключением предпринимательской      |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |                                     |деятельности                         |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |                                     |                                     |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|14 |Творческие союзы, члены              |Размещение в нежилом помещении       |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |общероссийских творческих союзов и   |творческой мастерской, студии;       |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |(или) региональных отделений         |использование нежилого помещения для |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |общероссийских творческих союзов     |организации открытых для посещения   |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |                                     |негосударственных музеев, галерей,   |Москвы                               |                    |
|   |                                     |библиотек и других объектов культуры |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|15 |Организации, индивидуальные          |Размещение объектов водопроводно-    |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |предприниматели                      |канализационного хозяйства, включая  |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |                                     |централизованные системы холодного   |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |                                     |водоснабжения и/или водоотведения,   |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |                                     |отдельные объекты таких систем       |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|16 |Организации, расходы на содержание   |Осуществление деятельности:          |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |которых финансируются из             |- в сфере культуры;                  |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |федерального бюджета                 |- в сфере искусства;                 |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |                                     |- в сфере здравоохранения;           |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |                                     |- в сфере образования;               |Москвы                               |                    |
|   |                                     |- в сфере регулирования труда и      |                                     |                    |
|   |                                     |занятости населения;                 |                                     |                    |
|   |                                     |- в сфере науки, являясь             |                                     |                    |
|   |                                     |подразделением Российской академии   |                                     |                    |
|   |                                     |наук                                 |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|17 |Лица, с которыми заключены           |Размещение объектов промышленной     |1 рубль                              |1                   |
|   |государственные контракты по         |обработки твердых бытовых отходов    |                                     |                    |
|   |результатам конкурсов или аукционов, |                                     |                                     |                    |
|   |проведенных в соответствии с         |                                     |                                     |                    |
|   |Федеральным законом от 5 апреля      |                                     |                                     |                    |
|   |2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной       |                                     |                                     |                    |
|   |системе в сфере закупок товаров,     |                                     |                                     |                    |
|   |работ, услуг для обеспечения         |                                     |                                     |                    |
|   |государственных и муниципальных      |                                     |                                     |                    |
|   |нужд", если предоставление указанных |                                     |                                     |                    |
|   |прав было предусмотрено конкурсной   |                                     |                                     |                    |
|   |документацией, документацией об      |                                     |                                     |                    |
|   |аукционе для целей исполнения этого  |                                     |                                     |                    |
|   |государственного контракта           |                                     |                                     |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|18 |Образовательные организации, за      |Осуществление образовательной        |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |исключением организаций,             |деятельности по уровням среднего     |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |оплачивающих арендную плату в особом |профессионального и высшего          |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |порядке в соответствии с правовыми   |образования, а также по              |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |актами города Москвы                 |дополнительному образованию          |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|
|19 |Организации или индивидуальные       |Осуществление медицинской            |Минимальная ставка арендной платы за |1                   |
|   |предприниматели, осуществляющие      |деятельности                         |нежилые помещения, находящиеся в     |                    |
|   |медицинскую деятельность, имеющие    |                                     |имущественной казне города Москвы,   |                    |
|   |лицензию на осуществление такой      |                                     |устанавливаемая Правительством       |                    |
|   |деятельности                         |                                     |Москвы                               |                    |
|---|-------------------------------------|-------------------------------------|-------------------------------------|--------------------|

     Примечание. В   случае   если   арендатор   имеет   право   на
установление  арендной  платы  на  льготных  условиях по нескольким
основаниям,  для  расчета  годовой   арендной   платы   применяется
максимальная ставка из соответствующих категорий арендатора и целей
использования объекта  недвижимого  имущества.  Данное  правило  не
применяется  в отношении арендаторов,  которым отдельными правовыми
актами  Правительства  Москвы  установлены   фиксированные   ставки
арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений.


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП


   Ставки ежемесячной арендной платы за размещение оборудования
   базовых станций подвижной радиотелефонной связи на объектах,
          утвержденных распоряжением Правительства Москвы
  от 29 ноября 2012 г. N 752-РП "Об утверждении Перечня объектов
  государственной собственности города Москвы для первоочередного
 размещения оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной
                              связи"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.07.2015 г. N 440-ПП)

|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------------------------------------------|
|N   | Местоположение объекта недвижимого имущества, на котором размещена   |Количество  |   Ставка ежемесячной арендной платы (руб.) в   |
|п/п |                           базовая станция                            |трубостоек  |       зависимости от площади, занимаемой       |
|    |                                                                      |    для     | каналообразующим оборудованием базовой станции |
|    |                                                                      |размещения  |                                                |
|    |                                                                      |  антенн    |                                                |
|    |                                                                      |            |------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |            |  1-5 м-2   | 6-10 м-2   |11-20 м-2  | Более 21 |
|    |                                                                      |            |            |            |           |   м-2    |
|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------|------------|-----------|----------|
|1   |                                  2                                   |     3      |     4      |     5      |    6      |    7     |
|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------|------------|-----------|----------|
|1   |За пределами Московской кольцевой автомобильной дороги, а также в     |    1-4     |  24 000    |  30 000    |  43 000   |49 000    |
|    |границах территории, присоединенной к городу Москве в соответствии с  |            |            |            |           |          |
|    |Соглашением об изменении границы между субъектами Российской          |            |            |            |           |          |
|    |Федерации городом Москвой и Московской областью от 29 ноября 2011 г., |            |            |            |           |          |
|    |утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального Собрания    |            |            |            |           |          |
|    |Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 560-СФ "Об утверждении   |            |            |            |           |          |
|    |изменения границы между субъектами Российской Федерации городом       |            |            |            |           |          |
|    |федерального значения Москвой и Московской областью", и в городе      |            |            |            |           |          |
|    |Зеленограде                                                           |            |            |            |           |          |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     5      |  27 000    |  33 000    |  45 000   |52 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     6      |  29 000    |  36 000    |  48 000   |54 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     7      |  32 000    |  38 000    |  51 000   |57 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |  Более 7   |  35 000    |  41 000    |  54 000   |60 000    |
|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------|------------|-----------|----------|
|2   |За пределами Третьего транспортного кольца до Московской кольцевой    |    1-4     |  32 000    |  40 000    |  57 000   |65 000    |
|    |автомобильной дороги                                                  |            |            |            |           |          |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     5      |  35 000    |  44 000    |  60 000   |69 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     6      |  39 000    |  47 000    |  64 000   |72 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     7      |  43 000    |  51 000    |  68 000   |76 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |  Более 7   |  46 000    |  55 000    |  71 000   |80 000    |
|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------|------------|-----------|----------|
|3   |                                                                      |    1-4     |  40 000    |  50 000    |  71 000   |81 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     5      |  44 000    |  55 000    |  76 000   |86 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |За пределами Садового кольца до Третьего транспортного кольца         |     6      |  49 000    |  59 000    |  80 000   |91 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     7      |  54 000    |  64 000    |  85 000   |95 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |  Более 7   |  58 000    |  69 000    |  90 000   |100 000   |
|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------|------------|-----------|----------|
|4   |                                                                      |    1-4     |  48 000    |  60 000    |  85 000   |98 000    |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     5      |  53 000    |  66 000    |  91 000   |103 000   |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |В границах Садового кольца                                            |     6      |  59 000    |  71 000    |  96 000   |109 000   |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |     7      |  64 000    |  77 000    |   102 000 |114 000   |
|    |                                                                      |------------|------------|------------|-----------|----------|
|    |                                                                      |  Более 7   |  70 000    |  82 000    |   107 000 |120 000   |
|----|----------------------------------------------------------------------|------------|------------|------------|-----------|----------|
(Приложение дополнено - Постановление Правительства Москвы от 15.07.2015 г. N 440-ПП)