Постановление Правительства Москвы от 16.09.2008 № 845-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 сентября 2008  N 845-ПП


   Об условиях реализации инвестиционного проекта строительства
      гостиничного комплекса по адресу: пл. Курского вокзала

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 30.06.2009 г. N 611-ПП; от 17.10.2012 г. N 580-ПП)

     В связи  с  признанием  утратившей  силу  статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществляющих  долевое   финансирование   строительства   объектов
городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд,  а также
учитывая   реорганизацию   Департамента   инвестиционных   программ
строительства   города   Москвы,   проводимую   в   соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 3  июля  2007  г.  N  572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
     1. Продолжить реализацию инвестиционного проекта строительства
гостиничного  комплекса  по  адресу:  пл.  Курского  вокзала  общей
площадью  до  60  000  кв.м (общая площадь подлежит уточнению после
выпуска  градостроительного  плана  земельного  участка)  (далее  -
объект).
     Установить, что срок исполнения обязательств по проектированию
объекта составляет один год с даты предоставления ОАО "ЦентрИнвест"
в аренду земельного участка по адресу: пл. Курского вокзала.
     Срок строительства объекта подлежит определению в соответствии
с проектом организации строительства, согласованным в установленном
порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     2. Отметить, что:
     2.1. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
16 сентября 2003 г. N 784-ПП "О строительстве гостиницы категории 3
звезды  по  адресу:  пл.Курского  вокзала"  в  период 2003-2007 гг.
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и
в  последующем  Управлением по реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за  счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  осуществлялась  реализация  инвестиционного
проекта проектирования и строительства объекта (п.1).
     2.2. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
22 октября  2002  г.  N   869-ПП   "О   привлечении   Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города Москвы соинвесторов
для    реализации    инвестиционных     программ"     Департаментом
инвестиционных программ  строительства  города  Москвы  28  декабря
2005 г.   проведен   конкурс   на   привлечение   соинвестора    по
проектированию и строительству объекта (п.1).
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2)  Департамент
инвестиционных  программ строительства города Москвы и ЗАО "Курская
площадь" заключили договор на право соинвестирования проектирования
и строительства  99%  общей  площади  объекта от 29 декабря 2005 г.
N 330-ИС (с учетом  оплаты  инвестиционного  взноса,  определенного
исходя из   следующих   параметров   объекта:   общая   площадь   -
60 400 кв.м,  общая площадь нежилых помещений - 48 400 кв.м,  общая
площадь нежилых     помещений,    подлежащая    распределению,    -
47 593,9 кв.м, количество машиномест - 400).
     2.4. Оплата  инвестиционного взноса в размере 450 000 000 руб.
(от объема получаемой площади нежилых помещений - 47 118 кв.м и 396
машиномест),   определенного   по   результатам  конкурса  (п.2.2),
произведена в полном объеме.
     2.5. В   связи   со   строительством  объекта  (п.1)  подлежит
освобождению и сносу  (протокол  Комиссии  по  вопросам  сохранения
зданий в исторически сложившихся районах г.Москвы при Правительстве
Москвы от 30 октября 2007 г.  N 15)  нежилое  строение  по  адресу:
ул. Земляной  Вал,  д.37,  стр.2  площадью  1  138,1 кв.м,  которое
находится в собственности юридического лица - ЗАО "Курская площадь"
(свидетельство  о  государственной  регистрации права от 19 декабря
2007 г. N 77-77-11/104/2007-629).
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     5.  Установить,  что  финансирование  инвестиционного  проекта
проектирования  и  строительства  объекта  (п.1)  осуществляется  в
полном объеме (100%) за счет средств ОАО "Центр-Инвест".         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     6. После  завершения  строительства  объекта   (п.1)   площадь
гостиницы,    нежилая    площадь    и   машиноместа   в   подземном
гараже-автостоянке распределяются в следующем соотношении:
     -  99%  -  в  собственность ОАО "Центр-Инвест" с учетом оплаты
инвестиционного  взноса (п.2.4) в соответствии с договором на право
соинвестирования от 29 декабря 2005 г. N 330-ИС; (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     - 1%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы.
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     9. Установить, что:
     9.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     9.2.  Финансирование  работ  по проектированию и строительству
городских  магистральных  инженерных коммуникаций для объекта (п.1)
осуществляется ОАО "Центр-Инвест". (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     9.3.  Объекты  инженерного и коммунального назначения, а также
сооружения,      коммуникации      и     объекты     метрополитена,
профинансированные   ОАО  "Центр-Инвест"  (п.5)  при  строительстве
объекта,  передаются в собственность города Москвы в соответствии с
постановлением  Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке  приемки  объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы". (В       редакции       Постановления
Правительства Москвы от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     9.4.  ОАО  "Центр-Инвест"  осуществит плату за технологическое
присоединение   к   распределительным   электрическим   сетям   ОАО
"Московская городская электросетевая компания". (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     10. Принять к сведению, что:
     10.1. (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)
     10.2. В  связи  с освобождением территории для строительства в
установленном законом порядке производится компенсация собственнику
(п.2.5) за утраченную собственность.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  16  сентября  2003  г.  N  784-ПП  "О  строительстве  гостиницы
категории 3 звезды по адресу: пл. Курского вокзала".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.10.2012 г. N 580-ПП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин