Распоряжение Правительства Москвы от 27.02.2003 № 295-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 февраля 2003  N 295-РП


       О проведении реконструкции жилого строения 3 дома 11
  по Вознесенскому переулку (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 13.12.2005 г. N 1000-ПП; от 24.04.2007 г. N 291-ПП)

     В целях реализации программы ликвидации ветхого  и  аварийного
жилищного фонда, а также принимая во внимание, что в соответствии с
техническим  заключением  ГУП  "Мосгоргеотрест"  в  жилом  доме  по
адресу:   Вознесенский   пер.,   д.11,   стр.3  условия  проживания
небезопасны  при   существующем   аварийном   состоянии   отдельных
конструкций,  и,  учитывая,  что  указанное  строение  находится  в
непосредственной близости с реконструируемыми Закрытым  акционерным
обществом  (ЗАО)  "Страховая  группа  "Спасские ворота" зданиями по
адресу: Вознесенский пер., д.11, стр.1, 4, 4а и 6:
     1. Провести до 31.12.2008 г. с применением штрафных санкций за
2  месяца  за  срыв  1  этапа  контракта  реконструкцию с возможной
надстройкой  жилого  строения  3  дома 11 по Вознесенскому переулку
(площадь   уточняется   проектом)   с   привлечением   Общества   с
ограниченной  ответственностью  (ООО)  "Суперфиций",  стопроцентным
учредителем  которого  является  ЗАО  "Страховая  группа  "Спасские
ворота".    (В    редакции   постановлений   Правительства   Москвы
от 13.12.2005 г. N 1000-ПП; от 24.04.2007 г. N 291-ПП)
     2. Принять к сведению, что арендаторов и собственников нежилых
помещений в строении 3 дома 11 по Вознесенскому переулку нет.
     3. Префекту  Центрального административного округа представить
Вице-мэру  Москвы  для  подписания  от  лица  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт с распределением общей площади в следующем
соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
     3.2. Нежилая площадь:
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
     4. Принять к сведению обязательства ООО "Суперфиций":
     4.1. Обеспечить за счет собственных средств отселение  жителей
из строения 3 дома 11 по Вознесенскому пер. (22 семьи/ 54 человека)
с предоставлением по  согласованию  с  ними  благоустроенных  жилых
помещений  в  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от 09.09.98
N 21-73  "О гарантиях города  Москвы  лицам,  освобождающим   жилые
помещения".
     4.2. Обеспечить        разработку        и         утверждение
исходно-разрешительной  и  проектной  документации в соответствии с
установленными сроками проектирования и реконструкции  жилого  дома
(п.1).
     4.3. Оформить   в   Москомземе   в    установленном    порядке
земельно-правовые  отношения  на  земельный участок (п.1) на период
проектирования     и     реконструкции     в     соответствии     с
исходно-разрешительной документацией.
     4.4. В   течение   трех   месяцев   с   момента    утверждения
Мосгосэкспертизой  проектно-сметной  документации  на строительство
объекта  (п.1)  представить  в  Департамент  жилищной  политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  инвестиционный контракт (п.3) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     4.5. Оформить  и  зарегистрировать по завершению строительства
имущественные права на объект (п.1) в установленном порядке.
     4.6. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы отселить на приобретенную инвестором площадь (п.4.1) жителей
из строения 3 дома 11 по Вознесенскому переулку.
     6. Установить,  что  общая  жилая  площадь,  являющаяся  долей
города,  в  инвестиционном  проекте   переходит   в   собственность
инвестору  ООО  "Суперфиций"  при  условии  перечисления инвестором
городу Москве денежного эквивалента  доли  города  по  общей  жилой
площади  на условиях,  предусмотренных постановлением Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении  Программы  жилищного
строительства  по  городскому  заказу  до 2005 года и о заданиях по
жилищному строительству на период до  2010  года",  уменьшенную  на
площадь  по  исполненным  инвестором  обязательствам  из расчета не
более доли города (п.4.1).
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   внести   предложения   по   использованию   нежилых
помещений, являющихся долей города (п.3).
     8. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  в  нормативно
установленные   сроки   оформить   акт   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.3).
     9. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению инвестора ООО  "Суперфиций"  предусмотреть  в
инвестиционных  программах  Правительства  Москвы  на 2003-2004 гг.
проектирование  и  реконструкцию  объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     10. Компенсацию     инвестору      дополнительных      затрат,
подтвержденных   документально,   произвести   в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Аксёнова П.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков