Распоряжение Правительства Москвы от 27.02.2003 № 295-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 февраля 2003  N 295-РП


       О проведении реконструкции жилого строения 3 дома 11
  по Вознесенскому переулку (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
от 13.12.2005 г. N 1000-ПП; от 24.04.2007 г. N 291-ПП; распоряжений
         Правительства Москвы от 19.08.2008 г. N 1903-РП;
                    от 08.09.2009 г. N 2346-РП)

     В целях реализации программы ликвидации ветхого  и  аварийного
жилищного фонда, а также принимая во внимание, что в соответствии с
техническим  заключением  ГУП  "Мосгоргеотрест"  в  жилом  доме  по
адресу:   Вознесенский   пер.,   д.11,   стр.3  условия  проживания
небезопасны  при   существующем   аварийном   состоянии   отдельных
конструкций,  и,  учитывая,  что  указанное  строение  находится  в
непосредственной близости с реконструируемыми Закрытым  акционерным
обществом  (ЗАО)  "Страховая  группа  "Спасские ворота" зданиями по
адресу: Вознесенский пер., д.11, стр.1, 4, 4а и 6:
     1.   Провести   до  31  декабря  2010  г.  проектирование  для
последующей  реконструкции  в  рамках  применения  специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной
среды,  с возможной надстройкой жилого дома по адресу: Вознесенский
переулок,  вл.11,  стр.3  с  привлечением  общества  с ограниченной
ответственностью  "Суперфиций"  (ООО  "Суперфиций"),  стопроцентным
учредителем  которого  является  ЗАО  "Страховая  группа  "Спасские
ворота". (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 08.09.2009 г. N 2346-РП)
     2.  Принять  к  сведению, что нежилое помещение площадью 130,1
кв.м  (этаж 1 пом.I ком.1-11, 11а, 11б, 12-13) в объекте по адресу:
Вознесенский  пер.,  д.11, стр.3 принадлежит на праве собственности
ООО  "АКЭФ-ЭСТЕЙТ" (запись в Едином государственном реестре прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  от  20  июня  2003  г.  N
77-01/30-571/2003-1046). (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 19.08.2008 г. N 1903-РП)
     3. Префекту  Центрального административного округа представить
Вице-мэру  Москвы  для  подписания  от  лица  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт с распределением общей площади в следующем
соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
     3.2.  Нежилая площадь, за исключением помещения площадью 130,1
кв.м, принадлежащего на праве собственности ООО "АКЭФ-ЭСТЕЙТ (п.2):
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 19.08.2008 г. N 1903-РП)
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
     4. Принять к сведению обязательства ООО "Суперфиций":
     4.1. Обеспечить за счет собственных средств отселение  жителей
из строения 3 дома 11 по Вознесенскому пер. (22 семьи/ 54 человека)
с предоставлением по  согласованию  с  ними  благоустроенных  жилых
помещений  в  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от 09.09.98
N 21-73  "О гарантиях города  Москвы  лицам,  освобождающим   жилые
помещения".
     4.2. Обеспечить        разработку        и         утверждение
исходно-разрешительной  и  проектной  документации в соответствии с
установленными сроками проектирования и реконструкции  жилого  дома
(п.1).
     4.3. Оформить   в   Москомземе   в    установленном    порядке
земельно-правовые  отношения  на  земельный участок (п.1) на период
проектирования     и     реконструкции     в     соответствии     с
исходно-разрешительной документацией.
     4.4. В   течение   трех   месяцев   с   момента    утверждения
Мосгосэкспертизой  проектно-сметной  документации  на строительство
объекта  (п.1)  представить  в  Департамент  жилищной  политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  инвестиционный контракт (п.3) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     4.5. Оформить  и  зарегистрировать по завершению строительства
имущественные права на объект (п.1) в установленном порядке.
     4.6. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.7.  Урегулировать  взаимоотношения  с  ООО  "АКЭФ-ЭСТЕЙТ"  -
собственником  нежилого  помещения площадью 130,1 кв.м в объекте по
адресу:  Вознесенский  пер.,  д.11,  стр.3  (свидетельство на право
собственности от 20 июня 2003 г. N 77-01/30-571/2003-1046).
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 19.08.2008 г. N 1903-РП)
     4.8.  После  сдачи  объекта  (п.1) в эксплуатацию в 3-месячный
срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет
документов,  необходимых  для оформления права собственности города
Москвы  на  свою  долю  в  объекте в Едином государственном реестре
прав. (Дополнен     -     Распоряжение     Правительства     Москвы
от 19.08.2008 г. N 1903-РП)
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы отселить на приобретенную инвестором площадь (п.4.1) жителей
из строения 3 дома 11 по Вознесенскому переулку.
     6. Установить,  что  общая  жилая  площадь,  являющаяся  долей
города,  в  инвестиционном  проекте   переходит   в   собственность
инвестору  ООО  "Суперфиций"  при  условии  перечисления инвестором
городу Москве денежного эквивалента  доли  города  по  общей  жилой
площади  на условиях,  предусмотренных постановлением Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении  Программы  жилищного
строительства  по  городскому  заказу  до 2005 года и о заданиях по
жилищному строительству на период до  2010  года",  уменьшенную  на
площадь  по  исполненным  инвестором  обязательствам  из расчета не
более доли города (п.4.1).
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   внести   предложения   по   использованию   нежилых
помещений, являющихся долей города (п.3).
     8. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  в  нормативно
установленные   сроки   оформить   акт   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.3).
     9.  (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 08.09.2009 г. N 2346-РП)
     10. Компенсацию     инвестору      дополнительных      затрат,
подтвержденных   документально,   произвести   в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Аксёнова П.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков