Распоряжение Правительства Москвы от 27.02.2003 № 295-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 февраля 2003  N 295-РП


       О проведении реконструкции жилого строения 3 дома 11
   по Вознесенскому переулку (Центральный административный округ
                          города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
от 13.12.2005 г. N 1000-ПП; от 24.04.2007 г. N 291-ПП; распоряжений
         Правительства Москвы от 19.08.2008 г. N 1903-РП;
  от 08.09.2009 г. N 2346-РП; Постановления Правительства Москвы
   от 13.10.2009 г. N 1087-ПП; распоряжений Правительства Москвы
       от 25.10.2011 г. N 837-РП; от 16.04.2013 г. N 205-РП)

     В целях реализации программы ликвидации ветхого  и  аварийного
жилищного фонда, а также принимая во внимание, что в соответствии с
техническим  заключением  ГУП  "Мосгоргеотрест"  в  жилом  доме  по
адресу:   Вознесенский   пер.,   д.11,   стр.3  условия  проживания
небезопасны  при   существующем   аварийном   состоянии   отдельных
конструкций,  и,  учитывая,  что  указанное  строение  находится  в
непосредственной близости с реконструируемыми Закрытым  акционерным
обществом  (ЗАО)  "Страховая  группа  "Спасские ворота" зданиями по
адресу: Вознесенский пер., д.11, стр.1, 4, 4а и 6:
     1.  Провести  до  31 декабря 2013 г. проектирование и получить
разрешение   на   строительство  объекта  (первый  этап  реализации
инвестиционного  проекта)  для  последующей  реконструкции в рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию   историко-градостроительной   среды,  жилого  дома  по
адресу: Вознесенский переулок, вл.11, стр.3 с привлечением общества
с  ограниченной  ответственностью  "Суперфиций" (ООО "Суперфиций"),
стопроцентным  учредителем  которого является ЗАО "Страховая группа
"Спасские ворота".  (В  редакции  Распоряжения Правительства Москвы
от 08.09.2009 г. N 2346-РП;   распоряжений   Правительства   Москвы
от 25.10.2011 г. N 837-РП; от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     Срок   исполнения   обязательств  по  реконструкции  в  рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию  историко-градостроительной  среды,  и  вводу объекта в
эксплуатацию   (второй  этап  реализации  инвестиционного  проекта)
подлежит   определению   в   соответствии  с  проектом  организации
строительства   в   составе   проектной   документации,  получившей
положительное  заключение  государственной экспертизы, на основании
отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     2.  Принять  к  сведению, что нежилое помещение площадью 128,6
кв.м  (этаж  1,  пом.I, комн.1-9) в объекте по адресу: Вознесенский
пер.,   д.11,   стр.3   принадлежит   на  праве  собственности  ООО
"Суперфиций"  (запись  в  Едином  государственном  реестре  прав на
недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним  от  6  мая  2011  г.  N
77-77-11/082/2011-931). (В   редакции   Распоряжения  Правительства
Москвы от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     3.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы  представить  в установленном порядке для подписания от лица
Правительства Москвы инвестиционный контракт с распределением общей
площади в следующем соотношении: (В      редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     3.1. Жилая площадь:
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
     3.2.  Нежилая площадь, за исключением помещения площадью 128,6
кв.м, принадлежащего на праве собственности ООО "Суперфиций" (п.2):
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 19.08.2008 г. N 1903-РП;   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
     4. Принять к сведению обязательства ООО "Суперфиций":
     4.1.  Обеспечить за счет собственных средств отселение жителей
из строения 3 дома 11 по Вознесенскому пер. (22 семьи/ 54 человека)
с  предоставлением  по  согласованию  с  ними благоустроенных жилых
помещений в установленном порядке. (В     редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     4.2. Обеспечить        разработку        и         утверждение
исходно-разрешительной  и  проектной  документации в соответствии с
установленными сроками проектирования и реконструкции  жилого  дома
(п.1).
     4.3.   Оформить   в  установленном  порядке  земельно-правовые
отношения  на  земельный  участок  (п.1) на период проектирования и
реконструкции. (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     4.4. В   течение   трех   месяцев   с   момента    утверждения
Мосгосэкспертизой  проектно-сметной  документации  на строительство
объекта  (п.1)  представить  в  Департамент  жилищной  политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  инвестиционный контракт (п.3) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     4.5. Оформить  и  зарегистрировать по завершению строительства
имущественные права на объект (п.1) в установленном порядке.
     4.6. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.7.  (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     4.8.  После  сдачи  объекта  (п.1) в эксплуатацию в 3-месячный
срок  представить  в Департамент городского имущества города Москвы
полный   пакет   документов,   необходимых   для  оформления  права
собственности  города  Москвы  на  свою  долю  в  объекте  в Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним.  (В     редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 19.08.2008 г. N 1903-РП;   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы отселить на приобретенную инвестором площадь (п.4.1) жителей
из строения 3 дома 11 по Вознесенскому переулку.
     6.  Установить,  что  общая  жилая  площадь,  являющаяся долей
города,   в   инвестиционном   проекте  переходит  в  собственность
инвестору  ООО  "Суперфиций"  при  условии  перечисления инвестором
городу  Москве  денежного  эквивалента  доли  города по общей жилой
площади   в   установленном  порядке,  уменьшенную  на  площадь  по
исполненным  инвестором  обязательствам  из  расчета  не более доли
города (п.4.1). (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     7.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы  после
завершения   строительства   внести  предложения  по  использованию
нежилых помещений, являющихся долей города (п.3). (В       редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 16.04.2013 г. N 205-РП)
     8. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  в  нормативно
установленные   сроки   оформить   акт   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.3).
     9.  (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 08.09.2009 г. N 2346-РП;   постановление   Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     10. Компенсацию     инвестору      дополнительных      затрат,
подтвержденных   документально,   произвести   в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 16.04.2013 г. N 205-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков