Постановление Правительства Москвы от 28.01.2003 № 43-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 28 января 2003  N 43-ПП


               О реализации инвестиционного проекта
               по адресу:  ул. Алабяна,  владение 13
                 (Северный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.08.2004 г. N 531-ПП; от 22.08.2006 г. N 609-ПП;
                     от 13.01.2009 г. N 8-ПП)

     В соответствии  с  Законом  города Москвы от 26 июня 1996 года
N 20  "О физической  культуре  и   спорте",   а   также   в   целях
совершенствования     спортивно-оздоровительной     и    социальной
инфраструктуры города Москвы,  развития  детско-юношеского  спорта,
подготовки   спортсменов  высокого  класса  и  привлечения  жителей
Северного административного округа к занятиям физической  культурой
и спортом Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться с предложением Департамента физической культуры
и  спорта  города  Москвы  и  ЗАО  "Баркли Строй" о строительстве в
2004-2007  гг. за счет собственных и привлеченных средств инвестора
ЗАО  "Баркли Строй" на земельном участке по адресу: ул.Алабяна, вл.
13  площадью 0,9 га со сносом существующего здания Государственного
образовательного    учреждения    города   Москвы   дополнительного
образования    спортивной   направленности   -   Специализированной
детско-юношеской   школы   олимпийского  резерва  N  73  "Виктория"
Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы (далее -
СДЮШОР  N  73  "Виктория")  многофункционального жилого комплекса с
подземной  автостоянкой  и  спортивным  комплексом "Виктория" общей
площадью объекта 49 049,8 кв.м, в том числе:
     1.1. Спортивного  комплекса  общей  площадью  7  263,5   кв.м,
оборудованного под тренировочный центр для занятий волейболом.
     1.2. Жилого дома общей площадью 41 786,3 кв.м,  общей площадью
квартир - 22 612 кв.м,  площадью нежилых помещений - 3 461,6 кв.м и
подземным гаражом-стоянкой площадью 8 790,8 кв.м.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 27.05.2008 г. N 443-ПП)
     2. Принять предложение Москомспорта о привлечении ЗАО  "Баркли
Строй"    к    работам    по    указанному   проекту   в   качестве
инвестора-застройщика   на   бесконкурсной   основе   в   связи   с
обязательством последнего осуществить компенсационное строительство
зданий спортивного комплекса за  счет  собственных  и  привлеченных
средств,  техническое  сопровождение  функций  заказчика по объекту
возложить на ЗАО "УКС-Восток".
     3. После   окончания   строительства   распределение   площади
произвести в следующем соотношении:
     3.1. 100%   площади   спортивного   комплекса   (п.1.1)   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  в  ведение  Комитета  физической  культуры  и спорта города
Москвы для нужд СДЮШОР N 73 "Виктория".
     3.2. По жилому дому (п.1.2):
     - 100%  жилой  площади,  100%  нежилой площади и 100%  площади
подземных пространств  передаются  в  собственность  инвестора  ЗАО
"Баркли   Строй"   и  привлеченных  соинвесторов  с  учетом  затрат
инвестора  на   финансирование   проектирования   и   строительства
спортивного  комплекса,  оборудованного  под ключ под тренировочный
центр для занятий  волейболом  (п.1.1),  при  условии  перечисления
инвестором  с  его  согласия  денежных  средств  в  объеме  642 284
долларов США (в  рублях  по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации)  помимо  ранее  уплаченной  суммы  в  размере  5 196 419
долларов США в счет компенсации за  сносимое  здание  СДЮШОР  N  73
"Виктория",  расположенное во вл.13 по ул.Алабяна, и платежа городу
Москве  при  реализации  инвестиционных  проектов  строительства  и
реконструкции  объектов  жилого  назначения  на  территории  города
Москвы.
     Указанная сумма  перечисляется  в  традиционный  бюджет города
Москвы  на  счет  КБК-7211705020020102180  "Доходы  от   реализации
инвестиционных контрактов.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 27.05.2008 г. N 443-ПП)
     4. Вице-мэру   Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической
политики и развития Правительства Москвы  Шанцеву  В.П.  в  течение
месяца с момента выхода настоящего постановления заключить контракт
Правительства  Москвы  с   ЗАО   "Баркли   Строй"   на   реализацию
инвестиционного  проекта  (п.1)  с распределением площади объекта в
соответствии с п.3 настоящего постановления (далее - контракт).
     5. Обязать инвестора-застройщика:
     5.1.  С  целью  обеспечения  непрерывности  учебного  процесса
СДЮШОР  N  73  "Виктория"  возвести  в  III  квартале  2004 года на
предоставленном   ей  земельном  участке  на  период  строительства
основных       залов      спортивного      комплекса      временный
физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью ориентировочно
1 500 кв.м и передать его Департаменту имущества города Москвы.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     5.2.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (пп.1.1, 1.2, 5.1).       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     5.3. Представить  проект  на  строительство  объектов (пп.1.1,
1.2)   и   проект   благоустройства   прилегающей   территории    в
Москомархитектуру    для    согласования    градостроительного    и
архитектурного  решения  с   последующим   представлением   его   в
Мосгосэкспертизу.
     5.4. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
проекта  на строительство жилого дома (п.1.2) представить документы
для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта  (п.4)
в  Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28 ноября 1997  года
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.5. По мере готовности объектов (пп.1.1,  1.2) и сдачи  их  в
эксплуатацию  в  установленном  порядке оформить акты о результатах
частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).
     5.6.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы исходно-разрешительную документацию (п.5.2) для оформления в
установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
проектирования и строительства объектов (пп.1.1, 1.2, 5.1).      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     5.7.  По  окончании  строительства  и  сдачи  объектов (п.1) в
эксплуатацию  в  месячный  срок представить в Департамент имущества
города   Москвы   необходимый   пакет  документов  для  регистрации
помещений доли города в Едином государственном реестре прав.     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     5.8. Обеспечить  оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
     6. Префектуре   Северного  административного  округа  по  мере
готовности объектов (пп.1.1,  1.2) и  сдачи  их  в  эксплуатацию  в
установленном   порядке   оформить  акты  о  результатах  частичной
реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. Принять      у      инвестора      здание      временного
физкультурно-оздоровительного комплекса в установленном  порядке  с
последующей передачей его на баланс Москомспорта.
     7.2. После ввода в  эксплуатацию  первой  очереди  спортивного
комплекса  (п.1.1)  или  спортивного  комплекса  в  целом  (п.1.1),
передать здание временного физкультурно-оздоровительного  комплекса
инвестору  под снос для дальнейшего строительства на данном участке
объектов в соответствии с п.1 настоящего постановления.
     7.3. По  завершении  строительства  объектов  (п.1)  внести  в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей.
     7.4. Расторгнуть  в  установленном  порядке  со  СДЮШОР  N  73
"Виктория"  контракт  на  право  оперативного управления зданием по
адресу: ул. Алабяна, д.13 от 11 июня 2002 года N 0-828.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     8. Освободить    инвестора-застройщика    при    строительстве
указанного функционального комплекса:
     8.1. От передачи средств на развитие социальной  и  инженерной
инфраструктуры города.
     8.2. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных  коммуникаций  и  сооружений  при  получении технических
условий на подключение.
     8.3. От  оплаты  права  заключения  договора аренды земельного
участка (п.1).
     9. Принять к сведению, что СДЮШОР N 73 "Виктория" представит в
Москомзем государственный  акт  на  право  бессрочного  пользования
землей   от  16  октября  1997  года  N  М-09-010011  для  внесения
соответствующих изменений.
     10.  Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
объектов  (пп.  1.1,  1.2,  5.1)  земельно-правовые отношения будут
оформлены в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке
на основании имущественных прав. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     11.    Разрешить    инвестору   до   утверждения   проекта   в
Мосгосэкспертизе       выполнять       общестроительные      работы
подготовительного  периода  по  освоению территории и строительству
временного физкультурно-оздоровительного комплекса. (Дополнен     -
Постановление Правительства Москвы от 03.08.2004 г. N 531-ПП)
     12.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных коммуникаций для объекта (п.1)
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  30  сентября  2003  г.  N 815-ПП "О финансировании и реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных   вложений,  выделяемых  государственному  заказчику  -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы. (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 22.08.2006 г. N 609-ПП)
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову  Л.И.  и  префекта   Северного   административного   округа
Объедкова В.И.
     Установить  срок выполнения настоящего постановления в целом 1
августа 2009 г. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 13.01.2009 г. N 8-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков