Постановление Правительства Москвы от 28.01.2003 № 43-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 28 января 2003  N 43-ПП


               О реализации инвестиционного проекта
               по адресу:  ул. Алабяна,  владение 13
                 (Северный административный округ)

     В соответствии  с  Законом  города Москвы от 26 июня 1996 года
N 20  "О физической  культуре  и   спорте",   а   также   в   целях
совершенствования     спортивно-оздоровительной     и    социальной
инфраструктуры города Москвы,  развития  детско-юношеского  спорта,
подготовки   спортсменов  высокого  класса  и  привлечения  жителей
Северного административного округа к занятиям физической  культурой
и спортом Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться с предложением Комитета физической  культуры  и
спорта  города  Москвы  и  закрытого  акционерного общества "Баркли
Строй" о  строительстве  в  2002-2004  гг.  на  земельном  участке,
предоставленном Государственному образовательному учреждению города
Москвы -  Специализированной  детско-юношеской  школе  олимпийского
резерва   N  73  "Виктория"  Москомспорта  (далее  -  СДЮШОР  N  73
"Виктория")  в  соответствии  с  государственным  актом  на   право
бессрочного  пользования земельным участком от 16 октября 1997 года
N М-09-010011,  по  ул. Алабяна,  вл.13  за  счет  инвестора  - ЗАО
"Баркли Строй":
     1.1. Спортивного  комплекса  общей  площадью  3  000  кв.   м,
оборудованного под тренировочный центр для занятий волейболом.
     1.2. Жилого дома с подземным гаражом-стоянкой  общей  площадью
порядка 12 000 кв. м, в том числе общей жилой площадью 8 400 кв.м.
     2. Принять предложение Москомспорта о привлечении ЗАО  "Баркли
Строй"    к    работам    по    указанному   проекту   в   качестве
инвестора-застройщика   на   бесконкурсной   основе   в   связи   с
обязательством последнего осуществить компенсационное строительство
зданий спортивного комплекса за  счет  собственных  и  привлеченных
средств,  техническое  сопровождение  функций  заказчика по объекту
возложить на ЗАО "УКС-Восток".
     3. После   окончания   строительства   распределение   площади
произвести в следующем соотношении:
     3.1. 100%   площади   спортивного   комплекса   (п.1.1)   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  в  ведение  Комитета  физической  культуры  и спорта города
Москвы для нужд СДЮШОР N 73 "Виктория".
     3.2. По жилому дому (п.1.2):
     3.2.1. Общая жилая площадь - 100%  - в собственность инвестора
- ЗАО "Баркли Строй".
     3.2.2. Нежилая площадь (исключая площадь помещений, неразрывно
связанных с системами жизнеобеспечения жилого дома):
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Баркли Строй".
     3.2.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора - ЗАО "Баркли Строй".
     4. Вице-мэру   Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической
политики и развития Правительства Москвы  Шанцеву  В.П.  в  течение
месяца с момента выхода настоящего постановления заключить контракт
Правительства  Москвы  с   ЗАО   "Баркли   Строй"   на   реализацию
инвестиционного  проекта  (п.1)  с распределением площади объекта в
соответствии с п.3 настоящего постановления (далее - контракт).
     5. Обязать инвестора-застройщика:
     5.1. Совместно  с  Москомспортом   предусмотреть   необходимые
мероприятия  для обеспечения непрерывности учебного процесса СДЮШОР
N 73 "Виктория".
     5.2. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (пп.1.1, 1.2).
     5.3. Представить  проект  на  строительство  объектов (пп.1.1,
1.2)   и   проект   благоустройства   прилегающей   территории    в
Москомархитектуру    для    согласования    градостроительного    и
архитектурного  решения  с   последующим   представлением   его   в
Мосгосэкспертизу.
     5.4. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
проекта  на строительство жилого дома (п.1.2) представить документы
для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта  (п.4)
в  Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28 ноября 1997  года
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.5. По мере готовности объектов (пп.1.1,  1.2) и сдачи  их  в
эксплуатацию  в  установленном  порядке оформить акты о результатах
частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).
     5.6. Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования  земельным  участком   на   период   проектирования   и
строительства    (п.1)    на    основании    исходно-разрешительной
документации.
     5.7. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
в   Москонтрактрегистрации   в   соответствии    с    распоряжением
Правительства  Москвы  от  5 декабря 2001 года N 438-РП "О создании
Управления  учета  и  регистрации   инвестиционных   контрактов   и
методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства
Москвы".
     5.8. Обеспечить  оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
     6. Префектуре   Северного  административного  округа  по  мере
готовности объектов (пп.1.1,  1.2) и  сдачи  их  в  эксплуатацию  в
установленном   порядке   оформить  акты  о  результатах  частичной
реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).
     7. Департаменту   имущества   города   Москвы   по  завершении
строительства  объектов  оформить  в  установленном  порядке  права
собственности на нежилые помещения (п.3), являющиеся долей города.
     8. Освободить    инвестора-застройщика    при    строительстве
указанного функционального комплекса:
     8.1. От передачи средств на развитие социальной  и  инженерной
инфраструктуры города.
     8.2. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных  коммуникаций  и  сооружений  при  получении технических
условий на подключение.
     8.3. От  оплаты  права  заключения  договора аренды земельного
участка (п.1).
     9. Принять к сведению, что СДЮШОР N 73 "Виктория" представит в
Москомзем государственный  акт  на  право  бессрочного  пользования
землей   от  16  октября  1997  года  N  М-09-010011  для  внесения
соответствующих изменений.
     10. После  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию,  выполнения
обязательств по контракту и оформления имущественных прав на  жилые
и  нежилые  помещения  в  соответствии  с имущественными правами на
возведенный объект владельцам жилых и нежилых помещений оформить  в
Москомземе  в установленном порядке земельно-правовые отношения для
их эксплуатации.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову  Л.И.  и  префекта   Северного   административного   округа
Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков