Закон Республики Коми от 08.05.2007 № 43-РЗ

О некоторых вопросах в области градостроительной

деятельности в Республике Коми

(В редакции Закона Республики Коми от 11.03.2008 г. № 15-РЗ;

от 18.11.2009 г. № 111-РЗ; от 17.11.2010 г. № 135-РЗ;

от 23.06.2011 г. № 57-РЗ; от 01.12.2011 г. № 121-РЗ;

от 03.07.2012 г. № 46-РЗ; от 26.09.2012 г. № 82-РЗ;

от 26.04.2013 г. № 27-РЗ; от 26.12.2013 г. № 139-РЗ;

от 05.05.2014 г. № 48-РЗ; от 26.06.2015 г. № 66-РЗ;

от 05.05.2016 г. № 31-РЗ; от 03.10.2016 г. № 83-РЗ;

от 03.03.2017 г. № 12-РЗ; от 31.10.2017 г. № 77-РЗ)

Принят Государственным Советом Республики Коми

26 апреля 2007 года

Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации регулирует отдельные вопросы в области градостроительной деятельности в Республике Коми.

Статья 1. Участники отношений в области градостроительной

деятельности в Республике Коми

От имени Республики Коми в отношениях в области градостроительной деятельности в Республике Коми участвуют Государственный Совет Республики Коми, Глава Республики Коми, Правительство Республики Коми и иные органы исполнительной власти Республики Коми, уполномоченные в установленном порядке Правительством Республики Коми.

Статья 2. Полномочия Государственного Совета Республики

Коми в области градостроительной деятельности

в Республике Коми

К полномочиям Государственного Совета Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:

1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми;

2) иные полномочия, отнесенные законодательством к полномочиям законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статья 3. Полномочия Главы Республики Коми в области

градостроительной деятельности в Республике Коми

К полномочиям Главы Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:

1) назначение на должность и освобождение от должности руководителя органа исполнительной власти Республики Коми, осуществляющего переданные органам государственной власти Республики Коми полномочия в области градостроительной деятельности;

2) утверждение по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти структуры органа исполнительной власти Республики Коми, осуществляющего переданные органам государственной власти Республики Коми полномочия в области градостроительной деятельности;

3) организация деятельности по осуществлению переданных органам государственной власти Республики Коми в соответствии с федеральным законодательством полномочий в области градостроительной деятельности;

4) обеспечение своевременного представления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчетности по установленной форме об осуществлении переданных органам государственной власти Республики Коми полномочий в области градостроительной деятельности, о достижении целевых прогнозных показателей в случае их установления, экземпляров нормативных правовых актов, принимаемых органами государственной власти Республики Коми по вопросам переданных органам государственной власти Республики Коми полномочий в области градостроительной деятельности;

5) (Исключен - Закон Республики Коми от 03.07.2012 г. № 46-РЗ)

Статья 4. Полномочия Правительства Республики Коми

в области градостроительной деятельности

в Республике Коми

1. К полномочиям Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования Республики Коми;

1¹) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

1²) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Коми и внесенных изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Республики Коми; (Дополнен - Закон Республики Коми от 26.06.2015 г. № 66-РЗ)

1³) установление порядка согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми в случаях, предусмотренных федеральным законодательством в области градостроительной деятельности; (Дополнен - Закон Республики Коми от 03.10.2016 г. № 83-РЗ)

1⁴) установление порядка рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Коми, и подготовки на них заключений; (Дополнен - Закон Республики Коми от 03.10.2016 г. № 83-РЗ)

2) (Исключен - Закон Республики Коми от 18.11.2009 г. № 111-РЗ)

3) (Исключен - Закон Республики Коми от 18.11.2009 г. № 111-РЗ)

4) (Исключен - Закон Республики Коми от 01.12.2011 г. № 121-РЗ)

5) (Исключен - Закон Республики Коми от 03.07.2012 г. № 46-РЗ)

6) (Исключен - Закон Республики Коми от 11.03.2008 г. № 15-РЗ)

7) установление порядка делегирования представителей соответствующих органов исполнительной власти Республики Коми в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

7¹) установление иных случаев (за исключением установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации), когда выдача разрешения на строительство не требуется; (Дополнен - Закон Республики Коми от 17.11.2010 г. № 135-РЗ)

7²) определение органа исполнительной власти Республики Коми, уполномоченного на согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений, городских округов, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

7³) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов; (Дополнен - Закон Республики Коми от 26.12.2013 г. № 139-РЗ)

8) иные полномочия, отнесенные законодательством к ведению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

2. Полномочия Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми, определенные в части 1 настоящей статьи, осуществляются Правительством Республики Коми самостоятельно или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.

Статья 5. Состав схемы территориального планирования

Республики Коми

1. Схема территориального планирования Республики Коми состоит из следующих частей:

1) положение о территориальном планировании Республики Коми;

2) карты планируемого размещения объектов регионального значения.

2. В положении о территориальном планировании Республики Коми указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

3. На картах планируемого размещения объектов регионального значения отображаются планируемые для размещения объекты регионального значения, в том числе:

1) объекты транспорта (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

2) объекты для предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий;

3) объекты образования;

4) объекты здравоохранения;

5) объекты физической культуры и спорта;

6) иные объекты регионального значения в соответствии с полномочиями Республики Коми.

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 23.06.2011 г. № 57-РЗ)

Статья 6. Состав схемы территориального планирования

муниципального района

1. Схема территориального планирования муниципального района состоит из следующих частей:

1) положение о территориальном планировании муниципального района;

2) карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального района;

3) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях;

4) карта функциональных зон, установленных на межселенных территориях, в случае, если на межселенных территориях планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).

2. Положение о территориальном планировании муниципального района включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, межселенной территории, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, установленных на межселенных территориях, в случае, если на межселенных территориях планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов), а также сведения о планируемых для размещения в указанных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

3. На указанных в пунктах 2 – 4 части 1 настоящей статьи картах соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения муниципального района, относящиеся к следующим областям:

а) электро- и газоснабжение поселений;

б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

в) образование;

г) здравоохранение;

д) физическая культура и массовый спорт;

е) обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов; (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

ж) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях;

3) границы и описание функциональных зон, установленных на межселенных территориях, с указанием планируемых для размещения в этих зонах объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и (или) местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 23.06.2011 г. № 57-РЗ)

Статья 7. Состав генерального плана поселения,

генерального плана городского округа

1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа состоит соответственно из следующих частей:

1) положение о территориальном планировании поселения или городского округа;

2) карта планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;

3) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

4) карта функциональных зон поселения или городского округа.

2. Положение о территориальном планировании поселения или городского округа включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

3. На указанных в пунктах 2 – 4 части 1 настоящей статьи картах соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 23.06.2011 г. № 57-РЗ)

Статья 7¹. Виды объектов регионального и местного значения,

подлежащих отображению в документах

территориального планирования

1. К видам объектов регионального значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Коми, относятся:

1) объекты транспорта (железнодорожные станции и (или) вокзалы, железнодорожные пути общего пользования, аэропорты (аэродромы), вертодромы, посадочные площадки гражданской авиации, объекты единой системы организации воздушного движения, расположенные вне аэропортов (аэродромов), посадочных площадок) регионального значения, объекты, необходимые для содержания, развития и организации эксплуатации речных портов, на территориях которых расположено имущество, находящееся в собственности Республики Коми, автомобильные дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения;

2) объекты, необходимые для предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, осуществления подготовки и содержания в готовности необходимых сил и средств для защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, а также подготовки населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера;

3) объекты образования (учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, в которых (на территории которых) размещаются государственные образовательные организации Республики Коми и их обособленные подразделения, включая:

а) профессиональные образовательные организации;

б) организации дополнительного образования;

в) организации дополнительного профессионального образования;

г) образовательные организации высшего образования;

д) иные образовательные организации;

4) объекты здравоохранения (объекты медицинских организаций государственной системы здравоохранения, в том числе больницы, медицинские центры, поликлиники, лечебно-профилактические, санаторно-курортные организации регионального значения);

5) объекты физической культуры и спорта (спортивные сооружения для проведения официальных региональных, межрегиональных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий регионального значения, здания и сооружения спортивных центров, спортивных школ, иные объекты спортивного назначения регионального значения);

6) объекты, необходимые для реализации полномочий, определенных Законом Республики Коми "О перераспределении полномочий по организации электроснабжения между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми и органами государственной власти Республики Коми", на период действия указанного Закона;

6¹) объекты электроэнергетики, размещаемые на территории двух и более муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми, классом напряжения 35 кВ и выше; (Дополнен - Закон Республики Коми от 31.10.2017 г. № 77-РЗ)

7) иные виды объектов регионального значения, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Республики Коми.

2. К видам объектов местного значения муниципального района, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, относятся:

1) объекты, необходимые для газоснабжения поселений в границах муниципального района;

2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

3) объекты образования (объекты учебной, производственной, социальной инфраструктуры муниципальных образовательных организаций);

4) объекты здравоохранения (объекты медицинских организаций муниципальной системы здравоохранения, необходимые для осуществления полномочий по вопросам местного значения муниципального района);

5) объекты физической культуры и массового спорта (спортивные сооружения для проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального района, здания и сооружения муниципальных спортивных центров, спортивных школ, иные объекты спортивного назначения, необходимые для осуществления полномочий по вопросам местного значения муниципального района);

6) объекты, необходимые для организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих муниципальных районов;

7) иные виды объектов местного значения, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий по вопросам местного значения муниципального района.

3. К видам объектов местного значения поселения, городского округа, подлежащих отображению на генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, относятся:

1) объекты, необходимые для тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения в границах поселения (городского округа);

2) автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения (в границах городского округа);

3) объекты физической культуры и массового спорта (спортивные сооружения для развития физической культуры, спорта на территории поселения (городского округа), здания и сооружения для проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения (городского округа), иные объекты физической культуры и массового спорта поселения (городского округа);

4) объекты образования (объекты учебной, производственной, социальной инфраструктуры муниципальных образовательных организаций, находящихся в границах городского округа);

5) объекты здравоохранения (объекты медицинских организаций муниципальной системы здравоохранения, необходимые для осуществления полномочий по вопросам местного значения поселения (городского округа);

6) объекты, необходимые для организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов, находящиеся в границах городского округа;

7) иные виды объектов местного значения, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий по вопросам местного значения поселения, городского округа.

(Статья дополнена - Закон Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

Статья 8. Порядок подготовки проекта схемы

территориального планирования Республики

Коми и внесения в нее изменений

1. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Коми принимается Правительством Республики Коми.

2. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в целях обеспечения подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Коми осуществляет закупку для обеспечения государственных нужд Республики Коми по подготовке проекта указанной схемы. (В редакции Закона Республики Коми от 05.05.2014 г. № 48-РЗ)

3. Подготовка проекта схемы территориального планирования Республики Коми и доступ к нему обеспечиваются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в соответствии с требованиями, статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Коми. (В редакции Закона Республики Коми от 26.06.2015 г. № 66-РЗ)

4. Проект схемы территориального планирования Республики Коми до его утверждения подлежит обязательному согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Коми, и органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, которое осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования Республики Коми в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, который в течение тридцати дней со дня поступления указанных предложений рассматривает их и письменно уведомляет заинтересованных лиц о результатах рассмотрения поступивших предложений.

6. Подготовленный в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1 - 5 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования Республики Коми, в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, направляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства на рассмотрение в Правительство Республики Коми.

7. В соответствии с законодательством Российской Федерации органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Коми.

8. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение трех месяцев со дня получения предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Коми рассматривает предложения, указанные в части 7 настоящей статьи, и направляет субъекту, внесшему данные предложения, заключение о возможности внесения предложенных изменений в схему территориального планирования Республики Коми либо об отсутствии такой возможности.

9. Внесение изменений в схему территориального планирования Республики Коми осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 9, 15 и 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также частями 1 - 6 настоящей статьи.

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 46-РЗ)

Статья 9. Подготовка проекта схемы территориального

планирования муниципального района, генерального

плана поселения, генерального плана городского

округа, внесение изменений в такие схемы и

генеральные планы

1. Подготовка проекта схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения, генерального плана городского округа и внесение изменений в такие схемы и генеральные планы осуществляются в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования муниципального района, а также внесении изменений в указанную схему принимает уполномоченный орган местного самоуправления.

Статья 10. (Исключена - Закон Республики Коми от 23.06.2011 г. № 57-РЗ)

Статья 11. Требования к составу и порядку деятельности

комиссии по подготовке проекта правил

землепользования и застройки

(Название статьи в редакции Закона Республики Коми от 23.06.2011 г. № 57-РЗ)

1. В состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, создаваемой в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, входят представители:

1) представительного органа местного самоуправления;

2) уполномоченных органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, землеустройства и имущественных отношений;

3) уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства;

4) уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области охраны объектов культурного наследия (при наличии на соответствующей территории объектов культурного наследия).

2. В состав комиссии могут входить представители иных органов исполнительной власти Республики Коми, не указанных в пунктах 3 и 4 части 1 настоящей статьи, а также по согласованию представители заинтересованных территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и (или) общественных и иных организаций.

3. Делегирование представителей соответствующих органов исполнительной власти Республики Коми в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Коми.

4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.

5. Решения комиссии принимаются большинством голосов от установленного числа членов комиссии.

Статья 12. Состав и содержание проектов планировки

территории, подготовка которых осуществляется на

основании документов территориального планирования

Республики Коми, документов территориального

планирования муниципальных образований

1. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Коми, документов территориального планирования муниципальных образований, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящей статьей.

2. При подготовке проекта планировки территории в отношении территорий, подлежащих застройке объектами регионального и местного значения, в его состав могут включаться материалы с предложениями по изменению схем территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения, генерального плана городского округа.

3. Материалы по обоснованию и основная часть проекта планировки территории выполняются на топографической съемке в масштабе 1:2000, 1:1000.

Статья 13. Порядок подготовки и принятия решения

об утверждении документации по планировке

территории, осуществляемой на основании

решений органа исполнительной власти

Республики Коми и иных лиц, установленных

Градостроительным кодексом Российской

Федерации

(Название статьи в редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

1. Уполномоченные Правительством Республики Коми органы исполнительной власти Республики Коми принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1¹ статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждают документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) в границах Республики Коми, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3² и 4¹ статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

2. (Исключена - Закон Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

3. В целях принятия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения о подготовке документации по планировке территории органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы местного самоуправления, физические и юридические лица направляют в указанный уполномоченный орган заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории, составленные в соответствии с требованиями, установленными Правительством Республики Коми, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

Подготовка документации по планировке территории в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией объекта капитального строительства осуществляется в случае, если при проведении капитального ремонта или реконструкции объекта капитального строительства требуется изменить параметры земельного участка, в установленном порядке предоставленного для его строительства, и (или) установленные элементы планировочной структуры в отношении территории, на которой размещен этот объект. (Дополнен - Закон Республики Коми от 05.05.2016 г. № 31-РЗ)

4. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства проверяет в течение срока, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, поступившие заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории на соответствие требованиям, предусмотренным частями 1, 3 настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

5. (Исключена - Закон Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

6. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 40 дней со дня получения заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задания на подготовку документации по планировке территории, за исключением указанных заявления и задания от лиц, предусмотренных частью 1¹ статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо решение об отказе в подготовке документации по планировке территории с указанием оснований такого отказа и письменно уведомляет о принятом решении лицо, направившее заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

7. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

1) несоответствие заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) задания на подготовку документации по планировке территории требованиям, предусмотренным частями 1 – 3 настоящей статьи;

2) несоответствие документации по планировке территории, указанной в заявлении о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) задании на подготовку документации по планировке территории, требованиям, предусмотренным статьями 41 – 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) несогласие органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми, объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

8. Лицо, направившее заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории, вправе повторно обратиться с указанными заявлением и заданием на подготовку документации по планировке территории после устранения оснований, послуживших причиной для отказа в подготовке документации по планировке территории, установленных пунктами 1 и 2 части 7 настоящей статьи, в соответствии с требованиями, установленными настоящей статьей.

9. (Исключена - Закон  Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

10. В течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства направляет письменное уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

11. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии со сроком, предусмотренным решением уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства о подготовке указанной документации, органами исполнительной власти Республики Коми, указанными в части 1 настоящей статьи, самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, установленного частью 12 настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 05.05.2014 г. № 48-РЗ)

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

12. (Исключена - Закон Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

13. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

14. Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1¹ статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 13 настоящей статьи, и направляют такую документацию для утверждения в органы исполнительной власти Республики Коми, указанные в части 1 настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

15. Подготовленная лицами, указанными в части 1¹ настоящей статьи и части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, который в течение 30 дней со дня ее поступления осуществляет проверку указанной документации на соответствие требованиям, указанным в части 13 настоящей статьи, по результатам проверки принимает решение о направлении документации по планировке территории в Правительство Республики Коми на утверждение и направляет ее на рассмотрение Правительству Республики Коми в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее лицу, представившему документацию, на доработку. (В редакции Закона  Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 5 дней со дня принятия решений, указанных в абзаце первом настоящей части, письменно уведомляет о принятых решениях лиц, направивших ему документацию по планировке территории, и направляет данным лицам документацию по планировке территории на доработку в случае отклонения этой документации.

16. Основанием для принятия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку является несоответствие данной документации требованиям, указанным в части 13 настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

Рассмотрение доработанной документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в соответствии с требованиями, установленными частью 15 настоящей статьи.

Органы исполнительной власти Республики Коми, указанные в части 1 настоящей статьи, направляют доработанную документацию по планировке территории в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение срока, установленного им в решении об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

17. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения в границах поселения, городского округа и утверждение которой осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого поселения, главой такого городского округа.

Предметом согласования является соответствие планируемого размещения объектов регионального значения правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение объектов регионального значения, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления главе поселения или главе городского округа документации по планировке территории такими главой поселения или главой городского округа не направлен отказ в согласовании документации по планировке территории в орган, уполномоченный на ее утверждение, документация по планировке территории считается согласованной.

(Часть в редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

18. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, утверждается Правительством Республики Коми в течение 14 дней со дня поступления в Правительство Республики Коми указанной документации.

19. Утвержденная Правительством Республики Коми документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее утверждения направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.

20. Глава местной администрации обеспечивает опубликование указанной в части 19 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

21. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям. (В редакции Закона Республики Коми от 03.03.2017 г. № 12-РЗ)

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 26.12.2013 г. № 139-РЗ)

Статья 14. Нормативы градостроительного проектирования,

действующие на территории Республики Коми

1. К нормативам градостроительного проектирования, действующим на территории Республики Коми, относятся:

1) региональные нормативы градостроительного проектирования (далее – региональные нормативы);

2) местные нормативы градостроительного проектирования, которые включают в себя:

а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района в Республике Коми;

б) нормативы градостроительного проектирования поселения в Республике Коми;

в) нормативы градостроительного проектирования городского округа в Республике Коми.

2. Региональные нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами регионального значения населения Республики Коми и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Республики Коми.

3. Региональные нормативы могут устанавливать предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 4 и 5 настоящей статьи, населения муниципального образования в Республике Коми и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований в Республике Коми.

4. Нормативы градостроительного проектирования муниципального района в Республике Коми устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального района, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами местного значения муниципального района населения муниципального района и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального района.

5. Нормативы градостроительного проектирования поселения, городского округа в Республике Коми устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения, городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения поселения, городского округа населения поселения, городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения, городского округа.

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 26.06.2015 г. № 66-РЗ)

Статья 15. Порядок подготовки, утверждения и изменения

региональных нормативов

1. Решение о подготовке проекта региональных нормативов, в том числе о внесении в них изменений, принимается Правительством Республики Коми.

2. Решение о подготовке проекта региональных нормативов в течение пяти рабочих дней после его принятия подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Коми, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в целях обеспечения подготовки проекта региональных нормативов осуществляет закупку для обеспечения государственных нужд Республики Коми по подготовке проекта указанных региональных нормативов.

4. Подготовка региональных нормативов осуществляется с учетом:

1) административно-территориального устройства Республики Коми;

2) социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований на территориях, расположенных в границах Республики Коми;

3) природно-климатических условий Республики Коми;

4) стратегии социально-экономического развития Республики Коми;

5) программы социально-экономического развития Республики Коми;

6) прогноза социально-экономического развития Республики Коми;

7) предложений органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми и заинтересованных лиц.

5. Региональные нормативы включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частью 2 статьи 14 настоящего Закона, населения Республики Коми и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Республики Коми);

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов.

6. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение пяти рабочих дней со дня подготовки проекта региональных нормативов размещает его на официальном сайте Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за два месяца до их утверждения.

7. В течение тридцати календарных дней со дня размещения проекта региональных нормативов органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми, заинтересованные лица вправе направить своипредложения по проекту региональных нормативов в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства.

Порядок рассмотрения поступивших предложений по проекту региональных нормативов определяется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства.

8. В течение тридцати календарных дней со дня получения от уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства проекта региональных нормативов Правительство Республики Коми принимает решение об их утверждении.

9. Утвержденные региональные нормативы подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов Правительства Республики Коми, на официальном сайте Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня их утверждения.

10. В течение семи дней со дня утверждения региональных нормативов уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства обеспечивает их передачу органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Коми для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

(Статья в редакции Закона Республики Коми от 26.06.2015 г. № 66-РЗ)

Статья 15¹. Порядок систематизации нормативов

градостроительного проектирования

1. В целях систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения, создания условий для получения сведений о региональных и местных нормативах градостроительного проектирования органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Коми, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицамиуполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства формирует и ведет реестр нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения в Республике Коми (далее – реестр).

2. В реестр включаются:

1) региональные нормативы;

2) местные нормативы градостроительного проектирования, которые включают в себя:

а) нормативы градостроительного проектирования муниципального районав Республике Коми;

б) нормативы градостроительного проектирования поселения в Республике Коми;

в) нормативы градостроительного проектирования городского округа в Республике Коми.

3. В реестр вносятся следующие сведения о региональных и местных нормативах градостроительного проектирования:

1) реквизиты нормативных правовых актов Республики Коми, муниципальных правовых актов об утверждении, о внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования (вид акта и наименование принявшего его органа, дата принятия (подписания) акта, его номер и наименование);

2) источники официального опубликования нормативных правовых актов Республики Коми, муниципальных правовых актов об утверждении, о внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования;

3) тексты нормативных правовых актов Республики Коми, муниципальных правовых актов об утверждении, о внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования.

4. Органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми направляют копию муниципального правового акта об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования (о внесении в них изменений) в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение десяти рабочих дней со дня их утверждения (внесения изменений).

5. В течение десяти рабочих дней со дня утверждения региональных нормативов (о внесении в них изменений), поступления копии муниципального правового акта об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования (о внесении в нихизменений)уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства осуществляет внесение соответствующей информации в реестр.

6. Информация, внесенная в реестр, в течение десяти рабочих дней со дня ее внесения размещается на официальном сайтеРеспублики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(Статья дополнена - Закон Республики Коми от 26.06.2015 г. № 66-РЗ)

Статья 16. Предельная численность лиц при проведении

публичных слушаний по проектам генеральных планов

поселений, генеральных планов городских округов

В случае разделения населенного пункта на части в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, должна быть не более 50 тысяч человек. (В редакции Закона Республики Коми от 11.03.2008 г. № 15-РЗ)

Статья 17. Заключительные положения

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Правительству Республики Коми принять правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

Глава Республики Коми

В.А. Торлопов

г. Сыктывкар

8 мая 2007 года

№ 43-РЗ