Закон Республики Коми от 28.06.2005 № 59-РЗ

О регулировании некоторых вопросов в области

земельных отношений

(В редакции Закона Республики Коми от 06.10.2005 г. № 90-РЗ;

от 08.11.2007 г. № 92-РЗ; от 06.03.2008 г. № 9-РЗ;

от 30.04.2008 г. № 27-РЗ; от 18.11.2008 г. № 122-РЗ;

от 01.07.2010 г. № 87-РЗ; от 29.04.2011 г. № 42-РЗ;

от 05.10.2011 г. № 94-РЗ; от 03.07.2012 г. № 53-РЗ;

от 26.09.2012 г. № 74-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ;

от 05.05.2014 г. № 39-РЗ)

Принят Государственным Советом Республики Коми

16 июня 2005 года

Настоящий Закон регулирует некоторые вопросы в области земельных отношений, за исключением отношений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 1

От имени Республики Коми в земельных отношениях участвуют Государственный Совет Республики Коми, Правительство Республики Коми и иные органы исполнительной власти Республики Коми, уполномоченные в установленном порядке Правительством Республики Коми.

Статья 2

К полномочиям Государственного Совета Республики Коми в области земельных отношений относятся:

1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области земельных отношений;

2) контроль за соблюдением и исполнением законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области земельных отношений;

3) иные полномочия, отнесенные федеральным законодательством к полномочиям законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статья 3

1. К полномочиям Правительства Республики Коми в области земельных отношений относятся:

1) управление и распоряжение в установленном порядке земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Коми;

2) установление в порядке, определенном законодательством, публичных сервитутов, в случаях если это необходимо для обеспечения интересов Республики Коми;

3) изъятие в порядке, определенном законодательством, земельных участков для государственных нужд Республики Коми, в том числе путем выкупа;

3¹) резервирование в порядке, определенном законодательством, земель для государственных нужд Республики Коми; (Дополнен - Закон Республики Коми от 06.03.2008 г. № 9-РЗ)

4) определение порядка предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, для целей, не связанных со строительством;

5) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; (В редакции Закона Республики Коми от 08.11.2007 г. № 92-РЗ)

5¹) установление порядка определения цены и оплаты земельных участков, которые находятся в государственной собственности Республики Коми или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках; (Дополнен - Закон Республики Коми от 08.11.2007 г. № 92-РЗ)

6) установление категорий работников организаций отдельных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;

7) определение порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;

8) установление содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов; (В редакции Закона Республики Коми от 30.04.2008 г. № 27-РЗ)

8¹) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; (Дополнен - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

8²) установление перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается; (Дополнен - Закон Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ)

9) иные полномочия, отнесенные федеральным законодательством к ведению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

2. Полномочия Правительства Республики Коми в области земельных отношений, определенные в части 1 настоящей статьи, осуществляются Правительством Республики Коми самостоятельно или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.

Статья 4

Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для:

1) садоводства - от 0,05 га до 0,15 га;

2) огородничества - от 0,02 га до 0,10 га;

3) животноводства - от 0,02 га до 0,10 га;

4) дачного строительства - от 0,06 га до 0,25 га;

5) осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - до 75 га, в том числе сельскохозяйственные угодья - до 50 га. (В редакции Закона Республики Коми от 05.05.2014 г. № 39-РЗ)

Статья 5

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Республики Коми, а также в случаях, определенных в частях 2 и 2¹ настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством в собственность бесплатно следующим категориям граждан: (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ; от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

1) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

2) гражданам, имеющим трех и более детей - родителям (одиноким родителям), опекунам, попечителям, приемным родителям, имеющим трех и более детей, зарегистрированным по одному месту жительства с детьми; (В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

3) гражданам – членам молодых семей, в том числе членам неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей, в которых возраст супругов или одного молодого родителя на дату подачи запроса в соответствии с частью 4 настоящей статьи не превышает 35 лет, проживающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа; (В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ)

4) работникам государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и образования, проживающим в сельских населенных пунктах; (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

5) ветеранам боевых действий; (Дополнен - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

6) гражданам – членам семей или одиноким гражданам, у которых их единственный жилой дом (жилое помещение) уничтожен(о) вследствие пожара или наводнения; (В редакции Закона Республики Коми от 29.04.2011 г. № 42-РЗ; от 05.10.2011 г. № 94-РЗ)

7) молодым специалистам, возраст которых на дату подачи запроса о предоставлении земельных участков не превышает 35 лет, имеющим высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по трудовому договору по основному месту работы в организациях агропромышленного комплекса в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией; (Дополнен - Закон Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ); (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

8) инвалидам I и II групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов. (Дополнен - Закон Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ); (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

2¹. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов Республики Коми, закрывающихся в установленном законодательством порядке, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых построены индивидуальные жилые дома по договорам, заключенным указанными гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства. (Дополнен - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

2². Гражданам, имеющим десять и более детей, не реализовавшим право, указанное в абзаце первом части 2 настоящей статьи, предоставляются однократно в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства жилых домов блокированной застройки с количеством этажей не более чем три. (Дополнен - Закон Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

2³. Гражданам, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, имеющим переданные им по договору аренды для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, такие земельные участки по желанию данных граждан предоставляются однократно в собственность бесплатно для указанных целей. (Дополнен - Закон Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

3. Земельные участки предоставляются гражданам из числа категорий, указанных в части 2 настоящей статьи, принятым в установленном порядке на учет в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, или состоящим на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", или признанным в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий и не имеющим земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении, либо переданных им по договору аренды, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома в соответствии с законодательством, или не имеющим земельных участков, ранее предоставленных в собственность гражданам бесплатно для указанных целей. (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

Земельные участки предоставляются гражданам в границах муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми, на территориях которых они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства (далее - муниципальные образования в Республике Коми), или в случае, указанном в абзаце третьем настоящей части, - на территориях иных муниципальных образований в Республике Коми. (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

На территориях иных муниципальных образований в Республике Коми земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков в соответствии с настоящим Законом и проживающим в районах Крайнего Севера.

Условие об отсутствии у граждан земельных участков, переданных им по договору аренды, установленное абзацем первым настоящей части, не применяется в отношении граждан, указанных в пункте 2 части 2 настоящей статьи, а также при предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных частями 2² – 2³ настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

(Часть дополнена - Закон Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

3¹. Нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту жительства гражданина.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным федеральным законодательством.

(Часть дополнена - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

4. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно в установленных настоящей статьей случаях осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, обладающими правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии с законодательством, без проведения торгов. (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ; от 26.09.2012 г. № 74-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется в порядке очередности поступления от указанных граждан запросов о предоставлении земельных участков исходя из даты и времени поступления указанных запросов, за исключением случая, указанного в части 23 настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ; от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

Предоставление земельных участков в собственность гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 2² настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в порядке, установленном статьей 5¹ настоящего Закона. (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

(Часть дополнена - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

Статья 5¹

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 2² статьи 5 настоящего Закона (далее – граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков), осуществляется на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми или органа местного самоуправления в Республике Коми, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии законодательством. (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ; от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

2. В целях предоставления земельных участков граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, обращаются в предусмотренные в части 1 настоящей статьи уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми по месту регистрации по месту жительства, а в случае, предусмотренном в абзаце третьем части 3 статьи 5 настоящего Закона, - в орган местного самоуправления в Республике Коми по месту нахождения земельного участка с запросом о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка (далее - запрос о предоставлении земельного участка). В запросе о предоставлении земельного участка указываются: (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

1) фамилия, имя, отчество, место жительства граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, их детей и иных членов семьи, реквизиты документов, удостоверяющих личность указанных граждан; (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

2) кадастровый номер и площадь земельного участка – в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет;

3) предполагаемые местонахождение земельного участка и его площадь – в отношении земельного участка, не прошедшего государственный кадастровый учет;

4) цель получения земельного участка и указание на категорию граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, к которой относится заявитель;

5) почтовый адрес или адрес электронной почты для связи с заявителем.

Запрос о предоставлении земельного участка подписывается соответственно обоими родителями (одиноким родителем) или опекуном, или попечителем, или обоими приемными родителями (если приемными родителями являются супруги) либо приемным родителем (если приемным родителем является отдельный гражданин, принявший детей на воспитание). (Дополнен - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

3. С запросом о предоставлении земельного участка граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, представляют:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, подтверждающий гражданство Российской Федерации и содержащий сведения о регистрации по месту жительства гражданина, подписавшего запрос о предоставлении земельного участка (в случае, если от имени гражданина действует лицо, являющееся его представителем, то дополнительно представляются документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия); (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

2) документы, подтверждающие согласие граждан на обработку персональных данных; (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

3) документы, подтверждающие отнесение гражданина к категории, указанной в пункте 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона (свидетельство о заключении брака (при наличии брака), свидетельство о рождении ребенка (на каждого из детей), документы об усыновлении (удочерении) ребенка (детей), об установлении отцовства, документы об устройстве ребенка (детей) под опеку или попечительство в соответствии с Федеральным законом  "Об опеке и попечительстве"). (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

Абзац. (Исключен - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

3¹. В целях признания граждан нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий граждане, кроме документов, указанных в части 3 настоящей статьи, с запросом о предоставлении земельного участка представляют:

1) документы, подтверждающие родственные отношения граждан и членов их семьи (кроме документов, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи) (при наличии иных членов семьи граждан, кроме детей);

2) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства граждан и их детей (выписки из домовой книги или справки о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях);

3) документы, подтверждающие в соответствии с установленным федеральным законодательством перечнем тяжелую форму хронического заболевания гражданина или члена его семьи, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, - для граждан, указанных в пункте 4 части 31 статьи 5 настоящего Закона.

3². Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, вправе с запросом о предоставлении земельного участка представить по собственной инициативе документы и информацию, указанные в части 7 настоящей статьи.

3³. Копии документов, указанных в частях 3, 31 и 7 настоящей статьи (в случае направления документов гражданами по собственной инициативе) (далее - документы), изготавливаются и заверяются лицом, осуществляющим их прием.

В случае направления запроса о предоставлении земельного участка и документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, документы прилагаются к запросу о предоставлении земельного участка в виде копий, которые должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При предоставлении запроса о предоставлении земельного участка и документов в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, регистрация ими указанного запроса и документов осуществляется в день их подачи гражданами.

Регистрация запроса о предоставлении земельного участка и документов, направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, производится в течение 1 рабочего дня со дня их поступления в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи.

Датой подачи заявления и документов, направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, считается дата их регистрации в уполномоченном органе исполнительной власти Республики Коми или органе местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренных в части 1 настоящей статьи.

Регистрация поступивших запросов о предоставлении земельного участка и документов осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества граждан, места их жительства, даты и времени поступления указанных запросов.

(Части 3¹ – 3³ дополнены - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

4. Гражданам, подавшим запрос о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, выдается расписка в получении запроса и документов с указанием их перечня и даты и времени их получения в день подачи запроса и документов. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

В случае направления запроса о предоставлении земельного участка и документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, расписка направляется гражданину через организацию почтовой связи в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов в уполномоченном органе исполнительной власти Республики Коми или органе местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренных в части 1 настоящей статьи. (Дополнен - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

5. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, отказывает гражданам в рассмотрении запроса о предоставлении земельного участка и документов в следующих случаях:

1) запрос не соответствует требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи, и (или) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, установленные частями 3 и 3¹ настоящей статьи;

2) документы, представленные в соответствии с частями 3, 3¹ и 7 настоящей статьи, не подтверждают право граждан на бесплатное предоставление земельного участка.

(Часть в редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

6. Уведомления об отказе в рассмотрении запроса и документов с указанием причины отказа направляются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, гражданам в течение 15 рабочих дней со дня поступления от них запроса и документов. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, вправе повторно обратиться в порядке, предусмотренном настоящей статьей, с запросом о предоставлении земельного участка и документами после устранения причин, послуживших основаниями для отказа в рассмотрении запроса и документов.

7. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, в течение 5 рабочих дней с даты поступления от граждан запроса о предоставлении земельного участка запрашивают следующие документы и информацию: (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

1) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для подтверждения отсутствия у граждан в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении, либо в собственности земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства; (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

2) кадастровый паспорт земельного участка, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете; (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

3) сведения в отношении жилых помещений гражданина и каждого из членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимого имущества от одного лица к другому);

4) справку филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности гражданина и членов его семьи недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства;

5) акт обследования помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - для граждан, у которых жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания;

6) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) гражданином и членами его семьи на условиях социального найма жилого помещения (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.

(Пункты 3) – 6) дополнены - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

Документы и информация, указанные в настоящей части, запрашиваются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы и информация в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если указанные документы и информация не представлены гражданами, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, по собственной инициативе. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

8. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется в порядке очередности поступления от указанных граждан запросов о предоставлении земельных участков исходя из даты и времени поступления указанных запросов.

Земельные участки предоставляются равными долями в общую собственность граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков. (Дополнен - Закон Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

9. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, в течение 20 рабочих дней со дня поступления к ним запроса о предоставлении земельного участка и документов принимают в отношении граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, одно из следующих решений: (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ; от 26.09.2012 г. № 74-РЗ; от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

1) о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

2) об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно при наличии оснований, установленных частью 12 настоящей статьи;

3) о включении в список граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (далее - список), - при отсутствии сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, строительства жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством для указанных граждан. (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

10. В случае, когда земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, орган местного самоуправления в Республике Коми по месту жительства гражданина, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, а в случае, предусмотренном в абзаце третьем части 3 статьи 5 настоящего Закона, орган местного самоуправления в Республике Коми по месту нахождения земельного участка в установленном законодательством порядке в течение месяца со дня поступления запроса о предоставлении земельного участка утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

Органы местного самоуправления в Республике Коми обеспечивают выполнение работ по формированию испрашиваемых гражданами земельных участков и постановку их на государственный кадастровый учет. (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

Решение о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, включенным в список, принимается уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, в течение 5 рабочих дней со дня постановки испрашиваемого земельного участка на государственный кадастровый учет. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

11. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, могут создавать комиссии по вопросам бесплатного предоставления земельных участков. Порядок работы данных комиссий устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, создавшими комиссию. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

12. Уполномоченный орган исполнительный власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, принимают решения об отказе гражданам в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно при наличии следующих оснований:

1) испрашиваемый земельный участок изъят из оборота;

2) в отношении испрашиваемого земельного участка федеральным законом установлен запрет на его приватизацию;

3) испрашиваемый земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, ограниченных в обороте, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно может быть обжаловано им в судебном порядке.

(Часть в редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

13. Решения уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми или органа местного самоуправления в Республике Коми, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, направляются гражданам, в отношении которых приняты данные решения, в течение 5 рабочих дней с даты их принятия по адресу, указанному гражданином в запросе о предоставлении земельного участка. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

(Статья дополнена - Закон Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ)

Статья 6

Установить следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, за исключением граждан, указанных в пункте 2 части 2 и части 2² статьи 5 настоящего Закона, в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Республики Коми, для: (В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ; от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

1) садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства - в пределах максимальных размеров, установленных статьей 4 настоящего Закона;

2) ведения личного подсобного хозяйства - 0,50 га;

3) индивидуального жилищного строительства - 0,25 га;

4) осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - 3,5 га. (В редакции Закона Республики Коми от 05.05.2014 г. № 39-РЗ)

Статья 6¹

Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых бесплатно гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 2¹ статьи 5 настоящего Закона, расположенных: (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

1) на территориях городских округов – от 0,04 га до 0,20 га (до 0,35 га для строительства жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три); (В редакции Закона Республики Коми от 03.07.2012 г. № 53-РЗ)

2) на территориях муниципальных районов – от 0,04 га до 0,30 га (до 0,50 га для граждан, имеющих восемь и более детей). (В редакции Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 59-РЗ)

(Статья дополнена - Закон Республики Коми от 05.10.2011 г. № 94-РЗ)

Статья 7

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, связанных с:

1) выполнением обязательств Республики Коми, обеспечивающих осуществление международных и внешнеэкономических связей;

2) реконструкцией в установленном порядке зданий, строений, сооружений и расширением имущественных комплексов;

3) образованием особо охраняемых природных территорий регионального значения или особо охраняемых природных территорий местного значения.

Статья 8

1. Органы местного самоуправления в Республике Коми в течение месяца со дня представления органами, уполномоченными в соответствии с законодательством на распоряжение земельными участками, решений об изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих участков для строительства письменно уведомляют землепользователей, землевладельцев и арендаторов указанных земельных участков о принятом решении. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

2. Органы местного самоуправления в Республике Коми в течение месяца со дня предоставления органами, уполномоченными в соответствии с законодательством на распоряжение земельными участками, решений об изъятии земельных участков, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, для государственных или муниципальных нужд письменно уведомляют собственников указанных земельных участков о принятом решении. (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

3. Письменное уведомление вручается гражданам или юридическим лицам под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Статья 9

1. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", органами местного самоуправления в Республике Коми при переводе: (В редакции Закона Республики Коми от 26.09.2012 г. № 74-РЗ)

1) (Исключен - Закон Республики Коми от 06.10.2005 г. № 90-РЗ)

2) земель запаса или земельных участков в составе таких земель;

3) земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель.

2. (Исключена - Закон Республики Коми от 18.11.2008 г. № 122-РЗ)

Статья 10

Признать утратившими силу:

1) Закон Республики Коми "О нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2003, № 4, ст.2472);

2) Закон Республики Коми "О внесении изменения в статью 4 Закона Республики Коми "О нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2004, № 7, ст.3243).

Статья 11

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Правительству Республики Коми принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

Глава Республики Коми

В.А. Торлопов

г.Сыктывкар

28 июня 2005 года

№ 59-РЗ