Закон Республики Коми от 28.06.2005 № 59-РЗ

О регулировании некоторых вопросов в области

земельных отношений

(В редакции Закона Республики Коми от 06.10.2005 г. № 90-РЗ;

от 08.11.2007 г. № 92-РЗ; от 06.03.2008 г. № 9-РЗ;

от 30.04.2008 г. № 27-РЗ; от 18.11.2008 г. № 122-РЗ;

от 01.07.2010 г. № 87-РЗ; от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

Принят Государственным Советом Республики Коми

16 июня 2005 года

Настоящий Закон регулирует некоторые вопросы в области земельных отношений, за исключением отношений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 1

От имени Республики Коми в земельных отношениях участвуют Государственный Совет Республики Коми, Правительство Республики Коми и иные органы исполнительной власти Республики Коми, уполномоченные в установленном порядке Правительством Республики Коми.

Статья 2

К полномочиям Государственного Совета Республики Коми в области земельных отношений относятся:

1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области земельных отношений;

2) контроль за соблюдением и исполнением законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области земельных отношений;

3) иные полномочия, отнесенные федеральным законодательством к полномочиям законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статья 3

1. К полномочиям Правительства Республики Коми в области земельных отношений относятся:

1) управление и распоряжение в установленном порядке земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Коми;

2) установление в порядке, определенном законодательством, публичных сервитутов, в случаях если это необходимо для обеспечения интересов Республики Коми;

3) изъятие в порядке, определенном законодательством, земельных участков для государственных нужд Республики Коми, в том числе путем выкупа;

3¹) резервирование в порядке, определенном законодательством, земель для государственных нужд Республики Коми; (Дополнен - Закон Республики Коми от 06.03.2008 г. № 9-РЗ)

4) определение порядка предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, для целей, не связанных со строительством;

5) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; (В редакции Закона Республики Коми от 08.11.2007 г. № 92-РЗ)

5¹) установление порядка определения цены и оплаты земельных участков, которые находятся в государственной собственности Республики Коми или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках; (Дополнен - Закон Республики Коми от 08.11.2007 г. № 92-РЗ)

6) установление категорий работников организаций отдельных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;

7) определение порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;

8) установление содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов; (В редакции Закона Республики Коми от 30.04.2008 г. № 27-РЗ)

8¹) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; (Дополнен - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

9) иные полномочия, отнесенные федеральным законодательством к ведению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

2. Полномочия Правительства Республики Коми в области земельных отношений, определенные в части 1 настоящей статьи, осуществляются Правительством Республики Коми самостоятельно или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.

Статья 4

Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для:

1) садоводства - от 0,05 га до 0,15 га;

2) огородничества - от 0,02 га до 0,10 га;

3) животноводства - от 0,02 га до 0,10 га;

4) дачного строительства - от 0,06 га до 0,25 га;

5) ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - до 75 га, в том числе сельскохозяйственные угодья - до 50 га.

Статья 5

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Республики Коми, а также в случаях, определенных в частях 2 и 2¹ настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством в собственность бесплатно следующим категориям граждан: (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ; от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

1) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

2) семьям, имеющим трех и более детей;

3) молодым семьям, в том числе неполным молодым семьям, состоящим из одного молодого родителя и одного и более детей, в которых возраст супругов или одного молодого родителя на дату подачи заявления в соответствии с частью 4 настоящей статьи не превышает 35 лет, проживающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа; (В редакции Закона Республики Коми от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

4) работникам государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и образования, проживающим в сельских населенных пунктах; (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

5) ветеранам боевых действий; (Дополнен - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

6) семьям или одиноким гражданам, у которых их единственный жилой дом (жилое помещение) уничтожен(о) вследствие пожара или наводнения; (В редакции Закона Республики Коми от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

2¹. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов Республики Коми, закрывающихся в установленном законодательством порядке, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых построены индивидуальные жилые дома по договорам, заключенным указанными гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства. (Дополнен - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

3. Земельные участки предоставляются по месту жительства граждан из числа категорий, указанных в части 2 настоящей статьи, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеющих земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении, либо переданных им по договору аренды, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, или не имеющих земельных участков, ранее предоставленных в собственность гражданам бесплатно для указанных целей. (В редакции Закона Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

Условия о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, установленные настоящей частью, не применяются в отношении граждан, указанных в пункте 2 части 2 настоящей статьи. (Дополнен - Закон Республики Коми от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

4. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно для индивидуального жилищного строительства в установленных настоящей статьей случаях осуществляется без проведения торгов.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется в порядке очередности поступления заявлений указанных граждан о предоставлении земельных участков.

От имени семьи, указанной в пункте 2 или пункте 3, или пункте 6 части 2 настоящей статьи, заявление о предоставлении земельных участков подается одним из ее членов. (Дополнен - Закон Республики Коми от 29.04.2011 г. № 42-РЗ)

(Часть дополнена - Закон Республики Коми от 01.07.2010 г. № 87-РЗ)

Статья 6

Установить следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Республики Коми, для:

1) садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства - в пределах максимальных размеров, установленных статьей 4 настоящего Закона;

2) ведения личного подсобного хозяйства - 0,50 га;

3) индивидуального жилищного строительства - 0,25 га;

4) ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 3,5 га.

Статья 7

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, связанных с:

1) выполнением обязательств Республики Коми, обеспечивающих осуществление международных и внешнеэкономических связей;

2) реконструкцией в установленном порядке зданий, строений, сооружений и расширением имущественных комплексов;

3) образованием особо охраняемых природных территорий регионального значения или особо охраняемых природных территорий местного значения.

Статья 8

1. Органы местного самоуправления в течение месяца со дня представления органами, уполномоченными в соответствии с законодательством на распоряжение земельными участками, решений об изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих участков для строительства письменно уведомляют землепользователей, землевладельцев и арендаторов указанных земельных участков о принятом решении.

2. Органы местного самоуправления в течение месяца со дня предоставления органами, уполномоченными в соответствии с законодательством на распоряжение земельными участками, решений об изъятии земельных участков, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, для государственных или муниципальных нужд письменно уведомляют собственников указанных земельных участков о принятом решении.

3. Письменное уведомление вручается гражданам или юридическим лицам под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Статья 9

1. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", органами местного самоуправления при переводе:

1) (Исключен - Закон Республики Коми от 06.10.2005 г. № 90-РЗ)

2) земель запаса или земельных участков в составе таких земель;

3) земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель.

2. (Исключена - Закон Республики Коми от 18.11.2008 г. № 122-РЗ)

Статья 10

Признать утратившими силу:

1) Закон Республики Коми "О нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2003, № 4, ст.2472);

2) Закон Республики Коми "О внесении изменения в статью 4 Закона Республики Коми "О нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2004, № 7, ст.3243).

Статья 11

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Правительству Республики Коми принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

Глава Республики Коми

В.А. Торлопов

г.Сыктывкар

28 июня 2005 года

№ 59-РЗ