Закон Коми Советской Социалистической Республики от 20.03.1991 № б н

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                           РЕСПУБЛИКА КОМИ

                           ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ                            

                                ЗАКОН
                                 
                                     Утратил силу - Закон Республики
                                      Коми от 04.12.2000 г. N 72-РЗ

                         О земельной реформе                          

 (В редакции Закона Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44; Указа
 Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)


      Статья 1.

      Земельная   реформа   имеет   целью  перераспределение  земли  в
интересах  создания  условий  равноправного  развития  различных  форм
хозяйствования   на   земле,   формирования  многоукладной  экономики,
рационального  использования  и охраны земель на территории Республики
Коми.   В   ходе  реформы  осуществляется  наделение  землей  граждан,
колхозов,   предприятий,   организаций,   учреждений,   объединений  и
товариществ  с  закреплением их прав на землю в порядке, установленном
законодательством Республики Коми. (В  редакции Закона Республики Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Проведение    земельной    реформы    возлагается   на   местные
представительные    органы    власти    и    государственные   органы,
осуществляющие  контроль  за  использованием  земельных  ресурсов.  (В
редакции.  Вступает  в  силу  с  1  января 1995 года - Указ Президиума
Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)
      Часть. (Исключена - Указ Президиума Верховного Совета Республики
Коми от 24.11.94 г. N 74-14, изменения вступают в силу с 1 января 1995
года)

      Статья 2.

      Земля  является  собственностью  республики.  Порядок  владения,
пользования  и распоряжения земельными участками регулируется законами
Республики Коми. (В      редакции      Закона      Республики     Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Земельные    участки   для   производства   сельскохозяйственной
продукции  предоставляются  государством  во владение и в пользование.
Изъятие  земельных  участков,  за  исключением  случаев, установленных
законодательством Республики Коми, не допускается. (В  редакции Закона
Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Для   ведения   личного   подсобного  хозяйства,  садоводства  и
животноводства,  для  строительства  и  обслуживания  жилого дома, для
дачного   строительства   и   обслуживания   придачного   хозяйства  и
строительства  гаражей  земельные  участки  могут быть предоставлены в
собственность граждан в пределах норм, установленных законодательством
Республики Коми.(Дополнена.  Вступает  в  силу  с 1 января 1995 года -
Указ      Президиума     Верховного     Совета     Республики     Коми
от 24.11.94 г. N 74-14)
      Государство содействует развитию всех форм сельскохозяйственного
производства:    колхозов,   совхозов,   крестьянских   хозяйств,   их
кооперативов  и  ассоциаций,  подтверждает  многообразие  и  равенство
государственной,   колхозно-кооперативной,   коллективно-долевой  форм
владения и пользования землей.
      Исходя из собственных интересов, государство может устанавливать
предельные   размеры  земельных  участков.  Землепользователи  обязаны
эффективно использовать землю, бережно относиться к ней,  повышать  ее
плодородие.

      Статья 3.

      Граждане,  получившие  земельные  участки  в  собственность  для
целей,  указанных  в  части третьей статьи 2 настоящего Закона, вправе
продавать их другим гражданам независимо от сроков приобретения  права
собственности   на  продаваемый  земельный  участок  в  пределах  норм
предоставления  земельных  участков,  дарить  их,  сдавать  в   залог,
обменивать,  передавать  в аренду, а также пользоваться всеми правами,
установленными для землевладельцев законодательством Республики Коми.
      Использование собственником приобретенного земельного участка не
по   целевому   назначению,  если  иное  не  установлено  законом,  не
допускается  и  влечет  изъятие  земельного  участка  без   возмещения
расходов.

      (Статья  в редакции. Вступает в силу с 1 января 1995 года - Указ
Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)

      Статья 4.

      В пожизненное наследуемое владение  граждан  могут  передаваться
земельные  участки  для  ведения  личного  подсобного  и крестьянского
хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей,  связанных
с  ведением  сельскохозяйственного  производства.  На  этих  земельных
участках землевладелец  вправе  возвести  жилой  дом  и  хозяйственные
постройки.

      Статья 5.

      Колхозам,     другим     кооперативным      сельскохозяйственным
предприятиям,  акционерным  обществам,  в  том числе созданным на базе
совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий,  а
также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества
земельные участки могут передаваться в  коллективное  (совместное  или
долевое) владение.
      Каждый член коллектива при выходе из него  с  целью  организации
крестьянского  хозяйства  имеет право получить во владение свою долю в
виде земельного участка.

      Статья 6.

      Земельные  участки,  предоставленные гражданам и их объединениям
для   предпринимательской   деятельности,  могут  выступать  предметом
залога,  как  способа  обеспечения  обязательства,  в  соответствии  с
Законом Российской Федерации "О залоге".

      (Статья  в редакции. Вступает в силу с 1 января 1995 года - Указ
Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)

      Статья 7.

      За  гражданами, которым земельные участки были предоставлены для
индивидуального  жилищного  строительства,  обслуживания  жилого дома,
строительства  дач,  гаражей,  ведения  личного  подсобного хозяйства,
садоводства,   огородничества,   животноводства,   предпринимательской
деятельности   и   иных  не  запрещенных  законом  целей,  сохраняется
установленное   ранее   право   пользования  земельными  участками  до
юридического оформления права собственности, пожизненного наследуемого
владения  или  пользования,  в  том  числе  аренды,  в  соответствии с
действующим законодательством.(В  редакции Указа Президиума Верховного
Совета  Республики  Коми  от 24.11.94 г. N 74-14, изменения вступают в
силу с 1 января 1995 года)
      За    предприятиями,    учреждениями   и   организациями   ранее
установленное  право пользования земельными участками сохраняется до 1
января 1994 года.

      (Статья      в      редакции      Закона     Республики     Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 8.

      При проведении земельной реформы  передача  земли  во  владение,
пользование и в собственность производится местными администрациями, в
ведении которых находится земельный участок, на следующих условиях:
      для  ведения  крестьянского  хозяйства  во  владение  передается
бесплатно  земельный  участок в пределах норм предоставления земельных
участков, предусмотренных законодательством Республики Коми  для  этих
целей.   Земли   сверх   указанной   нормы   предоставляются   местной
администрацией в аренду;
      для   ведения   личного   подсобного   хозяйства,   садоводства,
животноводства,  для  строительства  и  обслуживания  жилого дома, для
дачного  строительства   и   обслуживания   придачного   хозяйства   и
строительства  гаражей  во  владение земельные участки предоставляются
бесплатно в пределах норм, установленных законодательством  Республики
Коми.  В  собственность  для этих же целей земельный участок продается
местной администрацией по договорной цене, но не ниже нормативной;
      в пользование земельные участки предоставляются во всех  случаях
бесплатно.

      (Статья  в редакции. Вступает в силу с 1 января 1995 года - Указ
Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)

      Статья 9.

      Изъятие земельного участка,  предоставленного  для  производства
сельскохозяйственной   продукции,   возможно  только  в  установленных
законом случаях с возмещением убытков, связанных с улучшением земель.
      Все   споры,   связанные   с   изъятием   земельных    участков,
рассматриваются в судебном порядке.

      Статья 10.

      Землевладельцы   и   землепользователи,  собственники  земельных
участков    самостоятельно   хозяйствуют   на   земле,   распоряжаются
произведенной  продукцией и доходами от ее реализации. Вмешательство в
хозяйственную деятельность со стороны государственных, хозяйственных и
других  органов  и  организаций  запрещается.  Настоящее  положение не
затрагивает   предусмотренных   законодательством   СССР,   Российской
Федерации  и  Республики  Коми  прав государственных и иных органов по
осуществлению    контроля    за    деятельностью   землевладельцев   и
землепользователей.  В случае издания государственным или иным органом
акта, не соответствующего его компетенции либо с нарушением требований
законодательства,  землевладелец и землепользователь вправе обратиться
в   суд   или   арбитраж   с   заявлением   о  признании  такого  акта
недействительным полностью или частично. (В редакции Закона Республики
Коми  от  27.04.93  г.  N  XII-14/44) Статья 11. И (В  редакции  Указа
Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)левладельцы  и  землепользователи,  кроме  арендаторов,  облагаются
ежегодным   земе      льным  налогом  в  соответствии  с  законодательством Республики
Коми.  (В  редакции  Закона  Рессобственники земельных участковпублики
Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44) Земельный налог вносится на спЗаконом
Российской  Федерации "О плате за землю" и ставками земельного налога,
утвержденными Главой Республики Комиродных депутатов и используется на
цели, связанные с организацией использования и
  охраны  з(В редакции
Указа     Президиума     Верховного     Совета     Республики     Коми
от 24.11.94 г. N 74-14,  изменения  вступают  в  силу  с 1 января 1995
года)ем      ель,  повышением  их  плодородия, ведением земельного кадастра и
землеустройства и инженерным обустройством территории. Часть средств в
соответствии   с   законодательными   актами   Республики  Коми  может
централизоваться  в  бюджет  республики. (В редакции Закона Республики
Коми  от  27.04.93  г.  N  XII-14/44)  За  земли, переданные в аренду,
взимается  арендная  плата,  размеры которой определяются договорами в
порядке, устанавливаемом законодательством Республики
Коми. (В  редакции Закона Республики Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 12.

      Землевладельцы и арендаторы  поощряются  за  улучшение  качества
земель,  повышение  плодородия  почв  и  продуктивности земель лесного
фонда, прои
      Доходы  от  продажи  земельных  участков  зачисляются  в  бюджет
местного  Совета,  в  ведении  которого  находился  земельный участок.
(Дополнен.  Вступает  в  силу  с  1 января 1995 года - Указ Президиума
Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)зв

одства экологическ      и   чистой   продукции   за   счет   с,  собственники  земельных
участковредств   бюджетов   местных  Советов  народных  депутатов.  За
нарушение  земельного  законодательства,  загрязнение  и порчу земель,
снижение  их  плодородия землевладельцы и землепользователи могут быть
(В  редакции  Указа  Президиума  Верховного  Совета Республики Коми от
24.11.94 г. N 74-14, изменения вступают в силу с 1 января 1995 года)
      привлечены  к  админис тративной или уголовной ответственности в
порядке,  устанавливаемом  законодательством СССР, Российской Федерац,
собственники  земельных  участковии  и  Республики  Коми.  (В редакции
Закона  Республики  Коми  от  27.04.93  г.  N  XII-14/44) Статья 13. В
процессе  осуществления  земельной  реформы решениями Советов народных
депутатов может быть изъята и передана в
специальный
земельный  фонд  для  после(В  редакции  Указа  Президиума Верховного Совета Республики
Коми от 24.11.94 г. N 74-14, изменения вступают в силу с 1 января 1995
года)дующего   перераспределения   и   наделения
земельными   участками  часть  земель,  используемых  не  по  целевому
назначению, неэффективно используемых, а также выбывших из оборота или
переведенных в менее ценные угодья.
      Из этих фондов в первоочередном  порядке  выделяются  земли  для
организации   крестьянских   хозяйств,   ведения   личного  подсобного
хозяйства, животноводства, садоводства и огородничества.

      Статья 14.

      Местными  Советами народных депутатов для рассмотрения вопросов,
связанных  с  земельными  отношениями, создаются депутатские земельные
комиссии,  работающие  в  тесном  взаСтатья 14.

      До  приведения законодательства Республики Коми в соответствие с
Законом  Республики  Коми  "О  внесении изменений и дополнений в Закон
Республики Коми "О земельной реформе" законодательство Республики Коми
применяется   постольку,  поскольку  оно  не  противоречит  настоящему
Закону.

      (Статья  в редакции. Вступает в силу с 1 января 1995 года - Указ
Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.94 г. N 74-14)