Закон Коми Советской Социалистической Республики от 20.03.1991 № б н

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                           РЕСПУБЛИКА КОМИ

                           ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ                            

                                ЗАКОН                                 


                         О земельной реформе                          

    (В редакции Закона Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)


      Статья 1.

      Земельная   реформа   имеет   целью  перераспределение  земли  в
интересах  создания  условий  равноправного  развития  различных  форм
хозяйствования   на   земле,   формирования  многоукладной  экономики,
рационального  использования  и охраны земель на территории Республики
Коми.   В   ходе  реформы  осуществляется  наделение  землей  граждан,
колхозов,   предприятий,   организаций,   учреждений,   объединений  и
товариществ  с  закреплением их прав на землю в порядке, установленном
законодательством Республики Коми. (В  редакции Закона Республики Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Проведение земельной реформы возлагается на районные, городские,
поселковые  и  сельские  Советы  народных  депутатов,  Государственный
комитет  Республики  Коми  по  земельной  реформе и земельным ресурсам
совместно   с   Министерством  сельского  хозяйства  Республики  Коми,
государственной  лесной  службой  Республики  Коми,  с участием других
заинтересованных министерств и ведомств. (В редакции Закона Республики
Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      На  Государственный комитет Республики Коми по земельной реформе
и  земельным ресурсам возлагаются землеустроительная, организационная,
контрольная и консультативная функции по проведению земельной реформы.
(В редакции Закона Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 2.

      Земля  является  собственностью  республики.  Порядок  владения,
пользования  и распоряжения земельными участками регулируется законами
Республики Коми. (В      редакции      Закона      Республики     Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Земельные    участки   для   производства   сельскохозяйственной
продукции  предоставляются  государством  во владение и в пользование.
Изъятие  земельных  участков,  за  исключением  случаев, установленных
законодательством Республики Коми, не допускается. (В  редакции Закона
Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Государство содействует развитию всех форм сельскохозяйственного
производства:    колхозов,   совхозов,   крестьянских   хозяйств,   их
кооперативов  и  ассоциаций,  подтверждает  многообразие  и  равенство
государственной,   колхозно-кооперативной,   коллективно-долевой  форм
владения и пользования землей.
      Исходя из собственных интересов, государство может устанавливать
предельные   размеры  земельных  участков.  Землепользователи  обязаны
эффективно использовать землю, бережно относиться к ней,  повышать  ее
плодородие.

      Статья 3.

      Для  общесоюзных  и республиканских (Российская Федерация) целей
земли  могут  предоставляться  Союзу  ССР  и  Российской  Федерации на
условиях   и  в  порядке,  устанавливаемых  Союзным  или  Федеративным
(Российская Федерация) Договорами и законодательством Республики Коми.
(В редакции Закона Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Право  распоряжения  государственными землями передается местным
Советам  народных  депутатов в порядке, определяемом законодательством
Республики Коми. (В      редакции      Закона      Республики     Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 4.

      В пожизненное наследуемое владение  граждан  могут  передаваться
земельные  участки  для  ведения  личного  подсобного  и крестьянского
хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей,  связанных
с  ведением  сельскохозяйственного  производства.  На  этих  земельных
участках землевладелец  вправе  возвести  жилой  дом  и  хозяйственные
постройки.

      Статья 5.

      Колхозам,     другим     кооперативным      сельскохозяйственным
предприятиям,  акционерным  обществам,  в  том числе созданным на базе
совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий,  а
также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества
земельные участки могут передаваться в  коллективное  (совместное  или
долевое) владение.
      Каждый член коллектива при выходе из него  с  целью  организации
крестьянского  хозяйства  имеет право получить во владение свою долю в
виде земельного участка.

      Статья 6.

      Для строительства  дач,  гаражей,  а  также  для  индивидуальной
предпринимательской  деятельности  и  иного,  не  запрещенного законом
использования,   земельные   участки   предоставляются   гражданам   в
пожизненное  наследуемое  владение  или  в  пользование, в том числе в
аренду.

      Статья 7.

      За  гражданами, которым земельные участки были предоставлены для
индивидуального  жилищного  строительства,  обслуживания  жилого дома,
строительства  дач,  гаражей,  ведения  личного  подсобного хозяйства,
садоводства,   огородничества,   животноводства,   предпринимательской
деятельности   и   иных  не  запрещенных  законом  целей,  сохраняется
установленное   ранее   право   пользования  земельными  участками  до
юридического  оформления права на пожизненное наследуемое владение или
пользование,   в  том  числе  аренду,  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
      За    предприятиями,    учреждениями   и   организациями   ранее
установленное  право пользования земельными участками сохраняется до 1
января 1994 года.

      (Статья      в      редакции      Закона     Республики     Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 8.

      При проведении земельной реформы передача земли во владение и  в
пользование  гражданам  производится  Советами  народных  депутатов, в
ведении которых находится земельный участок.
      Для  крестьянского  хозяйства  земля  передается   во   владение
гражданам  бесплатно  районными,  городскими  (города республиканского
подчинения) Советами народных депутатов в пределах  средней  земельной
доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного
работающего в сельском хозяйстве.
      Для  ведения  личного  подсобного  хозяйства  земельные  участки
передаются   во   владение   гражданам   бесплатно   в  пределах  норм
устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими  Советами  народных
депутатов.
      Для ведения садоводства и животноводства во  владение  гражданам
бесплатно   передаются   все  ранее  предоставленные  земли,  а  также
малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

      Статья 9.

      Изъятие земельного участка,  предоставленного  для  производства
сельскохозяйственной   продукции,   возможно  только  в  установленных
законом случаях с возмещением убытков, связанных с улучшением земель.
      Все   споры,   связанные   с   изъятием   земельных    участков,
рассматриваются в судебном порядке.

      Статья 10.

      Землевладельцы и землепользователи самостоятельно хозяйствуют на
земле,   распоряжаются  произведенной  продукцией  и  доходами  от  ее
реализации.  Вмешательство  в  хозяйственную  деятельность  со стороны
государственных,   хозяйственных   и   других  органов  и  организаций
запрещается.   Настоящее   положение  не  затрагивает  предусмотренных
законодательством  СССР,  Российской  Федерации и Республики Коми прав
государственных   и   иных   органов   по  осуществлению  контроля  за
деятельностью  землевладельцев  и землепользователей. В случае издания
государственным   или  иным  органом  акта,  не  соответствующего  его
компетенции    либо    с   нарушением   требований   законодательства,
землевладелец и землепользователь вправе обратиться в суд или арбитраж
с  заявлением  о  признании такого акта недействительным полностью или
частично. (В        редакции        Закона       Республики       Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 11.

      Использование   земли   в   Республики  Коми  является  платным.
Землевладельцы  и  землепользователи,  кроме  арендаторов,  облагаются
ежегодным   земельным   налогом  в  соответствии  с  законодательством
Республики Коми. (В      редакции      Закона      Республики     Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      Земельный  налог  вносится  на  специальный счет местных Советов
народных  депутатов  и  используется на цели, связанные с организацией
использования  и  охраны  земель,  повышением  их плодородия, ведением
земельного  кадастра  и  землеустройства  и  инженерным  обустройством
территории.  Часть  средств  в  соответствии с законодательными актами
Республики Коми может централизоваться в бюджет республики.         (В
редакции Закона Республики Коми от 27.04.93 г. N XII-14/44)
      За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размеры
которой    определяются    договорами   в   порядке,   устанавливаемом
законодательством Республики Коми. (В  редакции Закона Республики Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 12.

      Землевладельцы и арендаторы  поощряются  за  улучшение  качества
земель,  повышение  плодородия  почв  и  продуктивности земель лесного
фонда, производства экологически  чистой  продукции  за  счет  средств
бюджетов местных Советов народных депутатов.
      За  нарушение  земельного  законодательства, загрязнение и порчу
земель,  снижение  их  плодородия  землевладельцы  и землепользователи
могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности
в   порядке,   устанавливаемом   законодательством   СССР,  Российской
Федерации и Республики Коми. (В   редакции   Закона   Республики  Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)

      Статья 13.

      В процессе осуществления  земельной  реформы  решениями  Советов
народных   депутатов  может  быть  изъята  и  передана  в  специальный
земельный  фонд  для  последующего   перераспределения   и   наделения
земельными   участками  часть  земель,  используемых  не  по  целевому
назначению, неэффективно используемых, а также выбывших из оборота или
переведенных в менее ценные угодья.
      Из этих фондов в первоочередном  порядке  выделяются  земли  для
организации   крестьянских   хозяйств,   ведения   личного  подсобного
хозяйства, животноводства, садоводства и огородничества.

      Статья 14.

      Местными  Советами народных депутатов для рассмотрения вопросов,
связанных  с  земельными  отношениями, создаются депутатские земельные
комиссии,  работающие  в  тесном  взаимодействии  с  местными органами
Государственного  комитета  Республики  Коми  по  земельной  реформе и
земельными ресурсами. (В     редакции     Закона    Республики    Коми
от 27.04.93 г. N XII-14/44)


Председатель Верховного Совета
Коми ССР          Ю.Спиридонов


г.Сыктывкар
20 марта 1991 года