Закон Коми Советской Социалистической Республики от 20.03.1991 № б н

 



    РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА     

              КОМИ СОВЕТСКАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА              

                           ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ                            

                                ЗАКОН                                 


                         О земельной реформе                          


      Статья 1.

      Земельная  реформа  имеет  целью   перераспределение   земли   в
интересах  создания  условий  равноправного  развития  различных  форм
хозяйствования  на  земле,   формирования   многоукладной   экономики,
рационального  использования и охраны земель на территории Коми ССР. В
ходе  реформы  осуществляется  наделение  землей  граждан,   колхозов,
предприятий,  организаций,  учреждений,  объединений  и  товариществ с
закреплением   их   прав   на   землю   в    порядке,    установленном
законодательством Коми ССР.
      Проведение земельной реформы возлагается на районные, городские,
поселковые  и  сельские  Советы  народных  депутатов,  Государственный
комитет Коми ССР по земельной реформе и земельным ресурсам совместно с
Министерством   сельского   хозяйства   и   продовольствия  Коми  ССР,
государственной  лесной  службой   Коми   ССР,   с   участием   других
заинтересованных министерств и ведомств.
      На Государственный комитет  Коми  ССР  по  земельной  реформе  и
земельным  ресурсам  возлагаются  землеустроительная, организационная,
контрольная и консультативная функции по проведению земельной реформы.

      Статья 2.

      Земля и  ее  недра,  воды  является  собственностью  республики.
Владение, пользование и распоряжение указанными природными богатствами
регулируются законами Коми ССР.
      Земельные   участки   для   производства    сельскохозяйственной
продукции  предоставляются  государством  во владение и в пользование.
Изъятие земельных  участков,  за  исключением  случаев,  установленных
законодательством Коми ССР, не допускается.
      Государство содействует развитию всех форм сельскохозяйственного
производства:    колхозов,   совхозов,   крестьянских   хозяйств,   их
кооперативов  и  ассоциаций,  подтверждает  многообразие  и  равенство
государственной,   колхозно-кооперативной,   коллективно-долевой  форм
владения и пользования землей.
      Исходя из собственных интересов, государство может устанавливать
предельные   размеры  земельных  участков.  Землепользователи  обязаны
эффективно использовать землю, бережно относиться к ней,  повышать  ее
плодородие.

      Статья 3.

      Для общесоюзных и  республиканских  (РСФСР)  целей  земли  могут
предоставляться   Союзу   ССР   и  РСФСР  на  условиях  и  в  порядке,
устанавливаемых  Союзным  или  Федеративным   (РСФСР)   Договорами   и
законодательством Коми ССР.
      Право распоряжения государственными землями  передается  местным
Советам  народных  депутатов в порядке, определяемом законодательством
Коми ССР.

      Статья 4.

      В пожизненное наследуемое владение  граждан  могут  передаваться
земельные  участки  для  ведения  личного  подсобного  и крестьянского
хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей,  связанных
с  ведением  сельскохозяйственного  производства.  На  этих  земельных
участках землевладелец  вправе  возвести  жилой  дом  и  хозяйственные
постройки.

      Статья 5.

      Колхозам,     другим     кооперативным      сельскохозяйственным
предприятиям,  акционерным  обществам,  в  том числе созданным на базе
совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий,  а
также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества
земельные участки могут передаваться в  коллективное  (совместное  или
долевое) владение.
      Каждый член коллектива при выходе из него  с  целью  организации
крестьянского  хозяйства  имеет право получить во владение свою долю в
виде земельного участка.

      Статья 6.

      Для строительства  дач,  гаражей,  а  также  для  индивидуальной
предпринимательской  деятельности  и  иного,  не  запрещенного законом
использования,   земельные   участки   предоставляются   гражданам   в
пожизненное  наследуемое  владение  или  в  пользование, в том числе в
аренду.

      Статья 7.

      До юридического закрепления земельных участков во владение  и  в
пользование,  в  том  числе  в  аренду,  за гражданами, предприятиями,
учреждениями и организациями  сохраняется  установленное  ранее  право
пользования  земельными  участками,  но  на  срок  не более двух лет с
момента вступления в действие настоящего Закона.  По  истечении  этого
срока названное право утрачивается.

      Статья 8.

      При проведении земельной реформы передача земли во владение и  в
пользование  гражданам  производится  Советами  народных  депутатов, в
ведении которых находится земельный участок.
      Для  крестьянского  хозяйства  земля  передается   во   владение
гражданам  бесплатно  районными,  городскими  (города республиканского
подчинения) Советами народных депутатов в пределах  средней  земельной
доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного
работающего в сельском хозяйстве.
      Для  ведения  личного  подсобного  хозяйства  земельные  участки
передаются   во   владение   гражданам   бесплатно   в  пределах  норм
устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими  Советами  народных
депутатов.
      Для ведения садоводства и животноводства во  владение  гражданам
бесплатно   передаются   все  ранее  предоставленные  земли,  а  также
малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

      Статья 9.

      Изъятие земельного участка,  предоставленного  для  производства
сельскохозяйственной   продукции,   возможно  только  в  установленных
законом случаях с возмещением убытков, связанных с улучшением земель.
      Все   споры,   связанные   с   изъятием   земельных    участков,
рассматриваются в судебном порядке.

      Статья 10.

      Землевладельцы и землепользователи самостоятельно хозяйствуют на
земле,   распоряжаются  произведенной  продукцией  и  доходами  от  ее
реализации. Вмешательство  в  хозяйственную  деятельность  со  стороны
государственных,   хозяйственных   и   других  органов  и  организаций
запрещается.  Настоящее  положение  не   затрагивает   предусмотренных
законодательством  СССР,  РСФСР и Коми ССР прав государственных и иных
органов по осуществлению контроля за деятельностью  землевладельцев  и
землепользователей.  В случае издания государственным или иным органом
акта, не соответствующего его компетенции либо с нарушением требований
законодательства,  землевладелец и землепользователь вправе обратиться
в  суд  или  арбитраж   с   заявлением   о   признании   такого   акта
недействительным полностью или частично.

      Статья 11.

      Использование земли в Коми ССР является платным.  Землевладельцы
и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным
налогом в соответствии с законодательством Коми ССР.
      Земельный налог вносится на  специальный  счет  местных  Советов
народных  депутатов  и  используется на цели, связанные с организацией
использования и охраны  земель,  повышением  их  плодородия,  ведением
земельного  кадастра  и  землеустройства  и  инженерным  обустройством
территории. Часть средств в  соответствии  с  законодательными  актами
Коми ССР может централизоваться в бюджет республики.
      За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размеры
которой    определяются    договорами   в   порядке,   устанавливаемом
законодательством Коми ССР.

      Статья 12.

      Землевладельцы и арендаторы  поощряются  за  улучшение  качества
земель,  повышение  плодородия  почв  и  продуктивности земель лесного
фонда, производства экологически  чистой  продукции  за  счет  средств
бюджетов местных Советов народных депутатов.
      За нарушение земельного законодательства,  загрязнение  и  порчу
земель,  снижение  их  плодородия  землевладельцы  и землепользователи
могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности
в порядке, устанавливаемом законодательством СССР, РСФСР и Коми ССР.

      Статья 13.

      В процессе осуществления  земельной  реформы  решениями  Советов
народных   депутатов  может  быть  изъята  и  передана  в  специальный
земельный  фонд  для  последующего   перераспределения   и   наделения
земельными   участками  часть  земель,  используемых  не  по  целевому
назначению, неэффективно используемых, а также выбывших из оборота или
переведенных в менее ценные угодья.
      Из этих фондов в первоочередном  порядке  выделяются  земли  для
организации   крестьянских   хозяйств,   ведения   личного  подсобного
хозяйства, животноводства, садоводства и огородничества.

      Статья 14.

      Местными Советами народных депутатов для рассмотрения  вопросов,
связанных  с  земельными  отношениями, создаются депутатские земельные
комиссии, работающие  в  тесном  взаимодействии  с  местными  органами
Государственного  комитета  Коми ССР по земельной реформе и земельными
ресурсами.


Председатель Верховного Совета
Коми ССР          Ю.Спиридонов


г.Сыктывкар
20 марта 1991 года