Постановление Правительства Архангельской области от 28.02.2012 № 74-пп

мероприятий по контролю.
     В случае если  выявленные   нарушения   обязательных   требований
установлены   в   протоколе    об   административном   правонарушении,
предписание об  устранении   выявленных   нарушений   составляется   и
подписывается     должностным    лицом,    составившим    протокол  об
административном правонарушении, одновременно с указанным протоколом.
     Предписание об   устранении    выявленных   нарушений   вручается
(направляется)    руководителю,   иному    должностному    лицу    или
уполномоченному   представителю   юридического    лица    в   порядке,
предусмотренном пунктом 42 настоящего административного регламента.
      (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Архангельской
области от 29.12.2015 № 599-пп).
     52.1.Юридическое лицо в случае несогласия с выданным предписанием
об устранении выявленных нарушений в течение 15 дней с даты  получения
акта проверки или протокола об административном правонарушении  вправе
представить в инспекцию госстройнадзора в письменной форме  возражения
в отношении выданного предписания об устранении выявленных нарушений в
целом или его отдельных положений. При этом  юридическое  лицо  вправе
приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность
таких возражений, или их заверенные копии либо  в  согласованный  срок
передать их в инспекцию госстройнадзора. Указанные   документы   могут
быть направлены в форме  электронных  документов  (пакета  электронных
документов),  подписанных  усиленной   квалифицированной   электронной
подписью проверяемого лица.
     Возражения в отношении предписания   об   устранении   выявленных
нарушений  рассматриваются  в  инспекции  госстройнадзора  в  порядке,
предусмотренном разделом 2.7 настоящего административного регламента.
      (Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства  Архангельской
области от 29.12.2015 № 599-пп).
     53.   Форма   предписания   об  устранении  выявленных  нарушений
приводится в приложении N 7 к настоящему административному регламенту.
(В  редакции  Постановления  Правительства  Архангельской  области  от
03.07.2012 г. N 294-пп).
     54.Инспекция госстройнадзора осуществляет контроль за исполнением
предписаний   об   устранении   выявленных   нарушений.   (В  редакции
Постановления        Правительства        Архангельской        области
от 29.12.2015 № 599-пп).
     Поступивший  в  инспекцию госстройнадзора отчет юридического лица
об   исполнении   предписания   об   устранении  выявленных  нарушений
рассматривается  должностным  лицом, выдавшим предписание, в течение 5
рабочих  дней  со  дня  получения  отчета.  (В  редакции Постановления
Правительства Архангельской области от 18.02.2014 г. N 65-пп)
     Если отчет об исполнении  предписания  об  устранении  выявленных
нарушений своевременно не  поступил  в  инспекцию  госстройнадзора,  а
равно если он  не  подтверждает  исполнение  указанных  в  предписании
требований, должностные лица инспекции госстройнадзора,  перечисленные
в  пункте  5  настоящего  административного  регламента,  осуществляют
административные действия в соответствии с настоящим  административным
регламентом.

                2.6.3. Обращение в судебные инстанции

     55. Основаниями  для  обращения   инспекции   госстройнадзора   в
арбитражный суд  либо  суд  общей  юрисдикции  с  заявлением  являются
следующие обстоятельства:
     1)   о   приостановлении   на   определенный  срок  осуществления
застройщиком  деятельности,  связанной с привлечением денежных средств
участников   долевого   строительства   для  строительства  (создания)
многоквартирных  домов и (или) иных объектов недвижимости: (В редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 18.02.2014 г. N
65-пп):
     если более чем на 30  дней  задержано  представление  отчетности,
предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;
     если   застройщиком   не   соблюдаются    нормативы    финансовой
устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской
Федерации;
     если  застройщик  не удовлетворяет требования участников долевого
строительства  по  денежным  обязательствам,  предусмотренным частью 1
статьи  12.1  Федерального  закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, и
(или)   не   исполняет   обязанность   по  передаче  объекта  долевого
строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения
таких  требований  и  (или)  исполнения  такой  обязанности.  При этом
указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100
тыс.  рублей;  (В  редакции  Постановления Правительства Архангельской
области от 18.02.2014 г. N 65-пп)
     если  застройщиком  не исполнялись требования Федерального закона
от  30  декабря  2004 года N 214-ФЗ, а также принятых в соответствии с
ним  иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного
года  к  застройщику  два  и  более  раза  применялись предусмотренные
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ меры воздействия;
(В  редакции  Постановления  Правительства  Архангельской  области  от
18.02.2014 г. N 65-пп);
     2) о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для
строительства,  -  неоднократное  или  грубое  нарушение им требований
Федерального  закона  от  30 декабря 2004 года N 214-ФЗ или принятых в
соответствии  с  ним  иных  нормативных правовых актов, а также в иных
предусмотренных    федеральными    законами   случаях;   (В   редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 18.02.2014 г. N
65-пп);
     3) в  защиту  прав  и  законных  интересов  участников   долевого
строительства - выявленное нарушение их прав и законных интересов.
     56. Материалы,  касающиеся  искового  заявления  в  суд,  готовят
специалисты отдела. Срок подготовки материалов - 7 рабочих дней со дня
наступления основания для обращения в суд.
     57.   В   случае  обращения  в  арбитражный  суд  с  заявлениями,
предусмотренными    подпунктами    1,    2    пункта   55   настоящего
административного  регламента,  инспекция  госстройнадзора в течение 5
рабочих  дней  с  даты  вступления  в силу решения арбитражного суда о
ликвидации   лица,   привлекающего   денежные   средства  граждан  для
строительства,    или   приостановлении   осуществления   застройщиком
деятельности,  связанной  с  привлечением  денежных средств участников
долевого  строительства  для  строительства (создания) многоквартирных
домов  и  (или)  иных объектов недвижимости, обязана уведомить органы,
осуществляющие   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решения
суда. (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от
18.02.2014 г. N 65-пп)

           2.7. Внесудебное (административное) обжалование
           действий (бездействия) должностных лиц инспекции
                     госстройнадзора и их решений

     58. Физические  и   юридические   лица,   в   отношении   которых
осуществляется государственная функция,  имеют  право  на  внесудебное
(административное) обжалование действий (бездействия) должностных  лиц
инспекции госстройнадзора и  их  решений  в  порядке,  предусмотренном
настоящим административным регламентом.
     59. Жалобы физических и юридических лиц подаются:
     1) на акты  проверок,  составленные  и  подписанные  должностными
лицами инспекции госстройнадзора  (кроме  руководителя  и  заместителя
руководителя), - руководителю или заместителю  руководителя  инспекции
госстройнадзора;
     2) на  предписания,  выданные   должностными   лицами   инспекции
госстройнадзора (кроме руководителя  и  заместителя  руководителя),  -
руководителю или заместителю руководителя инспекции госстройнадзора;
     3) на акты  проверок,  составленные  и  подписанные  заместителем
руководителя  инспекции  госстройнадзора,  -  руководителю   инспекции
госстройнадзора;
     4) на предписания, выданные заместителем  руководителя  инспекции
госстройнадзора, - руководителю инспекции госстройнадзора;
     5) на постановления по делам об административных правонарушениях,
вынесенные  заместителем  руководителя  инспекции  госстройнадзора,  -
руководителю инспекции госстройнадзора;
     6) на акты проверок,  составленные  и  подписанные  руководителем
инспекции госстройнадзора, - Губернатору Архангельской области;
     7) на    предписания,    выданные     руководителем     инспекции
госстройнадзора, - Губернатору Архангельской области.
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Архангельской
области от 18.02.2014 г. N 65-пп).
     60.  Возражения  на  иные действия (бездействие) должностных лиц,
совершенные  в  ходе  проведения  проверки,  в  том числе несоблюдение
ограничений  при проведении проверки (статья 15 Федерального закона от
26  декабря  2008  года  N  294-ФЗ  "О  защите  прав юридических лиц и
индивидуальных  предпринимателей  при  осуществлении  государственного
контроля   (надзора)   и   муниципального  контроля")  и  неисполнение
обязанностей при проведении проверки (статья 18 Федерального закона от
26  декабря  2008  года  N  294-ФЗ  "О  защите  прав юридических лиц и
индивидуальных  предпринимателей  при  осуществлении  государственного
контроля  (надзора)  и муниципального контроля") могут быть включены в
жалобу  на  акт  проверки.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Архангельской области от 18.02.2014 г. N 65-пп)
     61. Порядок подачи и рассмотрения жалоб на постановления по делам
об административных правонарушениях  регулируется  главой  30  Кодекса
Российской Федерации об административных правонарушениях.
     В отношении подачи и рассмотрения иных жалоб, указанных в  пункте
59 настоящего административного  регламента,  применяется  Федеральный
закон от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ  "О порядке  рассмотрения  обращений
граждан Российской Федерации".
     62. Жалоба физического или  юридического  лица  должна  содержать
следующую информацию:
     1) наименование инспекции госстройнадзора, в которую направляется
жалоба,  либо  наименование  должности   должностного  лица,  которому
направляется   жалоба;   (В   редакции   Постановления   Правительства
Архангельской области от 29.12.2015 № 599-пп);
     2) фамилию, имя, отчество (последнее  –  при наличии) физического
лица, наименование юридического лица, подающих жалобу, почтовый адрес,
по  которому им должны быть направлены ответ, уведомления; (В редакции
Постановления        Правительства        Архангельской        области
от 29.12.2015 № 599-пп);
     3) суть жалобы, в  том  числе  причины  несогласия  с  обжалуемым
действием  (бездействием),  решением  и  обстоятельства,  на   которых
заявитель основывает свои требования;
     4) личную подпись физического лица, подающего жалобу, либо личную
подпись руководителя юридического лица, подающего жалобу, а также дату
подачи  жалобы.  (В редакции Постановления Правительства Архангельской
области от 18.02.2014 г. N 65-пп).
     Жалоба,   направленная  в  форме  электронного  документа  должна
отвечать требованиям, указанным в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта и
содержать адрес электронной почты, если ответ, уведомления должны быть
направлены  в  форме электронного документа. (В редакции Постановления
Правительства Архангельской области от 29.12.2015 № 599-пп).
     63. Поступившая жалоба физического или юридического лица является
основанием для ее рассмотрения.
     Рассмотрение жалоб осуществляется должностными лицами, указанными
в  пункте  59  настоящего  административного  регламента.  Запрещается
направлять   жалобу   должностному   лицу,   решение   или    действие
(бездействие) которого обжалуется.
      (Абзац исключен  -  Постановление   Правительства  Архангельской
области от 29.12.2015 № 599-пп).
     64. При рассмотрении жалобы должностное лицо:
     1) обеспечивает   объективное,   всестороннее   и   своевременное
рассмотрение  обращения,  в  случае   необходимости   -   с   участием
представителя  физического  лица,  юридического   лица,   направившего
жалобу;
     2)  запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для
рассмотрения  жалобы  материалы  проверки,  а  также  иные документы и
материалы   в   других   государственных   органах,  органах  местного
самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов
дознания   и   органов   предварительного   следствия.   (В   редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 18.02.2014 г. N
65-пп)
     65. Срок рассмотрения жалобы не может превышать 30  дней  со  дня
регистрации  жалобы.   В   исключительных   случаях,    связанных    с
 необходимостью проведения сложных и  (или)  длительных  исследований,
испытаний, специальных экспертиз  и  расследований,  необходимых   для
рассмотрения жалобы,   должностные   лица,   указанные   в   пункте 59
настоящего   административного   регламента,  вправе   продлить   срок
рассмотрения жалобы  не более чем на  30  дней.  В этом случае в адрес
физического  лица,  юридического  лица   направляется   уведомление  о
продлении  срока  рассмотрения  его  жалобы. (В редакции Постановления
Правительства Архангельской области от 29.12.2015 № 599-пп).
     Если  жалоба  содержит  вопросы,  решение  которых  не  входит  в
компетенцию должностного лица, она направляется в течение  7  дней  со
дня  регистрации  в   соответствующий   орган   или   соответствующему
должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в
жалобе вопросов, с  уведомлением  физического  лица  или  юридического
лица, подавшего жалобу, о ее переадресации.
     66. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает
одно из следующих решений:
     1) об  удовлетворении  жалобы  и   об   отмене   акта   проверки,
предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований
в случае признания жалобы обоснованной;
     2) об отказе в удовлетворении жалобы в  случае  признания  жалобы
необоснованной;
     3) об отказе в рассмотрении жалобы:
     а)  если  в  жалобе  не  указаны  фамилия  физического  лица  или
наименование  юридического  лица, подавших жалобу, либо почтовый адрес
физического  лица  или юридического лица, подавших жалобу; (В редакции
Постановления        Правительства        Архангельской        области
от 22.09.2015 № 378-пп);
     б) если  в  жалобе  содержатся  нецензурные  либо  оскорбительные
выражения, угрозы жизни, здоровью и  имуществу  должностного  лица,  а
также членов его семьи;
     в) если текст жалобы не поддается прочтению;
     г)   если  в  жалобе  содержится  вопрос,  на  который  заявителю
неоднократно  давались  письменные  ответы по существу в связи с ранее
направляемыми  обращениями,  и  при  этом в жалобе не приводятся новые
доводы  или  обстоятельства;  (В  редакции Постановления Правительства
Архангельской области от 18.02.2014 г. N 65-пп)
     д) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может
быть дан без разглашения сведений,  составляющих  государственную  или
иную охраняемую законом тайну.
     67. В случаях,  предусмотренных  подпунктами  1  и  2  пункта  66
настоящего административного  регламента,  подготавливается  ответ  на
жалобу,   который   подписывается   руководителем   или   заместителем
руководителя инспекции госстройнадзора.
     В случаях, предусмотренных  подпунктом  3  пункта  66  настоящего
административного   регламента,    подготавливается    соответствующее
уведомление,  которое  подписывается  руководителем  или  заместителем
руководителя инспекции госстройнадзора (при  условии,  что  фамилия  и
почтовый адрес  физического  лица,  наименование   и   почтовый  адрес
юридического  лица  поддаются  прочтению).  (В  редакции Постановления
Правительства Архангельской области от 29.12.2015 № 599-пп).
     В   случае   поступления   жалобы   на   действия   (бездействия)
руководителя    инспекции    госстройнадзора,    ответ   (уведомление)
подписывается  первым заместителем Губернатора Архангельской области –
председателем   Правительства   Архангельской   области.  (В  редакции
Постановления        Правительства        Архангельской        области
от 29.12.2015 № 599-пп).
     Ответ на жалобу или уведомление вручается или высылается почтовым
отправлением либо по адресу электронной почты, указанному в обращении,
если   обращение   поступило   в  инспекцию  госстройнадзора  в  форме
электронного   документа,   физическому   лицу   или   уполномоченному
представителю  юридического  лица,  которые подали жалобу. (В редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 18.02.2014 г. N
65-пп).





                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                        к административному регламенту
                                исполнения инспекцией государственного
                           строительного надзора Архангельской области
                              государственной функции по осуществлению
                                 государственного контроля (надзора) в 
                                        области долевого строительства 
                                         многоквартирных домов и (или) 
                                         иных объектов недвижимости на 
                                      территории Архангельской области

     (В редакции Постановления Правительства Архангельской области    
                        от 18.08.2015 № 339-пп)
                       
                               ПЕРЕЧЕНЬ
 документов, необходимых для осуществления государственного контроля 
 (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и 
  (или) иных объектов недвижимости, для представления застройщиками 
           в инспекцию государственного строительного надзора
                         Архангельской области 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|        Наименование документа                                  |                 Срок представления                 |
|----------------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|                         1                                      |                     2                              |
|----------------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|  1.   | Разрешение на строительство многоквартирного дома и    |    не позднее чем за 14 дней до дня заключения     |
|       | (или) иного объекта недвижимости, полученное в         |     застройщиком договора с первым участником      |
|       | установленном порядке                                  |               долевого строительства               |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Проектная декларация об объекте долевого               |    не позднее чем за 14 дней до дня заключения     |
|  2.   | строительства                                          |     застройщиком договора с первым участником      |
|       |                                                        |               долевого строительства               |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       |  Свидетельство, подтверждающее право собственности     |                                                    |
|  3.   | застройщика на земельный участок, предоставленный      |    не позднее чем за 14 дней до дня заключения     |
|       | для строительства (создания) многоквартирного дома и   |     застройщиком договора с первым участником      |
|       | (или) иных объектов недвижимости, в состав которых     |               долевого строительства               |
|       | будут входить объекты долевого строительства, либо про-|                                                    |
|       | шедший государственную регистрацию договор             |                                                    |
|       | аренды/субаренды такого земельного участка, либо в     |                                                    |
|       | случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24     |                                                    |
|       | июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию         |                                                    |
|       | жилищного строительства", - договор безвозмездного     |                                                    |
|       | пользования таким земельным участком                   |                                                    |
        (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Архангельской
        области от 18.08.2015 № 339-пп)
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Разрешение на строительство многоквартирного дома и    |   в течение 14 дней от даты внесения изменений в   |
|  4.   | (или) иного объекта недвижимости, срок которого        |     срок действия разрешения на строительство      |
|       | продлен в соответствии с требованиями                  |                                                    |
|       | градостроительного законодательства (при наличии)      |                                                    |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Изменения в проектную декларацию, внесение которых     |   в течение 14 дней со дня внесения изменений в    |
|  5.   |  предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря       |                проектную декларацию                |
|       | 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом               |                                                    |
|       | строительстве многоквартирных домов и иных объектов    |                                                    |
|       | недвижимости и о внесении изменений в некоторые        |                                                    |
|       | законодательные акты Российской Федерации", с          |                                                    |
|       | указанием адреса публикации изменений                  |                                                    |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       |    Прошедшие государственную регистрацию               |   в течение 14 дней со дня внесения изменений в    |
|       | дополнительные соглашения о продлении срока            |      срок действия соответствующих договоров       |
|       | действия к договорам аренды/субаренды земельного       |                                                    |
|       | участка, предоставленного для строительства (создания) |                                                    |
|       | многоквартирного дома и (или) иных объектов            |                                                    |
|       | недвижимости, в состав которых будут входить объекты   |                                                    |
| 6.    | долевого строительства, или в случаях, предусмотренных |                                                    |
|       | Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ      |                                                    |
|       | "О содействии развитию жилищного строительства", -     |                                                    |
|       | дополнительные                                         |                                                    |
|       | соглашения о продлении срока действия к договорам      |                                                    |
|       | безвозмездного пользования таким земельным             |                                                    |
|       | участком (при наличии)                                 |                                                    |
      (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Архангельской
      области от 18.08.2015 № 339-пп)
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|  7-8. (Исключены  -  Постановление  Правительства  Архангельской  области
от 16.06.2015 № 227-пп) 
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Информация о реквизитах банковского счета, о номерах   |      в течение 14 дней со дня государственной      |
| 9.    | контактных телефонов, факса, электронного адреса       |       регистрации договора участия в долевом       |
|       | застройщика                                            |        строительстве, заключенного с первым        |
|       |                                                        |         участником долевого строительства          |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Документы, удостоверяющие полномочия представителя     |                 законодательством)                 |
|       | (с указанием паспортных данных) застройщика (решение   | Зарегистрированный в установленном порядке первый  |
| 10.   | о назначении или об избрании, либо приказ о            |                                                    |
|       | назначении физического лица на должность, в            |                                                    |
|       | соответствии с которым физическое лицо обладает        |                                                    |
|       | правом действовать от имени организации без            |                                                    |
|       | доверенности, либо доверенность, выданная и            |                                                    |
|       | оформленная в соответствии с гражданским               |                                                    |
|       | Зарегистрированный в установленном порядке первый      |                                                    |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Зарегистрированный в установленном порядке первый      |      в течение 14 дней со дня государственной      |
| 11.   | договор участия в долевом строительстве                |       регистрации договора участия в долевом       |
|       | многоквартирных домов и (или) иных объектов            |        строительстве, заключенного с первым        |
|       | недвижимости                                           |         участником долевого строительства          |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
| 11.1. |Договор поручительства банка за надлежащее исполнение   |      в течение 14 дней со дня государственной      |
|       |застройщиком обязательств по передаче жилого помещения  |регистрации договора участия в долевом строительстве,    
|       |по договору участия в долевом строительстве (если       |  заключенного с первым участником долевого         |                                                             
|       |застройщик выбрал поручительство в качестве способа     |  строительства                                     |
|       |обеспечения исполнения своих обязательств по договору   |                                                    |
|       |долевого участия) или договор(ы) страхования гражданской|                                                    |                             
|       |ответственности застройщика за неисполнение или         |                                                    |
|       |ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого |                                                    |
|       |помещения по договору участия в долевом строительстве   |                                                    |
|       |(если застройщик выбрал страхование в качестве способа  |                                                    |
|       |обеспечения исполнения своих обязательств по передаче   |                                                    |
|       |жилого помещения по договору долевого участия)          |                                                    |
    (Пункт   дополнен   -  Постановление  Правительства  Архангельской
    области от 16.06.2015 № 227-пп)
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Документы, подтверждающие оплату по первому            |                    недвижимости                    |
| 12.   | договору участия в долевом строительстве               |     Зарегистрированные в установленном порядке     |
|       | многоквартирных домов и (или) иных объектов            |                                                    |
|       | Зарегистрированные в установленном порядке             |                                                    |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       |  Зарегистрированные в установленном порядке            |            строительства (при наличии)             |
| 13.   | дополнительные соглашения к первому договору           | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного |
|       | участия в долевом строительстве многоквартирных        |                                                    |
|       | домов и (или) иных объектов недвижимости в части       |                                                    |
|       | изменения срока передачи объекта долевого              |                                                    |
|       | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного     |                                                    |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного     |   в течение 14 дней со дня получения разрешения    |
| 14.   | дома и (или) иного объекта недвижимости в              |           на ввод объекта в эксплуатацию           |
|       | соответствии с требованиями градостроительного         |                                                    |
|       | законодательства                                       |                                                    |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Передаточные акты или иные документы о передаче        |   в течение 14 дней со дня подписания последнего   |
| 15.   | объекта долевого строительства участникам долевого     |      передаточного акта или иного документа о      |
|       | строительства                                          |      передаче объекта долевого строительства       |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       | Реестр заключенных договоров участия в долевом         |      ежеквартально, не позднее 30 дней после       |
| 16.   | строительстве по форме согласно приложению к           |    окончания I - III кварталов и 90 дней после     |
|       | настоящему перечню                                     |      окончания IV квартала (представляются в       |
|       |                                                        |         письменной форме, а также в форме          |
|       |                                                        |      электронного документа или электронного       |
|       |                                                        |  сообщения по адресу: oigasn@ dvinaland. ru либо   |
|       |                                                        |   http://www. dvinaland. ru/insgsn в формате MS    |
|       |                                                        |           в период проведения инспекцией           |
|-------|--------------------------------------------------------+----------------------------------------------------|
|       |  Документы, подтверждающие привлечение и целевое       |           в период проведения инспекцией           |
| 17.   | использование денежных средств, уплачиваемых           |       государственного строительного надзора       |
|       | участниками долевого строительства: договоры участия   |       Архангельской области плановых и (или)       |
|       | в долевом строительстве с приложениями и               |                внеплановых проверок                |
|       | дополнительными соглашениями; приходные кассовые       |                                                    |
|       | ордера либо другие документы, подтверждающие факт      |                                                    |
|       | оплаты участниками долевого                            |                                                    |
|       |          строительства средств по договору;            |                                                    |
|       | документы, подтверждающие факт выполнения и (или)      |                                                    |
|       | оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним            |                                                    |
|       | организациям (акты выполненных работ по форме КС-2,    |                                                    |
|       | справки о стоимости работ и затратах по форме КС-3,    |                                                    |
|       | счета-фактуры, платежные документы); журналы           |                                                    |
|       | проводок и оборотно-сальдовые ведомости                |                                                    |
|       | бухгалтерских счетов 08, 60, 76, 86, 98;               |                                                    |
|       | документы, подтверждающие расходование денежных        |                                                    |
|       | средств участников долевого строительства              |                                                    |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                                                                                       
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Примечания: | 1.  | Указанные в пунктах 1-15 настоящего перечня документы представляются в копиях,подписанных       |
|             |     | руководителем (лицом,исполняющим его обязанности) и заверенных печатью юридического лица(при    |
|             |     | наличии печати);                                                                                | 
|             |-----|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|             | 2.  |    Страницы документов, указанных в пункте   16 настоящего перечня, нумеруются, сшиваются,      |
|             |     | подписываются руководителем и заверяются печатью юридического лица (при наличии печати);        |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(Примечания в редакции Постановления Правительства Архангельской области
от 30.06.2015 № 251-пп)
3.  Действие подпункта 111 распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников 
долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если 
государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в 
силу статей 1, 3 – 5 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ “О внесении изменений в отдельные 
законодательные  акты Российской Федерации”. (Дополнен - Постановление
Правительства Архангельской области от 16.06.2015 № 227-пп)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

  
                                                                                               
                                                                                               



                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                 к перечню документов,
                                         необходимых для осуществления
                         государственного контроля (надзора) в области
                                долевого строительства многоквартирных
                             домов и (или) иных объектов недвижимости,
                                для представления лицами, деятельность
                               которых связана с привлечением денежных
                                 средств граждан и юридических лиц для
                              строительства (создания) многоквартирных
                             домов и (или) иных объектов недвижимости,
                                          в инспекцию государственного
                                                 строительного надзора
                                                 Архангельской области


     (В редакции Постановления Правительства Архангельской области    
                        от 18.08.2015 № 339-пп) 
                      
                                РЕЕСТР
        заключенных договоров участия в долевом строительстве
                            (далее - ДУДС)
                  по состоянию на 01_____ 20___ года
(ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта)
__________________________________________________________________
                      (наименование застройщика)
__________________________________________________________________
       (проектное наименование объекта долевого строительства)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N   |Участник    | Номер  |                    |   Цена по ДУДС,          |          Дата          | Оплачено |    Дата     |
| п/п |долевого    | и дата | Объект долевого    |   тыс. руб.              |                        |     по   |передаточного|
|     |строительст-|  ДУДС  | строительства по   |--------------------------+------------------------|   ДУДС   |акта или     |
|     |      ва    |по внут-| ДУДС (квартира,    | всего| в том числе (в    | государс- | поступлен- |    на    |иного        |
|     | (фамилия,  | реннему| нежилое помещение, |      | случае            |  твенной  |     ия     | отчетную |документа    |
|     |   имя,     | учету  | и т.д)             |      | разделения        | регистра- |  первого   |   дату,  | о передаче  |
|     | отчество   |застрой-|                    |      | оплаты по ДУДС)   |    ции    |  платежа   | тыс.руб  |объекта      |
|     | гражданина,|щика    |                    |      |                   |   ДУДС    |  по ДУДС   |          |долевого     |
|     |наименование|        |                    |      |                   |           |            |          |строительства|
|     |юридического|        |                    |      |                   |           |            |          |             |
|     |  лица      |        |--------------------|      |-------------------+-----------+------------|          |             |
|     |            |        | наимено- | площадь |      | возмещ-  | оплата |           |            |          |             |
|     |            |        |  вание   |     по  |      |   ение   | услуг  |           |            |          |             |
|     |            |        | объекта, | проекту,|      |  затрат  |застрой-|           |            |          |             |
|     |            |        |  номер   | кв.м    |      |    на    |   щика |           |            |          |             |
|     |            |        |    по    |         |      | строите- |        |           |            |          |             |
|     |            |        | проекту  |         |      | льство   |        |           |            |          |             |
|-----|---------------------+----------+---------+------+----------+--------+------------------------+----------+-------------|
|  1  |     2      |  3     |    4     |    5    |  6   |    7     |   8    |    9      |    10      |    11    |     12      |
|     |            |        |          |         |      |          |        |           |            |          |             |
|-----|---------------------+----------+---------+------+----------+--------+------------------------+----------+-------------|
|     |   .....    |        |          |         |      |          |        |           |            |          |             |
|     |            |        |          |         |      |          |        |           |            |          |             |
|     |------------+--------+----------+---------+------+----------+--------+-----------+------------+----------+-------------|
|     |     ИТОГО  |   х    |    х     |    х    |      |          |        |     х     |     х      |          |      х      |
|     |            |        |          |         |      |          |        |           |            |          |             |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                                                                                                  
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Примечание:    | 1. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной    |
|                |    | декларацией ____________20___ года                                                                    |
|----------------|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                |    | Срок передачи застройщиком объекта по ДУДС (единый для всех участников долевого                       |
|                | 2. | строительства) _________ 20___года.                                                                   |
|----------------|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                |    | Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства по дополнительному соглашению               |
|                | 3. | в случае изменения предусмотренного ДУДС срока передачи (единый для всех участников                   |
|                |    | долевого строительства)  _________ 20____года.                                                        |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю:

(должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи)
"____" 20 __года
  М.П.*.(В редакции Постановления Правительства Архангельской области 
                       от 30.06.2015 № 251-пп).
 *   При  наличии  печати.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства
 Архангельской области от 30.06.2015 № 251-пп).




                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                     к перечню документов, необходимых
                                          для осуществления контроля и
                                            надзора в области долевого
                                         строительства многоквартирных
                                           домов и (или) иных объектов
                               недвижимости, для представления лицами,
                                        деятельность которых связана с
                                         привлечением денежных средств
                                         граждан и юридических лиц для
                                              строительства (создания)
                                         многоквартирных домов и (или)
                                         иных объектов недвижимости, в
                                            инспекцию государственного
                                                 строительного надзора
                                                 Архангельской области

     (В редакции Постановления Правительства Архангельской области    
                        от 30.06.2015 № 251-пп)
                       
                            ФОРМА СПРАВКИ
                     об объемах выполненных работ
                 по состоянию на 01________20___ года
  (ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта)

______________________________________________________________________
                      (наименование застройщика)
______________________________________________________________________
       (проектное наименование объекта долевого строительства)

+---------------------------------------+-----------------+-------------+------------+
|     Обобщенное наименование работ     |    Проектно-    | Фактическая |     %      |
|                                       |     сметная     |  стоимость  | выполнения |
|                                       | стоимость работ | выполненных |   работ    |
|                                       |     в ценах     |   работ,    |            |
|                                       |  ________года,  |  тыс. руб.  |            |
|                                       |    тыс. руб.    |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 1.  Подготовительные работы           |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 2.  Общестроительные работы ниже      |                 |             |            |
|   отметки 0.00                        |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 3.  Общестроительные работы выше      |                 |             |            |
|   отметки 0.00                        |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 4.  Внутренние сети                   |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 5.  Наружные сети (внутриплощадочные) |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 6.  Наружные сети (магистральные)     |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 7.  Благоустройство и озеленение      |                 |             |            |
|---------------------------------------+-----------------+-------------+------------|
| 8.  ВСЕГО                             |                 |             |            |
+---------------------------------------+-----------------+-------------+------------+

     Достоверность   сведений,   указанных   в   настоящей    справке,
подтверждаю.

 ____________________________ _______________ ________________________
   (должность руководителя)      (подпись)      (расшифровка подписи)
     М.П.*.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Архангельской
     области от 30.06.2015 № 251-пп).
*   При   наличии  печати.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Архангельской области от 30.06.2015 № 251-пп).

"____" __________________20 __года






                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                        к административному регламенту
                                исполнения инспекцией государственного
                           строительного надзора Архангельской области
                              государственной функции по осуществлению
                                 государственного контроля (надзора) в 
                                        области долевого строительства 
                                         многоквартирных домов и (или) 
                                         иных объектов недвижимости на 
                                      территории Архангельской области

    (В редакции Постановления Правительства Архангельской области
                      от 18.02.2014 г. N 65-пп)


                              БЛОК-СХЕМА
         исполнения инспекцией государственного строительного
        надзора Архангельской области государственной функции
    по осуществлению государственного контроля (надзора) в области 
  долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов 
        недвижимости на территории Архангельской области


|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|               Административные процедуры                                       |
|——————————|——————————————————————————|——————————————|———————————————————|———————|
           V                          V              V                   V
|——————————|————————————————||————————|————————||————|———————||——————————|———————|
|Прием и анализ проектных   ||Подготовка       ||Подготовка  ||Внесудебное       |
|деклараций и ежеквартальной||к проведению     ||к проведению||(административное)|
|отчетности застройщика об  ||плановой проверки||внеплановой ||обжалование       |
|осуществлении деятельности,||                 ||проверки    ||действий          |
|связанной с привлечением   ||                 ||            ||(бездействия)     |
|денежных средств участников||                 ||            ||должностных лиц   |
|долевого строительства     ||                 ||            ||инспекции и их    |
|——————————|————————————————||————————|————————||————|———————||решений           |
           V                          V              V        |                  |
|——————————|——————————————————————————|——————————————|———————||                  |
|Проведение проверки и оформление ее результатов             ||                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————||——————————————————|
                                      |
                                      V
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|Принятие мер в отношении выявленных фактов нарушений обязательных требований    |
|——————————|—————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————|
           |                     |                         |
           V                     V                         V
|——————————|——————————| |————————|———————————||————————————|————————|
|Составление протокола| |Выдача предписания  ||Подготовка и передача|
|об административном  | |об устранении       ||материалов в судебные|
|правонарушении       | |выявленных нарушений||инстанции            |
|—————————————————————| |————————————————————||———————————|—————————|
                                                          |
   |———————————————————————————————————————————|          |
   | По защите и законных интересов            |<—————————|
   | участников долевого строительства         |          |
   |———————————————————————————————————————————|          |
   |———————————————————————————————————————————|          |
   | О приостановке деятельности застройщика,  |          |
   | связанной с привлечением денежных         |<—————————|
   | средств участников долевого строительства |          |
   |———————————————————————————————————————————|          |
   |———————————————————————————————————————————|          |
   | О ликвидации застройщика                  |<—————————|
   |———————————————————————————————————————————|





                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                        к административному регламенту
                                исполнения инспекцией государственного
                                   строительного надзора Архангельской
                                       области государственной функции
                                     по осуществлению государственного
                                 контроля (надзора) в области долевого