Закон Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 № 77-ОЗ

     Статья  34.  Основные  требования   к   финансовой   устойчивости
деятельности регионального оператора

     В  качестве  требований  к  обеспечению  финансовой  устойчивости
деятельности регионального оператора устанавливаются следующие:
     1) объём средств, которые региональный оператор  ежегодно  вправе
израсходовать на финансирование  региональной  программы  капитального
ремонта (объём средств,  предоставляемых  за   счёт   средств   фондов
капитального   ремонта,   сформированных  собственниками  помещений  в
многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному
ремонту в будущем периоде), определяется  в  размере,  не  превышающем
восьмидесяти процентов от прогнозируемого объёма  поступлений  взносов
на капитальный ремонт в текущем году   с   учётом   остатка   средств,
неиспользованных  региональным  оператором  в  предыдущем  периоде; (В
редакции Закона Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 № 109-оз);
     2)   (Утратил   силу   -   Закон   Ненецкого  автономного  округа
от 13.07.2015 № 109-оз);
     3) условия размещения региональным оператором временно  свободных
средств не должны  приводить  к  возникновению  дефицита  средств  при
расчетах за оказанные  (выполненные)  услуги  (работы)  по  проведению
капитального ремонта, в том числе к  риску  привлечения  регионального
оператора к ответственности,  предусмотренной  договором,  заключенным
между   региональным   оператором    и    организацией,    оказывающей
(выполняющей) услуги (работы) по проведению капитального ремонта;
     4) условия размещения региональным оператором временно  свободных
средств   должны   предусматривать   постоянное   увеличение   доходов
регионального оператора от указанной деятельности;
     5) ставка по  привлекаемым  региональным  оператором  кредитам  и
(или)  займам  для  финансирования   услуг   (работ)   по   проведению
капитального ремонта не  может  быть  более  ставки  рефинансирования,
установленной  Центральным  банком  Российской   Федерации   на   день
подписания   региональным   оператором   соответствующего   кредитного
договора (договора займа), увеличенной не более чем на два процента;
     6)  кредиты  и  (или)  займы  могут   привлекаться   региональным
оператором только в  российских  кредитных  организациях  и  только  с
согласия  наблюдательного  совета регионального оператора; (В редакции
Закона Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 № 109-оз);
     7) процент дефицита средств для реализации региональной программы
капитального ремонта не должен составлять более тридцати процентов  от
объема  средств,  предусмотренных  для   финансирования   региональной
программы капитального ремонта на  соответствующий  год.  При  наличии
дефицита  в  большем  размере,  региональным  оператором  должны  быть
разработаны  и  представлены  в  Администрацию  Ненецкого  автономного
округа предложения для устранения и (или) сокращения такого дефицита;
     8) процент задолженности перед региональным оператором по взносам
на капитальный ремонт должен составлять не более тридцати процентов от
общего  объема  средств,  которые   должны   поступить   региональному
оператору  от  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах   в
соответствующий год  реализации  региональной  программы  капитального
ремонта;
     9) процент дебиторской задолженности регионального  оператора  не
должен  превышать  тридцати  процентов   от   общего   объема   сметы,
предусмотренной для финансирования текущей деятельности  регионального
оператора  на  соответствующий  год,  за  исключением  средств   фонда
капитального  ремонта,  находящихся  на  счете,  счетах  регионального
оператора.  Превышение  указанной   доли   является   основанием   для
проведения проверки деятельности регионального  оператора  и  принятия
дополнительных   мер,   направленных   на    ликвидацию    дебиторской
задолженности;
     10) процент кредиторской задолженности регионального оператора не
должен  превышать  тридцати  процентов   от   общего   объема   сметы,
предусмотренной для финансирования текущей деятельности  регионального
оператора,  за  исключением  средств   фонда   капитального   ремонта,
находящихся  на  счете,  счетах  регионального  оператора.  Превышение
указанной   доли   является   основанием   для   проведения   проверки
деятельности регионального оператора и  принятия  дополнительных  мер,
направленных на ликвидацию кредиторской задолженности.

     Статья 35. Контроль за деятельностью регионального оператора

     1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора
установленным  требованиям  осуществляется  органом   государственного
жилищного надзора в порядке,  установленном  Администрацией  Ненецкого
автономного округа.
     2.   Органы   государственного   финансового  контроля  Ненецкого
автономного  округа,  Счетная  палата  Ненецкого  автономного  округа,
финансовые органы Ненецкого автономного округа осуществляют финансовый
контроль  за  использованием региональным оператором средств окружного
бюджета   в   порядке,   установленном   бюджетным   законодательством
Российской  Федерации. (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 06.06.2014 г. N 45-ОЗ)

     Статья 36. Отчетность и аудит регионального оператора

     1. Отчетный период регионального оператора  устанавливается  с  1
января по 31 декабря календарного  года  включительно.  Годовой  отчет
регионального оператора подготавливается и рассматривается  правлением
ежегодно не позднее 1 марта года,  следующего  за  отчетным  годом,  и
направляется в наблюдательный совет, который утверждает его в срок  до
1  апреля  года,  следующего  за  отчетным  годом.  (В редакции Закона
Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 № 109-оз).
     2. Годовой отчет регионального оператора направляется в  Собрание
депутатов  Ненецкого  автономного  округа,   Администрацию   Ненецкого
автономного округа, Общественную палату Ненецкого автономного округа в
срок до 15 апреля года, следующего за отчетным годом.
     3. Годовой отчет регионального оператора включает в себя отчет  о
деятельности регионального оператора  за  прошедший  отчетный  период,
годовую финансовую (бухгалтерскую) отчетность регионального оператора,
аудиторское  заключение  по  финансовой   (бухгалтерской)   отчетности
регионального оператора за отчетный год.  В  целях  настоящего  закона
годовой финансовой (бухгалтерской) отчетностью регионального оператора
признаются бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств
и приложений к ним.
     4. Годовая бухгалтерская  (финансовая)  отчетность  регионального
оператора  подлежит  обязательному  аудиту,  проводимому   аудиторской
организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе, в  порядке,
установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.
     5. Принятие решения о проведении аудита, утверждение  договора  с
аудиторской  организацией  (аудитором)   осуществляются   в   порядке,
установленном Администрацией Ненецкого  автономного  округа,  а  также
учредительными  документами  регионального  оператора.  Оплата   услуг
аудиторской организации  (аудитора)  осуществляется  за  счет  средств
регионального оператора, за исключением  средств,  полученных  в  виде
платежей собственников помещений в многоквартирных домах,  формирующих
фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
     6. Информация о деятельности регионального оператора  размещается
на  официальном  сайте  регионального   оператора   в   информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет" в порядке  и сроки, установленные
Администрацией   Ненецкого  автономного  округа.  (В  редакции  Закона
Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 № 109-оз).

     Статья 37. Ответственность регионального оператора

     1. Убытки, причиненные собственникам помещений в  многоквартирных
домах  в  результате   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения
региональным оператором своих обязательств, вытекающих  из  договоров,
заключенных с такими собственниками в соответствии с Жилищным кодексом
Российской  Федерации  и  настоящим  законом,  подлежат  возмещению  в
соответствии с гражданским законодательством.
     2. Ненецкий автономный округ несет  субсидиарную  ответственность
за неисполнение или ненадлежащее  исполнение  региональным  оператором
обязательств перед собственниками помещений в  многоквартирных  домах,
указанными в части 1 настоящей статьи.

     Статья 38. Ликвидация регионального оператора

     1. Региональный  оператор  может  быть  ликвидирован  в  случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
     2. Региональный оператор  несет  ответственность  за  сохранность
документов (управленческих, юридических,  финансово-хозяйственных,  по
личному  составу  и  иных).  При  ликвидации  регионального  оператора
указанные документы передаются уполномоченному органу.
     3.  Имущество  ликвидируемого   регионального   оператора   после
расчетов,  произведенных   в   установленном   порядке   с   бюджетом,
кредиторами,  работниками  регионального  оператора,  направляется  на
цели, в интересах которых он был создан.
     4. Региональный оператор прекращает свое существование в качестве
юридического лица  после  внесения  соответствующей  записи  в  Единый
государственный реестр юридических лиц.

     Статья 39. Вступление закона в силу

     1. Настоящий закон вступает в силу через десять  дней  после  его
официального опубликования.
     2. Администрации Ненецкого  автономного  округа,  уполномоченному
органу,   органу   государственного   жилищного   надзора    Ненецкого
автономного округа в течение пяти месяцев со дня  принятия  настоящего
закона  утвердить  нормативные  правовые  акты  Ненецкого  автономного
округа, необходимые для реализации настоящего закона.
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований Ненецкого автономного округа в течение двух месяцев со дня
принятия настоящего  закона  разработать  и  принять  в  установленном
порядке  муниципальные  правовые  акты,  необходимые  для   реализации
настоящего закона.

                                                                  
Председатель Собрания депутатов           Губернатор
Ненецкого автономного округа              Ненецкого автономного округа
                                                                  

                   С. Н. Коткин                          И. Г. Фёдоров
                                                                  

г. Нарьян-Мар
15 июля 2013 года
N 77-оз


                                                            Приложение
                                        к закону Ненецкого автономного
                                   округа от 15 июля 2013 года N 77-оз
                               "Об организации проведения капитального
                            ремонта общего имущества в многоквартирных
                                    домах, расположенных на территории
                                         Ненецкого автономного округа"

           (В редакции Законов Ненецкого автономного округа
          от 20.12.2013 г. N 115-ОЗ; от 06.06.2014 г. N 45-ОЗ; 
                       от 13.07.2015 № 109-оз)              

      Порядок и условия предоставления государственной поддержки
                         капитального ремонта

     1. Государственная поддержка капитального ремонта предоставляется
в следующих формах: (В редакции Закона Ненецкого автономного округа от
06.06.2014 г. N 45-ОЗ):
     1)  в  форме  субсидий,  предусмотренных  статьей  78  Бюджетного
кодекса Российской Федерации (далее - субсидии);
     2) в форме государственных гарантий Ненецкого автономного  округа
(далее - гарантии).
     2. Получателями государственной  поддержки  капитального  ремонта
являются:
     1) региональный оператор;
     2)   товарищества   собственников   жилья,   жилищные,   жилищно-
строительные кооперативы или иные  специализированные  потребительские
кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным  кодексом  Российской
Федерации;
     3) управляющие организации.
     3. Государственная поддержка капитального ремонта предоставляется
независимо  от применяемого собственниками помещений в многоквартирном
доме  способа  формирования  фонда  капитального  ремонта. (В редакции
Закона Ненецкого автономного округа от 06.06.2014 г. N 45-ОЗ)
     Государственная  поддержка  капитального   ремонта,   получателем
которой   является   региональный   оператор,   предоставляется    для
обеспечения реализации региональной программы в многоквартирных домах,
собственники помещений в которых формируют фонды капитального  ремонта
на счете (счетах) регионального оператора.
     Государственная   поддержка   капитального  ремонта,  получателем
которой  является управляющая организация,  товарищество собственников
жилья,     жилищный,    жилищно-строительный  кооперативы   или   иной
специализированный    потребительский    кооператив,      созданный  в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, предоставляется
для  обеспечения  проведения капитального ремонта   общего   имущества
в  многоквартирных  домах,  собственники помещений  в  которых выбрали
в  качестве    способа   формирования   фонда   капитального   ремонта
формирование   его  на  специальном  счете  и определили  товарищество
собственников   жилья,     жилищный, жилищно-строительный  кооперативы
или   иной   специализированный     потребительский   кооператив  либо
регионального  оператора  в  качестве владельца специального счета. (В
редакции Закона Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 № 109-оз).
      Абзац.(Утратил  силу   -  Закон  Ненецкого  автономного   округа
от 13.07.2015 № 109-оз)
     4. Условием предоставления государственной поддержки капитального
ремонта   является   наличие   выбранного   и  реализованного  способа
формирования  фонда  капитального  ремонта  или  принятие нормативного
правового акта в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 15 настоящего
закона.  (В редакции Закона Ненецкого автономного округа от 06.06.2014
г. N 45-ОЗ).
     5. Государственная поддержка капитального ремонта предоставляется
только  в  течение  того  периода,  в  котором  должен  быть  проведен
капитальный  ремонт  общего  имущества  в   многоквартирном   доме   в
соответствии  с  региональной  программой   капитального   ремонта   и
краткосрочным планом реализации региональной программы или нормативным
правовым актом, принятым в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи  15
настоящего закона. (В  редакции  Закона  Ненецкого  автономного округа
от 06.06.2014 г. N 45-ОЗ).
     Финансирование  работ  по  разработке  проектной   документации и
техническому обследованию многоквартирного дома осуществляется за счёт
государственной поддержки вне зависимости от периода, в котором должен
быть проведён капитальный ремонт общего  имущества  в  многоквартирном
доме.    (В    редакции    Закона    Ненецкого    автономного   округа
от 13.07.2015 № 109-оз).
     6. Объем и формы государственной поддержки капитального  ремонта,
виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту  общего  имущества  в
многоквартирных   домах,   в   отношении    которых    предоставляется
государственная  поддержка  капитального   ремонта,   определяются   в
краткосрочных планах реализации региональной  программы или нормативном  правовом  акте,
принятом в соответствии с пунктом  2  части  3  статьи  15  настоящего
закона. (В    редакции    Закона    Ненецкого    автономного    округа
от 06.06.2014 г. N 45-ОЗ).
     7. Предоставление государственной поддержки капитального  ремонта
в форме гарантий осуществляется в соответствии со статьями 115,  115.2
и 117 Бюджетного кодекса Российской  Федерации,  на  основании  закона
Ненецкого  автономного  округа  об  окружном  бюджете   на   очередной
финансовый год и  плановый  период,  решений  Администрации  Ненецкого
автономного округа, а также договоров о предоставлении государственных
гарантий.
     8. Предоставление государственной поддержки капитального  ремонта
в форме гарантий осуществляется Администрацией  Ненецкого  автономного
округа в пределах общей суммы государственной  поддержки  капитального
ремонта в форме гарантий, указанной  в  законе  Ненецкого  автономного
округа об окружном бюджете на  очередной  финансовый  год  и  плановый
период, в соответствии с требованиями  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации и в порядке, установленном настоящим законом.
     9.    Условиями    предоставления    государственной    поддержки
капитального ремонта в форме гарантий являются:
     1) проведение анализа финансового состояния получателя  гарантий,
финансовым органом Ненецкого автономного  округа  в  установленном  им
порядке;
     2)   предоставление   получателем    гарантий    соответствующего
требованиям статьи 93.2  Бюджетного  кодекса  Российской  Федерации  и
гражданского   законодательства   Российской   Федерации   обеспечения
исполнения своих обязательств по удовлетворению регрессного требования
к нему в связи с исполнением в полном объеме или  в  какой-либо  части
гарантий;
     3) отсутствие у получателя гарантий, его  поручителей  (гарантов)
просроченной задолженности по денежным обязательствам  перед  Ненецким
автономным  округом  по  обязательным  платежам  в  бюджетную  систему
Российской  Федерации,  а  также  неурегулированных  обязательств   по
государственным гарантиям, ранее предоставленным Ненецкому автономному
округу.
     10. Предоставление государственной поддержки капитального ремонта
в  форме  гарантий,  а  также  заключение  договора  о  предоставлении
государственной   гарантии    осуществляется    после    представления
получателем   государственной   поддержки   капитального   ремонта   в
Администрацию  Ненецкого  автономного   округа   документов   согласно
устанавливаемому ею перечню.
     11. Учет выданных гарантий,  исполнения  обязательств  получателя
государственной   поддержки   капитального    ремонта,    обеспеченных
гарантиями,  а  также  учет  осуществления  Администрацией   Ненецкого
автономного округа платежей по  выданным  гарантиям  ведет  финансовый
орган Ненецкого автономного округа.
     12. Предоставление государственной поддержки капитального ремонта
в  форме  субсидий  осуществляется  в  соответствии  со   статьей   78
Бюджетного кодекса Российской Федерации,  в  порядке,  предусмотренном
законом Ненецкого автономного округа об окружном бюджете на  очередной
финансовый год и плановый период, и принимаемыми в соответствии с  ним
нормативными  правовыми  актами  Администрации  Ненецкого  автономного
округа, а также договорами (соглашениями) о предоставлении субсидий.
     13. Объем предоставления государственной  поддержки  капитального
ремонта в  форме  субсидий  определяется  в  соответствии  с  лимитами
бюджетных обязательств, предусмотренными законом Ненецкого автономного
округа об окружном бюджете на  очередной  финансовый  год  и  плановый
период, уполномоченному органу на указанные цели.
     14.   Обязательным   условием   предоставления    государственной
поддержки капитального ремонта в форме субсидий, включаемым в договоры
(соглашения)  о  предоставлении   субсидий,   является   согласие   их
получателей  на  осуществление  уполномоченным  органом   и   органами
государственного финансового  контроля  Ненецкого  автономного  округа
проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка  их
предоставления.
     15. Средства окружного бюджета,  полученные   за   счёт   средств
государственной корпорации – Фонда содействия  реформированию  жилищно-коммунального   хозяйства,   и   средства, предусмотренные  в окружном
бюджете   на   долевое  финансирование проведения капитального ремонта
многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд
капитального ремонта на счёте регионального  оператора,  перечисляются
на отдельный  банковский  счёт  регионального  оператора,  а  средства
окружного   бюджета,   полученные  за   счёт  средств  государственной
 корпорации – Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
 хозяйства, и средства, предусмотренные в окружном бюджете на  долевое
финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных  домов,
собственники помещений в которых формируют фонд  капитального  ремонта
на специальных счетах, предназначенных  для  перечисления  средств  на
проведение капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,   перечисляются   в   бюджеты   соответствующих   муниципальных
образований Ненецкого  автономного округа. (Дополнен - Закон Ненецкого
автономного округа от 13.07.2015 № 109-оз).

                           ________________