Закон Калининградской области от 16.02.2009 № 321

документации    объектов,   строительство,   реконструкцию   которых
предполагается  осуществлять  на  землях  особо охраняемых природных
территорий,    такая    проектная   документация   в   установленном
Правительством  Российской  Федерации порядке представляется в орган
исполнительной  власти  Калининградской  области,  уполномоченный на
проведение  государственной  экспертизы  проектной  документации,  в
отношении    объектов,    строительство,    реконструкцию    которых
предполагается  осуществлять  на  землях  особо охраняемых природных
территорий   регионального   и  местного  значения,  за  исключением
проектной   документации   объектов,   строительство,  реконструкцию
которых  предполагается  осуществлять  на  землях  особо  охраняемых
природных  территорий  федерального  значения,  и  в отношении особо
опасных,  технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны
и  безопасности, строительство, реконструкцию которых предполагается
осуществлять   на   землях  особо  охраняемых  природных  территорий
регионального  и  местного  значения, в случаях, если строительство,
реконструкция  таких  объектов  на землях особо охраняемых природных
территорий  допускаются  законодательством  Российской  Федерации  и
законодательством Калининградской области.
     8.  Срок  проведения  государственной  экспертизы  определяется
сложностью   объекта   капитального   строительства,  но  не  должен
превышать шестидесяти дней.
     9.   Результатом  экспертизы  проектной  документации  является
заключение    о    соответствии   (положительное   заключение)   или
несоответствии  (отрицательное  заключение)  проектной  документации
требованиям   технических   регламентов   и  результатам  инженерных
изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации,
предусмотренным    в    соответствии   с   частью   13   статьи   48
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации,   а  также  о
соответствии    результатов    инженерных    изысканий   требованиям
технических   регламентов  (в  случае,  если  результаты  инженерных
изысканий  были  направлены  на  экспертизу одновременно с проектной
документацией).  В случае, если результаты инженерных изысканий были
направлены  на  экспертизу  до направления проектной документации на
экспертизу,    результатом    экспертизы   является   заключение   о
соответствии    (положительное    заключение)   или   несоответствии
(отрицательное    заключение)   результатов   инженерных   изысканий
требованиям технических регламентов.
     10.  Отрицательное  заключение  экспертизы  может быть оспорено
застройщиком   или   техническим   заказчиком  в  судебном  порядке.
Застройщик   или  технический  заказчик  вправе  направить  повторно
проектную  документацию  и  (или) результаты инженерных изысканий на
экспертизу после внесения в них необходимых изменений.
     (Статья    в    редакции    Закона    Калининградской   области
от 22.11.2012 г. N 161)

               Статья 40. Разрешение на строительство
     
     1. Выдача   разрешений   на  строительство   осуществляется   в
соответствии  с требованиями  статьи  51 Градостроительного  кодекса
Российской Федерации.
     2.    Строительство,    реконструкция   объектов   капитального
строительства    осуществляется    на    основании   разрешения   на
строительство,     за     исключением    случаев,    предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
(В редакции Закона Калининградской области от 22.11.2012 г. N 161)
     3. Разрешение на строительство  должно быть получено до  начала
строительных работ на предоставленном земельном участке.
     4.  Застройщикам  (заказчикам),  а  также  привлекаемым  ими на
основании  договора  лицам запрещается приступать к выполнению работ
по строительству, реконструкции объектов капитального строительства,
в   том   числе   подготовительных,  а  также  работ  по  устройству
внеплощадочных  инженерных  сетей  без  полученного  в установленном
порядке разрешения на строительство. (В        редакции       Закона
Калининградской области от 22.11.2012 г. N 161)
     5. Не   допускается  выдача  разрешений  на  строительство  при
отсутствии  правил  землепользования  и  застройки,  за  исключением
строительства,   реконструкции   объектов   федерального   значения,
объектов   регионального   значения,  объектов   местного   значения
муниципальных  районов,   объектов  капитального  строительства   на
земельных  участках,   на  которые   не  распространяется   действие
градостроительных  регламентов или  для  которых не  устанавливаются
градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных  федеральными
законами   случаях.   (В  редакции  Закона  Калининградской  области
от 26.12.2014 № 382)
     6. Уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской
области   в  пределах  полномочий,  установленных  Градостроительным
кодексом  Российской Федерации, выдается разрешение на строительство
следующих объектов:
     1)    объектов   капитального   строительства,   строительство,
реконструкцию которых планируется осуществлять на территориях двух и
более  муниципальных  образований  (муниципальных районов, городских
округов);
     2)    объектов   капитального   строительства,   строительство,
реконструкцию  которых  планируется  осуществлять  в  границах особо
охраняемой       природной      территории      (за      исключением
лечебно-оздоровительных   местностей   и  курортов),  находящейся  в
ведении Калининградской области.
     (Пункт    в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     3) автомобильных   дорог  регионального  или  межмуниципального
значения, а  также  частных автомобильных  дорог, строительство  или
реконструкцию которых планируется осуществлять на территориях двух и
более муниципальных  образований  (муниципальных районов,  городских
округов).     (Дополнен     -    Закон    Калининградской    области
от 26.12.2014 № 382)
     6-1.   Разрешение   на   строительство   в  отношении  объектов
культурного  наследия,  если  при  проведении  работ  по  сохранению
объекта  культурного  наследия затрагиваются конструктивные и другие
характеристики  надежности  и  безопасности такого объекта, выдается
органом     государственной    власти    Калининградской    области,
осуществляющим функции по сохранению, использованию, популяризации и
государственной  охране объектов культурного наследия в соответствии
с  Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации". (Дополнен - Закон
Калининградской области от 22.11.2012 г. N 161)
     6-2.  В  соответствии  с  Федеральным законом "Об искусственных
земельных  участках,  созданных  на  водных  объектах, находящихся в
федеральной  собственности,  и  о  внесении  изменений  в  отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации" уполномоченным органом
исполнительной    власти    Калининградской   области   в   порядке,
установленном  Градостроительным  кодексом  Российской Федерации для
выдачи   разрешения   на   строительство,   выдается  разрешение  на
проведение  работ  по  созданию  искусственного земельного участка в
случае  создания  искусственного  земельного  участка на территориях
двух   и   более   муниципальных   образований  (городских  округов,
муниципальных   районов),   а   также  разрешение  на  строительство
размещаемого   на  таком  искусственном  земельном  участке  объекта
капитального строительства. (Дополнен    -   Закон   Калининградской
области от 22.11.2012 г. N 161)
     7. Разрешение  на   строительство  выдается  органом   местного
самоуправления   по   месту  нахождения   земельного   участка,   за
исключением      случаев,      установленных       градостроительным
законодательством.
     8. Выдача разрешения на  строительство не требуется в  случаях,
установленных  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и
настоящим Законом.
     9. Разрешение на  строительство может  выдаваться на  отдельные
этапы строительства, если объект капитального строительства из числа
объектов,  планируемых  к  строительству,  реконструкции  на   одном
земельном   участке,   может   быть   введен   в   эксплуатацию    и
эксплуатироваться автономно, а также если часть объекта капитального
строительства может быть введена в эксплуатацию и  эксплуатироваться
автономно.
     10. Уполномоченный  на выдачу разрешений на строительство орган
в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения
на строительство:
     1) проводит  проверку   наличия  документов,  необходимых   для
принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
     2) проводит  проверку  соответствия  проектной  документации  или
схемы  планировочной  организации земельного  участка  с  обозначением
места  размещения  объекта  индивидуального  жилищного   строительства
требованиям  к   строительству,  реконструкции  объекта   капитального
строительства,  установленным  на  дату  выдачи  представленного   для
получения  разрешения   на   строительство  градостроительного   плана
земельного участка, или  в случае  выдачи разрешения на  строительство
линейного объекта требованиям проекта планировки территории и  проекта
межевания  территории,   а  также   допустимости  размещения   объекта
капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием
земельного участка  и ограничениями, установленными  в соответствии  с
земельным  и иным  законодательством  Российской Федерации.  В  случае
выдачи  лицу  разрешения   на  отклонение  от  предельных   параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   проводится    проверка
проектной документации или  указанной схемы планировочной  организации
земельного  участка  на  соответствие  требованиям,  установленным   в
разрешении  на  отклонение   от  предельных  параметров   разрешенного
строительства,  реконструкции;  (В  редакции   Закона  Калининградской
области от 19.12.2016 № 37)
     3) выдает разрешение на  строительство или отказывает в  выдаче
такого разрешения с указанием причин отказа.
     (Пункт     в     редакции     Закона   Калининградской  области
от 26.12.2014 № 382)
     11. Абзац. (Утратил    силу   -  Закон  Калининградской области
от 26.12.2014 № 382)
     Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения
на строительство    устанавливается    Градостроительным    кодексом
Российской Федерации.
     Отказ в выдаче разрешения  на строительство может быть  оспорен
заинтересованным лицом в судебном порядке.
     12.  Уполномоченный  орган  в  течение  трех дней со дня выдачи
разрешения  на  строительство  направляет  копию такого разрешения в
федеральный   орган   исполнительной   власти,   уполномоченный   на
осуществление государственного строительного надзора, в случае, если
выдано    разрешение    на   строительство   объектов   капитального
строительства,  указанных  в  пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного
кодекса  Российской  Федерации,  или  в  орган исполнительной власти
Калининградской   области,    уполномоченный    на     осуществление
регионального государственного строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на строительство   иных    объектов   капитального
строительства. (В    редакции    Закона    Калининградской   области
от  22.11.2012  г. N 161; от 26.12.2014 № 382)
     13.  Застройщик      в    течение      десяти  дней   со    дня
получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в
орган,  выдавший  разрешение на строительство, сведения о площади, о
высоте   и   количестве  этажей  планируемого  объекта  капитального
строительства,  о  сетях  инженерно-технического  обеспечения,  один
экземпляр   копии  результатов  инженерных  изысканий  и  по  одному
экземпляру  копий  разделов  проектной документации, предусмотренных
пунктами  2,  8-10  и  11.1  части  12  статьи 48 Градостроительного
кодекса   Российской  Федерации,  или  один  экземпляр  копии  схемы
планировочной  организации  земельного  участка с обозначением места
размещения   объекта  индивидуального  жилищного  строительства  для
размещения  в  информационной  системе обеспечения градостроительной
деятельности.  Указанные  в настоящем пункте документы (их копии или
сведения, содержащиеся в них) могут быть  направлены  в  электронной
форме.  В  случае  получения  разрешения  на  строительство  объекта
капитального   строительства   в   границах территории исторического
поселения  застройщик  в  течение  десяти  дней  со  дня   получения
указанного разрешения обязан также безвозмездно  передать  в  такой
орган    предусмотренный    пунктом    3   части   12   статьи   48
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации раздел проектной
документации объекта капитального строительства или предусмотренное
пунктом 4 части 9 статьи 51  Градостроительного  кодекса Российской
Федерации   описание   внешнего   облика   объекта  индивидуального
Жилищного  строительства, за исключением случая, если строительство
или  реконструкция  такого  объекта  планируется  в соответствии  с
типовым архитектурным решением объекта капитального строительства. 
(В редакции Закона Калининградской области от 22.11.2012  г. N 161;
от 26.12.2014 № 382; от 19.12.2016 № 37)
     14. Разрешение    на    строительство   выдается    на    срок,
предусмотренный   проектом    организации   строительства    объекта
капитального строительства.
     Разрешение на   строительство   индивидуального   жилого   дома
выдается на десять лет.
     15. Срок   действия  разрешения  на  строительство  может  быть
продлен    уполномоченным    органом,   выдавшим    разрешение    на
строительство, по заявлению застройщика,  поданному не менее чем  за
шестьдесят дней  до истечения  срока действия  такого разрешения.  В
продлении срока  действия  разрешения на  строительство должно  быть
отказано в  случае, если  строительство, реконструкция,  капитальный
ремонт объекта  капитального  строительства не  начаты до  истечения
срока подачи такого заявления. В случае, если заявление о  продлении
срока действия  разрешения на  строительство подается  застройщиком,
привлекающим на основании договора участия в долевом  строительстве,
предусматривающего  передачу  жилого  помещения,  денежные  средства
граждан    и   юридических    лиц    для   долевого    строительства
многоквартирного дома и (или)  иных объектов недвижимости, к  такому
заявлению  должен  быть  приложен договор  поручительства  банка  за
надлежащее исполнение застройщиком  обязательств по передаче  жилого
помещения по договору  участия в  долевом строительстве или  договор
страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные
средства для  долевого строительства многоквартирного  дома и  (или)
иных  объектов  недвижимости  (застройщика),  за  неисполнение   или
ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по
договору   участия  в  долевом  строительстве.  (В  редакции  Закона
Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     
       Статья 41. Объекты, выдача разрешений на строительство
                        которых не требуется
     
     1. Выдача разрешений на строительство не требуется для:
     1) строительства  физическим  лицом  гаража  в  случаях,  когда
земельный участок для такого строительства:
     предоставлен физическому лицу для строительства индивидуального
гаража;
     предоставлен физическому  лицу для  размещения  индивидуального
жилого дома;
     расположен на застроенной  многоквартирными домами  территории,
применительно  к  которой  утверждена  документация  по   планировке
территории и  выделены земельные участки  многоквартирных домов  при
наличии  письменного   согласия  всех   собственников  помещений   в
многоквартирном доме, при условии, что правилами землепользования  и
застройки    допускается    строительство    гаража    в    качестве
вспомогательного  вида  разрешенного  использования,  связанного   с
наличием  многоквартирного  дома,  а также  при  условии  соблюдения
требований    градостроительного     плана    земельного     участка
многоквартирного дома;
     расположен в  составе   земельного  участка,   предоставленного
гаражно-строительному кооперативу или обществу;
     2) строительства  строений,  сооружений,  предназначенных   для
удовлетворения   личных   потребностей,   на   земельных   участках,
предназначенных   для   индивидуального   жилищного   строительства,
садоводства, дачного строительства,  а также на земельных  участках,
предназначенных   для   ведения   фермерского   хозяйства,   личного
подсобного  хозяйства  на  приусадебном  земельном  участке   (бани,
гаражи, теплицы, парники, погреба, сараи, навесы, беседки, подпорные
стенки),  если  такие  строения и  сооружения  определены  правилами
землепользования  и  застройки  в  качестве  вспомогательных   видов
использования;
     3) создания  строений,  сооружений,  не  являющихся   объектами
капитального   строительства    (киосков,    навесов   и    других),
расположенных  на земельных  участках,  предоставляемых в  аренду  и
расположенных на территориях общего пользования;
     4) изменения  объектов капитального  строительства  и (или)  их
частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и  другие
характеристики  их  надежности  и безопасности,  не  нарушают  права
третьих  лиц  и  не  превышают  предельные  параметры   разрешенного
строительства,   реконструкции,   установленные    градостроительным
регламентом;
     5) установки  или  возведения  временных  сооружений   наружной
рекламы  высотой не  более  8,5 метра  -  стендов, щитов,  плакатов,
экранов, дисплеев и  иных аналогичных объектов, содержащих  сведения
рекламного характера;
     6)  капитального  ремонта  объектов капитального строительства.
(Дополнен - Закон Калининградской области от 22.11.2012 г. N 161)
     7) строительства  и (или) реконструкции кабельных, воздушных  и
кабельно-воздушных  линий  электропередачи, в  том  числе  кабельных
линий электропередачи,  исполненных в блочной  канализации, а  также
иных    объектов   электросетевого    хозяйства    распределительных
электрических сетей  напряжением  до 20  киловольт включительно  для
целей, связанных  с технологическим  присоединением к  электрическим
сетям   территориальных   сетевых  организаций;  (Дополнен  -  Закон
Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     8) реконструкции объектов электросетевого хозяйства напряжением
до 20  киловольт  включительно,  не  требующей  увеличения  размеров
охранных  зон  земельных  участков,  на  которых  расположены  такие
объекты;     (Дополнен     -     Закон    Калининградской    области
от 26.12.2014 № 382)
     9) строительства   и   (или)   реконструкции   трансформаторных
подстанций напряжением до  20 киловольт включительно, не  являющихся
вспомогательными  объектами по  отношению  к иным  существующим  или
строящимся  объектам  капитального  строительства; (Дополнен - Закон
Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     10) строительства     объектов    электросетевого     хозяйства
напряжением  до  20  киловольт  включительно  на  лесных   участках,
предоставленных для размещения указанных объектов в соответствии  со
статьей  9  Лесного  кодекса Российской Федерации; (Дополнен - Закон
Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     11) строительства  и (или)  реконструкции  переходно-скоростных
полос и разделительных островков на съездах, въездах,  пересечениях,
примыканиях  и   остановках   общественного  транспорта,   аварийных
улавливающих съездов (карманов), остановочных и посадочных  площадок
на остановках  общественного  транспорта, площадок  для остановки  и
стоянки  автомобилей  на  улицах  и  автомобильных  дорогах   общего
пользования регионального,  межмуниципального  и местного  значения,
частных  автомобильных  дорогах;  (Дополнен  - Закон Калининградской
области от 26.12.2014 № 382)
     12) строительства и (или) реконструкции сети  газораспределения
и (или) газопотребления с давлением до 0,6 мегапаскаля включительно,
в  том  числе  газопроводов-вводов, и сооружений на них; (Дополнен -
Закон Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     13) реконструкции    объектов   газораспределения    и    (или)
газопотребления,  не   требующей   увеличением  размеров   земельных
участков,  на  которых  расположены такие объекты; (Дополнен - Закон
Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     14) реконструкции тепловых сетей, транспортирующих водяной  пар
с рабочим  давлением до  0,07 мегапаскаля  включительно или  горячую
воду  с температурой до 115 градусов Цельсия включительно; (Дополнен
- Закон Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     15) реконструкции  объектов   тепловых   сетей,  не   требующей
увеличением  размеров  земельных участков,  на  которых  расположены
такие   объекты;   (Дополнен   -   Закон   Калининградской   области
от 26.12.2014 № 382)
     16) реконструкции   систем  теплоснабжения,   предусматривающей
переключение   потребителей   от   малых   угольных   котельных   на
централизованное теплоснабжение с прокладкой участков тепловых сетей
и  установкой  тепловых  пунктов;  (Дополнен - Закон Калининградской
области от 26.12.2014 № 382)
     17) строительства  и   (или)  реконструкции   внутриквартальных
водопроводов  внутренним диаметром  менее  300 миллиметров  от  мест
присоединения  к  кольцевым   водоводам  до  объектов   капитального
строительства;    (Дополнен    -   Закон   Калининградской   области
от 26.12.2014 № 382)
     18) строительства  и   (или)  реконструкции   внутриквартальных
самотечных сетей (коллекторов)  канализации внутренним диаметром  до
300 миллиметров включительно от объектов капитального  строительства
до мест  присоединения к магистральным  коллекторам, напорных  сетей
(коллекторов) канализации  внутренним диаметром  до 200  миллиметров
включительно   от   канализационных   насосных   станций   до   мест
присоединения   к   магистральным  коллекторам;  (Дополнен  -  Закон
Калининградской области от 26.12.2014 № 382)
     19) реконструкции объектов  водоснабжения  и водоотведения,  не
требующей  увеличения  размеров   земельных  участков,  на   которых
расположены такие объекты; (Дополнен - Закон Калининградской области
от 26.12.2014 № 382)
     20) строительства  и   (или)  реконструкции   линейно-кабельных
сооружений   связи.   (Дополнен   -  Закон  Калининградской  области
от 26.12.2014 № 382)
     1.1. Действие подпунктов  7-20  пункта 1  настоящей статьи   не
распространяется на объекты, которые в соответствии со статьей  48.1
Градостроительного  кодекса Российской  Федерации  отнесены к  особо
опасным, технически сложным и  уникальным   объектам, а   также   на
объекты, строительство,  реконструкция   которых   осуществляются  с
привлечением средств    бюджетов    бюджетной   системы   Российской
Федерации.     (Дополнен    –   Закон    Калининградской     области
от 26.12.2014 № 382; (В редакции  Закона   Калининградской   области
от 12.05.2016 № 533)
     2. Лица,  осуществляющие   и  обеспечивающие  в   установленных
случаях  строительство  без  разрешения  на  строительство,  обязаны
соблюдать:
     1) требования   градостроительного  законодательства,   включая
требования      градостроительных      регламентов,       требования
градостроительных   планов   земельных   участков,   в   том   числе
определяющих  минимальные  расстояния  между  зданиями,  строениями,
сооружениями,   а   также   требования  документации  по  планировке
территории   в   случае   строительства   линейного   объекта,  иные
требования;    (В    редакции    Закона    Калининградской   области
от 26.12.2014 № 382)
     2) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении
противопожарных требований,  требований  обеспечения  конструктивной
надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.
     3. Застройщик,    осуществляющий   строительство    и    (или)
реконструкцию объектов,  указанных  в подпунктах  5,  7-20 пункта  1
настоящей статьи, для  размещения сведений об объектах  капитального
строительства     в     информационных     системах      обеспечения
градостроительной  деятельности, предусмотренных  статьями  56 и  57
Градостроительного кодекса Российской Федерации:
     1) не  позднее   чем   за  десять   рабочих   дней  до   начала
строительства и (или)  реконструкции безвозмездно передает в  орган,
уполномоченный  на выдачу  разрешения  на строительство,  документы,
указанные в части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
     2) не  позднее  чем  за десять  рабочих  дней  после  окончания
строительства и (или)  реконструкции безвозмездно передает в  орган,
уполномоченный  на выдачу  разрешения  на строительство,  документы,
указанные в пункте  8 части 3  статьи 55 Градостроительного  кодекса
Российской Федерации.
     (Пункт      дополнен     -    Закон    Калининградской  области
от 26.12.2014 № 382)

        Статья 42. Разрешение на производство земляных работ
                        (ордер на раскопки)
     
     1.  Производство  земляных  работ, связанных со строительством,
реконструкцией,  капитальным  ремонтом  сетей и объектов инженерного
обеспечения,   дорог,   проведением   благоустройства  и  озеленения
территорий,  бурением  скважин,  рытьем  шурфов,  установкой средств
наружной рекламы, устройством стационарных или временных ограждений,
выполнением  иных работ, связанных с разрытием грунта и не требующих
получения   разрешения   на   строительство,   осуществляется  после
получения  разрешения  на  производство  земляных  работ  (ордера на
раскопки). (В     редакции     Закона     Калининградской    области
от 10.06.2010 г. N 458)
     2. Порядок  выдачи разрешения  на  производство земляных  работ
(ордера  на   раскопки)  устанавливается  муниципальными   правовыми
актами.
     3. В  разрешении  на  производство земляных  работ  (ордере  на
раскопки) должны содержаться следующие сведения:
     наименование и   адрес   производителя   работ,   сведения   об
ответственном лице производителя работ;
     место производства работ;
     наименование, виды и объем работ, условия производства работ;
     сроки производства работ;
     сведения о     согласовании    проектной     документации     с
уполномоченными органами  государственной власти, органами  местного
самоуправления, организациями;
     сведения о приемке выполненных работ;
     иные сведения.
     4. Земляные  работы  должны  осуществляться  в  соответствии  с
проектной  документацией,  требованиями  технических  регламентов  и
выданным  разрешением на  производство  земляных работ  (ордером  на
раскопки).
     Порядок производства  земляных  работ,  порядок   осуществления
контроля   за    производством   земляных   работ    устанавливаются
муниципальными правовыми актами.
     5. Лицо, осуществляющее  производство  земляных работ,  обязано
восстановить   нарушенное    благоустройство   в   соответствии    с
согласованной   проектной   документацией   и   обеспечить   приемку
выполненных работ  уполномоченными органами государственной  власти,
органами местного самоуправления, организациями и застройщиком.
     
           Статья 43. Государственный строительный надзор
               на территории Калининградской области
     
     1.    Государственный   строительный   надзор   на   территории
Калининградской области осуществляется органом исполнительной власти
Калининградской    области,    уполномоченным    на    осуществление
регионального     государственного    строительного    надзора    за
строительством,  реконструкцией объектов капитального строительства,
если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление
государственного  строительного надзора, кроме объектов, указанных в
части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     2. Государственный строительный надзор осуществляется при:
     1) строительстве объектов капитального строительства, проектная
документация  которых  подлежит экспертизе в соответствии со статьей
49  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации либо является
типовой проектной документацией или ее модификацией;
     2) реконструкции объектов  капитального  строительства,  в  том
числе  при  проведении  работ  по  сохранению  объектов  культурного
наследия,   затрагивающих  конструктивные  и  другие  характеристики
надежности   и   безопасности   таких   объектов,   если   проектная
документация  на  осуществление  реконструкции объектов капитального
строительства,  в  том  числе указанных работ по сохранению объектов
культурного  наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей
49  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации.  (В редакции
Закона Калининградской области от 12.05.2016 № 533)
     3.  Предметом  государственного  строительного надзора является
проверка:
     1)  соответствия  выполнения  работ  и применяемых строительных
материалов   в   процессе   строительства,   реконструкции   объекта
капитального   строительства,   а   также  результатов  таких  работ
требованиям  технических  регламентов, проектной документации, в том
числе   требованиям   энергетической   эффективности  и  требованиям
оснащенности  объекта  капитального  строительства  приборами  учета
используемых энергетических ресурсов;
     2) наличия разрешения на строительство;
     3)   выполнения   требований   частей   2   и   3   статьи   52
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     4.   Орган   исполнительной   власти  Калининградской  области,
уполномоченный   на   осуществление  регионального  государственного
строительного   надзора,   осуществляет   такой  надзор  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
     (Статья    в    редакции    Закона    Калининградской   области
от 22.11.2012 г. N 161)

        Статья 44. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
     
     1. Разрешение  на ввод  объекта  в эксплуатацию  на  территории
Калининградской    области    выдается    уполномоченным     органом
исполнительной  власти  Калининградской  области,  органом  местного
самоуправления  Калининградской  области,  выдавшим  разрешение   на
строительство, за исключением объектов, выдача разрешений на ввод  в
эксплуатацию  которых   осуществляется  уполномоченным   федеральным
органом исполнительной власти.
     2. Выдача   разрешения   на   ввод   объекта   в   эксплуатацию
осуществляется    в     порядке,     установленном    статьей     55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3. Не   требуется   предоставление   градостроительного   плана
земельного участка для ввода  объекта в эксплуатацию в случае,  если
разрешение  на   строительство   выдано  до   введения  в   действие
Градостроительного кодекса Российской  Федерации, а также в  случае,
если   разрешение   на   строительство   выдано   до    установления
Правительством Российской  Федерации формы градостроительного  плана
земельного участка.
     4. Основания для отказа в  выдаче разрешения на ввод объекта  в
эксплуатацию устанавливаются  Градостроительным кодексом  Российской
Федерации. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию
может быть оспорен в судебном порядке.
     5.   Разрешение   на   ввод  объекта  в  эксплуатацию  выдается
застройщику   в   случае,   если   в   орган  исполнительной  власти
Калининградской  области или орган местного самоуправления, выдавшие
разрешение  на  строительство,  передана  безвозмездно  копия схемы,
отображающей  расположение построенного, реконструированного объекта
капитального         строительства,        расположение        сетей
инженерно-технического  обеспечения  в границах земельного участка и
планировочную  организацию  земельного участка, для размещения такой
копии   в   информационной   системе  обеспечения  градостроительной
деятельности. (В    редакции    Закона    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     6. Разрешение   на  ввод   объекта   в  эксплуатацию   является
основанием  для  постановки  на  государственный  учет  построенного
объекта капитального строительства,  внесения изменений в  документы
государственного  учета  реконструированного  объекта   капитального
строительства. В разрешении  на ввод  объекта в эксплуатацию  должны
содержаться   сведения   об  объекте   капитального   строительства,
необходимые  для   постановки   построенного  объекта   капитального
строительства  на  государственный  учет или  внесения  изменений  в
документы   государственного   учета   реконструированного   объекта
капитального строительства.
     
        Глава 8. СБОР, ХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
           О РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
     
           Статья 45. Информационные системы обеспечения
      градостроительной деятельности в Калининградской области
     
     1. Информационная       система       представляет        собой
систематизированный в соответствии с кадастровым делением территории
Российской Федерации свод документированных сведений,  установленных
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации, а  также  дел  о
застроенных  и  подлежащих  застройке  земельных  участках  и   иных
документов, материалов, карт, схем и чертежей, содержащих информацию
о развитии  территорий, их застройке,  земельных участках,  объектах
капитального  строительства  и  иную  информацию,  необходимую   для
градостроительной   деятельности,   осуществляемой   на   территории
городского округа или муниципального района.
     Ведение информационных  систем  обеспечения   градостроительной
деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом  Российской
Федерации осуществляется органами местного самоуправления  городских
округов,  органами  местного  самоуправления  муниципальных  районов
путем    сбора,    документирования,    актуализации,     обработки,
систематизации,   учета  и   хранения   сведений,  необходимых   для
осуществления    градостроительной    деятельности    в     порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
     2. В   целях   обеспечения  устойчивого   развития   территории
Калининградской  области,  а  также  осуществления  государственного
контроля   за    соблюдением   органами   местного    самоуправления
законодательства о градостроительной деятельности, в Калининградской
области уполномоченным  органом  исполнительной власти  организуется
ведение геоинформационной  системы (дежурной карты)  Калининградской
области.
     
       Статья 46. Геоинформационная система (дежурная карта)
                      Калининградской области
     
     1.  Геоинформационная  система (дежурная карта) Калининградской
области   включает   в   себя   свод  документированных  сведений  о
градостроительном  развитии  территории  области,  о  ее  застройке,
инженерных   изысканиях,   о   земельных   участках,   об   объектах
регионального   значения   и   иных  необходимых  для  осуществления
градостроительной  деятельности  сведений,  поступающих  от  органов
местного   самоуправления   по   запросам   уполномоченного   органа
исполнительной  государственной  власти, а также от других субъектов
градостроительных отношений. (В   редакции   Закона  Калининградской
области от 22.11.2012 г. N 161)
     2. Геоинформационная система  (дежурная карта)  Калининградской
области  состоит из  материалов  в текстовой  форме,  карт (схем)  и
электронных баз данных.
     Состав сведений  геоинформационной  системы  (дежурной   карты)
Калининградской  области  и   порядок  ее  ведения   устанавливается
Правительством Калининградской области с учетом правил и требований,
установленных    градостроительным   законодательством    Российской
Федерации для  информационных  систем обеспечения  градостроительной
деятельности,   ведение  которых   возложено   на  органы   местного
самоуправления.
     3. Сведения   геоинформационной   системы   (дежурной    карты)
Калининградской  области  являются открытыми  и  общедоступными,  за
исключением сведений, отнесенных  федеральными законами к  категории
ограниченного доступа.
     Порядок предоставления    сведений    информационной    системы
градостроительной      деятельности     Калининградской      области
устанавливается Правительством Калининградской области.
     
        Статья 47. Обеспечение единства пространственных
    данных при осуществлении градостроительной деятельности
               на территории Калининградской области
     
     (Наименование статьи в     редакции    Закона   Калининградской
области от 12.05.2016 № 533)

     Пункты  1. –  3. (Утратили силу - Закон Калининградской области
от 12.05.2016 № 533)
     4. В  целях  обеспечения  единства  измерений  при   проведении
топографо-геодезических, кадастровых и проектных работ на территории
Калининградской  области  применяется  единая  региональная  система
координат.
     Под единой региональной системой координат понимается  условная
система   координат,   устанавливаемая   в   отношении    территории
Калининградской  области, начало  отсчета  координат и  ориентировка
осей  координат  которой  смещены  по  отношению  к  началу  отсчета
координат  и  ориентировке  осей  координат  единой  государственной
системы координат,  используемой при  осуществлении геодезических  и
картографических работ.
     Единая региональная  система   координат  устанавливается   для
проведения  геодезических  и топографических  работ  при  инженерных
изысканиях,  строительстве  и  эксплуатации  зданий  и   сооружений,
межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных специальных
работ.
     Обязательным требованием при  установлении единой  региональной
системы  координат  является  обеспечение  возможности  перехода  от
единой  региональной  системы координат  к  государственной  системе
координат,  который   осуществляется  с  использованием   параметров
перехода (ключей).
     5. Единая региональная система координат вводится на территории
Калининградской области  в  соответствии  с  установленным  порядком
Правительством   Калининградской    области   по   согласованию    с
уполномоченными федеральными органами государственной власти в сфере
геодезии и картографии.
     6.    (Утратил    силу    -   Закон   Калининградской   области
от 12.05.2016 № 533)
     7. (Утратил    силу    -    Закон    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     
                 Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     
      Статья 48. Расследование случаев причинения вреда жизни
         или здоровью физических лиц, имуществу физических
    или юридических лиц в результате нарушения законодательства
                  о градостроительной деятельности
     
     1. В случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц,
имуществу физических  или  юридических лиц  в  результате  нарушения
законодательства о градостроительной  деятельности в течение  десяти
дней со дня причинения  такого вреда создаются технические  комиссии
для  установления  причин   такого  нарушения  и  определения   лиц,
допустивших такое нарушение.
     2. Порядок  установления  причин нарушения  законодательства  о
градостроительной   деятельности   устанавливается    Правительством
Калининградской  области  для  случаев причинения  вреда  жизни  или
здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц  в
результате    нарушения   законодательства    о    градостроительной
деятельности  в  отношении  объектов  здравоохранения,  образования,
культуры,   отдыха,   спорта   и   иных   объектов   социального   и
коммунально-бытового      назначения,     объектов      транспортной
инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов  делового,
административного,  финансового, религиозного  назначения,  объектов
жилищного фонда (за  исключением объектов индивидуального  жилищного
строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными  и
уникальными  объектами,  государственный  надзор  за  строительством
которых отнесен  к компетенции  федеральных органов  государственной
власти.
     3. Порядок  установления  причин нарушения  законодательства  о
градостроительной деятельности устанавливается главой  администрации
муниципальных  образований   Калининградской  области  для   случаев
причинения  вреда  жизни  или  здоровью  физических  лиц,  имуществу
физических   или    юридических   лиц    в   результате    нарушения
законодательства о градостроительной деятельности:
     в отношении объектов, не указанных в пункте 2 настоящей  статьи
и не  отнесенных  к компетенции  федеральных органов  исполнительной
власти,
     если вред жизни или  здоровью физических лиц либо  значительный
вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется.
     4. Максимальный срок установления причин указанных в пунктах  2
и 3 настоящей статьи нарушений законодательства не должен  превышать
соответственно три месяца, два месяца.
     5. По  итогам  установления причин  нарушения  законодательства
утверждается  заключение,  подлежащее  опубликованию  и   содержащее
выводы:
     1) о причинах нарушения законодательства, в результате которого
был причинен  вред  жизни  или здоровью  физических  лиц,  имуществу
физических или юридических лиц и его размерах;
     2) об обстоятельствах, указывающих на виновность лиц;
     3) о необходимых мерах по восстановлению благоприятных  условий
жизнедеятельности человека.
     6. Застройщик,   заказчик,    лицо,   выполняющее    инженерные
изыскания, лицо,  осуществляющее подготовку проектной  документации,
лицо,   осуществляющее   строительство,   либо   их   представители,
представители специализированной  экспертной  организации в  области
проектирования   и  строительства,   представители   граждан  и   их
объединений  могут  участвовать  в  работе  технической  комиссии  в
качестве  наблюдателей.  Указанные   лица  в  случае  несогласия   с
заключением могут оспорить его в судебном порядке.

     Статья 48.1.  Обеспечение использования в целях,  установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
находящихся  в  федеральной   собственности  земельных  участков   и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства
     
     1. Для  обеспечения   использования   в  целях,   установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
находящихся  в  федеральной   собственности  земельных  участков   и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства,   а   также   земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд
содействия    развитию    жилищного    строительства    осуществляет
распоряжение  на  основании поручения  уполномоченного  федерального
органа исполнительной власти, допускаются:
     1) принятие уполномоченными органами решений о переводе  земель
из одной категории в другую,  об установлении или об изменении  вида