Закон Калининградской области от 16.02.2009 № 321

документация  которых  подлежит экспертизе в соответствии со статьей
49  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации либо является
типовой проектной документацией или ее модификацией;
     2)  реконструкции  объектов  капитального  строительства,  если
проектная   документация  на  осуществление  реконструкции  объектов
капитального  строительства  подлежит  экспертизе  в соответствии со
статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3.  Предметом  государственного  строительного надзора является
проверка:
     1)  соответствия  выполнения  работ  и применяемых строительных
материалов   в   процессе   строительства,   реконструкции   объекта
капитального   строительства,   а   также  результатов  таких  работ
требованиям  технических  регламентов, проектной документации, в том
числе   требованиям   энергетической   эффективности  и  требованиям
оснащенности  объекта  капитального  строительства  приборами  учета
используемых энергетических ресурсов;
     2) наличия разрешения на строительство;
     3)   выполнения   требований   частей   2   и   3   статьи   52
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     4.   Орган   исполнительной   власти  Калининградской  области,
уполномоченный   на   осуществление  регионального  государственного
строительного   надзора,   осуществляет   такой  надзор  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
     (Статья    в    редакции    Закона    Калининградской   области
от 22.11.2012 г. N 161)

        Статья 44. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
     
     1. Разрешение  на ввод  объекта  в эксплуатацию  на  территории
Калининградской    области    выдается    уполномоченным     органом
исполнительной  власти  Калининградской  области,  органом  местного
самоуправления  Калининградской  области,  выдавшим  разрешение   на
строительство, за исключением объектов, выдача разрешений на ввод  в
эксплуатацию  которых   осуществляется  уполномоченным   федеральным
органом исполнительной власти.
     2. Выдача   разрешения   на   ввод   объекта   в   эксплуатацию
осуществляется    в     порядке,     установленном    статьей     55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3. Не   требуется   предоставление   градостроительного   плана
земельного участка для ввода  объекта в эксплуатацию в случае,  если
разрешение  на   строительство   выдано  до   введения  в   действие
Градостроительного кодекса Российской  Федерации, а также в  случае,
если   разрешение   на   строительство   выдано   до    установления
Правительством Российской  Федерации формы градостроительного  плана
земельного участка.
     4. Основания для отказа в  выдаче разрешения на ввод объекта  в
эксплуатацию устанавливаются  Градостроительным кодексом  Российской
Федерации. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию
может быть оспорен в судебном порядке.
     5.   Разрешение   на   ввод  объекта  в  эксплуатацию  выдается
застройщику   в   случае,   если   в   орган  исполнительной  власти
Калининградской  области или орган местного самоуправления, выдавшие
разрешение  на  строительство,  передана  безвозмездно  копия схемы,
отображающей  расположение построенного, реконструированного объекта
капитального         строительства,        расположение        сетей
инженерно-технического  обеспечения  в границах земельного участка и
планировочную  организацию  земельного участка, для размещения такой
копии   в   информационной   системе  обеспечения  градостроительной
деятельности. (В    редакции    Закона    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     6. Разрешение   на  ввод   объекта   в  эксплуатацию   является
основанием  для  постановки  на  государственный  учет  построенного
объекта капитального строительства,  внесения изменений в  документы
государственного  учета  реконструированного  объекта   капитального
строительства. В разрешении  на ввод  объекта в эксплуатацию  должны
содержаться   сведения   об  объекте   капитального   строительства,
необходимые  для   постановки   построенного  объекта   капитального
строительства  на  государственный  учет или  внесения  изменений  в
документы   государственного   учета   реконструированного   объекта
капитального строительства.
     
        Глава 8. СБОР, ХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
           О РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
     
           Статья 45. Информационные системы обеспечения
      градостроительной деятельности в Калининградской области
     
     1. Информационная       система       представляет        собой
систематизированный в соответствии с кадастровым делением территории
Российской Федерации свод документированных сведений,  установленных
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации, а  также  дел  о
застроенных  и  подлежащих  застройке  земельных  участках  и   иных
документов, материалов, карт, схем и чертежей, содержащих информацию
о развитии  территорий, их застройке,  земельных участках,  объектах
капитального  строительства  и  иную  информацию,  необходимую   для
градостроительной   деятельности,   осуществляемой   на   территории
городского округа или муниципального района.
     Ведение информационных  систем  обеспечения   градостроительной
деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом  Российской
Федерации осуществляется органами местного самоуправления  городских
округов,  органами  местного  самоуправления  муниципальных  районов
путем    сбора,    документирования,    актуализации,     обработки,
систематизации,   учета  и   хранения   сведений,  необходимых   для
осуществления    градостроительной    деятельности    в     порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
     2. В   целях   обеспечения  устойчивого   развития   территории
Калининградской  области,  а  также  осуществления  государственного
контроля   за    соблюдением   органами   местного    самоуправления
законодательства о градостроительной деятельности, в Калининградской
области уполномоченным  органом  исполнительной власти  организуется
ведение геоинформационной  системы (дежурной карты)  Калининградской
области.
     
       Статья 46. Геоинформационная система (дежурная карта)
                      Калининградской области
     
     1.  Геоинформационная  система (дежурная карта) Калининградской
области   включает   в   себя   свод  документированных  сведений  о
градостроительном  развитии  территории  области,  о  ее  застройке,
инженерных   изысканиях,   о   земельных   участках,   об   объектах
регионального   значения   и   иных  необходимых  для  осуществления
градостроительной  деятельности  сведений,  поступающих  от  органов
местного   самоуправления   по   запросам   уполномоченного   органа
исполнительной  государственной  власти, а также от других субъектов
градостроительных отношений. (В   редакции   Закона  Калининградской
области от 22.11.2012 г. N 161)
     2. Геоинформационная система  (дежурная карта)  Калининградской
области  состоит из  материалов  в текстовой  форме,  карт (схем)  и
электронных баз данных.
     Состав сведений  геоинформационной  системы  (дежурной   карты)
Калининградской  области  и   порядок  ее  ведения   устанавливается
Правительством Калининградской области с учетом правил и требований,
установленных    градостроительным   законодательством    Российской
Федерации для  информационных  систем обеспечения  градостроительной
деятельности,   ведение  которых   возложено   на  органы   местного
самоуправления.
     3. Сведения   геоинформационной   системы   (дежурной    карты)
Калининградской  области  являются открытыми  и  общедоступными,  за
исключением сведений, отнесенных  федеральными законами к  категории
ограниченного доступа.
     Порядок предоставления    сведений    информационной    системы
градостроительной      деятельности     Калининградской      области
устанавливается Правительством Калининградской области.
     
        Статья 47. Обеспечение единства адресных сведений и
    пространственных данных при осуществлении градостроительной
         деятельности на территории Калининградской области
     
     1. С целью соблюдения единых требований к содержанию, точности,
системе классификации и кодирования, структуре, механизмам доступа и
обмена цифровой    пространственной    информацией    Правительством
Калининградской  области  устанавливается региональный  стандарт  на
хранение и обмен пространственной информацией.
     Положение о  региональном   стандарте  на   хранение  и   обмен
пространственной информацией  на территории Калининградской  области
принимается  и вводится  в  действие Правительством  Калининградской
области.
     2. Региональный стандарт на  хранение и обмен  пространственной
информацией  регулирует  процедуры информационного  обмена  цифровой
пространственной  информацией   и  связанной   с  ней   атрибутивной
информацией на территории Калининградской области.
     3. Региональный стандарт на  хранение и обмен  пространственной
информацией  применяется  для  организации  хранения,  обновления  и
обмена цифровыми  пространственными данными  цифровых планов  (карт)
местности и  выполненных  на их  основе документов  территориального
планирования,     документов     градостроительного     зонирования,
документации  по  планировке  территорий,  планов  границ  земельных
участков, землеустроительной документации, проектной документации.
     4. В  целях  обеспечения  единства  измерений  при   проведении
топографо-геодезических, кадастровых и проектных работ на территории
Калининградской  области  применяется  единая  региональная  система
координат.
     Под единой региональной системой координат понимается  условная
система   координат,   устанавливаемая   в   отношении    территории
Калининградской  области, начало  отсчета  координат и  ориентировка
осей  координат  которой  смещены  по  отношению  к  началу  отсчета
координат  и  ориентировке  осей  координат  единой  государственной
системы координат,  используемой при  осуществлении геодезических  и
картографических работ.
     Единая региональная  система   координат  устанавливается   для
проведения  геодезических  и топографических  работ  при  инженерных
изысканиях,  строительстве  и  эксплуатации  зданий  и   сооружений,
межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных специальных
работ.
     Обязательным требованием при  установлении единой  региональной
системы  координат  является  обеспечение  возможности  перехода  от
единой  региональной  системы координат  к  государственной  системе
координат,  который   осуществляется  с  использованием   параметров
перехода (ключей).
     5. Единая региональная система координат вводится на территории
Калининградской области  в  соответствии  с  установленным  порядком
Правительством   Калининградской    области   по   согласованию    с
уполномоченными федеральными органами государственной власти в сфере
геодезии и картографии.
     6. В  целях  упорядочения  и унификации  системы  адресации  на
территории  Калининградской области,  а  также установления  единого
порядка  и  правил  оформления  документов,  определяющих   адресное
описание местоположения земельных  участков и объектов  капитального
строительства  применяется  единый адресный  реестр  Калининградской
области.
     7. (Утратил    силу    -    Закон    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     
                 Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     
      Статья 48. Расследование случаев причинения вреда жизни
         или здоровью физических лиц, имуществу физических
    или юридических лиц в результате нарушения законодательства
                  о градостроительной деятельности
     
     1. В случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц,
имуществу физических  или  юридических лиц  в  результате  нарушения
законодательства о градостроительной  деятельности в течение  десяти
дней со дня причинения  такого вреда создаются технические  комиссии
для  установления  причин   такого  нарушения  и  определения   лиц,
допустивших такое нарушение.
     2. Порядок  установления  причин нарушения  законодательства  о
градостроительной   деятельности   устанавливается    Правительством
Калининградской  области  для  случаев причинения  вреда  жизни  или
здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц  в
результате    нарушения   законодательства    о    градостроительной
деятельности  в  отношении  объектов  здравоохранения,  образования,
культуры,   отдыха,   спорта   и   иных   объектов   социального   и
коммунально-бытового      назначения,     объектов      транспортной
инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов  делового,
административного,  финансового, религиозного  назначения,  объектов
жилищного фонда (за  исключением объектов индивидуального  жилищного
строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными  и
уникальными  объектами,  государственный  надзор  за  строительством
которых отнесен  к компетенции  федеральных органов  государственной
власти.
     3. Порядок  установления  причин нарушения  законодательства  о
градостроительной деятельности устанавливается главой  администрации
муниципальных  образований   Калининградской  области  для   случаев
причинения  вреда  жизни  или  здоровью  физических  лиц,  имуществу
физических   или    юридических   лиц    в   результате    нарушения
законодательства о градостроительной деятельности:
     в отношении объектов, не указанных в пункте 2 настоящей  статьи
и не  отнесенных  к компетенции  федеральных органов  исполнительной
власти,
     если вред жизни или  здоровью физических лиц либо  значительный
вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется.
     4. Максимальный срок установления причин указанных в пунктах  2
и 3 настоящей статьи нарушений законодательства не должен  превышать
соответственно три месяца, два месяца.
     5. По  итогам  установления причин  нарушения  законодательства
утверждается  заключение,  подлежащее  опубликованию  и   содержащее
выводы:
     1) о причинах нарушения законодательства, в результате которого
был причинен  вред  жизни  или здоровью  физических  лиц,  имуществу
физических или юридических лиц и его размерах;
     2) об обстоятельствах, указывающих на виновность лиц;
     3) о необходимых мерах по восстановлению благоприятных  условий
жизнедеятельности человека.
     6. Застройщик,   заказчик,    лицо,   выполняющее    инженерные
изыскания, лицо,  осуществляющее подготовку проектной  документации,
лицо,   осуществляющее   строительство,   либо   их   представители,
представители специализированной  экспертной  организации в  области
проектирования   и  строительства,   представители   граждан  и   их
объединений  могут  участвовать  в  работе  технической  комиссии  в
качестве  наблюдателей.  Указанные   лица  в  случае  несогласия   с
заключением могут оспорить его в судебном порядке.

     Статья 48.1.  Обеспечение использования в целях,  установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
находящихся  в  федеральной   собственности  земельных  участков   и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства
     
     1. Для  обеспечения   использования   в  целях,   установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
находящихся  в  федеральной   собственности  земельных  участков   и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства,   а   также   земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд
содействия    развитию    жилищного    строительства    осуществляет
распоряжение  на  основании поручения  уполномоченного  федерального
органа исполнительной власти, допускаются:
     1) принятие уполномоченными органами решений о переводе  земель
из одной категории в другую,  об установлении или об изменении  вида
разрешенного использования земельного участка, а также о  подготовке
документации  по  планировке территории  при  отсутствии  документов
территориального планирования;
     2) выдача  разрешений на  строительство  при отсутствии  правил
землепользования  и  застройки   (в  отношении  земельных   участков
Федерального  фонда содействия  развитию  жилищного строительства  и
земельных  участков,  государственная собственность  на  которые  не
разграничена  и  которыми   Федеральный  фонд  содействия   развитию
жилищного  строительства  осуществляет  распоряжение  на   основании
поручения   уполномоченного   федерального   органа   исполнительной
власти);
     3) включение земельных  участков в  границы населенных  пунктов
либо исключение земельных  участков из  границ населенных пунктов  и
установление   или   изменение  видов   разрешенного   использования
земельных  участков  с  учетом  требований  Федерального  закона  "О
введении   в   действие   Градостроительного   кодекса    Российской
Федерации",  для обеспечения  использования  в целях,  установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
земельных  участков,  находящихся  в  федеральной  собственности,  и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства    осуществляется   посредством    принятия    решения
Правительства Калининградской области о включении земельных участков
в границы населенных пунктов  либо об исключении земельных  участков
из границ  населенных пунктов  и  об установлении  или об  изменении
видов разрешенного использования земельных участков.
     2. Принятие   решений   органом   местного   самоуправления   о
подготовке  документации по  планировке  территории применительно  к
земельным  участкам,  включенным  в границы  населенных  пунктов  на
основании предусмотренных частями  1 и  1.1 статьи 4.1  Федерального
закона "О введении в действие Градостроительного кодекса  Российской
Федерации" решений  Правительства  Калининградской области,  которые
требуют  внесения   изменений  в   утвержденные  генеральные   планы
поселений,   генеральные    планы    городских   округов,    правила
землепользования и застройки  поселений, правила землепользования  и
застройки городских округов, допускается до внесения таких изменений
в случае, если  в отношении  указанных земельных участков  заключены
предусмотренные Федеральным законом "О содействии развитию жилищного
строительства" договоры аренды  земельных участков для  комплексного
освоения  территории  в  целях  жилищного  строительства,   договоры
безвозмездного  срочного   пользования   земельными  участками   для
комплексного  освоения  территории   в  целях  строительства   жилья
экономического  класса,  договоры  аренды  земельных  участков   для
комплексного  освоения  территории   в  целях  строительства   жилья
экономического  класса  или   договоры  аренды  земельных   участков
Федерального  фонда содействия  развитию  жилищного строительства  и
земельных  участков,  государственная собственность  на  которые  не
разграничена  и  которыми   Федеральный  фонд  содействия   развитию
жилищного  строительства  осуществляет  распоряжение  на   основании
поручения уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
для  комплексного  освоения  территории  в  целях  строительства   в
минимально  требуемом объеме  жилья  экономического класса  и  иного
жилищного строительства.
     (Статья     дополнена     -    Закон   Калининградской  области
от 26.12.2014 № 382)
     
      Статья 49. Признание утратившими силу отдельных законов
                      Калининградской области
     
     Признать утратившим силу:
     1) Закон Калининградской области от 27 марта 1996 года N 44 "Об
административно-территориальном устройстве  Калининградской  области
Российской Федерации";
     2) Закон Калининградской области от  8 февраля 2003 года N  230
"Об утверждении "Программы градостроительного планирования  развития
территорий городских поселений Калининградской области на  2003-2004
годы";
     3) Закон Калининградской области от 29 декабря 2004 года N  482
"Об особом порядке  регулирования градостроительной деятельности  на
территории  особого  регулирования  градостроительной   деятельности
Калининградской  области  "Приморская  функциональная  рекреационная
зона";
     4) статью 19 Закона Калининградской  области от 29 ноября  2005
года N 696  "О внесении изменений  в отдельные законодательные  акты
Калининградской области";
     5) Закон Калининградской области от  16 октября 2006 года N  63
"О   региональных   нормативах   градостроительного   проектирования
Калининградской области";
     6) Закон Калининградской области от 29 ноября 2006 года N 87 "О
составе, порядке  подготовки  схемы  территориального   планирования
Калининградской области";
     7) Закон Калининградской области от 10 декабря 2007 года N  204
"О   внесении  изменений   в   Закон  Калининградской   области   "О
региональных     нормативах    градостроительного     проектирования
Калининградской области".
     
           Статья 50. Вступление в силу настоящего Закона
     
     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня
его официального  опубликования, за  исключением пункта  8 статьи  8
настоящего Закона.
     2.  Пункт  8  статьи  8  настоящего  Закона  вступает в силу 31
декабря  2012  года.  (В редакции Законов Калининградской области от
02.07.2010 г. N 476; от 22.11.2012 г. N 161)
     3.  Абзац  восьмой  статьи  3,  абзац двадцатый статьи 4, абзац
одиннадцатый  статьи  5, статья 23 настоящего Закона действуют до 31
декабря  2012  года.  (В редакции Законов Калининградской области от
02.07.2010 г. N 476; от 22.11.2012 г. N 161)
     4.   До   31  декабря  2012  года  при  отсутствии  принятых  в
соответствии   с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации
правил   землепользования  и  застройки  комиссия  вправе  принимать
обращения  и давать заключения об изменении одного вида разрешенного
использования  земельного участка на другой вид такого использования
в порядке, установленном для рассмотрения обращений о предоставлении
разрешения  на  условно  разрешенный  вид  использования  земельного
участка  или  объекта  капитального  строительства и о разрешении на
отклонение  от  предельных  параметров  разрешенного  строительства,
реконструкции   объектов  капитального  строительства.  (В  редакции
Законов   Калининградской   области  от  02.07.2010  г.  N  476;  от
22.11.2012 г. N 161)



Губернатор
Калининградской области                                  Г.В. Боос
                                                           

г. Калининград
16 февраля 2009 г.
N 321