Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2009 по делу n А72-1443/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

26 октября 2009 года                                                                                 Дело №А72-1443/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2009 года

Постановление в полном объеме изготовлено 26 октября 2009 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Терентьева Е.А., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Быковой А.А.,

с участием:

от истца – Фомичева Н.Н., зам. нач. юротдела (доверенность № 14932-02 от 25.12.2008 г.);

от ответчиков:

от ЗАО «Универсалстрой» – Белокуров О.В., представитель (доверенность от 19.10.2009 г.) (до объявления перерыва);

от ООО «Универсал» – Белокуров О.В., представитель (доверенность от 19.10.2009г.) (до объявления перерыва);

от ООО «Династия К» – Белокуров О.В., представитель (доверенность от 19.10.2009г.) (до объявления перерыва);

от ОАО «Обновленный Центр» – Фролова И.М., ген. директор (протокол от 26.04.2007 г., паспорт);

от ООО «СМУ-96» – Рябов М.Ю., представитель (доверенность от 12.01.2009 г.);

от третьего лица – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20-22 октября 2009 года в зале № 3 помещения суда апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление-96» и открытого акционерного общества «Обновленный Центр» на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 17 июля 2009 года по делу №А72-1443/2009 (судья Кузнецова О.Ф.)

по иску Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск,

к закрытому акционерному обществу «Универсалстрой», г. Ульяновск,

обществу с ограниченной ответственностью «Универсал», г. Ульяновск,

обществу с ограниченной ответственностью «Династия К», г. Ульяновск,

открытому акционерному обществу «Обновленный Центр», г. Ульяновск,

обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление-96», г. Ульяновск,

третье лицо – Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области,

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к закрытому акционерному обществу «Универсалстрой» (далее – ЗАО «Универсалстрой»), обществу с ограниченной ответственностью «Универсал» (далее – ООО «Универсал»), обществу с ограниченной ответственностью «Династия К» (далее – ООО «Династия К»), открытому акционерному обществу «Обновленный Центр» (далее – ОАО «Обновленный Центр»), обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление-96» (далее – ООО «СМУ-96») со следующими требованиями (с учетом изменения предмета иска, принятого определением суда от 30.03.2009 г. в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- признать недействительной сделку приватизации муниципального имущества, совершенную способом внесения в качестве вклада в уставный капитал                                ОАО «Обновленный Центр» здания, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Бебеля, 17, площадью 300,11 кв. м, встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 13а/15, площадью 1069,9 кв. м, встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 32, площадью     1557, 34 кв. м;

- признать недействительным договор от 29.12.2005 г. о создании (учреждении) ОАО «Обновленный Центр», заключенный между муниципальным образованием «Город Ульяновск», ЗАО «Универсалстрой», ООО «Универсал», ООО «Династия К»;

- применить последствия недействительности сделки в том виде, в каком это указано в исковом заявлении;

- истребовать из чужого незаконного владения ООО «СМУ-96» нежилые помещения общей площадью 1068,11 кв. м, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 13а/15, кадастровый № 73:24:041804:0000:0039200001:100100, 100300, 100400, 100600 – 101000, 100101 – 100701, 102301, 102801 – 103301, 104001, 104101, 100102 – 102902, 100103 – 100603, 100903 – 103503.

Определением суда от 03.07.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее – Департамент, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.07.2009 г. исковые требования удовлетворены частично. Суд первой инстанции:

1) признал недействительной сделку приватизации муниципального имущества, совершенную Комитетом способом внесения в качестве вклада в уставный капитал             ОАО «Обновленный Центр» здания, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Бебеля, 17, площадью 300,11 кв. м, встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 13а/15, площадью 1069,9 кв. м, встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 32, площадью            1557,34 кв. м;

2) обязал ОАО «Обновленный Центр» возвратить Комитету следующее имущество:

- 1904000 руб. – стоимость снесенного здания, площадью 300,11 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Бебеля, 17;

- встроенные нежилые помещения общей площадью 922,65 кв. м, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 32, а именно:

на 1 этаже:

№ 10 площадью 62,50 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:101001;

№ 11 площадью 4,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:101101;

№ 25 площадью 15,00 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102501;

№ 28 площадью 9,60 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102801;

№ 29 площадью 7,80 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102901;

№ 30 площадью 1,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103001;

№ 31 площадью 38,30 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103001;

№ 33 площадью 7,00 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103301;

№ 35 площадью 5,50 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103501;

№ 36 площадью 7,95 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103601;

№ 37 площадью 2,00 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103701;

№ 54 площадью 4,40 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105401;

№ 69 площадью 13,52 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:106901;

№ 70 площадью 24,19 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:107001;

№ 83 площадью 9,85 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:108301;

№ 84 площадью 5,36 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:108401;

на 2 этаже:

№ 58 площадью 10,15 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105802;

№ 59 площадью 6,29 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105902;

№ 60 площадью 13,40 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:106002;

№ 61 площадью 28,15 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:106102;

№ 62 площадью 185,64 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:106202;

№ 67 площадью 8,41 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:106702;

№ 68 площадью 10,35 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:106802;

№ 10 площадью 35,50 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:101002;

№ 12 площадью 40,60 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:101202;

№ 17 площадью 15,20 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:101702;

№ 18 площадью 24,60 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:101802;

№ 21 площадью 24,40 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102102;

№ 22 площадью 9,40 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102202;

№ 23 площадью 4,70 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102302;

№ 24 площадью 12,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102402;

№ 25 площадью 13,80 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102502;

№ 26 площадью 13,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102602;

№ 27 площадью 26,20 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102702;

№ 28 площадью 16,20 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102802;

№ 29 площадью 7,40 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102902;

№ 30 площадью 0,80 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103002;

№ 31 площадью 9,00 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103102;

№ 32 площадью 7,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103202;

№ 33 площадью 2,60 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103302;

№ 35 площадью 3,30 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103402;

№ 37 площадью 7,20 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:103702;

№ 41 площадью 16,20 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104102;

№ 42 площадью 10,00 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104202;

№ 43 площадью 6,90 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104302;

№ 44 площадью 32,30 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104402;

№ 45 площадью 12,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104502;

№ 46 площадью 6,30 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104602;

№ 47 площадью 4,50 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104702;

№ 48 площадью 6,50 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104802;

№ 49 площадью 11, 90 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:104902;

№ 50 площадью 17,20 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105002;

№ 51 площадью 4,90 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105102;

№ 52 площадью 29,50 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105202;

№ 53 площадью 3,10 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105302;

№ 54 площадью 0,60 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:105402;

на 3 этаже:

№ 23 площадью 16,80 кв. м, кадастровый № 73:24:041903:0000:0039360001:102303;

3) обязал Комитет возвратить ОАО «Обновленный Центр» акции                              ОАО «Обновленный Центр» в количестве 25356 штук;

4) признал недействительным договор от 29.12.2005 г. о создании (учреждении) ОАО «Обновленный Центр» в части участия в нем муниципального образования «Город Ульяновск» в лице Комитета;

5) истребовал из чужого незаконного владения ООО «СМУ-96» в пользу Комитета нежилые помещения общей площадью 1068,11 кв. м, расположенные по адресу: г.Ульяновск, ул. Гончарова, 13а/15, кадастровый № 73:24:041804:0000:0039200001:100100, 100300, 100400, 100600 – 101000, 100101 – 100701, 102301, 102801 – 103301, 104001, 104101, 100102 – 102902, 100103 – 100603, 100903 – 103503.

В остальной части в иске отказано.

Не согласившись с данным решением, ООО «СМУ-96» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить в части истребования из чужого незаконного владения ООО «СМУ-96» в пользу Комитета нежилых помещений общей площадью 1068,11 кв. м, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 13а/15, кадастровый №73:24:041804:0000:0039200001:100100, 100300, 100400, 100600 – 101000, 100101 – 100701, 102301, 102801 – 103301, 104001, 104101, 100102 – 102902, 100103 – 100603, 100903 – 103503, принять по делу в этой части новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «СМУ-96» ссылается на то, что вывод суда первой инстанции о наличии недобросовестности при совершении сделки купли-продажи между ОАО «Обновленный Центр» и ООО «СМУ-96» не основан на материалах дела; вопросы, касающиеся добросовестности данной сделки, судом надлежащим образом исследованы не были.

ООО «СМУ-96» считает, что сделка купли-продажи нежилых помещений общей площадью 1068,11 кв. м, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 13а/15, совершенная между ОАО «Обновленный Центр» и ООО «СМУ-96», является законной и добросовестной, а ООО «СМУ-96» является добросовестным приобретателем. На момент совершения сделки ни ОАО «Обновленный Центр» в лице генерального директора Фроловой И.М., ни ООО «СМУ-96» в лице директора Митрошкина В.С., ни граждане Курков С.В. и Полетаев О.Н. не имели оснований сомневаться в наличии полномочий ОАО «Обновленный Центр» и его генерального директора на распоряжение указанным недвижимым имуществом. Тот факт, что граждане Курков С.В. и Полетаев О.Н. некоторый период времени являлись одновременно членами Совета директоров                    ОАО «Обновленный Центр» и участниками ООО «СМУ-96», не может свидетельствовать о недобросовестности сделки, поскольку на момент ее совершения вопрос о незаконности создания ОАО «Обновленный Центр» никто из участников не заявлял, в том числе Комитет. Напротив, Комитет своими действиями подтверждал легитимность деятельности акционерного общества. Граждане Курков С.В. и Полетаев О.Н. не имели заинтересованности в совершении сделки и не могли оказать влияние на процесс ее совершения, а также не могли сообщить участникам сделки о ее возможной незаконности в связи с отсутствием у них оснований для таких выводов. На момент совершения сделки они не являлись участниками ООО «СМУ-96» и утратили какие-либо права на извлечение личной прибыли от данной сделки.

В судебном заседании представитель ООО «СМУ-96» доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и просил ее удовлетворить.

ОАО «Обновленный Центр» также не согласилось с решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.07.2009 г. и подало апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить в части:

1) обязания ОАО «Обновленный Центр» возвратить Комитету следующее имущество:

- 1904000 руб. – стоимость снесенного здания, площадью 300,11 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Бебеля, 17;

- встроенные нежилые помещения общей площадью 922,65 кв. м, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 32;

2) истребования