Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2010 по делу n А72-1747/2009. Изменить решение

Л ит. 10А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 466,08 кв.м.

21)  Склад з/частей кад. нор. 73:19:073201: :0002540001 Лит.1А,1А1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 668,42 кв.м.

22)  Склад з/частей кад. нор. 73:19:073201: :0002540002 Лит.2А,2А1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 656,39 кв.м.

23)  Разгруз. кран, балка, Лит.Г по техпаспорту здания с кад. ном. 73:19:073201: :0002540002 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 900,24 кв.м.

24)  гараж для автомашин кад. нор. 73:19:073201: :0002540003 Лит.3А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 181,33 кв.м.

25)  Здание приведенное в непригодное для эксплуатации состояние кад. нор. 73:19:073201: :0002590001 Лит.А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 32, Объем 4190 куб. м. степень износа 53 %.

26)  Здание-зерносклад крытый кад. нор. 73:19:073201: :0002600001 Лит 1А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-П, 362,64 кв.м.

27)  Здание-зерносклад 500тонн кад. нор. 73:19:073201: :0002600002 Лит2А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, ул. Фасадная, №6-П,  464,11 кв.м.

28)  Здание-зерносклад 500 тонн кад. нор. 73:19:073201: :0002600003 Лит3А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П, 459,46 кв.м.

29)  Здание-зерносклад 500 тонн кад. нор. 73:19:073201: :0002600005 Лит5А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П, 464,48 кв.м.

30)   Здание-зерносклад 1500 тонн кад. нор. 73:19:073201: : 0002600004 Лит 4А,4А1,4А2 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П, 856,72 кв.м.

Определением от 28.09.09 г. суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части площади Здания конторы центральной усадьбы кад.ном.73:19:073201: :0000410001 Лит. A, A1, А2 – 433,66 кв.м., а так же истец включил ранее заявленное имущество - Разгруз. кран, балка, Лит.Г по техпаспорту здания с кад. номером 73:19:073201: :0002540002 в здание склада з/частей кад. номер 73:19:073201: :0002540002 - Лит.2А,2А1, как литер Г.

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.04.2009 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление ФАУГИ по Ульяновской области, Комитет по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска, Управление ФРС по Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28 августа 2009 года в соответствии с положениями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Ульяновское ОГУП «БТИ».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2009 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Заря-2» и ООО «ПСХК «Красная звезда».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 5.10.2009 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОГУП ЖКХ «Пригородный».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.11.2009 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гр. Яруллин Ф.А.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в отзывах на исковое заявление (т.2 л.д.101-102. т.3 л.д.102-103, т.7 л.д.129-130) указал, что истцом не конкретизирован предмет спора, не указано, чем ответчик нарушает права истца, не представлено доказательств обращения истца в регистрирующий орган. Кроме того ответчик указал, что истец не представил надлежащих доказательств в обоснование иска, а поэтому просил в удовлетворении иска – отказать.

Территориальное управление ФАУГИ по Ульяновской области в отзыве на исковое заявление (т.2 л.д.95-96, т.3 л.д.112-113, 127-129) сообщило, что сведениями об объектах недвижимости, в отношении которых истцом заявлено требование, не располагает.

В отзыве на исковое заявление (т.2 л.д.90) КУГИ мэрии г.Ульяновска указало, что в реестре муниципальной собственности 13 объектов о праве хозяйственного ведения на которые заявил истец, не числятся.  

В отзыве на исковое заявление (т.3 л.д.115) Управление ФРС по Ульяновской области своего отношения к иску не отразило.

Ульяновское ОГУП «БТИ» в отзыве на исковое заявление (т.5 л.д.104-105) своего отношения к иску не отразило, указало о том, что на часть объектов, в отношении которых заявлено требование, не было предъявлено разрешительной документации на их строительство.

ООО «Заря-2» в отзыве на исковое заявление (т.6 л.д.48, т.7 л.д.6-8) указало на свое несогласие с исковыми требованиями истца в части требования здание холодильника кад. номер 73:19:073201:0002400001 лит. А, т.к. данный объект находится на балансе ООО «Заря-2». При этом заявитель сослался на судебные акты по делу № А72-902/2002.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18 декабря 2009 года исковые требования истца удовлетворены частично: за ОГУСП «Совхоз «Пригородный» признано право хозяйственного ведения на:

1.                 Здание конторы центральной усадьбы, кадастровый номер 73:19:073201: :0000410001, общей площадью 433, 66 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 6;

2.                 Здание клуба на 300 мест, кадастровый номер 73:19:073201: :0002650001, общей площадью 1359,12 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 16;

3.                 Здание картофелехранилища, кадастровый номер 73:19:073201: :0002620001, общей площадью 949,21 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 44;

4.                 Здание музыкальной школы, кадастровый номер 73:19:073201: :0002660001, общей площадью 942,61 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Школьная 6;

5.                 Здание медпункта, кадастровый номер 73:19:073201: :0002670001, общей площадью 159,31 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Садовая 7;

6.                 Здание с/совета, кадастровый номер 73:19:073201: :0002640001, общей площадью 194,08 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 8;

7.                 Здание холодильника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002400001, помещения №№ 1,2,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15, общей площадью 1580,89 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Щ;

8.                 Здание коровника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610001, общей площадью 972,63 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

9.                 Здание коровника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610002, общей площадью 773,83 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

10.             Здание ГРП, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610004, общей площадью 56,31 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

11.             Здание конторы, u1082 кадастровый номер 73:19:073201: :0002610011, общей площадью 135,05 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

12.             Здание кормоцеха, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610010, общей площадью 466,08 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

13.             Склад з/частей, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002540001, общей площадью 668,42 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Я;

14.             Склад з/частей, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002540002, Лит.2А,2А1, общей площадью 656,39 кв.м., Лит. Г, площадью 900,24 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Я;

15.             гараж для автомашин, кадастровый номер 73:19:073201: :0002540003, общей площадью 181,33 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Я;

16.             Здание-зерносклад крытый, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600001, общей площадью 362,64 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-П;

17.             Здание-зерносклад 500тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600002, общей площадью 464,11 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П;

18.             Здание-зерносклад 500 тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600003, общей площадью 459,46 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П;

19.             Здание-зерносклад 500 тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600005, общей площадью 464,48 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П;

20.             Здание-зерносклад 1500 тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600004, общей площадью 856,72 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П.

В остальной части исковые требования судом оставленвы без удовлетворения. Кроме того с ОГУСП «Совхоз «Пригородный» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 18 000 руб.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Ульяновской области судебным решением ОГУСП «Совхоз «Пригородный» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права хозяйственного ведения на объекты:

- здание холодильника, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002400001, помещения №3, 4 площадью 471,7 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 6-Щ;

- здание спортзала (незавершенное строительство) кад.№ 73:19:073201: :0002250001, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 6-Д;

- здание кад. № 73:19:073201: :0002580001, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Школьная 8-А;

- здание картофелехранилища, кад. номер 73:19:073201: :0002610005, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 41;

- здание сенохранилища, кад. номер 73:19:073201: : 0002610007, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 41;

- здание телятника, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002610009, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 41, 1978 г.;

- здание, приведенное в непригодное для эксплуатации состояние, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002590001, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 32.

Истец просит в жалобе принять по делу в данной части новый судебный акт.

В обоснование жалобы истец сослался на следующие обстоятельства.

В отношении холодильника истец указал, что судебными приставами 17.05.2004 г. незаконно передал третьему лицу (ООО «Заря-2») 2 камеры в 6-камерном холодильнике, право хозяйственного ведения на который принадлежит истцу на основании распоряжения №725-р от 31.05.2000 г. По зданию спортзала истец полагает, что представленных документов было достаточно, чтобы сделать вывод о соблюдении при его строительстве закона. По зданию (ул.Школьная 8-А) суд первой инстанции сделал ошибочный вывод о том, что данное здание и объект жилой дом – это разные объекты. По зданию картофелехранилища и зданию телятника истец полагает незаконным отказ в иске по мотивам отсутствия разрешения на перепланировку (строительство) и акта на ввод объекта в эксплуатацию. В отношении здания сенохранилища и здания, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, истец полагает, что идентификация зданий по совокупности представленных доказательств возможна, а вывод суда об обратном – ошибочен.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Ульяновской области судебным решением Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части, в которой суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в отношении 20 объектов недвижимого имущества по следующим основаниям:

Истец, по мнению ответчика, не доказал факт нарушения его прав и законных интересов ответчиком (Департаментом). Кроме того суд, по мнению ответчика, не бесспорно установил, в каком из двух холодильников ООО «Заря-2» получило две камеры.

ООО «Заря-2» в отзыве на апелляционные жалобы истца и ответчика просит об оставлении их без удовлетворения. В тоже время третье лицо в отзыве указало, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части помещений №5, 6, 7, 15 здания холодильника общей площадью 771,41 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, п. Пригородный, ул.Фасадная, 6-Щ.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Ульяновской