Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2010 по делу n А55-18455/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Николаевну, Столярова Михаила Ивановича, Столярова Сергея Михайловича, Столярову Зою Александровну, Столярову Светлану Дмитриевну, Наумцева Евгения Ивановича, Стульева Николая Николаевича, Стульеву Валентину Александровну, Стюхина Василия Петровича, Тепину Клавдию Родионовну, Титоренко Валерия Вячеславовича, Титоренко Наталью Анатольевну, Тихонова Ивана Васильевича, Тихонову Зинаиду Владимировну, Тытянчука Николая Николаевича, Тытянчука Виктора Николаевича, Тытянчука Анатолия Николаевича, Тытянчук Анну Георгиевну, Тычкнну Ларису Николаевну, Тюрину Нину Петровну, Тяжова Владимира Анатольевича, Тяжову Зою Ильиничну, Усманова Владимира Салимовича, Усманова Николая Салимовича, Усманова Вазых Салимовича, Усманову Любовь Павловну, Усманову Татьяну Александровну, Усманову Валентину Александровну, Филинкова Павла Вадимовича, , Филинкову Людмилу Ивановну, Филиппову Зою Васильевну, Шапкову Тамару Васильевну, Шилина Петра Николаевича, Шилину Марию Нестеровну, Шурыгину Елену Петровну, Рябову Валентину Салимовну, Филиппову Зою Васильевну, Герасимову Валентину Сергеевну, Михайлова Игоря Викторовича, Рябову Надежду Ивановну, Рябова Сергея Петровича, Рябова Геннадия Петровича, Карева Алексея Александровича, Болтунову Людмилу Ивановну, Шилину Светлану Алексеевну, Николаева Сергея Ивановича, Павлову Екатерину Николаевну, Макарову Ольгу Викторовну, Александренкову Клавдию Степановну, Архипову Ольгу Федоровну, Тимофеева Петра Александровича, Игнатьева Анатолия Константиновича, Головину Ирину Константиновну.

Определением арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2010 года удовлетворено ходатайство ООО «КАПК-Инвест» и Пшеничного Е.Н. об уточнении просительной части заявления, в котором они просили считать заявленные требования в следующей редакции: признать незаконными действия регистратора по отказу в государственной регистрации договора аренды единого земельного участка от 25 июня 2008 г., а сообщение от 30 октября 2008 г. за № 63-63-31/018/2008-285 недействительным; в удовлетворении ходатайства о включении в качестве требования дополнительного требования о признании законным договора аренды от 25 июня 2008 г. земельного участка в земельном массиве в границах бывшего СПК «Красный» муниципального района Сергиевский Самарской области с кадастровым № 63:31:0000000:0359 отказано. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Герасимову Анастасию Павловну со следующими требованиями:

- Признать незаконными действия регистратора по прекращению государственной регистрации договора аренды единого земельного участка от 25 июня 2008 г., а сообщение от 30 октября 2008 г. за № 63-63-31/018/2008-285 недействительным, признать законным договор аренды от 25 июня 2008 г. земельного участка в земельном массиве в границах бывшего СПК «Красный» муниципального района Сергиевский Самарской области с кадастровым № 63:31:0000000:0359.

Дело рассмотрено по правилам, предусмотренным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В судебном заседании 26 апреля 2010 года представители Пшеничного Е.Н. и ООО «КАПК-Инвест» заявленные требования поддержали и просили признать незаконными действия регистратора по отказу в государственной регистрации договора аренды единого земельного участка от 25 июня 2008 г., а сообщение от 30 октября 2008 г. за № 63-63-31/018/2008-285 недействительным.

Представитель Герасимовой А.П. поддержал требования: признать незаконными действия регистратора по прекращению государственной регистрации договора аренды единого земельного участка от 25 июня 2008 г., а сообщение от 30 октября 2008 г. за № 63-63-31/018/2008-285 недействительным, признать законным договор аренды от 25 июня 2008 г. земельного участка в земельном массиве в границах бывшего СПК «Красный» муниципального района Сергиевский Самарской области с кадастровым № 63:31:0000000:0359.

Представители УФРС по Самарской области и представитель граждан Абрамова Петра Алексеевича, Абрамовой Веры Федоровны, Аксенова Алексея Васильевича, Аксеновой Соломониды Ивановны, Алексеевой Зинаиды Ефимовны, Антонова Николая Васильевича, Антоновой Валентины Вячеславовны, Бабушкиной Елены Николаевны, Базарова Вячеслава Ефимовича, Белова Алексея Михайловича, Беловой Татьяны Александровны, Болтуновой Зои Петровны, Болтуновой Клавдии Петровны, Бурьяновой Ирины Петровны, Воробьевой Таисии Дмитриевны, Галкина Михаила Ивановича, Ганюшина Олега Анатольевича, Ганюшиной Зинаиды Григорьевны, Герасимова Сергея Владимировича, Герасимовой Валентины Сергеевны, Гнатова Владимира Ивановича, Гнатовой Веры Ивановны, Головина Петра Александровича, Головина Владимира Александровича, Гришина Сергея Валентиновича,  Гришина Валентина Васильевича, Гурова Александра Михайловича, Гусевой Лидии Васильевны, Даниловой Евгении Алексеевны, Евманова Мырата Отузовича, Егорова Владимира Евгеньевича, Егоровой Валентины Андреевны, Егоровой Надежды Вячеславовны, Ефремовой Светланы Ивановны, Ивановой Надежды Степановны, Игнатьева Александра Ивановича, Игнатьева Ивана Александровича, Игнатьевой Анны Федоровны, Игнатьевой Алефтины Алексеевны, Калугина Михаила Сергеевича, Калугиной Татьяны Михайловны, Калугиной Зинаиды Степановны, Киреева Сергея Владимировича, Козлова Владимира Александровича, Козлова Александра Валентиновича, Козловой Клавдии Степановны, Колесникова Евгения Павловича, Колесниковой Валентины Cepгеевны, Корчагина Ивана Степановича, Корчагинa Александра Геннадьевича, Корчагиной Анастасии Васильевны, Кудряшова Василия Николаевича, Лазаревой Риты Анатольевны, Маськина Валерия Сергеевича, Маськиной Людмилы Степановны, Мелехиной Ирины Вадимовны, Мелехиной Марии Григорьевны, Мельника Александра Михайловича, Мельник Ларисы Викторовны, Мельникова Владимира Александровича, Мироновой Нины Николаевны, Михайлова Игоря Викторовича, Муратова Алексея Петровича, Муратовой Надежды Александровны, Нестерова Александра Анатольевича, Николаева Ивана Григорьевича, Николаева Сергея Ивановича, Николаевой Любови Григорьевны, Николаевой Татьяны Александровны, Павлова Виктора Васильевича, Павловой Екатерины Николаевны, Павловой Клавдии Ивановны, Павловой Людмилы Сергеевны, Потапова Сергея Геннадьевича, Потаповой Марины Вадимовны, Пышкиной Клавдии Никифоровны, Рагазина Николая Николаевича, Рябова Михаила Ивановича, Рябовой Надежды Николаевны, Сайдовой Ольги Андреевны, Сапуновой Зои Александровны, Сапунова Петра Михайловича, Свеженцева Дмитрия Дмитриевича, Скворцова Игоря Федоровича, Скворцовой Надежды Николаевны, Столярова Михаила Ивановича, Столярова Сергея Михайловича, Столяровой Зои Александровны, Столяровой Светланы Дмитриевны, Стюхина Василия Петровича, Тепиной Клавдии Родионовны, Тихонова Ивана Васильевича, Тихоновой Зинаиды Владимировны, Тытянчука Анатолия Николаевича, Тытянчук Анны Георгиевны, Тяжовой Зои Ильиничны, Усмановой Любови Павловны, Филинковой Людмилы Ивановны, Шацковой Тамары Васильевны, Шилиной Светланы Алексеевны – Трушкина О.В. возражают против удовлетворения заявленных требований.

Кроме того, Пшеничным Е.Н. заявлено ходатайство о дополнении требований, согласно которому он просит, кроме заявленных требований, признать его законным арендатором участка в земельном массиве в границах бывшего совхоза СПК «Красный» муниципального района Сергиевский Самарской области, с кадастровым номером 63:31:0000000:0359 по договору аренды от 25 июня 2008 года и признать его право на единоличное представление на государственную регистрацию указанного выше договора.

Указанное ходатайство отклонено арбитражным апелляционным судом в связи с тем, что положениями ст.49 АПК РФ предусмотрено право увеличения размера уже заявленных требований и не предусмотрено право заявлять в процессе рассмотрения дела дополнительные новые требования.

Кроме того, рассмотрение арбитражным судом требования о признании законным арендатором участка и о признании права на единоличное представление на государственную регистрацию договора не предусмотрено АПК РФ, отсутствуют также такой способ защиты права и в ст. 12 Гражданского кодекса РФ,

В заседании арбитражного апелляционного суда представителем граждан: Бибик Татьяны Михайловны, Герасимовой Анастасии Павловны, Герасимова Антона Павловича, Абакумовой Марины Юрьевны, Новичковой Альбины Александровны, Лесной Марии Павловны, Усмановой Валентины Александровны, Усмановой Татьяны Александровны, Стульевой Валентины Александровны, Рябовой Зои Павловны, Рываева Виктора Романовича, Рываевой Тамары Михайловны, Ганюшиной Марии Павловны, Наумцева Евгения Ивановича, Матвеевой Раисы Николаевны, Бибик Раисы Аркадьевны - Пшеничным А.Е. заявлено ходатайство о принятии заявления о вступлении в дело указанных лиц в качестве третьих лиц со следующими самостоятельными правами на предмет спора – вынести судебное решение о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости об обременении договором аренды (от 25 июня 2008 года), участка земельного массива в границах бывшего совхоза СПК «Красный» муниципального района Сергиевский Самарской области, с кадастровым номером 63:31:0000000:0359 в пользу ИП Пшеничного Е.Н., арендатора указанного земельного участка, и поручить внесение записи об обременении – Федеральной регистрационной службе по Самарской области.

Указанное ходатайство отклонено арбитражным апелляционным судом в связи с тем, что рассмотрение арбитражным судом таких требований не предусмотрено АПК РФ, такие способы защиты права отсутствуют также в ст.12 ГК РФ.

Кроме того, указанное требование не связано с рассматриваемым предметом спора и не может рассматриваться как самостоятельное требование на тот же предмет спора.

Граждане Аксенов Алексей Васильевич, Алексеев Виктор Андреевич, Алексеева Тамара Степановна, Амирова Ильсияр Фоатовна, Бабушкин Александр Викторович, Базилин Александр Васильевич, Базилина Любовь Валентиновна, Бибик Виктор Михайлович, Бугурусланова Клавдия Архиповна, Верхоломов Александр Романович, Винокуров Сергей Иванович, Винокурова Лидия Васильевна, Винокурова Ида Александровна, Воробьева Наталья Владимировна, Воспинников Геннадий Алексеевич, Гаранин Петр Васильевич, Гаранина Александра Сергеевна, Гаранина Надежда Васильевна, Герасимова Нина Алексеевна, Горланова Зинаида Ивановна, Гришина Валентина Ивановна, Данилов Сергей Дмитриевич, Евманова Таисия Алексеевна, Евстифеев Александр Федорович, Евстифеева Евдокия Куприяновна, Егоров Александр Викторович, Егоров Сергей Александрович, Егоров Александр Александрович, Егорова Любовь Григорьевна, Егорова Зоя Петровна, Егорова Наталия Петровна, Егорова Лидия Семеновна, Жуков Владимир Юрьевич, Иванов Александр Александрович, Бибик Николай Михайлович, Игнатьева Мария Филипповна, Ильмухин Галимзян, Каемов Николай Викторович, Каемов Юрий Александрович, Каемов Юрий Григорьевич, Каемов Алексей Алексеевич, Каемова Наталья Анатольевна, Каемова Лидия Александровна, Калашникова Тамара Александровна, Калыгина Любовь Семеновна, Капускин Виктор Васильевич, Капускина Вера Алексеевна, Капускина Надежда Александровна, Катыхина Галина Ивановна, Козлова Анна Ивановна, Колесников Павел Евгеньевич, Колесникова Наталья Владимировна, Комаров Виктор Михайлович, Комаров Юрий Викторович, Кондратенко Иван Николаевич, Леонтьев Иван Павлович, Лесная Тамара Петровна, Лошкарева Клавдия Васильевна, Макаров Сергей Николаевич, Макаров Александр Васильевич, Макарова Людмила Петровна, Макарова Любовь Александровна, Макарова Галина Андреевна, Мальцева Валентина Константиновна, Медведева Татьяна Васильевна, Мельникова Фания Ислахутдиновна, Миронова Нина Николаевна, Егорова Валентина Андреевна, Николаев Виктор Иванович, Николаева Наталья Александровна, Николаева Валентина Федоровна, Новичков Николай Андреевич, Новичков Иван Андреевич, Новичков Александр Анатольевич, Новичкова Раида Александровна, Новичкова Валентина Григорьевна, Озерных Анастасия Евгеньевна, Осипов Владимир Александрович, Павлова Людмила Сергеевна, Павлова Клавдия Ивановна, Петрова Александра Архиповна, Попов Александр Денисович, Попова Раиса Петровна, Пышкин Сергей Анатольевич, Пышкин Анатолий Иванович, Пышкина Валентина Николаевна, Лазарева Рита Анатольевна, Саидов Валерий Едгарович, Свеженцев Александр Дмитриевич, Свириденко Галина Николаевна, Седышев Владимир Николаевич, Седышева Татьяна Федоровн, Семенов Владимир Васильевич, Скворцов Иван Федорович, Скворцов Федор Дмитриевич, Стульев Николай Николаевич, Титоренко Валерий Вячеславович, Титоренко Наталья Анатольевна, Тытянчук Николай Николаевич, Тытянчук Виктор Николаевич, Тычкина Лариса Николаевна, Тюрина Нина Петровна, Тяжов Владимир Анатольевич, Усманов Владимир Салимович, Усманов Николай Салимович, Усманов Вазых Салимович, Филинков Павел Вадимович, Филиппова Зоя Васильевна, Шилин Петр Николаевич, Шилина Мария Петровна, Шурыгина Елена Петровна, Рябова Валентина Салимовна, Герасимова Валентина Сергеевна, Михайлов Игорь Викторович, Рябова Надежда Ивановна, Рябов Сергей Петрович, Рябов Геннадий Петрович, Карев Алексей Александрович, Болтунова Людмила Ивановна, Николаев Сергей Иванович, Павлова Екатерина Николаевна, Макарова Ольга Викторовна, Александренкова Клавдия Степановна, Архипова Ольга Федоровна, Тимофеев Петр Александрович, Игнатьев Анатолий Константинович, Головина Ирина Константиновна в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.

Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает заявленные ИП Пшеничным Е.Н., ООО «КАПК-Инвест» и Герасимовой А.П. требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане Абакумова М.Ю., Абрамов П.А., Абрамова В.Ф., Аксенов Н.А., Аксенов А.В., Аксенова С.И., Алексеев В.А., Алексеева З.Е., Атексеева Т.С., Амиров И.Ф., Антонов Н.В., Антонова В.В., Бабушкин А.В., Бабушкина Е.И., Базаров В.Е., Базилин А.В., Базилина Л.В., Белов A.M., Белова Т.А., Бибик Т.М., Бибик В.М., Болдтунова З.П., Болтунова К.П., Бутарасланова К.А., Бурьянова И.П., Верхоломов А.Р., Винокуров С.И., Винокуров Л.В., Винокурова И.А., Воробева Н.В., Воробьева Т.Д., Воспинников Г.А., Галкин М.И., Бибик Р.А., Ганюшин О.А., Ганюшина М.П.. Ганюшина З.Г., Гаранин П.В., Гаранина А.С., Гаранина Н.В., Герасимов С.В., Герасимов А.П., Герасимов Н.А., Гераимова А.П., Гнатов В.И., Гнатова В.И., Головин П.А., Головин В.А., Горланова З.И., Гришин С.В., Гришин В.В., Гришина В.И., Гуров А.М., Гусева Л.В., Данилов С.Д., Данилова Е.А., Евманов М.О., Ермакова Т.А., Евстифеев Е.Ф., Евстифеева Е.В., Егоров А.В., Егоров С.А., Егоров А.А., Егоров В.Е., Егорова Н.В., Егорова Л.Г., Егорова З.П., Егорова Н.П., Егорова Л.С., Ефремова С.И., Жуков В.Ю., Иванов А.А., Бибик Н.М., Иванова Н.С., Игнатьев А.И., Игнатьев И.А., Игнатьев М.Ф., Игнатьева А.Ф., Игнатьева А.А., Ильмухин Г., Каемов