Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2014 по делу n А55-36403/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества/лота.

8.4. Передача имущества/лота конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.5. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое  имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

Конкурсный управляющий не вправе подавать в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие-либо документы или заявления, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество/лот, до момента оплаты имущества покупателем в полном объеме. Обязательным условием такого договора должна быть возможность перехода права собственности на предмет продажи  только после его полной оплаты покупателем.

8.6. Из средств, вырученных от реализации имущества, находящегося в залоге у ОАО «Банк Уралсиб» восемьдесят процентов направляется на погашение требований ОАО «Банк Уралсиб», но не более чем основная сумма задолженности и причитающихся процентов по обеспеченному залогом обязательству. Указанная сумма должна быть перечислена на счет ОАО «Банк Уралсиб» в срок не более 5 (Пяти) рабочих дней с даты поступления средств на счет, указанный в п. 3.6 настоящего Порядка.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации имущества, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

·пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации имущества, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

·оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

8.7 Из средств, вырученных от реализации имущества, находящегося в залоге у ООО «Оренсал» восемьдесят процентов направляется на погашение требований ООО «Оренсал», но не более чем основная сумма задолженности и причитающихся процентов по обеспеченному залогом обязательству. Указанная сумма должна быть перечислена на счет ООО «Оренсал» в срок не более 5 (Пяти) рабочих дней с даты поступления средств на счет, указанный в п. 3.6 настоящего Порядка.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации имущества, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

·пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации имущества, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

·оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

8.8. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, поступившие от реализации имущества, находящегося в залоге у ОАО «Банк Уралсиб», и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение оставшейся части обеспеченных залогом имущества должника требований ОАО «Банк Уралсиб».

8.9. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, поступившие от реализации имущества, находящегося в залоге у ООО «Оренсал»,  и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение оставшейся части обеспеченных залогом имущества должника требований ООО «Оренсал».

9. Повторные торги

9.1. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов проводит повторные торги.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 7 настоящего Порядка.

9.2. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества/лота на повторных торгах устанавливается в размере на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества/лота на первоначальных торгах.

Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах;

Шаг аукциона составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

9.3. В случае признания несостоявшимися повторных торгов ОАО «Банк Уралсиб» вправе оставить имущество, реализуемое Единым лотом, за собой. Имущество, находящееся в залоге у ОАО «Банк «Уралсиб»  переходит к ОАО «Банк «Уралсиб» по цене на 10 (Десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, остальное имущество (находящееся в залоге у ООО «Оренсал» и имущество без обременений) переходит по цене реализации на повторных торгах.

9.4. ОАО «Банк Уралсиб» при оставлении имущества, реализуемого Единым лотом за собой, обязан перечислить денежные средства  на специальный банковский счет в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении имущества за собой.

9.5. Если в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися ОАО «Банк Уралсиб» не воспользуется правом оставить имущество, реализуемое Единым лотом, за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения.

9.6. В случае признания несостоявшимися повторных торгов ООО «Оренсал» вправе оставить имущество, реализуемое Единым лотом, за собой.Имущество, находящееся в залоге у ООО «Оренсал»  переходит к ООО «Оренсал» по цене на 10 (Десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, остальное имущество (находящееся в залоге у ОАО «Уралсиб» и имущество без обременений) переходит по цене реализации на повторных торгах.

9.7. ООО «Оренсал» при оставлении имущества, реализуемого Единым лотом, за собой обязан перечислить денежные средства  на специальный банковский счет в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении имущества/лота за собой.

9.8. Если в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися ООО «Оренсал» не воспользуется правом оставить имущество, реализуемое Единым лотом, за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения

9.9.  Если своим правом оставить имущество, реализуемое Единым лотом, за собой решат воспользоваться и кредитор ООО «Оренсал», и кредитор ОАО «Банк «Уралсиб», такое право принадлежит кредитору, который первым в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, направит соответствующее заявление о намерении оставить имущество за собой конкурсному управляющему (организатору торгов).

10. Продажа посредством публичного предложения

10.1. При продаже имущества/лота посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду с соответствующими сведениями, предусмотренными п. 4.3 настоящего Порядка, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества/лота и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

10.2. Начальная цена продажи имущества/лота посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота на повторных торгах.

При этом величина дальнейшего снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 10 (Десяти) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения.

10.3. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 5 (Пять) календарных дней.

10.4 Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном разделом 6 настоящего Порядка.

10.5. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в п. 10.3 настоящего Порядка.

10.6. Победителем торгов по продаже имущества/лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества/лота, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов.

10.7. С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

С победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества/лота в порядке, определенном в разделе 8 настоящего Порядка.

10.8. Минимальная цена предложения (цена отсечения) имущества/лота при продаже его путем публичного предложения составляет 50% от начальной цены, указанной в п. 10.2 настоящего Порядка.

При достижении указанной минимальной цены предложения дальнейший порядок реализации имущества, находящегося в залоге у ОАО «Банк Уралсиб», определяется ОАО «Банк Уралсиб».

При достижении указанной минимальной цены предложения дальнейший порядок реализации имущества, находящегося в залоге у ООО «Оренсал», определяется ООО «Оренсал».

При достижении указанной минимальной цены предложения дальнейший порядок реализации имущества, не имеющего обременения в виде залога, определяется собранием кредиторов ЗАО «СВ-Квадро».

Не согласившись с принятым определением суда, ОАО «УРАЛСИБ» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В суде апелляционной инстанции представитель ОАО «УРАЛСИБ»  апелляционную жалобу поддержал, сославшись на доводы, изложенные в ней.

Представитель  ФНС России просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ООО «ПК-Инвест» просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, сославшись на доводы, изложенные в отзыве.

Представитель конкурсного управляющего Губаревой Т.Н., Губарева Т.Н. просили обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, сославшись на доводы, изложенные в отзыве.

Представитель ООО «Оренсал» просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения

Ровинский Ю.Р., Ровинский О.Г., Арбузова Ю.А. с доводами апелляционной жалобы не согласны, просят оставить без изменения обжалуемое определение.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ).

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со ст.138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Самарской области от 24.12.2010г. требования ОАО «Банк Уралсиб» в размере 53038876,57 руб., в том числе 38200000руб.-основной долг, 10838876,57 руб.- проценты за пользование кредитом, 4000000 руб.- неустойка, 4000 руб.- госпошлина, включены в реестр требований кредиторов ЗАО «СВ-Квадро» в состав требований кредиторов третьей очереди. Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.04.2011г. ОАО «Банк Уралсиб» признан залоговым кредитором, требования в размере 53038876,57 руб., в том числе 38200000руб.-основной долг, 10838876,57 руб.- проценты за пользование кредитом, 4000000 руб.- неустойка, 4000 руб.- госпошлина, признаны как требования, обеспеченные залогом имущества должника.

Между ЗАО «СВ-Квадро» и ОАО «Банк Уралсиб» 23.11.2006г. был заключен договор об ипотеке №7500-021/00019  в целях обеспечения исполнения обязательств по Договору о предоставлении кредитной линии №7500-021/00019 от 23.11.2006г., на основании которого в залог было передано недвижимое имущество. Также, между ЗАО «СВ-Квадро» и ОАО «Банк Уралсиб» 23.11.2006г. был заключен договор №7500-021/00019 о залоге движимого имущества, в целях обеспечения исполнения обязательств по Договору о предоставлении кредитной линии №7500-021/00019 от 23.11.2006г., на основании которого в залог было передано оборудование.

Определением Арбитражного суда Самарской области