Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2014 по делу n А55-5075/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

28 апреля 2014 года                                                                                 Дело № А55-5075/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 апреля 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой И.А.,

с участием:

от Министерства строительства Самарской области – представитель Лобанкова М.В. по доверенности от 10.10.2013 г.;

от ЗАО «АКБ «ГАЗБАНК» - представитель Косырева Е.Л. по доверенности от 10.12.2013 г.,

от ФНС России – представитель Сладкова Н.В. по доверенности от 13.05.2013 г.;

от арбитражного управляющего Николаевой О.В. – представитель Вакулич С.М. по доверенности от 09.01.2014 г.;

от Алексеенко П.В. – представитель Чебанова С.В. по доверенности от 25.12.2013 г. и представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 12.04.2012 г.;

от Алфимовой В.М. – лично (паспорт) и представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 04.05.2012 г.;

от Ануфриева О.Л. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 28.04.2012 г.;

от Белякова А.Г. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности  от  27.04.2012 г.;

от Бурнаева Н.Г. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности  от  27.04.2012 г.;

от Бурнаевой Л.В. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности от 27.04.2012 г.;

от Головской Е.А. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности от 12.05.2012 г.;

от Дворячникова Е.П. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности от 05.05.2012 г.;

от Дуняшиной С.А. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 13.04.2012 г.;

от Исаева А.Г. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 14.05.2012 г.;

от Искакова Р.Ю. – представитель Искаова З.Н. по доверенности от 15.04.2014 г.;

от Казанцева Д.Б. – представитель Алексеенко  В.П.  по  доверенности от 14.05.2012 г.;

от Казбаева А.В. - представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 16.04.2012 г.

от Калугина Г.А. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности  от  30.05.2012 г.;

от Кирсановой Г.А. – представители Алексеенко В.П. по доверенности от 14.05.2012 г. и Лямина Е.В. по доверенности от 10.01.2012 г;

от Кузнецова В.М. – представитель Родина О.А. по доверенности от 13.04.2012 г.;

от Латышевой Н.С. – представитель Латышев К.Е.  по  доверенности  от  21.02.2012 г.;

от Луневич О.В. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 14.05.2012 г;

от Луневич О.Г. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 02.05.2012 г.;

от Маклакова В.Н – представитель Родина О.А. по доверенности от 15.07.2013 г.;

от Малинова С.Ю. – представитель Алексеенко В.П.  по доверенности от 13.04.2012 г.;

от Матаева В.В. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 15.04.2013 г.;

от Мещерякова Ю.В. – представитель Алексеенко В.П.  по  доверенности  от 11.05.2012 г.;

от Мурзина А.В. – представитель Мурзина Л.И. по доверенности от 13.09.2012 г.;

от Нафеева Р.Р. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 16.10.2012 г.,

от Никифоровой И.В. – представитель Акимов В.М. по доверенности 29.10.2011 г.;

от Огуза А.Д. – представитель Гаранин Д.А. по доверенности от 16.04.2012 г.;

от Рожковой Е.Ю. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности  от  14.05.2012 г.;

от Сафоновой О.В. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 04.05.2012 г.;

от Софроновой Т.Я. – представитель Евдокимов А.А, по доверенности от 17.05.2013 г.;

от Трещева Н.В. – представитель Косырева Е.Л. по доверенности от 25.12.2013 г.;

от Черкасовой Е.Ф. – представитель Алексеенко В.П. по доверенности от 11.05.2012 г.;

Абашкина С.А. – лично (паспорт);

Акимов В.М. – лично (паспорт);

Белова Г.Н. – лично (паспорт);

Белова И.К. – лично (паспорт);

Вашукова Т.В. – лично (паспорт);

Вовк В.В. – лично (паспорт);

Вовк Т.М. – лично (паспорт);

Вилисов Е.А. – лично (паспорт);

Грабарчук Т.И. – лично (паспорт);

Житина Г.И – лично (паспорт);

Зотова Н.С. – лично (паспорт);

Лачинова Н.Ю. – лично (паспорт);

Логинова Н.Ю. – лично (паспорт);

Михайлов М.М. – лично (паспорт);

Родина О.А. – лично (паспорт);

Пятерикова О.В. – лично (паспорт)

Шитова А.Р. – лично (паспорт);

Яковлев В.А. – лично (паспорт);

иные лица, участвующие в деле не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале №7 апелляционную жалобу Министерства строительства Самарской области, г. Самара на определение Арбитражного суда Самарской области от 26 декабря 2013 г. о принятии обеспечительных мер по делу № А55-5075/2009 (судья Исаев А.В.) о несостоятельности (банкротстве) ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», ИНН 6315343010,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17 марта 2010 года в отношении ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» (далее - должник) введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим утвержден Касаткин Эдуард Георгиевич.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27 октября 2011 в рамках настоящего дела № А55-5075/2009 о несостоятельности (банкротстве) ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» к должнику применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции ФЗ от 12.07.2011 № 210-ФЗ (банкротство застройщиков).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03 августа 2012 года должник признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим должника утверждена Николаева О.В.

От конкурсных кредиторов должника: Трещева Н.В., ЗАО КБ «Газбанк», Калугина Г.А., Рожковой Е.Ю., Сафоновой О.В., Луневич О.В., Дуняшиной С.А., Ануфриева О.Л., Алфимовой В.М., Алексеенко П.В., Малинова С.Ю., Черкасовой Е.Ф., Дворячниковой Е.П., Головской Е.А., Кирсановой Г.А., Исаева А.Г., Матаева В.В., Казанцева Д.Б., Латышевой Н.С., Бурнаевой Н.С., Белякова А.Г., Бурнаева Н.Г., Мещерякова Ю.В., Луневич О.Г., Нафеева Р.Р. - поступили заявления о принятии обеспечительных мер, соединенные судом в порядке ст.130 АПК РФ для совместного рассмотрения, как связанные между собой по основаниям возникновения, и в которых заявители просят принять меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника (обеспечительные меры) в виде:

1) запрета на расторжение Министерством строительства Самарской области договоров аренды земельного участка №026539з от 07.06.2006 г., №026541з от 09.06.2006 г., №027383з от 21.06.2006 г.;

2) запрета на заключение Министерством строительства Самарской области договоров аренды следующих земельных участков:

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:09 04 002:0013, находящийся по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская/Запорожская, площадью 9 997,50 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 16 001:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадью 25 810,70 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 09 003:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской площадью 13 280,20 кв.м.

с другими лицами, помимо ЗАО ПФСК «Эл-Гранд»;

3) запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на государственную регистрацию договоров аренды следующих земельных участков:

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:09 04 002:0013, находящийся по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская/Запорожская, площадью 9 997,50 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 16 001:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадью 25 810,70 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 09 003:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской площадью 13280,20 кв.м.

с другими лицами, помимо ЗАО ПФСК «Эл-Гранд»;

4) запрета Министерству строительства Самарской области на распоряжение иным образом следующими земельными участками:

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:09 04 002:0013, находящийся по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская/Запорожская, площадью 9 997,50 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 16 001:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадью 25 810,70 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 09 003:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской площадью 13 280,20 кв.м.

Определением Арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года принят отказ Трещева Н.В., ЗАО КБ «Газбанк», Калугина Г.А., Рожковой Е.Ю., Сафоновой О.В., Луневич О.В., Дуняшиной С.А., Ануфриева О.Л., Алфимовой В.М., Алексеенко П.В., Малинова С.Ю., Черкасовой Е.Ф., Дворячниковой Е.П., Головской Е.А., Кирсановой Г.А., Исаева А.Г., Матаева В.В., Казанцева Д.Б., Латышевой Н.С., Бурнаевой Н.С., Белякова А.Г., Бурнаева Н.Г., Мещерякова Ю.В., Луневич О.Г., Нафеева Р.Р., от заявлений (вх.№150920 от 19.12.2013, вх.№150924 от 19.12.2013, вх.№152212 от 23.12.2013), в части запрета Министерству строительства Самарской области на распоряжение иным образом следующими земельными участками:

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:09 04 002:0013, находящийся по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская/Запорожская, площадью 9 997,50 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 16 001:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадью 25 810,70 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 09 003:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской площадью 13280,20 кв.м.

Производство по заявлениям в данной части прекращено.

Заявления Трещева Н.В. (вх.№150920 от 19.12.2013), ЗАО КБ «Газбанк» (вх.№150924 от 19.12.2013), Калугина Г.А., Рожковой Е.Ю., Сафоновой О.В., Луневич О.В., Дуняшиной С.А., Ануфриева О.Л., Алфимовой В.М., Алексеенко П.В., Малинова С.Ю., Черкасовой Е.Ф., Дворячниковой Е.П., Головской Е.А., Кирсановой Г.А., Исаева А.Г., Матаева В.В., Казанцева Д.Б., Латышевой Н.С., Бурнаевой Н.С., Белякова А.Г., Бурнаева Н.Г., Мещерякова Ю.В., Луневич О.Г., Нафеева Р.Р. (вх.№152212 от 23.12.2013), удовлетворены.

Министерству строительства Самарской области запрещено расторжение следующих договоров аренды земельных участков:

- № 027383з от 21.06.2006, земельный участок с кадастровым номером 63:01:09 04 0002:0013, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская, ул. Запорожская, площадью 9 997,5 кв.м.,

- № 026539з от 07.06.2006, земельный участок с кадастровым номером 63:01:05 16 001:0006, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, площадью 25 810,7 кв.м.,

- № 026541з от 09.06.2006, земельный участок с кадастровым номером 63:01:05 09 003:0006, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, площадью 13 280,2 кв.м.

Министерству строительства Самарской области запрещено заключение договоров аренды следующих земельных участков:

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:09 04 002:0013, находящийся по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская/Запорожская, площадью 9 997,50 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 16 001:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадью 25 810,70 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 09 003:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской площадью 13 280,20 кв.м.,

с другими лицами, помимо ЗАО ПФСК «Эл-Гранд».

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запрещена государственная регистрация договоров аренды следующих земельных участков:

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:09 04 002:0013, находящийся по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская/Запорожская, площадью 9 997,50 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 16 001:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадью 25 810,70 кв.м.;

- земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», имеющий кадастровый номер 63:01:05 09 003:0006, находящийся по адресу: г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской площадью 13 280,20 кв.м., с другими лицами, помимо ЗАО ПФСК «Эл-Гранд».

Не согласившись с принятым судебным актом, Министерство строительства Самарской области обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2014 года апелляционная жалоба Министерства строительства Самарской