Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2014 по делу n А57-1598/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-1598/2013

21 января 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15  января 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 января 2014 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи А.Ю. Никитина,

судей Ф.И. Тимаева, О.И. Антоновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Г.У. Сабировой,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Воронина С.А. на решение Арбитражного суда Саратовской области от 9 октября 2013 года по делу А57-1598/2013,   (судья Е.В. Яценко),

по иску индивидуального предпринимателя Зацаринина Алексея Викторовича,       г. Саратов, (ОГРНИП 304645033700161)

к индивидуальному предпринимателю Воронину Сергею Ивановичу,                         с. Самородовка Самойловского района Саратовской области, (ОГРНИП 308644009300034)

Администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, р.п. Самойловка Саратовской области, (ОГРН 1066440000550)

Третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

об истребовании у ИП Воронина Сергея Ивановича в пользу ИП Зацаринина Алексея Викторовича земельный участок площадью 28 га„ представленный Зацаринину А.В. в соответствии со свидетельством о праве собственности Vll №534108, кадастровый номер 64:31:000000:3646 (в соответствии со свидетельством участок общей площадью 43 га состоит из двух участков площадью 15 га и 28 га) и вошедший в земельный участок с кадастровым номером 64:31:030104:114 площадью 470000 кв.м.;

истребовании у Администрации Самойловского Муниципального района Саратовской области в пользу Индивидуального предпринимателя Зацаринина Алексея Викторовича земельный участок площадью 15 га„ представленный Зацаринину А.В в соответствии со свидетельством о праве собственности VI 1№534108, кадастровый номер 64:31:000000:3646 (в соответствии со свидетельством участок общей площадью 43 га состоит из двух участков площадью 15 и 28 га) и вошедший в земельный участок с кадастровым номером 64:31:030104:1 площадью 300000кв.м.;

прекращении существования земельных участков с кадастровыми номерами 64:31:030104:1, 64:31:030104:114 соответственно площадью 300 000 кв.м. и 470 000 кв.м. как объектов государственного кадастрового учета,

при участии в заседании:

иные лица участвующие в деле – не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 1 статьи 122, части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

В арбитражный суд Саратовской области обратился Индивидуальный предприниматель глава КФХ Зацаринин Алексей Викторович (далее ИП Зацаринин А.В., истец) с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ):

- к индивидуальному предпринимателю Воронину Сергею Ивановичу, Саратовская область, Самойловский район, с. Самородовка (далее ИП Воронин С.И., ответчик 1) об истребовании у Индивидуального предпринимателя Воронина Сергея Ивановича в пользу ИП Зацаринина Алексея Викторовича земельного участотка площадью 28 га (контур согласно кадастровой выписки 64:31:000000:3647), являющийся частью представленного Зацаринину А.В. в соответствии со свидетельством о праве собственности Vll №534108, кадастровый номер 64:31:000000:3646 (в соответствии со свидетельством участок общей площадью 43 га состоит из двух участков площадью 15 га и 28 га) и вошедший в земельный участок с кадастровым номером 64:31:030104:114 площадью 470000 кв.м.;

- истребовании у Администрации Самойловского Муниципального района Саратовской области в пользу ИП Зацаринина Алексея Викторовича земельного участотка площадью 15 га, (контур согласно кадастровой выписки 64:31:000000:3648), являющийся частью земельного участка представленного Зацаринину А.В в соответствии со свидетельством о праве собственности VI1№534108, кадастровый номер 64:31:000000:3646 (в соответствии со свидетельством участок общей площадью 43 га состоит из двух участков площадью 15 и 28 га) и вошедший в земельный участок с кадастровым номером 64:31:030104:1 площадью 300000 кв.м.;

- прекращении существования земельных участков с кадастровыми номерами 64:31:030104:1, 64:31:030104:114 соответственно площадью 300000 кв.м. и 470000 кв.м. как объектов государственного кадастрового учета.

Решением от 09 октября 2013 года Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-1598/2013 исковые требования удовлетворены.

У индивидуального предпринимателя Воронина Сергея Ивановича (ОГРНИП 308644009300034) в пользу индивидуального предпринимателя Зацаринина Алексея Викторовича (ОГРНИП 304645033700161) истребован земельный участок площадью 28 га (контур согласно кадастровой выписки 64:31:000000:3647), являющийся частью представленного Зацаринину А.В. в соответствии со свидетельством о праве собственности VII №534108, кадастровый номер 64:31:000000:3646 (в соответствии со свидетельством участок общей площадью 43 га состоит из двух участков площадью 15 га и 28 га) и вошедший в земельный участок с кадастровым номером 64:31:030104:114 площадью 470000 кв.м.;

У Администрации Самойловского Муниципального района Саратовской области (ОГРН 1066440000550) в пользу индивидуального предпринимателя Зацаринина Алексея Викторовича (ОГРНИП 304645033700161) истребован земельный участок площадью 15 га, (контур согласно кадастровой выписки 64:31:000000:3648), являющейся частью земельного участка представленного Зацаринину А.В в соответствии со свидетельством о праве собственности VI1№534108, кадастровый номер 64:31:000000:3646 (в соответствии со свидетельством участок общей площадью 43 га состоит из двух участков площадью 15 и 28 га) и вошедший в земельный участок с кадастровым номером 64:31:030104:1 площадью 300000кв.м.;

Прекращено существование земельных участков с кадастровыми номерами 64:31:030104:1, 64:31:030104:114 соответственно площадью 300000 кв.м. и 470000 кв.м. как объектов государственного кадастрового учета.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ИП Воронин С.И. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.

В обоснование поданной жалобы, заявителем приведены следующие доводы:

- постановление №175 от 28.08.1995 года администрации Самойловского района Саратовской области «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства Зацаринина А.В.» в части изъятия у крестьянского хозяйства Зацаринина А.В. земельного участка ощадью 43 га не признано недействительным вступившим в законную силу решением арбитражного суда по делу № А57 - 24817/2011.

-  истцом пропущен срок исковой давности;

-  истец не представил каких-либо доказательств несения бремени содержания имущества.

-истец отказался от прав на спорные земельные участки;

-  истец не доказал, что обладает правом собственности или иным вещным правом в отношении истребуемого у заявителя земельного участка;

-  истец не конкретизировал индивидуально - определенные признаки истребуемого имущества:

-истец не доказал, что ответчик не является добросовестным приобретателем и не оспорил и не признал сделки недействительными по договору купли - продажи или договору аренды земельного участка с кадастровым номером 64:31:030104:114 площадью 470000 кв.м., который был первоначально передан в аренду Воронину СИ., а затем в собственность на основании договора купли - продажи от 29.08.2013 года администрации Самойловского MP Саратовской области.

Администрация Самойловского района Саратовской области в отзыве на апелляционную жалобу также просило пересмотреть судебный акт в полном объеме и отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд  считает, что обжалуемый судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением администрации Самойловского района Саратовской области от 09.03.1993 №102 Зацаринину Алексею Викторовичу предоставлен земельный участок общей площадью 34 га, из них 30 га пашни, в том числе 15 га пашни в пожизненно-наследуемое владение и 19 в краткосрочную аренду, из них 15 га пашни и 4 га пастбищ, расположенный вблизи села Самородовка из земель государственного запаса, расположенного на территории Еланского конезавода №31 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства сельскохозяйственного направления (л.д.58).

В соответствии с Постановлением Администрации Самойловского района Саратовской области от 02.04.1993 №150 Зацаринину Алексею Викторовичу предоставлен земельный участок площадью 62 га, из них 62 га пашни, в том числе 43 га пашни в пожизненно-наследуемое владение и  15 га пашни и 4 га пастбищ в краткосрочную аренду, расположенный в близи села Самородовка на территории Еланского конезавода №31 Самойловского района Саратовской области для организации крестьянского (фермерского) хозяйства сельскохозяйственного направления (л.д.57).

В соответствии с действующим в тот период законодательством Комитетом по земельным ресурсам Самойловского района Саратовской области Зацаринину Алексею Викторовичу выдано свидетельство от 31 мая 1995 года серия РФ-VII №534108, регистрационная запись от 15.03.1995 №6840 о праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 43 га пашни, из них 43 га пашни (состоящий из двух земельных участков: участок площадью 28 га и участок площадью 15 га с описанием границ и местоположения участков) для ведения крестьянского хозяйства (л.д. 55-56).

Балашовский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области письмом от 17.02.2012 №282-48/27 подтвердил, что в книге учета собственников земельных участков на территории Самойловского района, которая велась Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самойловского района, 15.03.1995 года внесена запись № 6840 о выдаче Зацаринину Алексею Викторовичу документа, подтверждающего права на земельный участок, а именно свидетельства на право собственности на землю серия РФ - VII № 534108. Свидетельство на право собственности на землю являются документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок (л.д. 51-52).

В письме от 17.01.2012 №282-48/3 Балашовского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от указано следующее:

1. Согласно решению Самойловского районного совета народных депутатов № 3/59 от 23.12.1991 г. Зацаринину А.В. для организации КХ было выделено в пожизненно наследуемое владение 34 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 30 га пашни и 4 га пастбищ на землях расположенных на территории Еланского конного завода № 31 (впоследствии реорганизованного в ТОО «Еланский племенной конный завод»), а именно вблизи села Самородовка (поле, на котором предоставлялся земельный участок, граничит с северо-­восточной границей с. Самородовка).

1.1 Согласно Постановлению Администрации Самойловского района № 102 от 09.03.1993 года из пожизненно наследуемого владения КХ Зацаринина А.В. были изъяты земельные участки обшей площадью 19 га сельхозугодий, в том числе 15 га пашни и 4 га пастбищ и переданы в аренду КХ, таким образом площадь КХ Зацаринина А.В. составила 15 га пашни в пожизненно наследуемом владении и 19 га в аренде, в том числе 15 га пашни и 4 та пастбищ.

1.2 Согласно Постановлению Администрации Самойловского района № 150 от 02.04.1993 года КХ Зацаринина А.В. дополнительно предоставлен земельный участок 28 га пашни в пожизненно наследуемое владение, после чего площадь КХ Зацаринина А.В. составила 43 га пашни находящиеся в пожизненно наследуемом владении и 15 га пашни и 4 га пастбищ в аренде.

2. В 2010 году Администрацией Самойловского района, на территории бывшего ТОО «Еланский племенной конный завод» были отмежеваны земельные участки, из земель сельскохозяйственного назначения, для передачи их в аренду:

-  Земельный участок площадью 47 га, в том числе в данный земельный участок вошел земельный участок площадью 28 га, ранее предоставленный КХ Зацаринина А.В. в пожизненно наследуемое владение, данному земельному участку площадью 47 га был присвоен кадастровый номер 64:31:030104: 134, а также технический адрес: Саратовская область, Самойловский район, Святославское МО, по направлению на юго-запад, от оврага Прыгунов на расстоянии 30 метров и по направлению на северо-восток от границы с. Самородовка на расстоянии 15 м., Администрация передала данный земельный участок в аренду гражданину Воронину С.И., согласно договора аренды на 49 лет.

-  Земельный участок площадью 30 га, в том числе в данный земельный участок вошел земельный участок площадью 15 га, ранее предоставленный КХ Зацаринина А.В. в пожизненно наследуемое владение, данному земельному участку площадью 30 га был присвоен кадастровый номер 64:31:030104:1, а также технический адрес: Саратовская область, Самойловский район, Святославское МО, территория ТОО «Еданский племенной конный завод» по направлению на северо-запад, от оврага Литвинов на расстоянии 70 метров и по направлению на юго-запад от р. Чапурка на расстоянии 1600 м, Администрация передала данный земельный участок в аренду гражданину Воликову В.А., согласно договора аренды на 49 лет (л.д.53).

Как следует из письма Балашовского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 17.01.2012 №282-48/3 в 2010 Администрацией Самойловского района Саратовской области на территории бывшего Еланского конного завода были отмежеваны следующие земельные участки: сельскохозяйственного назначения для сдачи в аренду:

-земельный участок площадью 47 га,   в том числе в данный земельный