Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2014 по делу n А57-7217/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-7217/2011

07 апреля 2014 года

резолютивная часть постановления объявлена «07» апреля 2014 года

в полном объеме постановление изготовлено «07» апреля 2014 года  

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Самохваловой Анны Юрьевны, Пригаровой Надежды Николаевны,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Балюбах Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) – Адушкиной Екатерины Юрьевны, действующей на основании доверенности №30 от 15.01.2014,

от арбитражного управляющего Адушкина Юрия Алексеевича – Пономарева Романа Геннадьевича, действующего на основании доверенности от 01.04.2014,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон»,  Адушкина Юрия Алексеевича, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 декабря 2013 года по делу А57-7217/2011 (судья Рожкова Э.В.)

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон»,  Адушкина Юрия Алексеевича,

о признании недействительной  сделки общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон»,

лицо, в отношении которого совершена оспариваемая сделка: общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон», 413100, Саратовская область, г. Энгельс, 1-й Студенческий переулок, 4А, ИНН 6449054411, ОГРН 1096449002924,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерный коммерческий  банк «Инвестиционный торговый банк» (открытое акционерное  общество),115054, г. Москва, ул. Дубининская, 45, ИНН 7717002773, ОГРН 1027739543182, 

Пьяниченко Андрей Владимирович, г. Саратов,

временный управляющий общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон» Марков Виктор Константинович, г. Саратов,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон», Саратовская область, г. Энгельс, 1-й Студенческий проезд, 4А, ИНН 6449041003, ОГРН 106649025390,

У С Т А Н О В И Л:

29.11.2012 в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон», (далее – ООО «Покровск-Пром-Бетон», ООО «ППБ», должник) обратился конкурсный управляющий с заявлением (с учетом уточнения) о признании недействительной сделки, совершенной между ООО «Покровск-Пром-Бетон» и ООО Торговый дом «Пром-Бетон» по купле-продаже объектов основных средств, расположенных по адресу: Саратовская обл., г. Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А, а именно: нежилого, 1-этажного, здания проходной литер «П», условный номер - 64-64-47/150/2006-91, пл. 23.7 кв. м, инвентаризационный номер - 63:450:002:000332500, рыночной стоимостью по состоянию на 23.11.2009 102 518 руб., земельного участка кадастровый №64:50:02 08 10:0080 пл. 36 кв. м, - рыночной стоимостью по состоянию на 23.11.2009 35 018 руб., и земельного участка кадастровый №64:50:02 08 10:0082 пл. 605 кв. м, рыночной стоимостью по состоянию на 23.11.2009 588501 руб. и применении последствий недействительности сделки в виде: обязания ООО Торговый дом «Пром-Бетон» возвратить в конкурсную массу должника ООО «Покровск-Пром-Бетон» объект основных средств, а именно земельный участок кадастровый №64:50:02 08 10:0082, площадь 605 кв. м., рыночной стоимостью по состоянию на 23.11.2009г. 588501 рублей; взыскания в конкурсную массу должника, ООО «Покровск-Пром-Бетон», стоимость объектов основных средств, а именно: нежилого, 1-этажного, здания проходной литер «П», условный номер - 64-64-47/150/2006-91, площадью 23.7 кв. м., инвентаризационный номер -63:450:002:000332500, рыночной стоимостью по состоянию на 23.11.2009  102518 рублей и земельного участка кадастровый №64:50:02 08 10:0080, площадью 36 кв. м,  рыночной стоимостью по состоянию на 23.11.2009  35018 рублей.

Заявление конкурсного управляющего, со ссылкой на пункт 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», мотивировано тем, что совершенная должником, ООО «ППБ» (Продавец), и ООО ТД «Пром-Бетон» (Покупатель) подозрительная сделка по реализации 23.11.2009 объекта основных средств является недействительной, как совершенная в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов; причинившая вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделки знала об указанной цели должника.

К участию в деле судом привлечены следующие заинтересованные лица:  АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО), в ипотеке у которого находится один из спорных  объектов - земельный участок, кадастровый №64:50:02 08 10:0082, площадь 605 кв. м;  Пьяниченко А.В.,  в собственности которого находятся  два других спорных объекта недвижимости; временный управляющий ООО ТД «Пром-Бетон» Марков Виктор Константинович.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09 декабря 2013 года заявление конкурсного управляющего ООО «Покровск-Пром-Бетон» удовлетворено: признана недействительной сделка должника – Общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон», а именно договор купли-продажи №11/2009 от 23.11.2009, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон», в отношении следующих объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А: земельный участок площадью 36 кв.м., кадастровый номер 64:50:02 08 10:0080, назначение объекта – земли населенных пунктов, под нежилое здание проходной; нежилое одноэтажное здание проходной площадью 23,7 кв.м., условный номер 64-64-47/150/2006-91, инвентарный номер 63:450:002:00332500, литер П; земельный участок площадью 605 кв.м., кадастровый номер 64:50:02 08 10:0082, назначение объекта – земли населенных пунктов, по нежилое здание гаража. Применены последствия недействительности сделки: суд обязал Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон» возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон» для включения в конкурсную массу полученный по недействительной сделке объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А, кадастровый номер объекта 64:50:02 08 10:0082; прекратил право собственности Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон», Саратовская область, город Энгельс, на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А, кадастровый номер объекта 64:50:02 08 10:0082; признал право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон», на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А, кадастровый номер объекта 64:50:02 08 10:0082, сохранив ограничение (обременение) права: ипотеку в пользу Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (открытое акционерное общество); взыскал с Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон», в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон»,– денежные средства в размере 137 536 руб. – действительную стоимость приобретенного по признанной недействительной сделке следующего имущества: земельного участка площадью 36 кв.м, кадастровый номер 64:50:02 08 10:0080, назначение объекта – земли населенных пунктов, под нежилое здание проходной; нежилого одноэтажного здания проходной, площадью 23,7 кв.м, условный номер 64-64-47/150/2006-91, инвентарный номер 63:450:002:00332500, литер П, расположенных по адресу Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А.  Кроме того, судом было разъяснено Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон», что его восстановленное требование к должнику – ООО «Покровск-Пром-Бетон» подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 61.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».  Также суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Пром-Бетон» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, в части сохранения обременения ипотекой возвращенного в конкурсную массу объекта недвижимости, конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Покровск-Пром-Бетон»,  Адушкин Юрий Алексеевич, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 декабря 2013  в указанной части и принять по делу новый судебный акт, которым признать отсутствующим право залога Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (открытое акционерное общество).

Податель апелляционной жалобы, со ссылкой на ст.42 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», указал на свое несогласие с судебным актом в части сохранения права залога за Банком, поскольку недействительная сделка недействительна с момента ее совершения  и не влечет юридических последствий для сторон.

АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) в возражениях на апелляционную жалобу  и в судебном заседании апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции, в удовлетворении апелляционной жалобы просил отказать.

Апелляционная коллегия, в соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке только в обжалуемой части, против чего лицами, участвующими в деле, возражений не заявлено.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с  пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Пункт 1 статьи 61.9 Закона о банкротстве наделяет конкурсного управляющего полномочиями по оспариванию сделок должника.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, определением Арбитражного суда Саратовской области от 15 июня 2011 года заявление ООО «Цемент» о признании должника – ООО «ППБ» несостоятельным (банкротом) принято к производству и назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.08.2011 по делу №А57-7217/2011 в отношении должника – ООО «ППБ» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Адушкин Юрий Алексеевич, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих – Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального округа».

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 (резолютивная часть объявлена 28.11.2011) по делу №А57-7217/2011 ООО «ППБ» признано банкротом и открыто конкурсное производство. Определением от 02.12.2011 (резолютивная часть объявлена 28.11.2011) по данному делу конкурсным управляющим должника утвержден Адушкин Юрий Алексеевич, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих – Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального округа».

23.11.2009 ООО «ППБ» (Продавец), в лице директора Тимофеева К. А., и ООО ТД «Пром-Бетон» (Покупатель), в лице директора Пьяниченко А.В., заключили Договор купли-продажи №11/2009 (далее также – оспариваемый договор, оспариваемая сделка), в соответствии с которым Продавец передал (продал), а Покупатель принял (купил) следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 36 кв.м, кадастровый номер: 64:50:02 08 10:0080, назначение объекта – земли населенных пунктов, под нежилое здание проходной; нежилое одноэтажное здание проходной, площадью 23,7 кв.м, условный номер: 64-64-47/150/2006-91, инвентарный номер: 63:450:002:00332500, литер П, расположенные по адресу: Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А,

- земельный участок, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, город Энгельс, 1 Студенческий проезд, участок 4А, кадастровый номер объекта: 64:50:02 08 10:0082.

Согласно разделу 2 оспариваемого договора цена недвижимого имущества (плата по договору) составляет 120 000 руб., в нее включается цена земельного участка площадью 36 кв.м. - 8 000 рублей, с находящимся на нем нежилым зданием площадью 23,7 кв.м. ценой 19 000 рублей, цена земельного участка площадью 605 кв.м. 93 000 рублей. Полная оплата цены недвижимого имущества должна быть произведена