Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2009 по делу n А32-30876/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247735, вид права - собственность, объект права - административное здание заправочной ГСМ, литер Ю, общей площадью 4,8 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

4)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247722, вид права - собственность, объект права- здание проходной № 2, литер И, общей площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

5)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247734, вид права - собственность, объект права - здание для прогрева мазута заправочной ГСМ, литер Ф, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

6)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247724, вид права - собственность, объект права - здание материального склада с подвальным помещением, литер Б1, общей площадью 444,3 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

7)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247731, вид права - собственность, объект права - здание пилорамного цеха, литер Лл, общей площадью 296,5 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

8)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247727, вид права - собственность, объект права - здание арматурного цеха, литер КК1К2, общей площадью 463,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

9)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247723, вид права - собственность, объект права - здание РММ, литер ЕЕ1, общей площадью 846,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            10)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247732,            вид права - собственность, объект права - здание столярного цеха, литер ЦЦ1Ц2, общей площадью 1269,2 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            11)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247733,            вид права - собственность, объект права- здание моторного и электроцеха, литер Зз1з2зЗ, общей площадью 276,3 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            12)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247728,            вид права - собственность, объект права- здание для сушки леса, литер У, общей площадью 409,4 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскии район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            13)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247729,            вид права - собственность, объект права - здание цеха по изготовлению сетки «рабица» с навесом, литер МГ7, общей площадью 140,8 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            14)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247725,            вид права - собственность, объект права - здание БРУ с наклонной галереей, б/у, литер Н, общей площадью 259 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            15)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247730,            вид права - собственность, объект права - здание бокса для автомашин, литер ДЦ1Г4, общей площадью 517,1кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

            16)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247726,            вид права - собственность, объект права - здание котельной, литер Т, общей площадью 175,3 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, пер. Краснодарский,7;

17)Свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2005г. серия 23-АА № 247721, вид права - собственность, объект права - незавершенный строительством 85-квартирный дом, литер А, общей площадью 2978,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, Западный микрорайон.

Основанием для выдачи ОАО «АБ «Кубаньбанк» вышеназванных Свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимости за заявителем, явилось представленные в ФРС документы и решение Арбитражного (Третейского) суда Южного федерального округа от 22.03.2005г. № ТСЗ- 14/2005.

Налоговому органу при проверке, заявителем представлено Решение Арбитражного (Третейского) суда Южного Федерального округа от 22.03.2005г. № ТСЗ-14/2005 по иску ОАО «АБ «Кубаньбанк» к ООО «Югстройинвест» о признании Соглашения об отступном от 28.11.2004г. № 248, заключенного ОАО «АБ «Кубаньбанк» с ООО «Югстройинвест», действительным и признании права собственности на недвижимое имущество за ОАО «АБ «Кубаньбанк».

Решение Арбитражного (Третейского) суда Южного Федерального округа от 22.03.2005г. № ТСЗ-14/2005 вступает в законную силу с момента принятия.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение третейского суда.

На основании изложенного, ОАО «АБ «Кубаньбанк» в соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ, п.1 ст.131 ГК РФ, п.1 ст.551 ГК РФ, п.1 ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировало на себя переход права собственности на недвижимое имущество по вышеуказанным объектам недвижимости по Соглашению об отступном от 28.11.2004г. № 248.

Таким образом, право собственности у ОАО «АБ «Кубаньбанк» на объекты недвижимости, являющиеся предметом Соглашения об отступном от 28.11.2004г. № 24 в соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, возникло с момента такой регистрации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.08.2005г., от 13.07.2005г.

Материалами встречной проверки (запрос ИФНС России № 2 по г. Краснодару от 09.12.2008г. № 22-10/009979@) в отношении ООО «Горторгкомплекс», ИНН 2312090437, КПП 231201001 (от 24.02.2009г. № 15-05/02492@дсп) установлено:

-решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 23.09.2005г., который, рассмотрев заявление ОАО «АБ «Кубаньбанк», в котором ОАО «АБ «Кубаньбанк» обжалует отказ государственного регистратора отдела по Гулькевичскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы в регистрации права собственности за ООО «Горторгкомплекс», обязал Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать в целом в Государственном реестре право собственности за ООО «Горторгкомплекс» на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества;

-правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты недвижимости: Свидетельства о государственной регистрации права ООО «Горторгкомплекс» на вышеперечисленные объекты недвижимости от 10.10.2005г., от 31.03.2006г.

Проверкой установлено, что право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано ООО «Горторгкомплекс» после внесения записи ОАО «АБ «Кубаньбанк» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, налоговой проверкой установлено и подтверждено мероприятиями налогового контроля: на основании Соглашения об отступном от 28.11.2004г. № 248 обязательство ООО «Югстройинвест» перед ОАО «АБ «Кубаньбанк» прекращено предоставлением взамен исполнения отступного, а отступное предоставлено передачей в собственность ОАО «АБ «Кубаньбанк» недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Югстройинвест», право собственности у ОАО АБ «Кубаньбанк» на объекты недвижимости, являющиеся предметом Соглашения об отступном от 28.11.2004г. № 248, в соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, возникло с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается вышеперечисленными свидетельствами о государственной регистрации права, указанные объекты недвижимого имущества были фактически переданы ООО «Горторгкомплекс» на возмездной основе, что подтверждается материалами встречной проверки от 24.02.2009г. № 15-05/02492@ дсп (платежное поручение от 01.03.2005г. № 1190), на момент передачи (отчуждения) имущества ОАО АБ «Кубаньбанк» не обладало правом требования к ООО «Югстройинвест» на вышеуказанные объекты недвижимости, а имело их в собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: от 30.08.2005г., от 13.07.2005г.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу не только по соглашению сторон, но и на основании закона (ст. 387 ГК РФ), в том числе по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом.

Таким образом, цедент может передать по договору цессии цессионарию право требования к должнику суммы задолженности, которая может быть взыскана с должника на основании исполнительного листа.

Чтобы взыскание по исполнительному листу производилось в адрес цессионария, необходимо обратиться с заявлением в арбитражный суд о процессуальном правопреемстве. В соответствии с п. 1 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Материалами дела подтверждается, что ни ОАО «АБ «Кубаньбанк», ни ООО «Горторгкомплекс» к проверке не представлены документы (заявления, ходатайства и прочие документы), подтверждающие намерение ОАО «АБ «Кубаньбанк» или ООО «Горторгкомплекс» произвести процессуальное правопреемство в арбитражном суде.

Поэтому судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что ОАО «АБ «Кубаньбанк» не воспользовалось правом произвести замену правопреемника со стороны взыскателя - ОАО «АБ «Кубаньбанк» на ООО «Горторгкомплекс».

ОАО «АБ «Кубаньбанк» в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п.1 ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировало на себя переход права собственности на недвижимое имущество по вышеуказанным объектам недвижимости по Соглашению об отступном от 28.11.2004г. № 248, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: от 30.08.2005г., от 13.07.2005г.

Таким образом, право собственности у ОАО «АБ «Кубаньбанк» на объекты недвижимости, являющиеся предметом Соглашения об отступном от 28.11.2004г. № 248, в соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, возникло с момента такой регистрации и налоговый орган обоснованно пришел к выводу содержащемуся в оспариваемом решении.

Порядок ведения бухгалтерского учета основных средств кредитных организаций регламентируется Правилами ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях,расположенных на территории Российской Федерации, утвержденными Приказом Банка России от 05.12.2002г. № 205-П.

Ведение бухгалтерского учета операций по договору отступного установлено Порядком отражения в бухгалтерском учете операций, совершаемых кредитными организациями при прекращении обязательств, обеспечении исполнения обязательств и перемене лиц в обязательствах по договорам на предоставление (размещение) денежных средств, утвержденным Указанием Банка России от 27.07.2001г. № 1007-У, а также п. 5.1 Приложения 10 к Правилам ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации, утвержденным Приказом Банка России от 05.12.2002г. № 205-П (в редакции Указаний ЦБ РФ от 17.12.2004 г.), из которых следует, что имущество, приобретенное в результате осуществления сделок по договорам отступного, до принятия кредитной организацией решения о его реализации или использовании в собственной деятельности учитывается в составе материальных запасов (счет 61011 «Внеоборотные запасы»).

В силу статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» организация должна обеспечить сплошной, непрерывный и документальный учет всех хозяйственных операций, которые должны отражаться в регистрах бухгалтерского учета в хронологической последовательности и группироваться по соответствующим счетам бухгалтерского учета на основании первичных документов составляемых в момент совершения операции, а если это не представляется возможным непосредственно после ее окончания. Своевременное и качественное оформление первичных учетных документов (включая оформление решения о реализации или использовании в собственной деятельности имущества, приобретенного по договорам отступного), передачу их в установленные сроки для отражения в бухгалтерском учете, а также достоверность содержащихся в них данных обеспечивают лица, составившие и подписавшие эти документы.

В нарушение вышеуказанного, ОАО «АБ «Кубаньбанк» на 01.03.2005 г. не отражена на счетах бухгалтерского учета по счету 610118100000000000001 «Имущество, полученное в счет прав требования», стоимость имущества, приобретенного в результате осуществления сделок по договорам отступного, что подтверждается материалами выездной налоговой проверки.

В силу п. 1 ст. 38 НК РФ объекты налогообложения - операции по реализации товаров (работ, услуг), имущества, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) либо иной объект, имеющий стоимостную, количественную или физическую характеристики,