Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2013 по делу n А53-26192/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

2 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и (или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Дополнительным соглашением к договору ипотеки № 1 от 16.05.2007г. в пункт 3.1 внесены изменения, в соответствии с которыми предметом ипотеки также стали сети водоснабжения (насосная станция, водопровод, резервуар, водопровод, две скважины); сети газоснабжения (подземный газовый провод низкого давления, воздушный газовый провод, подземный газовый провод среднего давления). Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области 27.06.2007г. № регистрации 61-61-19/022/2007-49.

Дополнительным соглашением к договору ипотеки № 5 от 03.09.2007г. в пункт 3.1 внесены изменения, в соответствии с которыми предметом ипотеки также стало здание склада под комбикормовый цех. Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области 14.12.2010г. № регистрации 61-61­19/022/2007-49.

- об ипотеке (залог недвижимости) от 09.08.2007г. №060700/5733-7.2/1 - предметом ипотеки являются птичники в количестве 4 штук и земельный участок, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области, что подтверждается отметкой о регистрации от 29.08.2007г. № 61 -61/028/2007­13.

Пунктом 2 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

- об ипотеке (залог недвижимости) от 04.03.2008 №060700/5733-7.2/3, предметом ипотеки являются птичники в количестве 6 штук и земельный участок, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области, что подтверждается отметкой о регистрации от 24.03.2008г. № 61 -61­19/009/2008-31.

Пунктом 2 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Дополнительным соглашением к договору ипотеки № 1 от 16.05.2007г. в пункт 3.1 внесены изменения в соответствии с которыми предметом ипотеки также стали сети водоснабжения (насосная станция, водопровод, резервуар, водопровод, две скважины); сети газоснабжения (подземный газовый провод низкого давления, воздушный газовый провод, подземный газовый провод среднего давления). Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области 27.06.2007г. № регистрации 61-61-19/022/2007-49.

Дополнительным соглашением к договору ипотеки № 5 от 03.09.2007г. в пункт 3.1 внесены изменения в соответствии с которыми предметом ипотеки также стало здание склада под комбикормовый цех. Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области 14.12.2010г. № регистрации 61 -61­19/022/2007-49.

Залоговое имущество имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 26.10.2012г.

03.07.2008 между Банком и должником заключен договор об открытии кредитной линии от №080700/0007 с лимитом выдачи 670 000 000,00 рублей. Согласно условий Договора, Банк открывает Должнику (Заемщику) кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 670 000 000,00 рублей со сроком выдачи до 14.05.2010г. под 15% годовых. Согласно пункту 1.7 договора погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, являющемуся приложением № 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита 17 мая 2015г.

В силу пункта 8.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Дополнительным соглашением № 1 от 06.10.2010г. процентная ставка по договору установлена в размере 15% годовых и действует до дня выдачи очередной части кредита, осуществляемой после 06 октября 2008г. со дня следующего за днем выдачи очередной части кредита, осуществляемой после 06 октября 2008 года, процентная ставка в отношении всех выданных денежных средств устанавливается в размере 16,42% и применяется ко всему остатку задолженности по кредиту.

Банком денежные средства были предоставлены должнику в полном объеме, должником обязательства исполнены частично.

С учетом исполнения своих обязательств, взятых по кредитному договору, задолженность по состоянию на 10.10.2012г. (дата введения процедуры наблюдения в отношении должника) составила 604 396 184, 68 рубля, в том числе:

-  577 386 206,92 рублей - ссудная задолженность;

-  27 009 977,76 рублей - проценты по кредиту.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между Должником и Банком были заключены следующие договора:

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/4 - предметом ипотеки являются сельскохозяйственная техника и транспортные средства, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/4 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога, кроме того, условия договора залога распространены на обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 110700/0008 от 17.03.2011 и договору №110700/0007 от 17.03.2011.

Дополнительным соглашением № 3 от 17.05.2011г. условия договора залога распространены на обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам №110700/0008 от 17.03.2011 и договору №110700/0007 от 17.03.2011.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актами проверки залогового имущества от 25.10.2012г. и от 21.02.2013г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/5 - предметом залога являются дизель-генераторная установка, панель управления, электронный регулятор и др. принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/5 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 21.02.2013г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/6 предметом залога являются дизель-генераторная установка, панель управления, электронный регулятор и др., принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/6 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 21.02.2013г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/7 предметом залога является специализированный транспорт, принадлежащий ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/7 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 21.02.2013г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/8 предметом залога являются, специализированный транспорт, сельскохозяйственная техника и транспортные средства, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и (или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/8 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 21.02.2013г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/9 предметом залога является полуприцепы тентованные, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/9 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога, и кроме того, условия договора залога распространены на обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 110700/0008 от 17.03.2011 и договору №110700/0007 от 17.03.2011.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 21.02.2013г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/10 предметом залога является вентиляционное оборудование, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/10 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 23.07.2009 №080700/0007-12/11 предметом залога являются аппараты высокого давления, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/11 о