Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2013 по делу n А53-26192/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 23.07.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

- об ипотеке (залог недвижимости) от 07.08.2009 №080700/0007-7.2/1, предметом ипотеки являются птичники в количестве 20 штук и земельный участок, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области, что подтверждается отметкой о регистрации от 18.08.2009г. № 61 -61­19/020/2009-299.

Пунктом 2 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Дополнительным соглашением к договору № 2 от 13.07.2010г. внесены изменения в пункт 3.1 договора ипотеки, в соответствии с которым предметом ипотеки являются птичники в количестве 31 штуки. Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области 01.09.2010г. №регистрации 61-6118/018/2010-193.

Залоговое имущество имеется в наличии, что подтверждается актами проверки залогового имущества от 26.10.2012г.

- о залоге земли сельскохозяйственного назначения от 03.07.2008 №080700/0007­7.10, предметом ипотеки являются земельные участки в количестве 8 штук, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области, что подтверждается отметкой о регистрации от 31.07.2008г. № 61 -61­19/026/2008-291.

Пунктом 2 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Залоговое имущество имеется в наличии, что подтверждается актами проверки залогового имущества от 25.10.2012г. и от 21.02.2013г.

- об ипотеке (залог недвижимости) от 03.07.2008 №080700/0007-7.2 предметом ипотеки являются птичники, резервуары, здания, водопроводы, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области, что подтверждается отметкой о регистрации от 31.07.2008г. № 61-61­19/026/2008-255.

Пунктом 2 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Залоговое имущество имеется в наличии, что подтверждается актами проверки залогового имущества от 26.10.2012г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 13.02.2009 №080700/0007-12/1, предметом залога являются птицеводческое оборудование, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/1 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13.02.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 13.02.2009 №080700/0007-12/2, предметом залога являются инкубационное оборудование, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/2 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13.02.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 13.02.2009 №080700/0007-12/3, предметом залога являются инкубационное оборудование, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество приобретено должником и дополнительным соглашением № 1/1 от 05.10.2011г. к договору № 080700/0007-12/3 о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13.02.2009г. сторонами установлен конкретный перечень и стоимость предмета залога.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

- о залоге транспортных средств от 23.07.2009 №080700/0007-4/1, предметом залога являются транспортные средства КАМАЗ в количестве 2 штук и ЛиАЗ в количестве 1 штуки, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Дополнительным соглашением № 2 к договору от 12.05.2011г. условия договора залога распространены на обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 110700/0008 от 17.03.2011 и договору №110700/0007 от 17.03.2011.

Дополнительным соглашением № 3 к договору от 17.02.2011г. условия договора залога распространены на обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 110700/0008 от 17.03.2011 и №110700/0007 от 17.03.2011, а также № 120700/0006 от 17.02.2012г., № 120700/0007 от 17.02.2012г.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

- о залоге транспортных средств от 23.07.2009 №080700/0007-4/2, предметом залога является сельскохозяйственная техника и транспортные средства, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Дополнительным соглашением № 3 к договору от 17.02.2011г. условия договора залога распространены на обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 110700/0008 от 17.03.2011 и №110700/0007 от 17.03.2011, а также № 120700/0006 от 17.02.2012г., № 120700/0007 от 17.02.2012г.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г. и от 21.02.2013г.

- о залоге оборудования от 23.07.2009 №080700/0007-5, предметом залога являются специализированное оборудование, принадлежащее ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.10.2012г.

07.09.2009г. между Банком и должником заключен договор об открытии кредитной линии №090000/1022 с лимитом выдачи 980 000 000,00 рублей. Согласно условий Договора Банк открывает Должнику (Заемщику) кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 980 000 000,00 рублей со сроком выдачи до 14.05.2009г. под 15% годовых. Согласно пункту 1.7 договора срок возврата кредита осуществляется согласно графику содержащемуся в Приложении №1 к кредитному договору. Окончательный срок возврат кредита - 25.08.2014 (включительно).

Дополнительным соглашением № 4 от 27.07.2011г. процентная ставка по договору установлена в размере 12% годовых.

Банком денежные средства были предоставлены должнику в полном объеме, должником обязательства исполнены частично.

С учетом исполнения своих обязательств, взятых по кредитному договору, задолженность по состоянию на 10.10.2012г. (дата введения процедуры наблюдения в отношении должника) составила 733 891 357, 64 рублей, в том числе:

-  717 037 833,94 рублей - ссудная задолженность;

-  16 691 700,40 рублей - просроченные проценты по кредиту;

-  161 823,30 - пени за просроченные проценты.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между Должником и Банком были заключены следующие договора:

- о залоге имущества приобретаемого в будущем от 07.09.2009 №090000/1022-12 предметом залога являются технологическое (производственное) оборудование, строительные материалы, принадлежащие ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 1.1 указанного договора сторонами предусмотрено имущество, которое залогодатель приобретает в будущем, его конкретные характеристики указаны в приложении № 1 к договору.

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество, указанное в приложении № 1 к договору залога, приобретено должником, имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от25.10.2012г. Стороны договора залога доводы о его незаключенности не завили, наоборот, объяснили в судебном заседании, что все имущество, указанное в договоре приобретено и имеется в наличии, возражений против включения требований как обеспеченных залогом должник не заявил. Из акта проверки залогового имущества следует, что приобретенное имущество не эксплуатируется.

В силу пункта 3.2 указанного договора залога сторонами установлена залоговая стоимость предмета залога в размере 323 835 341 рублей. Согласно пункту 3.3 предмет залога в соответствии с настоящим договором с момента приобретения на него у залогодателя права собственности считается оставленным у последнего. Залогодатель несет обязанность по обеспечению сохранности предмета залога.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что сторонами согласован предмет договора, при этом отсутствие дополнительного соглашения к договору залога не может свидетельствовать о его незаключенности и не обеспеченности обязательства залогом.

07.09.2009 между Банком и должником заключен договор об открытии кредитной линии №090000/1023 с лимитом выдачи 829 694 000,00 рублей. Согласно условий договора Банк открывает Должнику (Заемщику) кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 829 694 000,00 рублей со сроком выдачи до 27.11.2009г. под 17% годовых. Согласно пункта 1.7 договора срок возврата кредита осуществляется согласно графику содержащемуся в Приложении №1 к кредитному Договору. Окончательный срок возврат кредита-25.08.2014 г. (включительно).

Дополнительным соглашением № 2 от 27.07.2011г. процентная ставка по договору установлена в размере 12% годовых.

Банком денежные средства были предоставлены должнику в полном объеме, должником обязательства исполнены частично.

С учетом исполнения своих обязательств, взятых по кредитному договору, задолженность по состоянию на 10.10.2012г. (дата введения процедуры наблюдения в отношении должника) составила 587 178 316, 95 рублей, в том числе:

-  573 694 000,00 рублей - ссудная задолженность;

-  13 354 843,93 рублей - просроченные проценты по кредиту;

-  129 473,02 рублей - пени за просроченные проценты.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между Должником и Банком были заключены следующие договора:

-   о залоге оборудования от 07.09.2009 №090000/1023-5.1, предметом залога являются электростанции, дизель-генераторные установки, оборудование комбикормового цеха, принадлежащее ООО «Оптифуд-Центр».

Пунктом 2.1 договора ипотеки предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательства по возврату кредита (части) кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и(или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущества и его реализации.

Имущество, являющееся