Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2013 по делу n А53-4595/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

заложенного имущества по значительно большей  стоимости (317 249 904 руб. 80 коп. – заключение от 14.01.2013 № 0898/Э), тогда как только торги могут выявить реальную рыночную стоимость спорного имущества. Исходя из этого, установление судом максимальной начальной цены продажи заложенного имущества направлено  на защиту интересов  как истца, так и ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2013 по делу № А53-4595/2012 в обжалуемой части в части взыскания с открытого акционерного общества «Строительный концерн «ВАНТ» в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Юго-Западного банка задолженности в сумме 41 270 379 руб. 41 коп.; взыскания с открытого акционерного общества «Строительный концерн «ВАНТ» в доход федерального бюджета 200 000 руб. государственной пошлины; установления начальной продажной стоимости на объект недвижимости в сумме 381 709 677 руб., на право аренды земельного участка в сумме 14 852 704 руб. отменить.

Установить начальную продажную стоимость на публичных торгах:

1) на объект недвижимости – 10-ти этажное административное здание, литер А, общей площадью 6120,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, д.2а, условный номер 61-61-01/188/2005-160 – 305 367 741 руб. 60 коп.;

2) на право аренды земельного участка сроком с 15.09.2005 по 15.09.2054, кадастровый номер 61:44:00 00 00:0103, площадью 1432 кв.м из состава земель населенных пунктов для использования в целях эксплуатации административного здания и расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, д. 2а –  11 882 163 руб. 20 коп.

В остальной части решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2013 по делу № А53-4595/2012 оставить без изменения.

Взыскать с открытого акционерного общества «Строительный концерн «ВАНТ» (ИНН 6166043169, ОГРН 1026104023440) в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) 2000 рублей - судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.Н. Стрекачёв

Судьи                                                                                             А.Н. Герасименко

Н.В. Шимбарева