Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2014 по делу n А53-16891/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-16891/2013

08 июля 2014 года                                                                              15АП-8764/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июля 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Ковалевой Н.В.,

судей Величко М.Г., И.В. Пономаревой  И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Машневым А.Э.,

при участии:

от истца: представитель Мелихова М.А. паспорт, доверенность б/н от 10.01.2014;

от ИП Кузнецовой Натальи Борисовны представитель Величко С.А.  паспорт, доверенность №61АА2535536 от 05.12.2013 ;

от ИП Поповой Светлане Николаевне представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ИП Попова Андрея Борисовича представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кузнецовой Натальи Борисовны

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.04.2014 по делу № А53-16891/2013

по иску товарищества собственников жилья "Площадь Гагарина"

к ответчикам: индивидуальному предпринимателю Поповой Светлане Николаевне; индивидуальному предпринимателю Кузнецовой Наталье Борисовне; индивидуальному предпринимателю Попову Андрею Борисовичу

о взыскании денежных средств,

принятое в составе судьи Корха С.Э.

УСТАНОВИЛ:

 товарищество собственников жилья «Площадь Гагарина»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Поповой Светлане Николаевне, к индивидуальному предпринимателю Попову Андрею Борисовичу, индивидуальному предпринимателю Кузнецовой Наталье Борисовне  (далее - ответчики) о взыскании денежных средств за оказанные коммунальные услуги и услуги по ремонту и техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также о взыскании процентов за пользование за пользование чужими денежными, начисленных в связи с просрочкой внесения ответчиками платы за оказанные услуги в отношении принадлежащих им на праве собственности нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова 85/3, в общей сумме 490 627,12 руб., в том числе о взыскании с ИП Поповой С.Н. 265 632,78 руб., из которых 53780,28 руб. - за отопление, 146 145,04 рублей - за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 25 671,39 руб. - дополнительно возникшие фактически понесенные расходы на техническое содержание общего имущества, 40 036,07 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в связи с просрочкой внесения платы за коммунальные услуги и услуги по ремонту и техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома; о взыскании с ИП Попова А.Б. 137 403,7 руб., из которых 42 162,61 руб. - за отопление, 65335,79 рублей - за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 7 922,54 руб.- дополнительно возникшие фактически понесенные расходы на техническое содержание общего имущества, 21 982,77 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в связи с просрочкой внесения платы за коммунальные услуги и услуги по ремонту и техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома; о взыскании с ИП Кузнецовой Н.Б. 87 590,64 руб., из которых  21 180,3 руб. - за отопление, 45 477,31 рублей - за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 7922,54 руб.- дополнительно возникшие фактически понесенные расходы на техническое содержание общего имущества, 13 010,49 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в связи с просрочкой внесения платы за коммунальные услуги и услуги по ремонту и техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ (т.2 л.д. 100).

Решением Арбитражного суда  Ростовской области от 09.04.2014 по делу № А53-16891/2013  исковые требования удовлетворены.

Кузнецова Наталья Борисовна обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ, и просила  решение отменить.

В апелляционной жалобе заявитель указывает  следующее:

- иск подан конкурсным управляющим ТСЖ "Площадь Гагарина", не имеющим отношения к управлению МКД;

- отчеты о суточных параметрах   теплоснабжения за спорный период не могут свидетельствовать о подаче тепла в спорные помещения;

- вывод суда о надлежащем обеспечении тепловой энергией следующих нежилых помещений неправомерно применены обстоятельства, установленные  вступившим в законную силу решением суда по делу № А53-3581/2012 в части признания Поповой С.Н., Кузнецовой Н.Б., Поповым А.Б. поставки коммунальной услуги теплоснабжения в тот же самый период в помещения многоквартирного жилого дома, так как исковые заявления в том деле были заявлены только в отношении жилых помещений. Вывод суда о надлежащем обеспечении тепловой энергией нежилых помещений (комнаты в подвале №№40-55), расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3 литер "п/А" общей площадью 267,8 кв.м, нежилого помещения (комнаты №2-7), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3 литер "А", общей площадью 126,8 кв.м является не обоснованным.

- в решении не содержится правовой квалификации и природы требований, понесенных, легитимность их распределения. Не подтверждены основания установления тарифа "на погашение убытков", не представлены доказательства несения указанных расходов.

- истцом не правильно произведен расчет процентов. Истом произведен расчет процентов с  февраля 2011 по 31 июля 2013, в расчете не учтена переплата  денежных средств  с 2010 года в размере 197 866,35 рублей, зачтенная  в счет оплаты по нежилому помещению л/счет 231 в размере 158 491,6 рублей; нежилому помещению л/счет 32 в размере 18072,28 рублей; нежилому помещению л/счет №35 (267,8 кв.м) в размере 16679,77 рублей; нежилому помещению л/счет38 (126,8 кв.м) в размере 4622,7 рублей, а оставшиеся от общей переплаты в размере 123285,04 рублей денежные средства до настоящего времени находятся в пользовании истца. Несмотря на это истцом произведен расчет процентов  за пользование чужими денежными средствами в отношении Поповой С.Н.

В отзыве на апелляционную жалобу истец считает решение законным и обоснованным, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание ИП Попова Светлана Николаевна и ИП Попов Андрей Борисович, надлежащим образом уведомленные  о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие указанных лиц, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ИП Кузнецовой Натальи Борисовны в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ИП Кузнецовой Натальи Борисовны заявил ходатайство о приобщении дополнительных материалов.

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства о приобщении дополнительных материалов. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

Представитель ответчика представил суду копии технического паспорта жилого дома по адресу: пер. Соколова №85/3.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ТСЖ "Площадь Гагарина" находится в стадии банкротства (конкурсное производство), что подтверждается решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.04.2013 по делу № А53-2538/2013 (т.1 л.д.10-13), конкурсным управляющим утвержден Аброськин А.В. Довод заявителя о том, что иск подан конкурсным управляющим ТСЖ "Площадь Гагарина", не имеющим отношения к управлению МКД, отклоняется судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчики, являясь собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова 85/3 не исполняют обязанности по внесению обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Как указывает истец, индивидуальный предприниматель Попова Светлана Николаевна, индивидуальный предприниматель Попов Андрей Борисович, индивидуальный предприниматель Кузнецова Наталья Борисовна не оплачивают коммунальные услуги, а также не вносят плату за ремонт и техническое содержание многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87; пр. Соколова, 85/3, в составе которых находятся принадлежащее им на праве собственности встроенные нежилые помещения.

В частности ИП Попова С.Н. не исполняет возложенные на нее Законом обязанности по оплате расходов на ремонт и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных услуг:

- в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (4/6 доли - 272,33 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года. в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (4/6 доли - 382,6 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 05.10.2011 года включительно.

- в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (4/6 доли - 379,53 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (4/6 доли - 263,2 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 06.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (4/6 доли - 297,3 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 03.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (4/6 доли — 159,87 кв.м.)за период с 01.01.2011 года по 09.10.2011 года включительно.

ИП Попов А.Б. не исполняет возложенные на него Законом обязанности по оплате расходов на ремонт и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома , а также по оплате коммунальных услуг:

- в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (1/6 доли -68,08 кв.м.) - за период с 01.07.2010 года по 12.10.2011 года;

- в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (1/6 доли — 95,65 кв.м.) - за период с 01.07.2010 года по 05.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (1/6 доли - 94,88 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 12.10.2011 года включительно;

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (1/6 доли —65,8 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 06.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (1/6 доли - 74,33 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 03.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (1/6 доли - 39,97 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 09.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения (комнаты в подвале № с 40 по 55), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «п/А», общей площадью 267,8 кв.м. (1/6 доли - 44,63 кв.м.) за период с 01.08.2010 года по 06.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения (комнаты № со 2 по 7), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 126,8 кв.м. (1/6 доли - 13,83 кв.м.) за период с 01.08.2010 года по 06.10.2011 года;

в отношении нежилого помещения (комнаты № с 1 по 4, с 11 по 18, с 20 по 28, 30,31,31а, с 32 по 35, с 60 по 64), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 450 кв.м. (1/6 доли - 40,88 кв.м.) за период 01.09.2010 года по 19.10.2011 года включительно.

ИП Кузнецова Н.Б. не исполняет возложенные на нее Законом обязанности по оплате расходов на ремонт и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных услуг: в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (1/6 доли - 68,08 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года;

- в отношении нежилого